Wohnung ab 100 m2 in Wien mieten
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OKApartment provisionsfrei mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 130m² / 4 Zimmer
€ 17,31 / m²
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 129,96m² / 4 Zimmer
€ 21,54 / m²
#Büro
Newly Built 4-room Apartment with Roof Terrace – First Occupancy on the 6th Floor (2nd Attic Floor) of a Charming Period Building The kitchen will be installed at the landlord’s expense. For sale is a newly built approx. 130 m² 4-room apartment with a roof terrace in a well-maintained period building. The apartment is located on the 6th floor (2nd attic floor) and is offered as a first occupancy. Viewing To arrange a viewing appointment, we kindly ask you to send us a written inquiry. We reliably respond the same day! Apartment Details Location: 6th floor (2nd attic floor) Layout: Entrance hall Separate WCBathroom with WC and shower Storage room Living room Kitchen2 rooms1 room with private storage room Balcony/Terrace(See floor plan and current photos) Condition The apartment was newly built and will be available for first occupancy. Features Underfloor heating High-quality parquet flooring Exclusively fitted sanitary facilities The Building The property is located in a beautiful period building that was recently modernised. The attic conversion included the installation of a passenger elevator. Location The apartment is situated on Quellenstraße, a quiet residential area with excellent infrastructure: Shopping: Daily necessities are within walking distance. Medical care: General practitioners and specialists are nearby. Public Transport Connections Tram lines: 6: Burggasse/Stadthalle – Reumannplatz11: Otto-Probst-Platz – Kaiserebersdorf D: Nußdorf – Alfred-Adler-Straße The tram stops are only a 2-minute walk away. Price The total monthly rent (including operating costs and VAT) is € 2.799The rental agreement is limited to 5 years. The security deposit amounts to 3 gross monthly rents. Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
++NEU++ Schlüsselfertiger 4-Zimmer-Dachgeschoss-Erstbezug mit 130 m² und 32 m² Dachterrasse
€ 2.798,99
1100 Wien / 129,96m² / 4 Zimmer
€ 21,54 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig
Neu errichtete 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse – Erstbezug im 6. Stock (3. Dachgeschoss) eines schönen Altbaus Die Küche wird noch auf Kosten des Vermieters eingebaut. Zum Verkauf steht eine ca. 130m² große, neu errichtete 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in einem gepflegten Altbau. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock (3. Dachgeschoss) und wird als Erstbezug angeboten. Besichtigung Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Wohnungsdetails Lage: 6. Obergeschoss (3. Dachgeschoss) Raumaufteilung: Vorraum Getrenntes WCBadezimmer mit WC und Dusche Abstellraum Wohnzimmer Küche2 Zimmer1 Zimmer mit eigenem Abstellraum Balkon/Terrasse(Siehe Plan und aktuelle Fotos) Zustand: Die Wohnung ist als Erstbezug verfügbar. Ausstattungsdetails Fußbodenheizung Hochwertiger Parkettboden Exklusiv ausgestattete Sanitärräume Das Gebäude Das Objekt befindet sich in einem schönen Altbau, der vor kurzem modernisiert wurde. Der Dachgeschossausbau umfasste den Einbau eines Personenaufzugs. Lage Die Wohnung liegt in der Quellenstraße, einer ruhigen Wohngegend mit idealer Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ärztliche Versorgung: Allgemein- und Fachärzte befinden sich in der Nähe. Verkehrsanbindung Straßenbahnlinien: 6: Burggasse/Stadthalle – Reumannplatz11: Otto-Probst-Platz – Kaiserebersdorf D: Nußdorf – Alfred-Adler-Straße Die Haltestellen sind nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Preis Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt 2.799,00 € Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 140m² / 4 Zimmer
€ 18,91 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig
Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Erker & Donaukanalblick im 9. Bezirk Lage: 1090 Wien - Alsergrund Nähe Servitenviertel Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche, Altbauwohnung befindet sich in einem prachtvollen Gründerzeithaus mit Lift im 3. Stock. Sie überzeugt durch klassische Architektur, Großzügigkeit und eine seltene Kombination aus Licht und Aussicht - ca. 140 qm Wohnfläche - 4 sehr großzügige, helle Zimmer - Großes Wohnzimmer mit charakteristischem Erker - Alle Räume lichtdurchflutet - Freier unverbauter Blick über den Donaukanal aus allen Zimmern - Stuckdecken, Flügeltüren und hohe Räume - Lift im Haus - Kellerabteil Lage: - Wenige Gehminuten zum Servitenviertel - Sehr gute öffentliche Anbindung - 5 Gehminuten zu Friedensbrücke und Roßauer Lände - Zentrale, aber ruhige Wohnlage - Unmittelbare Nähe zum Donaukanal Charming 4-room apartment with a bay window and a view over the Donaukanal in the 9th district Location: 1090 Wien - close to Servitenviertel Description: This exceptional apartment in a historic building is located on the 3rd floor of a magnificent Gründerzeit-era building with an elevator. It combines classic architecture, spaciousness, and a rare combination of natural light and views. - approximately 140 m2 - 4 very spacious and bright rooms - Large living room with characteristic bay window - All rooms are flooded with light - Unobstructed views of the Donaukanal from all rooms - Stucco ceilings, double doors, and high ceilings - Elevator - Basement compartment Location - Just a few minutes' walk from the Servitenviertel - Excellent public transport access - A 5-minute walk to Friedensbrücke and Roßauer Lände - Central, yet quiet area - Right next to Donaukanal... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
++NEU++ Schlüsselfertiger 4-Zimmer-Dachgeschoss-Erstbezug mit 109 m² und 24 m² Dachterrasse
€ 2.349,-
1100 Wien / 108,74m² / 4 Zimmer
€ 21,60 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse
Newly Built 4-room Apartment with Roof Terrace – First Occupancy on the 6th Floor (3rd Attic Floor) of a Charming Period Building The kitchen will be installed at the landlord’s expense. For rent is a newly built approx. 109 m² 4-room apartment with a roof terrace in a well-maintained period building. The apartment is located on the 6th floor (2nd attic floor) and is offered as a first occupancy. Completion of the attic conversion is scheduled for 01.09.2025.Viewing To arrange a viewing appointment, we kindly ask you to send us a written inquiry. We reliably respond the same day! Apartment Details Location: 6th floor (2nd attic floor) Layout: Entrance hall Bathroom with WC and shower Separate WCStorage room Living kitchen3 rooms Roof terrace (See floor plan and current photos) Condition The apartment is currently being newly built and will be available for first occupancy. Features Underfloor heating High-quality parquet flooring Exclusively fitted sanitary facilities The Building The property is located in a beautiful period building that is currently being modernized. The attic conversion includes the installation of a passenger elevator. Location The apartment is situated on Quellenstraße, a quiet residential area with excellent infrastructure: Shopping: Daily necessities are within walking distance. Medical care: General practitioners and specialists are nearby. Public Transport Connections Tram lines: 6: Burggasse/Stadthalle – Reumannplatz11: Otto-Probst-Platz – Kaiserebersdorf D: Nußdorf – Alfred-Adler-Straße The tram stops are only a 2-minute walk away. Price The total monthly rent (including operating costs and VAT) is € 2,349.00.The rental agreement is limited to 5 years. The security deposit amounts to 3 gross monthly rents. Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1210 Wien
1210 Wien / 107,2m² / 3 Zimmer
€ 23,- / m²
#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Ein Zuhause mit Licht, Weite und außergewöhnlich viel Platz im Freien: Die moderne Maisonette verbindet großzügiges Wohnen mit einer eigenen Schlafebene. Vier Terrassen, Sonnenuntergänge und der Ausblick auf den Kahlenberg machen diese Wohnung im Zentrum Floridsdorf besonders. Licht. Raum. Zwei Ebenen. Offenes Wohnen auf der unteren Ebene, zwei Schlafzimmer darüber. Die klare Aufteilung verbindet gemeinsame Zeit mit persönlichen Rückzugsorten. • Großzügiger Wohnbereich • Offene Maßküche mit Insel • 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einer jeweils eigenen Terrasse • Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschtisch, Dusche mit Ausblick Wohnen, kochen, gemeinsam genießen. Wohnzimmer, Essplatz und die hochwertige Einbauküche samt Geräten bilden einen großzügigen gemeinsamen Bereich. Der Kamin setzt einen besonderen Akzent. Zwei direkte Terrassenzugänge verbinden das Wohnen mit dem Leben im Freien. Eine eigene Ebene für den Rückzug. Beide Schlafzimmer sind separat begehbar und haben jeweils Zugang zu einer eigenen Terrasse. Das Natursteinbad liegt ebenfalls oben. Je ein separates WC pro Ebene und zwei Abstellräume, einer mit Waschmaschinenanschluss, ergänzen die Aufteilung. Zwei Ebenen. Klar aufgeteilt. 107,20 m² Wohnfläche, drei Zimmer und vier Terrassen. Die interne Treppe verbindet die Wohnebene im 7. Stock mit der Schlafebene im 8. Stock. Die Wohnebene: Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, Vorraum, Gäste-WC und Abstellraum. Hauptterrasse mit 33,74 m² sowie weitere Terrasse mit 6,09 m². Die Schlafebene: Zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad, separates WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zwei Terrassen mit insgesamt 17,69 m². Komfort im Alltag: Landhausdielenparkett und Naturstein · Fußbodenheizung und -kühlung · Klimageräte · Raffstores und Rollläden · Beschattung aller Fensterflächen möglich · Lift · Fahrradraum · eigener Einlagerungsraum im Keller mit 4,07 m² · Smarthome. Heizung und Energie: Zentrale Wärmepumpen mit Tiefenbohrung versorgen im gesamten Haus die Fußbodenheizung und -kühlung, die Warmwasserbereitung sowie die Klimageräte. Eine Photovoltaikanlage am Dach speist ergänzend Solarstrom ein. Weitblick. Einzigartige Außenflächen. Vier private Terrassen mit insgesamt 57,52 m² eröffnen unterschiedliche Plätze zum Entspannen. Die 33,74 m² große Hauptterrasse mit Markise bietet Raum für gesellige Abende mit Sonnenuntergängen und Blick auf den Kahlenberg. Hauptterrasse mit großzügigem Platz für Essen und Feiern im Freien. Gut angebunden, nah am Wasser Der Verkehrsknoten Floridsdorf mit U6, S-Bahn, Bahn, Straßenbahn und Bus ist in 1min zu Fuß erreichbar. Alte Donau und Donauinsel liegen in der Nähe und bieten Raum für Spaziergänge, Radtouren, Sport und Erholung am Wasser. Ausgezeichnete Infrastruktur. Direkt im Zentrum Floridsdorf am Spitz gelegen, bietet das Umfeld kurze Wege zu Supermärkten, Bäckereien, Geschäften, Apotheken und ärztlicher Versorgung. Der nahe Floridsdorfer Markt ergänzt die Einkaufsmöglichkeiten und bringt frische Produkte in den Alltag. Heizkostenindikation · Preisbasis 2025 Raumheizung: ca. 29,60 € Grundkosten pro Monat + 0,2421 € je abgerechneter kWh Heizwärme. Ablesung zusätzlich ca. 5,75 €/Monat. Kühlung (Temperierung): ca. 0,3620 €/kWh; Warmwasser separat. Heizwärmebedarf laut Energieausweis: 20,08 kWh/m²a am Standort (Referenzklima: 19,78; Klasse A). Gebäude-Kennwert je beheizter Brutto-Grundfläche. Mietumfang: Die Wohnung wird mit Einbauküche samt Geräten und Einbauschränken, ansonsten unmöbliert vermietet. Ein eigener Einlagerungsraum im Keller ist im Mietumfang enthalten. Die Fotos zeigen den Einrichtungszustand zum Aufnahmezeitpunkt. Abgebildete lose Möbel und Terrassenmöbel sind nicht mitvermietet. Optional: privater Garagenplatz Ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz im abgetrennten Privatbereich der Garage Pius-Parsch-Platz kann zusätzlich angemietet werden. Die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Tiefgarage. 140 € pro Monat einschließlich Betriebskosten, ohne zusätzlichen Umsatzsteueraufschlag.... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 136m² / 6 Zimmer
€ 13,24 / m²
#WG-geeignet #hell
Diese lichtdurchflutete, echte 5-er-Wohngemeinschaft, im zweiten Stock (kein Lift) gelegen, zeichnet sich durch die zentral begehbaren, vergleichbar großen Zimmer (3 davon nach Süden, 1 nach Südwesten und 1 nach Westen ausgerichtet) aus. Das besondere Highlight dieser Wohnung aber ist, dass es neben der Küche (separates Zimmer) samt aller Geräte inkl. Geschirrspüler, noch ein zusätzliches sechstes Zimmer gibt, das als Gemeinschaftsraum für die WG dienen kann. Das Duschbad, das separate WC und das große Vorzimmer komplettieren diese tolle Wohngelegenheit. Viele Gänge bieten zusätzlichen Stauraum und im Hof befindet sich ein überdachter Fahrradabstellbereich. Supermarkt (Billa), Cafes, Bars, Restaurants, Bäckereien und ein Park befinden sind in unmittelbarer Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit den Straßenbahnlinien 6 und 11 sind Sie in nur 4 Minuten beim Reumannplatz (U1); die Straßenbahnlinie D befindet sich in der Nähe und der Autobus 69A bringt Sie in wenigen Minuten zum nahegelegenen Hauptbahnhof. Der Autobahnanschluss ist auch schnell zu erreichen.5 zentral begehbare Zimmer (ähnlich groß) 6. Zimmer als Gemeinschaftsraum nutzbarseparate Küche samt aller Geräte inkl. Geschirrspüler Laminat/Fliesen Duschbadseparates WCGasetagenheizung Fahrradabstellhof Befristung: 5 Jahre Die Miete beträgt nur € 1.800,-Für weitere Informationen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien, U6 Volksoper / 169,35m² / 5 Zimmer
€ 17,71 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse
LAGE: Nahe der Kreuzung Währinger Straße x Nußdorfer Straße gelegen, befinden sich hier diverse Straßenbahnlinien wie etwa 5, 12, 38, 42. INFRASTRUKTUR: In der lebhaften Alservorstadt erwartet Sie neben zahlreichen beliebten Lokalen und Restaurants, ein erstklassiges öffentliches Verkehrsnetz. Als größere Verkehrsknoten sind die U6-Station Volksoper und der Franz-Josefs-Bahnhof hervorzuheben. Autofahrer profitieren von der direkten Anbindung an Gürtel und Lände. Ein besonderer Anziehungspunkt ist das alte AKH: Der weitläufige begrünte Innenhof begeistert Sie im Sommer mit seinen Gastgärten und im Winter mit einem der schönsten Christkindlmärkte der Stadt. Mit der imposanten Votivkirche und der bekannten Strudlhofstiege dürfen Sie sich zudem zweier markanter Wiener Wahrzeichen in unmittelbarer Umgebung erfreuen. Diverse Bildungseinrichtungen, Ärzte und Supermärkte liegen praktisch vor Ihrer Tür. AUSSTATTUNG: Bereits von außen beeindruckt dieses Architekturjuwel von Rudolf Erdös mit seiner prachtvollen Architektur im Stil des Späthistorismus. Auch im Inneren setzt sich der besondere Charakter fort: Imposanter Eingangsbereich Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen 5 separate Zimmer Große Einbauküche mit Essbereich und Speis Hohe Fenster Großzügige Dusche UND Badewanne Ruhiger Innenhofbalkon Geräumiger Abstellraum Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Gasetagenheizung, während ein eigenes Kellerabteil das Raumangebot sinnvoll abrundet. KONTAKT:... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 239,59m² / 5 Zimmer
€ 29,68 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zur Vermietung gelangt ein exklusives 240m² Gartenapartment in bester Lage mit unbeschreiblichem Ausblick über Wien. Der lichtdurchflutete Architekturtraum - BJ 2020 - wurde optimal in den Hang geplant und zur Sonne hin ausgerichtet. Das Haus besteht lediglich aus 2 großen Wohneinheiten und einem Studio im Dachgeschoß. Die einzelnen Geschoße verjüngen sich nach oben hin, sodass jede Ebene über maximale Privatsphäre verfügt. TERRASSENGESCHOSS / OBERGESCHOSS: Über den Lift, gelangen Sie direkt in das Apartment auf der oberen ca. 132 m² großen Terrassenebene. Ein Vorraum, mit integrierter Garderobe empfängt Sie und Ihre Gäste. Der sonnige ca. 70m² große Wohnsalon mit offener Küche orientiert sich zur Stadt hin. Die großflächige Verglasung garantiert einen unvergleichlichen Ausblick und verbindet den Innenbereich mit der ca. 35m² südwestseitigen Terrasse. Hier können Sie entspannt Sonnenuntergänge und abends die Lichter der Stadt genießen. Ein 6 Meter Edelstahlpool ist das Tüpfelchen auf dem I. Der private Bereich befindet sich im hinteren Teil und umfasst ein Schlafzimmer mit Eichenholzparkett, einen Garderobenbereich, ein Wannenbad und eine Toilette. Vom Vorraum aus ist die Gästetoilette mit Duschbad zu erreichen. Ein viertes Schlafzimmer wäre durch Abtrennung des Wohnsalons möglich. GARTENGESCHOSS /UNTERGESCHOSS: Von hier geht es hinab in das Gartengeschoß, welches sich ideal für einen Kinderbereich eignet. Ein zweiter Eingang auf dieser Ebene ermöglicht es Ihnen Wohnen und Arbeit zu separieren. Die ca. 108 m² Wohnfläche verfügt über zwei große Schlafzimmer. Mittig befindet sich eine offene Wohnküche und der Ausgang in den sonnigen kleinen Garten. Ein Duschbad, eine weitere Toilette und ein großzügiger Abstellraum komplettieren dieses Stockwerk. Dieses außergewöhnliche Objekt wurde mit viel Stil, neuester Technik und etlichen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die hochwertigen Materialien ziehen sich konsequent durch die gesamte Außen- und Innenarchitektur. Fugenloser Terrazzo und Beton ergeben eine zeitlose Eleganz, ein dunkler Eichenparkett in den Schlafzimmern und im Gartengeschoß, passt zur wunderschönen Farbe der Fenster und Terrassentüren. Eine moderne Erdwärmepumpe sorgt - dank Fußbodenheizung und Deckenkühlung - für angenehme Temperaturen. Zu den weiteren Ausstattungsdetails des Hauses, gehören ein Lift bis in die Wohnung, ein großer Kinderwagen-, Fahrradabstell- und privater Einlagerungsraum (ca. 15m²). Die ebene Garage bietet Platz für 5 PKWs. 2 Stellplätze sind für gegenständliche Immobilie vorgesehen. Wohnfläche: ca. 240 m² Terrassenfläche: ca. 35 m² Gartenfläche: ca. 50 m² 1 UG ca. 131,95m² Vorraum, Garderobe, Wohnsalon ca. 70 m² Terrasse 35 m² mit Pool Schlafzimmer ca. 16,5 m² Garderobenraum ca. 14,5 m² Wannenbad Toilette Duschbad / Toilette Garderobenbereich 2 UG ca. 107,64m² Wohnküche ca. 50 m² Schlafzimmer ca. 17 m² Schlafzimmer ca. 3,61 m² kleine Terrasse ca.1 4,5 m² Garten ca. 50m² Duschbad Toilette Abstellraum KONDITIONEN: Miete netto: € 5.149,51 Betriebskosten: € 1.041,40 10 % USt.: € 619,10 BRUTTOMIETE: € 6.810,00 inkl. BK 2x Garage: € 236,00 BK Garage: € 14,00 20 % USt.: € 50,00 BRUTTO: € 300,00 BRUTTOMIETE: € 7.110,00 inkl. BK, inkl. Garage, inkl. USt. Heizung: € 284,02 inkl. 20 % Ust. GESAMTMIETE: € 7.394,01,00 inkl. BK (exkl. Wasser), inkl. HZ+Kühlung, inkl. 2 Garagenplätze, inkl. USt. Eine wahrhaft herausragende Immobilie in herausragender Lage. Für Fragen oder exklusive Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 128m² / 4 Zimmer
€ 42,97 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
Exklusives Wohnen in außergewöhnlicher Lage mit Blick auf die Wiener Staatsoper Diese einzigartige Dachgeschosswohnung im obersten Liftstock vereint eine der begehrtesten Adressen Wiens mit höchstem Wohnkomfort. Genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf die Wiener Staatsoper und das urbane Flair der Innenstadt. Die Wohnung präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Generalsanierung und überzeugt durch eine besonders hochwertige Ausstattung sowie eine bis ins Detail durchdachte Planung. Raumaufteilung: Großzügiges Vorzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit exklusiver, voll ausgestatteter Designküche inklusive Weinkühlschrank Direkter Ausgang auf die großzügige, längliche Terrasse, die die Wohnung umlaufend umschließt und einzigartige Ausblicke bietet Drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit elegantem En-suite-Badezimmer Separates Gäste-WC Ausstattung: - Erstbezug nach hochwertiger Generalsanierung - Maßgefertigte Einbauschränke - Exklusive Designküche mit Weinkühlschrank - Klimaanlage in den Wohnräumen - Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung in allen Bereichen Eine außergewöhnliche Immobilie für höchste Ansprüche - in einer der prestigeträchtigsten Lagen Wiens. Lage: Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage. Die Infrastruktur ist dementsprechend hervorragend: Die U-Bahnlinien U1, U2 und U4 sind in wenigen Schritten erreichbar. Auch das Straßenbahnnetz ist bestens ausgebaut - mit den Linien D, 1, 2, 62, 71, der Badner Bahn sowie den Buslinien 4A und 59A stehen zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustüre zur Verfügung. Diese zentrale Lage bietet nicht nur optimale Verkehrsanbindung, sondern auch unmittelbaren Zugang zu Wiens kulturellem und kulinarischem Angebot. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon mieten in 1190 Wien
Wow - ein Haus im Haus mit Freiflächen
€ 3.149,58
1190 Wien / 117m² / 4 Zimmer
€ 26,92 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig
Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Sie sind auf der Suche nach einer wunderschönen Erstbezugs-Wohnung mit einem Balkon und zusätzlich mit zwei Terrassen ? Dann sind Sie bei dieser wunderschönen neu errichteten Wohnung in einem schönen Jugendstilhaus an der richtigen Adresse! Die Wohnung befindet sich in der Kreindlgasse im beliebten 19. Bezirk zwischen Währinger- und Wertheimsteinpark im Eckbereich zur Gatterburggasse. Aufgrund der tollen Lage erreicht man schnell und direkt das Stadtzentrum sowie Grinzing. Somit ist die Wohnung perfekt für alle, die gerne ihren Lebensmittelpunkt in einem bezaubernden Bezirk mit hoher Lebensqualität verbringen wollen und eine optimale sowie direkte Anbindung in die Stadt und ins Grüne zu schätzen wissen. Raumaufteilung: Vorraum Wohn-Esszimmer mit möblierter Küche - ca. 30 m² mit Ausrichtung in den Innenhof und mit Ausgang auf die Terrasse mit ca. 9,50 m² darüberliegend eine Galerie - ebenso mit Ausgang auf eine kleine Terrasse 2Zimmer mit Orientierung auf die Kreindlgasse - davon 1 Zimmer mit Balkon mit ca. 3 m² 1 weiteres Zimmer mit Innenhof-Ausrichtung mit ca. 11 m² mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC 3 Zimmer mit Orientierung auf die Kreindlgasse - eines mit ca. 20 m² mit Balkon - ca. 5,50 m², sowie 2 kleinere Zimmer mit je ca. 14 m² 1 Badezimmer mit Wanne und WC mit Fenster 1 WC separat befristete Anmietung - jedoch langfristig möglich Ausstattung: Parkettboden im Vorraum, in den Zimmern und auf dem Galeriebereich Fliesen im Badezimmer/WC`s Holz/Fliesenbelag auf den Freiflächen Klimaanlage Armaturen der Marke Grohe Waschbecken und WC der Marke Laufen elektrische Außenbeschattung Kellerabteil Küche teilmöbliert KLIMAANLAGE - hierzu separate, jährliche Service-Vereinbarung Kosten für Strom separat Kosten für Heizung und Warmwasser mittels der Erdwärme-Pumpe separat - mit eigenem Verbrauchs-Zähler DA NOCH KEINE DETAILLIERTE AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG VORLIEGT, KÖNNEN SICH DIE AUSSTATTUNGS-DATEN ABER NOCH ÄNDERN Infrastruktur-Informationen ersehen Sie bitte an den im Exposé angeführten Infrastruktur/Entfernungen (POIs): Weitere Informationen: Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung eines etwaig bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden. Doppelmakler: NEIN Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Lagezuschlag berücksichtigt! Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden. Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: ruhige Kreindlgasse sowie Innenhof; Kreindlgasse (19., Oberdöbling), benannt (1884) nach dem Ziegelwerks- und Realitätenbesitzer, Bürgermeister von Oberdöbling [Tel]) und Stadtrat [Tel]) Franz Kreindl (* 16. Jänner 1840 Döbling, † 19. Oktober 1908 Wien), Ehrenbürger von Döbling, der sich Verdienste um den Neubau einer Mädchen-Bürgerschule und um die Gründung des Gymnasiums erworben hat; vorher Gemeindegasse.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 217m² / 5 Zimmer
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#Altbau #hell
Liebe Wohnungssuchende! Bitte um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Objekttitel anführen und Philipp Renner auswählen!). Herzlichen Dank! ****************************** Liegenschaft. Die gegenständliche Wohnung mit rd. 218m² liegt im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus und steht ab sofort zur befristeten Miete zur Verfügung. Sie befindet sich nach kürzlich durchgeführten Sanierungsarbeiten in einem sehr guten Zustand und besticht aufgrund der durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Zimmergrößen und dem hohen Anteil an Fensterflächen. Raumaufteilung: 4 große & sehr helle Zimmer Kabinett mit knapp 15m² separate Küche mit einem Fenster zum Stiegenhaus Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit offener Duschkabine, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss ein Abstellraum / Garderobe mit Fenster zum Stiegenhaus zwei separate WCs Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Kosten für Heizung und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert und werden Ihnen separat und verbrauchsabhängig vom Energielieferanten vorgeschrieben. Lage. Die Lage in der Heinestraße, nahe zur Taborstraße, spricht für sich selbst. Die Liegenschaft befindet sich im Karmeliterviertel, angrenzend an das Volkertviertel, und liegt somit unweit vom Augarten und Donaukanal. Auch die Wiener Innenstadt, mit einem breit gefächertem Angebot an Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Kulturprogrammen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Öffentlich ist die Liegenschaft aufgrund naheliegender Haltestellen der U-Bahn-Linien U1, U2, Straßenbahnlinien 1, 2 und Buslinien 5B, N29 perfekt angebunden. Diverse Supermärkte (Billa - im Nebengebäude, Lidl - 450m, Penny - 300m, Spar Gourmet - 350m), sonstige Boutiquen, Restaurants, Apotheke, Arztpraxen etc. befinden sich in direkter Umgebung (Taborstraße, Praterstern). Für Ihren Nachwuchs befinden sich in bequemer, fußläufiger Distanz mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen (Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, Schulzentrum Holzhausergasse, etc.). Öffentliche Verkehrsmittel: "Heinestraße" - Straßenbahn 1, 2, Bus 5B, Nachtbus N29 (20-50m entfernt, ca. 1 Gehminute) "Taborstraße" - U-Bahn U2; diverse Nachtbuslinien (350m entfernt - ca. 5 Gehminuten) "Praterstern" - U-Bahn U1, U2, S-Bahn, div. Buslinien (5B, 80A) und Straßenbahnlinie 5,0 (900m entfernt - ca. 13 Gehminuten) Ob Spazierengehen im Augarten, Bummeln in der Stadt oder ein Cocktail am Donaukanal - die Lage lässt keine Wünsche offen. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf den Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. ************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
