Werkstätten kaufen im Bezirk Mödling

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt

Zur Veräußerung gelangt eine Betriebsliegenschaft in werbewirksamer Lage inmitten des Industriegebiet Brunn am Gebirge: Widmung Betriebsbaugebiet Grundstücksfläche ca. 5.250 m2 Bürofläche ca. 916 m2 Hallenfläche (7-9m) ca. 1.886 m2 Shop/Werkstätte ca. 980 m2 Anlieferung Sektionaltore Stellplätze 25 Stück Aktuell wird die Liegenschaft von einem Hauptmieter sowie zwei Untermietern zur Gänze genutzt. Die Immobilie kann wahlweise per 01.01.2026 bestandsfrei oder aber samt der bestehenden Mieter (Rückmietung) per sofort übernommen werden. Die Details dazu werden gerne auf Anfrage übermittelt. Die vom Käufer zu entrichtende Vermittlungsprovision beträgt 3% zzgl. USt (berechnet auf Basis der tatsächlichen Gegenleistung des Käufers). Auf eine Doppelmaklertätigkeit sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Büro - Produktion - Lager - Auslieferung - nur 8 Minuten von Wien entfernt! Modern und optimal strukturiert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in 2362 Biedermannsdorf. (Bezirk Mödling) Hier können Sie sich auf mehr als 4.000m² Ihren neuen Standort aufbauen, unweit der Autobahn A2. Produktionsfläche & Lager: ~2.000m²zzgl. Außenlager Büros & IT & Meetingräume: ~2.000m²Grundstücksfläche >3.000m² Baujahr 2002 Widmung BB80 Büroräume verfügbarnur 5 min zur Autobahn A2 Highlights:• EG mit Empfang, Aufenthalts- und Schulungsräumen, Besprechungszimmer • Werkstättenhalle mit Hochregallager, Magazin, mehrere Schwerlastkräne • 2 x 1 to • 2 x 6.3 to • 2 x 12.5 to • Überdachtes Lager mit 2x 3.6 to Kran • Rolltor & Schiebetor mit direkter Straßeneinfahrt für LKWs • Freilager für Altstoff-Container und Entsorgungen • 1. OG mit EDV, Büros, Pausenraum, Fitnessraum, Archiv • 2. OG mit primärem Fokus auf Bürotätigkeiten und >50 Räumen • zeitgemäßes Interieur und Arbeitsplätze für Ihre Mitarbeiter Betriebskostenabrechnung (2023): Strom ca 140.000 kWh Gas ca. 245.000 kWh(zurzeit wird in der Produktion geschweißt) Sichern Sie sich ein vielseitig verwendbares Objekt, in gut erreichbarer Lage nur 3 km von der A2 Abfahrt Wiener Neudorf! (Die Werkstättenhalle ist noch bis Anfang 2026 vermietet) Die Informationen über das angebotene Immobilienobjekt werden mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers bereitgestellt. Alle Objektdaten beruhen auf Auskünften des Auftraggebers sowie vorliegenden Unterlagen und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Änderungen, Druck und Satzfehler. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere ausdrückliche, schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieses 1059m2 großen Grundstückes beauftragt worden. Es befindet sich unweit der Baden Bahnstation Vösendorf direkt an der Ortstrasse. Die Flächenwidmung lautet 50%/g/6,5m. Derzeit gibt es ein Altbestandhaus (ein vermietetes Geschäftslokal und eine sanierungsbedürftige 2-Zi-Wohnung) im vorderen Bereich und ein zweistöckiges Gebäude mit einer rund 150m2 Wohnung (Baujahr 1982) im OF und Werkstatt plus zwei weitere Räume im EG. Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit mir auf, es könnte sich auszahlen sich die Details dieser Liegenschaft genauer anzusehen...! ? Ihr Weg zum besten Immobilienkredit ? vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email].? Jetzt Wohnkredit sichern Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt

Zur Veräußerung gelangt eine Betriebsliegenschaft in werbewirksamer Lage inmitten des Industriegebiet Brunn am Gebirge: Widmung Betriebsbaugebiet Grundstücksfläche ca. 5.250 m2 Bürofläche ca. 916 m2 Hallenfläche (7-9m) ca. 1.886 m2 Shop/Werkstätte ca. 980 m2 Anlieferung Sektionaltore Stellplätze 25 Stück Die vom Käufer zu entrichtende Vermittlungsprovision beträgt 3% zzgl. USt (berechnet auf Basis der tatsächlichen Gegenleistung des Käufers). Auf eine Doppelmaklertätigkeit sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.... [Mehr]

#Werkstatt

Die zentral gelegene Liegenschaft umfasst die historische "Villa Rosenthal" und einen angrenzenden Gewerbetrakt und befindet sich an der Kreuzung der Straßen Wienergasse 47 und Ambros Rieder Gasse 1, 3, 9a und 9b. Sie bietet eine exklusive Kombination aus repräsentativem Wohnbereich und vielseitigen Fabrik- und Werkstättenräumen – ideal für kreative Unternehmer oder als Investitionsobjekt. Das Gebäude zeigt sich nach umfassenden Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen im 19. Jhdt in seinem heutigen Erscheinungsbild und besteht aus einem teilunterkellerten Bereich, der sich auf folgende Etagen verteilt: Erdgeschoss, Wohngeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Zwischengeschoss, 2. Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und Dachboden. Im Untergeschoss befinden sich fünf geräumige Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Liegenschaft ist von einer sehr großen Grünfläche umgeben, die nicht nur Erholungswert bietet, sondern auch weiteres Potenzial zur Nutzung bietet. Das Grundstück kann in verschiedene Parzellen unterteilt werden, und es besteht die Möglichkeit, die einzelnen Grundstücke separat zu erwerben. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine historische und gleichzeitig flexible Immobilie zu erwerben, die sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Details: Asset Deal Historische Villa Rosenthal mit Gewerbetrakt Kombination aus Wohngebäude und Fabrik-/Werkstättenräumen Sehr große Grünfläche Möglichkeit der Teilung und Einzelverkauf der Grundstücke5 Kellerräume im Untergeschoss Gebäude aufgeteilt auf mehrere Etagen (EG, WG, 1. OG, 2. ZG, 2. OG, DG und Dachboden) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <175m Klinik <1.325m Krankenhaus <2.225m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <450m Universität <6.825m Höhere Schule <5.800m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <1.350m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <550m Polizei <625m Verkehr Bus <150m U-Bahn <3.100m Straßenbahn <1.150m Bahnhof <1.200m Autobahnanschluss <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohdachboden #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

VERKAUFT - VERKAUFT -VERKAUFT Dornbach m Wienerwald: großzügig angelegte Liegenschaft Nähe Hinterbrühl In ruhiger Traumlage finden Sie ein Landhaus mit Pferdebox und Grillplatz auf 1.486 m² Grund (mit der Widmung Bauland -Agrar) Das Gebäude wurde 1985 umgebaut und bietet auf 193 m²: • ) einen großzügigen Wohnsalon mit Kachelofen und Essbereich (ca. 61, 40 m²) • ) eine Küche mit Abstellraum und dahinterliegendem Wirtschaftsraum • ) einen Wellnessbereich (mit Sauna und Solarium) • ) 2 Toiletten • ) Heizraum - der sowohl von außen als auch von innen begehbar ist. • ) 3 Zimmer im ausgebauten Dachgeschoß • ) ein Badezimmer (mit Wanne und Dusche Im Heizraum gibt es eine Luftwärmepumpe für das Warmwasser im Sommer, die Gasbrennwerttherme sowie die Hauselektrik. Im gesamten Wohnbereich des Erdgeschosses einschließlich des Wellnessbereiches ist zusätzlich zur Radiatorenheizung auch eine Fußbodenheizung vorhanden. Das Landhaus verfügt weiters über eine Doppelgarage, eine Werkstätte und einen Stallbereich mit Pferdebox sowie 146 m² Rohdachboden, die weiter ausgebaut werden könnten. Da sich der Rohdachbden über den genannten Räumlichkeiten befindet, besteht auch die Möglichkeit, eine zweite Wohneinheit zu schaffen. EIN HAUS MIT VIEL POTENTIAL UND NUTZUNGSMÖGLICKEITEN! Kaufpreis: € 570.000,- ausbezahlt und lastenfrei Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen. Diese sind: • ) 3,5 % Grunderwerbsteuer • ) 1,1% Eintragung in das Grundbuch • ) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung • ) 3,6% V ermittlungshonorar (inkl. 20% Umsatzsteuer) Besichtigung und Beratung: Fa. Zielbauer OHG Frau Hirschegger & Frau Marousek [Telefonnummer entfernt] Die Objektdaten, Details und Unterlagen wurden nach bestem Wissen erstellt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]