Suchergebnisse für "1040 wien 5 zimmer terrasse"

#Altbau #Parkmöglichkeit #unbefristet

5-Zimmer-Altbauwohnung am Rilkeplatz - Unbefristete Miete in 1040 Wien In einem gepflegten Altbau am Beginn der Wieder Hauptstraße, unweit des Karlsplatzes, befindet sich diese Fünf-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: - großzügiger, zentraler Vorraum - Wohnküche mit Kochinsel und Blick auf den Rilkeplatz welche durch eine Flügeltüre mit dem Wohnzimmer verbunden ist - zwei kleine hofseitige Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken - Toilette mit Handwaschbecken - großzügiges, hofseitiges Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Waschbecken - Abstellraum - Gästetoilette Die im zweiten Liftstock gelegene, ca. 156 m² große Wohnung, befindet sich in sehr gutem Zustand und ist mit Parkettboden und einer modernen Komplettküche ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von ? 2.295,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 104 kWh/m²a. Ein Autoabstellplatz ist in einer nahegelegenen Garage anmietbar. Die zentrale Lage am Beginn der Wiedner Hauptstraße bietet aber auch eine optimale Anbindung in das Wiener Verkehrsnetz (U1, U2, U4, 1, 62, Badnerbahn), andererseits eine hervorragende Infrastruktur aufgrund der nahe gelegenen Geschäfte des täglichen Bedarfs und einer Vielzahl von Gastronomiebetrieben. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Zahlen und Fakten Wohnfläche ca. 40 m ² 1 Zimmer große, eingerichtete Wohnküche Bad mit Wanne Lift Kellerabteil 10 Jahre befristet € 520,98 gesamt pro Monat Lage Öffentliche Verkehrsmittel sind 13 A (vorm Haus), 62 und U1 in der Favoritenstrasse. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Wiendner Hauptstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Wohnung Die helle, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 5. Liftstock in einem gepflegten Haus aus den 60er Jahren. Vom zentralen Vorzimmer aus sind rechts das Badezimmer mit WC, gegenüber vom Eingang die geräumige Wohnküche links der große Wohn Schlafraum aus zu begehen. Die gesamte Wohnung ist mit praktischen Tischlermöbel ausgestattet, die Heizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittel Gas-Kombitherme. Das bemerkenswerte an diese gemütlichen Wohnung ist, dass sich aus der Bauhöhe des gegenüber liegenden Hauses beinahe sowas wie ein unverbauter Ausblick ergibt und man ist MITTEN im Bezirk und kann sowohl die Stadt als auch den Hauptbahnhof zu Fuss erreichen - oder mit dem Fahrrad. Bei dieser Wohnung müssen sie nur Koffer packen und einziehen. Ein geräumiges, trockenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Gesamtbelastung: € 520,98 /Monat Objektnummer: 10051... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Stilvolle 5-Zimmer Altbau Miasonettewohnung mit kleinen Balkon - zu mieten 1040 Wien In einem repräsentativen Altbau befindet sich im 4. Obergeschoß diese schöne 4-5-Zimmer Maisonette-Wohnung. Die Wohnung bietet Ihnen auf 170m2 folgende Aufteilung: 1 Ebene: - Großzügiger Vorraum mit separater Toilette - 2-3 Zimmer - Wohnküche - kleiner Balkon - Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss 2 Ebene: - Vorraum - Zimmer - sehr großes Badezimmer mit Dusche und Toilette und Platz für Infrarotkabine und/oder Fitnessgerät Ausstattungsmerkmale: - Parkettboden - 2 Badezimmer, eines davon mit Badewanne, eines davon mit großer Dusche - voll ausgestattete Küche - Gästetoilette Der Eingang in das Gebäude gestaltet sich barrierefrei, allerdings ist der Lift sehr klein (nicht rollstuhlgeeignet). Die Brutto-Gesamtmiete beträgt ? 2.549,00 pro Monat und versteht sich inklusive Betriebskosten und USt. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 96,9 kWh/m²a, fg EE 2,03. Die Lage ist ideal: Inmitten des beliebten 4. Bezirks finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und eine perfekte öffentliche Anbindung (U1 Taubstummengasse, Straßenbahn Linie 1, 62, S-Bahn).... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Goldegg Gardens: Exklusiver 99m² Neubau mit Designerküche, Eigengarten und Terrasse! Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, in einer der 4 Gartenvillen eines soeben nach Niedrigenergiehaus-Standard errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die exklusiv ausgestattete Wohneinheit ist komplett gartenseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 WC´s, Abstellraum, Schrankraum sowie ca. 23m² Terrasse + 76m² Eigengarten,. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Zur schlüsselfertigen Topausstattung gehören u.a.: - Hauszentralheizung mit Erdwärme (Fußbodenheizung) - Bodenkühlung - Poggenpohl Einbauküche mit Geräten - hochwertige Weitzer-Echtholzparketten - geschmackvolle Badezimmerausstattung, raumhohe Fliesen, Walk-In Duschen - außenliegende Jalousien - Sicherheitseingangstüren WK III - erhöhte Trittschalldämmung - Video-Sprechanlage Beim gesamten Wohnprojekt "Goldegg Gardens" wurde von Seiten der Eigentümer und der Architekten das Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit und gehobene Wohnqualität der Extraklasse gelegt. Praktisch alle Wohneinheiten des Haupttraktes und der 4 Stadtvillen, die sich gemeinsam um die parkähnliche Gartenanlage des Innenbereichs gruppieren, bieten Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten. Ebenso wurde bei allen Wohneinheiten besonders auf einen natürlichen Lichteinfall von mehreren Seiten Wert gelegt. Lage & Infrastruktur: Sehr gute, ruhige und zentrale Wohnlage zwischen Belvedere und Theresianum mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U-Bahn Linie U1, die Strassenbahn Linien D, O, 18 sowie Autobus 13A, 69A und S-Bahn Linien S1, S2, S3, S60, S80,. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der neue Hauptbahnhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Bitte beachten Sie auch die weiteren Erstbezugswohnungen im Projekt "Goldegg Gardens" mit Größen von 48m² - 130m² Wohnfläche auf unserer Homepage: www.wohnkonzept.co.at Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK/Lift und 10% Steuer: € 1.960,- Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution: € 8.820,- Provision: 2MM (zuzügl. 20% USt.) Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter [Tel] sowie per E-Mail unter [Email] gerne jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Lift im Dachgeschoß in der Wiedner Hauptstraße 71! Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Lift im Dachgeschoß in der Wiedner Hauptstraße 71! Raumaufteilung: Vorraum Großzügiges Wohnzimmer Schlafzimmer Küche mit zahlreichen Markengeräten Badezimmer mit Badewanne Separates WC Große Terrasse Lage: Das Objekt befindet sich in der Wiedner Hauptstraße 71, im 4. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Für Erholung garantieren der prachtvolle Belvederegarten mit dem Schloss Belvedere, der Rudolf-Salinger-Park und der Alois-Drasche-Park. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 13A Straßenbahnlinien 1, 62 U1 (Stationen Taubstummengasse, Südtiroler Platz) Hauptbahnhof Für eine unverbindliche Besichtigung: Kontaktieren Sie Herrn Axel Elmauthaler persönlich unter [Tel] sowie auch unter [Email] . Unser Büro erreichen Sie uns unter [Tel] oder unter [Email] Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wiedner Hauptstraße 71, 1040 Wien... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #unbefristet

Lage: Schelleingasse, 1040 Wien Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.432,01 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,47 m², Bundesland: Wien Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Repräsentative 2-Zimmer Altbauwohnung im prachtvollen Palais Erlanger in 1040 Wien zu mieten In einem wunderschönen, palaisartigen Gebäude in der Repräsentative 2-Zimmer Altbauwohnung im prachtvollen Palais Erlanger in 1040 Wien zu mieten In einem wunderschönen, palaisartigen Gebäude in der Argentinierstraße befindet sich diese, im Hochparterre gelegene 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im ausgezeichneten Zustand präsentiert. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien geachtet. Die erstklassige Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und gliedert sich wie folgt: einladendes Foyer, großzügiger Wohnsalon mit Zugang zur modern ausgestatteten Küche, Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken und Zugang zum eleganten Duschbadezimmer mit Toilette sowie ein Gäste-WC. Die im Hochparterre gelegene Wohnung ist westseitig orientiert und sehr sonnig. Sie wurde vor Kurzem generalsaniert und ist mit hochwertigen Parkettböden, Flügeltüren, eleganten Sanitärräumen und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt eine monatliches Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 88,72 an. Der Heizwärmebedarf beträgt 146,10 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 2,32. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Ein Autoabstellplatz im Haus kann zu einer monatlichen Gesamtmiete in der Höhe von € 150,00 angemietet werden. Die Lage in der wunderschönen Argentinierstraße ist erstklassig. Aufgrund der Nähe zur Straßenbahnlinie D und zur U1 ist die Wohnung sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in fußläufiger Umgebung. Der benachbarte Belvederegarten bietet Raum für Erholung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK, Nettokaltmiete: 3.490,00 EUR Objekt: Moderne Luxus- Penthousewohnung im 4. Bezirk. Diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung auf 2 Ebenen ist nun für einen Erstbezug sofort verfügbar. Aufgrund der solitären Lage ist es entsprechend lichtdurchflutet, wobei Sie auf beiden Terrassen den ganzen Tag Ausblick und Sonne genießen können. Die Wohnung verfügt über 3 große Zimmer und eine amerikanische Küche. Weiters 3 Bäder und 4 WC, wobei die Etagen durch einen privaten Lift verbunden sind. Ein privater Garagenparkplatz und ein großes Kellerabteil (15 m²) komplettieren diese Immobilie. Durch die ruhige und zentrale Lage in Wien- Wieden ist sowohl die Innenstadt, als auch der Hauptbahnhof fußläufig zu erreichen. Nahversorger, öffentlicher Verkehr, Bus und Straßenbahn, sowie Ärzte, Apotheken und Schulen/Kindergärten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 184,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Wien Provision: 2... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne Luxus- Penthousewohnung im 4. Bezirk. Diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung auf 2 Ebenen ist nun für einen Erstbezug sofort verfügbar. Aufgrund der solitären Lage ist es entsprechend lichtdurchflutet, wobei Sie auf beiden Terrassen den ganzen Tag Ausblick und Sonne genießen können. Die Wohnung verfügt über 3 große Zimmer und eine amerikanische Küche. Weiters 3 Bäder und 4 WC, wobei die Etagen durch einen privaten Lift verbunden sind. Ein privater Garagenparkplatz und ein großes Kellerabteil (15 m²) komplettieren diese Immobilie. Durch die ruhige und zentrale Lage in Wien- Wieden ist sowohl die Innenstadt, als auch der Hauptbahnhof fußläufig zu erreichen. Nahversorger, öffentlicher Verkehr, Bus und Straßenbahn, sowie Ärzte, Apotheken und Schulen/Kindergärten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese 2017 neu geschaffene , hochwertige, exklusive ca. 192 m² große Etagenwohnung mit ca 40m² Balkonen in bester Lage des 04. Wiener Gemeindebezirk gelegen. Das gesamte Projekt besteht insgesamt aus vier Bauteilen: einem straßenseitigen Trakt entlang der Argentinierstraße, sowie 3 im Innenhof gelegenen Gebäudekomplexen. Dieses Objekt befindet sich in einem der Neubauteile des Projekts im Innenhof und ist damit absolut ruhig gelegen! ****ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Highlights: Hochwertig ausgestattete Sanitärräume Fußbodenheizung Bussystem in den Dachgeschoßen private Freiflächen E-Mobilität-Vorbereitung in der Tiefgarage Echtholz-Parkettböden in allen Wohnungen Raumhohe Fenster uvm Raumaufteilung: guter Grundriss auf 5 Zimmer verteilt (siehe Grundriss) Ausstattung: Die Wohnung wurde extrem hochwertig ausgestattet (siehe aktuelle Fotodokumentation). Unter anderem bietet das Objekt: Klimaanlagen einem BUS-System Außenbeschattung Vorbereitung für einen offenen Kamin. Lage: Das Objekt ist in einer der besten Lagen Wiens gelegen! Im ruhigen und sicheren Diplomatenviertel des 4. Bezirks geniesst man sein Zuhause mit Blick ins Grüne und ist trotzdem nur wenige Gehminuten vom lebhaften 1. Stadtbezirk und dem Hauptbahnhof entfernt. Jede halbe Stunde fährt ein Railjet in nur 16 min zwischen dem Hauptbahnhof und dem Flughafen Wien hin und her. Strassenbahn D und U-Bahn U1 sind ebenfalls in Gehdistanz erreichbar. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 1.450.000 € Es stehen auch 2 Garagenplätze zu je EURO 40.000 € zur Verfügung! Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Schloss und Parkanlage Belvedere, Theresianum, Hauptbahnhof Wien, Karlskirche... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese ruhige und sehr helle 1-Zimmer-Neubauwohung in Toplage nahe Schwarzenbergplatz und Hochstrahlbrunnen! Die Wohnung befindet sich im 3. OG (mit Lift) eines 1998 erbauten Neubaus und verfügt über ca. 42 m² Wohnfläche. AUFTEILUNG - Vorraum - Wannenbad mit WC, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - Wohnraum mit möblierter Kochnische - Abstellraum AUSSTATTUNG UND INFOS ZUM HAUS: - Parkettboden - Fernwärme - Gegensprechanlage - Lift - Garagenplätze im Haus anmietbar (ca. € 150.-brutto/Monat) - Waschküche im Haus - Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus - Kellerabteil Desweiteren steht eine sehr schöne Gemeinschaftsterrasse mit ebenfalls wundervollem Blick auf die Karlskirche allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 574, (zzgl. UST) Betriebskosten/Monat dzt. netto: € 87,53 (zzgl. UST) Liftkosten/Monat dzt. netto: € 17,07 (zzgl. UST) Warmwasser/Monat dzt. netto: € 10,73 (zzgl. UST) Heizkosten/Monat dzt. netto: € 34,33 (zzgl. UST) Gesamtmietzins inkl. BK, Lift, Warmwasser, Heizung und UST: € 799,46 Mietvertrag: 5 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung) Bezug: Ab sofort Kaution: € 2.800,- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST (€ 1.447,32 + 20% UST = € 1.736,78) INFRASTRUKTUR/ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Sehr zentrumsnah gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar: U-Bahn: U4, U2 Karlsplatz Straßenbahn: 1, 71, D Bus: 4A Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 2919... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine ruhige und helle Neubauwohung nahe Karlskirche, Schwarzenbergplatz und Hochstrahlbrunnen! Diese Wohnung befindet sich im 1. OG (mit Lift) eines 1998 erbauten Neubaus und verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche. AUFTEILUNG - zentraler Vorraum - Wohnküche - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - WC separat - Abstellraum AUSSTATTUNG und INFOS ZUM HAUS - Parkettboden - Fernwärme - Gegensprechanlage - Lift - Garagenplätze im Haus anmietbar - Waschküche im Haus - Fahrrad - und Kinderwagenraum im Haus - Kellerabteil Desweiteren steht eine sehr schöne Gemeinschaftsterrasse mit ebenfalls wundervollem Blick auf die Karlskirche allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 925, zzgl. UST) Betriebskosten/Monat dzt. netto: € 147,04 (zzgl. UST) Liftkosten/Monat dzt. netto: € 28,67 (zzgl. UST) Warmwasser/Monat dzt. netto: € 18,02 (zzgl. UST) Heizkosten/Monat dzt. netto: € 57,67 (zzgl. UST) Gesamtmietzins inkl. BK, Lift, Warmwasser, Heizung und UST: € 1.299,81 Mietvertrag: 5 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung) Bezug: ab sofort Kaution: € 4.400, Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST (€ 2.352,80 + 20% UST = € 2.823,36) LAGE/INFRASTRUKTUR Sehr zentrumsnah gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar: U-Bahn: U4, U2 Karlsplatz Straßenbahn: 1, 71, D Bus: 4A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 3134... [Mehr]