WG-geeignete provisionsfreie Mietwohnungen in Wien

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

3 Klimageräte - Garagenplatz - gut gelegen - 2 Balkone - Neubau Jedleseer Straße - Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe der Donauinsel, des Jedleseer Auparks sowie der Alten Donau. Diese sehr gut angelegte Wohnung im 2. Liftstock mit 90 qm Wohnfläche und zwei Balkone befindet sich in einem gepflegten Neubau. Eine sehr gut ausgestattete Küche, ein modernes Bad mit Toilette und separater Gäste-Toilette, ein Abstellraum ein großzügiges Wohnzimmer und zwei helle, getrennt begehbare Zimmer bieten Ihnen Platz zum Wohlfühlen! Miete inkl. BK EUR 1.480,00 Ein Garagenplatz ist für Sie reserviert und kann um EUR 100 pro Monat erworben werden Raumaufteilung Vorraum Wohnzimmer mit Balkon und Zugang zur komplett möblierten Küche und genügend Platz für einen Frühstückstisch Zwei Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon in den ruhigen Innenhof Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Abstellraum Separate Toilette mit Handwaschbecken Highlights Klimageräte Elektronische Außenjalousien und 3-fach verglaste Fenster Fußbodenheizung Einbruchshemmende Wohnungssicherheitstüren Inklusive kostenfreier Garagenplatz im Haus Abgeschlossenes Kellerabteil Fahrradabstellraum Zugang zum Allgemeingarten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #möbliert

Ab August 2026 steht eine wunderschöne Altbauwohnung zur Vermietung: perfekt für Paare , komplett möbliert von Tischlerhand. Direkt neben dem alten AKH, Universitäts- und Krankenhausviertel. Perfekte Lage für Student: innen und Universitätsangestellte und medizinisches Personal. ..... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Bruttomonatsmiete EUR 825, befristet auf 5 Jahre, Bonitätsnachweis erforderlich (Bürge bei Studenten). Es können nur Anfragen beantworten werden mit Bestätigung, dass Bonität gegeben ist! Objektbeschreibung Die Wohnung hat rund 56m2 (2 Zimmer, Küche, Bad und WC extra, 2 Flure die sich für Stauraum eignen) plus ein trockenes Kellerabteil. Die Wohnung ist ideal für eine Person oder ein Pärchen. Die Lage ist ausgezeichnet: Direkt beim Hundertwasserhaus, wenige Gehminuten zu Wien Mitte, Schwedenplatz und Prater, sehr nette Cafés und Restaurants im Grätzl, die WU ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Ablöse: Für die maßgeschneiderten LEHA Fensterrollos im Wohnzimmer EUR 150. Bett bleibt drin - hier nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Altbau #hell

Das Zimmer ist ca. 12-15 qm groß und besticht durch einen hochwertigen, fußwarmen Korkboden, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Wände sind in neutralem Weiß gehalten, und ein großes, zweiflügeliges Kunststofffenster mit Blick in den ruhigen Innenhof lässt viel Tageslicht herein. Die Ausstattung des Zimmers umfasst alles, was du zum Einzug benötigst: • Schlafbereich: Ein bequemes Doppelbett (Matratzengröße ca. 140x200 cm) mit einem stilvollen, dunklen Kopfteil, inklusive Matratze und Bettwäsche. Ein Nachttisch mit einer Nachttischlampe und einer dekorativen Kerze befindet sich direkt daneben. • Stauraum: Ein großer, geräumiger Kleiderschrank aus hellem Holz (Buchen- oder Kiefer-Optik) mit viel Platz für Kleidung und persönlichen Dinge sowie zwei integrierten Schubladen. • Arbeitsplatz: Ein funktionaler Schreibtisch mit einer robusten Holzplatte und einem stabilen Metallgestell, ergänzt durch einen ergonomischen, schwarzen Bürostuhl.... [Mehr]

#WG-geeignet

3 Schlafzimmer 1 Wohn-/Esszimmer 1 Küche 1 Bad 1 Toilette ingesamt ca 87 m2 Wohnung ist im 1. Stock, kein Lift Verfügbares Zimmer ist hofseitig Top Lage: 2 min entfernt von der U-Bahn Station Längenfeldgasse - U4 und U6... [Mehr]

#WG-geeignet

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 368873) Ich wohne aktuell in 1140 wien, direkt bei der U4 Station unter Sankt Veit ( eine nach Hietzing ) Du bist 20 min. Am Schwedenplatz. A1 5 Auto Minuten Ich bin auf der Suche nach einer kleinen wohnung mit 1-2 Zimmer bis 700€ aber wichtig Nähe Hauptbahnhof. Ich muss beruflich viel pendeln. Oder große Wohnung WG geeignet. 3 Zimmer, bis 1400€ Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell #möbliert

4er-WG, Wohnnutzfläche ca. 80 m² + nützliches Kellerabteil ca. 2 m2 auch als großzügige 3-Zimmer-Variante möglich. VIER geräumige separate Zimmer + jedes jeweils mit Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster + separate komplett ausgestattete kleine Küche (Geschirrspüler, Herd, Ofen, Tiefkühler) + zwei Design-Badezimmer mit bodengleichen Duschen inkl. + zwei Toiletten + Kellerabteil Laufende monatliche Kosten brutto: Mietzins: ? 1.500,- Möbelmiete: ? 245,- Betriebskosten ? 254,- GESAMT ? 1.999,- Heizkosten + Warmwasser (unabhängig vom Verbrauch) = ca. ? 200 / Monat Elektrik + Internet + ORF-Beitrag = ca. ? 100 / Monat (Erfahrungswerte) All-inclusive für alle 4 Zimmer = ? 2.300 / Monat (= ? 575 / Monat pro Zimmer) Nutzen Sie die Vorteile einer neuwertigen Wohnung mit ausgezeichneter Infrastruktur: + neuwertig nach Komplettsanierung + komplett ausgestattet mit Designer-Möbel + ausgezeichnete Lage bei der Millennium-City und Donauinsel + 4 separate, große, helle Zimmer je ca. 15 m² + auch als großzügige 3er WG nach Wunsch möglich + 2x Designer-Badezimmer mit Walk-in Duschen und 2x Toiletten + kleine Kitchenette mit Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster in jedem Zimmer + alles neu ? Fenster, Elektrik, Türen, Wände, Sanitär + Dreifachverglasung bei neuen modernen Isolierfenster + doppelt beplankte Trennwände für ausgezeichneten Schallschutz + günstige Hauszentralheizung und Warmwasser + strapazierfähige hochwertige Vinylböden + Designer-Licht und Innentüren, Waschmaschinen-Anschluss + Glasfaser Magenta-Anschluss für das ultraschnelle Internet Diese gemütliche und moderne WG-Wohnung befindet sich im in der Leystraße 42 ? ums Eck von der Millennium-City und der grünen Donauinsel ? mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der unmittelbaren Umgebung. Das naheliegende Umfeld hat einen sehr urbanen Charakter und verfügt über eine umfassende Nahversorgung (Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Bäcker, Fitnesscenter, etc.) sowie eine große Auswahl an Gastronomiebetrieben. Die Wirtschaftsuniversität, Hauptuni sowie TU Wien sind mit den Öffis bzw. mit dem Fahrrad bestens... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell #möbliert

Zur Vermietung steht eine helle 2-Zimmer Neubauwohnung unmittelbar nahe der Wirtschaftsuniversität Wien. Der Neubau wurde 2021 fertiggestellt. ZIMMER Nichtraucher-Apartment mit Blick in den Innenhof, 1 Schlafzimmer (mit optionaler Kochnische) und 1 Wohnküche Ausstattung Zimmer 1: Balkon 5m² mit Blick auf ruhigen Innenhof und Swimmingpool. Das Zimmer umfasst eine eigene Küche mit einer neuwertigen Kochnische mit Spüle, Backrohr (pyrolytisch), Ceran E-Herd, Kühlschrank und Ober- und Unterkästen. Moderne Isolierglasfenster mit elektrischen Außenjalousien, dimmbare Interieurbeleuchtung mit verschiedenen Farbmodi. Zimmer einzeln temperierbar mittels Thermostat (Fußbodenheizung). Vollmöbliert: Stapelbett mit 2x Stapelliegen jeweils 90x200 cm, 1 x Matratze 90x200cm, Pax Kleiderschrank, Tisch mit Stühlen. Ausstattung Zimmer 2: Kochnische ausgestattet mit Spüle, Einbaukühlschrank, Ober- und Unterkästen, Arbeitsplatte und Mikrowelle, Tisch mit Stuhl und Kleiderschrank. BADEZIMMER Dusche mit WC, Waschtrockner, Waschbecken mit Spiegelschrank, Badezimmerschrank, Handtuchheizung. Die Wohnung befindet sich im 5. OG und ist über eine Diele (inkl. Garderobe) begehbar. Alle Zimmer getrennt begehbar. MIETKOSTEN Kaltmiete: 890 € Betriebskosten inkl. Heiz- & Warmwasser: ca. 141,02 € (Strom: ca. 45 €) Gesamtmiete: 1031,02 € Kaution: 2670 € LAGE Perfekte Lage: • U1 Vorgartenstraße um die Ecke • U2 Messe Prater in 6 Gehminuten erreichbar • WU Wien in 7 Gehminuten erreichbar • Busse 11A/11B um die Ecke • Direkt an der Donauinsel • Vorgartenmarkt um die Ecke • 10 Minuten vom Prater entfernt Weiters braucht man auch nur 5 Minuten zur Donauinsel. Also perfekt wenn man einen heißen Sommertag genießen will oder Sport betreiben will. Direkt gegenüber ist ein Hofer, Spar und DM, ein Eurospar ist etwa 5 Gehminuten entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Zugang zum Gemeinschaftspool. Der Pool kann gratis als Mieter: in genutzt werden. Der Mietvertrag wäre vorerst für 3 Jahre befristet, mit der Option danach noch weitere 3 Jahre zu verlängern, nach dem ersten Jahr mit 3-monatiger Kündigungsfrist kündbar. WG TAUGLICH, da beide Zimmer mit Küchen ausgestattet sind und somit nach Erlaubnis untervermietet werden können.... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Liebe Wohnungssuchende! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] (bitte Kenan BILGILI auswählen!). Da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird, melden wir uns nach Absprache mit den aktuellen Mieter: innen, verlässlich zur Terminvereinbarung. _Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: _ * Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? * Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? * Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? (min. erforderlich € 3.350,-) Herzlichen Dank! HINWEIS: Die Bilder stammen aus der Erstvermarktung! ************************************* WOHNUNG. Diese im 2. Liftstock gelegene und perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf insgesamt rund 90m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Vorraum, über welchen alle weiteren Räumlichkeiten dieser Wohnung erreichbar sind: - das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Waschmaschine, - das separate WC, - die großzügige, voll ausgestattete Küche mit ausreichend Platz für einen Essplatz, - das helle, großzügige Wohnzimmer, - sowie zwei Schlafzimmer. Der Vorraum ist zudem mit einem praktischen Spiegel und zusätzlichem Stauraum ausgestattet. Zusammenfassend haben Sie hier die Möglichkeit eine tolle, öffentliche gut angebundene, helle Wohnung in einer gepflegten Anlage, in fußläufiger Nähe zur Innenstadt, zu einem vernünftigen Preis zu mieten. In der Gesamtmiete von € 1.594,86 sind die Kosten für die Heizung bereits inkludiert (jährliche, verbrauchsabhängige Abrechnung). Die Kosten für Strom sind verbrauchsabhängig und separat zu bezahlen. LAGE / INFRASTRUKTUR. Die Wohnhauslage liegt im Herzen vom 4. Wiener Gemeindebezirk Wieden, welcher unmittelbar an den 1. Bezirk angrenzt. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das historische Stadtzentrum der Wiener Innenstadt. Die nahe dem berühmten Naschmarkt und der technischen Universität Wien gelegene Liegenschaft weist eine exzellente Nahversorgung, sowie gute Verkehrsanbindung (59A, N71; U4 "Kettenbrückengasse" - 280m, 4 Gehminuten) auf. Eine Vielzahl an Geschäften, diversen Lokalen und Restaurants, eine Apotheke, sowie mehrere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich in Gehreichweite. Die nächstgelegenen Supermärkte (Billa, denn's Biomarkt, Spar) liegen nur ca. 3 Gehminuten (250m) entfernt. Die nahegelegenen Grünflächen, wie der Planquadrat Park oder der Alfred-Grünwald-Park, bieten Ihnen zudem einen idealen Rückzugsort und laden zur Erholung ein. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

1150 Wien - Reindorfgasse vermietet wird eine neue sanierte 4 Zimmer Wohnung mit einer Einbauküche Nähe Schwendermarkt, es sind vom Vorzimmer aus alle vier Zimmer zentral begehbar (WG tauglich), die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, 83,72m2 Wohnfläche, Wohnzimmer, separate Einbauküche, 2 Schlafzimmer,1 Arbeitszimmer, Vorraum, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC, das Objekt liegt im 15. Wiener Gemeindebezirk nahe des Schwendermarkts. Durch den öffentlichen Nahverkehr (Bus- und Straßenbahnlinien) sind sowohl das Zentrum von Wien, als auch der Stadtrand bestens erreichbar. Die Haltestellen der Buslinie 12A und 57A sowie der Straßenbahnlinien 9, 52 und 60 sind nur wenige Gehminuten entfernt. die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar, Mietdauer: 5 Jahre, zudem Verfügt das Haus über eine Waschküche, Kellerabteil steht zur Verfügung, bei Bedarf kann ein Garagenplatz für PKW extra € 110,00 brutto/Monat oder einen für Motorräder für extra € 50,00 brutto/Monat. BMM: € 1.345,06 (inkl. BK und 10% USt.) zzgl.: € 102,00 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert #ruhig

PROVISIONSFREIES Einzelzimmer in 2er WG! Gesamtmiete EUR 649,00 inklusive Strom, Heizung, Warmwasser, Internet! Bestlage in Wien mit ausgezeichneter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Nähe U4 Stadtpark! Eine leistbare Studentenwohnung im Zentrum Wiens mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gesucht? Jetzt hast Du die Möglichkeit! Ab sofort steht ein Einzelzimmer in einer 2er-WG zur Verfügung und bieten dir ein ideales Gesamtpaket! Pauschalmiete inklusive Strom, Heizung, Warmwasser und Internet und somit keine zusätzlichen Kosten für dich! Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zur U4 Stadtpark und ist fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen. Die Knotenpunkte Karlsplatz, sowie Landstraße sind innerhalb von einer U-Bahn Station zu erreichen. Nicht nur die Anbindung überzeugt, auch die Lage! Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate - Kündigungstermin jeweils zum 15.08/15.02 mit 6-wöchiger Kündigungsfrist. Die Liegenschaft: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in direkter Nähe zum Stadtpark. Mit der Ausrichtung in den Innenhof erwartet dich hier eine angenehme Ruhelage zu jeder Tages- und Nachtzeit! Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und eine Vielzahl an Restaurants warten darauf von dir entdeckt zu werden. Der Stadtpark ist eine wunderschöne, großflächige Grünzone und gerade an den heißen Sommertagen ein entspannter Rückzugsort, um dem Dschungel der Großstadt für einen Moment zu entfliehen. Kurze Wege sind hier garantiert! Ob zur U-Bahn, den Geschäften des alltäglichen Bedarfs, Restaurants und Bars - Alles befindet sich in direkter Umgebung! Die Wohnung: Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, sowie Gemeinschaftsraum in Form von Wohnküche mit Ess- und Sitzbereich, Badezimmer mit Dusche und separater Toilette Das Zimmer selbst verfügt über eine Fläche von rund 13,29 m² und ist mit Bett, Kleiderschrank, sowie Schreibtisch und Stuhl bereits möbliert und bereit für deinen Einzug. Die Küche verfügt über ein Kochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach. Kaffeemaschine, Sandwichmaker und noch andere Utensilien sind von den Bewo... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

BEZUG ab ca 05.05.2026 möglich, derzeit noch bewohnt. DERZEIT können Sie sich für eine Besichtigung gerne schriftlich anmelden. Eine Anmietung ist nur für berufstätige Personen möglich mit mind. 3x Gehaltszettel. Studenten mit Bürgschaft der Eltern (EU). Single oder Pärchenwohnung Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Küche separt, Bad / WC, Kellerabteil Wohnfläche: ca. 43,38m2. Moderne Einbauküche. Bad mit Dusche. Besonderheiten: 1.OG, Lift, gute Verkehrsanbindung Energieausweis: SPEZIFISCHER HEIZWÄRMEBEDARF bei 3400 HEIZGRADTAGEN (REFERENZKLIMA) = 46,88 kWh/(m².a) entspricht "C Gesamtmiete ZUZÜGLICH Strom und ZUZÜGLICH Gas jeweils nach Verbrauch. Direktverrechnung z B Wienenergie. Kaution zu hinterlegen. Katze und Kleintiere gerne willkommen, Hund nach Vereinbarung. Mindestmietdauer 15 Monate (12+3). KEIN EIGENBEDARF langfristige Miete möglich. Vielen Dank für Ihre schriftliche Anfrage. Wir informieren Sie dann per E-Mail wegen Besichtigungstermine. Achtung Spamordner. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 522,98 Betriebskosten ? 120,02 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 12 Gesamtbetrag ? 655 Heizwärmebedarf: 46.88 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]