Häuser zu kaufen im Bezirk Neusiedl am See

#Einfamilienhaus #Keller #hell #ruhig

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Neusiedl am See – einem Ort, der nicht nur durch seine atemberaubende Natur, sondern auch durch seine hervorragende Lebensqualität besticht. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 148 m² alles, was Sie sich für ein harmonisches Familienleben wünschen. Mit einem Kaufpreis von nur 549.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Komfort als auch Stil vereint. Das Haus verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer oder kreative Rückzugsorte für die Kinder – hier findet jeder seinen Platz. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der beeindruckende Fern- und Grünblick, den Sie von den großzügigen Fenstern aus genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über den sanften Hügeln des Burgenlandes beobachten. Dieser Ausblick wird Ihr tägliches Leben bereichern und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung. Das Haus ist massiv gebaut und mit einer effizienten Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme in den kühleren Monaten sorgt. Die beiden WCs bieten zusätzlichen Komfort für Ihre Familie und Gäste, sodass auch volle Häuserzeiten entspannt gemeistert werden können. Die Lage könnte nicht besser sein: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen. Ob für Pendler oder für Ausflüge ins Umland – hier sind Sie bestens angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärztliche Versorgung, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. So genießen Sie nicht nur die Vorzüge des Landlebens, sondern auch die Annehmlichkeiten des urbanen Alltags. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft in Neusiedl am See zu werden. Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ort für Familien, Paare oder alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, begeistern. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Neusiedl am See wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger Ortsandlage der Gemeinde Nickelsdorf an der Leitha steht ein Bungalow mit vielen Raffinessen zum Verkauf. Das um 1975 erbaute Haus – in Ziegelmassivbauweise - lässt keine Wünsche offen: Die Liegenschaft bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 130m² - auf 1 Ebene aufteilt. Die Nutzfläche des gesamten Objekts beträgt - inkl. Keller und Garage - ca. 250m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie und ist jedoch auch für Senioren und Junggebliebene bestens geeignet. Bereits beim Betreten der Immobilie merken Sie, dass hier mit viel Liebe zum Detail gearbeitet wurde. Über den Eingangsbereich kommen Sie – dem Garten zugewandt - in das Herzstück des Hauses: eine geräumige Wohnküche mit Essplatz und Zugang zur Terrasse. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie ebenfalls auf die südseitige, sonnige Terrasse, und dem direkten Zugang zum grünen Garten, welche zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Über den zentralen Flur benützen Sie zukünftig die 3 Schlafzimmer, Das Bad mit Dusche, sowie dem eigenständigen WC. Das gesamte Haus ist unterkellert, welcher vom Flur und auch straßenseitig zu begehen ist. Im Keller befinden sich neben den Lagerräumen (Stauraum, Waschküche, Werkstatt,…) der Gargenplatz, wo genügend weiterer Platz für Fahrräder, Müllplatz,… ist. Ausstattung: Parkettböden, Holzfenster (1.Generaltion), Aussenrollo, Deckendämmung,…Das Highlight: Der pflegeleichte, grüne Garten mit direktem Straßenzugang! Mit ein wenig Geschick und fleißigen Händen verwandeln Sie IHR Haus zum TAUMHAUS. Neugierig? Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte! Für weitere Details und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Wieger unter [Telefonnummer entfernt] gern zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design & Architektur Hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv GOLD Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung & Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „AM SEE“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung:• A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien • Schnelle Verbindung nach Bratislava • 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf:• Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten • Supermärkte & Nahversorgung • Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung • Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung Freizeit & Natur:- Privater Seezugang für Erholung und Sport • Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür • Öffentliche Grünflächen Kosten: Kaufpreis: € 629.000,00 Vermittlungshonorar: € 22.644,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Winden am See gelangt diese außergewöhnliche Liegenschaft mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 910 m² zum Verkauf. Das Objekt umfasst zwei eigenständige Grundstücke und vereint ein großzügiges Wohnhaus mit einer separat gelegenen Lagerhalle. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Selbstständige, Handwerksbetriebe oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort verbinden möchten. Gleichzeitig bietet die Immobilie durch den teilweisen Modernisierungsbedarf sowie die noch fertigzustellende Lagerhalle attraktives Entwicklungspotenzial. o Wohnnutzfläche: ca. 147,80 m² o Grundstücksfläche: ca. 498 m² o Baujahr: 1970 o Zubau: 1983 o Schuppen o Zentralheizung (Gas und feste Brennstoffe) o Klimaanlage im Wohn- und Esszimmer Lagerhalle o Grundstücksfläche: ca. 412 m² o Baujahr: 2012 o Verbaute Fläche: ca. 162 m² o Nutzfläche Erdgeschoss: ca. 142 m² o Nutzfläche Obergeschoss: ca. 125 m² o Zufahrt über den hinteren Grundstücksbereich Grundstück o Gesamtfläche: ca. 910 m² o Widmung: Bauland – Dorfgebiet Raumaufteilung Die Wohnnutzfläche von rund 148 m² überzeugt durch eine funktionale und familienfreundliche Grundrissgestaltung. Raum-Größe Wohnzimmer ca. 30,0 m² Esszimmer ca. 11,0 m² Küche ca. 11,0 m² Schlafzimmer ca. 14,0 m² Zimmer ca. 13,5 m² Zimmer ca. 18,3 m² Badezimmer ca. 6,2 m² separates WC vorhanden Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das angrenzende Esszimmer schafft gemeinsam mit der Küche einen harmonischen Wohnbereich mit kurzen Wegen. Sowohl das Wohn- als auch das Esszimmer verfügen über eine Klimaanlage und sorgen auch in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Wohnhaus befindet sich in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand, verfügt jedoch über eine solide Bausubstanz und bietet ideale Voraussetzungen, um es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß zu gestalten. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die sowohl mit Gas als auch mit festen Brennstoffen betrieben werden kann. Lagerhalle mit vielseitigem Nutzungspotenzial Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die auf einem separaten Grundstück errichtete Lagerhalle. Die Halle wurde im Jahr 2012 errichtet und verfügt über zwei Ebenen mit einer gesamten Nutzfläche von rund 267 m². Durch die separate Zufahrt über den hinteren Grundstücksbereich ist eine unabhängige Nutzung problemlos möglich. Die Lagerhalle wurde bislang nicht vollständig fertiggestellt. Folgende Arbeiten sind noch erforderlich: • o Herstellung der Bodenplatte o Errichtung der Stiegenanlage o Elektroinstallation bzw. Stromanschluss, Wasser- und Kanalanschluss Gerade dieser Umstand eröffnet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Halle individuell nach den eigenen Anforderungen auszubauen – ob als Werkstatt, Lagerfläche, Betriebsstandort oder für eine Kombination verschiedener Nutzungen. Nebengebäude Auf dem Grundstück des Wohnhauses befindet sich zusätzlich ein Schuppen, der als praktische Lager- oder Abstellfläche genutzt werden kann. Ausstattung • o Wohnhaus mit ca. 147,80 m² Wohnnutzfläche o Zentralheizung mit Gas und festen Brennstoffen o Klimaanlagen im Wohn- und Esszimmer o Badezimmer o separates WC o Schuppen o Lagerhalle auf zwei Ebenen o Zufahrt über den hinteren Grundstücksbereich o Widmung Bauland – Dorfgebiet Sonstiges Lagerhalle mit vielseitigem Nutzungspotenzial Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die auf einem separaten Grundstück errichtete Lagerhalle. Die Halle wurde im Jahr 2012 errichtet und verfügt über zwei Ebenen mit einer gesamten Nutzfläche von rund 267 m². Durch die separate Zufahrt über den hinteren Grundstücksbereich ist eine unabhängige Nutzung problemlos möglich. Die Lagerhalle wurde bislang nicht vollständig fertiggestellt. Folgende Arbeiten sind noch erforderlich: o Herstellung der Bodenplatte o Errichtung der Stiegenanlage o Elektroinstallation bzw. Stromanschluss Gerade dieser Umstand eröffnet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Halle individuell nach den eigenen Anforderungen auszubauen – ob als Werkstatt, Lagerfläche, Betriebsstandort oder für eine Kombination verschiedener Nutzungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design & Architektur Hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv GOLD Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung & Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „AM SEE“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung:• A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien • Schnelle Verbindung nach Bratislava • 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf:• Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten • Supermärkte & Nahversorgung • Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung • Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung Freizeit & Natur:- Privater Seezugang für Erholung und Sport • Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür • Öffentliche Grünflächen Kosten: Kaufpreis: € 669.000,00 Vermittlungshonorar: € 24.084,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses vielseitige und großzügig gestaltete Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie einen gepflegten Gartenbereich. Die Immobilie bietet sowohl ausreichend Platz für Familien als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten – Praxis / Wohnen und Arbeiten / Anlageobjekt - unter anderem durch die ehemals gewerblich genutzten Flächen im Erdgeschoss (ehemalige Arztpraxis). Eine Komplettrenovierung erfolgte 1998. Erdgeschoss ( ca. 187 m² ): Das Haus überzeugt bereits beim Eintreten mit einem barrierefreien Zugang – ein Vorteil, der sich aus der ehemaligen Nutzung als Arztpraxis ergibt. Vom großzügigen Vorraum aus gelangen Sie in eine Garderobe sowie in zwei separat begehbare Zimmer. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Badezimmer, ein WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die geräumige, voll ausgestattete Wohnküche bietet ausreichend Platz und verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum, in dem sich eine Dusche sowie ein Handwaschbecken befinden. Angrenzend steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein weiteres Highlight ist der große, lichtdurchflutete Wohnbereich, der ebenfalls vom Vorraum aus zugänglich ist. Hier erwartet Sie eine moderne, offene Küche mit hochwertiger Ausstattung und integrierter Speis. Der Essbereich mit gemütlichem Kachelofen bildet das Herzstück dieses Wohnraums. Der anschließende Wintergartenbereich mit Couch bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Der großzügige, gepflegte Garten bietet viel Platz zur Erholung und Gestaltung. Ein Geräteschuppen mit drei separaten Lagerräumen sorgt für ausreichend Stauraum für Gartenutensilien oder Ähnlichem. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich zudem eine Garage sowie ein Carport. Obergeschoss ( ca. 164 m² ): Über eine Holztreppe gelangen Sie in das großzügig gestaltete und durchdacht geplante Obergeschoss. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage sowie ein edler Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen. Der geräumige Vorraum bildet den zentralen Zugang zu allen Räumen dieser Etage. Das moderne, neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, einem Doppelhandwaschbecken sowie einem elektrischen Handtuchtrockner. Hochwertiges Steinzeug unterstreicht die stilvolle Ausstattung. Ein separates WC mit Handwaschbecken sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen die Funktionalität dieser Ebene. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, die jeweils mit eigenen Schrankräumen ausgestattet sind und somit viel Stauraum bieten. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und zum Verweilen einlädt. Das Haus ist komplett unterkellert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <6.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design & Architektur Hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv GOLD Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung & Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „AM SEE“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung:• A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien • Schnelle Verbindung nach Bratislava • 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf:• Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten • Supermärkte & Nahversorgung • Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung • Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung Freizeit & Natur:- Privater Seezugang für Erholung und Sport • Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür • Öffentliche Grünflächen Kosten: Kaufpreis: € 629.000,00 Vermittlungshonorar: € 22.644,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser gepflegte Bungalow in Potzneusiedl überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und komfortable Ausstattung. Das Wohnen auf einer Ebene macht das Haus besonders praktisch und bietet ein entspanntes Wohngefühl für Paare und Familien. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche, der viel Platz für gemeinsames Wohnen und Essen bietet. Von hier aus gelangt man in den Garten mit Terrasse – ein schöner Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung von Helios. Kunststofffenster mit Rollläden, Fliesen- und Laminatböden sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die Ausstattung. Ein Kaminanschluss ist bereits vorhanden und bietet die Möglichkeit, zusätzlich einen Kamin zu installieren. Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein weiterer Parkplatz. Besonders praktisch ist der eigene Brunnen auf dem Grundstück, der beispielsweise für die Gartenbewässerung genutzt werden kann. Ein attraktives Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Privatsphäre und ein eigenes Stück Grün miteinander verbinden möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <1.000m Post <3.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse

Zum Verkauf kommt ein smart ausgebautes Haus für 1 bis 2 Personen+ Die gesamten Betriebs & Verbrauchskosten (Strom, Wasser, Warmwasser, Heizung, Versicherung) betragen 220.- Euro mtl. dank 6,4kw Photovoltaik auf dem Dach, guter Isolierung von 25cm Ziegel mit 20cm Dämmung sowie energiesparender Wärmepumpe von Vaillant+ Neben der Fußbodenheizung gibt es auch eine Deckenkühlung, an heißen Sommertagen ist das Haus angenehm temperiert, der WW-Speicher fasst 300 Liter+ Es gibt 3fach verglaste Fenster & Schalusien mit Z-Profil, smart steuerbar mittels App oder auch über Funk, einstellbare Szenarien zur automatischen Öffnung oder Schließung nach Uhrzeit oder z B. bei starkem Wind, hier zusätzlich auch unter Einbeziehung eines Windsenors+ Die intelligent geplante Einbauküche für Groß & Klein hat viel Stauraum, einen echten Abzug und Pushlocks+ Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind Pärkettböden; Vorzimmer, Bad & WC sind gefliest. In den Zimmern und auch im Keller gibt es insgesamt 8 LAN-Anschlüsse, daneben auch WLAN, eine Alarmanlage ist auch smart regelbar.+ Vom Vorzimmer gelangt man ins schöne Wohnzimmer und die offen angrenzende Küche, daneben gibt es ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und ein WC, der Keller ist von außen begehbar, dort ist auch die Technik des Hauses untergebracht. An der Grundstücksgrenze verfügt die Liegenschaft über einen sehr großen Geräteschuppen. Vom Ablaufwasser des Daches oder über fix installierte Wasserleitungen wird eine 4000 Liter fassende Zisterne im Untergrund befüllt.+ Im Garten gedeihen rundum alle erdenklichen Kräuter und einige Obstbäume, neben der südlich ausgerichteten Terrasse spendet ein großer Nußbaum Schatten im Hochsommer+ Der Ausbau des Hauses mit einem zusätzlichen Geschoß ist bei der Planung berücksichtigt durch Weiterführung der Ver- und Entsorgeleitungen zum Flachdach. Anbindung-Straßennetz: A4 (E60) und schnelle Verbindungen nach Bratislava sowie über die Bundesstraße B10, Flughafennähe: Die internationalen Flughäfen Wien-Schwechat und Bratislava sind in nur 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich über Tel: [Telefonnummer entfernt] Immobilientreuhänder Walter Pap Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <8.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <500m Post <4.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Terrasse

Dieses interessante Objekt befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in Winden am See und bietet neben einem bestehenden Wohnbereich einen großzügigen, ca. 100 m² großen zweiten Hausteil mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde ursprünglich in den 1950er-Jahren errichtet und bietet eine interessante Basis für Käufer, die Wohnen, Arbeiten und persönliche Projekte miteinander verbinden möchten. Bestehender Wohnbereich – ca. 70 m²Der rund 70 m² große Wohnbereich verfügt über eine kompakte und funktionelle Raumaufteilung: Eingangsbereich Küche mit Essecke Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WCDer Wohnbereich bietet eine gute Grundlage für ein gemütliches Zuhause und kann nach persönlichen Vorstellungen weiter gestaltet werden. Ca. 100 m² zusätzlicher Hausteil mit vielen Möglichkeiten Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist der zweite, rund 100 m² große Gebäudeteil. Die großzügige Fläche bietet viel Spielraum für eine zukünftige Nutzung und individuelle Gestaltung. Je nach Konzept könnte hier beispielsweise zusätzlicher Wohnraum, ein Atelier, Büro, Studio, eine Werkstatt oder ein großzügiger Hobby- und Arbeitsbereich entstehen. Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bietet sich an. Ein allfälliger Ausbau bzw. eine Änderung der Nutzung ist selbstverständlich abhängig von den jeweiligen baurechtlichen und gegebenenfalls gewerberechtlichen Voraussetzungen und vorab mit der zuständigen Behörde abzuklären. Grundstück – ca. 500 m²Das Grundstück mit einer Größe von ca. 500 m² bietet neben den Gebäudeflächen auch Raum für die Gestaltung des Außenbereichs. Ob Garten, Terrasse, Sitzplatz oder zusätzliche Freifläche – die Nutzung kann individuell an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden. FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE INTERESSANT? Diese Immobilie richtet sich vor allem an Menschen, die Möglichkeiten statt Perfektion suchen. An Menschen, die Potenzial erkennen. An Handwerker, Kreative, Selbstständige, Unternehmer, Künstler oder einfach an Individualisten, die sich ihren persönlichen Wohn- und Lebensraum selbst gestalten möchten. Ein Objekt, das nicht jedem gefallen muss – aber genau deshalb für die richtigen Menschen besonders interessant sein kann. Besichtigen, Ideen entwickeln und das Potenzial selbst entdecken! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und gerne auf eine persönliche Besichtigung. Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #ruhig

MODERN ART VILLA AM NEUSIEDLER SEEEIGENNUTZUNG & TEILVERMIETUNG – EIN BESONDERES GESCHÄFTSMODELL IN WEIDENEine eigene Wohnung genießen und gleichzeitig drei weitere Wohneinheiten vermieten – dieses außergewöhnliche Immobilienkonzept verbindet privates Wohnen mit einem attraktiven Vermietungsmodell. Das Haus befindet sich in einer SACKGASSE (Ruhelage). Vor dem Objekt befindet sich das NATURSCHUTZGEBIET des NEUSIEDLERSEES dieses darf nicht bebaut werden. In 7121 Weiden am Neusiedler See, nahe dem Seepark Weiden, befindet sich diese moderne Villa mit insgesamt 4 Wohneinheiten, die bereits bei ihrer Errichtung im Jahr 2005 auf eine flexible Nutzung mit Eigennutzung und gleichzeitiger Teilvermietung ausgerichtet wurde. Die einzelnen TOPs wurden eigenständig konzipiert und bieten damit die Möglichkeit, eine Wohneinheit selbst zu bewohnen und weitere Einheiten zu vermieten. Die Appartements befinden sich in einem sehr guten, modernen Zustand und überzeugen durch großzügige Flächen, attraktive Architektur und die hervorragende Lage nahe dem Neusiedler See. DAS KONZEPTVilla erwerben – ein TOP selbst bewohnen – drei TOPs vermieten. Dieses Modell eröffnet die Möglichkeit, die eigene Immobilie zu genießen und gleichzeitig durch die Vermietung der weiteren Einheiten laufende Einnahmen zu erzielen. Drei Wohneinheiten könnten sofort bezogen bzw. entsprechend genutzt werden. Die Gesamtanlage umfasst: 4 Wohneinheitenca. 367 m² Gesamtnutzfläche inklusive Stiegenhausca. 382 m² Grundstück Baujahr 2005moderne Bauweiseflexible Nutzungsmöglichkeiten TOP 1 & TOP 2 – WOHNEN MIT WEITBLICKTOP 1 und TOP 2 befinden sich im Mittel- und Obergeschoss und verfügen gemeinsam über ca. 214 m² Nutzfläche. Es handelt sich um zwei eigenständige Wohnungen, die jeweils für sich genutzt bzw. vermietet werden können. Die Wohnungen verfügen über: Küche Bad Schlafzimmer Gästezimmeroffenen Kaminsüdlich ausgerichtete Loggia Weitblick in Richtung Neusiedler See TOP 1 ist sofort beziehbar. TOP 2 ist derzeit noch vermietet; das Mietverhältnis endet am 28.02.2027 Die südliche Ausrichtung mit Blick Richtung See sorgt für ein besonders attraktives Wohnambiente. TOP 3 & TOP 4 – FLEXIBLES ERDGESCHOSSDas Erdgeschoss inklusive Eingangshalle umfasst ca. 153 m² Nutzfläche und bietet eine besonders flexible Nutzungsmöglichkeit. TOP 3 verfügt über einen großzügigen Wohnsalon mit integrierter Küche, einen ebenerdigen Ausgang in den Garten, ein Schlafzimmer sowie Bad und WC. TOP 4 bildet die gegengleiche Hälfte des Erdgeschosses und umfasst ca. 70 bis 80 m². Dieser Bereich kann entweder als zusätzlicher Wohnraum für TOP 3 genutzt oder als eigenständige Einheit gestaltet werden. Alternativ bietet sich TOP 4 beispielsweise für eine Nutzung als Büro oder Ordination an. Bei einer Aufteilung von TOP 3 und TOP 4 könnten die erforderlichen Nasszellen in TOP 4 nachträglich problemlos installiert werden. Derzeit verfügen die Bereiche über zwei separate Eingänge und sind zusätzlich im Innenbereich durch eine Tür miteinander verbunden. GROSSZÜGIGE ARCHITEKTUR ÜBER DREI EBENENDie Gesamtfläche der Wohnobjekte inklusive Stiegenhaus beträgt ca. 367 m². Die Aufteilung: ERDGESCHOSS inkl. Eingangshalle ca. 153 m² – TOP 3 und TOP 4 Eine oder zwei Wohneinheiten möglich MITTELGESCHOSS inkl. Galerie ca. 133,25 m² – TOP 1 und TOP 2 Zwei getrennte Wohneinheiten OBERGESCHOSS inkl. LOGGIA ca. 80,40 m² – TOP 1 und TOP 2Ein besonderes architektonisches Highlight ist der imposante Stiegenaufgang mit Galerie und speziellem Designergeländer, der die einzelnen Ebenen miteinander verbindet. DIE LAGE – NAHE DEM SEEPARK WEIDENDie Modern Art Villa befindet sich in Weiden am Neusiedler See, direkt angrenzend an Neusiedl am See. Der Neusiedler See ist über die Seestraße in wenigen Geh- bzw. Fahrradminuten erreichbar. Der Weg führt durch die reizvolle Naturlandschaft entlang des Schilfgürtels. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: Seepark Weiden Seebad Strandbar Yachthafen Hotel „NILS“Kultlokal „das FRITZ“Tennisplatz Radverleih Heurige Bahnverbindung nach Wien Damit liegt die Villa in einer Umgebung, die Wohnen, Erholung, Sport, Gastronomie und Natur auf besondere Weise miteinander verbindet. WIEN & PARNDORF SCHNELL ERREICHBARWeiden grenzt direkt an Neusiedl am See. Über die Flughafenautobahn erreichen Sie Wien in rund 50 Minuten. Die bekannte Einkaufsmetropole Parndorf befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und ist bequem über die Autobahn erreichbar. Auch mit der Bahn ist Wien in etwa einer Stunde erreichbar. MODERN ART VILLA – EIGENNUTZUNG TRIFFT VERMIETUNGDieses Objekt bietet eine besondere Kombination: Eigene Villa am See genießen – einen TOP selbst bewohnen – weitere TOPs vermieten. Damit verbindet die Immobilie privaten Wohnkomfort mit einem flexiblen Vermietungsmodell. Die großzügige Nutzfläche, die vier eigenständigen Bereiche, die moderne Architektur und die attraktive Lage machen dieses Objekt zu einer außergewöhnlichen Möglichkeit für Käufer, die Wohnen und Investment miteinander verbinden möchten. MODERN ART VILLA – WOHNEN AM SEE – EIGENNUTZUNG & GEWERBLICHE VERMIETUNG. Nur rund eine Autostunde von der Großstadt Wien entfernt und wenige Geh- bzw. Fahrradminuten vom Neusiedler See. Standort: 7121 Weiden am Neusiedler See Gesamtnutzfläche inkl. Stiegenhaus: ca. 367 m² Grundstück: ca. 382 m² Baujahr: 2005 Wohneinheiten: 4Besichtigung & Kontakt Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Modern Art Villa persönlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Preisdetails oder einen individuellen Besichtigungstermin – wir sind auch abends sowie am Wochenende gerne für Sie erreichbar. Herzliche Grüße, Irene Haltmeyer[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.grabner-immobilien.at... [Mehr]

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MEHRGENERATIONENVILLA MIT BIS ZU 4 WOHNEINHEITEN AM NEUSIEDLER SEEGroßzügiges Villenobjekt in Top-Zustand mit ca. 367 m² Nutzfläche, ca. 382 m² Grundstücksfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einer SACKGASSE (Ruhelage). Vor dem Objekt befindet sich das NATURSCHUTZGEBIET des NEUSIEDLERSEES dieses darf nicht bebaut werden. Zum Verkauf steht eine im Jahr 2005 errichtete Villa in Weiden am Neusiedler See, die sich aufgrund ihrer Raumaufteilung ideal für eine Großfamilie, mehrere Generationen, das gemeinsame Wohnen mit Freunden oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet. Das Objekt verfügt über 3 bis 4 separat nutzbare Wohneinheiten und liegt nur wenige Geh- bzw. Fahrradminuten vom Neusiedler See entfernt. Eckdaten Grundstück: ca. 382 m²Gesamtnutzfläche inklusive Stiegenhaus: ca. 367 m²Baujahr: 2005 Wohneinheiten: 3 bis 4Kaufpreis: VB € 1,350 Mio. Ober- und Mittelgeschoss – TOP 1 & TOP 2TOP 1 und TOP 2 sind zwei eigenständige Wohnungen mit einer gemeinsamen Nutzfläche von ca. 214 m². Die einzelnen Einheiten verfügen über Küche, Bad, Schlafzimmer, Gästezimmer, offenen Kamin und eine nach Süden ausgerichtete Loggia mit Weitblick Richtung Neusiedler See. TOP 1 ist sofort bezugsfertig. TOP 2 ist derzeit vermietet; das Mietverhältnis endet am 28.02.2027 Die beiden Wohnungen sind getrennt nutzbar. Die Holz-Innenstiegen führen jeweils in das Obergeschoss mit Loggia. Erdgeschoss – TOP 3 & TOP 4Das Erdgeschoss inklusive Eingangshalle verfügt über eine Nutzfläche von ca. 153 m². TOP 3 bietet einen großzügigen Wohnsalon mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad und WC sowie direkte Ausgänge in den Garten. TOP 4 stellt die gegenüberliegende Hälfte des Erdgeschosses dar und verfügt über ca. 70 bis 80 m². Aufgrund der Raumgröße und Aufteilung eignet sich dieser Bereich neben einer Wohnnutzung beispielsweise auch als Büro, Ordination oder Praxis. Nasszellen können in TOP 4 bei Bedarf nachträglich eingerichtet werden. Beide Bereiche verfügen derzeit über eigene Eingänge und sind zusätzlich im Inneren durch eine Tür miteinander verbunden. Großzügige Architektur Ein besonderes architektonisches Element ist der attraktive Stiegenaufgang mit Galerie und hochwertigem Designergeländer, der die einzelnen Ebenen miteinander verbindet. Die Flächen verteilen sich auf: Erdgeschoss inkl. Eingangshalle: ca. 153 m²Mittelgeschoss inkl. Galerie: ca. 133,25 m²Obergeschoss inkl. Loggia: ca. 80,40 m²TOP 1 und TOP 2 ergeben zusammen ca. 214 m² Nutzfläche. Attraktive Lage Weiden am Neusiedler See grenzt unmittelbar an Neusiedl am See. Der Neusiedler See ist über die Seestraße in wenigen Gehminuten bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Seebad, Strandbar, Yachthafen, Hotel „NILS“ und das Kultlokal „das FRITZ“ befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Tennisplatz, Radverleih, Heurige und die Bahnverbindung nach Wien sind schnell erreichbar. Wien liegt über die Flughafenautobahn rund 50 Fahrminuten entfernt. Das Designer Outlet Parndorf bzw. die Einkaufsregion Parndorf ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Ein vielseitig nutzbares Villenobjekt für anspruchsvolles Wohnen, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten – in unmittelbarer Nähe zum Neusiedler See und mit hervorragender Anbindung an Wien. Besichtigung & Kontakt Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere MEHRGENERATIONENVILLA persönlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Preisdetails oder einen individuellen Besichtigungstermin – wir sind auch abends sowie am Wochenende gerne für Sie erreichbar. Herzliche Grüße, Irene Haltmeyer[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]