möblierte Mietwohnungen in Wien

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In Bestlage des begehrten 19. Bezirks befindet sich diese exklusive Dachterrassenwohnung mit einer Wohnfläche von 210 m2. Sowohl das exquisite Interieur als auch die traumhafte Aussicht über die Dächer Wiens machen diese Immobilie einzigartig. Hochwertiger Parkettboden und edle Fliesen, Klimaanlage und Fußbodenheizung in jedem Raum sowie ein offener Kamin im Wohnzimmer tragen zu einem wohligen Wohngefühl bei. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf eine ca. 20 m2 große Terrasse, 4 Schlafzimmern mit zwei Badezimmern en suite sowie einem Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man auf die ca. 50 m2 große Dachterrasse, die einen sagenhaften Rundumblick auf Wien gewährt, der vor allem Nachts nahezu magisch anmutet. 2 Stellplätze mit Ladestation in der Tiefgarage können gegen Aufpreis angemietet werden. Raumaufteilung: 1. Ebene großzügiger Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer en suite 1 Gäste-WC 2. Ebene große Dachterrasse Lage: Der 19. Bezirk gehört zu den begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden Wiens. Das Apartment selbst liegt zwischen Döbling und Neustift am Walde in einer ruhigen Gegend mit angenehmer Nachbarschaft. Die Krottenbachstraße mit ihrer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie gemütlichen Restaurants ist nur 2 Gehminuten entfernt. Apotheken, Ärzte und Schule sind in unmittelbarer Umgebung. Die Infrastruktur sowie die öffentlichen Verkehrsverbindungen können als sehr gut bezeichnet werden. Die Buslinien 35A und 40A sind fußläufig erreichbar. _* Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. _ _Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH._ _Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin._ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #möbliert

Diese vollmöblierte Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock in der Morizgasse 1 im 6. Wiener Gemeindebezirk und ist ab dem 29. Juni 2026 für einen Zeitraum von 4 Monaten zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.800 Euro, eine Kaution von 2.000 Euro ist zu hinterlegen. Es wird keine Provision verlangt. Das Haus verfügt über einen Lift. Die Wohnung umfasst 90 Quadratmeter, aufgeteilt auf 3 Zimmer und 1 Badezimmer mit Badewanne. Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, und es gibt eine Einbauküche. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem hell Ein-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Favoriten mit atemberaubendem Blick vom Balkon auf die Stadt. (ID #VIE46) Der beworbene Preis von 1,880€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 11 Monat(en) und 29 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom June 22, 2026. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Einzimmerwohnung. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Lounge Haustiere erlaubt Spielplatz Sauna Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch A permit is required for street parking near the building This apartment is accessible for people with physical disabilities... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine helle Wohnung welche sich im 4. Liftstock befindet. Diese wurde 2022 grundsaniert und modernisiert. 2 Zimmer - Schlafraum und Wohnzimmer, Küche vollständig möbliert, inkl. Geräte, Kühlschrank, Geschirrspüler, Abzug, Ceranfeld und Herd. Bad inkl. Badheizkörper und Waschmaschine, Toilette separat, großzügiger Vorraum mit viel Stauraum. Beheizt wird die Wohnung mit modernster Infrarotheizung. Die Wohnung ist bereits mit Lampen und Möbel, wie Bett, Kasten, Couch, Esstisch, Komoden und Regalen ausgestattet. Ein dazugehöriges Kellerabteil wird mit vermietet. 2 Gehminuten zum Augarten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten entfernt. Sehr gute Anbindung durch Bus und Bahn Linie 31, in 10 Gehminuten ist die U4 erreichbar. Die Miete versteht sich brutto, inkl. Grundbetriebskosten und MwSt. Stromkosten sind separat zu bezahlen. Besichtigungstermine ab sofort möglich... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Beschreibung: Helle, auch als 2er-WG geeignete, sehr schöne große 3-Zimmerwohnung, ca. 75m2 inklusive ca. 6,5m2 verglaster Loggia, Nähe Schloss Neugebäude/ Erholungsgebiet Simmering in Kaiserebersdorf, 1110 Wien, Kaiserebersdorfer Straße, in guter Verkehrslage ab sofort teilmöbliert, ablöse- und provisionsfrei zu vermieten. Hier wohnen Sie in einem der angenehmsten Teile Simmerings und starten den Tag mit Blick ins Grüne, sind aber trotzdem in kurzer Zeit im Zentrum Wiens. Diese gemütliche, sonnendurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift eines renovierten Neubauhauses und hat eine sehr gute Raumaufteilung: + Vorzimmer möbliert + Komplettküche mit zwei Essplätzen mit praktischer Ausstattung samt E-Herd, Backofen, Kühlgefrierkombination und Waschmaschine + 1 x großes, sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia + 1 x verglaste Loggia mit Blick auf den Garten der Anlage, südseitig + 2 x Schlafzimmer + modernes, neumöbliertes Badezimmer mit Badewanne + 1 x WC möbliert + 1 x trockenes Kellerabteil neue Kunststofffenster mit Rolläden, neue Laminatböden, Fliesen in Bad und WC Die Wohnanlage hat eine neue wärmegedämmte Fassade. Preis: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und MWSt (exkl. Strom, Gas) 1149,- € Hinzu kommen die verbrauchsabhängigen selbst anzumeldenden Kosten für Strom, Heizung, Warmwasser, etc. und eine verpflichtende Haushaltsversicherung. Kaution: 3500,- € Die Dauer des Mietvertrages ist auf fünf Jahre befristet, eine Verlängerung danach ist gegebenenfalls möglich. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage nahe Schloss Neugebäude und bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - schnell in der Innenstadt (ca. 20-25 Minuten zum Stephansplatz, Hauptbahnhof oder Bahnhof Wien Mitte) in wenigen Minuten mit dem 73 A zur U-Bahn U3 Simmeringer Hauptstraße; Bus 73A, S-Bahn, Bus 171 sowie Nightline N71 in unmittelbarer Nähe auch die Autobahn A4, S1 und der Flughafen Schwechat sind rasch erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Kindergarten etc. sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Erholung bieten die nahe gelegenen Erholungsgebiete, Laaer Wald, Donauinsel, Veranstaltungen im nahen Schloss Neugebäude, Erholungsgebiet Simmering. Bei Interesse melden Sie sich bitte per Email unter Angabe Ihres Berufs/Einkommens und Familienstandes an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

CHARMANTES MÖBLIERTES APPARTEMENT MIT BALKON INKL. SPA, FITNESS & POOL Zur Vermietung gelangt ab sofort ein charmantes Appartement (ca. 33m²) mit großem Balkon (ca. 8m²) im 23. Stockwerk in den DANUBEFLATS, einem imposanten ca. 180m hohen Wohnturm nahe am Ufer der Neuen Donau in der Donau City nächst der UNO City und dem Austria Center Vienna. In dem markanten & höchsten Wohnturm Österreichs wurde modernster Wohnkomfort und exklusive Ausstattung mit trendigem urbanem Lifestyle harmonisch vereint und dies noch mit einem atemberaubenden Ausblick und sehr guter Infrastruktur sowie mondänen Ambiente mit SPA-Bereich und vielen Annehmlichkeiten (Doormann, Concierge-Service optional, Event- und Business Lounge, Cocktailbar, Restaurant, Paketboxen, Nahversorger, etc.). Das nicht große, aber feine Appartement ist möbliert und wurde von den Eigentümern mit viel Liebe bis ins kleinste Detail geplant und ausgestattet, um Ihnen hier ein optimales Wohlfühlerlebnis zu ermöglichen. Das Appartement besteht aus einem VORRAUM mit Garderobe, einer eleganten komplett ausgestatteten KÜCHE mit Miele-Geräten und praktischem Einbauschrank, einem BADEZIMMER mit großer Walk-In-Dusche, Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel, Toilette, Handtuchtrockner und Waschmaschine sowie einem WOHNBEREICH mit Schlafnische . WOW – was für ein Ausblick vom Balkon – Erholung pur, ebenso im SPA-Bereich mit Sauna, Fitness-Bereich mit modernen Geräten, Yoga-Raum, Ruhezone und ganzjährig beheiztem Außenpool. Wohnungsausstattung: BÖDEN: hochwertiger Parkettboden, Feinsteinzeug im Badezimmer. HEIZUNG: Fußbodenheizung im Bad, Decken-Heizung und -Kühlung im Wohnbereich (Fernwärme). Video-Gegensprechanlage Sehr gute Infrastruktur und Anbindung, sowohl öffentlich mittels U1 (Station Kaisermühlen-VIC) als auch mit dem PKW (Donauufer Autobahn A22, etc.) in alle Himmelrichtungen und zum internationalen Flughafen Wien Schwechat. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wäre nach Absprache zusätzlich zu mieten. Ein Fahrrad-Abstellraum ist selbstverständlich. Das Donau-Zentrum mit mannigfaltigen Geschäften ist nur eine U1-Station (Kagran) entfernt. Idealer Ausgangspunktpunkt in die umliegenden Naherholungsgebiete, zu Fuß oder mit dem Rad. EINFACH EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN – EIN IDEALES MONDÄNES AMBIENTE MIT VIELEN ANNEHMLICHKEITEN & URBANEN LIFESTYLE MIT DEM GEWISSEN ETWAS NAHE AM WASSER INKL. ATEMBERAUBENDEN AUSBLICK. MIETDAUER: 5 Jahre VERFÜGBARKEIT: ab sofort bzw. Mietvertrag ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 20, fGEE 0,85 DZT. MONATLICHE KOSTEN: Miete (inkl. USt.): € 1.238,05 Dzt. Betriebskosten (inkl. Ust.): € 193,95 GESAMT € 1.432 (exklusive Kosten für Strom und Heizung) KAUTION: € 4.300 Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Sibylle Grün gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir vermieten und verkaufen auch gerne Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 20.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

APARTMENTHAUS "THE FAVE", LAAER WALD 1, 1100 WIEN/FAVORITEN Hier bietet sich für Sie eine äußerst flexible Möglichkeit zum Wohnen, am Laaer Wald 1, 1100 Wien. Nahe des Böhmischen Prater befindet sich unser Apartmenthaus mit 204 möblierten Wohnungen, die zur kurzzeitigen Anmietung (2-12 Monate) zur Verfügung stehen. Das Haus wurde 2023 errichtet und verfügt somit über alle modernen Annehmlichkeiten, welche dem Neubaustandard entsprechen. Die Apartments sind 18,19 m² bis 74,22 m² groß, verfügen über 1 bis 4 Zimmer und bieten zu einem großen Teil auch private Freiflächen (Balkon oder Terrasse). Im Mietpreis (ab 629€) sind die Kosten für Strom, Wärme und Internet bereits inbegriffen! FOLGENDE AUSSTATTUNG ERWARTET SIE: • Küche (Induktionsherd, Mikrowelle mit Grillfunktion, Kühlschrank mit Gefrierfach) • Essplatz • Bett mit Matratze • Schreibtisch • Kleiderschrank • Garderobe • Badezimmer mit Walk-In Dusche • WC (teilweise getrennt von Bad) • Elektrische Raffstores • Spiegel, Lampen, Parkettböden usw. Wohlfühlklima auf Knopfdruck - auch an heißen Tagen und geheizt wird mit einer Fußbodenheizung welche mittels Fernwärme betrieben wird. Ebenso verfügen die Apartments über dreifach verglaste Fenster. Es gibt 2 Waschräume mit insgesamt 4 Waschmaschinen (Miele) und 4 Trockner (Miele), welche Sie benützen können. Parkplätze in der Tiefgarage können für 80€/Monat angemietet werden. Unser Apartmenthaus verfügt über alle Annehmlichkeiten welche für ein unbeschwertes Wohnerlebnis erwünscht sind. (!) Wichtige Info: Die Kaution von 750 € und das Benützungsentgelt sind vor dem Einzug zu bezahlen. Bei 2-3 Monaten ist das Entgelt zur Gänze im Voraus fällig. Ab 4 Monaten kann in 2 Teilen gezahlt werden - zuerst 3 Monate, der Rest bis spätestens Ende des dritten Monats. Bei 12 Monaten ist eine Zahlung in bis zu 4 Teilen möglich - jeweils alle 3 Monate im Voraus für den nächsten Zeitraum. Eine monatliche Zahlung ist nicht vorgesehen. Bei Fragen besprechen wir die Details gerne persönlich. Durch das Modell der Vorauszahlung sind keinerlei Einkommensnachweise nötig. Hinterlegen Sie eine Kaution in der Höhe von 750 Euro, begleichen Sie die Miete für die gewünschte Laufzeit und sparen Sie sich jegliche Bürokratie die ansonsten üblich ist. Besichtigungen und die Anmietung sind gerne kurzfristig, ohne Vorlaufzeit möglich. Entscheiden Sie sich noch heute für das für Sie optimale Apartment und ziehen auf Wunsch noch heute ein. Gerne kann auch ein 360 Grad Rundgang zur Verfügung gestellt oder eine Videobesichtigung vereinbart werden. IHR ANSPRECHPARTNER: Peter Gruber [Tel] [Email] APARTMENT BUILDING "THE FAVE," LAAER WALD 1, 1100 VIENNA/FAVORITEN Here, at Laaer Wald 1, 1100 Vienna, you have an extremely flexible living option. Close to the "Böhmischer Prater", our apartment building offers 204 fully furnished apartments available for short-term rental (2-12 months). Completed in 2023, the building meets all modern standards of a newly constructed property. The apartments range in size from 18.19 m² to 74.22 m², with 1 to 4 rooms, and many also feature private outdoor spaces (balcony or terrace). The rental price (from 629€) already includes the costs for electricity, heating, and internet! THE FOLLOWING AMENITIES AWAIT YOU: • Kitchen (induction stove, microwave with grill function, refrigerator with freezer compartment) • Dining area • Bed with mattress • Desk • Wardrobe • Coat rack • Bathroom with walk-in shower • WC (partially separate from the bathroom) • Electric blinds • Mirror, lamps, parquet flooring, etc. Comfortable indoor climate at the touch of a button - even on hot days. Heating is provided by underfloor heating powered by district heating. The apartments are also equipped with triple-glazed windows. There are two laundry rooms with a total of four Miele washing machines and four Miele dryers for your use. Underground parking available for rent at €80/month. Our apartment building offers all the amenities needed for a carefree and comfortable living experience. (!) Important Information: A deposit of €750 and the usage fee must be paid before moving in. For stays of 2-3 months, the full amount is due in advance. From 4 months onward, payment in two parts is possible - the first 3 months upfront, the rest by the end of the third month. For 12-month stays, payment can be made in up to 4 parts - each paid every 3 months in advance. Monthly payments are not possible. If you have any questions, we're happy to discuss the details with you. Thanks to the prepaid rental model, no proof of income is required. Simply pay a security deposit of €750, settle the rent for your desired rental period, and avoid any bureaucratic hassle. Viewings and rentals are available at short notice, with no waiting period. Choose your ideal apartment today and move in immediately if desired. A 360-degree virtual tour can also be provided, or a video viewing can be arranged. YOUR CONTACT: Peter Gruber [Tel] [Email] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

MIETDAUER ab 15. Juni 2026 (mind. 1 Monat, nach Absprache) Sie wohnen mit einem großartigen Blick über den lebendigen Yppenplatz und seinen Marktständen, Cafes und Restaurants: Ihr Apartment bietet alles, was Ihren Aufenthalt bequem macht!, 34m², 3. Etage, mit Lift, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12392/ English: tempoflat.at/offer-detail/12392/... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Helle möblierte 1-Zimmerwohnung mit Loggia und Pool am Dach Diese schöne 62,87 m2 große Wohnung inklusive einer 8,55 m2 großen Loggia und offenem Raumkonzept kann ab sofort gemietet werden. Die perfekt gelegene Loggia lädt mit einer gemütlichen Holzeckbank und einem Esstisch zum Verweilen ein. Sie können Ihren Traum von Blumen und Kräutern direkt am Balkon, in den 4 großen Pflanzentrögen mit einem außen befindlichen Wasseranschluss, verwirklichen. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Innenhof des Gebäudes im 4.Obergeschoss mit Aufzug, gegliedert in ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche mit einer Granitsteinarbeitsplatte, Elektrogeräten, ein Glasesstisch mit 4 Sesseln und einen Ethanol Kamin. Der Schlafbereich ist optisch abgetrennt und verfügt über eine Badewanne hinter dem Einbaubett (ohne Matratze). Zwischen Schlafbereich und Badezimmer sind links und rechts beleuchtete Einbaukästen mit einem Safe. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken mit Unterbauladen, einer eingebauten Waschmaschine und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Das WC ist extra, das Vorzimmer ist mit Holz verkleidet mit einer Sitzbank, Spiegel und Vorzimmerwand mit Haken und Laden. Vom Vorzimmer gelangt man in einen Abstellraum wo sich ein Tiefkühlschrank und viele Regale befinden. Genau neben der Wohnungstüre befindet sich ein weiterer großzügiger Abstellraum mit ca.4 m2. Im Haus gibt es eine Parkgarage und einen Parkplatz, der extra verrechnet wird. Erwähnenswert sind auch die günstigen Heizungskosten, die nicht in der Miete inkludiert sind. Das Haus ist mit jeglichem Luxus ausgestattet: Genießen Sie auf der weitläufigen Gemeinschaftsdachterrasse die tolle Aussicht über Wien, das großzügige Schwimmbad mit Außenduschen und den Saunabereich exklusiv für die Bewohner. Weiters gibt es im Haus einen Partyraum, Fahrradraum, Kinderwagenraum und eine Waschküche. Highlights und Ausstattung: Wohnzimmer mit offener Küche, Steinarbeitsplatte, Elektrogeräte, Glasesstisch mit 4 Sesselheller Schlafzimmerbereich mit Badewanne, Einbaubett, Ethanol Kamin Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine - verfliest Einbaukästen beleuchtet mit Safe separate Toilette - verfliest Vorzimmer mit Vorzimmerwand mit Laden, Sitzbank und Spiegel Abstellraum in der Wohnung mit Tiefkühlschrank Loggia mit Holzeckbank, Tisch und 4 Pflanzentröge Satellit für Fernseherneben der Wohnung ein großer Abstellraum Dachterrasse mit Pool und Sauna exklusiv für die Bewohner Lage, Umfeld: Straßenbahn Linie 11 und 71 100 m, Autobahnanschluss 1,35 km, Bahnhof 1 km, Flughafen Schwechat 9 km Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Apotheke, Restaurants und mehrere Nahversorger in unmittelbarer Nähe Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen das Team der Immoschmiede sehr gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <5.750m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.750m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

"2 Zimmer HIT mit Balkon" Diese Immobilie wird NICHT an Studenten vermietet Diese im 7. Liftstock befindliche, voll möblierte, neuwertige ca. 42,5 m² große 2 Zimmer-Mietwohnung mit einem ca. 4,5 m² großen ost-/südostseitigen Balkon befindet sich mitten im Herzen des neuen Stadtteils Seestadt in 1220 Wien und sucht einen passenden Mieter. Über einen geräumigen Vorraum gelangen Sie linker Hand in das ca. 6 m² große Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine sowie Toilette. Rechter Hand befindet sich das ca. 10,5 m² große Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken. Geradeaus und anschließend links erreichen Sie den großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche vom Tischler sowie den Wohnbereich mit Ausgang auf den ca. 4,5 m² großen Balkon. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, das Badezimmer mit Fliesen. Diese Mietwohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung an einen 1? 2-Personen-Haushalt (bevorzugt an Personen ab ca. 30 Jahren) ohne Kinder vermietet. Haustiere sind nicht erwünscht, und das Rauchen in der Immobilie ist nicht gestattet. Die mindest Mietdauer beläuft sich auf 3 Jahre! Ein Kellerabteil mit ca. 2 m² rundet dieses Angebot ab. Entfernungen: ?. ca. 120-360m Bus (84A), Gastronomie, Nahversorgung, Post, Arzt ?. ca. 510-680m Apotheke, Schule, U-Bahn (U2 Seestadt) Miete: Miete netto: ? 634,03 Betriebskosten netto: ? 173,61 10 % USt.: ? 17,36 Gesamtmiete(brutto): ? 825,00 inkl. Betriebskosten und Steuern, exkl. verbrauchsabhängige Kosten sowie Versicherung Kaution: EUR 3.300,- *) Bei diesem Mietpreis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Vermieter! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich gleich Ihren Besichtigungstermin! Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 634,03 Betriebskosten ? 173,61 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 17,36... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Exklusiver Erstbezug im 15. Stock der Danube Flats nahe Vienna International Centre An English description can be found below. Zur Vermietung gelangt eine hochwertig möblierte 2 Zimmer Erstbezugswohnung im 15. Stock der exklusiven Danube Flats, dem höchsten Wohnturm Österreichs. Die Wohnung befindet sich direkt an der Donau und überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung sowie die ausgezeichnete Lage nahe dem Vienna International Centre. In den Danube Flats stehen den Bewohnern zahlreiche exklusive Allgemeinbereiche zur Verfügung, darunter Concierge Service, beheizbarer Pool, Spa Bereich mit Sauna, Fitnessbereich, Yoga Raum, Poolbar, Business Lounge, Supermarkt und Restaurant im Gebäude. Eine Tiefgarage befindet sich ebenfalls im Haus. Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche sowie zwei Balkone mit insgesamt ca. 22 m². Der helle Wohnbereich mit offener Wohnküche bietet durch die großen Fensterflächen und den direkten Zugang zu beiden Balkonen ein besonders angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer ist separat begehbar. Zusätzlich stehen ein Badezimmer, ein separates WC, ein Vorraum sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung wird hochwertig möbliert vermietet. Die Wohnung verfügt über eine moderne Deckenheizung und Deckenkühlung für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung in bestimmten Bereichen für extra Wohnkomfort. Die Badezimmer sind mit elektrisch beheizten Handtuchheizkörpern sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Smart Home System sowie Balkone mit nordöstlicher Ausrichtung und beeindruckendem Ausblick. Die Lage eignet sich ideal für Mitarbeiter internationaler Organisationen. Das Vienna International Centre ist in wenigen Minuten erreichbar. Die U1 Station Donauinsel befindet sich direkt vor der Haustüre und bietet eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zum Donauzentrum. Die Alte Donau und die Donauinsel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stromkosten sind nicht in der Miete enthalten und separat vom Mieter zu bezahlen. Die Abrechnung von Kalt und Warmwasser erfolgt individuell nach Verbrauch. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. English Exclusive First Occupancy Apartment on the 15th Floor of Danube Flats close to the Vienna International Centre This exclusive and high quality furnished first occupancy 2 room apartment is located on the 15th floor of the prestigious Danube Flats in Vienna’s 22nd district, the highest residential tower in Austria. The property combines modern luxury living with excellent access to the Vienna International Centre. An exclusive range of amenities is available to residents of the Danube Flats, including concierge service, heated swimming pool, spa area with sauna, fitness center, yoga room, pool bar, business lounge, supermarket and restaurant within the building. Underground parking is also available. The apartment offers approximately 56 m² of living space as well as two balconies with a total size of approximately 22 m². The bright living room with open kitchen benefits from large window fronts and direct access to both balconies. The bedroom is separately accessible. In addition, the apartment includes a bathroom, separate toilet, entrance area and storage room. The apartment is offered fully furnished with high quality furniture. The apartment features a modern ceiling heating and cooling system providing a comfortable indoor climate throughout the year. Additional underfloor heating in selected areas ensures extra living comfort. The bathrooms are equipped with electrically heated towel radiators and underfloor heating. The apartment also features a smart home system and balconies with a north east orientation offering impressive views. The Vienna International Centre can be reached within only a few minutes. The U1 underground station Donauinsel is located directly in front of the building and provides excellent access to Vienna’s city center and the Donauzentrum shopping mall. The nearby Alte Donau and Donauinsel offer numerous leisure and recreational possibilities. Electricity costs are not included in the rent and have to be paid separately by the tenant. Cold and hot water consumption is billed individually according to usage. I look forward to your enquiry and am happy to arrange a viewing at any time. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem stilvoll Ein-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Neubau mit atemberaubendem Blick auf die Stadt. (ID #VIE312) Der beworbene Preis von 1,430€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 10 Monat(en) und 3 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom May 25, 2026. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Durchdachtes Design mit maßgeschneiderten Oberflächen und moderner Einrichtung, und eine voll ausgestattete Küche, Sie werden das „Ich bin zu Hause“-Gefühl mit diesem Blueground Wohnung genießen. Egal, ob Sie in Ihrem charmant Wohnzimmer die neuesten und besten Unterhaltungssendungen über den Smart-TV oder den kabellosen Premium-Lautsprecher streamen oder sich auf der hochwertigen Matratze ausruhen – Sie werden sich in alles verlieben, was dieses Neubau Wohnung zu bieten hat. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten King-Size-Bett, 70.8in/180cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Dieses Blueground Wohnung bietet flexible Mietoptionen, sodass Sie es für einen Monat, ein Jahr oder länger buchen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist.... [Mehr]