Suchergebnisse für "haus absolute einzellage"

#Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bez Hartberg/ Nähe St.Jakob im Walde!! Sie suchen ein Domizil in absoluter Traumlage? Wollen Sie auf ca 410 m2 großzügig leben? Dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie! Insgesamt: 14 Zimmer, 6 Küchen sowie 6 Badezimmer und WC's Dieser teilrenovierte Wohntraum befindet sich in absoluter Ruhelage mit einem wunderschönem Ausblick. Das Haus gliedert sich in Vollkeller, EG und OG. Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 410 m2 und eine Gfl. 1.750 m ² Ein großzügiger, sonniger Garten mit ca 1.400 m2 bietet div. Möglichkeiten der Gestaltung. Die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, sind keine Grenzen gesetzt. Verwirklichen Sie Ihren Traum in einer Einzellage und verwandeln Sie dieses Haus in Ihre Luxusimmobilie. Derzeit ist das Wohnhaus in 6 Einheiten untergliedert, wurde 2015 teilrenoviert. Beheizt wird es derzeit teils mit Infrarotheizung, teils mit Einzelöfen. Eine Zentralheizungsvorbereitung für Pellets-Hackschnitzel ist vorhanden. Derzeit stehen 4 Garagen und 3 Parkplätze zur Verfügung, ebenso 2 Balkone und 1 Terrasse mit Gartenzugang. Im Kellergeschoss wurde eine Sauna installiert. Versorgt wird das Grundstück mit Frischwasser aus einem Brunnen, für das Abwasser gibt es eine Senkgrube, welche bereits überholt wurde. Die Lage dieser Immobilie lässt sich nur mit "traumhaft" bezeichnen. Gelegen im grünen Herzens Österreich auf ca 1000 Höhenmeter mit herrlichem Blick auf die Peter Rossegger Waldheimat in Alleinlage mit sehr ruhigem Südwesthang am Waldrand. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sie möchten auf diesem wunderschönen Platz Ihren Wohnraum verwirklichen, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. HWB D 149... [Mehr]

#Büro #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Donnermühle Hatten Sie schon mal das Verlangen sich in jeder Weise verwirklichen zu können, ohne darauf bedacht nehmen zu müssen, was Ihre Nachbarn denken? Wollten Sie vielleicht schon immer im großen Stil garteln und konnten sich nicht entscheiden, ob sie einen Kartoffelacker anlegen oder doch Obst- und Weinkultur zur eigenen Profession erheben möchten? Oder träumen Ihre Kinder von einem Ponyhof und einer Kanufahrt auf Eigengrund? Das und noch vieles mehr ist mit dieser Liegenschaft in Griffnähe! Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges, beinahe Ranch-artiges Anwesen in Himberg, das In- und Outdoor keine Wünsche offenlässt. In absoluter Ruhelage ist diese weitläufige Einzelliegenschaft aber noch weit mehr: Sie ist Naturpark mit Altbaumbestand und jungem Obsthain, Adresse einer modernst ausgestatteten Traumvilla samt mehrstöckigem Glashaus als Verbindung zum Nebentrakt (in dem mehrere Wohnungen untergebracht sind), lauschiger Rückzugsort mit Außensalzwasserpool, Sauna, ehemaligem Pferdestall, Turbinenhaus und fließendem Gewässer und verfügt über gleich vier Carports, einer herrschaftlichen Privatzufahrt und natürlich ausreichenden Parkflächen auf Eigengrund. Einladend und überaus großzügig gestaltet sich das Hauptgebäude, das mit 485 m2 Wohnfläche für einzigartige Lebensqualität sorgt. Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich mit ins Obergeschoss reichendem Kamin gegenüber eines imposanten Stiegenaufgangs in die Galerie der Villa weitet den Raum ins Dachgeschoss. Großflächenfenster holen die vorgelagerte Terrasse und die Grünflächen charmant in die Wohnebene. Drei Bäder, vier Schlafzimmer, wovon drei über einen eigenen Schrankraum verfügen, und ausreichend Nebenräume sind ebenso elitär ausgestattet, wie der Rest des Hauses, in dem feiner mehrfachgeschichteter Fischgrätenparkett und Marmorböden verlegt wurden. Ausgenommen ist das Schlafzimmer, in dem ein gediegener Teppich für Gemütlichkeit sorgt. Großzügig und beeindrucken ist auch das Obergeschoss, in dem ein Flügel ebenso Platz findet, wie ein großer Saal, ein stilvoll mit Holz getäfeltes Büro samt Schreibtisch, Lederfauteuils und allen technischen Raffinessen, die zum erfolgreichen Geschäftsleben gehören. Apropos Extras: Das gesamte Haus inklusive Kronleuchter wurde mit LED ausgestattet. Alarmanlage und Sicherheitskameras sind ebenso selbstverständlich wie die in sämtlichen Räumen verlegte Fußbodenheizung, die von einer W... [Mehr]

Bez. Hartberg/ Nähe St.Jakob im Walde Großes Zinsobjekt (Renditeobjekt) mit insgesamt 6 Einzelwohnungen. Die Wohnungen sind von 38m2 bis 86 m2 groß. Alle Einheiten sind mit Badezimmer, WC und Küche ausgestattet. Teils renovierungsbedürftig. Letzte Renovierungsarbeiten wurden 2015 durchgeführt. Beheizt werden die Wohnungen teils mit Infrarotpanellen, teils sorgen Einzelöfen für wohlige Wärme. Eine Zentralheizungsvorbereitung (Möglichkeit der Installierung einer Pelletzentralheizung, Hackschnitzelzentralheizung,...) ist vorhanden. Wasserversorgung über einen Brunnen, Abwasser wird in eine Senkgrube geleitet. 2 Wohnungen verfügen über einen Balkon, 1 über eine großzügige Terrasse. Eine Gemeinschaftssauna sowie ein Gemeinschaftsgarten stehen zur Verfügung. Außerdem finden sich 4 Garagen am Gelände und 3 Parkplätze vor dem Haus. Das Objekt ist derzeit bestandsfrei, keine Wohnung ist vermietet. Mit ein paar Handgriffen sind die Wohnungen vermietbereit und somit kann aus dem Objekt ein gutes Renditeobjekt entstehen. Aufgrund der ruhigen Lage mit herrlichem Ausblick in die Peter Rosegger Waldheimat, bietet sich dieses Mehrparteinehaus ideal zur Vermietung von Ferienwohnung an. Sowohl Sommertourismus (zb. Wandern) als auch der Wintertourismus (Skifahren, auf div Pisten um und in St.Jakob) sind bekannt für diese waldreiche Gegend. Gfl. 1750 m²/Wfl. ca. 410m² Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sie wollen in dieses wunderbare Objekt investieren, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. HWB D 149... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: In bester zentraler Lage nur 500 Meter vom Skilift und 2 Kilometer vom Golfplatz entfernt findet sich diese altehrwürdige Schmuckstück mitten im Dorfzentrum. Ausstattung: Das Villa wartet mit allerlei schönen Details wie hölzernen Wintergärten mit Blick auf das Dachsteinmassiv, den herrschaftlichen Eingang und dem großen offenen Kamin auf. Am Grundstück findet sich genügend Platz zur Errichtung von Carports. Objekt: Diese altehrwürdige, herrschaftliche Villa im Zentrum eines kleinen, mondänen und nicht zuletzt preisgekrönten Dorfes im Ski-, Wander- und Golfparadies Ennstal wartet in einem Dornröschenschlaf auf den neuen Eigentümer. Auf drei Obergeschossen bietet Sie eine sehr gute Basis um die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Insgesamt gibt es aktuell auf ca. 250 qm neben zwei großen Wohnzimmern, 7 weitere (Schlaf-) Zimmer, 3 Bäder und selbstverständlich ist das Haus unterkellert. Sonstiges: Das Angebot im Überblick: - einzigartige Herrenhaus Villa - zentrale Ruhelage - nur wenigen hundert Meter von Skilift und Golfplatz entfernt - ca. 250 qm Wfl. (Eigentümerschätzung) - ca. 500 qm Grund (Eigentümerschätzung) - Beeindruckende Aussicht - zahlreiche Adaptierungsmöglichkeiten - Energieausweis in Arbeit. Stichworte: Bundesland: Steiermark, 3 Etagen... [Mehr]

#ruhig

Objekt: Eine der letzten echten Einzellagen im Waldviertel bietet Ihnen den ersehnten Platz zum Ausruhen, Entspannen und Seele baumeln lassen. Selbst wenn Sie einmal Gäste haben und eine laute Party feiern sollten, wir Sie niemand hören. Mit rundherum nichts, außer Wald und Wiesen, ermöglicht Ihnen dieses ideale, ebene, geschützte Grundstück mit seinem großen Wächterbaum die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten und eins mit der Natur zu werden. Es besteht ein uraltes Landhaus, welches abgerissen werden sollte. Ein bereits baugenhmigter Plan für einen Neubau, der aber jederzeit abgeändert werden kann, ist vorhanden. Ein intakter Stadel steht als Stall, für Ihre Autos oder als Lagerfläche zur Verfügung. Von den Anschlüssen her ist nur Strom vorhanden und es liegt ein Brunnen am Grundstück. Das Abwasser wird über eine Senkgrube entsorgt. Nach Auskunft der Gemeinde ist auch kein Bau eines Kanals geplant, was die laufenden Betriebskosten extrem günstig hält. Keine Wasser und keine Abwasserkosten! Wenn Sie eine PV Anlage installieren, könnten Sie völlig autark leben. Das Grundstück mit seinen etwas über 6000m2 ist groß genug, dass Sie zwei Pferde zu Hause halten könnten. Oder Sie planen vor, um als Selbstversorger sicher leben zu können.... Der nächste Nachbar ist in etwa 300 Meter Luftlinie entfernt und das Grundstück liegt an einem kleinen, schmalen Straßerl, über das eigentlich nur der angrenzende Landwirt auf sein Feld fährt. Sehr gerne zeige ich Ihnen bei einer Besichtigung diesen wunderschönen Platz im nördlichsten Waldviertel mit seiner intakten Natur. Energieausweis liegt nicht vor, da nicht erforderlich. Der Kaufpreis entspricht einem Liebhaberpreis und orientiert sich nicht am normalen Quadratmeterpreis. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Verkaufspreis € 599.000,- NATUR-PUR Einzellage mit herrlichen Fernblick und Ruhelage Grundgröße 32.524m² Bauland Grünland Wald Eventuell mit Grundgröße 29855m² nur 569.000,-€ Nur Baugrund Widmung Bauland-Dorfgebiet ca 2669m² um 50.000,-€ Zusätzliche Grünlandfläche dazu erwerbbar!!! 7.218m² Widmung Bauland Dorfgebiet und 25.306m² Widmung Grünland bzw. Grünlandforst also Wald siehe auch Widmungsplan bzw Lagebild Summe Grund 32.524m² Baubewilligungsbescheid zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Nebengebäude vom 2012. Benützungsfreigabe 2016 bewohnbar jedoch Fertigstellungsarbeiten noch ausständig Elektrik, Fassade usw. sowie Fertigstellungsmeldung Einzellage!!!! Außerhalb des Ortsbereiches von Rauchwart, auf einer Anhöhe gelegen, mit herrlichen Fern- blick und Ruhelage. Die Lage der Grundstücke ist im straßenseitigen Bereich auf eine Tiefe von ca. 50 m eben bzw. leicht geneigt, während der restliche Be- reich der Grundstücke nach Westen hin abfällt. Die umliegenden Grundstücke sind zur Gänze unbebaut. Autobushaltestellen, Gaststätten, Kindergarten, Schulen, Bank und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in Rauchwart vorhanden, Entfernung von ca. 3 km. Die größeren Geschäfte usw. in Güssing. Gebäudebeschreibung: Wohngebäude: Wohnhaus mit Nebenräumen ab dem Jahr 2012 erbaut noch nicht zur Gänze fertiggestellt. Eine Benützungsfreigabe liegt aus dem Jahr 2016 vor. Energieausweis vorhanden. Untergeschosses in Massivbauweise errichtet, es sind 4 Geschoße in einzigartiger nachhaltiger Holzbauweise mit DG, 1. OG, EG und UG. EG und UG sind in den Hang versetzt errichtet. Sehr naturnahe und exklusive nachhaltige Bauweise mit sehr viel Naturvollholz Holzfenster mit Aluaußenschalusien Haustechnik: BUS-Elektroinstallation System!! Festbrennstoffheizung der Type Fröhling S4 Turbo Baujahr 2012 Zentralheizung im Wohn- und Schlafbereich eine Fußbodenheizung mit Wohnraumlüftung, in den restlichen Geschoßen sind nur tw. Radiatoren zur Beheizung vorhanden bzw. die Abstell- und Lagerräume unbeheizt. zwei Pufferspeicher von Fa. Fröhling mit je 1.500 Liter Fassungsvermögen, Baujahr 2012. Hauptwasserzuleitung mit Wasseruhr von einer Wassergenossenschaft Das Dachgeschoss bestehen Schlafzimmer, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Zimmer 4, Dusche, Loggia, Gang und Bad, WC sowie Balkon/Terrasse beim Schlafzimmer. Im 1. Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Ein- gang/Küche/Essen, Kleidergarderobe und WC. In den Hang gebaut, von der Höhenlage her versetzt, befinden sich im Erdgeschoss Waschküche, Einstellraum, Haustechnik, Büro 1, Büro 2, Fitness sowie Bad mit WC. Das Untergeschoss mit Kellerbereich, unter dem Erdgeschoss errichtet, ist Abstell-, Lager und Einstellraum. Im Dachgeschoss an der Stirnseite Terrassen/Balkone und das 1. OG im gesamten Bereich des darunter liegenden EG eine großflächige Terrasse mit Glasgeländer Die Dachkonstruktion des Hauses ist als Flachdach ausgebildet und besteht die Eindeckung aus einem Foliendach. Das Dachwasser wird teilweise in das Biotop abgeleitet. Wohngebäude: Brutto Grundflächen: UG: 245,80m² EG: Bürobereich: 121,88m² Einstellraum und Waschküche: 75,13m² Technik: 55,73m² Keller: 48,94m² 1. OG: Wohnbereich: 154,64m² DG: Schlafbereich: 154,64m² Räumlichkeiten und Ausstattung: DACHGESCHOSS: Elternschlafzimmer: Massivholzboden, Beheizung über zwei Radiatoren, großflächiges Kippflügelfenster zur Straße, zum Balkon eine zweiflügelige Tür. Zimmer 1: Teppichboden, Wände dreiseitig mit Gipskartonplatten verkleidet, Außenwand und Decke Massivholz, Belichtung über ein großflächiges Holzkippfenster Zimmer 2: wie Zimmer 1 Zimmer 3: wie Zimmer 1 Zimmer 4: wie Zimmer 1 Loggia: Gang und Bad: Im gesamten Gangbereich Holzboden, im Badbereich Doppelboden aus Granitplatten. Eingebaut ein Waschtrog mit drei Armaturen, Wand verspiegelt, Belichtung über ein klei- nes Holzfenster. WC: Granitplattenboden, drei Wände in Gipskarton, Außenwand Massivholz, Belichtung über ein kleinformatiges Holzfenster, Abschluss über eine Glaswand. Hänge-WC mit Spülkasten Balkon/Terrasse beim Schlafzimmer: Ohne Belag, ausschließlich die Folie aufgebracht, keine Absturzsicherung vorhanden 1. OBERGESCHOSS: Wohnzimmer: Holzboden, Wände und Decke aus Holz im Anschluss an das Wohn- zimmer befindet sich der Balkon vom Obergeschoss mit einem darunter befindlichen schliefbaren, offenen Bereich, wo eine PVC-Folienabdeckung über dem darunter liegen- den Erdgeschoss besteht. Eingang/Küche: Zur Gänze offen, Granitplattenboden Viscont, Wände und Decke aus Massivholz, Kleidergarderobe: Granitplattenboden, Holzwände und Decke WC: Granitplattenboden, ein Hänge-WC mit in die Wand integrierten Spül- kasten sowie ein Handwaschbecken. ERDGESCHOSS: Waschküche: Einstellraum: Büro 1: Holzboden, Außenwände aus Massivholz, sonst Trockenbau, Tramdecke Büro 2: Holzboden, großteils Trockenbau, Tramdecke Fitness: Teppichboden, Trockenbau in Gipskarton Bad mit WC: Fliesenboden, Wände und Decke mit Gipskartonplatten Eine Dusche und ein Waschbecken mit Verglasung sowie Hänge-WC. UNTERGESCHOSS: Abstellraum, Lager, Einstellraum: Hier handelt es sich um den Massivbau in Dichtbeton mit einer Fertigteildecke und ebener Untersicht aus Beton. Zubau: Abstellraum, Lager, Einstellraum: Holzboden, Holzwände, Tramdecke mit Dämmung Die Fassade ist mit Isocell gedämmt und eine Agepanplatte aufgebracht. Die geplante Lärchenverschalung wurde noch nicht hergestellt. Flächenwidmung: siehe Grundbuchsauszug und Widmungsplan „Bauland Dorfgebiet“ (BD) ausgewie- sen. „Wald (Grünland – forstwirtschaftlich genutz- te Fläche)“ – Gf – gewidmet, ein Grundstück als „Landwirtschaftlich genutzte Grün- fläche“ (Gl). Anschlüsse Ver- und Entsorgungsleitungen: Stromanschluss besteht vom öffentlichen Netz, Wasseranschluss von einer Wassergenossenschaft, Fäkal- und Schmutzwässer werden in eine Biokläranlage abgeleitet. Der Kanalanschluss im Bereich des öffentlichen Gutes besteht, das Gebäude jedoch nicht angeschlossen. Eine Sat-Anlage ist montiert. LAGE und Infrastruktur: Einzellage!!!! Fernsicht!!!! Ruhelage!!! Außerhalb des Ortsbereiches von Rauchwart, auf einer Anhöhe gelegen, mit herrlichen Fern- blick und Ruhelage. Die Lage der Grundstücke ist im straßenseitigen Bereich auf eine Tiefe von ca. 50 m eben bzw. leicht geneigt, während der restliche Be- reich der Grundstücke nach Westen hin abfällt. Die umliegenden Grundstücke sind zur Gänze unbebaut. Autobushaltestellen, Gaststätten, Kindergarten, Schulen, Bank und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in Rauchwart vorhanden, Entfernung von ca. 3 km. Die größeren Geschäfte usw. in Güssing.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses große ehemalige Landarbeiterhaus wurde im Jahre 1907 errichtet und diente viele Jahre als Unterkunft für die Landarbeiter und deren Familien der gräflichen Besitzer. Im Jahre 2005 hat eine Bauberechtigte dieses Anwesen aufwändig saniert, adaptiert und umgebaut. Das Ergebnis kann sich mehr als sehen lassen. Ein überzeugender englischer Landhausstil bietet insgesamt 17 Zimmer, 8 Badezimmer, Einlieger- u. Gästewohnungen. Die Ausstattung ist gediegen und qualitätsvoll ausgeführt, Eichenparkett und Natursteine agieren als Fußbodenbeläge. Modernste Haustechnik wie Erdwärme, Solar und Alarmanlage verstehen sich von selbst. Die gepflegten Außenanlagen bieten majestätischen altehrwürdigen Baumbestand, saftiges Rasengrün, Rosenbeete, Kräutergarten, einen großen Outdoorpool, Nebengebäude und eine Garage für 4 PKW´s. Diese Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, auch Pferdehaltung wäre möglich im Nebengebäude, dieses hat sogar eine Heizung. Diese Liegenschaft bietet Natur pur, Fasane und Hasen tummeln sich friedlich im großen Park, man lauscht gespannt den Geräuschen der umliegenden Natur, ein Platz zum Entspannen und Abschalten vom hektischen Alltag unseres beruflichen Lebens. Die Bauberechtigte veräußert ihre Rechte, die lt. Baurechtsvertrag bis in das Jahr 2055 gültig sind. Zusätzlich bezahlen Sie für das Grundstück einen jährlichen Bauzins (Miete). Das zu erwerbende Baurecht kann nicht gekündigt werden, veräußern oder vererben ist wiederum erlaubt. Das Baurecht erfolgt mittels Grundbucheintrag. 2055 wird die Immobilie nach Ablauf des Baurechtsvertrages in den Besitz des Grundeigentümers übergehen. Wir wollen noch einmal darauf hinweisen, dies ist kein Eigentumserwerb, also bei noch so großem Interesse muss dies klar sein, also eine Besichtigung macht nur dann Sinn wenn diese Gesamtinvestition wie ein Mietverhältnis betrachtet wird. Kontaktieren Sie mich, ich informiere Sie gerne über weitere wichtige Details zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses große ehemalige Landarbeiterhaus wurde im Jahre 1907 errichtet und diente viele Jahre als Unterkunft für die Landarbeiter und deren Familien der gräflichen Besitzer. Im Jahre 2005 hat eine Bauberechtigte dieses Anwesen aufwändig saniert, adaptiert und umgebaut. Das Ergebnis kann sich mehr als sehen lassen. Ein überzeugender englischer Landhausstil bietet insgesamt 17 Zimmer, 8 Badezimmer, Einlieger- u. Gästewohnungen. Die Ausstattung ist gediegen und qualitätsvoll ausgeführt, Eichenparkett und Natursteine agieren als Fußbodenbeläge. Modernste Haustechnik wie Erdwärme, Solar und Alarmanlage verstehen sich von selbst. Die gepflegten Außenanlagen bieten majestätischen altehrwürdigen Baumbestand, saftiges Rasengrün, Rosenbeete, Kräutergarten, einen großen Outdoorpool, Nebengebäude und eine Garage für 4 PKW's. Diese Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, auch Pferdehaltung wäre möglich im Nebengebäude, dieses hat sogar eine Heizung. Diese Liegenschaft bietet Natur pur, Fasane und Hasen tummeln sich friedlich im großen Park, man lauscht gespannt den Geräuschen der umliegenden Natur, ein Platz zum Entspannen und Abschalten vom hektischen Alltag unseres beruflichen Lebens. Die Bauberechtigte veräußert ihre Rechte, die lt. Baurechtsvertrag bis in das Jahr 2055 gültig sind. Zusätzlich bezahlen Sie für das Grundstück einen jährlichen Bauzins (Miete). Das zu erwerbende Baurecht kann nicht gekündigt werden, veräußern oder vererben ist wiederum erlaubt. Das Baurecht erfolgt mittels Grundbucheintrag. 2055 wird die Immobilie nach Ablauf des Baurechtsvertrages in den Besitz des Grundeigentümers übergehen. Wir wollen noch einmal darauf hinweisen, dies ist kein Eigentumserwerb, also bei noch so großem Interesse muss dies klar sein, also eine Besichtigung macht nur dann Sinn wenn diese Gesamtinvestition wie ein Mietverhältnis betrachtet wird. Kontaktieren Sie mich, ich informiere Sie gerne über weitere wichtige Details zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <6.000m Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #ruhig

Energiepass: Skala: E Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 100.0 Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, A Objekt: EXKLUSIVES PRESTIGE LANDHAUS INTERIOR DESIGN LUXUS PUR EINZELLAGE WACHAU Liebevoll saniertes, ehemaliges Bauernhaus in der Wachau/ südliches Waldviertel zu verkaufen! ca. 200 m² auf zwei Ebenen mit ausbaufähigen Loft: 1. Ebene: Eingangsbereich, Gäste WC, große offene gemauerte Tischler Küche/Antiquitäten Esszimmer, antiquem Kochherd & amerikanischem Kühlschrank mit Icemaker, 1 sehr großes Badezimmer mit freistehender Luxus Badewanne & 2 freistehenden Waschbecken aus London, Dusche und WC & Waschmaschine, Abstellkammer mit Getränke Kühlschrank2. Ebene: 3 Schlafzimmer, 1 Masterbedroom mit großer begehbarer Garderobe, 2 weitere große Schlafzimmer/Kinder & Gästezimmer mit Luxus Bad mit freistehender Badewanne & englischem WC. Loft Wohnzimmer & 2.te Küche vorbereitet. Ca. 600 m² Garten mit altem Baumbestand, schönes Holz-Eingangstor Dieses wunderschöne, ca. 300 Jahre alte Steinhaus wurde seit 2004 sehr aufwändig saniert, und Dachgeschoss komplett neu ausgebaut, sowie Loft Wohnzimmer & 2.te Küche. Momentan wird es als Ferien- bzw. Wochenendhaus verwendet - max. 8 -12 Personen. Das Haus wurde jedoch für eine ganzjährige Verwendung bestens gedämmt (Biodämmung, Bioputz) und mit originalen antiken Weichholzmöbeln luxuriös und äußerst stilvoll ausgestattet. Die komplette antique Luxus Inneneinrichtung kann übernommen werden. Heizung: Hafner Tec Kachelofen-Zentralheizung (Stückholzheizung)- vollautomatische Beheizung! Übertragung: Wand- und Bodenheizung. Sehr gesunde und wohlige Wärme! BK ca. EUR 250/ Jahr (ohne Heizung/ Strom) Nahversorgung in der Ortschaft Weiten (5 Min. mit dem Auto, 10 min. zu Fuß) - Bäckerei (Sonntag geöffnet!), Nah&Frisch, DMIn weiterer Ortschaft Pögstall (ca. 10 min. mit dem Auto): Gourmet-Spar, Billa. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 100,00 HWB Klasse: E Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses wunderschöne Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage in St.Lorenzen im Mürztal Es wurde ca. 1975 in Massivbauweise errichtet und laufend saniert. Im Jahr 2019 wurde vom jetzigen Eigentümer ALLES!! (Elektrik, Wasserleitungen, Sanitäranlagen, Bad, WC, Fenster, Türen und Böden) komplett erneuert. Das EG wurde außerdem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. 2021 wurde die Fassade (inkl. Vollwärmeschutz) erneuert. Die sehr gut aufgeteilten ca.128m² stellen sich wie folgt zusammen: EG: Flur, Bad mit Dusche und WC, Zimmer, Technikraum sowie ein offener Koch-, Wohn-, Essbereich OG: Flur, Bad mit Badewanne, WC und Fenster sowie 3 separat begehbare Zimmer DG: Das DG wurde komplett ausgebaut und misst ca. 63m², wird jedoch nicht als Wohnraum genutzt (Wohnfläche inkl. DG=191m²) Das absolut ebene und sonnige Grundstück misst ca. 485m² und verfügt über eine Garage, welche direkt mit dem Haus verbunden ist. In nur wenigen Minuten finden Sie diverse Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und auch viele weitere Dienstleister vor. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie!... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In Ginzersdorf, das zur Großgemeinde Großkrut gehört, ist ein gemütliches, gepflegtes und generalsaniertes Haus mit einem ruhigen Garten zu vermieten. Das Haus wird unmöbliert, mit neuem Fußböden, neu ausgemalt und neuen Türen übergeben. Ausnahme: Die moderne Küche inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd bleibt. Die Sitzecke im Wintergarten bleibt ebenfalls. Das Haus besteht aus einem Vorraum, zwei Schlafzimmern (eines davon ein großes Kinderzimmer passend für 2 Kinder) einem großen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einer ? Speis", einem Bad mit Badewanne, einem extra WC und einem sonnendurchfluteten Wintergarten. Fast alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus, begehbar. Die Größe des Hauses würde ein stadtnahes Wohnen für eine kleinere Familie sofort möglich machen. Durch die rasche Erreichbarkeit Wiens wäre es auch ein ideales Wochenendhaus für stadtmüde Menschen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter [Tel] oder [Tel]-221 gerne zur Verfügung. Der Ort Ginzersdorf gehört zur Gemeinde Großkrut und hat eine Volksschule, eine Mittelschule, einen prakt. Arzt mit Hausapotheke, einen Zahnarzt, zwei Lebensmittelgeschäfte, eine Bäckerei, zwei Restaurants. Die Kinder werden mittels Schulbus nach Großkrut gebracht. Die nahe Bezirkshauptstadt Mistelbach bietet eine gute Infrastruktur, diverse höhere Schulen, div. Fachärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Billa, Merkur, Lidl, Fetter, OBI usw.) Wichtig für ? Wien-Pendler": In wenigen Autominuten ist man auf der neuen A5 Autobahn und von dort in weiteren 25 Minuten in Wien Kagran. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung mit Radiatoren. Auch Warmwasser wird damit erzeugt. Zum Haus gehört eine Werkstatt/Garage mit ca. 40m². Gartennutzung: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Am Fuße des Gfieders, dem Hausberg der Ternitzer, befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit 4 Schlafzimmer und einem effizientem Grundriss, großem Kellergeschoss mit gemütlichem Stüberl und Doppelgarage. Ruhe ist mit Lage in einer Sackgasse garantiert! Genießen Sie hier die herrliche Waldluft und das Erholungsgebiet rund um den Gfieder. Achtung nur 2 % Käuferprovision! Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Expose und weitere Unterlagen zu. Besichtigung jederzeit gerne auch kurzfristig oder am Wochenende möglich - Tel. [Tel]Provision: 2% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]