Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Neusiedl am See

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine atemberaubende, im Bau befindliche, belagsfertige 4-Zimmer Doppelhaushälfte, welche sich an einem privaten Badesee befindet. Die Doppelhaushäflte punktet nicht nur durch die perfekte Aufteilung, sondern auch durch ihre einzigartige Lage, welche sich am ruhigen Ende Parndorf befindet. Aufgrund der Größe, sowie Aufteilung bietet sich die Doppelhaushäflte, idealerweise für Paare, als auch für Familien an. Raumaufteilung: Die bezaubernde ca. 137m² große Doppelhaushälfte teilt sich auf zwei Ebenen auf: 1. Ebene (EG) Ein Vorraum, zwei Abstellräume, ein Gäste-WC, sowie eine große Wohnküche, welche den Zugang zur Südseitigen Terrasse und dem Garten bietet 2. Ebene (OG) Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Toilette und einer Badewanne ausgestattet ist. Hier befindet sich ein Auszug der Highlights im Überblick: - Erstbezug (belagsfertig) - Süd-West Ausrichtung - Ideale Größe, sowie Aufteilung - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-Fachverglasung - Elektrische Rollläden - Zugang zum atemberaubenden Badesee (siehe Fotos) - Pro Doppelhaushälfte je zwei Stellplätze - Mitgestalungsmöglichkeit *Alles in Allem das perfekte Haus zum Wohlfühlen* Infrastruktur: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. (Hierfür kann ich Ihnen ein detalliertes Lagexposé auf Wunsch übermitteln) Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Buslinien: Parndorfbusbahnhof (2200m) Lokalbahnhof: Pardorf Ort (2700m) Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at . Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 14.760,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt eine helle, im Bau befindliche, belagsfertige 5-6 Zimmer Doppelhaushälfte, welche sich im Zentrum Parndorfs befindet. Die Doppelhaushäflte punktet nicht nur durch die perfekte Aufteilung, sondern auch durch ihre Lage, welche sich unweit des Bahnhofs in Parndorf befindet. Aufgrund der Größe, sowie Aufteilung bietet sich die Wohnung, idealerweise für Paare, als auch für Familien an. Raumaufteilung: Die bezaubernde ca. 162m² große Doppelhaushälfte teilt sich auf zwei Ebenen auf: 1. Ebene (EG) Ein Vorraum, ein Gäste-WC, zwei Abstellräume, sowie eine große Wohnküche (Küche kann auch getrennt werden), eine westseitige Terrasse, sowie der wunderschöne Garen! 2. Ebene (OG) Vier Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 WC, zwei Abstellräume, einen Balkon sowie eine Loggia! Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um den belagsfertigen Preis. Den Preis für die schlüsselfertige Variante kann um Ihnen auf Wunsch, gerne übermitteln. Hier die Highlitghts im Überblick: - Erstbezug (belagsfertig) - Ideale Größe, sowie Aufteilung - Fußbodenheizung - Elektrische Außenjalousien - Mitgestalungsmöglichkeit *Alles in Allem das perfekte Haus zum Wohlfühlen* (Weitere Informationen finden sich auch unter der Projekthomepage www.pardnorf-living.at) Infrastruktur: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. (Hierfür kann ich Ihnen ein detalliertes Lagexposé auf Wunsch übermitteln) Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Buslinien: Parndorfbusbahnhof (200m) Lokalbahnhof: Pardorf Ort (700m) Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at . Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 16.902,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DIREKTBESICHTIGUNG am 8.10.2021 von 15.00- 17.00, nur gegen tel. Voranmeldung: [Tel] Modernes Wohnhaus mit Garage und Keller auf Einzelgrund! - Fertig zum Einziehen und Wohlfühlen! Das gut isolierte Wohnhaus BJ 2005 befindet sich auf einem Eckgrundstück in einer ruhigen Wohngegend. 2018/19 wurde das Haus modernisiert: alle Toiletten und das Bad inkl. aller Zuleitungen neu, Heizung neu, Klimaanlage eingebaut. Die Wohnfläche von 110m² + 54m² Wohn-Keller + 24m² Garage mit Werkstatt bieten Platz für eine Familie. Raumaufteilung: Erdgeschoss: zentr. Vorraum, Gäste-WC, Küche, Speis, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die große Gartenterrasse Obergeschoss: zentr. Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, extra WC Keller: wohnliche ausgebaut, gefliest, beheizt, Stüberl, Technikraum mit Waschküche, Lagerraum, Büro, WC, Vorraum Heizung: Gas-Fußboden, Radiatoren in den Schlafzimmern – Heizkosten nur ca. € 80,- bis € 100,- monatlich Besonderheit energieeffizientes Wohnen: schwenkbarer Schwedenofen im Wohnzimmer, Solarpaneele, Luft-Wärmepumpe nur für das Warmwasser, sorgen für Möblierung: DAN-Tischlerküche mit hochwertigen Marken-Geräten Böden: alle Wohn-, Schlafräume und Stiegen mit Holz-Parkettböden, Küche und Sanitärräume gefliest Neben dem Wohnhaus, mit direktem Hauszugang, ist die Garage mit Werkstatt angebaut. Dahinter befindet sich noch ein Gartengeräteraum. Der Vorgartenbereich ist gepflastert und bietet Platz für 1-2 weitere Autos. Der eingezäunte Garten ist von der Straße nicht einsehbar. In den Garten gibt es einen Zugang über die Garage und eine 2. von der Nebenstraße. Hier finden Sie Platz für ein Gemüsebeet, den Spielplatz, Platz zum Grillen und auch ein Pool hat noch Platz! Ein sehr gemütliches Haus, perfekt für IHRE Familie mit Kinder, Hund und Katz! Parndorf liegt zwischen Wien und Bratislava. Beide Städte sind mit der Bahn und dem Auto in 25-30 Bahnminuten erreichbar. Der beliebte Neusiedler See ist nur 10 Minuten entfernt. Parndorf ist aber auch durch das Designer-Outlet Center bekannt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es werden 5 Einfamilienhäuser gebaut ! Die ausführliche Beschreibung und die Grundrisse aller Haustypen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage. Haus Typ C: DAS GRUNDSTÜCK: Größe: 200 m², ebenes Grundstück mit Rasen und Zaun. 1 Abstellplatz ev. mit Carport. Vor dem Haus ist ein 2. Abstellplatz. DAS HAUS: Typ C 1 Größe: 127 m² Wohnnutzfläche, bebaute Fläche 70 m². Offener Grundriss im Erdgeschoß mit zweiläufiger Treppe im Vorraum ins Obergeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich ein Windfang, ein Abstellraum, ein Vorraum mit WC und Dusche und ein offener Wohnessraum mit Küche. Zum Garten hin vorgelagert ist eine Terrasse. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, eines mit großem Schrankraum, eine Galerie sowie ein Badezimmer mit WC. 1 Zimmer hat einen Balkon zum Weg hin nach Osten mit unverbaubarem Seeblick. Ein Schlafzimmer hat eine Loggia zu m Garten hin nach Westen. AUSSTATTUNG: Das Haus wird hergestellt und bezugsfertig übergeben. Ohne Küche. Ziegelmauern, 25 cm dick, außen 20 cm Wärmedämmung und Putz weiß. Das Dach ist eine Holzkonstruktion mit Pfetten und Sparren mit Ziegeldeckung. Teilweise Flachdach. Gipskartonverkleidung innen mit 28 cm Wärmedämmung am Pultdach und 20 cm Wärmedämmung beim Flachdach. Die Fenster sind hochwertige Internorm Kunststofffenster mit 3 fach Isolierverglasung, ebenso die Balkon- und Loggia Türen. Die Haustür ist eine hochwertig gedämmte Alu Türe. Alle Elemente sind gerichtet für Rollläden, Jalousien, Insektengitter. Der Abstellraum wird aus Glasbausteinen, rauchgrau, errichtet mit H Metallzarge mit Lüftungsgitter (dauerbelüftet) und weißem Metalltürblatt. Die Wände innen werden verputzt und weiß gestrichen, ebenso die Decken. Parkettfußböden, Podeste und Trittstufen aus Parkett, in den Sanitärräumen und dem Vorraum, Fliesen Wand weiß, Böden grau, Feinsteinzeug, Im Windfang und Abstellraum sowie auf den Loggien und Balkonen Fliesen grau in Betonoptik. Die Innentüren Holztüren mit Holzzarge, weiß. Das Grundstück wird zu den Nachbarn hin mit einem Maschendrahtzaun, Steher und Gitter, in grün eingefasst. Zum Carport hin bleibt das Grundstück offen. Am Grundstück wird eine Rasenfläche angelegt, der Stellplatz vor dem Haus wird, wie dem Weg, asphaltiert. Gartenseitig wird eine Schottertraufe angelegt, die Dachwässer werden durch ein Drainagerohr in das unbebaute Grundstück geleitet. Regenrohrauslässe zur Regenwassersammlung in einer Tonne werden montiert. Die Luft-Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasserbereitung steht am Flachdach, der Speicher ist im Badezimmer. Die Elektroinstallationen werden vorausschauend installiert, Einleitung von Kabelplusnetz für Festnetztelefon, Fernsehanschluss, Internetanschluss und Mobilnetz. Ebenso sehen wir Leerverrohrungen für ev. Stromladestation im Carport, Photovoltaikanlage, Kollektoren, etc. am Flachdach vor. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Tel] oder via Email: [Email]mobilientreuhänder Walter Pap Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine lichtdruchflutete, im Bau befindliche, belagsfertige 5-6 Zimmer Doppelhaushälfte, welche sich im Zentrum Parndorfs befindet. Die Doppelhaushäflte punktet nicht nur durch die perfekte Aufteilung, sondern auch durch ihre Lage, welche sich unweit des Bahnhofs in Parndorf befindet. Aufgrund der Größe, sowie Aufteilung bietet sich die Wohnung, idealerweise für Paare, als auch für Familien an. Raumaufteilung: Die bezaubernde ca. 162m² große Doppelhaushälfte teilt sich auf zwei Ebenen auf: 1. Ebene (EG) Ein Vorraum, ein Gäste-WC, zwei Abstellräume, sowie eine große Wohnküche (Küche kann auch getrennt werden), eine westseitige Terrasse, sowie der wunderschöne Garen! 2. Ebene (OG) Vier Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 WC, zwei Abstellräume, einen Balkon sowie eine Loggia! Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um den belagsfertigen Preis. Den Preis für die schlüsselfertige Variante kann um Ihnen auf Wunsch, gerne übermitteln. Hier die Highlitghts im Überblick: - Erstbezug (belagsfertig) - Ideale Größe, sowie Aufteilung - Fußbodenheizung - Elektrische Außenjalousien - Mitgestalungsmöglichkeit *Alles in Allem das perfekte Haus zum Wohlfühlen* (Weitere Informationen finden sich auch unter der Projekthomepage www.pardnorf-living.at) Infrastruktur: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. (Hierfür kann ich Ihnen ein detalliertes Lagexposé auf Wunsch übermitteln) Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Buslinien: Parndorfbusbahnhof (200m) Lokalbahnhof: Pardorf Ort (700m) Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at . Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 16.182,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, im Bau befindliche, belagsfertige 4-Zimmer Doppelhaushälfte, welche sich an einem privaten Badesee befindet. Die Doppelhaushäflte punktet nicht nur durch die perfekte Aufteilung, sondern auch durch ihre einzigartige Lage, welche sich am ruhigen Ende Parndorf befindet. Aufgrund der Größe, sowie Aufteilung bietet sich die Doppelhaushäflte, idealerweise für Singles, Paare, als auch für Familien an. Raumaufteilung: Die bezaubernde ca. 137m² große Doppelhaushälfte teilt sich auf zwei Ebenen auf: 1. Ebene (EG) Ein Vorraum, zwei Abstellräume, ein Gäste-WC, sowie eine große Wohnküche, welche den Zugang zur Südseitigen Terrasse und dem Garten bietet 2. Ebene (OG) Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Toilette und einer Badewanne ausgestattet ist. Hier befindet sich ein Auszug der Highlights im Überblick: - Erstbezug (belagsfertig) - Süd-Ost Ausrichtung - Ideale Größe, sowie Aufteilung - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-Fachverglasung - Elektrische Rollläden - Zugang zum atemberaubenden Badesee (siehe Fotos) - Pro Doppelhaushälfte je zwei Stellplätze - Masterbedroom vorbereitet für Badewanne oder Whirlpool - Regendusche vorbereitung - Mitgestalungsmöglichkeit *Alles in Allem das perfekte Haus zum Wohlfühlen* Infrastruktur: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. (Hierfür kann ich Ihnen ein detalliertes Lagexposé auf Wunsch übermitteln) Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Buslinien: Parndorfbusbahnhof (2200m) Lokalbahnhof: Pardorf Ort (2700m) Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at . Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 14.400,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, im Bau befindliche, belagfertige 4-Zimmer Doppelhaushälfte, welche sich im Zentrum Parndorfs befindet. Die Doppelhaushäflte punktet nicht nur durch die perfekte Aufteilung, sondern auch durch ihre Lage, welche sich unweit des Bahnhofs in Parndorf befindet. Aufgrund der Größe, sowie Aufteilung bietet sich die Wohnung, idealerweise für Paare, als auch für Familien an. Raumaufteilung: Die bezaubernde ca. 136m² große Doppelhaushälfte teilt sich auf zwei Ebenen auf: 1. Ebene (EG) Ein Vorraum, ein Gäste-WC, zwei Abstellräume, sowie eine große Wohnküche (Küche kann auch getrennt werden), eine Nordostseitige Terrasse, sowie der wunderschöne Garen! 2. Ebene (OG) Drei Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 WC, ein Abstellraum, sowie ein perfekt geschnittener Balkon! Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um den belagsfertigen Preis. Die schlüsselfertige Variante kann um einen Kaufpreis von 450.000.- Euro erworben werden. Hier die Highlitghts im Überblick: - Erstbezug (belagsfertig) - Ideale Größe, sowie Aufteilung - Fußbodenheizung - Elektrische Außenjalousien - Mitgestalungsmöglichkeit *Alles in Allem das perfekte Haus zum Wohlfühlen* (Weitere Informationen finden sich auch unter der Projekthomepage www.pardnorf-living.at) Infrastruktur: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. (Hierfür kann ich Ihnen ein detalliertes Lagexposé auf Wunsch übermitteln) Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Buslinien: Parndorfbusbahnhof (200m) Lokalbahnhof: Pardorf Ort (700m) Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at . Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 14.382,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, im Bau befindliche, belagsfertige 4-5 Zimmer Doppelhaushälfte, welche sich im Zentrum Parndorfs befindet. Die Doppelhaushäflte punktet nicht nur durch die perfekte Aufteilung, sondern auch durch ihre Lage, welche sich unweit des Bahnhofs in Parndorf befindet. Aufgrund der Größe, sowie Aufteilung bietet sich die Wohnung, idealerweise für Paare, als auch für Familien an. Raumaufteilung: Die bezaubernde ca. 136m² große Doppelhaushälfte teilt sich auf zwei Ebenen auf: 1. Ebene (EG) Ein Vorraum, ein Gäste-WC, zwei Abstellräume, sowie eine große Wohnküche (Küche kann auch getrennt werden), eine Nordostseitige Terrasse, sowie der wunderschöne Garen! 2. Ebene (OG) Drei Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 WC, ein Abstellraum, sowie ein perfekt geschnittener Balkon! Hier die Highlitghts im Überblick: - Erstbezug (belagsfertig) - Ideale Größe, sowie Aufteilung - Fußbodenheizung - Elektrische Außenjalousien - Mitgestalungsmöglichkeit *Alles in Allem das perfekte Haus zum Wohlfühlen* (Weitere Informationen finden sich auch unter der Projekthomepage www.pardnorf-living.at) Infrastruktur: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. (Hierfür kann ich Ihnen ein detalliertes Lagexposé auf Wunsch übermitteln) Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Buslinien: Parndorfbusbahnhof (200m) Lokalbahnhof: Pardorf Ort (700m) Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at . Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 14.022,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine atemberaubende, im Bau befindliche, belagsfertige 4-Zimmer Doppelhaushälfte, welche sich an einem privaten Badesee befindet. Die Doppelhaushäflte punktet nicht nur durch die perfekte Aufteilung, sondern auch durch ihre einzigartige Lage, welche sich am ruhigen Ende Parndorf befindet. Aufgrund der Größe, sowie Aufteilung bietet sich die Doppelhaushäflte, idealerweise für Paare, als auch für Familien an. Raumaufteilung: Die bezaubernde ca. 137m² große Doppelhaushälfte teilt sich auf zwei Ebenen auf: 1. Ebene (EG) Ein Vorraum, zwei Abstellräume, ein Gäste-WC, sowie eine große Wohnküche, welche den Zugang zur Südseitigen Terrasse und dem Garten bietet 2. Ebene (OG) Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Toilette und einer Badewanne ausgestattet ist. Hier befindet sich ein Auszug der Highlights im Überblick: - Erstbezug (belagsfertig) - Süd-West Ausrichtung - Ideale Größe, sowie Aufteilung - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-Fachverglasung - Elektrische Rolllläden - Zugang zum atemberaubenden Badesee (siehe Fotos) - Pro Doppelhaushälfte je zwei Stellplätze - Mitgestalungsmöglichkeit *Alles in Allem das perfekte Haus zum Wohlfühlen* Infrastruktur: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. (Hierfür kann ich Ihnen ein detalliertes Lagexposé auf Wunsch übermitteln) Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Buslinien: Parndorfbusbahnhof (2200m) Lokalbahnhof: Pardorf Ort (2700m) Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at . Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 14.760,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ein Esszimmer mit angeschlossener Küche, eine lichtdurchflutete Veranda und ein Gästebad im Erdgeschoss. Eine idyllische Terrassenlandschaft auf mehreren Ebenen mit hölzernem Badebottich am Ufer der Leitha. Ein Wohnzimmer mit Kinoqualität, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer (ev. weiteres Kinderzimmer) und ein Badezimmer mit Dampfdusche im Obergeschoss. Sauna/Dampfbad mit beleuchteter Salzsteinwand, Ruheraum und gemütliches Stüberl im Keller. Und dann noch ein ausbaubarer Dachboden für weitere 55 m2 Wohnfläche mit vorbereiteten Anschlüssen für ein drittes Bad. Vielleicht das zukünftige Reich von Teenagern - oder der lang ersehnte Hobbyraum? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - purer Wohngenuss auf allen Ebenen - ein fabelhafter Outdoorbereich mit Feuerstelle und Badebottich - absolute Ruhelage und unverbaubarer Grünblick - teilmöbliert - weiter ausbaubar - zzgl. 25.000€ für die Garage und das Carport - Abstellraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: in verkehrsberuhigter Wohnstraße am idyllischen Ufer der Leitha... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf kommen zwei sehr schöne Niedrigenergiehäuser am idyllischen Friedrichshof bei Zurndorf Haus 1, Nord-Ost, das Architektenhaus Bj 2007:+ das Niedrigenergiehaus bietet Rundumblick in alle Himmelsrichtungen, teils in und über den eigenen Garten hinaus, teils auf Pferdekoppeln vor dem Friedrichshof.+ Herzstück des Hauses ist ein großer Wohnbereich mit offener Küche und Holzkamin im loftartigen Obergeschoß (bis 4,42m Raumhöhe).+ Hier gibt es 3 weitere Zimmer und zwei Bäder mit Ausblick ins Grüne und uneinsehbar.+ Eine sehr große und teils als Wintergarten ausgebaute Terrasse mit eigener Stiege zum Garten bietet Platz für viele Gäste.+ Dank elektrischem Außentor und überdachten PKW-Stellplätzen gelangt man trockenen Fusses vom Auto direkt ins Haus.+ Im Erdgeschoß befindet sich eine auch separat zugängige Wohnung mit zwei Zimmern, Küche(nur Anschlüsse) und einem Badezimmer.+ Hier ist auch ein großer Abstell- oder Waschraum, der Technikraum und die Innenstiege zum Obergeschoß.+ Darüberhinaus gibt es einen zentralen Ökostar Plattformlift ins Obergeschoß mit 400kg Tragkraft.+ Der Lift, die rollstuhlgerechte Gestaltung des ganzen Hauses und die durchdachte Planung des Gartens vervollständigen das geniale Konzept des Hauses. Technik:+ ''Ökofen Pellematic 12'' Pellets- Zentralheizung mit 12kw (8m³ Pelletstank).+ Wärmerückgewinnungsanlage inkl. Wohnraumlüftung.+ Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, Wärmeschutzverglasung.+ großer Mähroboter, ferngesteuerte Raffstores, ferngesteuertes Gartentor, Video Gegensprechanlage. Haus 2, Süd-West, das Mehrfamilienhaus Bj 2013:+ das Niedrigenergiehaus in absoluter Ruhelage hat zwei separate Wohneinheiten Top1: im Erdgeschoß mit 43m² befindet sich der Wohnbereich und die Küche, der Zugang zu Garten und Vorgarten und eine Toilette. Im Obergeschoß mit 46m² ist das Badezimmer mit Badewanne und WC und 3 weitere Zimmer (Raumhöhe 2,5m) Top 2: diese Wohnung ist im Erdgeschoss süd-ostseitig gelegen und hat 50m²Es gibt auch hier eine große und sonnige Wohnküche mit vorgelagerter Terrasse(nur Anschlüsse), dahinter sind die Zugänge zum Badezimmer und dem Schlafzimmer (Raumhöhe 2,7m).+ Der hochwertige Pool im Garten des Hauses begeistert Alt und Jung mit Massagedüsen und Strömungsdüsen. Technik: Auch dieses Haus ist fast autark.+ mit einer Drexel & Weiss HLS Luft/Sole-Wärmepumpen-Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung.= HLS Wärmepumpe inkl. Kühlfunktion ( Kühl-Sole Kollektor).+ Wärmerückgewinnungsanlage: Wärmerückgewinnungsgrad 90%.+ 3,9kw Photovoltaikanlage von Solavolta (15 Module zu je 260Wp - Kioto mono mit SMA Wechselrichter SB-4000 TL-21).= gekoppelte Solarthermieanlage und Stromversorgung: AC-Nennleistung k W: 4,0 Nennspannung bis 1000 Volt.+ Darüber hinaus gibt es eine Katzbeck Wärmeschutzverglasung, gebaut wurde ausschliesslich mit renommierten Fachbetrieben und bester Ausstattung und Material.+ Dieses Haus hat auch eine separate Zufahrt und ein Carport. Der Friedrichshof:+ Auf dem über 20ha großen Areal vom Friedrichshof gibt es für Anwohner viele Annehmlichkeiten. Hier im Stakkato einige Highlights:+ glasklarer Schwimmteich mit vorgelagerter Sauna, Obstgärten, großer Kinderspielplatz, mehrere Grill und Feuerstellen, Gemeinschaftsgärten für Bio-Gemüse, Fußballplatz u.v.m.+ Das Areal wird weitestgehend Autofrei gehalten und ist mit vielen blühenden Wiesen und Wald eine Oase inmitten der Parndorfer Platte.+ Binnen 15 Minuten gelangt man mit dem PKW nach Neusiedl am See und ins Outlet Center Parndorf, die Stadtgrenze von Wien erreicht man in 40 Minuten; https://www.friedrichshof.at/Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Tel] oder via Email: [Email]mobilientreuhänder Walter Pap Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <5.750m Kinder & Schulen Schule <6.250m Kindergarten <5.750m Nahversorgung Supermarkt <5.750m Einkaufszentrum <7.250m Bäckerei <5.750m Sonstige Bank <5.750m Geldautomat <5.750m Post <5.750m Polizei <6.750m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Region um Neusiedl am See bietet ein südliches Mikroklima mit besonders vielen Sonnenstunden, eine traumhafte Schilflandschaft und natürlich auch kulinarische Highlights. Wien ist mit dem Auto in 30 Minuten zu erreichen, Bratislava in 35 Minuten. Ausstattung: Die Seehäuser bieten moderne, durchdachte und zeitlose Architektur mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Je nach Wunsch können die Seehäuser belagsfertig oder schlüsselfertig übergeben werden. Zur fixen Ausstattung gehören unter anderem eine natürliche Holz-Fassade aus heimischen Lärchenholz, eine weitläufige Seeterrasse mit eigenem Seezugang, Fußbodenheizung, begrünte Dächer u.v.m. Wahlweise sind Zusatzausstattungen möglich, wie beispielsweise zusätzliche Parkplätze, Klimaanlage, BUS-System u.v.m. Optional & ganz individuell: Unsere Architekten leben und arbeiten seit Jahren am See und in der Stadt. Gerne stellen sie für Sie alles fertig. Schlüsselfertig bis möbliert. Mit viel Bedacht auf Design und Zeitlosigkeit. Objekt: Exklusive Seehäuser mit eigener Bootsanlegestelle - mitten im UNESCO Welterbe Neusiedler See! Für Wasserliebhaber, Naturverbunde und Segler. Verkaufspreis ab € 1.060.000,- Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Sonstiges: Eigentum auf Eigentumsgrund. Nutzung als Nebenwohnsitz ganzjährig möglich. Zweitwohnsitz! Für Fragen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Autobahn: 6.00 Provision: Provisionsfrei inkl. MwSt.... [Mehr]