Immobilien in Wien 14.,Penzing

#Altbau

Renovierter 50m² Altbau mit Einbauküche! Diese schöne und sonnige Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in der Hütteldorfer Straße (ca. Höhe Gusenleithnergasse) und besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Vorraum und WC,. Ausstattung: Einbauküche mit Geräten, Echtholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, schönes Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, renovierten Zustand. Die sonnigen, südseitigen Wohnräume sind zur Hütteldorfer Straße ausgerichtet. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch Straßenbahnlinie 49 und Autobus 47A mit Anbindung zur U3 und U4. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 605,02 (HMZ € 389,29 + IM € 50,- + Bk € 109,82 + 10% USt. € 54,91 + Manip. € 1,-) Kaution € 1.815,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.100,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Tel] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Kabel/SAT/TV: JA Provision: 1.320,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

1121 M² AM FUSSE DES SATZBERG 1121m² große Liegenschaft am Fuße des Kordon, derzeit mit 2 bewohnten Häusern (1x Massivbau, 1 Holzriegelbau), Garage und Nadelholzbaumbestand belastet wird um 990.000,- abgegeben. Widmung: Wohnen, I, ogk, 7,5m, BB1 Infrastruktur: Anschluss an das öffentliche Bus- & Bahnnetz sowien an das Hochleistungsstraßennetz. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in dem nahen Einkaufszentrum in Auhof. Kindergärten und div. Schultypen befinden sind genauso in Nähe wie ärztliche Versorgung und Gastronomie. Kaufpreis: € 990.000,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20% USt. 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. 20% USt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Referent: Herr Erwin BARBORIK Mobil: [Tel] Email: [Email] Web: www.direktfinanzimmo.at!... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig

STILVOLLE-HELLE ALTBAU-ECKWOHNUNG in WIEN 1140!!! U3 Hüteldorfer Straße (5 Min zu Fuß)!!! www.era-donaustadt.at Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete ca. 75 m² große, süd-seitig ausgerichtete 3-Zimmer Eckwohnung . Die Eigentumswohnung liegt im 1. Liftstock eines sehr gepflegten und sanierten Altbauhauses . Die großen Fensterflächen sorgen für ein angehnehmes Wohngefühl . Überzeugen Sie sich vom Altbau Flair mit modernem Komfort und vereinbaren Sie einen Termin für vielleicht Ihr neues Zuhause. Hard Facts/Top Features:- helle Räume- heller Parkettboden- klassische Holz-Doppelrahmenfenster- Flügeltüren- Altbau saniert- Lift- Fahrradraum- Kinderwagenraum Raumaufteilung: • geräumiger Vorraum Windfangtrennung Glas.-schiebetür• Wohnzimmer • Schlafzimmer• Nebenzimmer• Küche separat• Bad (Dusche)• WC separat • Kellerabteil (trocken) Lage: - sehr gut zentral gelegen - nur 15 Min. zur Innenstadt mit der U3 - Nähe Reinlpark und Matznerpark - verkehrsberuhigte Wohnstrasse- ausgezeichnete Nahversorgung Verkehrsanbindungen:- U3 Hüteldorfer Straße (5 Min zu Fuß) - 10er, 46er Straßenbahn Reinlgasse/Märzstrasse (2 Min zu Fuß) - S45 Hernals (3 Min zu Fuß) Kaufpreis: EUR 299.500, Betriebskosten: EUR 182, /mtl. (inklusive MWSt., Rücklage) INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN (NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, senden Sie mir bitte eine schriftliche Anfrage. Optimal mit 2 möglichen Besichtigungsterminen Ihrerseits. Vielen Dank! Herr Igor NIKOLIC LUPUMobil: [Tel]A-1220 Wien, Kagraner Platz 6/ 1E-mail: [Email]ternet: www.era-donaustadt.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 72,43 HWB Klasse: C ]]>... [Mehr]

#Baugrund

Grundstück mit ca. 489 m² Grundfläche! www.era-donaustadt.at Folgende Anschlüsse befinden sich auf der Grundstück: Strom, Wasser, Kanal Es handelt sich um die Bauklasse BK 1 . Es kann bis 6,5 m Höhe. Auf dem Grundstück kann 1 Doppelhaus mit ca. 140 m² gebaut werden. Somit ist eine Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² möglich. Dieses Anwesen befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Alle Nahversorger befinden sich in der Nähe. - Die U4 Station Hütteldorf ist 20 Minuten mit dem Bus entfernt. Kaufpreis: € 499.000, INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IMTel.: [Tel]E-Mail: [Email]graner Platz 6/1, 1220 Wienwww.era-donaustadt.at ]]>... [Mehr]

#möbliert

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 2 Zimmerwohnung in einem absoluten TOP Zustand. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses in der Hütteldorfer Straße. Sämtliche Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte ist gegeben. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Station der Straßenbahnlinie 49. Die U4 ( Station Ober St.Veit) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die möblierte Küche ist in den Wohnraum integriert. Raumaufteilung: Vorzimmer WC Badezimmer inkl. Wanne Wohnraum inkl. Küche Abstellraum Die Wohnung ist äußerst gepflegt und bietet ein absolut hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis. Einziehen und Wohlfühlen!! Heizung, Warmwasser und Strom wird nach Verbraucht verrechnet! Ein Energieausweis wird vorgelegt. Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren , freue ich mich auf Ihren Anruf oder Ihre E-mail. Doris Mochty [Tel] [Email]izwärmebedarf: 40,0 k WH/qm/Jahr Provision: 2 BMMKaution: 2.391... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Fantastischer Weitblick, moderne Architektur, ein Wohlfühlbalkon mit viel Platz und ein Garagenplatz eröffnen den anspruchsvollen neuen Eigentümer Innen eine Wohnqualität der Extraklasse! Lichtdurchflutet und extravagant präsentiert sich dieses exklusive Wohnjuwel mit barrierefreiem Zugang in das Hauptgeschoss, selbstverständlich auch mit bequemem Direktzugang von der Garage. Die Vereinigung von Stil, hochwertigen Materialen, moderner Technik und Komfort verleihen diesem Wohntraum seinen besonderen Charme. Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, 1 Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, Balkon mit 34m2, 1 Badezimmer, Anschlüsse für ein 2. Bad vorhanden, 1 Toilette mit Handwaschbecken, 1 Vorzimmer, 1 Abstellraum, Keller Ausstattung: Lift, Parkettböden, Feinsteinzeug, 3-fach Thermoverglasung, elektr. Außenrollos, Rauchmelder, SAT, Kabel und Internet in allen Zimmern, Einbauküche mit allen Geräten, Gaszentralheizung, Fahrradraum, Kinderwagenabstellplatz Ein Garagenplatz kann um Euro 23.000,- dazu gekauft werden. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Mag. Tamara Saleh Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind öffentlich sehr gut zu erreichen und nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie in der unmittelbaren Umgebung im Supermarkt Hofer oder Merkur. Das Auhofcenter ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle ist praktisch vor der Türe und die Lieneien 50 A, 250, 450.451, N49 stehen zur Verfügung. Fast alle 3 Minuten fährt ein Bus ins Zentrum. Lage: Die 2014 erreichte Wohnanlage liegt direkt am Ferdinand Wolf Park. Die gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur sorgen für gute Lebensqualität. Penzing liegt im Westen Wiens und hat den zweitgrößten Grünflächenanteil Wiens. Fast die Hälfte der Bezirksfläche nehmen Wälder ein und höchster Punkt des Bezirksgebietes liegt im Bereich des Schutzengelbergs mit 508 Meter.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

CELESTE - Himmlisch im Grünen. www.celeste-living.at Dachgeschoss-Wohnungen sind der perfekte Ort für ganz besondere Menschen: Sie möchten in der Stadt leben, aber nicht auf grandiose Ausblicke und himmlische Ruhe verzichten. Stadtauswärts unterwegs auf der Hütteldorfer Straße im 14. Wiener Bezirk Penzing werden die Blicke unweigerlich auf ein imposantes Gebäude aus der Kaiserzeit gezogen, die k. u. k. Infanterie- Kadettenschule. Direkt davor gelegen, bis vor wenigen Jahren zu diesem Areal samt seinen weitläufigen, parkähnlichen Gärten gehörend und nun in Privatbesitz, befindet sich an der Adresse Hütteldorfer Strasse 128 das unter Denkmalschutz stehende Offizierswohngebäude der Infanterie, umgeben von prächtigem Altbaumbestand und großzügigen Gärtenflächen und doch urban eingebettet in die lokalen Annehmlichkeiten. Dieses besondere Flair wird nun im Zuge einer Projektentwicklung durch behutsame Renovierung des geschichtsträchtigen und fast palaisartig anmutenden Altbestandes, sowie die Errichtung von 10 lichtdurchfluteten, hochwertig ausgestatteten Dachgeschoß-Wohnungen mit modernem Wohngefühl kombiniert. Lebendige Geschichte auf Schritt und Tritt, imposante Baukunst- werke aus der Gründerzeit, eine wunderschöne Natur und eine hervorragende Lebensqualität für Jung und Alt: Der Bezirk Penzing vereint alle Facetten dessen, wofür Wien in der ganzen Welt berühmt ist. Zusammen mit den fünf ehemals eigenständigen Ort- schaften Penzing, Baumgarten, Breitensee, Hütteldorf und Hadersdorf-Weidlingau bildet Penzing heute den 14. Wiener Gemeindebezirk. In diesem im Westen der Bundeshauptstadt liegenden Stadtteil leben derzeit knapp 90.000 Menschen. Der Bezirk mit dem zweitgrößten Grünflächenanteil Wiens ist im Süden in Richtung Hietzing durch den Wienfluss begrenzt, im waldreichen Nordwesten stößt er an das Bundesland Niederösterreich. Von Norden nach Osten verläuft die Bezirksgrenze entlang der Bezirke Hernals, Ottakring und Rudolfsheim-Fünfhaus. Für die Nahversorgung ist bestens gesorgt, finden sich doch ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt, eine Bäckerei und eine Apotheke in fußläufiger Entfernung. Diverse Restaurants und ein Eissalon sorgen für das leibliche Wohl. Und sollte dann noch Fitness auf dem Programm stehen, erreicht man in wenigen Minuten das hochwertige, 100m entfernte Fitnesscenter. Der Traditionsbezirk Penzing verfügt natürlich über alle wichtigen und angenehmen Infrastruktureinrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Nahversorgermärkte, nette kleine Läden und ärztliche Versorgung, unter anderem auch im nahegelegenen Hanusch-Krankenhaus. Verkehrsanbindung Der Standort des Objektes zeichnet sich durch seine ideale Lage zwischen der Wiener Innenstadt und den Ausflugsgebieten im Westen der Stadt, in etwa auf Höhe des nur 3 Busstationen entfernt gelegenen Schlosses Schönbrunn aus. Die nächste Station der U-Bahnlinie U3 ist nur 500m zu Fuß oder einen Halt von der unmittelbar vor dem Gebäude gelegenen Station der Straßenbahnlinie 49 entfernt, das Stadtzentrum Wiens ist so in etwa 20 bis 25 Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum Wiens ist so in etwa 20 bis 25 Minuten zu erreichen. Zur Verfügung stehen von ca. 77 - 127 m² mit jeweiligen Terrassen und Balkonen. Die Ausstattung ist hochwertig und läßt keine Wünsche offen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AHaben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

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#Halle #Handel

GEWERBEBETRIEB IN HOCHFREQUENZLAGE top geführter Gewerbebetrieb in Hochfrequenzlage und branchenfrei (Sandwich, Bäckerei, Konditorei, GEWERBEBETRIEB IN HOCHFREQUENZLAGE top geführter Gewerbebetrieb in Hochfrequenzlage und branchenfrei (Sandwich, Bäckerei, Konditorei, Spezialitäten etc.) zur Übernahme per Jahreswechsel bestehend aus einem Hauptverkaufsraum, Gästesitzplätze, Schanigarten, Produktionsraum, Geräteraum, etc. Der Betrieb ist sehr gut eingeführt und verfügt über eine aufrechte Betriebsanlage, 3 Mitarbeiter (Abfertigung neu) und ist vertragsfrei. Für den Kundenstamm und das Inventar wird ein Investablöse vereinbart. Nähere Infos nach schriftliche Anfrage unter [Email] Heizwärmebedarf: 49 k WH/qm/Jahr Lage: Hochfrequenz... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf gelangen 134 zwei bis drei Zimmer Neubauwohnungen mit Freiflächen - aufgeteilt auf zwei Bauteile - in der Breitenseer Straße nahe der U3 Station Kendlerstrasse im 14. Wiener Gemeindebezirk. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen keramischen Belägen verfliest. Die Heizung erfolgt per Fußbodenheizung (Fernwärme). Als Sonnenschutz werden mechanisch bedienbare Außenjalousien (Raffstores) angebracht. Insgesamt sind ausreichend PKW-Stellplätze sowie Motoradstellplätze vorhanden. Weitere Ausstattungshighlights können Sie gerne aus der Bau- und Aussattungsbeschreibung entnehmen. Infrastruktur: Aufgrund der sehr zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Hofer) in unmittelbarer Nähe für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U3, Straßenbahnlinie 10 und die Autobuslinie 51A. Baubeginn: Herbst 2018 Fertigstellung: Herbst 2020 Energieausweis: HWB 26 Kaufpreise: lt. Preisliste Provision: 2% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Bilder sind Symbolbilder! Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 % des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Barrierefrei: JA Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

CELESTE - Himmlisch im Grünen. www.celeste-living.at Dachgeschoss-Wohnungen sind der perfekte Ort für ganz besondere Menschen: Sie möchten in der Stadt leben, aber nicht auf grandiose Ausblicke und himmlische Ruhe verzichten. Stadtauswärts unterwegs auf der Hütteldorfer Straße im 14. Wiener Bezirk Penzing werden die Blicke unweigerlich auf ein imposantes Gebäude aus der Kaiserzeit gezogen, die k. u. k. Infanterie- Kadettenschule. Direkt davor gelegen, bis vor wenigen Jahren zu diesem Areal samt seinen weitläufigen, parkähnlichen Gärten gehörend und nun in Privatbesitz, befindet sich an der Adresse Hütteldorfer Strasse 128 das unter Denkmalschutz stehende Offizierswohngebäude der Infanterie, umgeben von prächtigem Altbaumbestand und großzügigen Gärtenflächen und doch urban eingebettet in die lokalen Annehmlichkeiten. Dieses besondere Flair wird nun im Zuge einer Projektentwicklung durch behutsame Renovierung des geschichtsträchtigen und fast palaisartig anmutenden Altbestandes, sowie die Errichtung von 10 lichtdurchfluteten, hochwertig ausgestatteten Dachgeschoß-Wohnungen mit modernem Wohngefühl kombiniert. Lebendige Geschichte auf Schritt und Tritt, imposante Baukunst- werke aus der Gründerzeit, eine wunderschöne Natur und eine hervorragende Lebensqualität für Jung und Alt: Der Bezirk Penzing vereint alle Facetten dessen, wofür Wien in der ganzen Welt berühmt ist. Zusammen mit den fünf ehemals eigenständigen Ort- schaften Penzing, Baumgarten, Breitensee, Hütteldorf und Hadersdorf-Weidlingau bildet Penzing heute den 14. Wiener Gemeindebezirk. In diesem im Westen der Bundeshauptstadt liegenden Stadtteil leben derzeit knapp 90.000 Menschen. Der Bezirk mit dem zweitgrößten Grünflächenanteil Wiens ist im Süden in Richtung Hietzing durch den Wienfluss begrenzt, im waldreichen Nordwesten stößt er an das Bundesland Niederösterreich. Von Norden nach Osten verläuft die Bezirksgrenze entlang der Bezirke Hernals, Ottakring und Rudolfsheim-Fünfhaus. Für die Nahversorgung ist bestens gesorgt, finden sich doch ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt, eine Bäckerei und eine Apotheke in fußläufiger Entfernung. Diverse Restaurants und ein Eissalon sorgen für das leibliche Wohl. Und sollte dann noch Fitness auf dem Programm stehen, erreicht man in wenigen Minuten das hochwertige, 100m entfernte Fitnesscenter. Der Traditionsbezirk Penzing verfügt natürlich über alle wichtigen und angenehmen Infrastruktureinrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Nahversorgermärkte, nette kleine Läden und ärztliche Versorgung, unter anderem auch im nahegelegenen Hanusch-Krankenhaus. Verkehrsanbindung Der Standort des Objektes zeichnet sich durch seine ideale Lage zwischen der Wiener Innenstadt und den Ausflugsgebieten im Westen der Stadt, in etwa auf Höhe des nur 3 Busstationen entfernt gelegenen Schlosses Schönbrunn aus. Die nächste Station der U-Bahnlinie U3 ist nur 500m zu Fuß oder einen Halt von der unmittelbar vor dem Gebäude gelegenen Station der Straßenbahnlinie 49 entfernt, das Stadtzentrum Wiens ist so in etwa 20 bis 25 Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum Wiens ist so in etwa 20 bis 25 Minuten zu erreichen. Zur Verfügung stehen von ca. 77 - 127 m² mit jeweiligen Terrassen und Balkonen. Die Ausstattung ist hochwertig und läßt keine Wünsche offen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AHaben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]