provisionsfreie Wohnung ab 4 Zimmer in Wien mieten
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OKWohnung mieten in 1030 Wien
4-Zimmer-Altbauwohnung mit zwei Küchen
€ 1.663,20
1030 Wien, Landstraße / 115m² / 6 Zimmer
€ 14,46 / m²
#Altbau #hell
Diese 4-Zimmer-Wohnung entstand durch die Zusammenlegung zweier ursprünglich separater Wohnungen. Beide Küchen sowie die beiden Badezimmer und separaten WCs sind erhalten geblieben und gehören heute zu einer gemeinsamen Wohneinheit. Neben den vier Zimmern verfügt die Wohnung über zwei separate Küchenräume und einen Vorraumbereich. Die beiden Badezimmer sind jeweils mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Die WCs sind getrennt von den Badezimmern angeordnet. Hohe Decken, klassische Altbaufenster und Fischgrätparkett geben der Wohnung ihren typischen Altbaucharakter. Die großen Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in die Räume.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 210,67m² / 7 Zimmer
€ 17,09 / m²
#Büro
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des begehrten 3. Bezirks in Wien! Diese großzügige, modernisierte Wohnung bietet auf beeindruckenden 210,67 m² Wohnfläche ein Wohngefühl der Extraklasse. Mit insgesamt 7 Zimmern ist hier ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder kreative Entfaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung: Zwei Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche sorgen für viel Komfort und Helligkeit. Zusätzlich stehen Ihnen zwei separate WCs zur Verfügung – ideal für Familien oder Gäste. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Genießen Sie von Ihren Fenstern aus einen beeindruckenden Stadtblick, besonders aus dem Eckzimmer sowie einen herrlichen Fernblick, der Entspannung und Inspiration zugleich bietet. Der Personenaufzug ermöglicht bequemen Zugang zur Wohnung – ein weiterer Pluspunkt für Ihren Alltag. Die Lage könnte besser nicht sein: Dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert in ganz Wien unterwegs. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert – von Ärzten, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern über Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen bis hin zu Supermärkten, Bäckereien und Einkaufszentren. Raumaufteilung:• Vorraum zentral begehbar• Küche mit Zugang zu Bad, Wohnzimmer, WC und weiterem Zimmer• Badezimmer 1 mit Wanne• WC 1• Schlaf-/Arbeitszimmer 1• Wohnzimmer• Esszimmer/Arbeitszimmer/Schlafzimmer 2• Schlaf-/Arbeitszimmer 3• Schlaf-/Arbeitszimmer 4• Schlaf-/Arbeitszimmer 5 (hofseitig)• Badezimmer 2 mit Dusche, Badewanne, hofseitig• WCÖffentliche Verkehrsmittel• Straßenbahnlinie 71• U-Bahnlinien U3 Kardinal Nagel Platzunverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns, Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Gerne steht Ihnen Frau Mag. Elisabeth Thurner-Grössinger, MBA unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Nebenkosten: Kaution: 3 BMMMaklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 173m² / 5 Zimmer
€ 21,59 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Altbau #Terrasse #hell
Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Toplage des 2. Wiener Bezirks Zur befristeten Vermietung gelangt eine großzügige, ca. 173 m² große Dachgeschosswohnung mit Terrasse. Diese helle und modern ausgestattete Wohnung befindet sich in einem neu ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet höchsten Wohnkomfort. Highlights Großzügige Raumaufteilung: Perfekt für Familien oder Wohngemeinschaften Terrasse: Idealer Rückzugsort im Freien Toplage: Zentrale und ruhige Umgebung im 2. Bezirk Raumaufteilung1. Dachgeschoss: Vorraum2 Badezimmer mit Wanne und WC1 Badezimmer mit Dusche Getrenntes WC4 Schlafzimmer2. Dachgeschoss: Großzügiges Wohn-Esszimmer Terrasse Hinweis: Siehe beiliegenden Plan und Fotos der Erstvermietung. Zustand und Ausstattung Diese Wohnung wird als gepflegte Wohnung vermietet und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung: Hochwertige Badezimmerausstattung Edler Parkettboden Moderne Standards für höchsten Wohnkomfort Das Haus Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet, der den Zugang erleichtert. Lage Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden des 2. Bezirks, mit exzellenter Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs: Lebensmittelmärkte, Restaurants, Apotheken, Banken und mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeit: Der Augarten und der Donaukanal sind nur wenige Schritte entfernt und bieten vielseitige Möglichkeiten für Naherholung und Entspannung. Verkehrsanbindung Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U-Bahnstation Taborstraße (U2): Wenige Gehminuten entfernt Buslinie 5A: Direkte Verbindung durch ganz Wien Preis und Konditionen Monatliche Gesamtmiete: EUR 3.735,83 (inkl. Betriebskosten und USt) zusätzlich kommen EUR 204,00 Heizkosten-Akonto dazu Kaution: EUR 15.000,-Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: Ab sofort Hinweis: Energiekosten (Strom und Gas) sind nicht in der genannten Miete enthalten. Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bei den veröffentlichten Fotos kann es sich um Beispielfotos handeln, die nicht das mietgegenständliche Objekt abbilden. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
++NEU++ 4-Zimmer-Dachgeschoss zur Miete mit Südterrasse und zwei Bädern - ab Dezember in Döbling
€ 3.409,-
1190 Wien / 115,66m² / 4 Zimmer
€ 29,47 / m²
#Terrasse #hell
Eine helle, sehr gut aufgeteilte Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche und Terrasse befindet sich im Dachgeschoss eines äußerst gepflegten Neubaus in absoluter Toplage des 19. Wiener Gemeindebezirks und wird befristet vermietet. Sehr gute Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer separates WC Badezimmer mit WC Abstellraum Schrankraum Wohnküche Schlafzimmer Zimmer Zimmer Terrasse (siehe Plan) Zustand / Ausstattung: Die Wohnung ist ab 01.12.2026 beziehbar. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet, unter anderem mit: hochwertigen Sanitärräumen Parkettböden und vielem mehr Haus: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Neubau-Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Eine Untervermietung insbesondere eine gewerbliche Untervermietung wie z. B. über Airbnb oder booking.com ist ausnahmslos untersagt. Lage: Die Infrastruktur sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung sind als sehr gut zu bezeichnen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Post) sowie diverse Allgemein- und Facharztordinationen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. In der nahegelegenen Alser Straße finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Nahversorger (Billa, Spar), Drogerien, Banken, Post, Bäckereien, Bioläden u. v. m. Preis: Die monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. beträgt EUR 3.408,63 Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet. Kaution: 3 Monatsmieten Vergebührung: EUR 160, inkl. USt. (einmalig) Wie üblich sind Energiekosten (Strom und Gas) in der angegebenen Miete nicht enthalten. Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bei den veröffentlichten Fotos kann es sich um Beispielfotos handeln, die nicht das mietgegenständliche Objekt abbilden. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 143m² / 4 Zimmer
€ 24,45 / m²
#Loft #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig
Diese wunderschöne loftartige Architektenwohnung liegt direkt vis a vis vom Pötzleinsdorfer Park - Grünblick - Ruhelage... Traumhaft - ERSTBEZUG!! ERSTBEZUG letzter Liftstocksehr großer loftartiger Wohnraum mit Ausgang auf den schönen überdachten Balkon und Blick zu den Bäumen3 seperat begehbare Schlafzimmermoderne Einbauküche mit allen Geräten2 Bäder, 2 WC`s2 Abstellräume Gasetagenheizung Parkettbödengroßer Vorraum Garagenplatz extra zum Anmieten brutto 150 Euro/Monat wenn einer frei ist Gas und Strom ist je nach Verbrauch abhängig. Infrastruktur: Bushaltestelle zu Fuß erreichbar Einkaufsmöglichkeiten mit dem Auto in paar Minuten gut erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 83m² / 4 Zimmer
€ 19,88 / m²
#Balkon #Terrasse #unbefristet
BESICHTIGUNG VOR ORT - TERMIN HIER ONLINE AUSWÄHLEN: www.hausfeld22.at/westwind Unbefristete Neubau-Mietwohnung im Oberen Hausfeld WESTWIND WOHNEN, WEITER GEDACHT. Die Größe einer Wohnung zeigt sich nicht nur in Quadratmetern. Sondern darin, wie viel Raum das Leben rundherum bekommt. Bei WESTWIND beginnt dieser Raum direkt vor der Haustür: mit dem Albert-Schultz-Park, einem großzügigen grünen Innenraum, der U2 und einem weitgehend autofrei konzipierten Quartier. Die Stadt bleibt nah. Das Grün wird Teil des Alltags. Der zusammenhängende Innenraum zwischen den Häusern ist nicht unterkellert. Dadurch können Ahorn, Kastanie und Zürgelbaum tatsächlich Wurzeln schlagen und zu stattlicher Größe heranwachsen. Hochgräser, Stauden, Naschhecken, Liegeflächen sowie Kinder- und Jugendspielbereiche schaffen Platz für Erholung, Begegnung und Spiel. Balkone, Terrassen und Gärten erweitern das Wohnen nach draußen. Großzügige Verglasungen bringen Licht in die Räume und öffnen den Blick zum Park oder ins Grün. Komfortable Fahrradabstellplätze unterstützen den Alltag ohne Auto. KLIMA LOOP® PLUS sorgt für Wärme, Warmwasser und sommerliche Temperierung. Im Winter kommt die Wärme über den Fußboden, im Sommer unterstützt die Temperierung über die Decken ein angenehmes Raumklima. Genutzt werden Erdwärme, Außenluft und Sonnenstrom. WESTWIND verbindet, was gutes Wohnen heute ausmacht: Grün, Freiraum, öffentliche Anbindung und zukunftsorientierte Energieversorgung. Nicht entweder Stadt oder Natur. Sondern beides und das jeden Tag.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 151m² / 5 Zimmer
€ 25,83 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Diese elegant eingerichtete Wohnung liegt in absoluter Ruhelage, umfasst 153 m2 Wohnfläche, besteht aus fünf Zimmern, ist alarmgesichert, klimatisiert, hat einen privaten Autoabstellplatz, ein kleines Kellerlager und besticht mit einer wunderschönen Aussicht über die Weingärten bis an die Grenzen Wiens nach Niederösterreich. In das repräsentative Vorzimmer, als zentrale Anlaufstelle aller Teile der Wohnung, tritt man auf Solnhofener Kalksteinboden und die verbauten Deckenspots bieten eine schöne raumerhellende Beleuchtung. An der Rückseite des Vorzimmers sind die Zugänge für zwei kleine begehbare Räume nutzbar als zum Beispiel Speisekammer und Abstellraum, eine Gäste Toilette, der Zugang zur Küche, dem Zugang zum südseitig gelegenen Wohnzimmer mit einschließlich dem Esszimmer und dem nordseitigen Zugang zum privaten Wohnbereich. Die Küche liegt vis-à-vis der begehbaren Speisekammer hat einen schönen soliden Granitboden, eine schöne Granitküchenplatte und beinhaltet Miele-Küchengeräte. Das Esszimmer ist zusätzlich aus der Küche betretbar und hat ebenso wie das Wohnzimmer einen schönen massiven Akazien-Parkettboden. Der Wohnsalon bietet Wohlfühlatmosphäre mit einem freistehendem Kamin und einer einzigartigen Aussicht und ist wie auch die anderen bewohnten Bereiche der Wohnung klimatisiert. Der zweite Bereich der Wohnung umfasst ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken aus Stein inklusive hochwertigen Dornbracht Armaturen, einer Eckbadewanne, Toilette, Handtuchtrocknern, einer Miele-Waschmaschine mit Trockner, eingebauten Deckenspots. Es gibt ein kleines funktionales weiteres Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner. Des weiteren befindet sich vor den Schlafzimmern ein begehbarer Schrankraum. Gegenüber vom Schrankraum liegt ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer mit 5m2 großen Eigenbalkon. Im Osten liegen 2 größere Schlafzimmer. Diese Wohnung bietet eine intelligente Kombination an gediegenem atmosphärischen Wohngefühl im Vorbereich und privaten Rückzugsräumen im Hinterbereich der Wohnung.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 135,85m² / 4 Zimmer
€ 18,40 / m²
#Terrasse
Ankommen und Wohlfühlen gepflegte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Meidling Zur befristeten Vermietung gelangt diese ca. 136 m² große 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in sehr guter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und einen sehr gepflegten Zustand. Raumaufteilung Die Wohnfläche ist praktisch aufgeteilt: Vorraum Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchennische Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und WC sowie Fenster Badezimmer mit Badewanne Getrenntes WC Abstellraum Terrasse (siehe aktuelle Bilder und Grundriss) Ausstattung & Wohnkomfort Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. Die Nassräume sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet und fügen sich stimmig in das gepflegte Gesamtbild ein. Weitere Ausstattungsmerkmale: Voll ausgestattete Küche Außenrollos an sämtlichen Fenstern der Wohn- und Schlafräume Zentralheizung Badewanne Personenaufzug Zustand & Gebäude Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt im 5. Obergeschoss eines gut erhaltenen Neubaus. Der Lift ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Lage urbanes Wohnen im Herzen Meidlings Die Wohnung in der Bonygasse, 1120 Wien, befindet sich in einer gut erschlossenen Wohnlage nahe der Meidlinger Hauptstraße. Das gewachsene Grätzl verbindet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nahe gelegene Meidlinger Hauptstraße zählt zu den bedeutenden Einkaufsstraßen Wiens und ist großteils als Fußgängerzone gestaltet. Unterschiedliche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Dienstleistungsangebote ermöglichen es, zahlreiche Besorgungen bequem im eigenen Wohnumfeld zu erledigen. Gleichzeitig bietet die Einkaufsstraße Platz zum Flanieren, für einen Kaffee zwischendurch oder ein Treffen mit Freunden. Ein besonderer Anziehungspunkt im Grätzl ist der Meidlinger Markt. Frische Lebensmittel, Spezialitäten und ein vielseitiges gastronomisches Angebot machen ihn zu einem beliebten Ort für den täglichen Einkauf und genussvolle Stunden. Das Zusammenspiel aus traditionellen Marktständen und moderner Gastronomie verleiht der Umgebung ihren eigenen Charakter. Auch Freizeitmöglichkeiten sind im näheren Umfeld vorhanden: Der Hermann-Leopoldi-Park bietet eine Grünfläche mitten im Bezirk, während das Theresienbad mit Hallen- und Freibadbereich das Angebot für Sport und Erholung ergänzt. Für ausgedehntere Spaziergänge und Ausflüge bietet sich außerdem Schönbrunn an, das über die U4 gut erreichbar ist. Verkehrsanbindung U6, U4 und Bahnhof Meidling Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Vorzug dieser Adresse. Mit der U6-Station Niederhofstraße und der ebenfalls fußläufig erreichbaren U4-Station Meidling Hauptstraße stehen zwei wichtige Wiener U-Bahn-Linien zur Verfügung. Über die U6 ab Niederhofstraße erreichen Sie den Westbahnhof, die Station Michelbeuern AKH und weitere Ziele entlang des Gürtels ohne Umsteigen. Der Westbahnhof bietet Anschluss an die U3. Bereits an der nächsten Station Längenfeldgasse besteht eine Umsteigemöglichkeit zur U4. In der Gegenrichtung liegt der Bahnhof Meidling nur eine U-Bahn-Station entfernt. Die U4 ab Meidling Hauptstraße verbindet den Standort direkt mit Karlsplatz, Stadtpark, Landstraße/Wien Mitte und Schwedenplatz. Damit sind zentrale Bereiche der Stadt sowie zahlreiche weitere Anschlüsse bequem erreichbar. Stadtauswärts führt die Linie über Schönbrunn und Hietzing nach Hütteldorf. Zusätzlich ergänzen folgende Busverbindungen das Verkehrsangebot: 10A ab Niederhofstraße: Verbindung über Meidling Hauptstraße, Schönbrunn und Johnstraße bis zum Bahnhof Heiligenstadt. 63A bei Niederhofstraße: Verbindung in Richtung Gesundheitszentrum Süd beziehungsweise über Meidling Hauptstraße in Richtung Am Rosenhügel. 7A und 9A bei Meidling Hauptstraße: zusätzliche Anschlüsse für Wege innerhalb Meidlings. Der Bahnhof Wien Meidling ergänzt die Anbindung um S-Bahn- und weitere Zugverbindungen. Die Kombination aus U-Bahn, Bahn und ergänzenden Buslinien ist besonders praktisch für Berufspendler und alle, die im Alltag flexibel mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sein möchten. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt) beträgt für diese Mietwohnung € 2.499,41 Zusätzlich zu der oben genannten Miete werden verrechnet: Warmwasser und Stromverbrauch (wird direkt mit Stromanbieter abgerechnet) Mietdauer: 5 Jahre Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Mietbeginn: ab sofort Provisionsfrei Besichtigung Sie möchten die Wohnung persönlich kennenlernen Senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage, damit wir rasch einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können. Wir antworten verlässlich am selben Tag und freuen uns auf Ihre Nachricht! Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Wir sind in unserer Position als Vermittler als Doppelmakler tätig. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 189m² / 4 Zimmer
€ 15,04 / m²
#Erdgeschoss #Loft #Altbau #Garten #Terrasse
Diese besondere Immobilie verbindet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit außergewöhnlichen Freiflächen und einem individuellen Raumkonzept. Auf rund 189 m² stehen vielseitig nutzbare Wohnräume zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die ca. 12,5 m² große Terrasse und der rund 70 m² große Garten mit Pflanzenbeeten, die sich geschützt im ruhigen Innenhof des wunderschönen Altbauensembles befinden. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Innenhof. Vom Eingangsbereich führt eine Treppe hinauf in das Mezzaningeschoss. Hier empfängt ein Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene eine separate Toilette. Der knapp 32 m² große Wohnbereich mit integrierter Küche bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Dank seiner großzügigen Dimensionen lässt sich hier wunderbar ein kombinierter Wohn- und Essbereich gestalten. Besonders schön ist die direkte Verbindung zur Terrasse, die in den wärmeren Monaten zu einer Erweiterung des Wohnraums wird. Von der Terrasse gelangt man über wenige Stufen in den rund 70 m² großen Garten. Durch seine geschützte Innenhoflage bietet dieser viel Privatsphäre und schafft mitten in der Stadt einen wunderbaren Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gemeinsame Abende im Freien. Die vorhandenen Pflanzenbeete bieten zudem die Möglichkeit, den Garten individuell zu gestalten. Zwei weitere Zimmer mit jeweils knapp 16 m² sind separat über den Gang erreichbar und können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Toilette rundet diese Wohnebene ab. Viel Platz und außergewöhnliches Raumgefühl im Untergeschoss Eine weitere Besonderheit der Immobilie befindet sich auf der unteren Ebene: Ein knapp 60 m² großer Raum mit markanter Bogendecke vermittelt einen außergewöhnlichen Loftcharakter und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiger Wohn- und Freizeitbereich, Bibliothek, Atelier, Fitnessraum, Spielbereich oder privater Rückzugsort – die Dimension des Raumes bietet viel Freiheit für individuelle Wohnideen. Zusätzlich stehen im Untergeschoss ein zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie ein ca. 7 m² großer Abstellraum zur Verfügung. Der vorgelagerte Bereich bietet weitere praktische Stauraummöglichkeiten. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre ungewöhnliche Kombination aus großzügiger Wohnfläche, zwei Wohnebenen und privaten Freiflächen. Insbesondere der geschützte Garten, die Terrasse und der weitläufige Loftbereich verleihen der Wohnung einen ganz eigenen Charakter. Ein ideales Zuhause für alle, die viel Platz, Individualität und einen privaten Außenbereich mitten in der Stadt zu schätzen wissen. Die Wohnung wird derzeit noch von den bestehenden Mietern genutzt und steht ab November 2026 zur Verfügung. Besichtigungen können bereits vorab nach entsprechender Terminvereinbarung stattfinden. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel und sonstigen Einrichtungsgegenstände befinden sich im Eigentum der derzeitigen Mieter und sind nicht Bestandteil der Vermietung. Die Küche, die Badezimmereinrichtungen sowie die vorhandenen Einbauten verbleiben in der Wohnung. Aufteilung: Mezzaningeschoss • Eingangsbereich/Vorraum mit Garderobe • separate Toilette • ca. 32 m² großer Wohn- und Essbereich mit Küche • zwei separat begehbare Zimmer mit jeweils knapp 16 m² • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC • ca. 12,5 m² große Terrasse • ca. 70 m² großer Garten mit Pflanzenbeeten Untergeschoss • Vorraum • knapp 60 m² großer Raum mit Bogendecke • Badezimmer mit Dusche und WC • ca. 7 m² großer Abstellraum Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
Klimatisierte, helle, besonders schöne Dachgeschoss-Maisonette 3 Schlafzimmer, 2 Terrassen
€ 1.979,34
1170 Wien / 90m² / 4 Zimmer
€ 21,99 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert
WIR REICHEN DIE FOTOS NACH - DIE WOHNUNG IST WIRKLICH SCHÖN -Eine perfekte Wohnung fast schon im Grünen und dennoch mit perfekter Infrastruktur und Nähe zur Innenstadt.1. Dachgeschoss (4. Stock) Eingang / Vorraum Zimmer 1 (13,70 m2) Zimmer 2 (8,43 m2) Zimmer mit Kochmöglichkeit mit vorgelagerter Terrasse (6,40 m2) Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinen-Anschluß WC mit Handwaschbecken Abstellraum Stiege zu2. Dachgeschoss (5. Stock) Wohn- und Esszimmer mit offener voll eingerichteter Küche Home-Office Nische Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <125m Klinik <675m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <50m Universität <1.800m Höhere Schule <1.225m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <950m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <400m Polizei <325m Verkehr Bus <50m U-Bahn <250m Straßenbahn <50m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <3.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 107,94m² / 4 Zimmer
€ 24,79 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Wer großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und die besondere Lebensqualität Hietzings zu schätzen weiß, findet hier ein außergewöhnlich attraktives Zuhause. Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem großen Balkon. Eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten und ein eigener Garagenplatz runden das attraktive Gesamtpaket ab. Die Wohnung Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit dem Ausgang auf den schönen, ostseitigen Balkon. Der Blick ins Grüne und auf die nette Hummelkapelle lässt Sie augenblicklich entspannen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verbindet ansprechendes Design mit hohem Komfort im Alltag. Drei separate Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Elternschlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer sowie bei Bedarf als praktisches Homeoffice. Besonders komfortabel sind die zwei Badezimmer sowie das separate WC. Damit bietet die Wohnung auch für einen Mehrpersonenhaushalt ein ausgesprochen angenehmes Raumkonzept. Der Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist ein absoluter Pluspunkt in dieser Gegend, die sehr wenige freie Parkplätze hat. Bequem von der Garage in den ersten Stock. Geheizt wird durch eine Hauszentralheizung. Keine Therme in der Wohnung. Ausstattung auf einen Blick4 Zimmer3 Schlafzimmergroßzügiges Wohnzimmermoderne Küche mit hochwertigen Geräten2 Badezimmerseparates WCgroßer Balkon Garagenplatz (zusätzlich € 125 +20% Ust. = € 150,-) Hauszentralheizung (monatliche Accontozahlung € 136,43 + 20% Ust = € 163,72) Lage – hohe Lebensqualität in Hietzing Die Umgebung verbindet ein gepflegtes, grünes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut: In diesem Bereich Hietzings verkehren unter anderem die Buslinien 56A und 56B, die Straßenbahn 60 sowie die Schnellbahn. Damit lassen sich sowohl die Wiener Innenstadt als auch andere Stadtteile komfortabel erreichen. Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
++NEU++ Gepflegte 4-Zimmer-Neubaumiete mit Terrassen, Dachterrasse und zwei Bädern in Döbling
€ 3.999,-
1190 Wien / 126m² / 4 Zimmer
€ 31,74 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Toplage von Döbling Zur befristeten Vermietung gelangt eine helle, optimal aufgeteilte Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche in einem sehr gepflegten Neubau im beliebten 19. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige, grüne Lage mit sehr guter Anbindung. Highlights der Wohnung Wohnfläche: ca. 126 m²Außenflächen: Terrasse ca. 86 m²Zimmeranzahl: 4 Zimmer Stockwerk: 2. DG (mit Lift) Befristung: 5 Jahre Raumaufteilung Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Badezimmer mit Dusche und WCGetrenntes WCAbstellraum Terrasse/Dachterrasse(siehe Plan und aktuelle Fotos) Ausstattung & Zustand Hochwertige Einbauküche Modernes Badezimmer mit Wanne Parkettboden Kellerabteil Lift im Haus Sehr gepflegter Zustand Lage & Verkehrsanbindung Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage von Döbling mit bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr: S-Bahn: Oberdöbling Straßenbahn: Linie 37Buslinien: 10A, 39AMiete & Nebenkosten Die monatliche Bruttogesamtmiete (inkl. Umsatzsteuer, beträgt 3.999 €Warmwasser: 91,10€ inkl Ust. Heizkosten: 239,41€ inkl Ust Kaltwasser: 66,15€ inkl Ust. Die monatlichen Kosten für Strom sind nicht in der oben genannten Miete inkludiert und müssen gesondert bezahlt werden! Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Ein hauseigener Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Monatsmieten Besichtigung vereinbaren Rufen Sie uns an unter: [Telefonnummer entfernt] Oder senden Sie uns eine schriftliche Anfrage – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Wir sind in unserer Position als Vermittler als Doppelmakler tätig. Für die Erstellung des Mietvertrags in ein Honorar in der Höhe von € 160 an die Hausverwaltung zu entrichten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
