Suchergebnisse für "1040 wien 5 zimmer terrasse"

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Preisinformation: Zusätzliche Betriebskosten (z.B.: WW, Heizung, ...) finden Sie aufgeschlüsselt im Angebotstext. Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 975,00 EUR Objekt: _1040! 3-ZIMMER DG-WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE NÄHE HAUPTBAHNHOF! _ Zur Vermietung gelangt eine helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer DG-Wohnung mit grosser Terrasse im 4. Bezirk, unweit des neuen Hauptbahnhofs. Die frisch ausgemalene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß ohne Lift (mit HP und Mezzanin wie 5. Stock) und verfügt über ca.75 m² Wohnfläche sowie über eine ca. 55 m² große Terrasse. _AUFTEILUNG_ - Stiegenaufgang zum Vorraum/Gang - Wohnraum - 2 weitere Zimmer (Durchgangszimmer) - möblierte Kochnische - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC separat - große Terrasse mit Licht, Strom- und Wasseranschluss _AUSSTATTUNG_ - Verfliesung im Vorraum, Toilette, Küche, Badezimmer - Parkettboden in den Haupträumen - Heizungsart: Gasetagenheizung - Gegensprechanlage - Lift: nein - Kellerabteil: ja Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 935, (zzgl. 10% USt) Betriebskosten netto: € 133,05 (zzgl. 10% USt) Möbelmiete/Monat netto: € 40,00 (zzgl. 10% USt) _GESAMTMIETZINS INKL. BK, MÖBELMIETE UND UST: € 1.218,86_ Heizung, Strom und Internet sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert. Kaution: 3 BMM € 3.600, (Bankgarantie/Treuhandkonto) Maklerprovision: 2 BMM zzgl. 20 % USt (€ 2.216,10 + 20% USt = € 2.659,32) Mietvertrag: 5 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung) Bezug: Nach Vereinbarung _LAGE/INFRASTRUKTUR _ Diverse Nahversorger, Schulen, Kindergarten und Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar. _ÖFFENTLICHE ANBINDUNG_ Die Nähe zum neuen Hauptbahnhof läßt eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zu. (U1, Buslinie 13A, N66) Energieausweis: HWB 165 kWh/m²a Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Bundesland: Wien Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

1040! 3-Zimmer Terrassen-Wohnung Nähe Hauptbahnhof! Zur Vermietung gelangt eine helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer DG-Wohnung mit grosser Terrasse im 4. Bezirk, unweit des neuen Hauptbahnhofs. Die frisch ausgemalene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß ohne Lift (mit HP und Mezzanin wie 5. Stock) und verfügt über ca.75 m² Wohnfläche sowie über eine ca. 55 m² große Terrasse. AUFTEILUNG • Stiegenaufgang zum Vorraum/Gang • Wohnraum • 2 weitere Zimmer (Durchgangszimmer) • möblierte Kochnische • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • WC separat • große Terrasse mit Licht, Strom- und Wasseranschluss AUSSTATTUNG • Verfliesung im Vorraum, Toilette, Küche, Badezimmer • Parkettboden in den Haupträumen • Heizungsart: Gasetagenheizung • Gegensprechanlage • Lift: nein • Kellerabteil: ja Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 935, (zzgl. 10% USt) Betriebskosten netto: € 133,05 (zzgl. 10% USt) Möbelmiete/Monat netto: € 40,00 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins inkl. BK, Möbelmiete und USt: € 1.218,86Heizung, Strom und Internet sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert. Kaution: 3 BMM € 3.600, (Bankgarantie/Treuhandkonto) Maklerprovision: 2 BMM zzgl. 20 % USt (€ 2.216,10 + 20% USt = € 2.659,32) Mietvertrag: 5 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung) Bezug: Nach Vereinbarung LAGE/INFRASTRUKTUR Diverse Nahversorger, Schulen, Kindergarten und Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG Die Nähe zum neuen Hauptbahnhof läßt eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zu. (U1, Buslinie 13A, N66) Energieausweis: HWB 165 kWh/m²a Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse

Eine 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Terrassen und Loggia steht zum Verkauf. OBJEKTBESCHREIBUNG: Die wunderschöne und luxuriöse Dachgeschosswohnung liegt in Wieden, dem 4. Bezirk Wiens. Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung in einem neu sanierten Altbau mit ca. 91m 2 Wohnflache . Zusätzlich besitzt die Wohnung eine Loggia, eine Terrasse und eine riesige Dachterrasse mit ca. 60m² . Vom Vorzimmer aus gelangt man in die große und offene Wohnküche, die ein angenehmes Flair mit sich bringt. Anschließend gibt es noch zwei weitere Zimmer, ein bestens ausgestattetes Bad mit WC und einen Abstellraum. Die Böden sind zum Teil mit Fliesen und zum Teil mit Parkett verlegt und verfügen über eine Fußbodenheizung. Ausstattung:  Vorzimmer  Wohnküche  2 weitere Zimmer  Bad mit WC  Abstellraum  Loggia  Terrasse  60m 2 große Dachterrasse Infrastruktur und Lage: Das Haus befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Wien, wodurch man etliche Verkehrsanbindungen zur Verfügung hat und nicht weit vom Stadtzentrum entfernt ist. In unmittelbarer Nähe sind ein Bahnhof, die U-Bahnlinie U1, Straßenbahnbahnen 1,62 und Busse 13A und 59A. Die Autobahn befindet sich ebenfalls nur ca. 3,5 km entfernt. Des Weiteren stehen diverse Grundversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Dazu zählen ein Einkaufszentrum, eine Bäckerei, ein Supermarkt, eine Apotheke, aber auch ein Arzt. Eine Bank sowie ein Postamt befinden sich ebenso nicht weit von der Wohnung entfernt. Bildungseinrichtungen wie eine Universität, Schulen und Kindergärten können in ungefähr ca.5 Gehminuten erreicht werden, da diese nur ca. 500m entfernt sind. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unter der Telefon: [Tel]Ihr Fairin Immobilien Team Telefon: [Tel] E-Mail: [Email]tte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Mieters als auch des Vermieters. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien Schwenkgasse 31 Telefon : [Tel]... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine voll möblierte, helle 2-Zimmer Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 56 m2. Die Raumaufteilung wurde sehr großzügig gestaltet mit einer einladenden Wohnküche. Die Ausstattung ist modern und hochwertig. Nassräume, wurden mit Fliesen, die Wohnräume mit Parkettböden ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage. Die Wohnung ist möbliert und wie folgt ausgestattet:• Esstisch mit Stühlen • Bett • Sofa • TVEin Kellerabteil ist in der Miete inkludiert. Die Benutzung der Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, kann mittels „We-Wash“ App gebucht und bezahlt werden (€1,50 / Wasch- Trockengang). In der Wohnung befindet sich aber auch eine Waschmaschine. Der aktuelle W-Lan und TV Vertrag bei Magenta muss bei Anmietung übernommen werden. Heizkosten: EUR 55,59 (inkl. USt.) monatlich Internetkosten: EUR 42,– (inkl. USt.) monatlich Nebenkosten bei Anmietung:• Kaution: EUR 2.500,- • Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Der Mietvertrag wird mit einer Befristung auf 4 Jahre abgeschlossen. WÄSCHESERVICE Bei diesem Appartment steht ein exklusiver Wäscheservice zur Verfügung: Preise hierzu sind wie folgt: Wäsche- und Handtuchwechsel Inkl. Müllentsorgung für ein Apartment bis zu 2 Personen: EUR 24,00 (inkl. 20% USt). Jede weitere Person im Apartment: EUR 5,00 (inkl. 20% USt). Zwischenreinigung Inkl. Bettwäsche- und Handtuchwechsel für ein Apartment bis zu 2 Personen: EUR 49,00 (inkl. 20% USt). Jede weitere Person im Apartment: EUR 5,00 (inkl. 20% USt). KURZZEITMIETE Dieses Objekt kann auch zur Kurzzeitmiete zwischen 1 und 6 Monaten angeboten werden. Preise hierzu sind wie folgt: (inklusive USt., BK, Heizung und W-Lan) 1-2 Monate: EUR 1.300,- pro Monat 3-4 Monate: EUR 1.240,- pro Monat 5-6 Monate: EUR 1.170,- pro Monat Bei einer Kurzzeitmiete fällt folgende Vermittlungsprovision zzg. 20% USt. an: 1-2 Monate: EUR 240,- 3-4 Monate: EUR 300,- 5-6 Monate: EUR 360,-Die Peak Real GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Hinweis: Es stehen mehrere unterschiedliche Farb- und Ausstattungsmodelle zur Verfügung. Die in diesem Exposé angeführten Fotos und Planskizzen sind Muster. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Beschreibung Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon: - 4. Etage mit Lift - Innenhof um Fahrräder sicher abzusperren Das Objekt zählt ein Vorzimmer, zwei Zimmer, Bad (Dusche), Küche mit Esszimmer, WC und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wird möbliert vermietet. Die Küche besitzt einen Kühlschrank, Tiefkühlfach, Spülmaschine, Herd und Mikrowelle. Und außerdem auch noch Besteck, Teller, Gläser und Tassen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse. Die nähesten U-Bahnstationen sind Taubstummengasse (U1, 5 Min. zu Fuß) und Kettenbrückengasse (U4, 10 Min. zu Fuß) beim Naschmarkt. Die näheste Bim-Station ist die Mayerhofgasse (1, 2 Min. zu Fuß). Es befinden sich ein BILLA (3 Min. zu Fuß), zwei SPAR (2 Min. zu Fuß), ein Hofer (5 Min. zu Fuß) in der Nähe. Es gibt unzählig viele Cafés, Bars und Restaurants. Außerdem gibt es auch genügend Ärzte und Apotheken in der Nähe. Die Miete ohne Strom und Gas beträgt 830 EUR pro Monat. Der durschnittliche Preis für Strom und Gas beträgt ca. 80 EUR pro Monat. Die Kaution beträgt 2.000 EUR. Es gibt keinen Makler und somit auch keine Provision.... [Mehr]

Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im 4. Bezirk Wiens. Sie liegt im Erdgeschoss des Hauses und hat eine Wohnfläche von ca.45 m² . Der Vorraum bietet einen Zugang zu allen Räumen. Die Wohnfläche ist mit einer hellen Küche ausgestattet, ein Schlafzimmer, Außerdem gibt es noch ein Bad mit separatem WC. Die Wohnung wird Ausgemalt und Parkettboden wird Lackiert !!! Ausstattung: Vorzimmer Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer WCLage: Die Lage ist sehr gut, da es sich mitten in Wien befindet und gute Verkehrsanbindungen hat(Straßenbahn 1,62, Buslinien 13A,59 A). Dazu zählen Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter [Tel]. Ihr Fairin Immobilien-Team Mobil: [Tel] E-Mail: [Email]ufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK, Nettokaltmiete: 3.490,00 EUR Objekt: Moderne Luxus- Penthousewohnung im 4. Bezirk. Diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung auf 2 Ebenen ist nun für einen Erstbezug sofort verfügbar. Aufgrund der solitären Lage ist es entsprechend lichtdurchflutet, wobei Sie auf beiden Terrassen den ganzen Tag Ausblick und Sonne genießen können. Die Wohnung verfügt über 3 große Zimmer und eine amerikanische Küche. Weiters 3 Bäder und 4 WC, wobei die Etagen durch einen privaten Lift verbunden sind. Ein privater Garagenparkplatz und ein großes Kellerabteil (15 m²) komplettieren diese Immobilie. Durch die ruhige und zentrale Lage in Wien- Wieden ist sowohl die Innenstadt, als auch der Hauptbahnhof fußläufig zu erreichen. Nahversorger, öffentlicher Verkehr, Bus und Straßenbahn, sowie Ärzte, Apotheken und Schulen/Kindergärten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 184,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Wien Provision: 2... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit

Einzigartige 2-Zimmer-Altbauwohnung im atemberaubenden Palais Erlanger,1040 Wien zu mieten In einem wunderschönen, palaisartigen Gebäude auf der Argentinierstraße befindet sich diese, im Hochparterre gelegene 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im ausgezeichneten Zustand präsentiert. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien geachtet. Der parkähnliche Garten kann von allen Mietern genutzt werden. Die erstklassige Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und gliedert sich wie folgt: einladendes Foyer, großzügiger Wohnsalon mit Zugang zur modern ausgestatteten Küche, Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken und Zugang zum eleganten Duschbadezimmer mit Toilette sowie ein Gäste-WC. Die im Hochparterre gelegene Wohnung ist westseitig orientiert und sehr sonnig. Sie wurde vor Kurzem generalsaniert und ist mit hochwertigen Parkettböden, Flügeltüren, eleganten Sanitärräumen und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt eine monatliches Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 88,72 an. Im ersten Monat ist kein Hauptmietzins zu zahlen - lediglich die Betriebskosten werden fällig. Der Heizwärmebedarf beträgt 146,10 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 2,32. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Ein Autoabstellplatz im Haus kann zu einer monatlichen Gesamtmiete in der Höhe von € 150,00 angemietet werden. Die Lage auf der wunderschönen Argentinierstraße ist erstklassig. Aufgrund der Nähe zur Straßenbahnlinie D und zur U1 ist die Wohnung sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in fußläufiger Umgebung. Der benachbarte Belvederegarten bietet Raum für Erholung. Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

Die Wohnhausanlage (5 Hauptgeschosse, Dachgeschoss und Kellergeschoss) wurde 1950 baugenehmigt und in weiterer Folge als Wohnhaus mit 2 Stiegen und 40 Kleinwohnungen 1954 errichtet. Der Zugang zur Wohnung Top 8 erfolgt über den Südtiroler Platz über eine doppelflügelige Holztür mit Glaseinsätzen, welche mittels Gegensprechanlage und Schlüssel geöffnet werden kann. Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert, es sind keine Garage oder Freistellplätze vorhanden. Mit einem Personenaufzug (Bj. 1953, Tragkraft 300 kg oder 4 Personen) gelangt man vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss (7 Haltestellen). Die Gebäude besteht lt. Bescheinigung der MA 36 vom 02.10.1956 aus insgesamt 40 Wohnungen, 7 Gassenladen, 5 Magazinen und 1 Atelier. Das Gebäude selbst befindet sich in einem bautechnisch und optisch mittelmäßigen Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und weist eine Nutzfläche von gesamt ca. 59,53 m² auf. Die Einheit setzt sich aus einem Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC zusammen. Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar; mit Ausnahme des Schlafzimmers, welches über das Wohnzimmer erreichbar ist. Die lichten Raumhöhen betragen in den Wohnräumen ca. 2,70 m und im Vorraum, Küche, Bad ca. 2,50 m aufgrund der abgehängten Decken mit verbauten Spots. Die Böden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum sind mit Laminat, in der Küche, Bad und WC mit Fliesen ausgelegt. Die Wände sind weiß gemalt, Bad und WC bis Deckenhöhe gefliest. Das Bad verfügt über ein Fenster, das WC ist ohne Fenster im Inneren der Wohnung an-geordnet und verfügt über eine mechanische Entlüftung. Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgen mittels Gastherme. Küche und Schlafzimmer sind in den Innenhof (Norden), das Wohnzimmer straßenseitig ausgerichtet, die Lärmbelastung durch den Straßenverkehr kann als durchschnittlich bezeichnet werden. Die Wohnung selbst befindet sich insgesamt in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Genaue Informationen zu dieser Versteigerung finden sie unter: https://www.retric.at/... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer familiengerechten, ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohnung Ihre Suche hat ein Ende. Hier ist die perfekte Immobilie für Sie. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die äußerst gut durchdachte Raumaufteilung und die doppelseitige Hofruhelage. Die Wohnung teilt sich auf 2 Etagen auf, welche mit einer Treppe verbunden sind. Die 1. Etage gliedert sich wie folgt auf: ein Gäste Badezimmer/ Toilette mit Dusche und Waschbecken ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen Anschluss (Waschmaschine und Trockner sind bereits vor Ort und im Preis inkludiert) eine geräumige Küche samt Einbauküche (Marke EWE) mit ausreichend Platz, um einen großzügigen Esstisch unterzubringen (Marke EWE) ein Gästezimmer/ Büro ein Wohnzimmer/ ein Salon mit einer schönen, geschwungen Holztreppe welche in die 2. Etage (den Privatbereich) führt. Die 2. Etage gliedert sich wie folgt auf: 2 Kinderzimmer 1 Masterbedroom Ausgang auf die Süd/ Westliche Terrasse ein Badezimmer mit einem Doppelwaschbecken, einer Dusche, einer Badewanne und einer Toilette. Allgemeine Facts: in allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Echtholzparkett verlegt die Nassräume, der Vorraum, ein Teil der Küche und der Wirtschaftsraum/ Abstellraum sind elegant verfliest eine Klimaanlage mit Innengeräten in jedem Wohnraum der Immobile eine großzügige Terrasse mit Markise ein Duplex Garagenplatz (bereits im Preis inkludiert) eine Einbauküche der Marke EWE (bereits im Preis inkludiert) Außenliegender Sonnenschutz (Rollladen) Neubau kein Personenaufzug monatliche Kosten: Betriebskosten netto: 211,90 € Reparaturrücklage: 32,60 € USt.: 21,19 € Gesamtbelastung brutto: 265,69 € Kaufpreis: 839.000,- € Kaufpreis Garagenplatz: 39.000,- € Provision: 3% des Kaufpreises zzgl 20% USt. Habe ich Ihr Interesse geweckt Dann zögern Sie nicht länger und machen sich mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin aus! ich freue mich auf Ihre Anfragen! Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell #unbefristet

Preisinformation: Zusätzliche Betriebskosten (z.B.: WW, Heizung, ...) finden Sie aufgeschlüsselt im Angebotstext. Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 640,00 EUR Objekt: _1040! HELLE 2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG! UNBEFRISTET! _ Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmer Altbauwohnung im 4. Bezirk, unweit des Hauptbahnhofs! Die Wohnung befindet sich im Mezzanin eines repräsentativen Hauses und verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche. _AUFTEILUNG_ - Vorraum - Küche - Badezimmer - WC separat mit Handwaschbecken - 2 weitere Zimmer (nicht getrennt begehbar) _AUSSTATTUNG_ - Parkettboden - Gegensprechanlage - Küche: Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld, Kühl/Gefrierkombination - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil: JA - Heizungsart: Gasetagenheizung Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 640,00.- (zzgl. 10% USt) Betriebskosten/Monat netto: € 110,25.- (zzgl. 10% UST) Möbelmiete netto: € 20,00.- (zzgl. 10 %UST) _GESAMTMIETZINS INKL. BK, MÖBELMIETE UND UST: € 847,28_ Heizung, Strom und Internet sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und werden separat nach Eigenverbrauch verrechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 2.600, (bar/Bankgarantie) Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt (€ 1.540,50 + 20% USt = € 1.848,60) Mietvertrag: unbefristet Bezug: ab sofort _LAGE/INFR ASTRUKTUR_ Durch die unmittelbare Nähe zum Wiener Hauptbahnhof ist sowohl eine perfekte Infrastruktur mit sämtlichen Nahversorgern, als auch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. _ÖFFENTLICHE ANBINDUNG_ In ca. 5 Gehinuten erreicht man den Hauptbahnhof U-Bahnlinie: U1 Straßenbahnlinien 18, D und O Buslinien: 13A, 69A Energieausweis: HWB 165 kWh/m² a Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Zusätzliche Betriebskosten (z.B.: WW, Heizung, ...) finden Sie aufgeschlüsselt im Angebotstext. Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 1.940,00 EUR Objekt: _1040! FRISCH SANIERTE 3-ZIMMER WOHNUNG NÄHE SCHWARZENBERGPLATZ! _ Zur Vermietung gelangt ab sofort eine ruhige und frisch sanierte 3-Zimmer-Neubauwohnung in Toplage nahe Schwarzenbergplatz und Hochstrahlbrunnen! Die Wohnung befindet sich im 6. OG (mit Lift) eines 1998 erbauten Hauses und verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche. Im Haus gibt es eine _GEMEINSCHAFTSTERRASSE _mit wundervollem Blick zur Karlskirche, die allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. _AUFTEILUNG_ - Vorraum - offene Wohnküche - 2 Schlafzimmer - 2 Bäder - 2 WC - 1 Abstellraum _AUSSTATTUNG UND INFOS ZUM HAUS_ - Parkettboden - Fernwärme - Gegensprechanlage - Lift - Garagenplätze im Haus anmietbar (ca. € 150.-brutto/Monat) - Waschküche im Haus - Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus - Kellerabteil Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 1.940, (zzgl. 10% UST) Betriebskosten/Monat dzt. netto: € 229,45 (zzgl.10% UST) Liftkosten/Monat dzt. netto: € 40,67 (zzgl. 10% UST) Warmwasser/Monat dzt. netto: € 29,53 (zzgl. 10% UST) Heizkosten/Monat dzt. netto: € 94,50 (zzgl. 20% UST) GESAMTMIETZINS INKL. BK, LIFT, WARMWASSER, HEIZUNG UND UST: € 2.577,02 Kaution: € 7.700, (Bankgarantie/Treuhandkonto) Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST (€ 4.668,30 + 20% UST = € 5.601,96) Mietvertrag: 5 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung) Bezug: Ab sofort _INFRASTRUKTUR/LAGE_ Sehr zentrumsnah gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. _ÖFFENTLICHE ANBINDUNG_ Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar: U-Bahn: U4, U2 Karlsplatz Straßenbahn: 1, 71, D Bus: 4A Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]