Häuser in Wien 14.,Penzing

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Älteres Haus Baujahr 1938 mit 8 Zimmer, in 2 Wohneinheiten teilbar, ruhiger Grünlage im Wienerwald. 1 Garagen und Garten, im Keller befindet sich eine Sauna und Infrarotkabine. Das Haus hat dem alter entsprechenden Renovierungsbedarf. Grundstücksgröße: 693 m², Wohnnutzfläche: ca. 155 m² Baujahr / Zustand: 1938 Fenster: Thermofenster aus Kunststoff (ca. 2008) ERDGESCHOSS: ca. 70m² 2 Zimmer, 1 kleines Zimmer, Küche, Esszimmer, Vorraum, Bad, WC 1. STOCK: ca. 85m² 4 Zimmer, Küche Vorraum, Bad, WC, großer Balkon KELLER: 3 Räume ein Sauna Raum und eine Infrarotkabine Objektlage: Ruhige Lage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Die Bushaltestelle von 450 liegt direkt vor dem Haus Zum Bahnhof Hütteldorf ca. 10 Minuten, sehr gute Verkehrsanbindung. Grundbesitzabgaben: € 319,56,- jährlich Preis EUR: 689.000, Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: [Tel] Email: [Email] Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Älteres Haus Baujahr 1938 mit 8 Zimmer, in 2 Wohneinheiten teilbar, ruhiger Grünlage im Wienerwald. 1 Garagen und Garten, im Keller befindet sich eine Sauna und Infrarotkabine. Das Haus hat dem alter entsprechenden Renovierungsbedarf. Grundstücksgröße: 693 m², Wohnnutzfläche: ca. 155 m² Baujahr / Zustand: 1938 Fenster: Thermofenster aus Kunststoff (ca. 2008) ERDGESCHOSS: ca. 70m² 2 Zimmer, 1 kleines Zimmer, Küche, Esszimmer, Vorraum, Bad, WC 1. STOCK: ca. 85m² 4 Zimmer, Küche Vorraum, Bad, WC, großer Balkon KELLER: 3 Räume ein Sauna Raum und eine Infrarotkabine Objektlage: Ruhige Lage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Die Bushaltestelle von 450 liegt direkt vor dem Haus Zum Bahnhof Hütteldorf ca. 10 Minuten, sehr gute Verkehrsanbindung. Grundbesitzabgaben: € 319,56,- jährlich Preis EUR: 689.000, Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: [Tel] Email: [Email] Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Das gepflegte Reihenhaus befindet sich in begehrter Lage am Wolfersberg. Ihr Auto können sie bequem in der ebenerdigen Garage parken. Von der Garage gelangen Sie direkt in den als Keller bezeichneten Eingangsbereich. Da der Kellerbereich in Wirklichkeit ebenerdig liegt, verfügt auch dieses Geschoß über Tageslicht und kann als wohnliche Diele oder Hobbyraum genutzt werden. Über gediegen anmutende Treppen gelangen Sie in das tatsächliche Erdgeschoß. Im Erdgeschoß befindet sich das helle, knapp 46 m² große Wohnzimmer sowie eine 7 m² große Küche. Der schöne, 78 m² große Garten ist südseitig ausgerichtet und wird vom Wohnzimmer aus betreten. Die drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoß und sind über einen Vorraum getrennt voneinander begehbar. Sowohl von den gartenseitigen Zimmern, als auch von den straßenseitigen Zimmern schauen sie ins Grüne. Eine edle Besonderheit dieses Hauses aus den 70ern, ist die hochwertige Flachdachverglasung, die sogar den zentralen Vorraum mit Tageslicht versorgt. Auch das Badezimmer befindet sich im Obergeschoss und verfügt über ein großes Fenster. Jetzt den virtuellen 360 Grad-Rundgang starten: https://ogulo.de/9064/9453 Wünschen Sie weitere Informationen und eine Besichtigung? Gerne stehe ich Ihnen dafür telefonisch unter [Tel] oder via E-mail: [Email] zur Verfügung. Lage: Von der U-Bahnstation Hütteldorf kommend, bringt Sie der Bus 49A innerhalb von 10 Minuten in die Stammhausstraße. Von dort spazieren Sie in 4 Minuten zum Haus. Ausstattung: Garage Eigengarten Südausrichtung... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit

Wir sind daheim - in unserem eigenen Haus im Vierkanthof, direkt am Wienfluss. Hier leben wir wie am Land und wohnen wie in der Stadt. Stadt, Land oder Fluss? Für uns ist alles möglich: Raum für Kinder: Unsere Kinder bewegen sich drinnen und draußen frei und selbstständig. Wie damals wir in unserer Kindheit. Platz für mich: Jeder hat sein eigenes Zimmer. Und auch ich habe meinen Rückzugsort, egal wie viel los ist. Freiheit für alle: Wir sind flexibel und mobil. Wir können frei wählen, wofür wir uns heute entscheiden. Unser eigenes Haus im Vierkanthof Unsere 18 separaten Familienwohneinheiten [Tel] m2) in Holzbauweise mit Eigengärten sind ausgestattet mit innovativer Heiztechnik und Photovoltaikanlage für die Warmwasseraufbereitung. Die Raumaufteilung ist auf viele Zimmer ausgelegt, aber noch variabel (3-6 Zimmer) und verteilt über mehrere Geschoße (3-5 Ebenen). Ins Haus gelangen wir über den großzügigen Innenhof mit Spielplatz, oder bequem über die Tiefgarage. Dort kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz pro Haus erworben werden. Die Lage: Grün und direkt am Fluss Die Familienhäuser entstehen am Rand des 14. Bezirks, an der Stadtgrenze von Wien zu Purkersdorf. Fast die Hälfte der Bezirks? äche ist Grünland! Im Nordwesten läuft Penzing in den Wienerwald aus. Im Süden grenzt der Bezirk an den Wien? uss. Unser Grundstück verläuft an der Rückseite direkt den Fluss entlang. Dort bietet es Zugang zum Wasser und zu einem Stück des Treppelwegs, einem Pfad für Fußgänger und Radfahrer. Wir lieben kurze Wege! • 7 Geh-Minuten zur S-Bahn • 12 Fahrradminuten zur Schule • 18 Bahnminuten zum Westbahnhof • 35 Autominuten in die Innenstadt Besuchen Sie uns daheim: www.meindaheim.wien Wir freuen uns! Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Herr Gernot Hofer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Das letzte verfügbare Haus! Familienprojekt im Vierkanthof beim Wienfluss! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Treppelweg, Wienfluss, Auhofcenter, S-Bahn Purkersdorf; Objektnummer: 123188... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Ihr Haus mit Garten und Grünblick erwartet Sie! Dieses großzügige Haus wurde im Jahr 1932 erbaut und bis 1999 regelmäßig saniert und ausgebaut. Das Haus wurde in 3 eigenständigen Wohnebenen genutzt (Generationenhaus) und verfügt über ausreichend Stauraum und zusätzliche Nutzflächen (Garage, Werkstatt, Wintergarten, Gartenhütten, Waschraum, Einlagerungsraum, etc.). Im Kellerbereich steht Ihnen eine Sauna zur Verfügung und im großen Garten können Sie Ihr eigenes Pool genießen. Von der vorderen Garage (ca. 46m²) können Sie direkt ins Haus gelangen. AUFTEILUNG: Keller: ca. 40m² - Einlagerungsraum - Waschküche - Sauna mit Dusche und WC Parterre: ca. 70m² - Wohnzimmer mit Küche - 1 Zimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Gäste-WC - Wintergarten (ca. 15,7m²) - Ausgang in den süd- und nordseitigen Garten möglich, Zufahrt und Zugang von 2 Seiten möglich! 1. Stock: ca. 70m² - Küche - Wohnzimmer - 2 Zimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - WC extra Mansarde: ca. 70m² - Küche - 2 Zimmer - Badezimmer mit Dusche und Bidet - WC extra Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Haus, dem hervorragenden Ausblick in Richtung Lainzer Tiergarten und den Möglichkeiten, die Ihnen hier noch offenstehen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses schöne Haus zu zeigen! Lage: - Flötzersteig - sozialmedizinisches Zentrum Baumgarten - Allianz Stadion 19 Gehminuten - U4 Hütteldorf 48A - U3 Ottakring 47A - U4 Unter St.Veit FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Makler-Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 197.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.09Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Ruhe, Idylle und großer Swimmingpool - Familientraum mit Wohlfühlgarantie! Das 2007 errichtete, voll unterkellerte, Haus befindet sich in einer Genossenschafts-Kleingartenanlage mit herrlichem 300m² Garten und Swimmingpool. Die Wohnfläche von 100m² erstreckt sich auf zwei Stockwerke und verfügt über zwei Schlafzimmer und einen geräumigen Wohnbereich inklusive voll ausgestatteter, offener Wohnküche. Über diesen gelangen Sie auf die herrliche Terrasse, welche zum Sonnenbaden und Grillen einlädt. Das Badezimmer mit Wanne und Toilette befindet sich im oberen Stockwerk, auf der Wohnebene befindet sich eine Gäste-WC. Der beheizte Keller kann zur zusätzlichen Wohnraumschaffung genutzt werden. Beheizt wird das Haus mittels Fußbodenheizung, Erdwärme verspricht geringe Energiekosten. Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energienachweis nachzureichen. Die Kosten für Müllabfuhr, Wasser etc. belaufen sich auf ca. 1.500 ? pro Jahr. Provision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Althaus in Oberbaumgarten Angeboten wird ein 500m² Grundstück mit ca. 100m² voll unterkellertem Althaus aus den frühen 70er Jahren. Auf dem Grundstück sind alle Anschlüsse wie Strom, Gas, Wasser, Kanal vorhanden. Aktuell sind etwas über 140m² verbaut. Wohnzimmer, Esszimmer, Bauernstube...... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

ACHTUNG: Diese Immobilie wird durch ein Digitales Angebotsverfahren DAVE veräußert. Der Preis von € 280.000.- versteht sich als Startpreis Eingebettet zwischen Satzberg und Kordon: Wenn der Traum vom eigenen Haus im Grünen in Erfüllung geht! Mit dieser Liegenschaft können Sie sich den...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Daten und Fakten ca. 227 m² Wohnfläche 1 große Terrasse 22 m² 2 kleine Terrassen je 5 m² Grundstücksgröße 815 m² 8 Zimmer 1 Kabinett 1 Einbauküche 2 Badezimmer mit WC und Fenster 1 WC 1 Sauna großer Naturgarten mit Altbaumbestand und kleinem Bach Abstellraum Zentralheizung Carport 1 Geräteschuppen und ein Gartenhäuschen Haus und Garten 815 m² wunderschöner Grund/Hanglage, 2 Parzellen, mit einem individuellem Haus über drei Etagen. Diesem 1988 erbautem Einfamilienhaus wurde im Jahr 1995 nach Eigentümerwechsel ein neues Aussehen verliehen. Ein turmartiger Dachausbau, Wintergarten (Turmstüberl), größere Fensterfronten und Anbau einer großen( 2008 errichteten) sowie 2 kleiner Terrassen wurden errichtet. Die Räume sind hell und freundlich. Die gesamte Wohnfläche beträgt 227 m² und verteilt sich auf 3 Ebenen: Gartengeschoss, bestehend aus Vorraum, großem Eckzimmer( Sternparkett), Gästezimmer/Bibliothek, Räume mit Ausgang in den Garten, 1 Bad, 1 Kabinett, 1 Lagerraum und 1 Technikraum. Erdgeschoss mit Haupteingang, Vorraum, schönem Wohnraum mit Kachelofen, Sternparkett, Direktausgang auf die anschließende große Terrasse, kleine Einbauküche, Gäste-WC und Garage. Obergeschoss Vorraum, 2 schöne Zimmer mit Ausblick in den Naturgarten, großer Schlafraum mit Holzwendeltreppe zum Wintergarten/Turmstübchen, großes Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, Bidet und WC, Platz für Dusche. Das Turmstübchen ist ausgestattet mit Miniküche, 2 kleinen Terrassen, von hier hat man einen bezaubernden Ausblick auf die Umgebung und wurde als Wintergarten verwendet (beheizbar). beheizbar. Das Haus verfügt über zahlreiche Einbauschränke (können entfernt werden) und jede Menge Stauraum. Beheizt wird mit Zentralheizung, BJ 1988 (Nachtspeicher mit Nachtstrom). Die Betriebskosten sind mit derzeit € 67,00 monatlich angegeben. Pläne dieses interessanten Hauses übergeben wir Ihnen gerne anlässlich einer Besichtigung vor Ort. Kaufpreis: € 794.300,- Penzing, Wolfersberg, Grünruhelage im Villenviertel fußläufig erreichbar, Volksschule, Trafik, Greißler, Busstation, 5 Autominuten zum nächsten Supermarkt, einige Autominuten bis U4 Station Hütteldorf, Kindergärten und weitere Schulen in unmittelbarer Nähe, ebenso Banken und Ärzte Objektnummer: 9945... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Terrasse #ruhig

Sie suchen ein Haus Grünruhelage? Ihr Traum von Ihrem Eigenheim in begehrter Lage kann Wirklichkeit werden. Viele Ärzte haben sich privat in letzter Zeit in dieser schönen und ruhigen Wohngegend angesiedelt. Das Einfamilienhaus wurde 1988 in Ziegelmassivbauweise errichtet, und befindet sich in einem Top Zustand. Aufteilung des Einfamilienhauses Keller 1 Technikraum , 1 Abstellraum 1 Kellerstüberl 1 Lagerraum Ausgang zu einer wunderschönen Terrasse EG 1 Vorraum 1 großzügiger Wohnsalon mit Essbereich 1 Küche 1 WC Terrasse OG: 3 Schlafzimmer , 2 kleine Balkone 2 Badezimmer (1 x mit Dusche und WC, 1 x mit Wanne) 1 Vorraum Die Wohnfläche beträgt ca.123 m², und der teilweise als Wohnkeller genutzte Keller hat eine Fläche von ca. 75 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 651 m² und die leichte Hanglage rundet das Objekt ab. Für weitere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte ich Sie eine schriftliche Anfrage zu stellen Bitte beachten Sie, dass wir als Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit Bekanntgabe von vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail beantworten dürfen Als Vermittlungsprovision verrechnen wir Ihnen 3 % der Kaufsumme zuzüglich 20% MwSt. Wir freuen uns, Ihnen dieses Traumobjekt zeigen und vermitteln zu dürfen.* Eine kompetente Finanzierungsexpertin für eine sensationell günstige Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie steht für Sie bei Bedarf bereit Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertrags Errichter der Immo-Express, Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehen Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung. Objektnummer: O2100132861... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten

Wir sind daheim - in unserem eigenen Haus im Vierkanthof, direkt am Wienfluss. Hier leben wir wie am Land und wohnen wie in der Stadt. Stadt, Land oder Fluss? Für uns ist alles möglich: Raum für Kinder : Unsere Kinder bewegen sich drinnen und draußen frei und...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

An der Wiener Stadtgrenze - Ländliche Idylle - leicht erreichbare Infrastruktur - neuwertige und moderne Ausstattung. Ich freue mich auf Ihren An der Wiener Stadtgrenze - Ländliche Idylle - leicht erreichbare Infrastruktur - neuwertige und moderne Ausstattung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL [Tel] Das top-gepflegte Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage befindet sich direkt an der Wiener Stadtgrenze in Mauerbach. Umgeben von Grünland, mitten in der Natur liegt diese moderne Villa mit ansprechender Raumaufteilung in Ziegelmassivbauweise. Die ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe! Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen. Vom Eingangsbereich betritt man in den äußerst großzügigen, ca. 52qm großen Wohnsalon mit offener Küche und sonniger Terrasse. Geheizt wird mittels Erdwärme, der Schwedenofen mit großem Sichtfenster vermittelt zusätzlich wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Von hier gelangt man über eine breite Treppe in die zweite Ebene mit drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Tageslicht. Der ausgebaute Dachboden verfügt über ein großes, helles Zimmer. Das ebenerdige Untergeschoss mit Zimmer, Bad und Toilette bietet durch den eigenen Zugang zahlreiche Möglichkeiten. Hier befindet sich auch die Doppelgarage. Der Garten in Hanglage mit alten Baumbestand und einem kleinen Gartenhaus ist stufenförmig angelegt und von Wald umgeben. Die Umgebung ist bekannt für versteckte Plätze, an denen unzählige Speisepilze zu finden sind. Ein Paradies für Naturliebhaber! Aufteilung: Wohnebene Eingangshalle Wohnsalon (ca. 52qm) Terrasse 25,62qm Moderne, offene Küche Toilette Schlafebene 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne und WC Dachgeschoss 1 großer, heller Raum Kellergeschoss Zimmer Bad mit Wanne und WC Technikraum Flur Doppelgarage (ca. 47qm) Ausstattung: Eichenparkett Holzfenster (Bayerbach) Elektrische Außenrolladen Heizung mit Erdwärme (Danfoss) Fußbodenheizung und Radiatoren Klimaanlage Alarmanlage SAT, Internet Einbauküche Kaminanschluss Das Wasser wird aus einem eigenen Brunnen mit Trinkwasserqualität gewonnen und das Abwasser in einer Senkgrube gesammelt. Widmung: Glf Land- und Forstwirtschaft Betriebskosten Grundsteuer/Müllendsorgung: ca. EUR 130, /Quartal Abwasser Senkgrube: ca. EUR 150, /Abpumpung Rauchfangkehrer: ca. EUR 66, /Jahr Strom ca. EUR 850, /Jahr (bei einer Person im Haushalt) Infrastruktur Schulen, Kindergarten, Restaurants, Bank und Post in Mauerbach, ein Supermarkt in Untermauerbach. Verkehrsanbindung Postbus 450 Resümee Wohnen inmitten der Natur mit den Vorzügen modernster, hochwertiger Bauweise und mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL [Tel] HWB: 32,20... [Mehr]