Suchergebnisse für "haus kaufen montafon"

Herzlich Willkommen in diesem außergewöhnlichen Chalet, das Ihnen die perfekte Kombination aus historischer Architektur und modernem Luxus bietet. Erbaut im Jahr 1724 und im Jahr 2021/22 vollständig saniert, präsentiert sich diese Immobilie als eine der begehrtesten Adressen in malerischen Alpen von Österreich. Mit einer Wohnfläche von 230 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.858 m² ist dieses Chalet ein wahres Juwel, das keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie mit Ihrer Familie und Freunden unvergessliche Momente in diesem einzigartigen Rückzugsort , der auch über ein eigenes Wellnesshüsle verfügt inkl. Aussenpool mit eigener Luftwärmepumpe. Die Krone setzt dann, der Fischteich mit eigener Quelle, dieser aussergewöhnlichen Immobilie auf. Eine Einmaligkeit auf dem Markt!... [Mehr]

#Bauernhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hoch über Schruns steht dieses heimelige Montafoner Bauernhaus auf knapp 1.000 Meter Höhe an einem Sonnenhang mit herrlicher Aussicht. Das Haus ist auf einem teilunterkellertem Steinfundament aus ganzen Balken gestrickt und traditionell mit vierfach gelegten Holzschindeln gedeckt. Ab 1994 wurde das Haus nach und nach teilsaniert. Zu dieser Zeit wurde das Erdgeschoss komplett entkernt, der Keller gegraben und der Boden des Erdgeschosses um ca. 30 cm tiefer gesetzt. Ebenso wurden zu dieser Zeit neue Fenster und Türen eingesetzt, der Kachelofen ersetzt, das Bad und das WC modernisiert. Auch das Dach wurde in diesem Jahr neu geschindelt. Die moderne Pelletheizung wurde erst vor zwei Jahren installiert, die Luftwärmepumpe im Jahr 2014 erneuert. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein Abstellraum, ein großer Flur und ein Vorraum bieten noch weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die dem Eingang vorgelagerte Terrasse lädt zum Verweilen ein, ein Autoabstellplatz schließt sich an.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ferien im Silvretta Montafon – Mitten in den Bergen Dieses Ferienhaus befindet sich in St.Gallenkirch auf der Gafrescha auf ca. 1.500 m Seehöhe und liegt in einer der beliebtesten Bergregionen Vorarlbergs – ideal für alle, die kurze Wege zu Natur, Sport und Erholung suchen und ihre Urlaube gern direkt dort verbringen, wo genau diese Möglichkeiten beginnen. Ausgangslage ist perfekt für Wanderer, Biker & Wintersportler. Das Montafon ist bekannt für seine Vielfalt: Im Sommer laden aussichtsreiche Höhenwege, gepflegte Wanderwege und Touren in unterschiedlichen Schwierigkeits-graden dazu ein, die Region Schritt für Schritt zu entdecken. Die Gegend rund um St.Gallenkirch und die Gafrescha ist dabei besonders attraktiv, weil sie sowohl für gemütliche Spaziergänge als auch für sportlichere Tagesetappen eine passende Auswahl bietet. Mit dem Fahrrad gibt es rund 270 km Rad-, Mountainbike- und E-Bike-Strecken zu entdecken und zu erobern. Im Winter wird aus derselben Kulisse ein wahres Wintersportgebiet: Schilifte und Wanderlifte befinden sich vor der Haustüre, sodass Sie Ihre ersten Schwünge und Aufstiegsmöglichkeit ohne lange Anfahrtswege genießen können. Die Lage an der Schistrecke macht das Haus zu etwas ganz Besonderem – Sie sind schnell im Skigebiet und zugleich flexibel, wenn Sie zwischendurch wieder zurückkehren möchten. Durch die Möglichkeit von Ski-in und Ski-out wird der Aufenthalt im Winter besonders komfortabel: Ankommen, Skier anschnallen, losfahren – und nach dem Skitag wieder entspannt ins eigene Zuhause zurückkehren. Eine attraktive Ferienimmobilie für die eigene Nutzung sowie auch für Ferieninvestoren, da kurzzeitige gewerbliche Vermietung und Verpachtung möglich ist. Das im Jahr 2005 erbaute Holzbau-Ferienhaus bietet ca. 90 m² Nutzfläche mit einer praktischen Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Vorraum sowie der zentrale Wohn-Ess-Kochbereich als gemütlicher Treffpunkt. Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern (8 Betten) und einem WC. Dachschrägen sind vorhanden, aber nicht störend. Ein zusätzliches Schlafzimmer für zwei Personen mit großzügigem Bad, separatem WC und Sauna befinden sich im Keller – ideal für erholsame Stunden und entspannte Rückzugsmomente. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse mit Bergpanorama-Sicht. Beheizt wird das Haus über einen Pelletofen, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Insgesamt verbindet dieses Ferienhaus eine perfekte Lage in Skigebiet Silvretta Montafon mit komfortabler Raumaufteilung und klarer Eignung für Feriennutzung – sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarkes Objekt für Ferienvermietung. TECHNISCHE DATEN • Teil aus GSTNr. 2707/11 in EZ 2223 KG St.Gallenkirch • Grundstücksfläche ca. 110 m² • Ferienhauswidmung: BW-Fa • Mautstraße nach Garfrescha: jährlich € 130,- pro Fahrzeug (zwei Fahrzeuge möglich) sowie einmalig € 6.000,- • Parkgebühr PKW auf Parkplatz jährlich € 360,- • beim Haus ist es nicht erlaubt dauerhaft zu par-ken • direkt im Skigebiet – Ski-in und Ski-out • großartige Wander- und Fahrradwege • Baujahr 2005 • laufend auf dem neuesten Stand • WLAN möglich - sehr gut Empfang • Erd-, Dach- und Kellergeschoß • Keller in Stahlbeton- und Obergeschoße in Holzständerbauweise und Holzvertäfelung • Satteldach mit Aluschindeln • Nutzfläche: ca. 90 m² • Holz-Fenster • Alu-Fensterläden • Laminat- und Fliesenbeläge • moderne Küche • hochwertige Einbaumöbel • voll ausgestattet • Terrasse: ca. 35 m² • Pelletofen: Heizkörper im Erd- und Dachgeschoß • Fußbodenheizung (elektrisch) im Kellergeschoß • Sauna • HWB in Arbeit • verfügbar nach Vereinbarung KAUFPREIS- BESTPREISANBOT: • € 1.200.000,- NEBENKOSTEN: • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung • 3,0 % Vermittlung + 20 % MWSt.... [Mehr]

#Villa #Hanglage

In privilegierter Hanglage von Gaschurn präsentiert sich die „Villa 17“ als außergewöhnliche historische Alpenvilla mit touristischer Nutzung und unverwechselbarem französischem Charme. Die repräsentative Liegenschaft vereint traditionelle Architektur des späten 19. Jahrhunderts mit hochwertiger Sanierung und modernem Wohnkomfort. Errichtet im Jahr 1895 von einem französischen Bauunternehmer, besticht die Villa bis heute durch ihre stilprägenden historischen Elemente: originale Holztäfelungen an Wänden und Decken, edles Eichenparkett, historische Echtholz-Möblierung sowie elegante Details verleihen dem Anwesen eine authentische und exklusive Atmosphäre. Die Immobilie wurde 1995 umfassend generalsaniert und erweitert. Im Jahr 2020 erfolgte nach einem Brand eine weitere hochwertige Sanierung. Heute präsentiert sich die Villa in einem gepflegten Zustand mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als exklusive Wohnresidenz als auch als renditestarkes Investmentobjekt im touristischen Premiumsegment.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit

In privilegierter Hanglage von Gaschurn präsentiert sich die "Villa 17" als außergewöhnliche historische Alpenvilla mit touristischer Nutzung und unverwechselbarem französischem Charme. Die repräsentative Liegenschaft vereint traditionelle Architektur des späten 19. Jahrhunderts mit hochwertiger Sanierung und modernem Wohnkomfort. Errichtet im Jahr 1895 von einem französischen Bauunternehmer, besticht die Villa bis heute durch ihre stilprägenden historischen Elemente: originale Holztäfelungen an Wänden und Decken, edles Eichenparkett, historische Echtholz-Möblierung sowie elegante Details verleihen dem Anwesen eine authentische und exklusive Atmosphäre. Die Immobilie wurde 1995 umfassend generalsaniert und erweitert. Im Jahr 2020 erfolgte nach einem Brand eine weitere hochwertige Sanierung. Heute präsentiert sich die Villa in einem gepflegten Zustand mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - sowohl als exklusive Wohnresidenz als auch als renditestarkes Investmentobjekt im touristischen Premiumsegment. Besichtigung & Hinweis Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein - entdecken Sie das Potenzial und den Charme dieses außergewöhnlichen Objekts. Hinweis zur DSGVO: Ihre Daten werden gemäß der Datenschutz-Grundverordnung streng vertraulich behandelt und ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Diese charmante 2-Zimmerwohnung aus dem Jahr 1968 befindet sich im Wagenweg 8 in Schruns und bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche genügend Platz für Feriengäste. Die Wohnung verfügt über eine Zweitwohnsitzwidmung und eignet sich daher ideal als Feriendomizil in einer der beliebtesten Regionen Vorarlbergs. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt dazu ein, die Umgebung und die frische Bergluft zu genießen. Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen kleinen Vorraum. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, Gemeinschaftsräume wie Waschküche, Trocken- und Abstellraum, einen Skikeller sowie genügend Parkplätze vor dem Haus. Die vollmöblierte Wohnung mit zwei großen Einbauschränken befindet sich in einem sehr gepflegten jedoch dem Alter entsprechendem Zustand. Die Einbaumöbel und Geräte wurden schonend behandelt und sind funktionstüchtig, somit können Sie die Wohnung direkt bewohnen und den Urlaub genießen. Bei Bedarf kann die Wohnung renoviert und individuell auf Ihre Ansprüche und Bedürfnisse angepasst werden. Insgesamt bietet diese Wohnung eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine kompakte und zentral gelegene Ferienwohnung mit Balkon in Schruns, dem Hauptort des Montafons, suchen. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 302 € pro Monat.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

• Auf über 1.500 Meter Seehöhe • Direkt an der Skipiste • Ski-in/Ski-out • 3 Häuser mit insgesamt 60 Wohnungen • Ein extrabreiter Tiefgaragenparkplatz pro Einheit • Alle Wohnungen sind komplett möbliert und hochwertig gestaltet • die meisten Wohnungen können mit einer Sauna/Dampfbad ausgestattet werden • Optimale Aufteilung der Wohnräume • Großzügige Freiräume • Intelligentes Raum- und Ausstattungskonzept • Barrierefrei • Ökologische Heizung • Energiesparende Lichtsysteme • Steinböden, Natursteinmauerwerk und Holzschindelfassade in Weißtanne • Bar, Lobby, Empfang, etc. vorhanden • Private Kellerabteile für Eigentümer • Skidepot • Professionelle touristische Vermietung, Betreuung und Eigennutzung - Gute Renditen... [Mehr]

#Keller

Auf den aus sagenhaften 1768 stammenden Grundmauern wurde 2021 ein rustikal stylisches Chalet auf internationalem Topniveau errichtet. Die Eigentümer haben das historische Mauerwerk mit viel Liebe zu Detail und natürlichen Baumaterialien revitalisiert und ein modernes Refugium mit hochwertigster Ausstattung in alpinem Schick geschaffen. Es ist ihnen bestens gelungen, das einzigartige Flair der Liegenschaft zu erhalten. Rustikale Wände, eine gemütliche Stube, ein Loungebereich mit offenem Kamin und ein uriger Erdkeller, bestens zur Lagerung wertvoller Weine geeignet, erwarten Sie hier, neben atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Bergwelt. Drei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Bäder, eine top ausgestattete Küche, sowie ein großzügiger Wohnraum mit Kachelofen und ein stilvoller Loungebereich stehen zu Ihrer Verfügung. Im Nebengebäude finden Sie den SPA Bereich mit finnischer Sauna, überdachtem Jacuzzi und davor Pool. Ein Ort zum Entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Aber auch Sportbegeisterte kommen auf Ihre Kosten. Die Liegenschaft ist ein guter Ausgangspunkt für begeisterte Wintersportler, vier Skigebiete mit unzähligen Pistenkilometern befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch im Sommer ist die Gegend attraktiv für Mountainbiker, Wanderer und Jäger. Oder Sie erholen sich an einer klaren Luft, wie Sie eine derartige wahrscheinlich noch nie geatmet haben. Bilder sagen mehr als tausend Worte. Und die persönliche Besichtigung wird Sie begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. | In 2021, a rustic and stylish chalet was built on the legendary foundation walls dating back to 1768. The owners have revitalised the historic masonry with great attention to detail and natural building materials and created a modern retreat with top-quality furnishings in Alpine chic. They have succeeded perfectly in preserving the unique flair of the property. Rustic walls, a cosy parlour, a lounge area with open fireplace and a rustic earth cellar, ideally suited for storing valuable wines, await you here, along with breathtaking views of the surrounding mountains. Three cosy bedrooms, two modern bathrooms, a well-equipped kitchen, a spacious living room with tiled stove and a stylish lounge area are at your disposal. In the adjacent building you will find the SPA area with Finnish sauna, covered Jacuzzi and pool in front of it. A place to relax and unwind. But also sports enthusiasts will get their money's worth. The property is a good starting point for enthusiastic winter sports enthusiasts; four ski areas with countless kilometres of slopes are in the immediate vicinity. In summer, the area is also attractive for biking, hiking and hunting. Or you can relax in clear air like you have probably never breathed before. Pictures tells more than a thousand words. And a personal tour will inspire you. We look forward to your enquiry.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bartholomäberg, einem der malerischsten Orte in Vorarlberg! Dieses gepflegte Chalet bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem idealen Zuhause wünschen können. Mit einer großzügigen Fläche von 139,14 m² und insgesamt 6 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Familie und Freunde. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihrer offenen Wohnküche entspannen, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie nicht nur Ihre Lieblingsgerichte zaubern, sondern auch gesellige Abende mit Ihren Liebsten verbringen. Die einladende Atmosphäre wird durch den Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse unterstrichen, die Ihnen atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge bietet. Genießen Sie die magischen Sonnenuntergänge, während Sie auf Ihrer Terrasse Platz nehmen. Das Chalet verfügt über 5 Bäder und 6 WCs, was nicht nur Komfort, sondern auch Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet. Der Außenbereich wird durch einen gepflegten Garten ergänzt, der genügend Platz für Ihre persönlichen Gartenträume bietet. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort schaffen oder den Raum für gesellige Grillabende nutzen möchten – die Möglichkeiten sind vielfältig. Zudem stehen Ihnen ein Carport-Abstellplatz und zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie auch bei Besuch keine Parkplatzsorgen haben müssen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die öffentliche Anbindung durch Bus und Bahnhof sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Ein Supermarkt in der Nähe bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, alltägliche Besorgungen ohne großen Aufwand zu erledigen. Dieses Chalet in Bartholomäberg ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Der Kaufpreis von 799.000,00 € ist eine Investition in Lebensqualität und Wohlbefinden. Genießen Sie das Leben in einem der schönsten Flecken Österreichs und machen Sie dieses Chalet zu Ihrem neuen Zuhause! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Grundstück Das Baugrundstück umfasst 1.370 m² und liegt in sonniger Lage an der Oberen Venserstraße in Vandans. Die großzügige Fläche bietet viel Platz für Haus, Garten und Terrasse, mit freiem Blick auf die Montafoner Bergwelt. Laut vorliegendem Teilungsplan lässt sich das Grundstück in zwei Bauplätze mit 645 m² und 725 m² teilen. So kaufen Sie das ganze Grundstück oder teilen es mit Familie oder Freunden. Das Lastenblatt im Grundbuch ist frei von Eintragungen. Mit dem Nachbargrundstück besteht eine vertraglich vereinbarte gegenseitige Abstandsnachsicht von 1,1 m. Widmung Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan der Gemeinde Vandans zur Gänze als Baufläche Wohngebiet (BW) ausgewiesen. Erschließung Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Oberen Venserstraße. Für die Zufahrt zum hinteren Bauplatz sieht der Teilungsplan ein Geh- und Fahrrecht über eine Teilfläche vor. Gefahrenzone | Altlasten Das Grundstück befindet sich in keiner Gefahrenzone. Im Altlasten-GIS des Umweltbundesamts ist das Grundstück frei von Eintragungen. Mögliche Nutzung Das Grundstück eignet sich ideal für ein Einfamilienhaus mit großem Garten oder, nach der Teilung, für zwei Bauprojekte. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach den Vorgaben der Gemeinde Vandans. Fazit Dieses sonnige Baugrundstück in Vandans bietet mit 1.370 m² viel Raum für Ihr Bauprojekt vor der eindrucksvollen Bergkulisse des Montafons. Ob als großzügiger Platz für ein Einfamilienhaus oder geteilt in zwei Bauplätze, das Grundstück lässt Ihnen viele Möglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Hinweis Zur besseren Veranschaulichung wurde ein Teil der Aufnahmen digital bearbeitet beziehungsweise virtuell eingerichtet (KI). Die Fotos dienen der visuellen Orientierung.... [Mehr]

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Vorarlbergs. Dieses attraktive Grundstück oberhalb von Schruns bietet die ideale Grundlage für ein individuelles Bauvorhaben in sonniger Lage mit schönem Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Gesamtfläche von ca. 1.500 m² setzt sich aus einem ebenen Grundstücksteil mit rund 690 m² und einem Hangbereich mit rund 810 m² zusammen. Dadurch eröffnen sich interessante Möglichkeiten für eine individuelle Planung und Gestaltung des zukünftigen Wohnprojekts.... [Mehr]

#ruhig

SUITES Montafon Mitten am Silvrettaplatz im Zentrum von Schruns stehen die luxuriösen SUITES Montafon. Diese exklusive Apartments folgen einem “Full-Service”-Tourismuskonzept und bieten ihren Gästen ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten. Dazu gehört unter anderem ein hochwertiger Wellnessbereich mit Außenpool und Saunen, in dem man nach einem aktiven Tag in den Bergen wunderbar entspannen kann. Die Apartments wurden vom renommierten Architekten Johann Obermoser entworfen, der auch für das weltweit bekannte Referenzprojekt Ice Q in Sölden bekannt ist. Seine moderne Architektursprache prägt das Erscheinungsbild der SUITES Montafon. Elemente in einem zeitgemäßen Design geben dem Gebäude eine moderne und exklusive Ausstrahlung. Durch die perfekte Ausrichtung befinden sich die Appartements in ausgezeichneter Lage und bieten einen herrlichen Ausblick auf das Dorf und die umliegenden Berge. TOP 32 In diesem Fall präsentieren wir Ihnen die exquisite 4-Zimmer-Suite im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 179m2. Die Suite erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei charmante Schlafzimmer mit jeweils einem hochwertigen Badezimmer, die ausreichend Komfort und Privatsphäre bieten. Der großzügige Wohn-Essbereich lädt mit einer gemütlichen Atmosphäre auf gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein ein. Zwei große Loggien bieten ausreichend Platz, um den Tag mit frischer Bergluft zu beginnen oder den Abend mit Freunden und Familie ausklingen zu lassen. Der Wellnessbereich der SUITES Montafon bietet eine Vielzahl an Entspannungs- und Erholungseinrichtungen. Highlight ist der beheizte Außenpool, der ganzjährig genutzt werden kann und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bietet. In der Kräuter- oder Dampfsauna sowie im Dampfbad kann man das Herz-Kreislauf-System optimal anregen. Ein großzügiger Ruhebereich mit Wasserbetten und einen Wasserspender für die nötige Erfrischung sorgt für pure Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen. Das Projekt ist als touristische Kapitalanlage konzipiert. Ihr Apartment wird von einem renommierten Betreiber verwaltet und an wechselnde Gäste vermietet. Kaufpreis Apartment: 1.384.000€ Abstellplatz: 30.000€ Einrichtung: 65.000€ Nettokaufpreis gesamt: 1.479.000€ Kauferwerbsnebenkosten: 3,0 % Maklerprovision zzgl. 20% MwSt. vom Bruttokaufpreis 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,7 % Kosten zzgl. 20% MwSt. für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen... [Mehr]