Suchergebnisse für "häuser in 7540 oberwart"

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Inmitten der Bezirkshauptstadt Oberwart, ruhig in einer Nebenstraße gelegen, steht dieses neu errichtete Wohnhaus. Das Grundstück ist rechteckig und erstreckt sich über ca. 440m². Vor dem Eingangsbereich befindet sich ein Doppelcarport, von dem aus man über eine überdachte Treppe in den Wohnbereich und in den Technikraum gelangen kann. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 110m². Im EG befindet sich die Küche mit großzügigem Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, sowie ein WC, ein Abstellraum und der große Technikraum. Im DG befinden sich die 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist gut isoliert. Geheizt wird das Gebäude mittels Luftwärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizung. Einige Arbeiten am Außen- und Innenbereich sowie im Technikraum müssen noch fertiggestellt werden. Fertiggestellt und übergeben werden, kann das Wohnhaus voraussichtlich ab Juli 2022. Lagebeschreibung: Im Herzen des Mittelburgenlandes – in nächster Nähe des Kurorts Bad Tatzmannsdorf befindet sich dieses Stadthaus direkt im Zentrum von Oberwart. Die Apotheke ist fußläufig erreichbar und zum EO sind es ca. 15 min. zu Fuß. Zur Autobahnauffahrt sind es ca.10 Minuten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Top ausgestattetes und leistbares Stadthaus in sonniger Ruhelage mit Terrasse und traumhaften ca. 830 m² Garten! Dieses extravagante ca. 180 m² große Haus wurde von einem Architekten in den Jahren 1998-2000 umgebaut und um ein Treppenhaus mit viel Glas erweitert. Sonnenlichtdurchflutet, mit qualitativ hochwertigen Materialien sowohl im Außen- wie auch Innenbereich, erfüllt sich hier Ihr Traum vom Leben in Ruhelage nahe dem Stadtzentrum. Der großzügig offen gestaltete Wohn und Essbereich mit Kaminanschluss, Küche im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und dem Garten mit Sitzmöglichkeiten und dem vorbereiteten Platz für den Pool. Auch im Dachgeschoss befinden sich die einzelnen Zimmer mit Rückzugsmöglichkeiten während das Kellergeschoss vom Hauswirtschaftsraum bis zur Sauna Technik und Wellness vereint. Alles weitere erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin wo Sie auch auch gerne EIN ANGEBOT legen können! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#ruhig

Bungalow in ruhiger Seitengasse. Das Haus wurde 1964 errichtet und ist in einem gepflegten Zustand. Fenster und Eingangstür wurden erneuert. Die ca 89 m² unterteilen sich in Wohzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC sowie Vorraum. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Inmitten der Bezirkshauptstadt Oberwart, ruhig in einer Nebenstraße gelegen, steht dieses neu errichtete Wohnhaus. Das Grundstück ist rechteckig und erstreckt sich über ca. 440m². Vor dem Eingangsbereich befindet sich ein Doppelcarport, von dem aus man über eine überdachte Treppe in den Wohnbereich und in den Technikraum gelangen kann. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 110m². Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist gut isoliert. Geheizt wird das Gebäude mittels Luftwärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizung. Lagebeschreibung: Im Herzen des Mittelburgenlandes - in nächster Nähe des Kurorts Bad Tatzmannsdorf befindet sich dieses Stadthaus direkt im Zentrum von Oberwart. Die Apotheke ist fußläufig erreichbar und zum EO sind es ca. 15 min. zu Fuß. Zur Autobahnauffahrt sind es ca.10 Minuten. Der Energieausweiß wurde in Auftrag gegeben. Raumaufteilung: Im EG befindet sich die Küche mit großzügigem Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, sowie ein WC, ein Abstellraum und der große Technikraum. Im DG befinden sich die 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC. Provision: 3%USt... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese besondere Immobilie in top Lage, direkt in Oberwart. Die Liegenschaft besteht aus zwei eigenständigen Gebäuden und bietet dem neuen Besitzer die ideale Möglichkeit für eine Praxis, ein Geschäft oder auch zur Vermietung von ein oder zwei Wohnungen. Das jüngere Gebäude liegt straßenseitig aber nicht einsehbar. Dieses Haus eignet sich hervorragend für die private Nutzung. Der Dachboden könnte hier ausgebaut und die Wohnfläche noch um ca. 70 m² erweitert werden. Überblick Altbestand; Baujahr ca. 1900: Das straßenseitig liegende Gebäude würde sich zur gewerblichen Nutzung anbieten. Es wurde bereits um 1980 trockengelegt und bietet eine sehr gute bauliche Grundsubstanz. Das Dach wurde 1972 erneuert und der Dachstuhl verstärkt. 2022 wurde die Dacheindeckung ausgebessert. Das Gebäude besteht derzeit aus zwei separaten, sanierungsbedürftigen Wohneinheiten, welche bei Bedarf auch zusammengelegt werden könnten (Gesamtfläche: ca. 114 m²): Wohneinheit 1 (siehe Plan): ? Wohn-/Nutzfläche: ca. 57 m² ? Elektroheizung (ca. 2005) plus Einzelofenheizung ? Eigener Zählerkasten (erneuert ca. 2009) ? Teilweise Fenster und Türen erneuert (ca. 2007) Wohneinheit 2 (siehe Plan): ? Wohn-/Nutzfläche: ca. 57,22 m² ? Beheizt mit Gasöfen und Holzofen ? Eigener Zählerkasten (erneuert ca. 1972) ? Zwei Außenzugänge vorhanden ? Fenster und Türen teilweise erneuert Überblick Wohngebäude; Baujahr 1961: ? Wohnfläche: ca. 100 m² ? Kellerfläche: ca. 45,2 m² ? Gas-Zentralheizung (1999) ? Warmwasserboiler (elektrisch) ? Eigener Zählerkasten (original) ? Fenster (original) ? Ruhige Lage, helle Räumlichkeiten ? Dachboden ausbaubar ? weitere ca. 70 m² Wohnfläche möglich! ? Dacheindeckung wurde 2022 ausgebessert ? SAT Anlage und Telefonanschluss Weitere Gebäude am Grundstück: ? Einzelgarage plus zwei kleine Lagerbereiche sowie ein Außen-WC ? Separate Waschküche mit Kamin- und Wasseranschluss Allgemeine Details zu diesem Immobilienangebot: ? Gesamte Grundstücksfläche: 841 m² ? Die Liegenschaft verfügt über einen Hausbrunnen ? Straßenseitig komplett uneinsehbar ? Perfekte, zentrale, frequentierte Lage mit öffentlicher Verkehrsanbindung ? Wohnen und Arbeiten an einer Stelle ? Möglichkeit für die Errichtung von Parkplätzen, ist an der Straße, gegeben... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das moderne Wohnhaus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet Platz auf zwei Ebenen. Für Wohnkomfort sorgen eine große Terrasse (28,35 m²) sowie großzügige Abstellflächen. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig bzw. mit dem Auto leicht erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Günstiges Eigenheim für die Familie in Modulbauweise. Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Unser all-inclusive FIXPREIS beinhaltet:• ) Individuelle Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 48+40" ist zum all-inclusive Fixpreis von 191.700 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Das moderne Holzhaus Easy 48+40 mit einem Grundriss in T-Form kann direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet werden, ggf. kann es im Falle eines für den Einsatz von Modulen geeigneten Grundstücks in unserer Produktionshalle vorgefertigt und vor Ort komplettiert werden. Geringe Anschaffungskosten und die schnelle Realisierung sind ein weiterer Vorteil. Baurealisierung 4 Monate ab Unterzeichnung des Vertrages. Die Grundrissgestaltung des Hauses 3 Zimmer + Kochnische mit geräumigem Wohnzimmer und einer Küche erfüllt die Kriterien des vollwertigen Wohnens einer üblichen Familie. Das Dach bei diesem Haus kann ein Sattel– oder Flachdach sein. Raumaufteilung: Das Holzhaus verfügt im Erdgeschoss über 3 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Schlafzimmer, Zimmer mit Garderobe, Abstellraum. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp über eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung, eine Kombination mit einer Photovoltaikanlage zur besseren Energieeffizienz ist ebenfalls möglich. Wir beraten Sie gerne! Carports für ein oder mehrere Autos errichten wir gerne zusätzlich für Sie. Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf mit Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Wir sehen uns die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften an. Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Grundstückssuche in Ihrer Wunschregion falls Sie noch kein Grundstück besitzen! Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen bieten wir sehr gerne an sobald ein für Sie passendes Grundstück vorhanden ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Flughafen <10.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Einfamilienhaus liegt in ruhiger und sonniger Lage in Neustift bei Güssing. Die Wohnfläche von ca. 140m² verteilt sich auf zwei Stockwerke, im Erdgeschoss befinden sich der Vorraum, die Küche, 2 Zimmer, ein Bad und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und der Gang. Der Keller hat ca. 60m² die ebenfalls für Wohn- oder Bürozwecke genutzt werden kann. Im Garten befindet sich neben dem Haus eine Garage und einen Nebenraum.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Dieses Haus wartet auf Ihre Ideen und Ihre Sanierungsmaßnahmen. Ein schöner Garten umgibt dieses Haus mit viel Potential. Im geräumigen Keller wurden schon Leitungen rein gelegt für Anschlüsse an die Fernwärme und an das Glasfasernetz. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage per Mail, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Sie möchten sofort umziehen? Sie sehnen sich nach Entschleunigung? Sie suchen ein Zuhause in einer liebens- und lebenswerten Umgebung? Dann haben Sie hier das richtige Zuhause gefunden! Es handelt sich um ein bezugsfertiges Wohnhaus mit ebenem Garten, traumhaftem Blick auf die Burg Güssing und 2 Wohneinheiten auf 2 Etagen, welches genug Raum für persönliche Entfaltung bietet. Im Garten hinter dem Haus gibt es einen sonnigen Sitzbereich und er verfügt über eine eigene Brunnenanlage mit Unterwasserpumpe. In dieser Erholungsoase kann man genügend Kraft für die Anforderungen des Alltags tanken und einfach die Seele baumeln lassen. Das Haus ist erst in den letzten Jahren mit einem Vollwärmeschutz und neuen Fenstern ausgestattet worden und wird mit Fernwärme beheizt. Außerdem ist es mit einer Alarmanlage ausgestattet und dank Parkettböden und großflächigen Fenstern wirken die Zimmer hell und behaglich. Im Erdgeschoß (ca. 105 m²) gibt es 3 Zimmer, Küche, Speis, Badezimmer, WC, Vorraum und ca. 7 m² Balkon. Das Obergeschoß (ca. 96 m²) verfügt über 4 Zimmer, Küche, Speis, Badezimmer, WC, Vorraum und ca. 13 m² Balkon. Im Kellergeschoß finden Sie eine Waschküche, Partyraum, Garage, Heizraum, Tankraum, WC und diverse Nebenräume vor. Wir freuen uns, wenn wir Sie dabei unterstützen dürfen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. ZUHAUSE IST NICHT NUR EIN ORT, ZUHAUSE IST EIN GEFÜHL. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Krankenhaus <2.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt dieses gediegene, gut ausgestattete Wohnhaus in zentraler Lage mit Panoramablick auf die Güssinger Fischteiche sowie auf die bekannte Güssinger Burg. Das Haus bietet eine einmalige und großzügige Wohnatmosphäre, welche erst durch jahrzehntelange, liebevolle Erweiterung und stetige Sanierung entstanden ist. Das teilweise unterkellerte Gebäude wurde ca. um 1959 errichtet. 1985 fand der erste große Umbau/Zubau statt. 1991 wurde dann das Obergeschoss ausgebaut. 1998 wurde die Elektrik und der Sanitärbereich auch im Altbestand erneuert. 2012 wurde die Liegenschaft mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich der moderne Kochbereich mit einer neuwertigen Einbauküche (2016), sowie angrenzendem Essbereich (westseitig) mit gemütlichem Einzelofen (Tischherd). Im Erdgeschoss außerdem vorhanden: •Windfang und Vorraum •Gediegenes Tageslichtbad mit Eckbadewanne •Schlafzimmer (westseitig) •Wohnzimmer (westseitig) •Wintergartenzimmer mit Zugang in den Garten und zur Terrasse (westseitig) Ein Kachelofen zwischen Wohnzimmer, Schlafzimmer und Vorraum bietet die Möglichkeit diese Bereiche autark zu beheizen. Jede westseitig liegende Räumlichkeit bietet den uneingeschränkten Fernblick auf die Güssinger Fischteiche. Auch im Osten genießt man eine freie Sicht. Das obere Stockwerk ist über die rustikale Holztreppe zu erreichen und verfügt über ca. 91 m² Nutzfläche. Vom geschützten, überdachten Balkon aus lässt sich die Umgebung bestens überblicken und die Burg Güssing wirkt zum Greifen nah. Das Kinderzimmer I verfügt über einen extragroßen, begehbaren Kleiderschrank. Im Obergeschoss außerdem vorhanden: •Vorraum •Schlafzimmer (westseitig) •Kinderzimmer II (westseitig) •Lagerbereich •Waschküche •Tageslichtbad mit Dusche •WC •Abstellkammer Das Wohnhaus ist mit ca. 25 m² teilweise unterkellert. Dieser Bereich wurde zum Wellnessbereich ausgebaut. Eine Sauna sowie eine Dampfdusche stehen hier zur Verfügung. Der gepflegte Gartenbereich ist mit einem automatischen Bewässerungssystem (2017) ausgestattet. Ein überdachtes Salzwasser-Pool sowie ein überdachter Terrassenbereich (2019) sind vorhanden. Die Liegenschaft ist an Strom, Fernwärme, Ortswasser sowie Kanal angeschlossen und verfügt über einen intakten Brunnen welchem das Gießwasser entnommen wird. Der ca. 150 m² große, gepflasterte Zufahrtsbereich bietet einige Stellplätze sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor. Eine zusätzliche, kleine Einzelgarage ist im Haus vorhanden. Der vordere Teil der Liegenschaft wurde liebevoll mit einer schönen Steinmauer umrandet. Der Vorgarten ist idyllisch bepflanzt. Der Eingangsbereich ist überdacht. Bei Bedarf kann ein wenige Autominuten entfernter Obstgarten mit einer Fläche von 2.543 m² zugekauft werden!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

AB INS SONNIGE BURGENLAND Einfamilienhaus in Güssing - in der Stadt und doch am Land Das renovierungsbedürftige zweistöckige Wohnhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche, befindet sich in St.Nikolaus bei Güssing. Im Hof befindet sich ein Brunnen, großzügige Abstellräume und 1 Scheune - ca. 100 m² Das Haus bietet 2 getrennte Eingänge - somit sind auch 2 getrennte Wohneinheiten möglich. 2 Zufahrten zum Grundstück Gesamtgrundstücksfläche ca. 560m² Beheizt wird mit festen Brennstoffen - Fernwärmeanschluss möglich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen, Freibad, Blick auf Burg. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines kostenlosen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie. Elisabeth Schwab Immobilienberaterin [Tel] [Email] Immo-Company Haas & Urban Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]