provisionsfreie Wohnung ab 4 Zimmer in Wien mieten
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OKMietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 134,24m² / 5 Zimmer
€ 17,87 / m²
#Altbau
Wunderschöne Altbauwohnung in 1090 Wien zu mieten! Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • voll ausgestattete Küche • Esszimmer • Wohnzimmer • Kabinett • zwei Schlafzimmer • Badezimmer inklusive Dusche, Badewanne und WC • ein separates WC Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr. Für die Erstellung des Mietvertrags ist eine einmalige Gebühr in Höhe von 349,00€ brutto zu begleichen.... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 133m² / 5 Zimmer
€ 19,92 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Egal ob Einkaufen, Essen gehen, Freizeit oder perfekte Anbindung – hier liegt Ihnen das Stadtleben zu Füßen. Und dennoch: Die Wohnung ist überraschend ruhig, da sie ideal in Richtung Innenhof ausgerichtet ist. Diese charmante und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung kombiniert beste Innenstadtlage mit wohnlicher Ruhe und einer optimalen Raumaufteilung. Highlights: 4 große, gut geschnittene Zimmer1 zusätzliches kleines Zimmer - ideal als Home Office oder Gästezimmer Separate Küche mit ausreichend Platz Badezimmer mit Fenster und Dusche Praktischer Klopfbalkondurchdachte Raumaufteilung Lage und Umgebung Die Wohnung punktet mit einer unvergleichlichen Lage: Direkt an der Mariahilfer Straße und nur wenige Schritte von der U-Bahnstation Zieglergasse entfernt. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Trotz dieser lebendigen Umgebung genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre, da die Wohnung ideal abgeschirmt liegt. Gebäude und Infrastruktur Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und liegt in einer Begegnungszone, die eine direkte Zufahrt zum Eingangsbereich ermöglicht – ideal zum Entladen und kurzzeitigen Parken. Zusätzlich können Garagenplätze in der Umgebung angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: Die U3 liegt nur ca. 30 Meter entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten zu weiteren zentralen Knotenpunkten Wiens. Bahnhof: Der nahegelegene Westbahnhof sorgt für schnelle Verbindungen auch über die Stadtgrenzen hinaus. Buslinien: Zahlreiche Buslinien bieten flexible Verbindungen in die gesamte Stadt. Vermietungsdetails Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer). Fazit: Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentralem Stadtleben und erholsamer Ruhe. Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses besondere Wohnangebot. Ideal für alle, die mitten im Stadteben wohnen möchten - ohne auf Erholung und Qualität zu verzichten. Nähere Informationen zu diesem Objekt übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Hierzu bitten wir Sie um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer). Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 174,7m² / 5 Zimmer
€ 20,61 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #unbefristet
Wunderschön sanierte Altbauwohnung mit Klopfbalkon. Erstbezug nach Sanierung. Fußläufg zur Piaristengasse, Lange Gasse, Theater in der Josefstadt, etc. VIDEO: https://youtu.be/L2txj Rk K0jk LAGE Die Wohnlage bietet eine tolle Infrastruktur und Nahversorgung. Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc sind in der Lerchenfelderstraße und gut zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmitteln befinden sich gleich um die Ecke und verbinden rasch mit anderen Bezirken. ÖFFIS 46, 13A, 2, 48A OBJEKT Diese geräumige Wohnung selbst befindet sich am 2.Liftstock und bietet folgende Räume: .zentraler Vorraum .ca 29m² Wohn-Esszimmer .helle Wohnküche .3 große Schlafzimmer . Gästezimmer/Arbeitszimmer mit Balkon . Bad (Wanne, WC, Fenster) .zweites Bad (Dusche, Fenster) . Gäste-WC Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden . Klopfbalkon VORAUSSETZUNGEN .monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid . Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift Kaution: 4 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Fully refurbished old type apartment with tiny balcony in central city location LOCATION Location is great: a lot of shops, restaurants, supermarktes can be found nearby. Public lines are just around the corner and connect quickly with other districts. PUBLIC TRANSPORT 46, 13A,2, 48A PROPERTY It has following rooms: .entree .living room .eat in kitchen .3 big bedrooms .guest bedroom/Study with small balcony .bathroom (tub, toilet, window) .second bathroom (shower, window) .guest toilet equipment: wooden and tiled floors, tiny balcony COSTS rent: general maintenance costs, elevator and VAT included deposit: 4 gross rents... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 156m² / 4,5 Zimmer
€ 12,91 / m²
#Altbau
GROSSZÜGIGE 4,5 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IM BOTSCHAFTSVIERTEL Sie suchen eine geräumige Altbauwohnung mitten im Botschaftsviertel? In einem wunderschönen und gepflegten Gründerzeithaus kommt diese - im 1. Liftstock gelegene - ca. 156m² große 4,5 Zimmerwohnung ab sofort zur Vermietung. RAUMAUFTEILING: * großer Vorraum * Gäste / WC * Einbauküche mit teilweise neuen Markengeräten und angrenzender Vorratskammer * heller Salon oder Speisezimmer * Großer Wohnraum - straßenseitig * Schlafzimmer 1 mit begehbarer Garderobe - straßenseitig * Schlafzimmer 2 mit Einbauschrank * großes Badezimmer mit Fenster AUSSTATTUNG: * Böden: Parkett / Fliesen * sanierte Holzfenster / teilweise Flügeltüren * helle Einbauküche mit teilweise neuwertigen Geräten inkl. Waschmaschine * Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, Bidet, WC * diverse Deckenleuchten * div. Einbauschränke, Safe * Gasetagenheizung Infrastruktur: Sie leben im besten Teil des Wiener Diplomatenviertels, schräg hinter Ihnen entsteht in Kürze die neue Deutsche Botschaft. Die Wiener City ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier erleben anspruchsvolle Kosmopoliten alles - von Hochkultur über High Fashion bis Haute Cuisine. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele private und öffentliche Einrichtungen. In der Nähe befindet sich auch "Wien Mitte", die durch "The Mall" begeistert, das größte und modernste Shoppingcenter im Herzen Wiens. Die Top-Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel ergänzt die hohe Standortqualität. Hier ist auch die CAT-Haltestelle (City Airport Train) sowie die Schnellbahn, die Sie in kürzester Zeit zum Airport bringen: In nur 16 Minuten sind Sie durch den Flughafen Wien-Schwechat mit dem Rest der Welt verbunden. Selbstverständlich stehen Ihnen auch die U-Bahnlinien U3 & U4, sowie der Bus 4A & die O-Straßenbahn-Linie in Richtung Grüner Prater zur Verfügung. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Immobilie persönlich zeigen zu dürfen! Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 158m² / 5 Zimmer
€ 23,95 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #unbefristet
_1080! Tolles 5-Zimmer DG mit Balkon Nähe Josefstädter Straße, UNBEFRISTET! _ Zur _unbefristeten_ Vermietung gelangt ab sofort diese_ tolle, ca. 158 m² grosse und ideal aufgeteilte 5-Zimmer DG-Wohnung_ _mit einem ca. 6 m² grossen Balkon_ in sehr guter Lage in 1080 Wien, _lediglich ca.1 Gehmin. von der beliebten Josefstädter Straße_ entfernt. Die schöne Wohneinheit befindet sich im DG (Lift im Haus) eines gepflegten Altbaus. Der Lift fährt bis ein Stockwerk unter das DG, das Objekt ist somit nicht barrierefrei. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um KI/virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert vermietet, Küche/Badezimmer bleiben im Objekt. _Aufteilung/Ausstattung_ * zentraler Vorraum/Gang mit Fenster * Großzügiges, klimatisiertes Wohnzimmer mit anschließender Küche und Ausgang auf den Balkon * 4 weitere Zimmer (3 davon getrennt begehbar, eines der Zimmer ist über das Wohnzimmer begehbar) * Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und WM-Anschluss * Gäste-WC * Abstellraum * Lift im Haus * Kellerabteil: Nein * Heizungsart: Gasetagenheizung Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 3.100. (zzgl. 10% UST) Betriebskosten dzt. netto: € 289,78 (zzgl. 10% UST) Aufzugskosten dzt. netto: € 50,47 (zzgl. 10% USt) _Monatliche Gesamtmiete inkl. BK, Aufzugskosten und USt: € 3.784,28_ Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkl. und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 11.400,-) Provisionsfrei für den Mieter Vertragserrichtung: € 360, (Wir weisen darauf hin, dass die Vertragserrichtungsgebühr vom Eigentümer direkt von der Hausverwaltung eingehoben wird) Mietvertrag: Unbefristet Bezug: Ab sofort _Lage/Infrastruktur_ Absolut tolle Lage gleich neben dem Bennoplatz und lediglich ca. 1 Gehminute von der Josefstädterstraße entfernt. Durch die unmittelbare Nähe zur Josefstädter Strasse ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie tolle Restaurants, Cafes und Shoppingmöglichkeiten sind fußläufig in Kürze erreichbar. _Öffentliche Anbindung_ U6 Station Josefstädter Strasse (4 Gehmin.) Straßenbahnlinien 2, 5 33 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 142m² / 5,5 Zimmer
€ 13,76 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell
Erstbezug nach Generalsanierung, Wohntraum mit 5,5 Zimmern inkl. Erker Großzügige, herrschaftliche Wohnung mit vielen Extras gelangt für 5 Jahre zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines 1905 erbauten schön sanierten Jugendstilhaus. (kein Lift) Diese helle 5,5 Zimmer Wohnung ist nach Süden und Westen orientiert.3,5 Zimmer sind zentral begehbar. Eine traumhafte Wohnküche mit Kochinsel wird sie begeistern. Diese Markenküche vollausgestattet mit allen Geräten. Geschirrspüler, Induktionsherd, Mikrowelle, Spüle, Einbau Kühl-Gefrierkombination und großzügigem Stauraum. Bodenbeläge: Fischgrätparketten, großformatige Fliesen in Bad, WC und Abstellraum Historische Elemente wie: Stuckverzierte Decken, Doppelflügeltüren, Doppel Holzkastenfenster, Messingbeschläge, ein geschmackvoller Jugendstilkachelofen (außer Betrieb) etc. Wunderschönes modernes Badezimmer mit Wannenbad, Doppelwaschbecken und Komfortdusche mit Regenschauer. Großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Diese 142 m² Wohnung bietet ausreichend Platz, Wohnen und Arbeiten ist hier möglich. Gesucht werden Mieter, die hochwertiges, historisches Ambiente lieben und zu schätzen wissen. Für Besichtigungen kontaktieren sie mich am Besten via Mail, gerne mit Angaben zu Ihrer Berufstätigkeit Wochenendbesichtigungen sind bei dieser Immobilie möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 85,28m² / 4 Zimmer
€ 19,69 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
NACHMIETERSUCHE! Wohnen in Floridsdorf – 4-Zimmergartenwohnung + Terrasse - Nähe Shopping City Nord! HOFRUHELAGE!! Hiermit wird eine helle 4-Zimmergartenwohnung mit Terrasse sowie Gartenbereich im Erdgeschoss in der Berzeliusgasse zur Miete angeboten. Die Wohnung bietet eine West-Ausrichtung, die für viel Tageslicht und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den charmanten Heurigen, der Shopping City Nord, dem Trillerpark und der Klinik Floridsdorf – ideal für Menschen, die das Stadtleben mit guter Infrastruktur schätzen. Die Wohnung ist auf 5 Jahre befristet zu vermieten, ideal für jene, die eine langfristige Planung bevorzugen. Perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen, gut angebundenen Wohnung sind! Es handelt sich hierbei um eine Nachmietersuche - der frühestmögliche Mietbeginn wäre der 01.03.2026.Details im Überblick: Zimmer: 4Wohnfläche: ca. 85,27m2Terrasse: ca. 10,40m2Garten: ca. 48,97m2Stock: Erdgeschoss Lage: Trillerpark, SCS Nord, Klinik Floridsdorf Miete: Euro 1679,25 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Befristung: 5 Jahre Allgemeinflächen: Fahrrad-/Kinderwagenraum Garagenplätze optional anmietbar (120,00 € (inkl. BK und Ust.) Wohnung: Die 4 Zimmerwohnung mit knapp 85,27m2 Wohnfläche und ca. 10,40m2 Terrasse + ca. 48,37m2 Gartenbereich liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende, tolle Raumaufteilung: ca. 2,20m2 Vorraumca. 22,71m2 Wohnkücheca. 12,35m2 Schlafzimmerca. 12,43m2 Schlafzimmerca. 15,97m2 Schlafzimmerca. 5,88m2 Badezimmer mit Badewanne, Doppelhandwaschbeckenca. 1,81m2 WCca. 2,38m2 Abstellraumca. 9,54m2 Gangca. 10,40m2 Terrasseca. 48,97m2 Garten Kosten: monatliche Miete: 1679,25 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Die monatliche Miete pro Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich auf 120,00 € (inkl. BK und Ust.) und ist optional mit anzumieten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: PROVISIONSFREIEnergieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 24,80 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen, Herr Rene Felix für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 94,5m² / 4 Zimmer
€ 16,77 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
DER BALLON - ANKOMMEN UND ABHEBEN - NATURNAHES WOHNEN NAHE DER SEESTADT ASPERN Unweit der Stelle an welcher der abenteuerlustige französische Pionier Jean-Pierre Blanchard den ersten Ballonflug über Wien im damaligen Vorort Groß-Enzersdorf beendete und heute perfekt in den Stadtteil Aspern eingebettet, steht ein neues Wohnhaus! Der Ballon steht für flexibles, modernes und leistbares Wohnen und bietet Lebensraum für alle! Egal ob Single, Pärchen oder Familien mit Kindern. Der innovative Wohnbau fügt sich angenehm in die umliegenden Grünräume ein. Jede der 2-5 Zimmer Wohnungen bietet einen großzügigen Freibereich in Form von Terrasse, Balkon, Loggia oder Eigengarten, welcher zum Verweilen und Träumen unter freiem Himmel einlädt. Der Komfort hat höchste Priorität und es wird mit den gut durchdachten Grundrissen ein Lebensraum geschaffen. Für Familien gibt es einen mehrgruppigen Kindergarten. Zusätzlich befinden sich mehrere Schulen und der Bildungscampus Aspern in direkter Nähe. Das Angebot wird durch einen Spielplatz für Kleinkinder und Jugendliche abgerundet. Ein Supermarkt in unmittelbarer Nachbarschaft, kann viele Besorgungen des täglichen Bedarfs abdecken. Die umliegende Seestadt Aspern bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitaktivitäten. Das in der Nähe gelegene Naturschutzgebiet Lobau lädt zum Entspannen im Grünen ein, und ermöglicht eine Auszeit oder Sport jeder Art. Ob Spaziergänger oder Sportbegeisterte hier kommen alle auf Ihre Kosten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt durch die U-Bahn Stationen U2 Aspernstraße und U1 Kagran, welche bequem direkt mit dem Bus erreichbar sind. Mit dem Auto sind Sie in Kürze auf der A23 und erreichen so alle weiterführenden Autobahnen. Den künftigen Bewohnern steht ein Gemeinschaftsraum mit Kleinküche und eine Waschküche mit Waschmaschinen und Kondensattrockner zur Verfügung. Weiters sind zur gemeinschaftlichen Benutzung ein Fahrradabstellraum und Kinderwagenabstellraum vorhanden. Pro Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz, auch mit E-Schnellader Möglichkeit angemietet werden. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Sie besteht aus einem Vorraum, drei Schlafzimmern, einer großzügigen Wohnküche, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einem separaten WC. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Ausstattung: Hochwertige, vollausgestattete Küchen Moderne Bäder mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet Großflächige Fliesen im Bad & Toilette Fernwärme Gegensprechanlage Glasfaseranschluss durch A1 Telekom Außenliegender Sonnenschutz bei allen Wohnungen Spielplatz für Kleinkinder und Jugendliche Kinderwagenabstellräume, Fahrradabstellräume, sowie ein Lift befinden sich im Haus Tiefgaragenplätze stehen gegen Aufpreis zur Verfügung öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 26 A (Großenzersdorf und Kagran; U2 Aspernstraße, U1 Kagran und S-Bahnhof Erzherzog-Karl-Str.) Bus 550 (U2 Aspernstraße - Hainburg/Donau) Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 112m² und vier hellen Zimmern bietet diese gepflegte Traum-Dachgeschosswohnung genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss und überzeugt nicht nur durch ihre attraktive Raumaufteilung, sondern auch durch die südseitige Terrasse, die Ihnen atemberaubende Ausblicke über die Dächer Wiens bietet. Die Lage dieser Wohnung ist hervorragend. Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn alle Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof ist schnell zu erreichen, sodass Sie auch Ausflüge in die Umgebung problemlos planen können. Neben der perfekten Anbindung überzeugt die Umgebung durch eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar und sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit. Familien mit Kindern werden die Vielzahl an Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, die sich in der Nachbarschaft befinden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Natur verzichten zu müssen Parks und Erholungsgebiete sind in der Umgebung ebenfalls gut erreichbar. Sie betreten diese Wohnung über einen geräumigen Vorraum, der Ihnen einen zusätzlichen Abstellraum bietet und von dem Sie bequem in die restlichen Teile der Wohnung gelangen. Der Vorraum bietet Zugang zur voll ausgestatteten Küche (ca. 8,5m²), dem südseitigen Wohnzimmer (ca. 25,8m²), dem separaten WC mit Handwaschbecken und einem praktischen Verbindungsgang mit jeder Menge Stauraum im Wandverbau und einem zusätzlichen Abstellraum. Dieser Verbindungsgang bringt Sie zu einem größeren nördlich-ausgerichteten Zimmer (ca. 19,3m²), dem modernen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine und 2 südlich-ausgerichteten Zimmern (ca. 13,7m², bzw. 12m²). Einer der beiden Räume ist durch eine Schiebtüre mit dem Wohnzimmer verbunden, wodurch Sie hervorragend auch von dieser Seite durch die Wohnung gehen können. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Süd-Terrasse (ca. 8,7m²), von wo Sie über den grünen Innengarten (mit hauseigenem Spielplatz) den Fernblick in der Sonne genießen können. Ihr Kellerabteil (ca. 1,6m²) erreichen Sie direkt mit dem Lift. Im Haus stehen Ihnen nicht nur der Spielplatz, sondern auch ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung! Hard Facts: Wohnfläche: ca. 112m² Zimmer: 4 Süd-Terrasse: 8,7m² Küche mit sämtlichen Geräten : 1 Bad mit Dusche und Waschmaschine: 1 WC: 1 2 Abstellräume Gang mit großzügigem Schranksystem Heizungsart: Fernwärme Kellerabteil: 1,6m² Stockwerk: Dachgeschoß mit Lift Miete: € 2.200,- inkl. BK Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Walchhofer Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 130m² / 4 Zimmer
€ 19,85 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
FAMILIENFREUNDLICHE TERRASSENWOHNUNG MIT GARTENANTEIL in Grünlage, mit sehr guter Nahversorgung in Gehweite, Schulen und Kindergarten in nächster Nähe, Bus 35A und 39A BEZUG AB 15. März 2026 RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer (ca. 48m²), drei Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC, Duschbad mit WC, Abstellraum, Terrasse (21 m²), Gartenanteil (148 m²) über das Stiegenhaus erreichbar. Ein Garagenplatz. AUSSTATTUNG: Komplettküche, Parkettböden Für Warmwasser und Heizung ist ein monatliches Akonto von ca. € 200,- brutto zu zahlen. DISTRICT 19: FAMILY FRIENDLY THREE BEDROOM APARTMENT WITH TERRACE AND SMALL GARDEN OF ITS OWN AND GARAGE PARKING LAYOUT: entrance, living-dining room (48 m²), terrace (21m²), kitchen, three bedrooms, onde bathroom with bathtub and WC, one bathroom with shower and WC, storage room FIXTURES AND FITTINGS: fitted kitchen, wooden floors, garage monthy down payment for the heating € 200,- Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 106,3m² / 4 Zimmer
€ 28,25 / m²
#Balkon
4 Zimmer- Altstadtwohnung in Bestlage des 1. Bezirks Nur wenige Gehminuten vom Stephansdom und den elegantesten Einkaufsstraßen der Wiener City entfernt, liegt die Singerstraße 14 in einer der privilegiertesten Wohngegenden des 1. Bezirks. Die historische Altstadt mit ihren prunkvollen Fassaden, traditionsreichen Kaffeehäusern und hochwertigen Lokalen verleiht diesem Viertel ein einzigartiges Ambiente. Direkt vor der Haustür finden Sie vielfältige Kultur-, Genuss- und Shoppingmöglichkeiten alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt, ist problemlos zu Fuß erreichbar. Hier wohnen Sie im Herzen Wiens, eingebettet in ein lebendiges, urbanes Umfeld, das Tradition und modernes Stadtleben harmonisch vereint. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage der wunderschönen Singerstraße 14 und gliedert sich in eine helle Wohnküche, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie Waschmaschinenanschluss, einer separaten Toilette, sowie einen Vorraum mit direktem Zugang auf die gemütliche Loggia. Ausstattung: vollausgestattete Einbauküche Parkettböden in den Wohnräumen Fließen in den Wohnräumen Badezimmer mit Waschmaschineanschluss Loggia Abstellraum Weiters bietet das Haus einen Lift. Verkehrsanbindung: U1 und U3 Station Stephansplatz Straßenbahnlinien wie 1,2, D,71, 61 Buslinien wie 2A &3A Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3BMM, Vertragserrichtungsgebühren Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 98,58m² / 4 Zimmer
€ 20,28 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Objektbeschreibung In einer der begehrtesten Wohngegenden des 23. Bezirks erwartet Sie diese beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung mit rund 98,6 m² Wohnfläche. Die stilvolle Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, ihre durchdachte Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit Ruhe und Natur verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuwertigen Wohnhauses und besticht durch ein helles, offenes Raumkonzept. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung, perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die westseitige Ausrichtung sorgt für sonnige Nachmittage und Abende auf dem Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet, ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer edlen Badewanne, einem Doppelwaschbecken auf einer stilvollen Steinplatte sowie hochwertigen Armaturen. Ein separates WC und ein großer Abstellraum runden das Raumangebot perfekt ab. Die Befristung kann nach Absprache auf 5 Jahre verlängert werden. Ausstattung Hochwertige Einbauküche mit modernsten Miele-Geräten Fußbodenheizung in allen Räumen (Gas-Brennwerttechnik) Echtholz-Dielenboden in Wohn- und Schlafräumen Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne & Doppelwaschbecken Einbauschrank mit handgefertigten Türen vom Tischler Balkon mit Westausrichtung und Blick ins Grüne 16 m² großes Kellerabteil Personenaufzug Garagenplatz im Haus optional anmietbar Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage im 23. Bezirk und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Die Straßenbahnlinie 60 liegt nur wenige Gehminuten entfernt, in rund 30 Minuten erreichen Sie bequem das Wiener Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, namhafte Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naturfreunde genießen die Nähe zum Lainzer Tiergarten und dem Wienerwald, während die großzügige Grünfläche mit Spielplatz innerhalb der Wohnanlage besonders Familien anspricht. Hier finden Kinder Platz zum Spielen und Erwachsene einen Ort zum Durchatmen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
