Haus bis 4 Zimmer im Bezirk Bruck an der Leitha kaufen

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Lage: Nähe Velmerstraße, Kalter Gang, Bauersee, Blahasee, Himberg, Gramatneusiedl, Münchendorf Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 366,14 m², Gesamtfläche: 366,13 m², Freifläche: 241,24 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,01 m², Gartenfläche: 214,16 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Objektbeschreibung: Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren. Baubeginn: Sommer 2021. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug. Lagebeschreibung: Die Stadt Bruck an der Leitha liegt im gleichnamigen Bezirk, südöstlich von Wien. Das Land-schaftsbild wird durch Feld- und Wiesenflächen bestimmt. Über die A4 ist Bruck an der Leitha ab Wien Simmeringer Haide in ca. 21 Minuten erreichbar. Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten: Sie gelangen mit dem Regionalexpress in nur 29 Minuten nach Wien Hauptbahnhof (S-Bahn und U1 Anschluss) oder in 42 Minuten nach Wien Meidling (S-Bahn, U6, Badner Bahn). Vom Famosahaus Projekt zur Bahnstation gelangen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten, mit dem Bus in ca. 9 Minuten. Raumaufteilung: Dieses Famosa SKY² Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 157 m² Nutzfläche samt Keller. EG: sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, WC und Vorraum OG: 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad/WC und Vorraum (Raumhöhe bis 3,30 Meter) KG: Vollunterkellerung mit Technikbereich Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) • Vaillant (oder Gleichwertiges) Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (betoniert) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätze • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Stichworte: Bundesland: Niederösterreich

#Einfamilienhaus

Stichworte: Bundesland: Niederösterreich

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Nähe Wien Objekt: Hier gelangt ein massiv erbauter Bungalow zum Verkauf. Das Grundstück auf dem das Haus steht hat 500 m2 und ein zweites Baugrundstück (derzeit als Garten genutzt) grenzt direkt an. Dieses kann wahlweise weiterhin als Garten genutzt werden, oder als Parzelle verkauft werden. Der Bungalow selbst bietet jede Menge Platz sowohl im EG, als auch im Keller. Ein großzügiger Wintergarten mit 28 m2 ermöglicht auch in den Übergangszeiten die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Dieser ist allerdings nicht beheizt, und somit im Winter nur bedingt nutzbar. Direkt ans Haus angebaut befindet sich auch eine Garage - im Dachraum dieser Garage befindet sich ein Abstellraum mit sehr viel Platz. Dieser ist über die Wohnräume erreichbar. Jegliche Kinderbetreuungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schreiben Sie uns eine Anfragen und wir übermitteln Ihnen den link zur 360Grad Besichtigung, dann können Sie sich ein direktes Bild der Immobilie machen! SIE HABEN DIE PASSENDE IMMOBILIE GEFUNDEN, WISSEN ABER NICHT WIE SIE SIE FINANZIEREN SOLLEN? Der Kauf eines Eigenheims ist ein Prozess; Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können. ALLEINGÄNGE BEIM ANSUCHEN UM KREDIT ... können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.500m Arzt <7.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Post <500m Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 700,00 m², Kellerfläche: 130,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen, modernisiert: 2011, modernisiert Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #mietkauf

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Idyllisches Wohnen im Grünen mit allen Vorzügen in Bruck a. d. Leitha. Bruck liegt am Leitha-Fluss in Niederösterreich und ist Sitz der Bezirkshauptmannschaft. Unsere Wohlfühlhäuser sind nur ein paar Gehminuten von allen wichtigen Nahversorgern wie Supermärkten, Drogerien, Restaurants und Tankstellen entfernt und befinden sich fußläufig zum Zentrum. Auch Ärzte, Apotheken, Trafiken, Banken, Post, Kindergärten und Schulen, sowie der Bahnhof sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Objekt: Die GED Wohnbau realisiert dieses Projekt im Auftrag der WBF-GFW, einer gemeinnützigen Bauvereinigung, welche einerseits innovative und nachhaltige Wohnformen errichten und andererseits Kunden damit den Traum vom leistbaren Wohnen erfüllen möchte. Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. IHR SCHLÜSSELFERTIGES GED-WOHLFÜHLHAUS UMFASST FOLGENDE AUSFÜHRUNGEN & SERVICES: * Innentüren * Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) * Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen * Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich * Fassade * Bauendreinigung HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen * Vollholzstiege aus Niederösterreich * Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC * Gäste-WC im Erdgeschoß * Fußbodenheizung im Erdgeschoß * Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik * Eingezäunter Garten * 2 PKW Abstellplätze IHRE GED-VORTEILE AUF EINEN BLICK * PROVISIONSFREI + BEI MIETE (MIT KAUFOPTION) IST KEINE KAUTION ZU LEISTEN * NIEDRIGSTE ENERGIEKOSTEN durch Passivbauweise (ca. € 300,-/ Jahr) * SCHLÜSSELFERTIG - einziehen & wohlfühlen * KAUFPREIS (NICHT ZUTREFFEND BEI MIETE) ABZÜGLICH HÖCHSTER LANDESFÖRDERUNG: min. € 40.000,- Passivhausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung * Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume * Verwendung nachhaltiger & nachwachsender Rohstoffe VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS MIT GARTEN - KAUF ODER MIETE (MIT KAUFOPTION) MÖGLICH! WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE IN ALLEN FRAGEN ZUR FINANZIERUNG & FÖRDERUNG! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass bei der Mietkaufoption ein Finanzierungsbeitrag zu leisten ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.125m Apotheke <2.100m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.850m Nahversorgung Supermarkt <475m Einkaufszentrum <4.325m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.950m Geldautomat <1.950m Post <2.075m Polizei <8.700m Verkehr Bus <475m Autobahnanschluss <2.375m Bahnhof <2.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 263,53 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: Top I1 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #mietkauf

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Idyllisches Wohnen im Grünen mit allen Vorzügen in Bruck a. d. Leitha. Bruck liegt am Leitha-Fluss in Niederösterreich und ist Sitz der Bezirkshauptmannschaft. Unsere Wohlfühlhäuser sind nur ein paar Gehminuten von allen wichtigen Nahversorgern wie Supermärkten, Drogerien, Restaurants und Tankstellen entfernt und befinden sich fußläufig zum Zentrum. Auch Ärzte, Apotheken, Trafiken, Banken, Post, Kindergärten und Schulen, sowie der Bahnhof sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Objekt: Die GED Wohnbau realisiert dieses Projekt im Auftrag der WBF-GFW, einer gemeinnützigen Bauvereinigung, welche einerseits innovative und nachhaltige Wohnformen errichten und andererseits Kunden damit den Traum vom leistbaren Wohnen erfüllen möchte. Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. IHR SCHLÜSSELFERTIGES GED-WOHLFÜHLHAUS UMFASST FOLGENDE AUSFÜHRUNGEN & SERVICES: * Innentüren * Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) * Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen * Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich * Fassade * Bauendreinigung HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen * Vollholzstiege aus Niederösterreich * Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC * Gäste-WC im Erdgeschoß * Fußbodenheizung im Erdgeschoß * Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik * Eingezäunter Garten * 2 PKW Abstellplätze IHRE GED-VORTEILE AUF EINEN BLICK * PROVISIONSFREI + BEI MIETE (MIT KAUFOPTION) IST KEINE KAUTION ZU LEISTEN * NIEDRIGSTE ENERGIEKOSTEN durch Passivbauweise (ca. € 300,-/ Jahr) * SCHLÜSSELFERTIG - einziehen & wohlfühlen * KAUFPREIS (NICHT ZUTREFFEND BEI MIETE) ABZÜGLICH HÖCHSTER LANDESFÖRDERUNG: min. € 40.000,- Passivhausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung * Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume * Verwendung nachhaltiger & nachwachsender Rohstoffe VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS MIT GARTEN - KAUF ODER MIETE (MIT KAUFOPTION) MÖGLICH! WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE IN ALLEN FRAGEN ZUR FINANZIERUNG & FÖRDERUNG! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass bei der Mietkaufoption ein Finanzierungsbeitrag zu leisten ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.125m Apotheke <2.100m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.850m Nahversorgung Supermarkt <475m Einkaufszentrum <4.325m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.950m Geldautomat <1.950m Post <2.075m Polizei <8.700m Verkehr Bus <475m Autobahnanschluss <2.375m Bahnhof <2.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 263,66 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: Top H1 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus mit seinen 135 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und einem Wohnkeller in der Größe von 83 m² steht in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung auf einem 728 m² großen Grundstück. Ein Carport für min. 2 Autos, ein überdachter Abstellbereich für Gerätschaften, eine 16 m² große Gartenhütte, die dzt. als Werkstätte genutzt wird und ein traumhaftes Pool mit einer Überdachung findet sich auf dem Grundstück. Das Einfamilienhaus wurde 1996 in Holzriegelbauweise errichtet, 2007 komplett saniert, mit neuen Holz -Alu -Fenster aufgewertet und die Fassade erhielt einen neuen Anstrich. 2013 wurde der Garten neu gestaltete und mit einer Bewässerungsanlage, Stromanschlüssen, Hütte und dem überdachten Pool ausgestattet. Der Vorplatz, das überdachte Carport, der Abstellplatz, sowie die Sonnenterrasse (teilweise überdacht) hinter dem Haus, wurden 2019 neu gepflastert. Im Erdgeschoss wurden hochwertige Fliesen und ein Laminat verlegt, im Obergeschoss befindet sich ein Parkett, beheizt wird das Haus durch eine zentrale Gasanlage mit einem großen Warmwasserspeicher. Außen Rollos wurden straßenseitig, im großen SZ und beim Essplatz angebracht. Das Haus überzeugt durch sein großzügiges Platzangebot, durch seinen traumhaften Garten und die schönen Außenbereiche. Lagebeschreibung: Dieses Einfamilienhaus liegt in Mitten einer kleinen Siedlung am Ortsrand von Enzersdorf an der Fischa, in unmittelbarer Nähe der Fischa. Durch die Nähe zum Flughafen Schwechat ist dieses Einfamilienhaus optimal für Personen, welche im Umfeld des Flughafens beruflich zu tun haben oder im Industriegebiet von Schwechat arbeiten. Mit der 4,7km entfernten Autobahn Anschlussstelle A4 ist man in wenigen Minuten im Osten von Wien. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Haus gut erreichbar, denn die 500m entfernte Bushaltestelle ist in nur 8 Gehminuten zu erreichen. Provision: 3% vom KP + 20% Mwst... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Lage: Volksschule, Kindergarten, Arzt, Kinderspielplatz, Supermarkt, Gastronomie in unmittelbarer Nähe. - 35 Minuten mit dem Auto nach Wien (Stadtgrenze) - 30 Minuten bis zum Neusiedler See - 50 Minuten bis nach Bratislava Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,18 m², Gartenfläche: 432,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 2014 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Terrasse #ruhig

Sonstiges: ANSCHLÜSSE Kanal: vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Stichworte: Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Objektbeschreibung: Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren. Baubeginn: Frühjahr 2021. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug. Lagebeschreibung: Die Stadt Bruck an der Leitha liegt im gleichnamigen Bezirk, südöstlich von Wien. Das Land-schaftsbild wird durch Feld- und Wiesenflächen bestimmt. Über die A4 ist Bruck an der Leitha ab Wien Simmeringer Haide in ca. 21 Minuten erreichbar. Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten: Sie gelangen mit dem Regionalexpress in nur 29 Minuten nach Wien Hauptbahnhof (S-Bahn und U1 Anschluss) oder in 42 Minuten nach Wien Meidling (S-Bahn, U6, Badner Bahn). Vom Famosahaus Projekt zur Bahnstation gelangen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten, mit dem Bus in ca. 9 Minuten. Raumaufteilung: Dieses Famosa SKY² Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. EG: sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, WC und Vorraum OG: 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad/WC und Vorraum (Raumhöhe bis 3,30 Meter) KG: Vollunterkellerung mit Technikbereich Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) • Vaillant (oder Gleichwertiges) Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (betoniert) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätze • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: PROVISIONSFREI - HAUS 1 In einer Privatstrasse gelangen noch 6 (von insgesamt 10) MODERNE REIHENHÄUSER IN WUNDERBARER LAGE im Zentrum von Maria Lanzendorf zum Verkauf. Die Häuser wurden ERST 2020 FERTIGGESTELLT und werden sowohl in BELAGSFERTIGER, ALS AUCH IN SCHLÜSSELFERTIGER VARIANTE angeboten. Jedes Objekt verfügt über EINEN DICHTBETONKELLER, 2 kleine Gärten, eine GROSSE DACHTERRASSE und 2 KFZ-ABSTELLPLÄTZE direkt vor dem Eingang. Die Lage ist als perfekt zu bezeichnen, WOHNEN IM GRÜNEN mit bester Infrastruktur und doch nur 10 FAHRMINUTEN VON WIEN ENTFERNT! RAUMAUFTEILUNG: EG: * Eingangsbereich mit Platz für Garderobe * ~ 50 M² WOHNBEREICH mit offener Küche * Gästetoilette mit Handwaschbecken * auf beiden Seiten Schiebetüren und Ausgang in die Gärten OG: * 2 Kinderzimmer/Büro je ~ 12 m², mit eigenem Badezimmer und Toilette * ~ 18 m² großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Eltern-Badezimmer und separater Toilette * Aufgang zur ~ 56 m² großen Dachterrasse UG: * ~ 56 m² Kellerraum mit viel Platz für Hobby oder Stauraum AUSSTATTUNG UND DETAILS: ZIEGELMASSIV-BAUWEISE mit Dichtbetonkeller, großzügige Fensterflächen in allen Räumen garantieren perfekte Lichtverhältnisse, hohe RAUMHÖHEN VON BIS ZU 2,70 m sorgen für Großzügigkeit, RAFFSTORES AN ALLEN SÜDSEITIGEN FENSTERN, GROSSE DACHTERRASSE mit Vorbereitungen für eine Outdoor-Küche, 2 Gärten S/W seitig und N/O seitig, FUSSBODENHEIZUNG mit Thermostat, alle Fenster sind mit 3-SCHEIBEN-WÄRMESCHUTZVERGLASUNG ausgeführt, 2 KFZ-ABSTELLPLÄTZE direkt vor dem Hauseingang etc. LAGE UND UMGEBUNG: Maria Lanzendorf selbst punktet mit seiner unmittelbaren Nähe zu Wien und trotzdem einer ruhigen und grünen Umgebung. In 10 AUTOMINUTEN ERREICHT MAN DIE U1 in Oberlaa, in 15 MINUTEN DIE U6 Siebenhirten, außerdem gibt es auch eine Anbindung an die U1 per Bus oder mit der Aspangbahn direkt zum Wiener Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Apotheke, KINDERGARTEN, VOLKSSCHULE UND DIE IMS MARIA LANZENDORF, eine interessensorientierte Mittelschule. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, wie ein Expose, die Baubeschreibung und Details zur schlüsselfertigen Variante zur Verfügung! ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST BEI EINEM BESICHTIGUNGSTERMIN VON DEN VORZÜGEN DIESER SCHÖNEN IMMOBILIE! FAKTEN: KAUFPREIS: ab € 479.000,- HEIZUNG: Fußbodenheizung betrieben mit einer zentralen Gasheizung GESAMTFLÄCHE: ca. 118 m² Wohnfläche + ca. 57 m² Keller + ca. 56 m² Dachterrasse + ca. 68 m² Gärten + 2 Parkplätze BAUWEISE UND BAUJAHR: Ziegelmassiv mit Dichtbetonkeller, BJ 2020 VERFÜGBAR: belagsfertig sofort, bei schlüsselfertiger Variante ca. 7 Wochen ab Kaufvertrag PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 175,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 71,00 m², Gartenfläche: 68,00 m², Kellerfläche: 57,00 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]