Immobilien in 3130 Herzogenburg

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt eine helle und moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St.Andrä. Diese stilvolle Wohnung mit 23 Quadratmeter bietet Ihnen reichlich Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung unterteilt sich in ein Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische und Badezimmer mit WC. Die Liegenschaft besticht mit einer ausgezeichneten Lage und Infrastruktur. In der Stadt Herzogenburg können alle Einkäufe zur Deckung des täglichen Bedarfs erledigt werden. Weiters befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung eine Bushaltestelle. Die Wohnung verfügt zudem über einen Außenparkplatz nur unweit vom Eingang entfernt. Zuzüglich zur Miete wird eine Pauschale in der Höhe von € 150,00 für Betriebs- und Heizkosten verrechnet. Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Klinik <6.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Tolle Wohlfühloase in Form dieses sehr gepflegten Einfamilienhauses in Massivbauweise auf Eigengrund mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünruhelage samt sehr gut gepflegtem Garten und herrlichem Grünblick in den hauseigenen Garten beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 1973-1976 erbaute großzügige Wohntraum wird Sie garantiert begeistern! Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in der Stadtgemeinde Herzogenburg, in einer ländlichen Wohnsiedlung im Ortsteil Ossarn mitten im Grünen mit nahegelegener Autobahnanbindung durch dieses traumhafte Einfamilienhaus mit viel Platz. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer inklusive großzügigem Garderobenbereich mit direktem Zugang in den angrenzenden Flur und zentralem Zugang zu allen Räumlichkeiten. Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine gut dimensionierte, offene Wohnküche inkl. sämtlichen, hochwertigen Markengeräten und integriertem Wohnzimmer, vier weitere Zimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche und jeweils einem WC erfüllt. Massive Stiegenanlagen führen in das (Wohn-) Kellergeschoss, welches ebenfalls keine Wünsche unerfüllt lässt. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, klassische Kellerräumlichkeiten sowie der Heiz- und Technikraum und eine Garage. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Massivbauweise für ein angenehmes Raumklima, eine kostengünstige Gaszentralheizung samt Einzelofen und vieles mehr für ein außergewöhnliches Wohngefühl und ein behagliches Raumgefühl, hervorzuheben. Alles in allem eine solide Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um vielleicht schon bald Ihre ersten Gäste zu einem gemütlichen Grillnachmittag im eigenen Garten begrüßen zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Erleben Sie einzigartige Möglichkeiten mit dieser exklusiven Gewerbeeinheit zur Miete in bester Lage von Herzogenburg. Dieses gepflegte Objekt besticht durch seine vielseitige Nutzbarkeit und bietet insgesamt vier geräumige Zimmer, die Ihren geschäftlichen Anforderungen optimal gerecht werden. Ob als Büro, Praxis oder für kreative Nutzung - hier finden Sie den idealen Raum für Ihre Unternehmungen. Die Geschäftsfläche beträgt ca. 157m² und zusätzlich steht ihnen Garage zur Miete zu Verfügung! Bei Bedarf kann auch die unmittelbar angrenzende Wohnung mit gemietet werden! Das Objekt ist sofort verfügbar und erwartet Sie mit einem gepflegten Ambiente, das Ihre Geschäftsideen in den Mittelpunkt stellt. Die zentrale Lage in Herzogenburg bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und eine attraktive Umgebung, die sowohl Ihren Mitarbeitern als auch Ihren Kunden zugutekommt. Zögern Sie nicht und erfüllen Sie sich Ihren Traum von der perfekten Gewerbeeinheit in einer der begehrtesten Regionen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Ihr erfolgreicher Start in Herzogenburg beginnt genau hier!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Dieses Mehrfamilienhaus ist in massiver Bauweise errichtet und setzt sich aus Keller, Erdgeschoss, zwei Obergeschossen, Dachgeschoss und Dachboden zusammen. Historische Mauern bilden die Basis dieses gepflegten Stadthauses, welches laufend instandgehalten wurde. Im Erdgeschoss ist aktuell ein Friseursalon untergebracht. Dieser straßenseitige Bereich kann alternativ zu einer großzügigen Garage umgestaltet werden und bietet somit Platz für ein bis zwei Fahrzeuge. Ein hofseitiger Zubau mit Küche erweitert den Wohnbereich und ermöglicht einen direkten Zugang in den idyllischen Garten. Das Gebäude wird mittels Gaszentralheizung versorgt. Die Fenster sind teilweise in Holz- und teilweise in Kunststoffausführung vorhanden. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie auch direkt den wunderschönen Rathausplatz der Stadt Herzogenburg, der mit Cafés und Shops zum verweilen einlädt. Aufteilung: Kellergeschoss: ca. 20,76 m² (2 Kellerräume: 10,22 m² & 10,54 m²) Erdgeschoss: ca. 141,29 m² (u.a. zwei große Räume mit 39,33 m² & 33,00 m², Küche 15,48 m², Vorraum 9,93 m²) 1. Obergeschoss: ca. 109,62 m² (mehrere Zimmer zwischen 9,40 m² und 29,06 m², Balkon 16,20 m², Bad/WC 9,03 m²) 2. Obergeschoss: ca. 94,42 m² (Wohnzimmer 29,75 m², Schlafzimmer 26,83 m², Kinderzimmer 18,19 m², Küche 9,74 m², Terrasse 18,00 m²) Gesamt somit ca. 345 m²Grundstücksgröße: 326 m²Gartenhaus: 25,38 m²Highlights: Historisches, gut gepflegtes Stadthaus Wohnen & Arbeiten unter einem Dach möglich Flexible Nutzung: Friseursalon/Gewerbe im EG oder Umgestaltung zur Garage Großzügiger Garten Balkon und Terrasse für zusätzlichen Wohnkomfort Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur Der hofseitige Garten ist liebevoll gestaltet und bietet: eine überdachte Weinlaube zum Verweilenein großes, massiv errichtetes Gartenhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (25,38 m²) Perfekter Blick auf Stift Herzogenburg Dieses Stadthaus in Herzogenburg eignet sich ideal für Familien, Anleger oder für jene, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Der gepflegte Zustand, die großzügigen Flächen und die charmante Gartenanlage machen dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit. Für eine Besichtigung steht ihnen Herr Michael Miksch persönlich zur Verfügung. [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

"Haus & Grundstück ? Baugrund inklusive!" 3130 Herzogenburg | Grundstück: 1.894 m² | Nutzfläche: 269 m² | Baugrund inklusive Ein Zuhause, das begeistert! Dieses anspruchsvolle Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.894 m² in 3130 Herzogenburg und bietet eine Nutzfläche von 269 m². Zusätzlich ist Baugrund im Kaufpreis enthalten, was Erweiterungsmöglichkeiten oder einen Neubau ermöglicht. Das Nebengebäude im Hof kann auf Wunsch im Falle eines Kaufs ohne Kosten für den Käufer abgerissen werden Das Haus überzeugt durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen zentralen Ort für das tägliche Leben. Fünf individuell nutzbare Zimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Freizeit. Das moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC entsprechen höchsten Wohnstandards. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Technik- und Handwerkerraum, zusätzlich befinden sich im Nebengebäude 3 große Lagerräume. Der weitläufige Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Aktivitäten und Erholung. Das Objekt ist bezugsfertig, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Betriebskosten: Müll, Wasser, Kanal: ? 353,63 pro Quartal (brutto) Warum dieses Haus? Hier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Ruhe. Große, helle Räume, ein stilvolles Interieur und der private Pool-Garten schaffen eine Wohlfühloase, in der man sich sofort zuhause fühlt. Bezugsfertig ? einziehen und genießen. Optimale Infrastruktur: Bus: 60 m Restaurants: 1,6 km Supermarkt & Bank: 2 km Ärzte, Schulen & Kinderbetreuung: 2 km Bahnhof: 2 km Fitnessstudio: 2,76 km Schwimmbad: 3,32 km Richtpreis: ? 245.000 *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Kontakt & Besichtigung: Jetzt Termin sichern: telefonisch unter [Tel] oder online. Doppelmakler-Hinweis beachten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Terrasse #hell

"Wohnen mit Pool & Terrasse" 3130 Herzogenburg | 1010 m² Grundfläche | 233 m ² Nutzfläche | Garten mit Pool Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Sonnige Nachmittage am Pool, gemütliche Abende auf der Terrasse, Kinderlachen im Garten ? und das alles in Ihrem neuen Zuhause. Dieses stilvoll modernisierte Einfamilienhaus vereint erstklassige Ausstattung, großzügige Räume und eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Ein Ort, an dem Wohnkomfort auf Lebensfreude trifft. Das Nebengebäude im Hof kann auf Wunsch im Falle eines Kaufs ohne Kosten für den Käufer abgerissen werden. Ihre Vorteile auf einen Blick: 7 Zimmer & 2 Badezimmer ? lichtdurchflutet, modern und einladend Privater Wellness- und Fitnessbereich ? entspannen und trainieren direkt zuhause Großer Garten mit Pool & Terrasse ? ideal für sonnige Stunden, Gartenfeste oder einfach zum Abschalten Eigenes Büro ? für Home-Office oder kreative Projekte Geräumiger Küchen- & Essbereich mit Vorratsraum ? kulinarischer Treffpunkt für Familie und Freunde Beleuchtetes Treppenhaus ? ein stilvoller Empfang für Gäste Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 113 m²) Heller, einladender Vorraum Zimmer mit Schrankraum Technikraum Zwei weitere helle Zimmer Badezimmer mit WC Großzügiger Küchen- und Essbereich mit Vorratsraum Zwei zusätzliche lichtdurchflutete Zimmer Direkter Zugang zum Garten mit Pool und Terrasse 1. Obergeschoss (ca. 119 m²) Großes Büro Separates WC Zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit Schrankraum Badezimmer mit Gartenblick Wellness- und Fitnessbereich Betriebskosten: Müll, Wasser, Kanal: ? 313,80 brutto pro Quartal Dieses Haus ist mehr als ein Zuhause ? es ist ein Lebensgefühl. Große, helle Räume, stilvolles Interieur, private Wellnessoase und ein Garten mit Pool machen jeden Tag zum besonderen Erlebnis. Ein Haus, das sofort bezugsfertig ist und Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lässt. Top-Lage: Bus: 0,06 km Restaurants: 1,6 km Supermarkt: 2 km Ärzte: 2 km Schulen & Kinderbetreuung: 2 km Bahnhof: 2 km Bank: 2,25 km Post: 2,35 km Fitnessstudio: 2,76 km Schwimmbad: 3,32 km Richtpreis: ? 460.000 *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besichtigung: Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin telefonisch unter [Tel] oder online. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Villa #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen mit Stil und Komfort ? Traumhafte Doppelhaushälfte in Herzogenburg In einer der begehrtesten Wohnlagen von Herzogenburg, in einer ruhigen Sackgasse gelegen, erwartet Sie dieses wunderschöne und hochwertig ausgestattete Neubau-Doppelhaus, das keine Wünsche offenlässt. Umgeben von angenehmer Ruhe und dennoch bestens an die Infrastruktur angebunden, vereint dieses Zuhause modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Das Raumkonzept ? durchdacht, hell und familienfreundlich Die rund 110m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten viel Platz für Paare oder Familien: Erdgeschoss Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse mit kleinem, pflegeleichtem Garten ? ideal zum Entspannen. Ein separates WC sowie ein Technik-/Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die ganze Familie. Ein großzügiges Badezimmer ergänzt das Obergeschoss perfekt ? hell, modern und funktional.. Technik & Ausstattung ? energieeffizient und zukunftssicher Effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen Massive Bauweise mit hochwertiger Dämmung 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz TV-Anschluss und Glasfaser-Internet bereits vorbereitet Schlüsselfertig & bezugsbereit Top-Lage mit perfekter Infrastruktur Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage ? und doch mitten im Leben: Nur ca. 4 Minuten entfernt: Spar, Lidl, BIPA, dm, KIK, TEDi, Deichmann, Libro, Noodle King, Villa, Koffer, Pizzeria u.? v.? m. OMV Tankstelle, AVIA, Postfiliale, PENNY, Schuhgeschäfte ? alles bequem erreichbar Bahnhof Herzogenburg: nur 1,3? km entfernt ? 3 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten zu Fuß Optimale Verkehrsanbindung Wien Zentrum: ca. 60? km ? 40? 45 Min. mit dem Auto, ca. 55 Min. mit dem Zug St.Pölten: nur ca. 10? km ? ca. 10? 12 Min. mit dem Auto, ca. 12 Min. mit dem Zug Krems an der Donau: ca. 25? km ? ca. 20 Min. mit dem Auto, ca. 20 Min. mit dem Zug Kinderfreundliche Umgebung Kindergarten: ca. 1,3? km entfernt Volkschule, Mittelschule und Polytechnische Schule: in unmittelbarer Nähe Fazit Diese moderne Doppelhaushälfte in Herzogenburg kombiniert zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Technik und eine ruhige, aber zentrale Lage. Ob für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer ? dieses Haus bietet Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Villa #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen mit Stil und Komfort ? Traumhafte Doppelhaushälfte in Herzogenburg In einer der begehrtesten Wohnlagen von Herzogenburg, in einer ruhigen Sackgasse gelegen, erwartet Sie dieses wunderschöne und hochwertig ausgestattete Neubau-Doppelhaus, das keine Wünsche offenlässt. Umgeben von angenehmer Ruhe und dennoch bestens an die Infrastruktur angebunden, vereint dieses Zuhause modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Das Raumkonzept ? durchdacht, hell und familienfreundlich Die rund 110? m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten viel Platz für Paare oder Familien: Erdgeschoss Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse mit kleinem, pflegeleichtem Garten ? ideal zum Entspannen. Ein separates WC sowie ein Technik-/Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die ganze Familie. Ein großzügiges Badezimmer ergänzt das Obergeschoss perfekt ? hell, modern und funktional.. Technik & Ausstattung ? energieeffizient und zukunftssicher Effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen Massive Bauweise mit hochwertiger Dämmung 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz TV-Anschluss und Glasfaser-Internet bereits vorbereitet Schlüsselfertig & bezugsbereit Top-Lage mit perfekter Infrastruktur Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage ? und doch mitten im Leben: Nur ca. 4 Minuten entfernt: Spar, Lidl, BIPA, dm, KIK, TEDi, Deichmann, Libro, Noodle King, Villa, Koffer, Pizzeria u.? v.? m. OMV Tankstelle, AVIA, Postfiliale, PENNY, Schuhgeschäfte ? alles bequem erreichbar Bahnhof Herzogenburg: nur 1,3? km entfernt ? 3 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten zu Fuß Optimale Verkehrsanbindung Wien Zentrum: ca. 60? km ? 40? 45 Min. mit dem Auto, ca. 55 Min. mit dem Zug St.Pölten: nur ca. 10? km ? ca. 10? 12 Min. mit dem Auto, ca. 12 Min. mit dem Zug Krems an der Donau: ca. 25? km ? ca. 20 Min. mit dem Auto, ca. 20 Min. mit dem Zug Kinderfreundliche Umgebung Kindergarten: ca. 1,3? km entfernt Volkschule, Mittelschule und Polytechnische Schule: in unmittelbarer Nähe Fazit Diese moderne Doppelhaushälfte in Herzogenburg kombiniert zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Technik und eine ruhige, aber zentrale Lage. Ob für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer ? dieses Haus bietet Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Halle

Der CTPark St.Pölten Nord entsteht in einer günstig für den Handel zwischen West- und Osteuropa gelegenen Location und dient als Drehscheibe für Konsumgüter. Auf einer Grundstücksfläche von rund 6,80 ha entstehen insgesamt 40.300m. Der Park profitiert von hervorragenden Verbindungen über die europäische Binnenwasserstraße und wichtige Straßen wie die A1 und S33. Durch seine Nähe zu Wien und dem Flughafen Wien-Schwechat sowie den Nachbarländern bietet er einen bequemen Zugang für Unternehmen. Der Park bietet flexible Raumoptionen, die für die Leichtindustrie, die Fertigung und Start-ups geeignet sind, mit geplanten Einrichtungen zur Unterstützung verschiedener Logistikfunktionen. Geplante Cross-Dock-Einrichtungen sowie ein erstklassiges Lager mit mehreren Ladedocks und Einfahrrampen ermöglichen dem Park die Unterstützung einer Vielzahl von Logistikfunktionen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die 2 Zimmer-Wohnung bestehend aus: Ein Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Wintergarten , ein Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne und WC. Der Wohnung sind 1 Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Heizung wird mittels Gaszentralheizung betrieben. (Direkt-Verrechnung mit EVN) Das Wohnhaus wurde frei finanziert (ohne Förderungsmittel der NÖ Landesregierung) errichtet. Daher sind keine Gehaltsobergrenzen nachzuweisen bzw. besteht keine Pflicht zur Meldung als Hauptwohnsitz.. Baukostenanteil: € 6.154,16 Miete inkl. BK & Umsatzsteuer exkl. Heiz-, Warmwasser-, und Stromkosten : € 826,08 Euro. Ein paar Daten: Gaszentralheizung, Warmwasserversorgung erfolgt über einen wohnungseigenen E-Boiler, SAT-Anlage, Telefonleerverrohrung, PKW-Stellplätze, Einstellräume. Die Wohnung ist mit 01.02.2026 beziehbar. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine charmante und lichtdurchflutete Wohnung Herzogenburg. Die hier angebotene Wohnung eröffnet auf 55 Quadratmetern Wohnfläche und bietet mit einer Terrasse reichlich Platz zum Wohlfühlen. Dieses Wohnjuwel gliedert sich wie folgt: Vorraum mit Garderobe Badezimmer mit WCAbstellraum Wohnküche Schlafzimmer Terrasse Die Wohnung verfügt zudem über einen Außenparkplatz unweit vom Eingang entfernt. Die Liegenschaft besticht mit einer ausgezeichneten Lage und Infrastruktur. Innerhalb weniger Gehminuten können alle Einkäufe zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle erreicht werden. Zuzüglich zur Miete wird eine Pauschale in der Höhe von € 200,00 für Betriebs- und Heizkosten verrechnet. Aktuell ist noch 1 weitere Wohnung im Objekt verfügbar! Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehe ich jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein helles Einfamilienhaus in St.Andrä! Die hier angebotene Liegenschaft eröffnet auf knapp 160 Quadratmetern Wohnfläche und einem schönen Garten reichlich Platz zum Wohlfühlen. Genügend Stauraum bietet das Haus ebenfalls durch die direkt angeschlossenen Garagen. Dieses Wohnjuwel gliedert sich wie folgt: Vorraum mit Garderobe Offene Wohnküche Schlafzimmer Kinderzimmer 1Kinderzimmer 2Abstellraum Badezimmergetrennte Toilette Waschküche3 Garagen Die Liegenschaft besticht vor allem durch die absolute Ruhelage und der dennoch vorhandenen ausgezeichneten Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Im Ortszentrum von Herzogenburg können alle Einkäufe zur Deckung des täglichen Bedarfs erledigt werden. Weiters befindet sich in 5 Gehminuten zum Haus eine Bushaltestelle. Zuzüglich zur Miete wird eine Pauschale in der Höhe von € 350,00 für Betriebskosten verrechnet. Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Klinik <6.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]