WG-geeignete provisionsfreie Mietwohnungen in Wien

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese sehr ruhige und gut geschnittene Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage des 4. Bezirks und liegt im 2. Stockwerk eines schönen Altbaus. Zwei grosse Zimmer, bieten sich als Wohn- und Schlafzimmer an. Zusammen mit dem Wohnzimmer blicken diese in den begrünten Innenhof. Diese drei Zimmer verfügen über Parkettboden. Die Küche besitzt eine Einbauküche mit Geschirrspüler. Das Bad besitzt eine Badewanne und eine Duschkabine. WC separat. Die Zimmer sind getrennt begehbar womit die Wohnung eine sehr gute Raumaufteilung besitzt. Die Wohnung bietet sich auch als WG an. Ein kleiner Frühstücksbalkon ist direkt aus der Küche zu begehen. Ein 4m² großes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Mietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung - Verlängerung bei gutem Mietverhältnis erwünscht) Miete: EUR 823,- inkl. BK Kaution: 3 Monatsmieten Die Wohnung ist neu ausgemalt und sofort beziehbar!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau

Besichtigung ausschließlich über unser Online-Buchungssystem – bitte NICHT über Immo Scout anfragen, Termin nur hier sichern: https://knzimmo.com/objekt/sanierte-zweizimmer-favoriten Vollständig sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im ersten Stock, bezugsfertig. Zwei getrennt begehbare Zimmer (ca. 25 m² und ca. 20 m²) — als Paar oder Zweier-WG nutzbar. Neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten, neues Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Miete: 750 € zzgl. Betriebskosten. Kaution 2.250 € (3 Bruttomonatsmieten). Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre. Verfügbar ab 1. Oktober 2026. Keine Vermittlungsprovision — Direktvermietung durch den Eigentümer.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil

Die Wohnung im 2. Stock des Hofgebäudes mit dem Ausblick auf die Gartenanlage bietet ein angenehmes Wohnklima in einer ruhigen Umgebung. Die drei Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und vom zentralen Vorzimmer aus direkt begehbar. Die Wohnung ist für eine Kleinfamilie oder als WG ideal geeignet. Einen Rundgang durch die Wohnung zeigt das Video https://youtu.be/kh_-62T0Nn Q? si=x Ls RLw Cho XAK1sd L . Der Sitzplatz im Garten kann mitbenutzt werden. Die Wohnung liegt in einer Fahrradstraße. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Dienstleister, Schulen und diverse Kultureinrichtungen im näheren Umfeld. Der Tigerpark liegt gleich nebenan. Im größten der 3 Zimmer ist ein begehbarer Schrank mit Hochbett für zwei Personen sowie ein Arbeitsplatz mit Schreibtisch, Regalen und Laden Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #ruhig

Liebe Wohnungssuchende! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Michael Stadlmayr auswählen!) Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? Haben Sie Haustiere? Herzlichen Dank!***********************************************Achtung! Die zu sehenden Bilder stammen aus einer früheren Vermarktung. Die Wohnung wird prinzipiell unmöbliert vergeben! Es können jedoch einige Gegenstände abgelöst werden.*************************************Wohnung: Zur Vermietung gelangt eine optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks (Währing). Über den zentralen Vorraum betreten Sie das großzügige, rund 23 m² große Wohn- und Esszimmer mit integrierter Kochnische. Das Schlafzimmer schließt direkt an das Wohnzimmer an und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer mit Badewanne sowie die separate Toilette sind bequem über den Vorraum erreichbar. Ausstattung: Hochwertige Holzböden in allen Wohnräumen Elegante Badezimmer-Keramik und Qualitätsarmaturen Praktisches Kellerabteil Gemeinschaftliche Waschküche im Haus Sonstiges: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Die Bruttomonatsmiete darf in diesem Fall nicht mehr als 50% des Nettoeinkommens vereinnahmen. Die Kosten für Warmwasser, Kaltwasser, Heizung werden von einer Fremdfirma nach Verbrauch verrechnet. Das Akonto für Warmwasser beträgt aktuell € 19,21 brutto, Kaltwasser € 13,58 brutto, Heizung € 62,46 brutto. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt demnach derzeit € 1.294,25.Lage / Infrastruktur: In der Gentzgasse, nahe dem Währinger Schubertpark gelegen, bietet die Wohnung eine Ruhelage und dennoch eine gute Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa vis á vis, Spar - 400m), sowie Restaurants und einige Boutiquen in der Gentzgasse und der parallel verlaufenden Währingerstraße sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nur 100 entfernte Straßenbahnstation "Martinstraße" mit den Linien 40 und 42 gegeben. Weiters erreichen Sie binnen 8 Minuten die U6-Station "Währinger Straße - Volksoper" zu Fuß bzw. binnen 10 Minuten die U2-Station "Schottentor" mit der Straßenbahn.************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. *************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.*************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert #ruhig

PROVISIONSFREIE Studentenzimmer in 4er WG! Gesamtmiete EUR 699,00 inklusive Strom, Heizung, Warmwasser, Internet! Top-Lage in Wien mit ausgezeichneter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel! Sie suchen eine Studentenwohnung im Zentrum Wiens mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel? Jetzt haben Sie die Möglichkeit! Aktuell stehen Einzelzimmer in WGs zur Verfügung und bieten ein ideales Gesamtpaket mit Pauschalmiete inklusive Strom, Heizung, Warmwasser und Internet. Die Apartments befinden sich in direkter Nähe zur U4 Stadtpark und die Knotenpunkte Karlsplatz, sowie Landstraße sind innerhalb von einer U-Bahn Station zu erreichen. Die Liegenschaft selbst befindet sich in einer ruhigen Seitengasse. Mit der Ausrichtung in den Innenhof erwartet dich hier eine angenehme Ruhelage zu jeder Tages- und Nachtzeit! Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und eine Vielzahl an Restaurants warten darauf von dir entdeckt zu werden. Der Stadtpark ist eine wunderschöne, großflächige Grünzone und gerade an den heißen Sommertagen ein entspannter Rückzugsort, um dem Dschungel der Großstadt für einen Moment zu entfliehen. Kurze Wege sind hier garantiert! Ob zur U-Bahn, den Geschäften des alltäglichen Bedarfs, Restaurants und Bars - Alles befindet sich in direkter Umgebung! Die Wohnung: Die Wohnungen bestehen aus 3-4 Zimmern, sowie Gemeinschaftsräumen in Form von großzügiger Wohnküche mit Ess- und Sitzbereich, Badezimmer mit Dusche und separate Toilette Das Zimmer selbst verfügt über eine Fläche von rund 14 m² und ist mit Bett, Kleiderschrank, sowie Schreibtisch und Stuhl bereits möbliert und bereit für deinen Einzug. Die Küche verfügt über ein Kochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach. Kaffeemaschine, Sandwichmaker und andere Utensilien sind von den Bewohnern selbst und stehen ebenso zur Verfügung. Badezimmer und Toilette sind getrennt zu begehen und stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Eine Waschmaschine im Badezimmer steht ebenso zur Verfügung. Im Keller der Liegenschaft gibt es eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner, die von den Bewohnern ebenso kostenlos genützt werden kann.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 451085) Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Leopoldstadt bietet auf 43 m² alles, was man sich wünscht. Die Neubauwohnung überzeugt mit hochwertigem Parkettboden, einer vollständig eingerichteten Küche sowie einem eigenen Bad direkt am Schlafzimmer und einem separaten Gäste-WC – perfekt für Paare oder alle, die gerne komfortabel wohnen. Die Wohnung ist voll eingeräumt und sofort beziehbar. Dazu kommen ein Kellerabteil für extra Stauraum sowie ein Fahrradabstellplatz im Haus. Die ruhige Lage im Innenhof sorgt für Erholung mitten in der Stadt. Die Anbindung ist unschlagbar: Der Praterstern ist in 5 Minuten erreichbar und bietet Zugang zu fast allen öffentlichen Verkehrsmitteln. Die WU Wien ist in 10, die Hauptuni in 15 Minuten erreichbar – ideal für Studierende. Als Erasmus-Student in Zürich suche ich einen unkomplizierten Tauschpartner. Melde dich gerne, wenn du Interesse hast! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Privatvermietung - Schöne Zweizimmerwohnung, bestehend aus grossen Vorraum mit Schrank, zwei grosse getrennt begehbare Zimmer, Bad, WC, Küche, Kellerabteil. Ideal für 2er Wohngemeinschaft. 3. Stock. Lage: Mitten im 5. Bezirk zwischen Margaretenstrasse und Wiedner Hauptstrasse. Sehr gute Verkehrsverbindungen (13A, 59A, 1, U4)... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #unbefristet

103 m² Altbauwohnung, provisionsfrei - 4,5 Zimmer + geräumige Küche- 2 Badezimmer- Guter Zustand (vor drei Jahren renoviert - neue Küche, neue Therme, neue Böden, etc.) - 2. Stock mit Lift - unbefristet - Miete (inkl. Ust + BK): € 940 / 3 MM Kaution Direktvergabe - Keine Provision ! Beziehbar: Ab sofort Die gegenständliche Wohnung ist eine renovierte Altbauwohnung in der Pilgramgasse. Die Lage bietet optimale Verkehrsanbindung (U4 und 13A) sowie eine umfassende urbane Infrastruktur (Supermärkte, Lokale, etc.). Die Wohnung liegt im ersten Stock (ohne Lift) und ist großteils zur Pilgramgasse ausgerichtet (moderne Schallschutzfenster). Besonders hervorzuheben sind die zwei Badezimmer (ein volles Bad und ein kleineres mit Dusche/Waschbecken). Voll ausgestattete Küche. Die Vermietung erfolgt auf 10 Jahre befristet und direkt, also ohne Anfall einer Maklerprovision. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

100 m² Gesamtfläche am Donaukanal: 30 m² Wohnsalon, Balkon & Loggia mit brandneuer Klimaanlage nahe Spittelau & U6 Viel Raum zum Wohlfühlen direkt am grünen Donaukanal: Diese großzügige Wohnung im 2. Liftstock bietet knapp 100 m² nutzbare Gesamtwohn- und Freifläche (83,11 m² reine Wohnfläche + 16,56 m² Freiflächen aufgeteilt auf Balkon und Loggia). Ein ca. 30 m² großes Wohnzimmer für gemütliche Abende, kühle Raumtemperaturen im Sommer dank neu-installierter Klimaanlage, Morgensonne mit Grünblick und eine hervorragende Anbindung an U4, U6 und die City machen diese Wohnung zu einem seltenen Angebot – ideal für Paare mit Home-Office-Bedarf oder eine 2er-WG. Eckdaten & HIGHLIGHTS: • Nutzbare Gesamtfläche: 100 m² • Davon reine Wohnnutzfläche: 83,11 m² • Davon Freiflächen: 17 m² (1 Balkon ca. 6 m² + 1 Loggia ca. 11 m²) • Zimmer: 3 Zimmer + 1 Kabinett (ca. 30 m² Wohnsalon, 2 Schlafzimmer, ca. 5 m² Home Office Raum / Babyzimmer / begehbare Gaderobe) • Stockwerk: 2. Obergeschoß mit bequemem Personenaufzug • Klimatisierung: Brandneue Inverter-Split-Klimaanlage im Wohnsalon (angenehme Kühlung an Hitzetagen) • Heizung & Warmwasser: Fernwärme Wien Zentralheizung • Gebäude: Solider Massivbau mit Gegensprechanlage und gemeinschaftlichem Fahrradraum und Waschküche • Provisionsfrei: Keine Maklerprovision für den Mieter • Bezug: Ab 01. November 2026 (bzw. nach Absprache) • Mietdauer: Befristet auf bis 5 Jahre (Verlängerung möglich) FLÄCHENAUFSTELLUNG & RAUMAUFTEILUNG • Wohnzimmer / Salon: ca. 30,0 m² – Sehr geräumiger Wohn- und Essbereich mit Split-Klimagerät und direktem Ausgang auf den Balkon • Schlafzimmer 1 (Master): ca. 15,0 m² – Helles, großes Zimmer mit eigenem Zugang zur Loggia • Bonuszimmer / Kabinett: ca. 5,0 m² – Direkt an Schlafzimmer 1 angebunden; perfekt als begehbarer Schrankraum/Ankleide oder ungestörtes Home-Office • Schlafzimmer 2: ca. 12,5 m² – Getrennt vom Vorraum begehbar; ideal als zweites Schlafzimmer für eine 2er-WG oder separates Gäste-/Arbeitszimmer • Separate Küche: ca. 7,0 m² – Eigener Raum mit voll ausgestatteter Einbauküche • Vorraum / Flur: ca. 8,5 m² – Zentraler Flur mit guter Stellfläche für Garderobe • Badezimmer: ca. 3,8 m² – Wannenbad mit Handbrause, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Toilette: ca. 1,3 m² – Separates WC mit Handwaschbecken • Balkon (vom Wohnzimmer): ca. 6 m² (Blick ins Grüne und zum Wasser) • Loggia (vom Schlafzimmer 1): ca. 12 m² (geschützte private Freifläche) AUSSTATTUNG IM DETAIL: • Küche: Vollständige Einbauküche mit Elektroherd, Backrohr, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Spüle und Geschirrspüleranschluss. • Sanitär: Verfliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss; vollständig separates WC mit Handwaschbecken. • Böden: Pflegeleichtes Parkett/Laminat in Wohn- und Schlafräumen; neutrale Fliesen in Vorraum, Küche, Bad und WC. • Fenster & Schallschutz: Mehrkammer-Isolierglasfenster für guten Wärme- und Schallschutz. • Haustechnik: Split-Klimaanlage mit Fernbedienung, Gegensprechanlage, Fernwärme-Heizkörper mit Thermostaten, Highspeed-Internet im Haus verfügbar. • Allgemeinflächen: Personenaufzug, Fahrradabstellraum im Haus (kein eigenes Kellerabteil). ZUSTAND & ÜBERGABE: Die Wohnung wird im sauberen, voll funktionstüchtigen Ist-Zustand übergeben, gewöhnliche Gebrauchsspuren an Türen, Fenster und Fliesen. Kosten: • Miete inkl. Betriebskosten (kalt): € 1.599,- / Monat (inkl € 274 Betriebskosten) • Heizung & Warmwasser (Fernwärme): € 165,- / Monat (aktuelle Vorschreibung) • Gesamtmiete warm: € 1.764,- / Monat • Kaution: 3 Monatsmieten (€ 4.800,-) • Provision: Keine (provisionsfrei) • Strom: Nach eigenem Verbrauch Lage LAGE, ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR: Die Liegenschaft liegt an der Brigittenauer Lände / Klosterneuburger Straße, direkt am Donaukanal und nur wenige Schritte vom 19. Bezirk (Döbling) entfernt: Öffentliche Anbindung & Gehzeiten: • Buslinie direkt unten vor dem Haus (Haltestelle in 1 Gehminute) • 7 Gehminuten zur U-Bahn U6 Jägerstraße • 10 Gehminuten zum Verkehrsknoten Spittelau (U4, U6, S-Bahn S40/S45, Straßenbahn D) • Döblinger Steg (50 m): Autofreie Fußgängerbrücke direkt in den 19. Bezirk (Döbling / BOKU Muthgasse in ca. 8 Gehminuten) • Rad & Freizeit: Donaukanal-Promenade (Euro Velo 9) direkt vor der Haustür – in 10 Radminuten am Schwedenplatz Infrastruktur & Entfernungen: Gesundheit: • Arzt: < 500 m • Apotheke: Sonstiges ENERGIEAUSWEIS (gem. EAVG 2012): • Heizwärmebedarf (HWB): ca. 68–74 kWh/m²a (Klasse C) • Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): Vorhanden • Heizungsart: Fernwärme Zentralheizung... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil

Zur Vermietung steht eine großzügige, neu sanierte Altbauwohnung, die sich ideal sowohl für eine große Wohngemeinschaft als auch für eine Familie eignet. Mit sechs separat begehbaren Zimmern und vier modernen Bädern bietet die Wohnung optimale Voraussetzungen für ein komfortables Zusammenleben, insbesondere für eine WG. Die unmittelbare Nähe zum Westbahnhof sorgt für eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auf der Mariahilfer Straße. Raumaufteilung: großes Vorzimmer, 6 separat begehbare Zimmer, 4 Bäder (eines davon mit Wanne, alle anderen mit Dusche), 4 WCs (3 davon separat), einen Waschraum mit Waschmaschine, große moderne Küche mit allen Geräten (E-Herd, Geschirrspüler, Eiskasten- Gefrierkombination), Kellerabteil. Energieausweis: HWB 165kWh/qm/a, Klasse E Ausstattung: Parkett- bzw Fliesenboden, moderne neue Küche mit allen Geräten (s.o), Erstbezug! Mietdauer: 5 Jahre Heizung: Gasetagenheizung Warmwasseraufbereitung durch Gasetagenheizung sowie Boiler Miete: € 3.490, 00 (HMZ € 2.550,00, Möbelmiete (Küche & WM) € 149,06, BK € 473,67, 10% USt € 317,27) Kaution: € 16.500,00 Für weitere Informationen oder Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 16. Wiener Gemeindebezirk! Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen Hauses und bietet mit großzügigen 97,64 m² Wohnfläche ausreichend Platz für höchste Ansprüche. Vier helle Zimmer schaffen ein angenehmes Raumgefühl und ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienwohnung, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist die einladende Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt und Ihnen eine private Oase mitten in der Stadt bietet. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung mit stilvollem Parkett und modernen Fliesen, eine funktionelle Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die effiziente Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Einbauküche ist mit Spülmaschine, Herd, Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine ausgestattet und bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause. Weitere praktische Annehmlichkeiten sind der Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum, der den Alltag erleichtert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. In der Gasse befinden sich direkt vor dem Haus E-Ladestationen für Ihr Auto. Das WW und HK-Akonto beläuft sich dz auf EUR 250,- monatlich. Die Lage lässt keine Wünsche offen: Perfekte Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantiert eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch medizinische Versorgung ist durch Arzt, Apotheke und Klinik bestens gewährleistet. Familien profitieren von der Nähe zu Schule, Kindergarten, Universität und höheren Schulen – hier finden alle Generationen ein ideales Umfeld. Die Wohnung ist WG geeignet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #barrierefrei #hell #ruhig #unbefristet

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 487512) Ich biete eine unbefristete 2,5-Zimmer-Wohnung mit 53 m² zur Miete von 680 € (inkl. Betriebskosten, ohne Heizung und Strom) in Wien, Margareten an. Altbauhaus. Tolle Gegend und tolle Anbindungen (13A, 14A, U4,..) Sehr ruhige, helle Wohnung, vor 2 Jahren neu renoviert, 3. Stock mit Lift (barrierefrei). Die Wohnung ist perfekt für eine Person oder ein Paar. Außerdem 7m2 Balkon in den ruhigen Innenhof. Ich suche eine (WG geeignete) Wohnung in Wien mit mindestens 2,5 Zimmern und einer maximalen Miete von 1100 €. Würde mich seehr freuen! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]