Wohnung ab 100 m2 in Österreich mieten

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Wir von KR Real freuen uns, Ihnen diese Mietwohnung in der Nationalparkgemeinde Admont präsentieren zu dürfen. Diese 4-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit guter Wohn- und bester Erholungsqualität. Sie liegt direkt im Zentrum der Nationalparkgemeinde Admont. Nahversorger, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnnutzfläche bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum Küche mit Esszimmer Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Büro/Abstellraum Badezimmer mit WC Miete: € 1.220,00 inkl. Betriebskosten und Heizung! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten! Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass in diesem Fall ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell

Zur Vermietung kommt eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Jugenstilhaus im Zentrum von Linz und in der Nähe der Donaulände. Sie wurde mit größter Sorgfalt und Umsicht errichtet, bietet höchsten Luxus mit Altbau-Flair und modernes Wohnen mit klassischen Elementen. Raumaufteilung: Vorraum, großzügige moderne Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die hofseitige Loggia, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil (Dachbodenkammerl) Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), moderne Einbauküche Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme WW: Wärmepumpe (aus Brunnenanlage), Fernwärme Energieausweis: HWB 63,3kWh/qm/a, Klasse C Mietdauer: 5 Jahre Miete: € 1.620,87 (HMZ € 1.240,00, BK € 192,87, Lift € 40,65, 10% USt € 147,36) Heizung: € 107,15 inkl. 20% USt WW: € 61,80 inkl. 10% USt Kaution: € 4.850,00 Für nähere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet

Sie sind auf der Suche nach einem ruhigen 4 Zimmer Wohntraum für Ihre Familie mitten in Mariahilf? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Diese traumhafte Wohnung vereint pulsierendes Stadtleben mit ruhigem, entspannten Wohnen. An der Mariahilfer Straße gelegen, bietet dieses Objekt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (U3 Station Zieglergasse) und ein wahres Shopping-Paradies vor der Haustüre. Gleichzeitig sorgt die absolute Hofruhelage des Apartments jederzeit für eine Auszeit vom bunten Treiben der Stadt - eine Oase der Ruhe mitten in Mariahilf. Dieses besondere Juwel liegt im 3. OG und ist mit dem Lift bequem erreichbar. Das Apartment ist sehr gut geschnitten und gliedert sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein WC, einen Abstellraum sowie zwei Badezimmer (mit Badewanne oder Dusche). Sämtliche Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Die Ausstattung besticht mit Parkettboden, moderner Küche sowie Alarmanlage. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Ein Garagenstellplatz kann in der Nähe zusätzlich angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2023 weist die Klasse E (167,9 kWh/m².a) aus. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1868,78 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 266,93 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 213,57 Gesamtbetrag € 2349,28... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell #ruhig #unbefristet

Traumhaft sanierte Altbauwohnung in begehrter Ruhelage der Josefstadt! Die Wohnung in der Piaristengasse wurde 2023 generalsaniert und verfügt über eine Wohnfläche von ca.141,28 m² und einen kleinen Klopfbalkon im 2. Stock eines eleganten Altbauhauses. Perfekte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung: Zentraler Eingangs-/Empfangsbereich mit Zugang zu allen Räumen und zum charmanten kleinen Hofbalkon2 große Zimmer (ca. 27 m² und ca. 26 m²) mit Doppeltüren mit dekorativen Glaselementen und großen Fensterflächengroße Wohnküche (ca. 26 m² mit sämtlichen Geräten, wie Geschirrspüler, Herd, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank) Schlafzimmer mit Schrankraum (ca. 21 m²) Zimmer (ca.11 m²) modernes Tageslichtbad 1 mit Fenster, Toilette, Dusche, Waschbecken und Spiegelwand mit Beleuchtungmodernes Tageslichtbad 2 mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken und Spiegelwand mit Beleuchtung (Waschmaschinenanschluss) separate Toilette mit Waschbecken und Fenster Abstellraum Technikraum Herrschaftliche Raumhöhen Alles in Allem eine Traumwohnung, die keine Wünsche offen lässt, für eine Familie oder für Personen, die gerne von zu Hause aus arbeiten und das Besondere lieben. Zentral Wohnen im´n der Josefstadt, VIII. Bezirk Der wunderschöne Bezirk bietet alles was das Herz begehrt! Für den täglichen Bedarf befinden sich Spar und Billa nur wenige Meter entfernt des Objektes. Für Leib und Seele sorgen zahlreiche Top-Lokale z B Café Hummel und Café Eiles mit dem typischen Altwiener Kaffeehaus-charme. Zahlreiche Geschäfte und Dienstleister, ebenso wie Schulen wie z B Gymnasium und HAK liegen Ihnen hier zu Füßen. Für Kunst und Kultur stehen die Tore vom Theater in der Josefstadt für Sie offen! Öffentliche Anbindungen: Straßenbahn: 2, 5, 33, 46U-Bahn: U6 Station Josefstädter Straße (ca. 7 Min. Fußweg) Buslinie: 13ADer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Bereits von Außen verzaubert das 1911 erbaute Gründerzeitwohnhaus mitten im achten Bezirk durch seine wunderschön gegliederte Fassade und das historische Gemäuer. Die detailreiche Ornamentik zieht sich bis ins Innere des Gebäudes und das imposante Entrée versprüht herrschaftlichen Altbau-Charme. Durch die originalgetreue Revitalisierung des Stiegenhauses, des Entrées sowie der Stilaltbauwohnungen und -büros wird der Altbau-Charme aufrechterhalten. Gleichzeitig wird moderner Lebenskomfort auf den neuesten Stand der Technik hergestellt. Eine gehörige Portion Luxus und Moderne kommt bei den neu ausgebauten Dachgeschosswohnungen hinzu. Über den Dächern Wiens lässt es sich besonders schön wohnen. Diese atemberaubend schöne und möblierte Penthousewohnung inmitten der Dächer der Wiener Josefstadt erstreckt sich über eine Wohnebene mit rund 318 m² und eine Dachterrassenlandschaft mit Infinitypool und Sauna. Die bis zu 3,70 m Deckenhöhe und die außergewöhnliche und zugleich zurückhaltende Ausstattung machen dieses Zuhause zu einem Juwel, das den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Nahezu jeder Raum verfügt über einen direkten Zugang auf eine der insgesamt vier Terrassen, die sich auf Wohnebene befinden. Perfekte Präsentationsflächen für Ihre Kunstwerke, Fotosammlungen oder Bibliothek stellen die großzügigen, geraden Wände dar – eine echte Rariät bei Dachaufbauten. Ein wahres Spa-Erlebnis erfährt man auf der Dachterrasse, die spektakuläre Blicke in alle Himmelsrichtungen freigibt. Hier kann man im privaten Infinitypool oder in der eigenen Sauna-Cabin mit Blick auf die Piaristenkirche die Seele baumeln lassen. Zum Apartment können auch zwei Garagenstellplätze zu je EUR 320,00 inkl. USt. und BK angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <125m Klinik <475m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <275m Universität <250m Höhere Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <275m Polizei <225m Verkehr Bus <125m U-Bahn <450m Straßenbahn <125m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MAISONETTEWOHNUNG MIT TERRASSE – TRAUMLAGE IN 1100 WIEN - MONTE LAADiese großzügige Terrassen-Maisonette in einer gepflegten, kleinen Wohnhausanlage im 10. Bezirk bietet höchsten Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Eine Freifläche in Innenhoflage, eine moderne Küche und ein herrlicher Grünblick machen dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem. Umgeben von viel Grün und dennoch bestens angebunden, bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Erholung.2 KFZ-STELLPLÄTZE können dazugemietet werden. RAUMAUFTEILUNG1. EBENE: VORRAUM3 ZIMMERBAD MIT DUSCHE UND BADEWANNEWC MIT HANDWASCHBECKEN2. EBENE: WOHNKÜCHEWC MIT HANDWASCHBECKENTERRASSE MIT TRAUMHAFTEN GRÜNBLICKAUSSTATTUNGSEHR GESCHMACKVOLLE, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNGMODERNE EINBAUKÜCHE MIT MARKENGERÄTEN VON NEFF UND SIEMENSBAD MIT DOPPELWASCHBECKEN, DUSCHE UND BADEWANNE2 WCs MIT HANDWASCHBECKENWASCHMASCHINENANSCHLUSSPARKETTBODEN UND FLIESENGEMEINSCHAFTSGARTENKINDERSPIELPLATZKELLERABTEILFAHRRADRAUMGEMEINSCHAFTSRAUM VOLLAUSGESTATTET, MIT KÜCHE UND WCLAGE UND INFRASTRUKTURDie Moselgasse liegt in einer aufgrund der Grünruhelage beliebten Wohngegend des 10. Bezirks. Der ideale Ort für Familien! Die grüne Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität - eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Erholung. Der Laaer Wald und der Laaer Berg laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Entspannung an kalten Tagen findet man im nahe gelegen Thermenbad Oberlaa. Weiters erreicht mach schnell den Böhmische Prater, das Sommerbad Laaerberg, das Amalienbad oder das Franz-Horr-Stadion. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. ÖFFENTLICHE ANBINDUNGdie Buslinien 68A, 68B bringt Sie direkt zur U1 Reumannplatz N68RESÜMEEEin echter Wohntraum in einer grünen Oase Wiens – ideal für Paare oder Familien, die das Besondere suchen. ZÖGERN SIE NICHT UND VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UM SICH VON DIESER TOLLEN WOHNUNG SELBST ZU ÜBERZEUGEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #barrierefrei #unbefristet

++ GENIAL ++ Charmante ALTBAUWOHNUNG mit VIER Zimmern ++ UNGARGASSE in 1030 Wien ++ VERMIETET wird eine wunderschöne ca. 131,64 m² große 4 - Zimmer Altbauwohnung im 2. Liftstock in sympathischer und begehrter Lage. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet und die Nassbereiche elegant verfliest. ** Die MIETE inkl. BK und Ust. beträgt: 2.400,00 Euro ** ** Mietbeginn: ab SOFORT möglich ** ** Befristung: unbefristet ** Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: * Vorraum * großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich * Wohnzimmer * Esszimmer * zwei Schlafzimmer * Bad mit Dusche und Doppelhandwaschbecken * getrennte Toilette Ausstattungshighlights: * klassischer und sehr gepflegter Altbau * perfekter Grundriss * TOP Zustand * moderne Einbauküche mit allen Geräten * hohe Räume und klassiche Altbautüren * Nassräume mit modernen Fliesen * wunderschöne Deckenmalerei Die Lage & Infrastruktur: Besser geht es nicht! Unser Objekt liegt unmittelbar bei der Landstraßer Hauptstraße, einer der schönsten Einkaufsstraßen Wiens. Ebenso finden Sie in fußläufiger Nähe den Stadtpark zur Erholung. Verkehrsanbindung: U-Bahn (U4) Regional-/Schnellbahnlinien R 2,3,7, S 1,2,3,4,7 Straßenbahnlinien: 1,0 Buslinien: 74A Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Abwicklungskosten: einmalig Maklerprovision: PROVISIONSFREI für den Mieter PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: Franziska Schmutz - Prima Service Immobilien Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.ps-immo.co.at MEHR ALS NUR EIN MAKLER - WIR BIETEN IHNEN DEN BESTEN SERVICE! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Erstbezug #möbliert

Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem charmant Drei-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Josefstadt mit atemberaubendem Blick vom Balkon auf die Stadt. (ID #VIE53) Der beworbene Preis von 2,600€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 6 Monat(en) und 5 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom April 29, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 2,610€ /Monat. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Drei-Zimmer-Immobilie. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten King-Size-Bett, 70.8in/180cm King-Size-Bett, 70.8in/180cm Doppelbett, 55in/140cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Drei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch Other apartments in this building are undergoing renovations, and you may hear construction noise inside your apartment from time to time This apartment has high ceilings This apartment is located in an older building, there may be a few quirks... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 112 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Stock eines 7-stöckigen Neubaus im 6. Wiener Gemeindebezirk (1060). Die barrierefreie Wohnung ist ab 1.7.2026 unbefristet zu mieten und verfügt über einen Aufzug sowie einen Garagenplatz. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 2.200 Euro inklusive Heizung/Warmwasser/Garagenplatz/Betriebskosten! Die Kaution beläuft sich auf 6.000 Euro. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung mit Parkettböden aus Eiche, weiß geölt und einer Einbauküche mit Decton Arbeitsflächen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, und die Immobilie weist einen Heizwärmebedarf der Klasse C auf. Energieausweis vorhanden und kann jederzeit übermittelt werden. Die Wohnung wird ohne Inventar/Mobiliar vermietet, aber inklusive Küche, mit Geschirrspüler, großer Kühl-Gefrierkombination, Heißluftbackrohr, Mikrowelle mit Grillfunktion und 60cm Induktionskochfeld mit darüber hängender Dunstabzugshaube mit Filtern.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügige Galeriewohnung in Top-Lage von St.Peter – 165 m² Wohnfläche mit Balkon ins Grüne In hervorragender Lage, unweit des Schulzentrums St.Peter, befindet sich diese außergewöhnliche Galeriewohnung mit rund 165 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch ihre offene Architektur, großzügige Raumgestaltung und den herrlichen Ausblick ins Grüne. Raumaufteilung: Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und direktem Zugang auf den sonnigen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Zwei getrennte Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Über eine Treppe gelangt man in das große Galeriezimmer, das sich hervorragend als Büro, Hobbyraum oder gemütlicher Rückzugsort eignet. Zusatzinformationen: Ein Autoabstellplatz im Hof kann optional angemietet werden. Die Miete beinhaltet die Betriebskosten. Lage: Die Wohnung liegt in der beliebten Petersgasse, in unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum St.Peter, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Erholungsflächen und Radwege. Eine ideale Wohnlage für alle, die urbanes Leben und ruhige Umgebung kombinieren möchten. Bezug: Die Wohnung ist jederzeit beziehbar. Fazit: Diese großzügige Galeriewohnung überzeugt durch ihre einzigartige Raumaufteilung, die ruhige Lage im Grünen und die Nähe zu Infrastruktur und Bildungseinrichtungen – ein außergewöhnliches Wohnangebot in St.Peter! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1454,55 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 168,18 Gesamtbetrag € 1600 Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem luxuriösen Penthouse in der malerischen Stadt St.Veit an der Glan in Kärnten, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer beeindruckenden Fläche von ca.170 m² bietet diese neuwertige Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Sie betreten Ihr neues Zuhause und werden sofort von der modernen und einladenden Atmosphäre begeistert sein. Die offene Raumgestaltung kombiniert Funktionalität mit einem stilvollen Ambiente, das sowohl für entspannte Abende als auch für gesellige Zusammenkünfte perfekt geeignet ist. Das Penthouse verfügt über drei großzügige Zimmer - ein gemütliches Wohnzimmer, ein einladendes Schlafzimmer und ein smartes Gästezimmer. Jedes Detail wurde mit Sorgfalt ausgewählt, von den hochwertigen Fliesen, dem eleganten Parkett, der exklusiven Einrichtung bis hin zur Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt.„Einziehen, ankommen, genießen: Dieses luxuriöse Penthouse wurde vom Architekten hochwertig eingerichtet und wird vollmöbliert vermietet – bereit für Ihr neues Zuhause.“Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der traumhafte Südwestbalkon, auf dem Sie den Tag mit einem Kaffee bei Sonnenaufgang beginnen und abends den atemberaubenden Stadtblick genießen können. Hier wird jeder Moment zu einem besonderen Erlebnis. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ob Sie für sich alleine oder für Gäste zaubern – hier wird das Kochen zum Vergnügen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage in Ihre Wohnung bringt. Mit zwei XL-Garagenplätzen inkl. dazugehörigen Abstellräumen und Stromanschluss, gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an und Sie können sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einem der schönsten Teile Kärntens. Diese Penthouse-Wohnung vereint Eleganz, Komfort und eine unschlagbare Lage. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traum vom perfekten Zuhause beginnt hier! Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://tour.giraffe360.com/ce3c8d1ad38645abb66d461c96bd0bc9/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <225m Krankenhaus <225m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <4.775m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <5.875m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <375m Polizei <400m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.850m Bahnhof <825m Flughafen <5.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet

3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage nahe Mariahilfer Straße Diese stilvolle 3 Zimmer-Wohnung vereinbart buntes Stadtleben mit ruhigem, entspannten Wohnen. An der Mariahilfer Straße gelegen, bietet dieses Objekt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (U3 Station Zieglergasse) und ein Shopping-Paradies vor der Haustüre. Gleichzeitig sorgt die absolute Hofruhelage für einen ruhigen Rückzugsort zum Wohlfühlen. Das Apartment liegt im 4. OG und ist mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung ist gut geschnitten und gliedert sich in einen Vorraum, die Wohnküche, zwei Zimmer, ein getrenntes WC, sowie das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Ausstattung überzeugt mit Parkettboden und einer Küche in schönem Design. Einen Garagenplatz kann in unmittelbarer Nähe in der Schmalzhofgasse 12, 1060 Wien (5 Minuten zu Fuß) zusätzlich angemietet werden. Die Vermietung erfolgt unbefristet und provisionsfrei. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2023 weist die Klasse E (167,9 kWh/m².a) aus. Fotos: Pic My Place Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1463,54 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 242,04 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 170,55 Gesamtbetrag € 1876,13... [Mehr]