Einfamilienhäuser kaufen in 2231 Strasshof an der Nordbahn
(Gänserndorf, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2231 Strasshof
** SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS AUF 820M2 EIGENGRUND MIT POTENZIAL IN STRASSHOF **
€ 425.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 128m² / 5 Zimmer
€ 3.320,31 / m²
#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig
Willkommen in Strasshof an der Nordbahn, wo ein aufregendes Angebot auf Sie wartet! Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück von 820m2, umgeben von malerischer Natur und dennoch nahe genug an den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Hier haben Sie die Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen und ein Stück Paradies nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück ist als Bauland im Wohngebiet ausgewiesen und bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihre kreativen Ideen. Die offene oder gekuppelte Bauweise ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume auf diesem schönen Fleckchen Erde zu realisieren. Egal, ob Sie ein neues Wohnprojekt planen oder das vorhandene Einfamilienhaus sanieren möchten - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen zum Leben zu erwecken. Das Einfamilienhaus auf dem Grundstück bietet eine Wohnnutzfläche von 132m2 und wurde im Jahr 1980 erbaut. Obwohl es sanierungsbedürftig ist, bietet es eine solide Basis und zahlreiche Potenziale für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Diese attraktive Immobilie richtet sich sowohl an Investoren, die nach einem rentablen Bauprojekt suchen, als auch an Familien, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten. Mit seiner idyllischen Lage und dem Potenzial für eine maßgeschneiderte Wohnlösung ist dieses Angebot ein Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden. Nehmen Sie sich die Zeit, Ihre Vorstellungen und Pläne zu verwirklichen, und lassen Sie sich von den unzähligen Möglichkeiten dieses Grundstücks inspirieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und beginnen Sie, Ihre Zukunft in Straßhof an der Nordbahn zu gestalten! Dieses Objekt wird angeboten zu einem Preis von 425.000-,€Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! www.immodealer.at IMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINNWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber / der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 130m²
€ 2.884,62 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage in Strasshof (15 KM bis zur Stadtgrenze Wien) Das Haus befindet sich auf einem insgesamt 530m² Grundstück und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: zentrales Vorzimmer Badezimmer mit Dusche und WCWohnzimmer2 Schlafzimmer Küche Wohnkeller Gartenseitig befindet sich noch eine ca. 15m² Terrasse Das Erdgeschoss wurde vor ca. 5-6 Jahren saniert sowie eine Luftwärmepumpe (Warmwasser & Heizung) installiert. Zu diesem Zeitpunkt wurde auch die Einbauküche eingebaut (mit allen relevanten Elektrogeräten: Geschirrspüler, Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank) Das Prunkstück des Objekts ist der große Garten mit einem kleinem Gartenschupfen/Gartenhaus sowie einem Grillplatz. Abgesehen von den erwähnten Bereichen bietet der Garten viel Platz für Kinder oder sonstige Tätigkeiten (Gemüsebeet, Früchteanbau, etc.) Der Wohnkeller ist wie folgt aufgeteilt: Man kommt die Stiegen hinunter und befindet sich in einem großen, zentralen Raum, von welchen man alle weiteren Räumlichkeiten (Technikraum, Abstellraum, Waschküche, 2 Zimmer) erreichen kann. Aufgrund der Fenster kommt auch Tageslicht in die Räumlichkeiten - somit sind auch diese zu 100% nutzbar (extra Schlafzimmer, Spieleraum/Hobbyraum) Aktuell ist das Objekt noch bewohnt und möbliert - die Möbel werden nach Rücksprache geräumt bzw. im Haus geblieben. In wenigen Gehminuten (ca. 800 Meter) erreicht man viele Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Penny) sowie weitere relevante Geschäfte (Friseur) oder Sportmöglichkeiten (Fitnesscenter, Karate, etc.) und Kindergärten/Schulen. Die monatl. Kosten (Strom, Heizen, Warmwasser, Wasser, Gemeindeabgabe) belaufen sich auf ungefähr: € 210,00Gerne stehe Ich, Pohn Christian, Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
