Beschreibung
Exklusives 4-Zimmer-Dachgeschoss mit Terrasse in unmittelbarer Zentrumsnähe ? Mayerhofgasse 7, 1040 Wien 1. Wohnen im 4. Bezirk in unmittelbarer Zentrumsnähe Diese hochwertige Dachgeschosswohnung vereint innerstädtische Lagequalität mit privatem Wohnkomfort auf hohem Niveau. In einer ruhigen, innerstädtischen Seitengasse nahe der Wiedner Hauptstraße gelegen, ermöglicht das Objekt kurze Wege ins Stadtzentrum und bietet gleichzeitig ein zurückgezogenes Wohngefühl. Großzügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht, die klare Zweiteilung der
Wohnung, ein offener Wohnbereich mit Kamin sowie eine sehr gut nutzbare Terrasse unterstreichen den Charakter dieses exklusiven Stadtrefugiums. *** Anfragen bitte nur per E-Mail an: [Email]*** Maisonette mit Galerie und Terrasse Gesamtwohnfläche: ca. 146 m² Terrasse: ca. 17 m² 2 Ebenen, 4 Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 separate WCs Klimaanlage, Fußbodenheizung Kaufpreis: EUR 1.990.000 2. Lage & Infrastruktur ? Innenstadtnahe Wieden Die Mayerhofgasse 7
liegt im 4. Bezirk Wien, in unmittelbarer Nähe zur Wiedner Hauptstraße und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von klassischer innerstädtischer Bebauung, ruhigen Wohnstraßen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Bereiche rund um die Theresianumgasse, die Treitlstraße sowie der Karlsplatz sind rasch erreichbar. Die Lage verbindet zentrales Wohnen mit angenehmer Ruhe und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Wieden. U-Bahn U1 Taubstummengasse fußläufig erreichbar Straßenbahnlinien 1 und 62 Badner Bahn Buslinie 13A Sehr gute Nahversorgung, Gastronomie und Infrastruktur im direkten Umfeld 3. Architektur und Ausstattung Das Wohnhaus überzeugt durch seinen besonderen Charakter, der klassischen Wiener Altbauflair mit modernem Wohnstandard verbindet. Technisch und optisch wurde das gesamte Haus generalsaniert, wobei bei der Sanierung besonderer Wert auf den Erhalt des ursprünglichen Stils gelegt wurde. Seit der Generalsanierun... [Mehr]
