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#Reihenhaus

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#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze , 2 Garagenstellplätze Lage: Ruhelage Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

!!! Dieses Seehaus ist bereits vergeben !!! Hübsches komplett eingerichtetes Seehaus am wunderschönen Neudörfler Badesee mit direktem Seezugang. Die Immobilie besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafraum, einem WC mit Waschbecken und einer Möglichkeit zum Duschen. Besonderes Augenmerk verdient die geräumige ca. 12 m² große verglaste Veranda (Sommergarten mit großflächigen Glas-Schiebetüren), die es möglich macht Sommerfreude bis tief in den Herbst hinein zu genießen. Die gesamte Wohnfläche beträgt 39 m²Das Grundstück ist 285 m² groß und mit Strom, Kanal und Wasser an das öffentliche Netz angeschlossen. Der Wohnraum ist voll möbliert und mit einem neuwertigen Flat-TV ausgestattet. Im Küchenteil befindet sich eine Spüle, Elektroherd und ein Geschirrspüler. Eine Kühl-Gefrierkombination ist ebenfalls vorhanden. Der Schlafraum ist ebenfalls möbliert. Einen weiteren Blickfang stellt die Sonnenterrasse (mit einer Solardusche) mit ca. 12 m² dar, die einen wunderbaren Ausblick auf den Neudörfler Badesee bietet. Zur Lagerung der notwendigen Garten Utensilien steht ein ca. 10 m² großer Raum zur Verfügung, der sich direkt unter der Sonnenterrasse befindet. Der gepflegte Garten erstreckt sich über zwei Ebenen mit direktem Zugang zum See. In der unteren Ebene befindet sich ein Geräteschuppen. Sämtliche Gartengeräteeinschließlich zwei Akku Rasenmäher und diverse weitere Geräte wie Kärcher und zwei Fahrräder gehören zum Inventar. Ein Parkplatz vor dem Haus ist vorhanden. Sofern ein Energieausweis benötigt wird, wird dieser zeitgerecht nachgereicht. Die jährlichen Kosten : (Änderungen vorbehalten) Pacht : € 2206,-Tourismus Abgabe : € 54,-Müllabfuhr : € 84,-Betriebskosten : € 328,-Umschreibe Gebühr : € 450,00 (einmalig zu entrichten) Vergebührung : € 504,81 (einmalig zu entrichten) Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Sollten Sie selbst, oder jemand in Ihrem Freundeskreis, eine Immobilie zum Verkaufen haben, freue ich mich auf Ihren Anruf. Für Fragen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung. Andrea Bernstein Immobilienfachberaterin Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/10Tel: [Tel]E-Mail: andrea.bernstein@immo-company. at Website: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum privaten Verkauf gelangt eine gepflegte und moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Neudörfl mit 85,10 m² Nutzfläche davon 6,15 m² Loggia und ein Kellerabteil mit 12,27 m² samt Parkplatz im Freien. Beheizt wird mit einer Gastherme. Ein Wald ist fast direkt neben der Wohnhausanlage und...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

- - - - Mit dem Farhrad sind Sie in 5 Minten am Bahnhof! - - - - MAN KÖNNTE AUCH WOHNEN MIT GEWERBE VERBINDEN! Alle Räume sind zentral begehbar. Das EG besteht aus Vorraum, extra WC, Bad mit Dusche und Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und einem großen Küchen-Essbereich. Im OG gibt es ebenfalls ein WC, eine Garderobe, eine kleine Teeküche und derzeit noch einen riesengroßen offen Raum mit ca. 88 m², der aufgrund der Dachfenster unterteilbar wäre. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich der Heizraum mit der Gastherme sowie ein Holzzentralofen mit Holzlagerplatz, ein Raum wurde für den Wellnessbereich vorbereitet und 2 weitere Räume zu Ihrer Verwendung. Für zwei Autos steht ein überdachter Abstellplatz und eine Garage zur Verfügung. Im fast ebenen Garten steht ein Holzhäuschen mit überdachter Terrasse, um dort grillen oder am Abend ein Gläschen Wein genießen zu können. Es gibt auch eine großes Pool an der Rückseite des Hauses. Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung von ca. 19.600, inkludiert, die bei Förderungswürdigkeit übernommen werden kann. In Neudörfl haben Sie alles, was sie für das tägliche Leben benötigen, egal ob einkaufen, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, mehrere Schulen, Freizeiteinrichtungen und vieles mehr und in Wr. Neustadt sind Sie in wenigen Autominuten. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter [Tel] oder per Email [Email] sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www. LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Unweit vom Neudörfler Badesee befindet sich dieses geschmackvolle Haus in absoluter Ruhelage (Süd-westlich ausgerichtet) mit Doppelgarage, beheiztem Pool, Kabel und Sat-TV, Solar, uvm. EG: Vorraum, offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse, Flur, Abstellraum, WC mit Dusche. OG: Vorraum, WC, Bad und 3 Schlafzimmer. KG: Vorraum und 3 Räume. BJ 2008; Auch das Nachbarhaus mit etwa den gleichen Umfang wäre zu erwerben. Preis zzgl. 34.000,- WBF! Im Ort: Mittelschule, Volksschule, Kindergarten, Bahnhof , zahlreiche Nahversorger und Heurige. 9 Minuten nach Wiener Neustadt und 13 Minuten nach Mattersburg. 5 Minuten zur Autobahnanschlussstelle. http://www.neudoerfl.gv.at/home.html... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

- - - - DANN SIND SIE HIER GENAU RICHTIG! - - - - Den Bahnhof erreichen Sie in 5 Fahrrad-Minuten! Alle Räume sind zentral begehbar. Das EG besteht aus Vorraum, extra WC, Bad mit Dusche und Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und einem großen Küchen-Essbereich. Im OG gibt es ebenfalls ein WC, eine Garderobe, eine kleine Teeküche und derzeit noch einen riesengroßen offen Raum mit ca. 88 m², der aufgrund der Dachfenster unterteilbar wäre. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich der Heizraum mit der Gastherme sowie ein Holzzentralofen mit Holzlagerplatz, ein Raum wurde für den Wellnessbereich vorbereitet und 2 weitere Räume zu Ihrer Verwendung. Für zwei Autos steht ein überdachter Abstellplatz und eine Garage zur Verfügung. Im fast ebenen Garten steht ein Holzhäuschen mit überdachter Terrasse, um dort grillen oder am Abend ein Gläschen Wein genießen zu können. Es gibt auch eine großes Pool an der Rückseite des Hauses. Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung von ca. 19.600, inkludiert, die bei Förderungswürdigkeit übernommen werden kann. In Neudörfl haben Sie alles, was sie für das tägliche Leben benötigen, egal ob einkaufen, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, mehrere Schulen, Freizeiteinrichtungen und vieles mehrund in Wr. Neustadt sind Sie in wenigen Autominuten. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter [Tel] oder per Email [Email] sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.www. LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen! Ihr sicheres Eigenheim in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Bodenplatte und 424 m2 Grund bereits ab EUR 767,- monatlich! Sonstiges: Das sichere Ziegelmassivhaus von Town & Country Haus in schlüsselfertiger Ausführung incl. Bodenplatte bereits ab EUR 767,- monatlich, bei entsprechender Bonität auch ohne Eigenmittel möglich. Town & Country ist das meistgekaufte Haus im deutschsprachigen Raum und baut jährlich über 3.000 Häuser. Wir errichten für Sie massive, energiesparende Einfamilienhäuser mit regionalen Partnern und Markenprodukten zum Fixpreis mit garantierter Bauzeit. Ihr sicheres Eigenheim beinhaltet unsere einzigartigen 3 Hausbau-Schutzbriefe, für sicheres Bauen vor, während und nach der Bauzeit. Ihr inkludiertes Town & Country Sicherheitspaket mit: - Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Baugrundgutachten - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Fixpreisgarantie - Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Blower-Door-Test - uvm. Bei Town & Country erhalten Sie alles aus einer Hand; Finanzierung - Grundstück - Hausbau Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Beschreibung des Wohntraumes: In Neudörfl, Bezirk Mattersburg - direkt am Neudörfler See und nur fünf Fahrminuten vom Stadtzentrum Wiener Neustadt entfernt, sollen im Sommer/Herbst 2019 zwei Seehäuser in Massivbauweise errichtet werden. Entdecken Sie eine Wohlfühloase der neuesten Generation, welche Ihnen ein qualitatives Wohnerlebnis bietet. Das Projekt besticht mit: · modernen Design · klaren Linien · offener und durchdachter Raumgestaltung · lichtdurchlaufenden Räumen · hochwertigen Materialien und großzügiger Gartenfläche · Das zeitgemäße Design in Kombination mit hoher Funktionalität und Qualität lässt eine eindrucksvolle Lebenswelt entstehen. Diese eindrucksvollen Aspekte sowie die optimale Lage, machen Ihr Seehaus zu einer lohnenden Investition für die Zukunft. Setzen Sie auf ökologisches und wirtschaftliches Bauen, welches auf Wohnwert und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist. Das Projekt verbindet Annehmlichkeiten einer zentralen Lage mit den Vorzügen der Natur. Die Kombination aus Grünflächen und dem See schaffen einen ruhigen und erholsamen Rückzugsort. Die Einfamilienhäuser befinden sich an einer sehr verkehrsberuhigten Umgebung, in welcher man sich hervorragend entspannen und ausruhen kann. Ebenso verfügt die Lage über mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen , Kindergarten usw usw. Zum einen liegen regionale Geschäfte in der Nähe und zum anderen ist man in weniger als fünf Minuten in der Einkaufsstadt Wiener Neustadt. Die Häuser sind so auf den Gründstücken gelegen, dass die Parkplatzfläche und der Müllplatz im westlichen Teil und der Garten sowie die Terrasse im südlichen Teil des Grundstückes liegen. Die Baukörper sind noch nicht errichtet - somit sind Kundenwünsche adaptierbar. Die Planmaße sind Rohbaubaumaße, daher sind für Einbauten die Naturmaße abzunehmen. Einrichtungsvorschläge und Carport in den Grundrissen und Ansichten sind nicht Bestandteil der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Beide Einfamilienhäuser verfügen über Anschlussmöglichkeiten für Telefon und Internet. DAS OBJEKT VERFÜGT ÜBER EINEN SEEZUGANG - WELCHER NUR VON HAUSEIGENTÜMERN GENÜTZT WERDEN KANN - KEIN ÖFFENTLICHER ZUGANG!! Das Objekt befindet sich in 2.Seereihe. Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt ca: ca 30 Min von Wien entfernt ca 5 Min von Wiener Neustadt entfernt ca 60 Meter vom Seezugang entfernt PACHTGRUNDSTÜCK ca 108 Euro im Monat an Esterhazy PS Hardfacts: *Exklusives Seehaus *Ganzjährig bewohnbar *Schlüsselfertig in Hochwertiger Ausstattung *Viel Glasflächen, *Moderner Baustil *Massiver Ziegelbauweise *Eigengarten und Terrassenflächen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 658 m² WOHNFLÄCHE: ca. 240 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, große möblierte Wohnküche mit Kachelofen, überdachte Terrasse; Geschäftseinheit mit 2 Büroräumen, 2 Duschen, 2 WC's OBERGESCHOSS: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum und großer Terrasse, 3 Kinderzimmer, Bad, WC; KELLER: Fitnessraum, Wirtschaftsraum, Heizraum, Tankraum HEIZUNG: Zentralheizung über Holzvergaser oder ÖL HWB: 250,4 kWh/m²a fGEE: 3,39 NEBENGEBÄUDE: 3 Garagenplätze, Gartenhaus, Geräteraum KAUFPREIS: € 398.000,... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

+++ Traumhaftes Erstbezugsobjekt am Badesee in Neudörfl! +++ Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Ferienhaus, welches auch als Einfamilienhaus ganzjährig genutzt werden kann. Diese Neubauhäuser entstehen nur wenige Meter entfernt von dem sensationellen Rückzugsort, dem Badesee. Urlaub das ganze Jahr! Direkt zu Hause. Der Badesee ist ein privater See, welchen Sie exklusiv nur mit einem eigenen Schlüssel betreten können. Das Grundstück ist Eigentum der Esterhazy Privatstiftungs GmbH. Ihr Objekt liegt auf einem Pachtgrund. Der jährliche Pachtzins beträgt ca. € 1.500,-. Die Pachtverträge werden immer auf 15 Jahre, mit zehnjähriger Verlängerungsoption abgeschlossen. In der jetzigen Bauphase können noch die Details der Bauausführung und Planung mitgestalten. Z.B. können Raumaufteilungen, Farben und Varianten der Fenster, Böden, Türen und Fliesen, Armaturen, uvm. ausgewählt werden. Der Preis für die Häuser beinhaltet das gesamte Haus inklusive Anschlüsse an das Kanal-, Wasser- und Stromnetz. Böden und Fliesen können Sie gerne nach Ihren Vorstellungen auswählen. Das Objekt wird massiv mit Wärmeschutzfassade gebaut. Auf eine detaillierte und korrekte Ausführung wird größten Wert gelegt. Zaun, Carport und Terrasse sind im angebotenen Preis nicht inkludiert. Können jedoch gerne separat erstanden werden. Verfügbare Grundstücke: Parzelle 22: 346m²: € 1.555,- pro Jahr Parzelle 25: 344m²: € 1.550,- pro Jahr Details zum Objekt:- hochwertiges Neubauobjekt- Vorraum- Bad mit Dusche- WC- Wohnküche- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Kamin- Infrarotpaneelheizung- Hebe-Schiebe Element als Terrassenausgang- Alu - Eingangstüre- Kunstoff Alu Fenster mit 3-fach verglasten Fenstern Lage: Dieses wundervolle Traumhaus liegt in Neudörfl, eine pulsierende Gemeinde, welche direkt an Wiener Neustadt angrenzt. Die Lage ist als phänomenal zu bezeichnen. Fernab von Straßen- und Stadtlärm, jedoch nur wenige Minuten von Einkaufszentren, Schulen und Gastronomie entfernt. Ihr neues zu Hause ist als Rarität zu bezeichnen. Ein Ferienhaus am wunderschönen See und gleichzeitig Ihr Einfamilienhaus! Ich freue mich auf Ihre Nachricht um weitere Fragen beantworten zu dürfen, oder um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzliche Grüße, Philipp Grabner[Tel] [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Post <3.000m Polizei <2.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Unweit vom Neudörfler Badesee: Geschmackvolles und gut aufgeteiltes Massivhaus mit vielen Möglichkeiten, wird mit einer Gas-Fußbodenheizung beheizt und teilt sich auf in zwei Einheiten. EG: Flur, offene möblierte Küche mit Wohn-Esszimmer, Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten, Stüberl mit Barbereich und Sauna, WC. OG: 2 große Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, Bad mit WC und Dusche. Zweite Einheit im ausgebauten UG: mit zusätzlichen ca. 125m² Nutzfläche und separaten Eingang, geräumigen Empfangsbereich, Seminarraum, zwei Behandlungsräume oder Schlafzimmer, Heizraum, Küche und Sanitärräume. Ideal als Büro, Wohnung oder auch für Gewerbezwecke. ( Betriebsanlagenfähig ). BJ. 2007. Der Außenbereich bietet einen Pavillon im wunderschönen, westlich ausgerichteten Garten, eine Terrasse, genügend Platz für Autoabstellplätze und auch eine Vorbereitung für ein Carport ist vorhanden. Im Ort: Mittelschule, Volksschule, Kindergarten, Bahnhof , zahlreiche Nahversorger und Heurige. 9 Minuten nach Wiener Neustadt und 13 Minuten nach Mattersburg. 5 Minuten zur Autobahnanschlussstelle. http://www.neudoerfl.gv.at/home.html Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]