Einfamilienhäuser kaufen in 2231 Strasshof an der Nordbahn
(Gänserndorf, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 71m² / 2 Zimmer
€ 3.943,66 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #hell #ruhig
Mindestgebot: 280.000 ? Für die nächsten vier Wochen wird das Höchstgebot über den Verkauf entscheiden. "Im Dorf gelegen, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zur Schnellbahn" Es handelt sich um ein Bieterverfahren, zu welchen Preis es tatsächlich verkauft wird, hängt vom Angebot an. Heute freuen wir uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus vorstellen zu können, das mit einem zusätzlichen kleinen Haus auf der rechten Seite kommt. Das kleine Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als perfekter Raum, um Ihr Unternehmen aufzubauen, oder als gemütliches zweites Domizil. Dank der Bauklasse I und II besteht die Option, das kleine Haus bei Bedarf aufzustocken und bis zu 8 Meter in die Höhe zu gehen. Das Hauptgebäude, das im Jahr 1958 in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde, befindet sich in einem mittleren guten Zustand. Vor etwa drei Jahren wurde eine 8 cm Isolierung an der Fassade angebracht. Zudem wurden die elektrischen Leitungen erneuert, und der Rest des Hauses wurde vom Vorbesitzer saniert. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Vorzimmer begrüßt, gefolgt von einer einfach gehaltenen Küche auf der rechten Seite. Von dort gelangen Sie nahtlos in das geräumige Wohnzimmer. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Toilette und Dusche. Zwei Fenster im Badezimmer sorgen für ausreichend Tageslicht, und neben dem Waschtisch gibt es Platz für Waschmaschine und Trockner. Weiterhin gelangen Sie zu einem Schlafzimmer, das nach Osten ausgerichtet ist, und bieten Ihnen eine schöne Aussicht und eine angenehme Atmosphäre. Das Gebäude liegt in Gänserndorf, gegenüber befindet sich Strasshof. English: "Located in the village, yet in close proximity to the commuter train." This is an auction process; the actual selling price will depend on the offers. Today, we are pleased to present to you this charming single-family house, which comes with an additional small house on the right side. The small house offers versatile usage options, whether it be as a perfect space to establish your business or as a cozy second home. Thanks to Building Class I and II, there is the option to expand the small house if needed, going up to 8 meters in height. The main building, constructed in solid brick in 1958, is in a moderately good condition. About three years ago, an 8 cm insulation was added to the facade. Additionally, the electrical wiring has been renewed, and the rest of the house has been renovated by the previous owner. Upon entering the house, you are welcomed by an inviting foyer, followed by a simply designed kitchen on the right side. From there, you seamlessly enter the spacious living room. On the left side, youll find the bathroom with toilet and shower. Two windows in the bathroom provide ample daylight, and next to the vanity, there is space for a washing machine and dryer. Furthermore, youll find a bedroom oriented to the east, offering you beautiful views and a pleasant atmosphere. The building is located in Gänserndorf, opposite to Strasshof. Die Lage des Hauses in Gänserndorf Süd bietet das Beste aus beiden Welten. Mit seiner ruhigen, ländlichen Umgebung bietet es die Entspannung und Ruhe eines Dorfes. Gleichzeitig ist es jedoch nur eine kurze Entfernung zur Schnellbahn, was eine einfache und schnelle Anbindung an größere Städte und andere wichtige Ziele ermöglicht. Diese ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Zugänglichkeit macht Saus zu einem attraktiven Ort für ein Zuhause. Zusätzlich zu seiner günstigen Lage in Bezug auf den öffentlichen Nahverkehr bietet Gänserndorf Süd auch eine gute Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Einrichtungen sind bequem zu erreichen, was es zu einem idealen Ort für Familien macht. Bäckerei ? Geier GmbH (1,39km) ? Geier GmbH (2,23km) Supermarkt ? Hofer (1,53 km) ? Penny (1,44 km) ? Billa (1,48 m) Drogerie ? Bipa (1,46 km) ? dm (4,62 km) Banken Raifeisenbank Strasshof (1,70km) Volksbank (1,99 km) Post Postfiliale 2231 (2,42km) Postfiliale 8224 (5,15km) Kinderbetreuung ? Kindergarten Strasshof (0,98 km) ? Kindergarten Gänserndorf (1,56 km) ? Kindergarten Gänserndorf Heide (1,61 km) Volksschule ? VS Strasshof (1,91km) ? VS Gänserndorf (4,94 km) Hochschule-DISO Consulting OG (1,31km) Ärzte für Allgemeinmedizin ? Dr. Dawoud Maha (1,39 km) ? Dr. Ripper Sonja (1,80 km) ? Dr. med. Balga Philipp (1,80 km) Apotheken ? Strasshof -Apotheke (2,21km) ? Stadt-Apotheke (5,34 km) ? Bezirks-Apotheke (5,63 km) Kinderarzt ? Dr. Prim. Univ. Prof. Dr.Minkov Milen (2,43 km) Öffentliche Nahversorger ? Bushaltestelle (0,19km) ? Bahnhof Silberwald (2,31km) Strasshof (2,49 km) Das Anwesen umfasst eine Grundstücksfläche von großzügigen ca 857 m². Im Garten befindet sich zudem ein altes Gebäude, das Sie als Stauraum nutzen können. Unterhalb dieses Gebäudes befand sich früher ein Keller, der jedoch von der jetzigen Familie zugeschüttet wurde. Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanalisation, Hausbrunnen und Gas sind bereits im Grundstück vorhanden. Dies gibt Ihnen die Freiheit, Ihren Garten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ob mit Blumenbeeten, Obstbäumen oder einem Gemüsegarten ? die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig und ganz Ihrer Kreativität überlassen. Dieses charmante Anwesen bietet das Beste aus beiden Welten: das ruhige Dorfleben und gleichzeitig eine zentrale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sie genießen die Idylle und Gelassenheit eines Dorfes, während Sie dennoch bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten haben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und andere Dienstleistungen sind leicht erreichbar, was Ihnen einen komfortablen und gut versorgten Lebensstil ermöglicht. English: The property encompasses a generous plot of approximately 857 m². Additionally, there is an old building in the garden that you can use as storage space. Below this building, there used to be a cellar, which has been filled in by the current family. All utilities such as electricity, water, sewage, a house well, and gas are already available on the property. This gives you the freedom to design your garden according to your wishes and imagination. Whether with flower beds, fruit trees, or a vegetable garden ? the design possibilities are diverse and entirely up to your creativity. This charming property offers the best of both worlds: the quiet village life and, at the same time, a central connection to the public transportation network. You can enjoy the tranquility and serenity of a village while still having convenient access to all amenities. Shopping facilities, schools, restaurants, and other services are easily accessible, allowing you to enjoy a comfortable and well-serviced lifestyle. Gartennutzung: JA... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 168m² / 5 Zimmer
€ 4.464,29 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Dieses stilvolle exklusive Einfamilienhaus wurde 2014 In Ziegelmassiv erbaut . Das Haus ist sehr hochwertig und modern ausgestattet ( Flachdach ). Mit sehr viel Geschmack und viel Liebe zum Detail, von den derzeitigen Eigentümern geplant, entstand dieser Wohntraum. Die perfekte Raumaufteilung und die Großzügigkeit der Räume verspricht Wohngefühl auf höchstem Niveau. R A U M A U F T E I L U N G: Erdgeschoß: Das Entree: ein stilvolles zentrales Vorzimmer angrenzende Garderobe großzügiger moderner offener Wohn/ Essbereich mit integrierter Küche im gehobenen Stil, repräsentativ und ein gemütlicher Treffpunkt für die ganze Familie mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten schönes Zimmer, wird derzeit als Büro genützt Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette Durchgang zur Garage, Speis und Technik/Abstellräumen über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in die nächste Ebene: helles edles Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Ausgang auf den Balkon zwei großzügige Zimmer ideal als Kinderzimmer mit gemeinsamen Balkon weiteres Zimmer (ca. 12 m² ) elegantes Badezimmer, Top ausgestattet mit edler Beleuchtung und Waschmaschinenanschluss A U S S T A T T U N G: Hochwertig und stilvoll: modernes Flachdach, Vollwärmeschutzfassade, Photovoltaik, Wohnraumlüftung, Klimaanlage, Fenster: 3-fach isolierverglast, elektrische Rollläden , Heizform: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Böden: sehr geschmackvolle Fliesen, Feinsteinzeug und Parkettböden, möblierte Küche mit hochwertigen Geräten, elegante Sanitärausstattung in den Bädern, eine Zentralstaubsaugeranlage, sehr schöne elegante Gartengestaltung und Terrassenbeläge, Garage Die sehr schöne Siedlungslage am Ortsrand zählt zu den bevorzugten Wohngegenden von Strasshof. Diverse Sport -u. Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Kaufpreis: € 750.000, Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes ! Unter [Tel] ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 105,84m² / 4 Zimmer
€ 3.779,28 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell € 399.999,-#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Willkommen in Strasshof an der Nordbahn, wo außergewöhnliche Baugrundstücke auf Sie warten. Die Lage bietet die perfekte Kulisse für Ihre Wohnträume, egal ob Sie eine Familie sind, ein Investor, ein Bauträger oder auf der Suche nach einem Ort sind, um Ihr Traumhaus zu errichten. Die Grundstücke liegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend, nur einen Steinwurf von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Genießen Sie die Vorzüge der umliegenden Natur, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in der Nähe haben und nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder in ein vielversprechendes Immobilienprojekt zu investieren. Die Baugrundstücke zeichnen sich auch durch Ihre wertvolle westseitige Ausrichtung aus. Die Sonne begleitet Sie hier den ganzen Tag, schenkt strahlende Innenräume, spart Energiekosten und schafft einen blühenden Garten- und Outdoor-Bereich. Entdecken Sie die Vorteile dieser sonnigen Ausrichtung und gestalten Sie Ihr Traumhaus im besten Licht! Es stehen Grundstücke im Ausmaß von 566 m² bis 3.541 m² zur Verfügung. Die Widmung laut derzeit gültigen Flächenwidmungs-/ und Bebauungsplan lautet; BW (Bauland-Wohngebiet), offene Bebauung, Geschossflächenzahl 0,4, Traufen Höhe 7 Meter (wobei die Gesamtgebäudehöhe inkl. Dach 8,5 Meter nicht überschritten werden darf). Die Vorgartentiefe beträgt 4 Meter. Die Gemeindeaufschließungskosten/Ergänzungsabgaben sowie Anschluss bzw. Erschließungskosten sind noch zu entrichten. Willkommen in Ihrem zukünftigen Skyhouse! Auf dem attraktiven Bauplatz Nr. 1 gibt es flexible Möglichkeiten einen modernen Neubau zu errichten: Variante I: Doppelhaus - Doppelhaushälfte ab € 399.999, Variante II: Einfamilienhaus ab € 499.999, Wohnflächen ab 106 m² (individuelle Planung) Wohn- und Kellerflächen mit einer Gesamtnutzfläche samt Keller von rund 159 m² (auch größer möglich z B 134 m² Wohnfläche: Aufpreis EUR 100.000,- oder 160 m² Wohnfläche: Aufpreis EUR 200.000,-) Durch die ökologische Bauweise wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt. Folgende Highlight warten auf Sie Heizsystem: LW Pumpe mit Fußbodenheizung Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Stahlbetonkeller (Vollkeller) Doppel-Carport/Garage Kamin Pool Dachterrasse Galerie Wellness Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Smart Home Verschiedene Größen Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden. Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich. Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.immo-kubicek.at | [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 100m² / 4 Zimmer
€ 4.500,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse
Alleinstehendes, 2018 in Ziegelmassivbauweise errichtetes Einfamilienhaus inmitten einer familiären Wohnhausanlage, in sonniger Südost-Ausrichtung. Das Haus präsentiert sich in Bestzustand, bezugsfertig für eine Familie, die sowohl ruhiges Leben im Grünen als auch Stadtnähe sucht. Das Gebäude ist auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ausgelegt und wird mittels Luft-Wärmepumpe über die Fußbodenheizung beheizt, weiters sorgen Solar-Kollektoren für Warmwasseraufbereitung durch Sonneneinstrahlung. Dies führt zu vergleichsweise günstigen Energiekosten. Lage Strasshof an der Nordbahn liegt nordöstlich von Wien und ist von Feldern, Wiesen- und Waldflächen umgeben. Über die B 8 ist die Stadtgrenze von Wien in wenigen Minuten erreichbar. Öffentlich erreichen Sie Wien - Floridsdorf (U6-Anschluss) mit der Schnellbahn S1 ab Station Strasshof/Silberwald in 24 Minuten, in Leopoldau (U1) sind Sie in 17 Minuten. Die Schnellbahnstation Silberwald ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Objektbeschreibung 4 Zimmer befinden sich auf optimal aufgeteilten 98m2 Wohnfläche. Sie betreten das Haus durch einen Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe bzw. Kasten bietet. Im Eingangsbereich befindet sich auch ein Gäste-WC mit Handwaschbecken. Über den Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohnraum mit offener Küche. Die Terrasse zum Garten ist Süd-Ostseitig ausgerichtet. Im Obergeschoß befindet sich ein großes top ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, Walk-In Dusche und WC, ein Kinderzimmer, ein begehbarer Schrankraum oder Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer. Über die Stiegen aus dem Wohnzimmer gelangen Sie in den 55m2 großen Stahlbeton-Vollkeller. Dieser wurde bereits in Heizraum, Waschküche und 2 weitere Räume unterteilt. Ausstattung Die Böden in allen Wohnbereichen und den Treppen zum Obergeschoß sind mit praktischen, strapazierfähigen Laminaten ausgestattet. Die Sanitärräume sind mit Feinsteinzeug Fliesen ausgestattet. Die moderne Küche verfügt unter anderem über Geschirrspüler, Mikrowelle mit Backrohr kombiniert, Backrohr Smarthome-fähig und Teppanyakigrill. Wohnzimmer, Schrankraum und Kinderzimmer verfügen über Netzwerk- und SAT-Anschluss, das Schlafzimmer über SAT-Anschluss. Die Sanitärräume wurden mit Feinsteinzeug Fliesen, die Küche mit Vinylboden ausgestattet. Sonstiges 2 Parkplätze beim Haus sind dem Eigentumsobjekt zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Herr Mag. Norbert Brigelhuber, Mobil: [Tel], Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 - Strasshof an der Nordbahn - Exklusiv ausgestattetes Einfamilienhaus mit Wintergarten
€ 549.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 184m² / 5 Zimmer
€ 2.983,70 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
EXKLUSIV AUSGESTATTETES EINFAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN In einer wunderbar ruhigen Sackgasse liegt dieses im Jahre 2008 ziegelmassiv gebaute, top angelegte Haus. Zur Vervollständigung der Gemütlichkeit wurde im Jahre 2013 ein Wintergarten mit Blick in den eigenen Garten, mit Hochbeet und edlem Baum- und Strauchbestand, gebaut. Das Interieur kann sich auch sehen lassen: Sauna, Eckbadewanne, Kaminofen mit Marmorelementen, FM-Küche in Birke Gold mit Farbelementen, Granit- und Parkettböden uvm. OBJEKTDETAILS - Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kaminofen 30,8 m² Küche mit FM-Einbauküche 16,4 m² Zimmer Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und elektrisch zuschaltbarer Fußbodenheizung Vorraum Separates WC Wintergarten 21,7 m² - Obergeschoss: 3 Schlafzimmer 18,6 m², 11,4 m² und 12 m² Badezimmer 18 m² mit Sauna, Eckbadewanne, Marmorwaschtisch mit Fossilien und elektrisch zuschaltbarer Fußbodenheizung Vorraum Separates WC Abstellraum - Keller: Teilunterkellert 30 m² Heizraum Holzvergaser für Stückholz 1600 l Pufferspeicher STARTEN SIE JETZT IHRE VIRTUELLE TOUR DURCH DIESES OBJEKT IM 3D FORMAT Link: https://my.matterport.com/show/m=FKFTGc4DWUF ZUSATZINFORMATIONEN - VERFÜGBARKEIT: Sofort verfügbar. - ENERGIE: Holzvergaser für Stückholz. 4 Solarpaneele zu Warmwasseraufbereitung. Energieausweis vorhanden. - GARTEN: Garage Carport Hochbeet Exklusive Bäume und Sträucher (Kiwi, Maroni; Maulbeeren uvm.) Hausbrunnen - WINTERGARTEN 21,7 m²: Pulverbeschichtete Aluminiumprofile Thermoglas Schiebe- und Drehtüren Eindeckung mit Sicherheitsglas SANIERUNGSBEDARF Mit einem neuen Innenanstrich und der Revitalisierung der Parkettböden wird dieses Haus in Handumdrehen Ihr Traumhaus! HIGHLIGHTS AUF EINEM BLICK: Grundstücksgröße 614 m² Wohnfläche Haus + Wintergarten 184 m² 4 Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung FM-Einbauküche Kaminofen mit Marmorelementen Sauna Eckbadewanne Böden in Granit, Feinstein und Parkett Carport Garage Garten mit Hausbrunnen Hochbeet und edlem Baum- und Strauchbestand UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Auch bei Finanzierungsfragen stehe ich mit Rat und Tat zur Seite. Sonja Winter | Immobilienfachberaterin Tel.: [Tel] | [Email] Objekt Nr. 2572 auf https://www.donauimmo.at/ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
Traumhaftes EFH in Strasshof/NÖ: Renoviert, Garten, Terrasse, 86m² Wohnfläche, 570m² Grundstück
€ 350.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 86,05m²
€ 4.067,40 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strasshof an der Nordbahn, einem charmanten Ort inmitten der idyllischen Landschaft von Niederösterreich. Hier erwartet Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus, das auf einer Fläche von 86,05m² Platz für Sie und Ihre Familie bietet. Das Teilrenovierte Haus besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Von hier aus können Sie einen herrlichen Grünblick genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens und die Nähe zur Stadt Wien genießen. Der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und in Ruhe zu entspannen. Das Haus verfügt über einen wunderschönen Garten und eine gemütliche Terrasse, die ideal für Grillabende mit Freunden und Familienfeiern geeignet sind. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und Ihre Kinder können im Garten spielen. Der perfekte Ort für ein harmonisches Familienleben. Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist die Möglichkeit, die Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Ob Sie ein zusätzliches Zimmer benötigen oder Ihre Wohnfläche erweitern möchten, hier haben Sie alle Freiheiten. Zudem gibt es einen Parkplatz für Ihr Auto, damit Sie immer einen sicheren Platz haben, um Ihr Fahrzeug abzustellen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Auch für Familien ist diese Immobilie ideal, da sich in der Nähe ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Schule befinden. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt und eine Bäckerei, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieses wunderschönen Einfamilienhauses. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser Traumimmobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. ACHTUNG: DIESES OBJEKT KANN AUCH MIT EINEM GRUNDTSÜCK VON 1140m2 GEKAUFT WERDEN, hier wird gerade eine Teilung vorgenommen PREIS FÜR BEIDE GRUNDSTÜCKE 570.000,-Kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu dieser einzigartigen Gelegenheit zu erhalten. Wir freuen uns, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumes behilflich zu sein. In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 350.000 + Nebenkosten: 35.000 =385.000385.000 - Eigenkapital zb. 70.000 = 315.000In unserem Beispiel können Sie über uns finanziert mit einem Zinssatz von 3,4% und einer monatlichen Rate von rund 1280*,- rechnen. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.• Bonitätsabhängig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn, Strassh... / 160m² / 6 Zimmer
€ 4.968,75 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen in Ihrer Traumvilla! Diese moderne, neu gebaute Villa bietet Ihnen ein erstklassiges Wohnambiente in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Strasshof an der Nordbahn. Mit zwei Stockwerken, sechs Zimmern und einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten erwartet Sie hier ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Diese Traumvilla bietet ein besonderes Highlight: einen eigenen Pool! Mit einer Größe von 4x8 Metern und einer Tiefe von 1,35 Metern lädt der Pool zu erfrischendem Badespaß und entspannten Sonnenstunden im eigenen Garten ein. Tauchen Sie ein in puren Luxus und genießen Sie die Vorzüge dieses exklusiven Anwesens in Strasshof an der Nordbahn. Eigenschaften: Lage: Strasshof an der Nordbahn Erstbezug: ja Zimmer: 6 Stockwerke: 2 Garage: Ja, mit Platz für 2 Autos und Wasseranschluss Garten: Großzügiger Garten für Entspannung und Freizeitaktivitäten Pool: Ein luxuriöser Pool mit den Maßen 4x8 Metern und einer Tiefe von 1,35 Metern lädt zum erfrischenden Badespaß und entspannten Sonnenstunden im eigenen Garten ein. Ausstattung: Hochwertige Materialien und Markenprodukte Fenster: Record, 3-fach Verglasung und Sonnenschutz Luftwärmepumpe: Daikin für effiziente und umweltfreundliche Heizung Eingangstür: Hörmann für Sicherheit und Stil Fußbodenheizung: Angenehmes Raumklima in jedem Bereich des Hauses Parkplatz: Autoabstellplatz mit Schiebetür für 2 Autos Dach: Flachdach für eine moderne Optik und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten Zustand: Belagsfertig, aber auch schlüsselfertige Übergabe nach Vereinbarung möglich Besonderheiten: Diese Villa besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die Lage in Strasshof an der Nordbahn bietet zudem eine perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Fazit: Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause ? sie ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume leben können. Mit hochwertigen Materialien, moderner Ausstattung, einem großzügigen Garten und einem luxuriösen Pool erfüllt sie höchste Ansprüche an Komfort und Wohnqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ang... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn, Strassh... / 160m² / 6 Zimmer
€ 4.343,75 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen in Ihrer Traumvilla! Diese wunderschöne, neu gebaute Villa bietet Ihnen ein erstklassiges Wohnambiente in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Strasshof an der Nordbahn. Mit zwei Stockwerken, sechs Zimmern und einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten erwartet Sie hier ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Eigenschaften: Lage: Strasshof an der Nordbahn Erstbezug: ja Zimmer: 6 Stockwerke: 2 Garage: Ja, mit Platz für 2 Autos und Wasseranschluss Garten: Großzügiger Garten für Entspannung und Freizeitaktivitäten Ausstattung: Hochwertige Materialien und Markenprodukte Fenster: Record, 3-fach Verglasung und Sonnenschutz Luftwärmepumpe: Daikin für effiziente und umweltfreundliche Heizung Eingangstür: Hörmann für Sicherheit und Stil Fußbodenheizung: Angenehmes Raumklima in jedem Bereich des Hauses Parkplatz: Autoabstellplatz mit Schiebetür für 2 Autos Dach: Flachdach für eine moderne Optik und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten Zustand: Belagsfertig, aber auch schlüsselfertige Übergabe nach Vereinbarung möglich Besonderheiten: Diese Villa besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die Lage in Strasshof an der Nordbahn bietet zudem eine perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Fazit: Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause ? sie ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume leben können. Mit hochwertigen Materialien, moderner Ausstattung und einem optimalen Wohnkonzept erfüllt sie höchste Ansprüche an Komfort und Wohnqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Hinweis: Die Angaben im Exposé dienen lediglich der Information und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne se... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 71m² / 2 Zimmer
€ 4.211,27 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #hell
"Im Dorf gelegen, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zur Schnellbahn" Es handelt sich um ein Bieterverfahren, zu welchen Preis es tatsächlich verkauft wird, hängt vom Angebot an. Heute freuen wir uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus vorstellen zu können, das mit einem zusätzlichen kleinen Haus auf der rechten Seite kommt. Das kleine Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als perfekter Raum, um Ihr Unternehmen aufzubauen, oder als gemütliches zweites Domizil. Dank der Bauklasse I und II besteht die Option, das kleine Haus bei Bedarf aufzustocken und bis zu 8 Meter in die Höhe zu gehen. Das Hauptgebäude, das im Jahr 1958 in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde, befindet sich in einem mittleren guten Zustand. Vor etwa drei Jahren wurde eine 8 cm Isolierung an der Fassade angebracht. Zudem wurden die elektrischen Leitungen erneuert, und der Rest des Hauses wurde vom Vorbesitzer saniert. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Vorzimmer begrüßt, gefolgt von einer einfach gehaltenen Küche auf der rechten Seite. Von dort gelangen Sie nahtlos in das geräumige Wohnzimmer. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Toilette und Dusche. Zwei Fenster im Badezimmer sorgen für ausreichend Tageslicht, und neben dem Waschtisch gibt es Platz für Waschmaschine und Trockner. Weiterhin gelangen Sie zu einem Schlafzimmer, das nach Osten ausgerichtet ist, und bieten Ihnen eine schöne Aussicht und eine angenehme Atmosphäre. Das Gebäude liegt in Gänserndorf, gegenüber befindet sich Strasshof. English: "Located in the village, yet in close proximity to the commuter train." This is an auction process; the actual selling price will depend on the offers. Today, we are pleased to present to you this charming single-family house, which comes with an additional small house on the right side. The small house offers versatile usage options, whether it be as a perfect space to establish your business or as a cozy second home. Thanks to Building Class I and II, there is the option to expand the small house if needed, going up to 8 meters in height. The main building, constructed in solid brick in 1958, is in a moderately good condition. About three years ago, an 8 cm insulation was added to the facade. Additionally, the electrical wiring has been renewed, and the rest of the house has been renovated by the previous owner. Upon entering... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederö... / 235m² / 10 Zimmer
€ 2.638,30 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #Versteigerung
Das Einfamilienhaus, welches ab dem Jahr 2011 erbaut wurde, verfügt über eine Unterkellerung. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller gibt es einen Vorraum, ein Bad, den Heizraum und 4 Zimmer auf insgesamt 83,21 m². Im Erdgeschoss befinden sich 2 Vorräume, ein WC, die Wohnküche auf 79,66 m² sowie 2 überdachte Terrassen. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 2 Bäder, 3 Zimmer, einen Abstellraum auf 80,92 m², einen Balkon mit 20,36 m². Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Bad und 3 Zimmer auf 80,92 m². Schätzwert: 620.000 EUR Geringstes Gebot: 310.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
Haus, Pool, Garten - was will man mehr !
€ 579.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 110m² / 4 Zimmer
€ 5.263,64 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses Einfamilienhaus in 2231 Strasshof an der Nordbahn in Niederösterreich bietet eine ideale Kombination aus Lage und Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 110 m², 4 Zimmern und einer modernen Ausstattung, die Fliesen, Parkett, Gas-Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche enthält, ist das Haus perfekt für kleine und große Familien. Der Garten, die Terrasse, der Pool, das Poolhaus, die Garage (1 Stellplatz) und das Carport (2 Stellplätze) machen diese Liegenschaft zu einem perfekten Ort für Familien, die ein Haus zum Wohlfühlen suchen. Aufteilung: EG: Vorraum Bad, WC mit Fenster Küche mit Zugang auf die überdachte Terrasse großzügiger Wohn/Essbereich mit Festbrennstoffofen OG: 3 Schlafzimmer (getrennte Begehbarkeit leicht herzustellen) großes Badezimmer mit WC und Fenster Arbeitszimmer Keller: Heiz und Lagerraum Das Schwimmbecken misst 8x4 Meter und grenzt direkt an die Terrasse an. Das Poolhaus bietet Platz für die Pooltechnik und eine Saunakabine. Es ist ein Brunnen vorhanden. Das Carport befindet sich am hinteren Ende des Grundstücks und bietet Platz für 2 KFZ. Das Haus wurde laufend in Stand gehalten, es wurden folgende Sanierungen/Erhaltungsmassnahmen durchgeführt: 2023: Sanierung Überdachung Terrasse 2022: Insektengitter 2021: Bramac-Dach Eindeckung und Hinterlüftung, Pool, Vordach Grillplatz 2020 Carport 2019: Malerei 2018. Umbau Poolhaus 2006: Zaun zur Straße regelmäßige Instandhaltungen im Wohnhaus Das Haus ist straßenseitig mit 3 fach Schallschutzfenstern, gartenseitig mit Thermoschutzfenstern ausgestattet. Es besteht eine Aussenhautsicherung. Der Garten wird automatisch bewässert, ist eben und eignet sich somit hervorragend für einen Mähroboter. Infrastruktur: Im Umkreis von nur 800m finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bank, Tankstelle, Gemeindeamt. Der Anschluss an öffentliche Verkehrsanbindungen ist sehr gut gegeben. Die Stadtgrenze Wien erreichen Sie mit dem Auto in 11 Minuten. Mit der Schnellbahn sind Sie in 30 Minuten in Wien- Praterstern. Dieses Haus beinhaltet alle Voraussetzungen für ein gediegenes, ruhiges und wohliges Wohn- und Lebensgefühl. Es ist geräumig, hell, mit optimaler Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur. Finanzierung: Sie wollen sich das Angebote einholen und das mühsame Vor- und Nachteile analysieren ersparen? Wir haben Finanzierungspartner, die gerne als Vermittler zwischen Ihnen und verschiedenen Banken agieren. Diese holen für Sie Angebote ein, vergleichen, verhandeln und zeigen Ihnen die Optionen, die Ihren Anforderungen entsprechen und die besten Konditionen aufweisen. Sie haben somit mehr Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns - wir stellen gerne den Kontakt her! Anfragen: Wie bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr, E - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn, Strassh... / 170m² / 5 Zimmer
€ 4.323,53 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
"Topmodernes Einfamilienhaus mit Garten am Waldesrand" Dieses exklusiv ausgestattete Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten auf 420 m² Eigengrund (Fahnengrundstück) in einer gepflegten Gartensiedlung in 2231 Straßhof an der Nordbahn in ruhiger Lage erfüllt höchste Ansprüche und lässt nichts zu wünschen übrig! Man betritt das erst 2019 fertig gestellte Einfamilienhaus vom frisch gepflasterten Eingangsbereich und kommt vom Entrée direkt in den großzügig gestalteten Wohnbereich. Der moderne Wohnraum mit eleganten Loungemöbeln und direktem Zugang zum Garten hin erfreut durch bodenlange Fensterfronten und lässt einen langen Tag entspannt ausklingen. Der gemütliche Essbereich bietet Platz für die ganze Familie und liegt gegenüber der topmodernen Einbauküche, welche mit hochwertigen Geräten und Kochinsel und mit Barhockern ausgestattet ist. Auf der verfliesten Gartenterrasse befinden sich neue Gartenloungemöbel mit extragroßem Sonnenschirm und laden zu gemütlichem Beisammensein mit Familie oder Freunden im Sommer ein. Der sonnige und ebene Garten mit gepflegtem englischen Rasen, welcher von Hecken umsäumt werden kann bietet ausreichend Platz für ein Pool oder kann auch als Spielwiese oder für gärtnerische Zwecke genutzt werden. Ein massives Gartenhaus, welches direkt ans Haus angebaut wurde bietet ausreichend Platz für allerlei Nützliches und ersetzt den Keller. Die fünf Schlafräume des topmodernen Gebäudes werden durch drei schicke Badezimmer mit Dusche, Badewanne im 1. Stock, Waschtisch und insgesamt 3 WCs im Haus ergänzt. Drei Schlafzimmer, welche auch als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden können, haben einen direkten Blick zum Wald. Das Haus ist mit hochwertigen Parkett- bzw. Fliesenböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Es gibt eine direkte Zufahrtsmöglichkeit mit dem Auto von der kaum befahrenen Seitengasse zu den zwei KFZ-Stellplätzen, welche auch durch ein Carport überdacht werden können. Straßhof bietet sehr gute Infrastruktur und man ist sowohl mit dem Auto als mit Öffis (Bus, Schnellbahn etc.) bestens angebunden - in ca. 15 Min bis Wien und 10 Min. bis Gänserndorf, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte usw. befinden und auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt. Straßhof selbst hat 2 Bahnhöfe, wobei einer nur ca. 700 m entfernt vom Haus liegt. Mit dem Bus, Fahrrad oder Scooter ist man in 5 Min. dort, mit dem Aut... [Mehr]