Suchergebnisse für "haus absolute einzellage"

#Bauernhaus #Keller #Terrasse #ruhig

Das liebevoll, neu renovierte Holzblockbauernhaus aus dem 18 Jhd. mit Nebengebäuden auf einem 5,6 ha großen Scheibengrund (Ca. 2,5 ha Wiese, ca. 3 ha Wald) bietet ca. 65 m2 Wohnnutzfläche und gliedert sich in: Keller: Erdkeller mit ca. 20 m2 Nutzfläche Erdgeschoß: Vorraum, Bauernstube, Zimmer, Bad-WC Dachgeschoß: ausbaufähig mit ca. 60 m2 Die große angebaute Terrasse ist ein absolutes Highlight für sonnige, ruhige Stunden und bietet eine einzigartige Aussicht. Weiters befinden sich auf dem Grundstück ein großes Nebengebäude mit ca. 200 m2 Nutzfläche (Stall, Tenne, Lagerraum, Pressraum mit Original Spindel-Obstpresse) sowie ein Holzschuppen, der zurzeit als Unterstand für Schafe genutzt wird. Aufschließung: Strom, eigene Quelle, Kanal, SAT, Etagen-Zentralheizung Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung (Auch am Wochenende.) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Keller #ruhig

Nähe Jennersdorf: Alleinlage mit 16.684m² eingezäuntem Grundstück! Traumhafter Ausblick! Das Hauptgebäude mit ca. 100m² Wohnfläche ist mit geringem Aufwand bezugsbereit. Es besteht aus einer Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Bad und einer windgeschützten Veranda. Zentralheizung für Festbrennstoff. Weiters gibt es noch zwei Nebengebäude und einen Erdkeller. Strom, Wasser und Kanal sind angeschlossen. Ein Brunnen kann ebenfalls zur Wasserversorgung herangezogen werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <6.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <6.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #ruhig

Liegenschaft in idyllischer Einzellage nahe Gföhl Ruhe, Natur und viel Platz – ein außergewöhnliches Anwesen am Waldrand. Dieses neu adaptierte Bauernhaus befindet sich in idyllischer Einzellage am Waldrand nahe Gföhl und bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche ein besonderes Zuhause für Naturliebhaber, Familien und Tierfreunde. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 4.297 m² und bietet daher auch ideale Bedingungen zur Tierhaltung. Ein besonderes Highlight ist der ca. 50 m² große Weinkeller mit Kreuzgewölbe, der dem Anwesen einen einzigartigen Charakter verleiht. Ein zusätzlicher Schuppen sorgt für weiteren Stauraum. Durch die Anordnung der Gebäude ergibt sich ein schöner Innenhof. Weiters verfügt das Objekt auch über einen Kellerraum. Für gemütliche Stunden im Freien stehen eine Terrasse sowie eine große Loggia und der uneinsehbare Innenhof zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Flüssiggastank, eine Biokläranlage ist vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt derzeit über einen Hausbrunnen. Ein Anschluss an eine Wasserleitung die gemeinschaftlich betrieben wird ist geplant. Auch ein Glasfaseranschluss ist in Vorbereitung. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Vorraum, Wohn- Esszimmer mit Küche, Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Terrasse Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Loggia Ein besonderes Zuhause für alle, die Natur, Ruhe, Privatsphäre und großzügige Freiflächen zu schätzen wissen. EAW in Ausarbeitung. Einige Fotos mit KI bearbeitet. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 225.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.47 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #ruhig

Hier sagen sich Fuchs und Hase gute Nacht.... so allein steht es da und sucht einen neuen Eigentümer. Auf ca. 16.684 m2 Grund steht dieses urige Bauernhaus, innen frisch renoviert. Küche, Bad, WC und Böden sind in 2025 erneuert worden. Die Wohnfläche mit geschätzten 90 m2 besteht aus zwei großen Räumen, dem Vorraum, Küche, Bad, WC und einem Abstellraum. Geheizt wird zentral mit dem Tischherd in der Küche. Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen. Im Garten gibt es einige Nebengebäude. Man könnte sicherlich einen Zubau machen..... Wenn Sie also gern für sich sind, keinen hören oder sehen wollen, trotzdem aber gute Infrastruktur in 10 Minuten erreichen wollen....genau dann sind Sie hier goldrichtig. Gern zeige ich Ihnen Ihr neues Zuhause. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <6.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <6.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Umgeben von den sanften Hügeln des Südburgenlandes befindet sich dieses Bauernhaus mit großer Scheune und Stallungen zirka in der Mitte der über 4,6 ha Grund. Drumherum nur Grün und vereinzelt mal ein Haus. Verwirklichen Sie hier Ihre Träume... Das Haus selbst hat ca. 150 m2 Wohnfläche die sich aufteilt in: 3 Zimmer, die große Küche mit gesetztem Ofen, Speis, der lange Flur, das Bad und das WC extra. Geheizt wird teilweise mit Elektroheizung, vor allem aber mit dem gesetzten Ofen. Ortswassereitung und Kanal sind angeschlossen. 1 Garage ist vorhanden. Natürlich hat man hier noch Arbeit, aber wenn es mal fertig ist, wird es sicher ein Traumplatz sein. Gerne zeige ich Ihnen Ihr neues Zuhause. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Krankenhaus <7.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Dieses Hotel bietet mit 60 Betten, unterschiedlichen Zimmerkategorien und einem zusätzlichen Haus vielseitige Möglichkeiten für ein Vermietungskonzept. Insbesondere für die Unterbringung von Mitarbeitern , Monteuren und Arbeitern sowie für längerfristige Aufenthalte bietet die Immobilie interessante Voraussetzungen. Das Raumangebot ermöglicht eine Ausrichtung auf die Vermietung von Zimmern mit Einzelbetten. Ergänzt wird das Angebot durch 16 kostenlose Parkplätze direkt auf dem Grundstück. Zimmerangebot und Ausstattung Die insgesamt 60 Betten verteilen sich auf: 15 Doppelzimmer 4 Mehrbettzimmer 3 Apartments Die Apartments verfügen über getrennte Schlafräume; Badezimmer und WC werden innerhalb des jeweiligen Apartments gemeinschaftlich genutzt. Zur Zimmerausstattung gehören Dusche, WC, SAT-TV und WLAN. Damit sind wesentliche Voraussetzungen für die Unterbringung von Gästen mit beruflich bedingtem Wohnbedarf vorhanden. Zusätzliches Haus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Auf dem Grundstück befindet sich ein zusätzliches, angebautes Haus, das beispielsweise als Büro oder zur Organisation des Vermietungsbetriebs genutzt werden kann. Es umfasst: Einen großzügigen Raum Zwei Schlafzimmer Ein Badezimmer mit Dusche Ein separates WC Im darunterliegenden Keller steht ein weiterer großzügiger Raum als Abstell- oder Lagerfläche zur Verfügung. Der kleine Garten im Innenhof lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und in Ruhe zu entspannen. Ein eigener Zugang zum Haus sowie ein Stellplatz ergänzen das Angebot. Energieversorgung und Betriebskosten Eine Solaranlage auf dem Dach trägt laut Eigentümer zu niedrigen Stromkosten bei. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Wasserbrunnen, wodurch die Wasserverbrauchskosten nach Eigentümerangaben ebenfalls niedrig ausfallen. Diese Gegebenheiten bieten eine interessante Grundlage für einen wirtschaftlich geführten Vermietungsbetrieb. Standort mit besonderer Marktposition Laut Eigentümer gibt es im unmittelbaren Umfeld keine vergleichbaren Vermietungsangebote. Diese Wettbewerbssituation kann einen Standortvorteil darstellen - insbesondere bei einer gezielten Ausrichtung auf Arbeiterquartiere, Monteurunterkünfte und längerfristige Zimmervermietungen. Potenzial für Investoren und Betreiber Die Kombination aus 60 Betten, einem vielseitigen Zimmerangebot, kostenlosen Stellplätzen und zusätzlichen Büroflächen macht diese Immobilie für Investoren und Betreiber interessant, die ein effizient organisiertes Unterkunftskonzept verfolgen. Eine standardisierte Vermietung mit längerfristiger Belegung bietet Potenzial für einen Betrieb mit überschaubarem Verwaltungs- und Personalaufwand. Die tatsächlich erzielbare Rendite hängt insbesondere vom Kaufpreis, der Auslastung, den Mieterlösen und den laufenden Kosten ab. Von der Reservierung über den Check-in und die Zahlungsabwicklung bis zur Ausgabe der Schlüsselkarte vor Ort sind sämtliche Abläufe automatisiert. Dies ermöglicht Gästen eine unkomplizierte Anreise und einen flexiblen Zugang zu ihren Zimmern und reduziert gleichzeitig den Verwaltungs- und Personalaufwand. Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Angaben zu Betriebskosten, Wettbewerbssituation und möglichen zusätzlichen Nutzungen sind im Rahmen einer Prüfung zu verifizieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-4you.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Landhaus in toller Einzellage mit schöner Aussicht. Diese großzügige Villa wurde ca. im Jahre 1980 errichtet, Das Anwesen besticht durch seinen großzügigen weitläufigen arrondierten Eigengrund sowie einem Bade oder auch Fischteich im Ausmaß von ca. 1 ha. Dieses repräsentatives Anwesen zeichnet sich durch exklusive Architektur, großzügige Raumkonzepte sowie weitläufige Außenanlagen aus. Die Aufteilung der 3 Ebenen ist auf den Plänen ersichtlich. Einige Teile des Hauses wie die Küche das Wohnzimmer als auch Nassbereiche wurden neu und modern adaptiert. Das komplette Haus ist mit stilvollen Möbeln, dekorativen Gegenständen und Bildern eingerichtet. Ein überwiegend ebener teils leicht abschüssiger Garten sowie Wald mit schönen Altbaumbestand sowie anderen Pflanzen und Sträuchern lädt zum Entspannen ein. Das Anwesen ist eingefriedet und größtenteils nicht einsehbar. Das Haus wird mittels einer Ölzentralheizung als auch über Kamine und einen Kachelofen beheizt. Die Warmwasseraufbereitung wird durch die Solarpaneele, als auch mit der Zentralheizung übernommen. Eine großzügige angebaute Garage ist ebenfalls vorhanden. Anschlüsse: Strom, Senkgrube, Hauswasserwerk bzw. Brunnen. Heidenreichstein ist an das öffentliche Netz mittels einer Busverbindung angeschlossen und hat eine gute Infrastruktur mit viel Einkaufs sowie Freizeitmöglichleiten. Die nahe gelegene Bezirkshauptstadt Gmünd sowie Schrems oder auch Waidhofen an der Thaya bieten ebenfalls eine sehr gute Infrastruktur. Ich freue mich sehr, Ihnen dieses interessante Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Roland Masopust, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Garten #ruhig

EXKLUSIVES PRESTIGE LANDHAUS INTERIOR DESIGN LUXUS PUR EINZELLAGE WACHAU Liebevoll saniertes, ehemaliges Bauernhaus in der Wachau/ südliches Waldviertel zu verkaufen! ca. 200 m² auf zwei Ebenen mit ausbaufähigen Loft: 1. Ebene: Eingangsbereich, Gäste WC, große offene gemauerte Tischler Küche/Antiquitäten Esszimmer, antiquem Kochherd & amerikanischem Kühlschrank mit Icemaker, 1 sehr großes Badezimmer mit freistehender Luxus Badewanne & 2 freistehenden Waschbecken aus London, Dusche und WC & Waschmaschine, Abstellkammer mit Getränke Kühlschrank 2. Ebene: 3 Schlafzimmer, 1 Masterbedroom mit großer begehbarer Garderobe, 2 weitere große Schlafzimmer/Kinder & Gästezimmer mit Luxus Bad mit freistehender Badewanne & englischem WC. Loft Wohnzimmer & 2.te Küche vorbereitet. Ca. 600 m² Garten mit altem Baumbestand, schönes Holz-Eingangstor Dieses wunderschöne, ca. 300 Jahre alte Steinhaus wurde seit 2004 sehr aufwändig saniert, und Dachgeschoss komplett neu ausgebaut, sowie Loft Wohnzimmer & 2.te Küche. Momentan wird es als Ferien- bzw. Wochenendhaus verwendet - max. 8 -12 Personen. Das Haus wurde jedoch für eine ganzjährige Verwendung bestens gedämmt (Biodämmung, Bioputz) und mit originalen antiken Weichholzmöbeln luxuriös und äußerst stilvoll ausgestattet. Die komplette antique Luxus Inneneinrichtung kann übernommen werden. Heizung: Hafner Tec Kachelofen-Zentralheizung (Stückholzheizung)- vollautomatische Beheizung! Übertragung: Wand- und Bodenheizung. Sehr gesunde und wohlige Wärme! BK ca. EUR 250/ Jahr (ohne Heizung/ Strom) Nahversorgung in der Ortschaft Weiten (5 Min. mit dem Auto, 10 min. zu Fuß) - Bäckerei (Sonntag geöffnet!), Nah&Frisch, DM In weiterer Ortschaft Pögstall (ca. 10 min. mit dem Auto): Gourmet-Spar, Billa. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 100,00 HWB Klasse: E... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

In Elz bei Puch bei Weiz befindet sich dieses ab 2015 umfassend sanierte Landhaus auf einem insgesamt 6.961 m² großen Grundstück. Neben dem Wohnhaus gehören mehrere große Nebengebäude, Garagen, Werkstätten, ein Glashaus und großzügige Außenflächen zur Liegenschaft. DAS WOHNHAUS Das ursprünglich um 1900 errichtete Wohnhaus wurde ab 2015 weitgehend generalsaniert. Dabei wurden unter anderem der Dachstuhl samt Tonziegeldeckung, die Installationen, Wasserleitungen, Böden sowie die Innen- und Außenputze erneuert. Die Wohnfläche beträgt laut vorliegendem Gutachten rund 135 m², aufgeteilt auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Vorraum, Badezimmer und WC sowie ein Galeriebereich. Das Dachgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit Badewanne. Im Kellergeschoss stehen rund 135 m² zusätzliche Flächen zur Verfügung, darunter eine Doppelgarage mit Werkstatt, weitere Werkstattflächen, ein Erdkeller und Technikräume. Beheizt wird das Haus mit einer Erdwärmepumpe. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage mit rund 10 k Wp vorhanden. GARAGEN, WERKSTÄTTEN UND NEBENGEBÄUDE Neben den Wohnräumen bietet die Liegenschaft umfangreiche Neben- und Wirtschaftsflächen. Im Kellergeschoss befinden sich eine Doppelgarage mit Werkstatt mit rund 61,74 m², eine weitere Werkstatt mit rund 29,29 m², ein Erdkeller mit rund 30,88 m² sowie Technik- und Nebenräume. An das Wohnhaus wurde eine weitere Garage in Stahlbetonbauweise angebaut. Darüber befindet sich ein rund 68 m² großer Wintergartenbereich, der laut Gutachten aus dem Jahr 2022 noch nicht fertiggestellt war. Außerdem gibt es eine rund 60 m² große überdachte Terrasse. Auf dem Grundstück stehen zwei ältere Wirtschaftsgebäude: eine ehemalige Buschenschank und ein früheres Stallgebäude. Die Grundfläche der bestehenden Nebengebäude hat ca. 250m². Beide Gebäude sind sanierungsbedürftig und bieten große Bestandsflächen, deren künftige Verwendung und baurechtliche Nutzbarkeit gesondert geprüft werden müssen. GLASHAUS Ein weiteres Gebäude ist das 2019 errichtete Glashaus mit rund 75 m² Bruttogrundfläche. Es misst ungefähr 12,5 × 6 Meter und wurde auf einer massiven, rund 1,4 Meter hohen Mauer errichtet. Die Konstruktion besteht aus Aluminium und Doppelstegplatten. Ein Betonboden sowie Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse sind vorhanden. Im Glashaus befindet sich außerdem ein rund 4 Meter breiter und etwa 2,5 Meter tiefer, in den Boden eingelassener ehemaliger Silo. GRUNDSTÜCK UND AUSSENFLÄCHEN Die gesamte Liegenschaft umfasst 6.961 m² einschließlich des eigenen Zufahrtswegs. Davon entfallen 4.979 m² auf das Grundstück mit Wohnhaus und Nebengebäuden sowie 1.982 m² auf das Zufahrtsgrundstück. Der geschotterte Hofbereich umfasst rund 400 m². Weitere Flächen bestehen aus Wiesen, Gartenbereichen und terrassiertem Gelände mit Natursteinschlichtungen. Obst- und Nussbäume sowie Beerensträucher sind ebenfalls vorhanden. Eine Regenwasserzisterne mit rund 15 m³ Fassungsvermögen dient der Brauchwassersammlung. Die Liegenschaft bietet durch die vorhandenen Gebäude und Grundstücksflächen interessante Möglichkeiten für Menschen, die neben dem Wohnen viel Platz für Werkstatt, Hobby, Lagerung, Garten oder andere Nutzungen benötigen. Eine gewerbliche Nutzung oder Umgestaltung der Nebengebäude ist jeweils von den rechtlichen und baubehördlichen Voraussetzungen abhängig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <6.500m Geldautomat <6.500m Post <7.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus liegt inmitten von 45.358 m² Wiesen und Obstgärten, eingebettet in der sanften Hügellandschaft des Südburgenlandes. Das südausgerichtete Gehöft bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche eine große Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, Vorräume und einen geräumigen, ausbaufähigen Dachboden. Diverse Wirtschafts- und Stallgebäude, sowie eine Garage mit Werkstatt runden das einzigartige Ambiente ab. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Werkstatt #ruhig

Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 29.800 m² vereint diese besondere Liegenschaft behagliches Wohnen, historische Mühlenarchitektur und großzügige Freiräume für Mensch und Tier. Viel Privatsphäre und die Verbindung von Wohnkomfort und ursprünglichem Charakter machen das Anwesen zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort. Das gepflegte, nach Süden ausgerichtete Wohnhaus ist mit der historischen Mühle verbunden und bietet rund 235 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern auf zwei Ebenen. Das Herzstück bildet der eindrucksvolle, zweigeschossige Wintergarten mit Westausrichtung. Ein gemütlicher Kachelofen und der Blick auf den Biotop-Teich schaffen einen besonderen Ort zum Entspannen und Verweilen. Die großzügige Wohnküche bietet Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Weitere Räume für Arbeit, Gäste oder Wellness ergänzen das vielseitige Raumangebot. Zwei Badezimmer, eine Infrarotkabine, eine Dampfdusche und Badewanne sorgen für erholsame Auszeiten im eigenen Zuhause. An warmen Sommertagen lädt der große Biotop-Teich zu einer erfrischenden Abkühlung ein. Die erstmals im Jahr 1397 erwähnte, nicht denkmalgeschützte Mühle verleiht dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter. Ihre im Sommer angenehm kühlen Räume eignen sich zur Lagerung von Wein und Vorräten, während zwei große Werkstätten vielfältige Möglichkeiten für handwerkliche Tätigkeiten und persönliche Projekte eröffnen. Im Mühlenturm sind historische Gerätschaften erhalten, die von der ursprünglichen Nutzung erzählen und die Geschichte des Gebäudes erlebbar machen. Für Pferde- und Tierfreunde bietet die Liegenschaft besonders attraktive Voraussetzungen: Stallungen für vier Pferde mit separatem WC, ein Heulager und großzügige, vollständig eingezäunte Weideflächen ermöglichen die Pferdehaltung auf dem eigenen Grundstück. Die Flächen können als Weideland oder zur Heuernte genutzt werden. Ein Nebengebäude mit Vorraum und zwei Zimmern bietet zusätzlichen Raum. Ein weiterer, vollständig eingezäunter Bereich mit Nebengebäude ermöglicht Hunden den freien Wechsel zwischen Innen- und Außenbereich. Zwei eigene Hausbrunnen und verschiedene Heizmöglichkeiten ergänzen die Ausstattung des Anwesens. Gasheizung mit Fußbodenheizung und Radiatoren stehen zusätzliche Stückholzöfen zur Verfügung, die für behagliche Wärme sorgen. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, dieser ist in Bearbeitung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Einfamilienhaus in 2803 Schwarzenbach (Bez. Wr. Neustadt) ist ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Tierhaltung: 5 Zimmer, Vollkeller, 2 Garagen und ein ausbaubarer Dachboden bieten viel Raum zum Leben und Entfalten. Die einzigartige Lage mitten im Grünen begeistert mit traumhaftem Panorama. Zwei große Nebengebäude (ca. 294 m² und ca. 330 m²) sowie rund 13 ha Wald und Wiese ? auch zur Verpachtung ? eröffnen vielfältige Möglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • einzigartige Lage mitten im Grünen • traumhaftes Panorama • Vollkeller • 2 Garagen • ausbaubarer Dachboden • 2 große Nebengebäuden (1x ca. 294 qm, 1x ca. 330 qm) • riesige Fläche mit ca. 13 ha Wald und Wiese - könne man verpachten • über eine Privatstraße erreichbar - asphaltiert • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]