Immobilien in Wien 14.,Penzing

#Vorsorge #Balkon #Terrasse

11 exklusive Eigentumswohnungen - provisionsfrei Raumaufteilung von 42 m² bis 72 m² mit Loggia oder Terrasse Ausstattung und Informationen zum Objekt Intelligente Raumaufteilung & moderne Ausstattung Loggia oder Terrasse Beschattungssystem Fußbodenheizung Komplette Sanitär- und Wasserinstallation Wohnungseingangstüren der Klasse 2 Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Outdoor Kinderspielplatz Lage Gegenüberliegend vom Baumgartner Casino samt 20.000m² großer Parkanlage 59 % Waldfläche im Bezirk Penzing Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe Ausgezeichnete Nahversorgung Optimale öffentliche Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinien 49 und 52, Bus 47A, U4 Ober St.Veit Fertigstellung: 30.09.2019 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#möbliert

Objekt: Zur Vermietung gelangt eine schöne zwei Zimmerwohnung in der Flachgasse, 1140 Wien. Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung: Zentraler Vorraum, separate Toilette, Wannenbad, Schlafzimmer, Wohn-Essküche Ausstattung: Im Wohnzimmer und Schlafzimmer befindet sich ein Parkett. Der Vorraum, das WC und das Badezimmer sind verfliest. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer, die Küche ist möbliert. Die Wohnung ist mit Außenjalousien und einer Heizung die gleichzeitig kühlt ausgestattet. Kosten: Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. UST. Adm. Aufwand: € 150,00 Befristung: 4 Jahre Bezugsfertig: ab 01.11.2020 Miete: € 689 inkl. BK und USt zzgl. Heizungsakonto: € 23,48/ Klima € 8,29 zzgl. UST Preisinformation: Nettokaltmiete: 542,01 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 2BMM... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Projektbeschreibung: Zum Verkauf gelangen 16- hochwertig sanierte Eigentumswohnungen mit Garagenplätze in Top LAGE /1140 Wien !!! Stil trifft Moderne!!! Das Projekt besteht aus Eigentumswohnungen aller Größen und Freiflächen, dass das Herz begehrt. Das Altbau Gebäude was um 1900 erbaut wurde erfasst nun eine umfangreiche Sanierung. Mit vielen modernen Accessoires wird das Wohnerlebnis zum Traum und man versucht Funktionalität und optimale Raumnutzung zu vereinen. Das Gebäude Grenz an einer Freifläche an wo man entspannen und sich erholen kann. Die großen Fenster verleihen der Wohnung das benötigte Tageslicht, von den Fenster aus hat man einen wunderschönen Ausblick zur Gloriette und den Schönbrunn. Die Umgebung vor allem mit einer guten Infrastruktur und internationaler Diversität auf höchstem Niveau. Die Garage ist Extra zu Kaufen! Objektbeschreibung: DACHGESCHOSS 4-ZIMMER Wohnung mit 2 Terrassen !!! Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnküche - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 2 WC -2 Terrassen Wohnung Top 17 Preis: € 990.000,- Garage Preis: € 28.000,- Projekt Highlights: EG-wunderschöne Gartenwohnungen Ausblick auf Gloriette und Schönbrunn DG-riesige Dachterrassen sehr gute Lage Erstbezug Modern Ausgestattet Tief-Garagenplätzte für alle Wohneinheiten Kellerabteil für alle Wohneinheiten Hofgebäude mit Garten Austattung: hochwertiger Parkettböden hochwertige Fließen 3-fach isolierverglaste Fenster Lift Frost und Rutsch sichere Bodenfliesen im Stiegenhaus Infrastruktur: Die Wohnungen bieten rundum einen Grünblick. In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, Apotheke, Gastronomie etc. Der charmante Stadtteil Breitensee bietet einerseits großzügige Grünflächen sowie anderseits exzellente urbane Infrastruktur. Die U-bahn U4 (Hietzing) ist in ca.6 Gehweg Minuten zu erreichen. HG TOP WFL.inkl. LOGGIA Kellerabteil Balkon m² Terrasse m² Garten/Dachterrasse m² Preis est. Blick Hauptausrichtung Garage 1 104,83 Verkauft 155,75 Garten Ost 2 153,21 Vorhanden 129,9 €890.000 Garten Ost 28.000€ 3 71,83 Vorhanden 168,1 €470.000 Garten Ost 28.000€ EG 4+5 102,67 Vorhanden 38,44 €580.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 6 48,03 Vorhanden €249.000 Garten/Innenhof Nord 28.000€ 7 117,88 Vorhanden 72,08 €625.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 1.Stock 8 112,95 Vorhanden 36,43 €680.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 9 49,48 Verkauft Garten/Innenhof Nord 10 94,87 Vorhanden 9,43 €535.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 11 55,34 Vorhanden 4,54 €330.000 Garten/Innenhof Süd 2.Stock 12 112,91 Vorhanden 13,06 €680.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 13 50,07 Vorhanden €255.000 Cumberlandstraße Nord 28.000€ 14 96,88 Vorhanden 9,43 €550.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 15 45 Vorhanden 13,1 €280.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ DG 16 128,17 Vorhanden 81,72 €950.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 17 129,06 Vorhanden 141,27 €990.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter [Tel]. Ihr Fairin Immobilien-Team Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schönbrunn Hietzing U4 Objektnummer: 8059... [Mehr]

Günstiges Wohnungseigentum in 1140 Wien nähe U3 Hütteldorferstraße 2018 komplett saniert, Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Fussbodenheizung. Das Haus wurde auch bereits saniert. Betriebskosten: 86,32 Euro Rücklage: 37,13 Darlehen: 104,42 läuft bis 12/2022 USt: 17,26 Gesamt 245,13... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Helle 2,5 Zimmer Altbauwohnung mit viel Potenzial in top Lage!! Diese ca. 60 m² große 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock, ohne Lift, in einem ca. 1900 erbauten sehr gut erhaltenen Wohnhaus mit Videoüberwachung, direkt an der Hütteldorfer Straße in sehr zentraler Lage. Sowohl Beste öffentliche Anbindung (U-Bahn und Straßenbahn) als auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein vielfälltiges gastronomisches Angebot warten direkt vor der Haustüre. Neben der sehr zentralen Lage zeichnet sich die Wohnung durch eine gute Raumaufteilung aus und gliedert sich wie folgt auf - Vorraum - Badezimmer mit Dusche und Toilette - Küche - 2,5 Zimmer - Kellerabteil Lage Im Radius von 150m befinden sich Merkur, Pennymarkt, Aycan, Bipa, DM, Kik, Deichmann, Apotheke, mehrere Bäckereien, Restaurants, Imbisse und noch vieles mehr. Die U-Bahn-Station Hütteldorfer Straße (U4) ist ca. 30m entfernt. Mit der U3 ist man in 12 Minuten am Stephansplatz. Außerdem befinden sich die Straßenbahnlinien 49 und 10 in unmittelbarer Nähe. Reparaturfond: EUR 85,0 Betriebskosten inkl. USt: EUR 146,51 Gebührenentgelt: EUR 2,00 Der momentane Wert des Reparaturfonds ergibt ein Plus von über 35.000,00 Euro. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Be über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich. Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor - fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875% Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen. -fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 229.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Provision: 3.00 % Objektnummer: 2483/15796... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Projektbeschreibung: Zum Verkauf gelangen 16- hochwertig sanierte Eigentumswohnungen mit Garagenplätze in Top LAGE /1140 Wien !!! Stil trifft Moderne!!! Das Projekt besteht aus Eigentumswohnungen aller Größen und Freiflächen, dass das Herz begehrt. Das Altbau Gebäude was um 1900 erbaut wurde erfasst nun eine umfangreiche Sanierung. Mit vielen modernen Accessoires wird das Wohnerlebnis zum Traum und man versucht Funktionalität und optimale Raumnutzung zu vereinen. Das Gebäude Grenz an einer Freifläche an wo man entspannen und sich erholen kann. Die großen Fenster verleihen der Wohnung das benötigte Tageslicht, von den Fenster aus hat man einen wunderschönen Ausblick zur Gloriette und den Schönbrunn. Die Umgebung vor allem mit einer guten Infrastruktur und internationaler Diversität auf höchstem Niveau. Die Garage ist Extra zu Kaufen! Objektbeschreibung: 4-ZIMMER Maisonette-Gartenwohnung !!! Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnküche - 3 Schlafzimmern - 2 Badezimmer - 2 WC -Garten - Terrasse Wohnung Top 2 Preis: € 890.000,- Garage Preis: € 28.000,- Projekt Highlights: EG-wunderschöne Gartenwohnungen Ausblick auf Gloriette und Schönbrunn DG-riesige Dachterrassen sehr gute Lage Erstbezug Modern Ausgestattet Tief-Garagenplätzte für alle Wohneinheiten Kellerabteil für alle Wohneinheiten Hofgebäude mit Garten Austattung: hochwertiger Parkettböden hochwertige Fließen 3-fach isolierverglaste Fenster Lift Frost und Rutsch sichere Bodenfliesen im Stiegenhaus Infrastruktur: Die Wohnungen bieten rundum einen Grünblick. In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, Apotheke, Gastronomie etc. Der charmante Stadtteil Breitensee bietet einerseits großzügige Grünflächen sowie anderseits exzellente urbane Infrastruktur. Die U-bahn U4 (Hietzing) ist in ca.6 Gehweg Minuten zu erreichen. HG TOP WFL.inkl. LOGGIA Kellerabteil Balkon m² Terrasse m² Garten/Dachterrasse m² Preis est. Blick Hauptausrichtung Garage 1 104,83 Verkauft 155,75 Garten Ost 2 153,21 Vorhanden 129,9 €890.000 Garten Ost 28.000€ 3 71,83 Verkauft 163 Garten Ost EG 4+5 102,67 Vorhanden 38,44 €580.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 6 48,03 Vorhanden €249.000 Garten/Innenhof Nord 28.000€ 7 117,88 Vorhanden 72,08 €625.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 1.Stock 8 112,95 Verkauft 36,43 Garten/Innenhof Süd 9 49,48 Verkauft Garten/Innenhof Nord 10 94,87 Vorhanden 9,43 €535.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 11 55,34 Verkauft 4,54 Garten/Innenhof Süd 2.Stock 12 112,91 Verkauft 13,06 Garten/Innenhof Süd 13 50,07 Verkauft Cumberlandstraße Nord 14 96,88 Vorhanden 9,43 €550.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 15 45 Verkauft 13,1 Garten/Innenhof Süd DG 16 128,17 Vorhanden 81,72 €950.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 17 129,06 Vorhanden 141,27 €990.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unter der Telefon: [Tel] Ihr Fairin Immobilien Team Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Mieters als auch des Vermieters. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien Schwenkgasse 31 Telefon : [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schönbrunn Objektnummer: 8063... [Mehr]

#Dachgeschoss #ruhig

TRAUMWOHNUNG - IN WIEN - IM WALD Sie brauchen Ruhe von der Stadt, möchten aber Wiens Infrastruktur und Kulturangebot nutzen. WILLKOMMEN IN IHRER LUXUS-IMMOBILIE Fußbodenheizung Großzügige Freiflächen Elektrische Außenjalousie Blick über den Wienerwald Vollausgestattete Küche und Bad Dachgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Räumen. Platz für die ganze Familie. Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information Bei dem verwendeten Bildmaterial handelt es sich teilweise um Muster. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Projektbeschreibung: Zum Verkauf gelangen 16- hochwertig sanierte Eigentumswohnungen mit Garagenplätze in Top LAGE /1140 Wien !!! Stil trifft Moderne!!! Das Projekt besteht aus Eigentumswohnungen aller Größen und Freiflächen, dass das Herz begehrt. Das Altbau Gebäude was um 1900 erbaut wurde erfasst nun eine umfangreiche Sanierung. Mit vielen modernen Accessoires wird das Wohnerlebnis zum Traum und man versucht Funktionalität und optimale Raumnutzung zu vereinen. Das Gebäude Grenz an einer Freifläche an wo man entspannen und sich erholen kann. Die großen Fenster verleihen der Wohnung das benötigte Tageslicht, von den Fenster aus hat man einen wunderschönen Ausblick zur Gloriette und den Schönbrunn. Die Umgebung vor allem mit einer guten Infrastruktur und internationaler Diversität auf höchstem Niveau. Die Garage ist Extra zu Kaufen! Objektbeschreibung: Diese 3-ZIMMER Wohnung mit Balkon!!! Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnküche - 2 Schlafzimmern - Badezimmer - WC - Balkon Wohnung Top 14 Preis: € 550.000,- Garage Preis: € 28.000,- Projekt Highlights: EG-wunderschöne Gartenwohnungen Ausblick auf Gloriette und Schönbrunn DG-riesige Dachterrassen sehr gute Lage Erstbezug Modern Ausgestattet Tief-Garagenplätzte für alle Wohneinheiten Kellerabteil für alle Wohneinheiten Hofgebäude mit Garten Austattung: hochwertiger Parkettböden hochwertige Fließen 3-fach isolierverglaste Fenster Lift Frost und Rutsch sichere Bodenfliesen im Stiegenhaus Infrastruktur: Die Wohnungen bieten rundum einen Grünblick. In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, Apotheke, Gastronomie etc. Der charmante Stadtteil Breitensee bietet einerseits großzügige Grünflächen sowie anderseits exzellente urbane Infrastruktur. Die U-bahn U4 (Hietzing) ist in ca.6 Gehweg Minuten zu erreichen. HG TOP WFL.inkl. LOGGIA Kellerabteil Balkon m² Terrasse m² Garten/Dachterrasse m² Preis est. Blick Hauptausrichtung Garage 1 104,83 Verkauft 155,75 Garten Ost 2 153,21 Vorhanden 129,9 €890.000 Garten Ost 28.000€ 3 71,83 Verkauft 168,1 Garten Ost EG 4+5 102,67 Vorhanden 38,44 €580.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 6 48,03 Vorhanden €249.000 Garten/Innenhof Nord 28.000€ 7 117,88 Vorhanden 72,08 €625.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 1.Stock 8 112,95 Verkauft 36,43 Garten/Innenhof Süd 9 49,48 Verkauft Garten/Innenhof Nord 10 94,87 Verkauft 9,43 Garten/Innenhof Süd 11 55,34 Verkauft 4,54 Garten/Innenhof Süd 2.Stock 12 112,91 Verkauft 13,06 Garten/Innenhof Süd 13 50,07 Verkauft Cumberlandstraße Nord 14 96,88 Vorhanden 9,43 €550.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 15 45 Verkauft 13,1 Garten/Innenhof Süd DG 16 128,17 Vorhanden 81,72 €950.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 17 129,06 Verkauft 141,27 Garten/Innenhof Süd Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter [Tel]. Ihr Fairin Immobilien-Team Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 8064... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Zum Verkauf gelangen 24 gut aufgeteilte Eigentumswohnungen (Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2021) direkt am Reinlpark im 14. Bezirk. Dabei handelt es sich um 20 Altbauwohnungen, welche hochwertig saniert wurden, sowie um 4 Neubauwohnungen mit Freiflächen, welche im Innenhof neu errichtet wurden. Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Austattung. Dazu gehören u.a. ein Langdielen-Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen, Keramikfliesen 30x60cm in Bad und WC, hochwertige Einrichtung in Bad und WC, Sonnenschutz bei allen Fenstern, Fußbodenheizung mit Thermostat, Gegensprechanlage, Leerverrohrung für TV/Telefon/Internet etc. Die Beheizung erfolgt über ein neues zentrales Gas-Heizungssystem (Gas-Brennwertkessel). Sämtlichen Wohnungen sind auch Kellerabteile zugeordnet. Folgende Wohnungen sind verfügbar: Top 1: 77,79 qm plus Terrasse (16,36 qm) und Garten (67,32 qm); Neubau; Maisonette (EG und UG); Wohnküche mit Zugang Terrasse und Garten; 2 Schlafzimmer; begehbare Garderobe; Bad mit Dusche; WC; Sauna; ? 562.261, Top 2: 42,79 qm; Altbau; EG; Wohnküche; Schlafzimmer; Bad mit Dusche; WC; Vorzimmer; ? 201.113, Top 3: 30,65 qm; Altbau; EG; Wohnküche; Bad mit Dusche und WC; Vorzimmer; ? 144.055, Top 4: 96,89 qm; Altbau; EG; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Küche; Bad mit Dusche; WC; Abstellraum; Vorzimmer; ? 455.383, Top 5: 30,41 qm; Altbau; EG; Wohnküche; Bad mit Dusche; WC; Vorzimmer; ? 142.927, Top 6: 65,33 qm; Altbau; EG; Wohnzimmer; 2 Schlafzimmer; Küche; Bad mit Dusche; WC; Vorzimmer; ? 307.051, Top 7: 60,41 qm; Altbau; 1.OG; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Küche; Bad mit Dusche; WC; Vorzimmer; ? 341.316, Top 8: 63,36 qm; Altbau; 1.OG; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Küche; Bad mit Wanne; WC; Vorzimmer; ? 357.984, Top 11: 66,08 qm; Altbau; 1.OG; Wohnzimmer; 2 Schlafzimmer; Küche; Bad mit Dusche; WC; Vorzimmer; ? 373.352, Top 12: 40,31 qm plus Balkon (10,66 qm); Neubau; 1.OG; Wohnküche; Schlafzimmer; Bad mit Dusche; WC; ? 260.148, Top 13: 49,33 qm; Altbau; 2.OG; Wohnküche; Schlafzimmer; Bad mit Dusche; WC; Vorzimmer; ? 278.714, Top 14: 43,45 qm; Altbau; 2.OG; Wohnküche; Schlafzimmer; Bad mit Dusche; WC; Vorzimmer; ? 245.492, Top 15: 31,92 qm; Altbau; 2.OG; Wohnzimmer; Bad mit Dusche und WC; Vorzimmer mit Küchennische; ? 180.348, Top 16: 73,48 qm; Altbau; 2.OG; Wohnküche; 2 Schlafzimmer; Bad mit Wanne; WC; Vorzimmer; ? 424.580, Top 17: 55,57 qm; Altbau; 2.OG; Wohnküche; 2 Schlafzimmer; begehbare Garderobe; Bad mit Dusche; WC; Vorzimmer; ? 313.970, Top 18: 66,56 qm; Altbau; 2.OG; Wohnzimmer; 2 Schlafzimmer; Küche; Bad mit Wanne; WC; Vorzimmer; ? 376.064, Top 19: 40,31 qm plus Balkon (10,66 qm); Neubau; 2.OG; Wohnküche; Schlafzimmer; Bad mit Dusche; WC; ? 260.148, Top 20: 48,13 qm; Altbau; 3.OG; Wohnküche; Schlafzimmer; Bad mit Dusche; WC; Vorzimmer; ? 271.934, Top 21: 43,71 qm; Altbau; 3.OG; Wohnküche; Schlafzimmer; begehbare Garderobe; Bad mit Dusche; WC; Vorzimmer; ? 246.961, Top 22: 31,92 qm; Altbau; 3.OG; Wohnzimmer; Küche; Bad mit Dusche und WC; Vorzimmer mit Küchennische; ? 180.348, Top 23: 73,84 qm; Altbau; 3.OG; Wohnküche; 2 Schlafzimmer; Bad mit Dusche; WC; Vorzimmer; 424.580, Top 24: 55,57 qm; Altbau; 3.OG; Wohnküche; 2 Schlafzimmer; begehbare Garderobe; Bad mit Dusche; WC; Vorzimmer; ? 313.970, Top 25: 66,56 qm; Altbau; 3.OG; Wohnzimmer; 2 Schlafzimmer; Küche; Bad mit Dusche; WC; Vorzimmer; ? 376.064, Top 26: 40,31 qm plis Balkon (10,66 qm); Neubau; 3.OG; Wohnküche; Schlafzimmer; Bad mit Dusche; WC; ? 260.148, Im Haus wurde ein neuer Aufzug errichtet. Die Fassade wurde komplett saniert. Der Eingangsbereich und das Stiegenhaus werden nach Fertigstellung sämtlicher Wohnungen (voraussichtlich Frühjahr 2021) saniert. Das Dach wird im Zuge des Dachgeschoßausbaus ebenfalls erneuert. Die Liegenschaft besticht vor allem durch ihre Lage direkt am Reinlpark, welcher über eine Grünanlage und ein Kinderfreibad verfügt, sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die U-Bahn-Stationen Hütteldorfer Straße und Johnstraße (jeweils U3) liegen nur einige Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 10 und 46 führen direkt an der Liegenschaft vorbei. In der nahegelegenen Linzer Straße befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die gut aufgeteilten Wohnungen eignen sich perfekt für Singles und Kleinfamilien, aber auch als sicheres Investment in diesen turbulenten Zeiten! Im Fall der erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer zu verrechnen. WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER, E-MAIL-ADRESSE UND POSTANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#unbefristet

Diese komplett ausgestattete Wohnung, inklusive Fernseher und perfekter Raumaufteilung, besticht durch ihre attraktive Lage zwischen Schönbrunn und einem 17-minütigen Weg mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Stadt. Geschäfte, sowie Friseure und Restaurants befinden sich alle quasi vor der Haustür. Trotzdem bietet die Gegend einem viel Grünes und Schönes. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vorteilhafte Lage - voll ausgestattete, moderne Küche - Abstellraum - genügend Schränke - Badezimmer mit Wanne und Duschvorhang - Wohnzimmer nicht komplett einsehbar - 1 Schlafzimmer kaum einsehbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Objektnummer: 153260... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Lage: U-Bahn Objekt: Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese zwei-Zimmer Maisonette im 14. Bezirk bereit. Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, große Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und separate Toilette. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem optimal aufgeteilten Objekt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist bequem über den Hof zu erreichen. Da sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe von der U4-Station Unter St.Veit befindet, besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung. Einige Highlights: - Garten ca. 14,40 m² - Terrasse ca. 5,60 m² - Perfekte öffentliche Anbindungen (u.a. U4-Station: Unter St.Veit) - Optimaler Grundriss - Küche voll ausgestattet - Parkettboden Echtholz - Äußerst gepflegter Zustand - Einkaufsmöglichkeitenmin der Nähe Die monatliche Gesamtmiete Brutto beträgt inkl. Heizung und Warmwasser € 999,96 Preisinformation: Nettokaltmiete: 643,20 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 14,40 m² Provision: 2BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss #ruhig

TRAUMWOHNUNG - IN WIEN - IM WALD Sie brauchen Ruhe von der Stadt, möchten aber Wiens Infrastruktur und Kulturangebot nutzen. WILLKOMMEN IN IHRER LUXUS-IMMOBILIE Fußbodenheizung Großzügige Freiflächen Elektrische Außenjalousie Blick über den Wienerwald Vollausgestattete Küche und Bad Dachgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Räumen. Platz für die ganze Familie. Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information Bei dem verwendeten Bildmaterial handelt es sich teilweise um Muster. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]