Suchergebnisse für "1040 wien 5 zimmer terrasse"

#Loft #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Quartier Starhemberg Das historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 80 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts. Der Großteil der Wohnungen besitzt eine Freifläche in Form von Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Das harmonisch abgestimmte Ensemble aus historischem Bestand und moderner Architektur schafft eine innovative Wohnwelt, deren Zentrum eine 800 m² große Grünoase im Inneren des Quartiers bildet. Baubeginn November 2022, geplante Fertigstellung Ende 2024.Lagegelegen im Herzen eines der begehrtesten Wohnbezirke Wiensperfekte öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, Straßenbahnen sowie S-Bahn, Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entferntideale Infrastruktur für den täglichen Bedarfbreite Auswahl an gastronomischem Angebot mit Restaurants, Cafés, Wirtshäusern uvm.renommierteste Schulen in unmittelbarer Umgebung: Theresianum, Diplomatische Akademie, Sir-Karl-Popper Schule, Volksschule St.Elisabethplatz uvm. Die Wohnung+ Wohnraum mit Kochnische+ großzügiges Schlafzimmer+ Badezimmer mit Dusche und WCDie Ausstattung+ hochwertiger Parkett (Verlegeart Fischgrät)+ Feinsteinfliesen in den Nassräumen+ Keramikausstattung der Firma Laufen+ Armaturen der Firma Dornbracht+ Holz- Kasten- oder Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung+ Hauseigene Sat-Anlage+ Video-Gegensprechanlage+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen (optional Euro 46.500 pro Stellplatz) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Fantastische Terrasse! Verwirklichen Sie Ihre Wünsche rund um Outdoor-Möbel, Pflanzen, Beete und vieles mehr auf Ihrer eigenen 84m² großen Terrasse, mitten im 4. Bezirk. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, gegenüber der schönen St.Elisabeth Kirche. Zentrales Wohnen in ruhiger Lage, nur 3 Minuten zu Fuß (300m) von Schloss Belvedere und Belvedere Schlossgarten entfernt. SEHR GUTE RAUMAUFTEILUNG • 3 getrennt begehbare Schlafzimmer • Garderobenraum • 1 sehr großzügiges, ca. 50m² Wohnzimmer • Küche • Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC • Extra Gäste-WC • sehr geräumiges Vorzimmer• Idealer Grundriss für Pärchen oder Familien. • Eignet sich durch das sehr geräumige Wohnzimmer auch als 5-Zimmer-Wohnung! Hier könnte schnell ein zusätzlicher Raum abgetrennt werden. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenplatz. Die Betriebskosten für den Garagenplatz belaufen sich (inkl. Umsatzsteuer) auf 45,84 € monatlich. BESICHTIGUNG Besichtigungen nach Vereinbarung. FINANZIERUNG Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen. Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter [Tel] oder verwenden Sie das Kontaktformular. IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen Rotenturmstraße 27/8, 1010 Wien www.ifin.at • Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Nähe Belvedere/Botschaftsviertel: Architektengestaltete Dachgeschoss-Maisonette - Terrasse - Fernblick In einem im Jahr 2006 komplett sanierten und aufwändig revitalisierten Altbau gelangt diese schöne, helle und ruhige Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse unbefristet zur Vermietung. Es handelt sich um eine 3,5-Zimmer-Maisonette (inkl. 63m2 Wohnsalon) in einem sehr gepflegten, attraktiven Seitenflügelhaus aus der frühen Gründerzeit, gelegen im Botschaftsviertel. Die Wohnung ist ruhig gelegen, sehr gut ausgestattet, hof- und straßenseitig orientiert, und bietet einen wunderbaren Fernblick von der Terrasse. Raumaufteilung und Ausstattung: 1. Wohnebene:- großer Entree- und Loungebereich, ca. 34m2- 2 Zimmer, ca. 14 und 16m2- Bad, ca. 8m2- WC mit Handwaschbecken- 2 Abstellräume, ca. 3 und 4m2- Haustechnikraum- Balkon ca. 6m22. Wohnebene:- großer Wohnsalon mit integrierter Küche, ca. 63m2- Terrasse mit Fernblick, ca. 11m2Einige weitere Ausstattungsmerkmale:- Klimaanlage- Parkettböden (Eiche, hell)- Videogegensprechanlage- Küche: Elektroherd mit Ceranfeld, elektrisches Backrohr, Kühl/Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler)- Bad: (Badewanne mit Hartglas-Duschwand, eingebauter Waschtisch mit Schränken, Waschmaschinenanschluss, beheizbarer Handtuchhalter)- Terrasse mit Lärchenholzboden- Elektrisch verstellbare Beschattung im Obergeschoß- Gasetagenheizung (Fußbodenheizung)- Gas und Stromzähler außen am Gang. - Cat 6-Verkabelung im allen Zimmern, Telefon, Telekabel, Sat-Anlage im Haus.- Kellerabteil Weiters: - Fahrradport- Nette Holzterrasse mit Sitzgelegenheiten im großen, begrünten Innenhof zur allgemeinen Verfügung. Infrastruktur: Diese attraktive Liegenschaft ist eingebettet in das Botschaftsviertel zwischen Argentinierstraße und dem Belvedere. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind sehr gut zu Fuß erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel, sowie der Hauptbahnhof mit Shoppingmall sowie zahlreichen Anbindungen sind nur jeweils 5-10 Gehminuten entfernt. Besonders attraktiv ist die rasche Erreichbarkeit des Zentrums der Stadt mit seinen zahlreichen Kulturangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Energieausweis: Heizwärmebedarf: HWBRef 25,2 fGEE 0,61Gültig bis 10.08.2032 Konditionen: Mietbeginn: ab 01.10.... [Mehr]

#Loft #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Quartier Starhemberg Das historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 80 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts. Der Großteil der Wohnungen besitzt eine Freifläche in Form von Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Das harmonisch abgestimmte Ensemble aus historischem Bestand und moderner Architektur schafft eine innovative Wohnwelt, deren Zentrum eine 800 m² große Grünoase im Inneren des Quartiers bildet. Baubeginn November 2022, geplante Fertigstellung Ende 2024.Lagegelegen im Herzen eines der begehrtesten Wohnbezirke Wiensperfekte öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, Straßenbahnen sowie S-Bahn, Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entferntideale Infrastruktur für den täglichen Bedarfbreite Auswahl an gastronomischem Angebot mit Restaurants, Cafés, Wirtshäusern uvm.renommierteste Schulen in unmittelbarer Umgebung: Theresianum, Diplomatische Akademie, Sir-Karl-Popper Schule, Volksschule St.Elisabethplatz uvm. Die Wohnung+ Wohnraum mit Kochnische und Ausgang in den Garten sowie in das Schlafzimmer+ Schlafzimmer mit Fenster ins Grüne+ Badezimmer mit Dusche und WC+ Verbindungsflur von Küche ins Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Stauraummöglichkeit+ großzügige Gartenfläche Die Ausstattung+ hochwertiger Parkett (Verlegeart Fischgrät)+ Feinsteinfliesen in den Nassräumen+ Keramikausstattung der Firma Laufen+ Armaturen der Firma Dornbracht+ Holz- Kasten- oder Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung+ Hauseigene Sat-Anlage+ Video-Gegensprechanlage+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen (optional Euro 46.500 pro Stellplatz) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Quartier Starhemberg Das historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 80 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts. Der Großteil der Wohnungen besitzt eine Freifläche in Form von Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Das harmonisch abgestimmte Ensemble aus historischem Bestand und moderner Architektur schafft eine innovative Wohnwelt, deren Zentrum eine 800 m² große Grünoase im Inneren des Quartiers bildet. Baubeginn November 2022, geplante Fertigstellung Ende 2024.Lagegelegen im Herzen eines der begehrtesten Wohnbezirke Wiensperfekte öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, Straßenbahnen sowie S-Bahn, Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entferntideale Infrastruktur für den täglichen Bedarfbreite Auswahl an gastronomischem Angebot mit Restaurants, Cafés, Wirtshäusern uvm.renommierteste Schulen in unmittelbarer Umgebung: Theresianum, Diplomatische Akademie, Sir-Karl-Popper Schule, Volksschule St.Elisabethplatz uvm. Die Wohnung+ offener Wohnraum mit Küchennische+ Schlafzimmer+ Badezimmer mit Dusche und WC+ Vorraum mit Waschmaschinenanschluss Die Ausstattung+ hochwertiger Parkett (Verlegeart Fischgrät)+ Feinsteinfliesen in den Nassräumen+ Keramikausstattung der Firma Laufen+ Armaturen der Firma Dornbracht+ Holz- Kasten- oder Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung+ Hauseigene Sat-Anlage+ Video-Gegensprechanlage+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen (optional Euro 46.500 pro Stellplatz) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Rarität in Toplage mit 4 Terrassen Zur Vermietung gelangt dieses neuwertige Juwel in bester Lage. Die Wohnung verfügt über Terrassen mit Bewässerungsanlage, Klimaanlage, Außenjalousien, Markise, Parkettböden, hochwertig eingerichteter Küche, moderne Deckenbeleuchtungen, zwei Bäder, zwei Toiletten und ein großzügiges Kellerabteil. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: 1. Dachgeschoss mit Haupteingang Vorraum mit Ausgang auf eine Terrasse hochwertig eingerichtete Küche großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse und Stiegenaufgang mit Verglasung weiteres Zimmer mit Ausgang auf die Südterrasse Zimmer mit Nordterrasse Bad mit Dusche extra WC mit Handwaschbecken 2. Dachgeschoss verbunden durch den Stiegenaufgang vom Wohnzimmer oder mit dem Hauslift, der ab dem 1. DG ausschließlich mit dem Privatschlüssel zum 2. DG führt Vorraum mit Ausgang auf eine weitere Südterrasse und Tür zum Lift großzügiges, durchgestrecktes Schlafzimmer mit Süd und Nord-Ausrichtung, Kleiderschrank und Kommode (ist auch durch einen Raumteiler trennbar) großzügiges Bad mit Dusche, Eckbadewanne, WC, großem Waschbecken und Fenstern In der angegebenen Miete sind Heizungs- und Warmwasserakonto bereits enthalten. Die Klimaanlage kann auf eigene Kosten benutzt werden, ist aber nicht Gegenstand der Vermietung. Ein Garagenplatz kann um ? 150,-/mtl., in der hauseigenen Tiefgarage, angemietet werden. Hier geht's zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2821022? access Key=6358 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf: www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäck... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges 2 Zimmer-Appartment mit Loggia und Balkon im 5. Liftstock eines architektonisch interessanten Neubaus aus dem Jahr 2005. Mitverkauft wird ein Autoabstellplatz im 1.UG der im Haus liegenden Tiefgarage. Das Appartement ist ostseitig ausgerichtet, blickt in den ca. 8000m² großen parkartigen Gemeinschaftsgarten, und ist absolut ruhig gelegen. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick über die Dächer in die Innenstadt. Alle Räume des Appartements sind zentral begehbar. Das große Wohnzimmer mit offener Küche inklusive Abstellraum, ist durch eine durchgehende Glasfront sehr hell, ebenso das Schlafzimmer mit Schrankraum. Die Küche ist mit allen Geräten und den zugehörigen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Im Bad befindet sich sowohl Badewanne, als auch Dusche und Bidet, ebenso ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. WC mit Handwaschbecken separat. Beim Appartement ist auch ein Kellerabteil im Eigentum dabei. Die Zimmer und das WC sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, das Bad ist verfliest. Die Beheizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss. Das Haus selbst ist exclusiv, mit einem repäsentativen Entree und einem interessant geplanten und licht durchfluteteten Stiegenhaus. Die Wohnung ist noch bis August 2024 vermietet, der Mieterlös beträgt monatlich netto € 1.086,72. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per E-Mail (Kontrollieren Sie bitte auch Ihren JUNK-Ordner). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Goldegg Gardens: Exklusiver 99m² Neubau mit Süd-Terrasse im Niedrigenergiehaus! Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Ende 2016 nach Niedrigenergiehaus-Standard errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die exklusiv ausgestattete Wohneinheit ist zur Gartenseite und zur Goldeggasse ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern (1x mit WC), 1 Gäste-WC, Vorraum, Abstellraum und 19m² Süd-Terrasse,. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Ausstattung: Hauszentralheizung mit Erdwärme (Fußbodenheizung), Bodenkühlung, Poggenpohl Einbauküche mit Geräten, hochwertige Weitzer-Echtholzparketten, geschmackvolle Badezimmerausstattung mit raumhoher Verfliesung, Walk-In Duschen, Fenster mit Mehrfachverglasung und außenliegenden Jalousien, Sicherheitseingangstüren WK III, erhöhte Trittschalldämmung, Video-Sprechanlage, Lift, Kabel-TV u. Internetvorbereitung,. Beim gesamten Wohnprojekt "Goldegg Gardens" wurde von Seiten der Eigentümer und der Architekten das Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit und gehobene Wohnqualität der Extraklasse gelegt. Praktisch alle Wohneinheiten des Haupttraktes und der 4 Stadtvillen, die sich gemeinsam um die parkähnliche Gartenanlage des Innenbereichs gruppieren, bieten Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten. Ebenso wurde bei allen Wohneinheiten besonders auf einen natürlichen Lichteinfall von mehreren Seiten Wert gelegt. Sehr gute, ruhige und zentrale Wohnlage zwischen Belvedere und Theresianum mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U-Bahnlinie U1, die Straßenbahnlinien D, O, 18 sowie Autobus 13A, 69A und die S-Bahnlinien S1, S2, S3, S60, S80,. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der neue Hauptbahnhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Wohnung wird ab 01.01.2023 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK/Lift und 10% USt. € 2.480,- (HMZ € 2.074,39 + BK/Lift € 180,16- + 10% USt. € 225,46) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution: € 11.160,- Provision: 2MM (€ 4.508,33 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Tel] Email: [Email] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Hier haben wir ein TOP-Projekt für Sie! Verwirklichen Sie Ihren Traum nach der eigenen Wohnung in Wiener Bestlage oder investieren Sie werthaltig und mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive! Ihre Wohnungssuche hat ein Ende! Hier entstehen 10 attraktive Wohnträume - alle mit Balkon/Terrasse/Loggia und perfekter Raumaufteilung! TOP 23 (1.Dachgeschoss): Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen praktischen Abstellraum, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche und Waschmaschinenanschluss, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer - eines davon mit Zugang zur Terrasse -, sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang Süd-West Terrasse. Highlights: Klimageräte, Sicherheitstüren WK3, Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Luftwärmepumpen uvm. Wohnfläche: ca. 74,82m² + Terrasse: ca. 14,60m² + Kellerabteil Kaufpreis: ? 899.000.- Fertigstellung: Herbst 2023 Betriebskosten: Diese werden erst von der Hausverwaltung festgesetzt und nachgereicht. Die Schätzung liegt bei ca. 2.-/m². www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Hier haben wir ein TOP-Projekt für Sie! Verwirklichen Sie Ihren Traum nach der eigenen Wohnung in Wiener Bestlage oder investieren Sie werthaltig und mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive! Ihre Wohnungssuche hat ein Ende! Hier entstehen 10 attraktive Wohnträume - alle mit Balkon/Terrasse/Loggia und perfekter Raumaufteilung! TOP 26 (2.Dachgeschoss): WOW!! Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen großzügigen Vorraum mit Staufläche, ein separates WC mit Fenster und Handwaschbecken für Gäste, 2 stylische Badezimmer mit Walk-In Dusche, einem WC und Waschmaschinenanschluss, 4 getrennt begehbare und geräumige Schlafzimmer sowie ein Wohn-Esszimmer mit WOW-Effekt und viel Licht. Auf der 2.Ebene erwartet Sie ein praktisches 3. WC mit Waschmaschinenanschluss und ein weiterer Wohn- oder Küchenbereich mit Zugang zur hofseitigen Riesenterrasse mit insgesamt ca. 37m². An windigen oder regnerischen Tagen können Sie die Freifläche ideal auf der ca. 13m² großen Loggia genießen. Sehr praktisch ist auch der Outdoor-Abstellraum mit viel Stauraum für alle Terrassenutensilien. Highlights: Klimageräte, Sicherheitstüren WK3, Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Luftwärmepumpen uvm. Wohnfläche: ca. 189,88m² + Terrasse: ca. 24,04m² + Loggia: ca. 13,22m² + Kellerabteil Kaufpreis: ? 2.339.000.- Fertigstellung: Herbst 2023 Betriebskosten: Diese werden erst von der Hausverwaltung festgesetzt und nachgereicht. Die Schätzung liegt bei ca. 2.-/m². www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Kon... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #unbefristet

Preisinformation: Zusätzliche Betriebskosten (z.B.: WW, Heizung, ...) finden Sie aufgeschlüsselt im Angebotstext. Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 700,00 EUR Objekt: _UNBEFRISTET! HÜBSCHE 2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG! 1040! _ Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer Altbauwohnung in 1040 Wien, Nähe Hauptbahnhof. Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehaus und verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche. _AUFTEILUNG_ - Vorraum - Wohnküche - 1 Schlafzimmer - Badezimmer - WC separat _AUSSTATTUNG_ - Parkettboden - Gegensprechanlage - Küche: helle Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, Herd - Bad: Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss - Flügeltüren - Kellerabteil: Ja - Heizungsart: Gasetagenheizung Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 700, (zzgl. 10% USt) Betriebskosten € 110,43 (zzgl. 10 %USt) Aufzugskosten € 24,35 (zzgl. 10 %USt) Möbelmiete netto: € 25, (zzgl. 10 %USt) _GESAMTMIETZINS INKL. BK, LIFT. MÖBELMIETE UND UST: € 945,76 _ Heizung, Strom und Internet sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und werden nach Eigenverbrauch verrechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 2.800, (Bankgarantie/Treuhandkonto) Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt (€ 1.719,56 zzgl. 20% USt = € 2.063,47.-) Mietvertrag: Unbefristet Bezug: ab sofort _LAGE/INFRASTRUKTUR_ Durch die unmittelbare Nähe zum Wiener Hauptbahnhof ist eine perfekte Infrastruktur mit sämtlichen Nahversorgern gegeben. _ÖFFENTLICHE ANBINDUNG_ In ca. 5 Gehinuten erreicht man den Hauptbahnhof U-Bahnlinie: U1 Straßenbahnlinien 18, D und O Buslinien: 13A, 69A Energieausweis: HWB 165 kWh/m²a Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Hier haben wir ein TOP-Projekt für Sie! Verwirklichen Sie Ihren Traum nach der eigenen Wohnung in Wiener Bestlage oder investieren Sie werthaltig und mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive! Ihre Wohnungssuche hat ein Ende! Hier entstehen 10 attraktive Wohnträume - alle mit Balkon/Terrasse/Loggia und perfekter Raumaufteilung! TOP 19 (1.Dachgeschoss): Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein stylisches Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum hofseitigen West-Balkon. Highlights: Klimageräte, Sicherheitstüren WK3, Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Luftwärmepumpen uvm. Wohnfläche: ca. 76,31m² + Balkon: ca. 8,13m² + Kellerabteil Kaufpreis: ? 849.000.- Fertigstellung: Herbst 2023 Betriebskosten: Diese werden erst von der Hausverwaltung festgesetzt und nachgereicht. Die Schätzung liegt bei ca. 2.-/m². www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung... [Mehr]