Häuser in Wien 14.,Penzing

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Villa befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone mit allen Nahversogern in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmarkt, Apotheke, Trafik, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das Auhofcenter in Gehweite. Objekt: VILLA ZUM SANIEREN... TOPLAGE... GROSSER GARTEN... PERFEKTE NAHVERSORGUNG Es steht eine Villa mit großem Garten in 1140er Toplage zum Verkauf. Die Villa bietet alles was man von einer Jahrhundertwendevilla erwartet. - Hohe Räume - Große Doppelflügeltüren - Fischgrätparkett - Großzügige Raumgestaltung - Zentralheizung mit Gas oder festen Brennstoffen Eckdaten nochmals zusammengefasst: Grundfläche: ca. 1.052 m² Nutzfläche: ca. 243 m² Die Villa kann saniert, umgebaut und/oder ausgebaut werden. Nähere Details erhalten Sie von uns nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Energiewerte: HWB 361, fGEE 4,31. Hinweis: Die im Exposé vorhandenen Angaben und Eckdaten werden nach Einsicht des Bauakts am 21.04.2021 nochmal aktualisiert und eventuelle, daraus resultierende Erkenntnisse vor Abgabe eines Kaufanbots vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 857,00 m², Kellerfläche: 36,00 m² Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR Objekt: Zu Vermietung steht ein Haus mit 4 ZIMMERN mit ca. 71m² Wohnfläche, einer Terrasse, einer GARAGE und das große Highlight ist der GARTEN MIT FAST 450 Quadratmeter. GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 531M² AUSSTATTUNG: * Wohnküche mit dem Ausgang auf die Terrasse * Schlafzimmer mit neuen Teppich * Kinderzimmer mit neuen Teppich * Zimmer/Büro mit dem Ausgang auf die Terrasse * Badezimmer mit Badewanne und Fenster * Toilette Die Räume sind zentral vom Wohnzimmer aus begehbar und großteils mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. KOSTEN UND DETAILINFORMATION: PREIS: 1150 € KAUTION: 3 MM PROVISION: 1 BMM zzgl. 20% USt. Strom, Gas , Wasser-Abwasser sind auch nach verbrauch zu bezahlen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Gartenfläche: 450,00 m², Bundesland: Wien Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: Monatliche Gemeindeabgaben für Kanal, Wasser, Grundsteuer und Müllabfuhr EUR 107,26, 2 Garagenstellplätze Lage: Schöne ruhige Lage in 1140 Wien. Busverbindung 49A in ca. 3 Gehminuten erreichbar und mit dem Bus in ca. 15 Min. zur U4 Hütteldorf. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Das Auhofcenter ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule in Hadersdorf. Ausstattung: Weiße Kunststofffenster 2-fach Verglasung Holz-Innentüren Parkettboden Fliesenboden Moderne Einbauküche Gasetagenheizung je Einheit eine Therme SAT-TV Sonstiges: Energieausweis HWB SK 201,4 kWh/m².a Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 296,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3 Provision: 3% vom Kaufpreis € 34.500,00 zzgl. 20% USt. € 6.900,00 Gesamtprov.inkl. USt. € 41.400,00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: sehr gute Lage Objekt: Charmantes Altwiener Fuhrwerkerhaus mit romantischem Eigengarten in Waldrandlage, ein Bächlein fliesst durch das Grundstück. Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 220 m² und bietet folgende Zimmeraufteilung: EG: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit ca. 40 m², Esszimmer, Arbeitszimmer, 2 Bäder, 2 WC, Komplettküche, kleiner Wintergarten mit Frühstücksplatz (8 m² süd-westlich orientiert) 1. Stock: 2 weitere Schlafzimmer im ausgebauten Dachgeschoß) sowie Abstellflächen teilunterkellert, 1 Autoabstellplatz vor dem Haus, Lagermöglichkeit im Dachgeschoss, Salettl beim Haus für Lagerzwecke, romantisches Salettl beim Wald das für Sommerfeiern geradezu prädestiniert ist. 2 Kellerräume vom Garten zugänglich, Gewölbe mit Ziegelmauer, als Weinkeller geeignet Ausstattung: Regina Küche im Landhausstil, u-förmig angelegt, mit E-Herd samt Backröhre, Kühl-Gefrierkombischrank, Dunstabzug, Geschirrspüler, Waschmaschine, Chromabwasch Fliesenbad mit Wanne + Duschkabine + Doppelwaschbecken, 2. Badezimmer, 2 WC, Vorzimmer, 1 Abstellraum mit Waschmaschine, 1 Abstellraum (begehbare Garderobe), Eigengarten, ca. 630m² Grundstücksfläche, Gasetagenheizung, hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen. 1 Autoabstellplatz innerhalb der Liegenschaft Fliesenbad mit Wanne + Duschkabine + Doppelwaschbecken; 2.Badezimmer mit Dusche und Waschbecken; 2 WCs, von den Vorräumen begehbar Abstellraum Garten auf 2 Ebenen: Ebene 1: Grünflächen mit Obstbäumen, Gartenterasse sowie Salettl mit überdachter Terrasse mit Blick in den Wald Ebene 2: über kleine Stiege erreichbar mit Brücke über den Halterbach, große Grünfläche, weiteres Salettl mit Lagermöglichkeit (für Sommerfeste geradezu prädestiniert) Gasetagenheizung, hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen SAT-TV, Gegensprechanlage mit Fernsehkamera Nettomiete: € 1.941,82 Betriebskosten: € 264,00 Umsatzsteuer: € 218,18 Bruttomiete: € 2.400,00 Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt Immobilienmakler VO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Nahe Hohe Wand Wiese Stichworte: Carport vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 137,42 m², Gartenfläche: 1.293,00 m², Kellerfläche: 16,00 m², Bundesland: Wien Provision: 28.562,40 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Versteigerung #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Das sehr schön gelegene Einfamilienhaus mit südseitigem Garten weist sich als interessantes Ausbauprojekt (für Privatinteressenten oder kleinere Bauträger) aus. 3 sehr helle Zimmer, Diele, Vorzimmer, Küche, Bad, Dusche, Abstellraum, WC, Balkon, teilausgebauter Dachboden (WW, Heizung), kleiner Keller; Parkettböden, Kunststofffenster, Gastherme, Teilsanierung ca. 2010 (u.a. Fenster, Türen), SAT-TV Anschlüsse Grundstücksfläche gem. Grundbuch 608 m², dzt. bebaute Fläche ca. 158 m², mögl. Baufläche gem. Widmung beträgt etwa 200 m² Bauklasse I mit 7,5m Höhe, offene Bauweise ALLE ANGABEN UNVERBINDLICH UND OHNE GEWÄHR. Lagebeschreibung: Ruhelage, ideale Verkehrsanbindung ins Zentrum (Straßenbahn 49, U4 Ober St.Veit) Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 107,79 m², Kellerfläche: 179,73 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen, Lastenfrei Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Leben in Wien oder im Wienerwald? Am Rande des grünen 14. Bezirks ist dies kein Widerspruch. Hier geht die attraktivste Hauptstadt der Welt mit dem Naturparadies Wienerwald eine einzigartige Symbiose ein. Vom Wiental aus, wo der 13. und der 14. Bezirk zusammentreffen, erreicht man in wenigen Minuten eine der Anhöhen des Wienerwaldes. Hier erschaffen sich Individualisten ihr eigenes Paradies, als gäbe es die Zwänge und Enge einer Großstadt nicht. Wohin das Auge reicht erstreckt sich eine atemberaubende bewaldete Landschaft. Die Luft ist frisch und fantastisch rein. Es herrscht eine traumhafte Ruhe. Die eigene Haustüre ist der Ausgangspunkt für herrliche Spaziergänge, Wanderungen und Mountainbike-Touren. Dennoch ist innerhalb von 10 Minuten alles zu erreichen, was man für den Alltag braucht: Supermärkte, Apotheke, Biomarkt und das große Auhof-Einkaufcenter mit Kino. Kindergärten und Schulen gibt es im gleichen Umkreis sowie in großer Auswahl im 13. und 14. Bezirk. Auch die besonderen Vorzüge der Wiener City kommen gut zur Geltung. Vom nahen Hadersdorfer Bahnhof sind es nur 4 S-Bahn-Stationen bis zum Westbahnhof und zur Mariahilfer Straße. Mit dem Auto ist man schnell (in ca. 35 Minuten) in der City und - besonders schnell - auf der Westautobahn. Ausstattung: Begehbarer Kleiderschrank Abstellkammer Einbauküche Blick ins Grüne unverbaute Sicht Objekt: Am Ende der Straße, die sich aus dem Mauerbachtal in den Wienerwald hinaufschlängelt, erwartet den Besucher eine hochmoderne Villa mit Wow-Effekt: Klare Formensprache, strahlendes Weiß, uneinsehbare Transparenz. Das breite Garagentor öffnet sich leise, das Auto ist sogleich abgestellt und eine Treppe lädt dazu ein, die Verbindung zur Außenwelt vollständig zu kappen. Im freundlichen Vorzimmer mit einer offen gestalten Treppe fühlt sich der Besucher sofort willkommen und zu weiteren Erkundungen eingeladen. Die Treppe führt direkt in das Herz dieser einzigartigen Wohnwelt und strukturiert diese gleichzeitig architektonisch besonders überzeugend: Linker Hand die luxuriös ausgestattete Designerküche mit einer großen Koch- und Theken-Insel. Rechter Hand der Speisebereich mit Designertisch. In der Tiefe des Raumes der Wohnbereich rund um den Kamin. Diese beeindruckende Wohnlandschaft gewinnt durch die Glasfronten und Terrassen an zusätzlicher Weite. Der Küchenbereich verbindet sich mit der gemütlichen Terrasse zwischen Haus und Hang zu einem geschützten Lebensraum. Der Wohn- und Speisebereich öffnen sich zu einer über dem Wienerwald schwebenden Terrasse mit sensationellem Fernblick. Diesen bieten auch das Hauptschlafzimmer und zwei weitere Zimmer auf der tieferen Wohnebene sowie die atemberaubende Dachterrasse. Ein weiteres gemütliches Zimmer, zwei Bäder, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Der Niedrigenergiestandard der Villa, modernste Haustechnik mit Fußbodenheizung und -kühlung und zahllose liebevoll und hochwertig ausgeführte Details lassen die Herzen auch anspruchsvoller und praktisch veranlagter Geister höher schlagen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 71,41 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen Provision:... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 67,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Wien, Stadtrandlage... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Provision: provisionsfrei

#Villa #Balkon #Garten #Keller #ruhig

Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Baumgarten-Casino-Park Objekt: Diese idyllisch gelegene, von wunderbarem Baumbestand verborgene 459 m2 große Villa befindet sich in einer der schönsten Lagen des 14. Bezirks. Verteilt auf 3 Stockwerke wurde hier ein rundum perfektes Raumkonzept verwirklicht. Über eine herrschaftliche Treppe gelangt man zu einer holzvertäfelten Eingangstür, die in das Innere dieser außergewöhnlichen Immobilie führt. Besonders hervorgehoben wird hierbei, dass jedes einzelne der Stockwerke getrennt begehbar ist, was eine individuelle Nutzung jedes einzelnen Stockwerkes erlaubt. Demzufolge wäre dieses Objekt nicht nur vielfach nutzbar, sondern auch ein ideales Refugium für eine große Familie, die zwar zusammen, jedoch mit höchstmöglicher Privatsphäre leben möchte. Ebenso besteht eine ideale Voraussetzung für den Umbau in 3 unabhängige Wohneinheiten. Die Raumaufteilung ist insofern optimal, als es in jedem einzelnen Stockwerk sowohl eine großzügige Küche als auch Sanitärräume gibt. Der großzügige und wunderbar idyllische Garten stellt ein weiteres Highlight dieser schönen Immobilien dar. ERDGESCHOSS: * großer Vorraum * 3 Schlafzimmer * Küche * Esszimmer * Badezimmer mit Eckbadewanne und Toilette * separate Toilette 1. OBERGESCHOSS: * Küche * großzügiges Wohnzimmer * 2 weitere Zimmer * Badezimmer mit Toilette * separate Toilette * 2 sonnige Balkone 1. DACHGESCHOSS: * 3 Schlafzimmer * Küche * Badezimmer mit Toilette * separate Toilette * Wintergarten _* Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. _ _Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH._ _Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Gartenfläche: 693,06 m², Kellerfläche: 70,66 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Vorstadtlage. Hier leben Sie unweit des Wolfersberg in einem ruhigen Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und charmanter Begrünung geprägt ist, sowie nahe großen Waldgebieten, die in fußläufiger Entfernung zu ausgedehnten Spaziergängen und Sportaktivitäten im Freien einladen. Zugleich bietet Penzing mit seiner sehr guten Verkehrsanbindung viel Komfort. Supermärkte, verschiedene Dienstleister und weitere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in etwa 6 Minuten mit dem Pkw oder in knapp 10 Minuten mit dem Rad nahe dem Ferdinand-Wolf-Park, sodass eine gute Nahversorgung gewährleistet ist. Ein breites Angebot bietet zudem das Auhof-Center, das Sie in etwa 10 Minuten mit dem Pkw anfahren können. In der näheren Umgebung des Hauses ist zudem ein Kindergarten (ca. 850 m) ansässig und bis zum Wolfersberg mit attraktiven Grünanlagen und Spielplätzen sind es lediglich etwa 5 Minuten mit dem Rad. Eine optimale Verkehrsanbindung wird über 2 Bushaltestellen in einem Umkreis von etwa 200 m gewährleistet; hier verkehren insgesamt 3 Buslinien. Anschluss an die Straßenbahnlinie 49 haben Sie etwa 5 Radminuten entfernt und der nächste Bahnhof (Regionalzüge und U-Bahnlinie U4) ist Wien Hütteldorf, den Sie in etwa 3 km Entfernung erreichen. Mit dem Pkw fahren Sie schließlich schnell auf die B223 und die A1 auf. Ausstattung: + Sehr moderne, stilvolle Gestaltung + Attraktiver, offener Grundriss + Pflegeleichter Garten und 2 große Terrassen + Naturstein und Fliesen + Fußbodenheizung auf allen Etagen + Master Bedroom mit Vorraum und Ankleidezimmer + Hochwertige Einbauküche + 2 Tageslichtbäder mit Dusche bzw. Duschwanne + Zusätzl. Duschbad + Elektrische Rollläden (außen) + Garage (ca. 20 m²) und Außenstellplatz + Ruhige Lage Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Nutzfläche: 25,93 m², Gesamtfläche: 256,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,60 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.... [Mehr]