unbefristet Immobilien in Wien

#Halle #Parkmöglichkeit #unbefristet

FAST FACTS: 1100 Wien | MIETE PKW | Tiefgarage | Einfahrt über Himberger Straße | Nutzfläche ca. 12,50m² | Maximale Fahrzeughöhe 2,10 Meter | Unbefristet | Bruttomiete EUR 130,00/Monat | Der Stellplatz befindet sich in einer gut beleuchteten, modernen Tiefgarage. Die Einfahrt befindet sich direkt bei der Himberger Straße und die maximale Fahrzeughöhe beträgt 2,10 Meter. Der Stellplatz hat eine Fläche von ca. 12,50m² und die Garage selbst ist gut zu befahren. Ein großzügiger Wendekreis ermöglicht bequemes Ein- und Ausparken. Der Stellplatz wird unbefristet zur Verfügung gestellt! Kündigungsfrist 1 Monat Bruttomiete EUR 130,00 Bitte beachten, dass der Stellplatz provisionspflichtig ist und eine Vertragserstellungsgebühr verrechnet wird, sowie eine Gebühr an das Finanzamt abzuführen ist. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #unbefristet

Ecklokal mit große Auslagen - große Lagerflächen - toller Standort! Diese Gewerbefläche bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 625 m², wovon ca. 367 m² im Erdgeschoss als Verkaufsfläche und ca. 258 m² als Lagerfläche im Kellergeschoss zur Verfügung stehen. Das Erdgeschoss mit seinen großen Auslagenflächen eignet sich hervorragend für den den Lebensmittelhandel oder Einzelhandel wie ein Modegeschäft, Sportgeschäft usw. Es ist quasi für alle Branchen - OHNE GASTRONOMIE - offen. WICHTIGER HINWEIS: - Die monatliche Gesamtbelastung von € 6.666,67 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 8.000,00 - Einmalige Zahlung als Ablösesumme in Höhe von € 60.000,00. - Beziehbar nach Vereinbarung. _Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin._ Lage und Infrastruktur: Direkt an der Hütteldorfer Straße, zwischen den Bäumen der Allee, bietet dieses Objekt alle Vorzüge der städtischen Infrastruktur von Penzing (14. Bezirk). Schnell gelangt man mit den Öffis ins Zentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi um die Ecke. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 49 - Autobus: 10 A, 12 A - S-Bahn - Station "Breitensee" - U-Bahn: U3 - Station "Hütteldorfer Straße" _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #unbefristet

Großes Büro mit großer Lagerfläche! Diese Gewerbefläche bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 625 m², wovon ca. 367 m² im Erdgeschoss als Bürofläche und ca. 258 m² als Lagerfläche/Archiv im Kellergeschoss zur Verfügung stehen. Das Erdgeschoss mit seinen großen Auslagenflächen lässt nicht nur viel Licht in die Räumlichkeiten, es eignet sich hervorragend für jene, die viel Platz benötigen. Ob es ein Büro oder Seminarräume werden, ein Yogastudio oder eine Sprachschule. Auch als Ärztezentrum würde es sich sehr gut eignen. Das liegt ganz bei Ihnen. WICHTIGER HINWEIS: • Die monatliche Gesamtbelastung von € 6.666,67 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 8.000,00 • Einmalige Zahlung als Ablösesumme in Höhe von € 60.000,00. • Beziehbar nach Vereinbarung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Lage und Infrastruktur: Direkt an der Hütteldorfer Straße, zwischen den Bäumen der Allee, bietet dieses Objekt alle Vorzüge der städtischen Infrastruktur von Penzing (14. Bezirk). Schnell gelangt man mit den Öffis ins Zentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi um die Ecke. Öffentliche Anbindungen: • Straßenbahnen: 49 • Autobus: 10 A, 12 A • S-Bahn - Station "Breitensee" • U-Bahn: U3 - Station "Hütteldorfer Straße" _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #unbefristet

Sehr helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage - 1. Bezirk Wien Diese schöne, sehr helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Toplage im 1. Wiener Bezirk. Die 54 m² große Wohnung verfügt über: zwei getrennt begehbare Zimmer eine voll ausgestattete Küche einen Abstellraum ein separates Bad und WC Lage: Die Wohnung liegt in der Nähe des Donaukanals zwischen Schottenring und Schwedenplatz und ist infrastrukturell bestens angebunden. Distanzen: U4, U2: 4 Gehminuten Hauptuniversität: 10 Gehminuten Wirtschaftsuniversität: 15 Minuten Stephansplatz: 10 Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Spar, Bipa): 3 Gehminuten Zustand: Renoviert Kosten: Miete: € 652,26 Betriebskosten: € 130,24 Gesamtbelastung: € 782,50 Kaution: 3BMM Befristung: unbefristet Verfügbar ab: ab sofort... [Mehr]

#Büro #unbefristet

Großes Büro mit großer Lagerfläche! Diese Gewerbefläche bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 625 m², wovon ca. 367 m² im Erdgeschoss als Bürofläche und ca. 258 m² als Lagerfläche/Archiv im Kellergeschoss zur Verfügung stehen. Das Erdgeschoss mit seinen großen Auslagenflächen lässt nicht nur viel Licht in die Räumlichkeiten, es eignet sich hervorragend für jene, die viel Platz benötigen. Ob es ein Büro oder Seminarräume werden, ein Yogastudio oder eine Sprachschule. Auch als Ärztezentrum würde es sich sehr gut eignen. Das liegt ganz bei Ihnen. WICHTIGER HINWEIS: - Die monatliche Gesamtbelastung von € 6.666,67 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 8.000,00 - Einmalige Zahlung als Ablösesumme in Höhe von € 60.000,00. - Beziehbar nach Vereinbarung. _Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin._ Lage und Infrastruktur: Direkt an der Hütteldorfer Straße, zwischen den Bäumen der Allee, bietet dieses Objekt alle Vorzüge der städtischen Infrastruktur von Penzing (14. Bezirk). Schnell gelangt man mit den Öffis ins Zentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi um die Ecke. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 49 - Autobus: 10 A, 12 A - S-Bahn - Station "Breitensee" - U-Bahn: U3 - Station "Hütteldorfer Straße" _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #ruhig #unbefristet

Diese Wohnung befindet sich im 1. Liftstock (nach Mezzanin) eines repräsentativen Gründerzeithauses mit gegliederter Fassade, welches im Jahr 1891 vom Wiener Baumeister Ferdinand Seif erbaut wurde. 1891 wurde anstelle eines damals zweistöckigen Gebäudes ein sechsgeschossiger Bau errichtet, wobei ein Stein mit der Jahreszahl 1598 in den Torschluss des nunmehr "Berthahof" benannten Hauses eingefügt wurde. Die gegenständliche Wohnung ist ca. 146 m² groß und verfügt über einen kleinen Balkon (ca.2 m²) Sie wird soeben generalsaniert und kann in Bälde vermietet werden. Neue, hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, zeitlose Fliesen in den Nassräumen. Gasetagenheizung, Deckenhöhe ca. 3,60 Meter. Ausrichtung: Süd/West. Die neue, moderne Küche mit einer Kücheninsel ist perfekt ausgestattet: Kühlschrank mit Gefriertruhe, Mikrowelle, Herd, Backofen, Geschirrspüler, etc.. Aufteilung: • Vorraum • separate Toilette mit Fenster und Waschbecken • geräumige Wohnküche • Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschlüsse • Badezimmer mit Badewanne, Walk-In-Dusche, WC, Doppelwaschbecken mit Spiegel • Abstellraum Friedliche, stilvolle Atmosphäre. Ruhelage. Lage und Infrastruktur - fußläufig: Die Wohnung befindet sich in der Bestlage des 1. Wienerbezirks, zwischen Stephansplatz und dem beliebten Stadtpark. In der Nähe sind zahlreiche charmante Lokale, Restaurants und Caféhäuser, sowie Supermärkte, Bäckereien und attraktive Boutiquen situiert. Der Stadtpark ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe:• ) U-Bahn Stephansdom (U3, U1) – ca. 5 Min. • ) U-Bahn Stubentor (U3) – ca. 5 Min. • ) Straßenbahnhaltestelle Nr. 2 Stubenring – ca. 5 Min. • ) Bushaltestelle 2A, 3A, - ca. 2 Min, 74A – ca. 5 Min. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

14 14 neue, erstklassige Wohnungen bietet dieses schöne Neubauprojekt, das sich gegenüber des Liechtensteinparks in der Alserbachstraße 25 befindet. Die Wohnungen werden in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Eine Seltenheit! Die Lage ist ausgezeichnet: Der Liechtensteinpark liegt vor der Tür. Der Donaukanal lädt zum Spazieren und Sporteln ein. Der 9. Bezirk bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafes und abwechslungsreichen, individuellen Geschäften. Die öffentliche Infrastruktur ist ausgezeichnet: Linien 37, 38, 5, 33, D, U4, Franz-Josefs-Bahnhof Bitte beachten Sie: Es sind KEINE Küchen vorinstalliert. Die Mieter können sich auf eigenen Kosten ihre individuelle Küche einbauen lassen. Bei jeder Wohnung fällt eine Mietzinsvorauszahlung (=untenstehend als Finanzierungsbeitrag bezeichnet) an, die sich pro Jahr um 1% verwohnt. Diese Vorauszahlung muss vor Wohnungsübergabe geleistet werden und beträgt je nach Wohnungsgröße zwischen ? 64.602,40 und ? 135.524,60. Bei Auszug wird der nicht verwohnte Betrag dem Mieter zurückgezahlt. Die Wohnungen sind sofort beziehbar. Die Eckdaten: 14 Wohnungen mit Balkon, Terrasse und/oder Garten Wunderbarer Blick aus den Wohnungen, die zum Liechtensteinpark hin orientiert sind Wohnflächen von 44 bis 144 m² 1-3 Schlafzimmer Parkettböden in den Zimmern Fußbodenheizung Heizung mittels Wärmepumpen Stützkühlung (die Dachgeschosswohnung erhält eine Klimaanlage) Bäder mit Handtuchheizkörper Elektrisch betriebener Sonnenschutz (je nach sommerlicher Überwärmung) Einbruchshemmende RC3 Wohnungseingangstüren Gemeinschaftssatellitenanlage Astra und Hotbird Kinderwagen und Fahrradabstellraum Kellerabteil pro Wohnung PKW-Stapelparker in der hauseigenen Garage (Miete ? 182,50 pro Platz) Sie suchen eine erstklassige Wohnung in einem der beliebtesten Bezirke in Wien? Dann sehen Sie sich dieses Projekt näher an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infr... [Mehr]

#Handel #unbefristet

Ecklokal mit große Auslagen - große Lagerflächen - toller Standort! Diese Gewerbefläche bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 625 m², wovon ca. 367 m² im Erdgeschoss als Verkaufsfläche und ca. 258 m² als Lagerfläche im Kellergeschoss zur Verfügung stehen. Das Erdgeschoss mit seinen großen Auslagenflächen eignet sich hervorragend für den den Lebensmittelhandel oder Einzelhandel wie ein Modegeschäft, Sportgeschäft usw. Es ist quasi für alle Branchen - OHNE GASTRONOMIE - offen. WICHTIGER HINWEIS: • Die monatliche Gesamtbelastung von € 6.666,67 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 8.000,00 • Einmalige Zahlung als Ablösesumme in Höhe von € 60.000,00. • Beziehbar nach Vereinbarung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Lage und Infrastruktur: Direkt an der Hütteldorfer Straße, zwischen den Bäumen der Allee, bietet dieses Objekt alle Vorzüge der städtischen Infrastruktur von Penzing (14. Bezirk). Schnell gelangt man mit den Öffis ins Zentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi um die Ecke. Öffentliche Anbindungen: • Straßenbahnen: 49 • Autobus: 10 A, 12 A • S-Bahn - Station "Breitensee" • U-Bahn: U3 - Station "Hütteldorfer Straße" _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit #unbefristet

Mehrere Tiefgaragenstellplätze in der Engerthstraße 61-63, 1200 Wien In der Engerthstraße 61-63, in unmittelbarer Nähe zur Millennium City, der Donau und dem Handelskai, stehen mehrere Tiefgaragenstellplätze zur Miete. Diese befinden sich in einer hervorragenden Lage, die sowohl für Pendler als auch für Anwohner ideal ist. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Buslinien: 5A, 11A, 11B U-Bahn Linie: U6 ? Station Handelskai S-Bahn Linien: S1, S2, S3, S4, S45, S7 Straßenbahnlinien: 2, 31, 33 ? Station Friedrich-Engels-Platz (ca. 10 Minuten Fußweg) Die Stellplätze sind ab sofort verfügbar und werden unbefristet vermietet. Mietkosten: Monatlicher Mietpreis: 133,09 ? (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt Mietvertragserrichtung: 150,00 ? zzgl. 20% USt. Finanzamt Vergebührung! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 21,20 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und h... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

14 neue, erstklassige Wohnungen bietet dieses schöne Neubauprojekt, das sich gegenüber des Liechtensteinparks in der Alserbachstraße 25 befindet. Die Wohnungen werden in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Eine Seltenheit! Die Lage ist ausgezeichnet: Der Liechtensteinpark liegt vor der Tür. Der Donaukanal lädt zum Spazieren und Sporteln ein. Der 9. Bezirk bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafes und abwechslungsreichen, individuellen Geschäften. Die öffentliche Infrastruktur ist ausgezeichnet: Linien 37, 38, 5, 33, D, U4, Franz-Josefs-Bahnhof Bitte beachten Sie: Es sind KEINE Küchen vorinstalliert. Die Mieter können sich auf eigenen Kosten ihre individuelle Küche einbauen lassen. Bei jeder Wohnung fällt eine Mietzinsvorauszahlung (=untenstehend als Finanzierungsbeitrag bezeichnet) an, die sich pro Jahr um 1% verwohnt. Diese Vorauszahlung muss vor Wohnungsübergabe geleistet werden und beträgt je nach Wohnungsgröße zwischen ? 64.602,40 und ? 135.524,60. Bei Auszug wird der nicht verwohnte Betrag dem Mieter zurückgezahlt. Die Wohnungen sind sofort beziehbar. Die Eckdaten: 14 Wohnungen mit Balkon, Terrasse und/oder Garten Wunderbarer Blick aus den Wohnungen, die zum Liechtensteinpark hin orientiert sind Wohnflächen von 44 bis 144 m² 1-3 Schlafzimmer Parkettböden in den Zimmern Fußbodenheizung Heizung mittels Wärmepumpen Stützkühlung (die Dachgeschosswohnung erhält eine Klimaanlage) Bäder mit Handtuchheizkörper Elektrisch betriebener Sonnenschutz (je nach sommerlicher Überwärmung) Einbruchshemmende RC3 Wohnungseingangstüren Gemeinschaftssatellitenanlage Astra und Hotbird Kinderwagen und Fahrradabstellraum Kellerabteil pro Wohnung PKW-Stapelparker in der hauseigenen Garage (Miete ? 182,50 pro Platz) Sie suchen eine erstklassige Wohnung in einem der beliebtesten Bezirke in Wien? Dann sehen Sie sich dieses Projekt näher an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infr... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Top-Angebot in Jedleseerstraße 104-106! UNBEFRISTETER ERSTBEZUG März 2026! 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia! Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Loggia. Das Objekt: 25 Wohnungen und 8 Garagenplätze zu vermieten. Unterstützt durch Photovoltaik-Anlage mit Wärmepumpe -Günstige Energiekosten garantiert. 2-4 Zimmer-Wohnungen mit Markenküche, hochwertigen Parketten und mit Freiflächen ausgestattet. Fahrradabstellraum und Kellerabteil für jede Wohnung. Miete ab € 730 bi3 € 1227 p.m. Zuzüglich Energiekosten nach Verbrauch. Informieren Sie sich gerne per eMail. Für die Anmietung ist ein Arbeitsnettoeinkommen des 2,5-fachen der Miete mit den letzten 3 Lohnzetteln nachzuweisen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

14 neue, erstklassige Wohnungen bietet dieses schöne Neubauprojekt, das sich gegenüber des Liechtensteinparks in der Alserbachstraße 25 befindet. Die Wohnungen werden in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Eine Seltenheit! Die Lage ist ausgezeichnet: Der Liechtensteinpark liegt vor der Tür. Der Donaukanal lädt zum Spazieren und Sporteln ein. Der 9. Bezirk bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafes und abwechslungsreichen, individuellen Geschäften. Die öffentliche Infrastruktur ist ausgezeichnet: Linien 37, 38, 5, 33, D, U4, Franz-Josefs-Bahnhof Bitte beachten Sie: Es sind KEINE Küchen vorinstalliert. Die Mieter können sich auf eigenen Kosten ihre individuelle Küche einbauen lassen. Bei jeder Wohnung fällt eine Mietzinsvorauszahlung (=untenstehend als Finanzierungsbeitrag bezeichnet) an, die sich pro Jahr um 1% verwohnt. Diese Vorauszahlung muss vor Wohnungsübergabe geleistet werden und beträgt je nach Wohnungsgröße zwischen ? 64.602,40 und ? 135.524,60. Bei Auszug wird der nicht verwohnte Betrag dem Mieter zurückgezahlt. Die Wohnungen sind sofort beziehbar. Die Eckdaten: 14 Wohnungen mit Balkon, Terrasse und/oder Garten Wunderbarer Blick aus den Wohnungen, die zum Liechtensteinpark hin orientiert sind Wohnflächen von 44 bis 144 m² 1-3 Schlafzimmer Parkettböden in den Zimmern Fußbodenheizung Heizung mittels Wärmepumpen Stützkühlung (die Dachgeschosswohnung erhält eine Klimaanlage) Bäder mit Handtuchheizkörper Elektrisch betriebener Sonnenschutz (je nach sommerlicher Überwärmung) Einbruchshemmende RC3 Wohnungseingangstüren Gemeinschaftssatellitenanlage Astra und Hotbird Kinderwagen und Fahrradabstellraum Kellerabteil pro Wohnung PKW-Stapelparker in der hauseigenen Garage (Miete ? 182,50 pro Platz) Sie suchen eine erstklassige Wohnung in einem der beliebtesten Bezirke in Wien? Dann sehen Sie sich dieses Projekt näher an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infr... [Mehr]