Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Bruck an der Leitha kaufen
(Niederösterreich)
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OKEinfamilienhaus kaufen in 2401 Fischamend
2401 Fischamend, Bruck/Leitha / 134m² / 5 Zimmer
€ 3.208,96 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #gefördert
Dieses moderne Reihenhaus bietet nicht nur eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch die Nähe zu Geschäften und Schulen. Die solide Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien verleihen diesen Häusern einen zeitgemäßen und nachhaltigen Stil. Highlights des Reihenhauses: Wohnfläche von großzügigen 134 m² geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche 4 Schlafzimmer inklusive des ausgebauten Dachgeschoßes 2 Badezimmer und 3 separate Toiletten für höchsten Komfort einladendes Vorzimmer und begehbarer Ankleideraum praktischer Hauswirtschaftsraum für zusätzliche Bequemlichkeit zusätzliches Zimmer im Dachgeschoß für Flexibilität einladende Terrasse mit ca. 16 m² Fläche für entspannte Stunden im Freien zwei Parkplätze für Ihre Fahrzeuge Gartenflächen von ca. 67 m² für grüne Oasen direkt vor Ihrer Tür Besondere Angebote: Dachgeschoßausbau im Kaufpreis enthalten effiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Kühlung Photovoltaik-Anlage (verpflichtend, Förderung abzüglich) kostenlose Betonkernkühlung für zusätzlichen Komfort Zusätzliche Optionen (gegen Aufpreis): Vorbereitung für Klimaanlage im Dachgeschoß Alarmanlage-Vorbereitung Vorsatzrollläden für Fenster und Terrassentüren Elektroantrieb für Rollläden Insektenschutzrollos integriert Verlegung von Fertigrasen Pflasterung der Terrasse Hochbeet für Ihren eigenen Garten Smarthome-Integration Fingerprint-Eingangstür Sonderpreis: 430.000, Euro (belagsfertig) Nebenkosten im Überblick: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Provision: 3 % + 20 % UST 1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr Für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 2401 Fischamend
2401 Fischamend, Bruck/Leitha / 120m² / 5 Zimmer
€ 3.583,33 / m²
#Reihenhaus #Garten #Terrasse #gefördert
Dieses moderne Reihenhaus bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorger und Schulen, sondern auch einen zeitgemäßen und nachhaltigen Baustil mit hochwertigen Baustoffen. Highlights des Reihenhauses: In einer ruhigen Gegend gelegen, erfüllt dieses Reihenhaus alle Wohnwünsche und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Mit 2 Parkplätzen und einem Garten inklusive Terrasse, bietet es Raum für entspanntes Wohnen und Genießen. Besondere Ausstattung: Wohnfläche von großzügigen 134 m² offenes Wohnzimmer mit moderner Küche 4 Schlafzimmer (einschließlich des ausgebauten Dachgeschoßes) 2 Badezimmer und 3 separate WC einladendes Vorzimmer und begehbarer Ankleideraum praktischer Hauswirtschaftsraum für zusätzliche Bequemlichkeit zusätzliches Zimmer im Dachgeschoß für Flexibilität gemütliche Terrasse mit ca. 16m² zwei Parkplätze und Gartenflächen von ca. 67 m² Gesamtgrundstücksfläche ca. 160 m²Attraktive Zusatzangebote: Sonderpreis: 430.000, Euro belagsfertig inkl. Betonkernkühlung und Dachausbau Photovoltaik Anlage (verpflichtend - Förderung abzüglich) kostenlose Betonkernkühlung für zusätzlichen Komfort Weitere Optionen: Verschiedene Extras wie Klimaanlage, Alarmanlage-Vorbereitung, Vorsatzrollläden, Smarthome-Integration und vieles mehr stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Preise für diese Optionen erhalten Sie auf Anfrage. Kaufpreis und Nebenkosten im Überblick: Kaufpreis: 430.000, Euro Betriebskosten: ca. 105, Euro pro Monat Heizkosten: ca. 180, Euro pro Monat Stromkosten: ca. 125, Euro pro Monat Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Provision: 3 % + 20 % UST 1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin: Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns dar... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 2402 Maria Ellend
2402 Maria Ellend, Bruck/Leitha / 495m² / 15 Zimmer
€ 3.907,07 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #möbliert
Nur eine kurze Fahrt von Wien entfernt und in der bezaubernden Umgebung der Donau gelegen, erwartet Sie dieses vielseitige Anlageobjekt. Die Nähe zur S-Bahn macht es ideal für Pendler und Stadtliebhaber, die das Landleben schätzen. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über insgesamt 2464 m² und umfasst 1238 m² Baufläche, einen gemütlichen Garten von 831 m² und einen ruhigen Waldbereich von 395 m². Mit einer Nutzfläche von insgesamt 1580 m², bestehend aus einer geräumigen Halle 1 (720 m²) und Halle 2 (400 m²), sowie einer Wohnnutzfläche von 495 m² und einem Keller mit 165 m², bietet dieses Anwesen genügend Raum für Ihre individuellen Vorhaben. Das Mehrfamilienhaus, Baujahr 1995, besticht durch eine solide Bauweise und wird teilmöbliert verkauft. Mit seinen drei Stockwerken bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familien, Investoren oder als Bürofläche. Das oberste Stockwerk kann noch individuell gestaltet werden. Kaufpreis: VB 1.934.000, Euro Betriebskosten ca. 267, Euro pro Monat Heizkosten + Warmwasser ca. 180, Euro monatlich (Hackschnitzelheizung) Stromkosten (Vollbetrieb) ca. 280, Euro monatlich Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20%UST1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Haus kaufen in 2401 Fischamend
Wunderschönes Reihenhaus in Fischamend
€ 579.000,-
2401 Fischamend / 130m² / 5 Zimmer
€ 4.453,85 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Verkaufsstart! BELAGSFERTIG - Neu errichtete Einfamilien-Häuser in traumhaft schöner Wohnlage in Fischamend • Insgesamt sind 10 Einfamilien-Häuser alle mit Terrassen, Eigengärten und einer Doppelgarage erreichtet worden. Alle Häuser bestehen aus 2 Ebenen; Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über ca. 128 bis 138 m² Wohnfläche. Direkt neben jedem Haus befinden sich 2 Garagenplätze. • • Dieses Immobilien-Angebot zeichnet sich durch diese High-Lights aus: • • renommierter Bauträger für top Qualität • • belagsfertig für persönliches und individuelles Wohn-Feeling • • sehr gut geschnittene Grundrisse • • helles Raumkonzept • • 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung • alle Anschlüsse für den Kücheneinbau vorhanden • 3 Bäder / 3 WCs • Terrassen und Eigengarten • • Austria Email Heizungs-Luft-Wärmepumpe • • Fußbodenheizung • • herrliche Lage im Grünen • • sehr gute Infrastruktur im Ort (Supermärkte, Schulen, Kindergarten,...) • • optimale Verkehrsanbindungen, ÖPNV wie indivieduell mit dem Auto • • "Gesunde Gemeinde" - Tut gut-Aktion vom Land Niederösterreich • • "Familienfreundliche Gemeinde" • • Garage für 2 Kfz 3D-Video: https://my.matterport.com/show/? m=9u ADJZmab N5 • • und vieles mehr... • Bei Bedarf würden wir Ihnen auch über unseren kompetenten Finanzierungspartner bei einer Finanzierung behilflich sein können! • • Übersicht Gesamt-Projekt • Haus 1 • Wohnfläche: 137,26 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 32 m² - Garten: 77,46 m² - Garage: 34,12 m² - EUR 579.000,00 • Haus 2 • Wohnfläche: 134,89 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG : 31 m² - Garten: 77,30 m² - Garage: 33,26 m² - EUR 590.00,00 • Haus 3 • Wohnfläche: 137,26 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 33 m² - Garten: 77,88 m² - Garage: 34,89 m² - EUR 579.000,00 • Haus 4 • Wohnfläche: 134,89 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 32 m² - Garten: 77,89 m² - Garage: 33,52 m² - EUR 589.000,00 • Haus 5 • Wohnfläche: 135,27 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 31 m² - Gartenfläche: 84,62 m² - Garage: 33,24 m² - EUR 610.000,00 • Haus 6 !! RESERVIERT !! • Wohnfläche: 138,28 m² - Garten-Terrasse: 21,30 m² - Terrasse im OG: 44 m² - Garten: 125,64 m² - Garage: 39,23 m² • Haus 7 • Wohnfläche: 130,09 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 30 m² - Garten: 53,57 m² - Garage: 33,06 m² - EUR 559.000,00 • Haus 8 • Wohnfläche: 127,56 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 29 m² - Garten: 53,37 m² - Garage: 31,59 m² - EUR 559.000,00 • Haus 9 • Wohnfläche: 130,23 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 30 m² - Garten: 53,54 m² - Garage: 33,22 m² - EUR 549.000,00 • Haus 10 • Wohnfläche: 127,64 m² - Garten-Terrasse: 24,06 m² - Terrasse im OG: 28 m² - Garten: 53,32 m² - Garage: 31,04 m² - EUR 559.000,00 • • Alle Informationen zu den Einfamilien-Häuser im Detail erhalten Sie auf Anfrage über das Kontakt-Formular! • Änderungen: • Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann. • Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers, Thx Real Estate übernimmt keine Gewähr für dessen Richtigkeit. • HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN THX REAL ESTATE UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."... [Mehr]
Haus kaufen in 2413 Berg
2413 Berg / 148,97m² / 5 Zimmer
€ 1.711,75 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das 1970 erbaute Einfamilienhaus erlebt 2022 einen fulminanten Relaunch! Das bestehende Gebäude wird auf 2 separate Wohneinheiten umgebaut. Top 2 befindet sich im Ober- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 148 m². Fordern Sie gleich das kostenlose und unverbindliche Exposé mit den wichtigsten Informationen und der Detailbeschreibung an!... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2460 Bruck an der Leitha
2460 Bruck an der Leitha / 150m² / 5 Zimmer
€ 3.733,33 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Auf ca. 150m² Wohnfläche lässt es sich gut Wohnen und mit ca. 750m² Gartenfläche noch besser Spielen und Relaxen! Das entzückend-klassische Einfamilienhaus wurde um 1970 fertiggestellt, um die 2000er Jahre auf Vordermann und von 2010 bis heute immer wieder auf den neuesten Stand gebracht. 4 ? Schlaf-? Räume, großes Wohn-Esszimmer, Partyraum, Sauna, große überdachte Gartenterrasse, Garagen und Carport KFZ-Abstellplätze, Pool, Gartenhütten, Gewächshaus und noch vieles mehr? einfach ein perfektes Familienparadies und das auch noch gut gelegen! Ein Stiegenhaus im klassischen 70er Jahre Baustil, welches sich erlaubt optimal zwei separate Wohneinheiten zu errichten, begrüßt im Eingangsbereich. Im Erdgeschoss/Hochparterre sind alle Räume über einen großzügigen Vorraum mit Garderobe erreichbar ? ein ca. 38m² großes Wohn-Esszimmer mit einem wunderschönen, traditionellen und modernen Specksteinkamin, ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC, eine großzügige Küche mit einer gemütlichen Essecke und einem ca. 18m² großem Schlaf-, Büro- oder Gästezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls ein Vorraum, von welchem aus 3 Zimmer, mit ca. 11m², 13m² und 20m² Größe und ein Bad mit Dusche und WC erreichbar sind. Von Abstell-, Heiz-, Technik- und Waschräumen bis Sauna, Partyraum und Garage befinden sich im Kellergeschoss. Auch der uneinsichtige Außenbereich beeindruckt von seiner Vielseitigkeit! Beginnend vom Eingangsbereich aus befinden sich ein großzügiges Carport, eine riesig-überdachte Terrasse Richtung Garten, anschließend ein Pool mit Terrassierung zum Sonnenliegen, eine robuste Gartenhütte und ein hochwertiges Gewächshaus, angrenzend dazu befindet sich noch eine gemütliche, große Feuerstelle und eine weitere Gartenhütte. Die Ausstattung ist ebenfalls sehr umfangreich! Von hochwertigen und eleganten Parkettböden, moderne, hochwertige, klassische und gut gepflegte Fliesen- und Marmorböden, Teppichböden und qualitative Laminatböden, Internorm 2-Fach-Isolierglas-Fenster, Bramac Ziegeldach, Fassade mit Wärmedämmung, Specksteinofen, Gegensprechanlage mit Kamera, Satellitenanschluss, Pool mit Sandfilteranlage, Tischlermeister-Einbauschränke u... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2452 Mannersdorf
€ 249.000,-
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 102m² / 5 Zimmer
€ 2.441,18 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Schon jetzt für Ihre Kinder oder Enkelkinder vorsorgen! - Einfamilienhaus mit 955m² Baugrund als Anlageobjekt! Wir bieten in Sommerein ein komplett unterkellertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100m² auf einem 955m² großen Baugrundstück zum Verkauf an. Das gepflegte Haus wird BEWOHNT verkauft. Die Bewohnerin hat ein kostenloses, lebenslanges Wohnrecht. Die Wohnfläche ist auf einer Ebene aufgeteilt in: - zentrale Diele - Esszimmer mit daneben liegender Küche - Wohnzimmer mit Ausgang auf dei überdachte Terrasse - 3 Schlafzimmer - Duschbad - extra WC Das Haus und auch die Terrasse sind komplett unterkellert. Im Keller sind eine Garage für 2 Autos, der Heizraum und diverse Lagerräume untergebracht. Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden, Mahagonietüren, Holzverbundfenster mit Außenrollo Heizung: Gas-Kombitherme für Heizung und Warmwasser Hinter dem Haus erstreckt sich ein sehr großer Garten, der komplett eingezäunt ist. Die gesamte Grundstücksfläche hat die Widmung Bauland-Wohngebiet. Eine Besichtigung von dem Haus ist nach Voranmeldung möglich! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2440 Gramatneusiedl
2440 Gramatneusiedl / 220m² / 9 Zimmer
€ 2.500,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
KULTIGER 70er JAHRE BUNGALOW Schauen Sie sich das Objektvideo zu dieser traumhaften Immobilie an: Zum Objektvideo In einer absoluten Ruhelage im beliebten Gramatneusiedl gelangt dieser 70er - Jahre - Bungalow in die Vermarktung. Diese besondere Immobilie wurde 1973 errichtet und verbindet stabile Architektur, exklusive Lage und ein weitläufiges Wohngefühl zu einer homogenen Symbiose. Optimale Verkehrsanbindung, mitten im Grünen und doch kurze Versorgungswege, mit sensationellen Wohnraummöglichkeiten, gleich hinter den weiten Wiesen ? so lässt es sich leben! Erdgeschoß - Diese weitläufige Wohnebene bietet neben einer offenen Küche, einem geräumigen Badezimmer noch weitere 5 Zimmer für Ihren individuellen Gebrauch. Das Esszimmer verbindet die offene Küche einerseits und das angrenzende Büro andererseits. Darüber hinaus befindet sich ein geräumiger Wintergarten (inkl. Kamin und Schiebedach), welcher vom zentralen Gang als auch dem Wohnzimmer erreichbar ist. Durch den Wintergarten gelang Sie auch direkt auf die Terrasse, welche durch eine Markise für schattige Sommerstunden sorgt. -> Zum Objektvideo Untergeschoß - Der Keller wird auch als Wohnebene genützt! Hier erwartet Sie eventuell noch die eine oder andere Überraschung. Viel Stauraum, eine Garage für 2 PKW's, eine top ausgestattete Werkstatt, ein Gästezimmer mit en suite Badezimmer, einem Wirtschaftsraum, einem Heizraum, eine extra Toilette als auch einen weiteren Hobby / Aufenthaltsraum. Dachgeschoß - Das großzügige Dachgeschoß ist in der aktuellen Ausbaustufe nur als Lagerfläche zu verwenden. Garten - Der gepflegte Gartenbereich überrascht mit mehreren funktionalen und genehmigten Zubauten: Unter anderem gibt es 2 weitere Aufenthalts-Wohnräume inkl. einer Kitchenette; zwei weitere Werkstätten (Werkbank, Kreissäge uvm.); einen extra Müllraum als auch ein weiterer Lagerraum für Fahrräder oder ähnliches. Für die Bewässerung wird ein hauseigener Brunnen verwendet. Dieser Bungalow besticht durch seine stabile Bausubstanz (38er HLZ) und wurde seitens des Besitzers immer instandgehal... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 2325 Himberg
2325 Himberg / 2,03m² / 5 Zimmer
€ 240.822,66 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse
NATUR & WIEN-NÄHE Eine halbe Autostunde vor Wien lässt sich der Traum vom eigenen Haus mit Garten verwirklichen! Errichtet werden 11 Einfamilienhäuser und 8 reihenhausartige Maisonettwohnungen in nachhaltiger Massivholz-Bauweise im WOHNPARK HIMBERG. WOHNEN MIT WOHLFÜHLFAKTOR Wohnen in Stadtnähe, mitten im Grünen, nach ökologischen Grundsätzen und moderner Haustechnik. All dies ist im WOHNPARK HIMBERG kein Widerspruch! Den Grundstein dafür legt die Holzmassiv-Bauweise. Diese ist in doppelter Hinsicht gut für das Klima: Sie verspricht ein angenehmes Wohnklima und die Gewissheit, dass das Baumaterial mit dem kleinsten CO2-Fussabdruck verwendet wird: Holz. Dass sie nebenbei auch sparsam und schnell ist, sind weitere der vielen Vorteile der Massivholz-Bauweise. (www.aplusbau.at). Der eigene Wohn- und Wohlfühlbereich wird im WOHNPARK HIMBERG nach draußen erweitert! Denn neben Terrassen verfügen alle Häuser über Eigengärten. Die Grundanteile, die den Häusern direkt zugeordnet, also ? parifiziert?, sind, betragen bei den Maisonetten zwischen 103 und 187m², bzw. 191 und 347m² bei den Einfamilienhäusern. Außerhalb der Grundgrenze wartet noch mehr Natur: schon ein kurzer Spaziergang führt in die nahegelegene Aulandschaft. KURZE WEGE IN DIE ARBEIT UND DIE FREIZEIT Das eigene Zuhause als Rückzugsreich mit Freiräumen und hohem Erholungswert entspricht dem Trend der Zeit. Ebenso wichtig ist es, den Arbeits- oder Ausbildungsplatz rasch zu erreichen, ohne viel Zeit zu verlieren und dies vielleicht sogar umweltschonend mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Von Himberg aus erreichen Sie Wien-Mitte (ca. 22 km Entfernung) in rund 26 Minuten mit dem Auto oder im Halbstundentakt von früh Morgens bis Nachts in 16 Minuten mit dem Zug! Natürlich sind Sie ebenso schnell auch wieder zuhause! Die Umgebung des WOHNPARK HIMBERG wartet mit zahlreichen Freizeiteinrichtungen auf Sie: Ob die 36-Loch-Anlage des Golf Club Gutenhof, das Waldbad Himberg, der familienfreundliche Triestingau-Radweg, sowie Tennisclub, Sporthalle, Fitness-Center, Eislaufplatz, Gastronomie und Nahversorger. Für Individualsportler finden sich unzählige verkehrsarme Straßen und Feldwege für Laufrunden, Spaziergänge oder Radtouren. Das Eldorado für Wassersportler und Erholungssuchende aus Wien und Umgebung, der Neusiedlersee ist in knapp einer dreiviertel Stunde mit dem Auto oder etwas über einer Stude mit dem Zug rasch e... [Mehr]
Haus kaufen in 2320 Rauchenwarth
2320 Rauchenwarth / 177,35m² / 7 Zimmer
€ 6.202,42 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Viel Platz im Haus, Garten und den Nebengebäude! Das Haus wurde 2015 erbaut , im hochwertigen Standard ausgeführt und liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung, am Ende einer Sackgasse, in Rauchenwarth bei Wien. In der Summe verfügt das Grundstück über 740 m², was sich über den vorderen Einfahrtsbereich, das Haus und den Garten erstreckt. Das Grundstück ist teilweise durch hohe bestehende Hecken komplett blickgeschützt, für Privatsphäre ist somit gesorgt. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 139m², verteilt auf zwei Ebenen und einen sehr einladenden Wohnkeller mit ca. 38,35m²ERDGESCHOSS mit ca.78,32m²: Im Erdgeschoss befindet sich die hochwertige Küche mit Essbereich mit offener Verbindung zum Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer haben sie direkten Zugang zur Terrasse mit Garten. Die bodentiefen Terrassenfenster und die Ausrichtung nach Südosten lassen das ganze Haus hell und freundlich erscheinen, ein absolutes Wohlfühlambiente! Die 25m² große Terrasse, welche von der Küche und Wohnbereich zu betreten ist, bietet durch die erhöhte Lage einen wunderschönen Blick in den Garten und Swimmingpool (3,5m x 7,5m). welcher für jede Menge Badespaß sorgt. Weiters befindet sich im Erdgeschoss ein Vorraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC. OBERGESCHOSS mit ca.60,68m²: Das Obergeschoss gliedert sich in 3 Zimmer, sowie das modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC. Über die hochwertige Eichenholztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei weitere Schlafräume, ein Flur und ein großes Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken befinden. Über die Schlafzimmer gelangt man auf den gartenseitigen und sonnigen Balkon. Der Balkon weist eine freie Sicht vom Haus aus in die weiten Felder, die hinter dem Grundstück liegen. UNTERGESCHOSS- Wohnkeller mit ca.79,6m²: Hier ist ebenfalls ein großer Vorraum, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, ein modernes Bad mit Wanne, Dusche & Toilette und Tageslichtfenster sowie Technikraum . Der Technikraum beherbergt die Gasheizung und die Solaranlage. Es wäre auch möglich eine Familie zu beherbergen, alle Küchenanschlüsse sind vorhanden. AUSSTATTUNG: Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung , die im gesamten Haus Fußbodenheizungen speist. Das gesamte Haus ist als Niedrigenergiehaus ausgelegt und verfügt über gute Dämmwerte, in Kombination mit der Solaranlage auf dem Dach, sind die laufenden Energiekosten für das gesamte Haus äußerst niedrig. AUSSTATTUNG: Energieträger: Gas, Solar Fußbodenheizung, Zentralheizung Kaminanschluss für Ofen für feste Brennstoffe Schiebetür im Wohnzimmerein modernes Bad mit Wanne, Dusche & Toilette und Tageslichtfenstereine geräumige Wohnküche - mit Ausgang auf die Terrassegroße und offen gestaltete Küche mit Essplatz, reichlich Platz für die ganze Familie (der Küchenbereich ist verfliest) Fenster und Terrassentüren Kunststoff, 3-fach Verglasung mit eingebauten Innen-Jalousien für die Beschattung, sowie Insektenschutzgitter Aluminium-Rollläden Klimaanlage Entkalkungsanlage fürs Haus - Vollständiger Schutz für die gesamte Trinkwasser-Installation Starkstrom-Elektrik: Drehstromdose im Haus AUSSENBEREICH: Der GARTEN ist eben und nach Südosten ausgerichtet. Hier gibt es ein Gartenhaus, eine weitere Terrasse und den einladenden Pool. Das Gartenhaus mit separatem Eingang und mit einer Fläche von insgesamt ca.25m² besitzt einen lichtdurchfluteten Wohn/Schlafraum, Bad mit Dusche und WC, Küche (Einbauküche). Einer unabhängigen Nutzung steht somit nichts entgegen. Zusätzlich gibt es außerdem einen ca. 40 m² großen Lagerkeller, der jede Menge Stauraum bietet.. Das Grundstück ist teilweise durch hohe bestehende Hecken komplett blickgeschützt, für Privatsphäre ist somit gesorgt. Durch das ferngesteuerte Einfahrtstor können Sie das Grundstück befahren, je nach Größe der PKW´s wäre für 3 - 4 Fahrzeuge Platz am Grundstück. Des weiteren verfügt das Haus über elektrische Außenjalousien & eine Videogegensprechanlage. Highlights /FAKTEN: Massivbau mit klassischem Satteldachgepflasterte Einfahrt & Zugangelektrisches Einfahrtstor Videogegensprechanlage. Blitzschutzanlagen. Swimmingpool (3,5m x 7,5m).3 bis 4 PKW-Abstellplatz am Grundstück Potential für Wohnflächenerweiterung - vorbehaltlich weiterer Prüfungen -Das Grundstück ist laut Bebauungsplan mit zwei Einheiten bebaubar. Der Bebauungsplan lässt mit einer Bauklasse I und II bis 8 Meter Höhe und einer bebaubaren Fläche von 40 % eine großzügige Bebauung zu. Laut den Bebauungsplan ist die momentane verbaubare Fläche nicht zu 100% ausgeschöpft Es besteht das Potential zur Erweiterung - statt Nebengebäude mit 25m² Wohnfläche, könnten z.B. unprojektierte verbaubare Fläche mit ca. 200m² in Gartenbereich realisiert werden! Infrastruktur und öffentliche Anbindung: Im etwa 6 km entfernten Schwechat befinden sich für Ihre Nahversorgung mehrere Supermärkte und Bäckereifilialen sowie auch eine Apotheke. Schulen und Kindergärten sind in den umliegenden Ortschaften ansässig und gewährleisten ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot. Die Haltestelle von der Autobuslinien 221A und 272A ist wenige Meter vom Grundstück entfernt. (Rauchenwarth Kirchenplatz -Busbahnhof ) Mit dem Auto ist man in ungefähr 30 Min in den inneren Bezirken von Wien, den Flughafen in nur ca. 20 Minuten. Preis und Detailinformation: Die Liegenschaft wird um 1.100.000, EUR zum Kauf angeboten! Der Verkaufspreis ist ein Verhandlungspreis. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% USTHinweis: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.500m Arzt <7.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Polizei <5.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2322 Zwölfaxing
Tolles Grundstück mit Einfamilienhaus
€ 750.000,-
2322 Zwölfaxing / 200m² / 5,5 Zimmer
€ 3.750,- / m²
#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße, in einer freundlichen Wohngegend in Zwölfaxing mit ausschließlich Einfamilienhäusern und Gärten. Das Einfamilienhaus von ca. 200m² Wohnfläche und ca. 995m² Grundstücksfläche verfügt über 5,5 Zimmer und 2 Geschosse (EG, DG), Edelrohbau Keller und Garage. Das Haus wurde im Jahre 1990 in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet, vor 2 Jahren wurde das Dachgeschoss großteils neu errichtet, aber nicht fertiggestellt. Das Haus ist ab sofort bewohnbar. es stehen Innen zwar Renovierungsarbeiten an, jedoch rein kosmetischer Natur (Ausmalen, Böden ect.). Raumaufteilung: KG: Kellerraum, 160 m²; Im vollunterkellerten Bereich sind neben dem Heizraum noch 4 zusätzliche Räume vorhanden, davon 2 Räume, die sich unter der Terrasse befinden, sind feucht und benötigen eine Sanierung. EG: ca.127,24m², Vorraum mit Ausgang zur Terrasse und den Garten, großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in den Garten, ein Zimmer, Einbauküche, Bad mit Dusche und Fenster, 2 WCs mit Fenster, OG: ca. 70m², Vorraum, 3 Zimmer, Balkon . Die Zimmer müssen noch fertiggestellt ( Böden, Wände...) werden. DG: Abstellraum GARAGE ca.. 27,47 M² /die geräumige offene Garage mit betoneinfahrt befindet sich im Erdgeschoß. Im Garten befindet sich einer davor liegenden Terrasse, weiters gibt es genug Möglichkeiten für Hochbeete oder Pflanzen. Ideal für Kinder. Auf 2 Wohnebenen (Erd- und Obergeschoss) bietet das Haus 4 Zimmer, geräumigen Wohnbereich, Tageslichtbadezimmer und 2 getrennte Toiletten. . Beheizt wird mit einer Gas- Hauszentralheizung LAGEZwölfaxing befindet sich nur wenige Autominuten von Wien entfernt, durch eine optimale Autobahnverbindung der S1. Die große Shoppingmeile SCS - Vösendorf ist ebenfalls sehr rasch über den S1 Anschluss zu erreichen. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Banken sind im Umkreis zahlreich vorhanden ÖFFENTLICHE INFRASTRUKTURIn Zwölfaxing befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Durch die Nähe zu Wien und den zahlreichen Geschäften machen die Umgebung speziell für Familien mit Kindern besonders attraktiv. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sportplätze etc. befinden sich ebenso in naher Umgebung und sind teilweise sogar fußläufig zu erreichen. Innerhalb von weniger Gehminute erreicht man die Bushaltestelle ,, Zwölfaxing Ortsmitte" mit den Busverbindungen 218 . Diese bieten Verbindungen zur Schnellbahn, zum Flughafen und zur U3 Simmering. SONSTIGES • 11 KM, ca. 13 Fahrminuten Flughafen Schwechat Hinweis: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <8.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 139m² / 5 Zimmer
€ 3.589,93 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse
Familiengerechte Einfamilienhäuser komplett in ZIEGEL-Massivbauweise - mit Doppelgarage und schöner Dachterrasse mit Aussicht! Zum Verkauf gelangen 10 Einfamilienhäuser mit jeweils 2 Garagenplätzen in beliebter Lage direkt in Mannswörth bei Schwechat - eingebettet in umliegendes Grün und zugleich nahe genug an wichtiger Infrastruktur. Alle Wohnhäuser sind inklusive der Zwischenwände in hochwertiger ZIEGEL-Massivbauweise und mit Wärmepumpen ausgeführt und verfügen über schöne Gärten und Terrassen. Ausstattung: Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) natürlich jederzeit möglich! Wienerberger ZIEGEL-Massivbau (Außen- und Zwischenwände), hochwertige Wärmedämmungsfassade, innen alle Wände bereits gespachtelt und gemalt. Fußbodenheizung und Warmwasser mit Vaillant-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, sämtliche Fenster und Türen sind dreifachverglast, Licht- u. Wasseranschluss auf den Terrassen etc., Sonnenschutz elektrisch bedienbar! Das Projekt besitzt eine schöne moderne Architektur und teilt sich in 10 Einheiten, welche in einer absperrbaren Privatstraße eine familiäre Wohngemeinschaft bilden. Die übersichtliche Größe der Eigentümergemeinschaft hebt sich daher deutlich von den diversen unpersönlichen Großprojekten ab. Das Objekt ist bereits fertiggestellt! Die Betriebskosten werden sich voraussichtlich auf ca. EUR 1,5/m² belaufen. Schwechat bietet mit seinen zahlreichen Schulen ein breites Kultur- und Bildungsangebot. Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich sogar in unmittelbarer Gehnähe! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 279 in nur ca. 250m gewährleistet, welche in nur 9 Minuten zum Bahnhof Schwechat führt. Die Autobahn erreicht man in wenigen Fahrminuten und ist damit in ca. 20min Fahrzeit in der Wiener Innenstadt. Sollten Sie Fragen zum Pro... [Mehr]