Werkstätten kaufen im Bezirk Baden

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Dieses charmante Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise befindet sich in der idyllischen Gemeinde Mitterndorf an der Fischa. Überblick: Adresse: 2441 Mitterndorf an der Fischa Haus Typ: Einfamilienhaus, Ziegelmassivbau Wohnfläche: 102 m² Zzgl. Terrasse: 25m² Zzgl Keller: 127 m², davon 17 m² als Wohn/ Hobbyraum nutzbar Zzgl. Garage: 26m², beheizt, 380 Voltanschluss, Möglichkeit einer E-Autoladung Grundstücksfläche: 1096 m² Zimmer: 4 Mit einer Wohnfläche von 102 m² bietet das Haus einen zentralen, beheizten Vorraum, vier geräumige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, Bidet und WC, sowie ein zusätzliches WC auf der Wohnebene. Die Terrasse mit ca. 25 m² lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten. Bauweise: Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einer robusten Ziegelmassivbauweise, bei der 30 cm starke Ziegel verwendet wurden. Zusätzlich zur massiven Ziegelstruktur wurde eine Dämmung angebracht, die eine hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima schafft. Dachkonstruktion: Die Basis bildet ein Welldach aus Eternit. Die äußere Schicht des Daches wurde mit Bramac Alpendachsteinen gedeckt. Eine Rechnung für die Bramac Alpendachsteine ist vorhanden. Ausstattung: Das Haus verfügt über eine Gasheizung und einen Heizkessel für Festbrennstoffe, was eine effiziente und kostengünstige Beheizung ermöglicht, sowie eine Entkalkungsanlage. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Alarmanlage, ein elektrisches Gartentor, Außenrollläden (im Wohnzimmer elektrisch) und Fenster mit Doppelverglasung. Zusätzliche Räume und Außenbereich: Der ebenerdige Keller mit 127m² beherbergt einen zentralen Vorraum, eine Werkstatt mit Waschküche, einen ausgebauten Hobbyraum und einen beheizten, weiteren Raum. Eine 26 m² große, beheizte Garage mit 380 Voltanschluss ermöglicht die Ladung eines E-Autos. Eine von außen begehbare Werkstatt von ca 25m² vervollständigt die Raumverteilung. Ein großzügiger, ausbaufähiger Dachboden mit Estrich bietet zusätzlichen Platz. Das Grundstück mit 1096 m² verfügt über einen eigenen Brunnen, eine betonierte Zufahrt und ein Carport, sowie 2 weitere Stellplätze. Lage und Verkehrsanbindung: Mitterndorf an der Fischa, im östlichen Speckgürtel von Wien gelegen, bietet eine ruhige und freundliche Gemeinschaft. Mit dem Auto erreichen Sie Gramatneusiedl in 8 Minuten (5,5 km), von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in nur 20 Minuten und 5 Stationen zum Hauptbahnhof Wien führen. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. [Telefonnummer entfernt] Keine Makler! Lage Ruhelage... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Arbeiten und Wohnen an einem Ort: Das angebotene Objekt präsentiert sich als geräumiges Haus mit einer Nutzfläche ca. 391m². Es befindet sich auf einem Grundstück von beeindruckenden 1.600m² in einer begehrten Lage von Alland. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Büro. Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen lichtdurchfluteten Wintergarten, ein Poolhaus und einen ausbaufähigen Dachboden. Wer sich seinen Traum vom eigenen Atelier, dem großzügigen Verkaufsraum, dem Lager oder einer Werkstatt verwirklichen möchte, kommt hier auf seine Kosten: das Angebot wird von einer über 150m² großen Halle mit eigener Montagegrube abgerundet. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet die einzigartige Gelegenheit, es nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Adaptierungsarbeiten könnten sowohl auf ästhetischer als auch auf funktionaler Ebene durchgeführt werden, um das volle Potential dieses Anwesens zu entfalten. Mit einer beeindruckenden Grundfläche, vielfältigen Räumlichkeiten und attraktiven Zusatzoptionen wie der großzügigen Garage und dem Poolhaus bietet es zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte. Zehn Tonnen Pellets sind bereits eingelagert und werden mitübergeben. Es stehen Ihnen außerdem zwei eigene Brunnen am Grundstück zur Verfügung, die Sie unabhängig von der Wasserversorgung machen. Eine sorgfältige Renovierung könnte aus diesem Haus ein wahres Traumdomizil machen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr persönliches Wohnparadies zu schaffen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Terrasse #ruhig

Harmonie in Holz im historischen Villenviertel der Kaiserstadt Baden Ganz im Zeichen der Zeit - und das schon vor rund 40 Jahren: 1983 durch Holz aus dem Eigenwald errichtet, besticht das Einfamilienhaus neben seiner einmaligen, von der Straße zurückversetzten Lage in Badens begehrtester Nachbarschaft durch seine voll ökologische Bauweise. Große, offene Aufenthaltsräume, in alle Himmelsrichtungen ausgerichtete Terrassen, dem revolutionären Künstler Luigi Colani nachempfundene Badezimmer, eine Sauna und schöner alter Baumbestand sind die perfekten Zutaten für eine Immobilie mit zeitloser Lebensqualität. Auch der Garten hat so einiges zu bieten. Sie befinden sich mitten in der Natur, haben keinen unmittelbaren Nachbarn und können sich in den Sommermonaten im großzügigen Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Bodensprudel und Nachtscheinwerfern vergnügen.. Zudem haben Sie als zukünftiger Eigentümer ein ganz besonderes Privileg, sollten Sie sich für dieses entscheiden wollen: Sie können sich Ihren Nachbarn aussuchen. Es besteht nämlich die Möglichkeit, das angrenzende Baugrundstück dazuzukaufen, auf welchem sich derzeit ein Sandtennisplatz befindet. Das Grundstück erstreckt sich über rund 970m² Fläche, von welcher ca. 240m² mit einem bis zu acht Meter hohem Gebäude bebaut werden kann. Der Kaufpreis für besagtes Nachbargrundstück liegt bei EUR 980.000.Die Raumaufteilung: Das Erdgeschoß der Villa beherbergt einen großzügigen Wohnsalon mit Ausgang auf die teilwiese überdachte Terrasse und in den Garten. Die offen gestaltete Küche mit einem Bar-Element schließt direkt an den Wohnbereich an. Weiters finden Sie zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer vor. Im Obergeschoß befinden sich zwei großzügige, getrennte Mastersuiten mit einer Terrasse. Im Untergeschoß finden Sie einen großzügig angelegten Wellness-Bereich, eine uneinsehbare Terrasse sowie die Zentralheizung, eine Werkstätte und Lagerräume vor. Die Infrastruktur: Eingebettet ins Badener Villenviertel finden Sie in unmittelbarer Nähe sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs - inklusive mehrerer Supermärkte. Aufgrund der nahegelegenen Anbindung an das Autobahnnetz erreichen Sie die Innenstadt Wiens innerhalb von 45 Minuten. Sollten Sie jedoch Ihren ökologischen Fußabdruck verringern wollen, können Sie auch nach einem schönen Spaziergang hin zum Bahnhof Baden mittels der Schnellbahn die Innere Stadt innerhalb einer Stunde erreichen. Sämtliche für den Verkauf notwendigen Dokumente liegen auf und können bei Bedarf unverzüglich zur Verfügung gestellt werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie persönlich zeigen zu dürfen und stehen für etwaige Fragen vorweg gerne zur Verfügung. Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Eine wunderschöne, lastenfreie Liegenschaft auf gut 2.000 m² Grund mit einem gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970. Der ebenerdige Keller umfasst Garage, Wasch- und Heizraum, Kellerstüberl, Werkstatt. Im Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer, Küche und eine großzügige, südseitige Terrasse. Das Grundstück befindet sich im Ortszentrum von Tribuswinkel mit guter Versorgungs- und Infrastruktur, 2 Minuten von der A2 Auffahrt, 500m von der Badener Bahn und 2 km vom Badener Stadtzentrum entfernt.... [Mehr]

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Geräumiges und helles Zweifamilienhaus in toller Lage Sie suchen ein Haus für Sie und Ihre Familie? Ein Haus welches ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Ihre Hobbys bietet? Dann ist dieses tolle Zweifamilienhaus genau das richtige für Sie! Durch das Stiegenhaus gelangt man in beide Wohneinheiten und den Keller. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss besteht aus:• Vorraum• Wohnzimmer mit Holzofen• Hoobyraum• Küche mit Einbauküche• Esszimmer• Badezimmer mit Badewanne, und Fenster• WCDie zweite Wohneinheit im Obergeschoss besteht aus:• Vorraum• 2 Zimmern• Küche• Badezimmer mit Dusche und Fenster• WCEin ca. 90m² großer Keller bietet ausreichend Verstauraum und Platz für Hobbyräume und eine Werkstatt. Auch ein ca. 88m² großer Dachboden ist vorhanden. Der gepflegte Garten welcher mit Büschen und Bäumen bepflanzt wurde, lässt für Naturliebhaber und Gartenfreunde keine Wünsche offen. Im Moment wird das Haus leergeräumt. Weiter Bilder folgen. Energieausweis und Pläne werden nachgereicht. Sie haben an diesem tollen Haus Interesse? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

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Zum Verkauf gelangt diese großzügige im Grünen gelegene Liegenschaft, welche mit einem durchdachten und gut erhaltenen Einfamilienhaus gebaut ist, mit welchem wir exklusiv vom Eigentümer beauftragt worden sind. Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss sowie einem Erdgeschoss und liegt leicht erhaben auf der Liegenschaft. Dadurch ist ein rund um Blick auf die grüne private Liegenschaft ermöglicht worden. Im Haus angekommen, bietet zunächst ein Windfang Platz zum Ankommen und führt im Anschluss in die großzügige Wohndiele, welche das Haus zentral erschließt. Von hier aus erreichen Sie das separate WC, den Abstellraum, ein Büro, welches natürlich auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie das Badezimmer, welches im Charme der 70er besteht und höchstwahrscheinlich von Ihnen renoviert werden möchte. Ein weiteres Schlafzimmer, welches wie auch die anderen Zimmer den Blick ins Grüne hat, erreichen sie genauso über die Wohndiele, wie auch das dritte Schlafzimmer in diesem Geschoss, wobei dieses aktuell als Wohnzimmer genutzt worden ist. Die Küche, welche über alle notwendigen Gerätschaften verfügt und wie typisch für dieses Haus große Fenster besitzt, bietet aktuell auch Platz für eine Sitzecke und befindet sich neben dem eigentlichen Wohnzimmer, welches aktuell nicht als solches genutzt worden ist. Hier können Sie mit einem neuen Boden und neuer Wandmalerei sich Ihr äußerst großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit angeschlossener und überdachter Gartenterrasse, schaffen. Durch den Ausbau des bestehenden großen Wohnzimmers könnte natürlich die Küche vergrößert werden, da man den Essbereich in das nebenan liegende Wohnzimmer verlegen könnte. Dieses frei stehende Einfamilienhaus verfügt über einen riesigen Keller, welcher teilweise beheizt und mit Fenster ausgestattet ist. Die Räume sind hell und bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten, um diese zukünftig zu nutzen. Es bestehen 6 Räume im Untergeschoss. Auch die Gaszentralheizung befindet sich, wie auch eine kleine Werkstatt, in diesem Geschoss. Die Liegenschaft und somit der Garten bieten viel Möglichkeiten, um sich in seiner Freizeit mit der Familie im Grünen aufzuhalten und mit Freunden Feste zu feiern. Es befinden sich ausreichend Stellplätze vor der Liegenschaft. Die großzügige Liegenschaft verfügt bereits über zwei große Einfahrtstore, falls Sie Ihre Fahrzeuge auf Ihrem Grundstück abstellen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von diesem tollen Einfamilienhaus persönlich bei einer Besichtigung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein großes, älteres, gut erhaltenes Einfamilienhaus in Ebreichsdorf! Die Liegenschaft befindet sich im nordöstlichen Randbereich von Ebreichsdorf in einer guten und ruhigen Wohnlage. Die Liegenschaft besteht aus einem Wohngebäude mit Teilkeller, Erdgeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, einer Garage, einem Carport und einem großen, uneinsichtigen Garten. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz von Strom, Wasser, Gas, Telefon und Kanal angeschlossen. Das Haus ist im Moment teilmöbliert, wird allerdings auf Wunsch natürlich besenrein übergeben. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Gas-Zentralheizung und für wohlige Stunden am Abend auch über einen Kamin im Wohnzimmer. Das angebotene Einfamilienhaus gliedert sich wie folgt: Teilkeller Erdgeschoss: Vorzimmer, 4 Zimmer, Wohnzimmer, WC, Badezimmer, Küche, Abstellraum, Stiegenaufgang ins Obergeschoss Dachgeschoss: Küchenbereich, 1 Zimmer, Badezimmer und Toilette Nebengebäude: Technikraum, 2 Werkstätten und ein Raum als Holzlager für den Kachelofen Außenbereich: große Terrasse beim Eingangsbereich mit gemauertem Griller, Garage und Carport, schön angelegter Garten Diverse Renovierungsarbeiten sind aufgrund des Alters des Hauses natürlich notwendig. Allerdings haben Sie dadurch die Möglichkeit sich ein eigenes kleines Paradies zu schaffen. Die Autobahnauffahrt A3 ist in ca. 3 Minuten erreichbar, öffentliche Anbindung (Bushaltestelle) ca. 5 Gehminuten. Nahversorger sind in unmittelbarer Umgebung. Ebreichsdorf ist betreffend Infrastruktur über jeden Zweifel erhaben, Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Vereine ..... Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]