Landwirtschaftsgrund in Niederösterreich

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Herzlich willkommen in der idyllischen Gemeinde Gaweinstal, wo Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden kann! Hier erwartet Sie ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 1.520 m², davon sind 610 m² BW-2WE laut Flächenwidmungsplan (grobe Flächenübersicht) Restfläche von 910 m² sind landwirtschaftliche Nutzung, das nicht nur Platz für Ihre Wohnideen bietet, sondern auch eine Oase der Ruhe und Natur in unmittelbarer Nähe zur Stadt. Für einen Kaufpreis von 270.000,00 € erwerben Sie nicht nur ein Grundstück, sondern auch ein Stück Lebensqualität. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem zukünftigen Zuhause den Blick über die sanften Wiesen und die malerische Landschaft genießen können. Der Grünblick von Ihrem neuen Eigenheim wird Ihnen täglich Freude bereiten und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Fakten:- Grundstücksgröße gesamt 1.520 m² davon 610 m² BW-2WE laut Flächenwidmungsplan (grobe Flächenübersicht) Restfläche von 910 m² sind landwirtschaftliche Nutzung- Maße des Grundstücks: Länge: ca. 101,3 m breite 15 m- in der Marktgemeinde Gaweinstal existiert kein Bebauungsplan, die Bestimmungen der NÖ BO 2014 sind einzuhalten. - Die Verpflichtung zur Errichtung von PKW Stellplätzen auf Eigengrund wurde mittels Verordnung des Gemeinderats auf 2 Stellplätze pro Wohneinheit erhöht. LAGE/INFRASTRUKTUR: Gaweinstal bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. In der Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, einen Kindergarten, Schulen und Supermärkte. Hier sind Sie nicht nur gut versorgt, sondern auch Teil einer lebendigen Gemeinschaft, die Familienfreundlichkeit und Lebensqualität großschreibt. Die Verkehrsanbindung ist ideal – die Bushaltestelle liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt und ermöglicht Ihnen eine einfache Anreise zu den umliegenden Städten. Nutzen Sie die Chance, in einer aufstrebenden Region zu investieren, in der sich Tradition und Moderne harmonisch vereinen. Ob Sie eine Familie gründen oder einfach nur nach einem Rückzugsort suchen – dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekten Voraussetzungen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot in Gaweinstal. Ihre Zukunft beginnt hier – in einem Zuhause, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Kaufpreis: € 270.000,- Geldlasten- und bestandsfrei Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20% USt. ? Vertragserrichtungskosten + 20% USt.. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Versteigerung

unbebaute Bauparzelle am Ortsrand von Weyerburg mit 742 qm Grund - die unbebaute Bauparzelle ist als Bauland Wohngebiet gewidmet, im Norden beginnt bereits Grünland - die Bauparzelle besitzt einen Strom-, Kanal- und Wasseranschluss Schätzwert: EUR 20800,- geringstes Gebot: EUR 10400,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

In absoluter Ruhelage von Kleinschweinbarth erwartet Sie dieses idyllische Baugrundstück mit einem kleinen renovierungsbedürftigen Haus. Die ideale Basis für Ihren individuellen Neubau. GESAMTFLÄCHE: 3535m² Diese setzt sich zusammen aus: Landwirtschaftliche Fläche 2514m² (942+1471+101), GST-Fläche 1021m², Bauf. 161m², Gärten 860m² Selten zu finden: ein Grundstück, das echte Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint! Vom privaten Rückzugsort bis zur tierfreundlichen Nutzung. Nutzen Sie die Gelegenheit, hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum im Herzen des Weinviertels zu verwirklichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolute Ruhelage - großes, natürlich gewachsenes Grundstück - perfekt für Neubau oder kreative Nutzung - beste Privatsphäre - renovierungsbedürftiges Bestandshaus (oder Abriss) - charmante Weinviertler Dorflage - Naturnähe pur - großzügige Gartenbereiche - seltene Grundstückssituation - perfekt für Paare, Familien, Ruhesuchende oder tierfreundliche Nutzung (z. B. Hundehaltung) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Dieses attraktive Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Eigenheim. Gegebenenfalls kann ein an das Grundstück angrenzendes Grünland mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 430 m2 ebenfalls erworben(nicht im Kaufpreis inkludiert) werden.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf gelangen 3 aufgeschlossene Grundstücke in exklusiver Lage in Ebreichsdorf. Direkt an den Schlosspark des Schlosses angrenzend inmitten unverbaubarer Umgebung provisionsfrei - direkt vom Eigentümer! Perfekt für den Bau von repräsentativen Anwesen und Villen mit viel Privatsphäre. Kanal- und Wasseranschluss auf jedem Grundstück bereits vorhanden. Stromzuleitung erfolgt Anfang 2026. Robuste Straße für Bauzufahrt vorhanden. Die gesamte Liegenschaft umfasst 5.246 m², welche sich aus 3.602 m² Bauland der Klasse I und II (bebaubare Fläche 30%) sowie 1644 m² Grünland mit altem Baumbestand und direktem Blick auf das Schloss Ebreichsdorf zusammensetzt. Bei Interesse am Grünland besteht die Möglichkeit eines Kaufes, einer Pacht, oder einer vorläufigen Pacht mit anschließender Kaufoption. Die derzeitige Parzellierung ist mit 3 Grundstücken vorgesehen, jedoch besteht hier noch Spielraum für Veränderung. Grundstück 1 Bauland Agrar 957m² zum Preis von €645.000,- Grünland 771 m² Konditionen nach Absprache Grundstück 2 Bauland Agrar 1322m² zum Preis von €890.000,- Grünland 534 m² Konditionen nach Absprache Grundstück 3 Bauland Agrar 1323m² zum Presi von €890.000,- Grünland 399 m2 Konditionen nach Absprache Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? So erreichen Sie uns: Mail: [Email] Mo-Fr 9-13 Uhr Büro Gutsverwaltung Drasche [Tel], [Tel]-12 Mo-Fr nach 13 Uhr Mag. Maria Dominowski [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Verkauft wird ein traumhaft gelegenes Grünlandgrundstück mit 1.094 m² in unmittelbarer Nähe zur asphaltierten Straße ? nur ca. 10 Meter entfernt. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, grünen Hanglage mit herrlichem Weitblick über die Stadt und ist nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Das Grundstück ist in unmittelbarer Nähe zum Bauland. Ob zur Erholung, zum Selbstanbau, als Rückzugsort im Grünen oder als Investition mit Zukunft ? hier finden Sie eine seltene Gelegenheit mit viel Potenzial. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhafter Weitblick - unmittelbare Nähe zur Siedlungsgegend - wenige Minuten vom Zentrum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

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Zum Verkauf steht eines der letzten großen Grundstücke in Puchberg am Schneeberg. Mit knapp 13.000 m² Grünfläche bietet es enormes Potenzial für zukünftige Bauprojekte. Ideal für Bauträger oder Anleger mit Blick in die Zukunft. Die Gemeinde signalisiert die Möglichkeit einer Umwidmung zu Baugrund, speziell für Wohnprojekte wie Wohnungen oder Reihenhäuser. Ein einmaliges Angebot für Visionäre, die in eine vielversprechende Zukunft investieren möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - letztes großes Grundstück - Widmung: aktuell Land/Forstwirtschaft - wunderschöne Grünruhelage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Dieses Grundstück in Baden bietet die perfekte Möglichkeit für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Mit einer Grundstücksfläche von 6748 m² und der Widmung als Grünland/Sport- und Freizeitflächen, ist hier Raum für Schrebergärten und Sportplätze. Die Möglichkeit zur Erweiterung mit einem zusätzlichen Grundstück von 1100m² bietet Raum für individuelle Gestaltung. Mit geplanten Schrebergarten-Größen von 120m² bis 152m² und der Option zur Errichtung von Sportplätzen, ist hier für jeden etwas dabei. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Widmung: Grünland / Sport & Freizeitflächen - Projektstudie für Schrebergärten bereits vorhanden - Parkplatzerrichtung für 16 Stellplätze möglich - Grundstück mit 1100m² kann noch zusätzlich erworben werden - Aufschließungskosten für Wasser, Kanal & Strom ca. 30.000? - geplante Größen für Schrebergärten 120m²-152m² - Errichtung von Sportplätzen wie z.B. Tennisplätzen möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Die idyllische Ruhelage ohne Durchzugsverkehr macht dieses Grundstück in Mannersdorf am Leithagebirge zum perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Mit einer Grundstücksfläche von 686 m² bietet es genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Bebauungsdichte von bis zu 40 % erlaubt Ihnen kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Der eigene Brunnen sowie das kleine Sommerhaus und die Gartenhütte vervollständigen dieses einzigartige Angebot. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage ohne Durchzugsverkehr - inmitten einer gewachsenen Siedlung - Bauland und Grünland - bis 40 % Bebauungsdichte - offen oder gekuppelt - bis 7 m Höhe möglich - an der Straßenseite ca. 9,5 m mit einer Tiefe von 81,7 bis 82,7 m - eigener Brunnen - aktuell befinden sich ein kleines Sommerhaus und eine Gartenhütte auf dem Grundstück - Wasser und Kanal bereits auf dem Grundstück - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Seezugang

Aus dem Haus laufen und ins Wasser tauchen. Dem Spiel der Wellen zusehen. Den Eisvogel beobachten, der über die glitzernde Oberfläche huscht. Das Leben mit dem See genießen. Und das vom eigenen Zuhause aus, das ganze Jahr über! Dieses großzügige Baugrundstück mit direktem Seezugang macht es möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 720 qm insgesamt, davon 572 qm Bauland und 148 qm Grünland - zwei Wohneinheiten gestattet - Bauklasse I, offen oder gekuppelt - bis 180 qm verbaute Grundfläche möglich - durch festgelegte Grünfläche unverbaubarer Seeblick - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

*** Zwei Parzellen – unzählige Möglichkeiten *** In gefragter Lage von Perchtoldsdorf, an der reizvollen Ecke Am Rain 4, bietet sich eine seltene Gelegenheit für Bauträger, Architekten und Eigennutzer gleichermaßen: eine Eckliegenschaft, die nicht nur Raum, sondern auch Perspektiven schafft. . . *** Grundstücksdaten im Überblick *** ➤ Die Liegenschaft umfasst zwei Parzellen mit insgesamt 939 m²: [Tel] m² Bauland-Kerngebiet (BK-6WE): Widmung für bis zu sechs Wohneinheiten, Bebauungsdichte 25 %, geschlossene Bauweise, Bauklasse I oder II. Das vorhandene Gebäude ist abbruchreif – die geschätzten Kosten von rund € 30.000 sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt. [Tel] m² Grünland – Parkanlage (Gp): Ideal für Eigengärten oder naturnahe Freiräume. . . *** Projektpotenzial *** Ob Mehrfamilienhaus, Townhouse-Ensemble oder ein modernes Wohnkonzept – die Ecklage und die Widmung bieten außergewöhnliche Gestaltungsspielräume. Hier lassen sich bis zu sechs hochwertige Wohneinheiten mit grüner Ergänzungsfläche verwirklichen. . . *** Die wesentlichen Eckdaten *** ➤ Adresse: Am Rain 4, 2380 Perchtoldsdorf ➤ Gesamtfläche: 939 m² in Ecklage (HINWEIS: keine Bebaubarkeit wie bei Eckgrundstück) ➤ 590 m² mit Widmung Bauland Kerngebiet - max. 6 Wohneinheiten (BK-6WE), Bebauungsdichte 25 %, Bauklasse I/II, Bauweise: g (geschlossen) ➤ 349 m² mit Widmung Grünland – Parkanlage (Gp) ➤ Bestandsobjekt: abbruchreif, Kosten berücksichtigt ➤ Kanal: An der südöstlichen Grundgrenze verläuft unterirdisch ein Kanal, welcher im Rahmen der Planung und Bautätigkeit zu berücksichtigen ist. ➤ Baurechtlicher Bestimmungen: Bebauungsvorschriften Perchtoldsdorf & NÖ Bauordnung . . *** Fazit *** Ein Bauplatz, der mehr ist als eine Adresse: Am Rain 4 verbindet beste Lage mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Gestalten Sie Wohnen mit Zukunft in einer der begehrtesten Gemeinden am Rande Wiens. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieses rund 500 m² große Grundstück liegt in einer besonders ruhigen Sackgasse von Deutsch-Wagram und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Da kein verbautes Gegenüber besteht, genießt man von der Liegenschaft einen freien Blick ins Grünland und ein ausgesprochen angenehmes Wohngefühl. Ein weiterer großer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Helmahof, der fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar ist. Dadurch besteht eine optimale Anbindung nach Wien ideal für Pendler, Familien und alle, die die Kombination aus Ruhe und Stadtnähe schätzen. Optional besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück zwei moderne Einfamilienhäuser (ca. 103 m² Wohnfläche, 4 Zimmer) zu errichten, deren Planung bereits vollständig ausgearbeitet ist. Die Häuser können auf Wunsch auch belagsfertig ab € 479.000 erworben werden genauere Preisangaben und Ausstattungsinformationen werden bei konkreter Anfrage übermittelt. Wir möchten darauf hinweisen, dass die derzeitige Planung noch optimiert werden kann und dadurch mehr Wohnnutzfläche erzielt werden kann. Fakten Grundstück: Größe: ca. 500m² Bauland-Wohngebiet max. Gebäudehöhe 6,5m offene/gekuppelte Bauweise Bebaubarkeit 30% Kaufpreis: € 289.000 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]