Suchergebnisse für "romantische villa in 4770 andorf"

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

1. WOHNHÄUSER: Gesamtanzahl: 10 Reihenhäuser mit je ca. 113 m² Wohnfläche Rechtsform: Miete mit Kaufoption2. AUSSTATTUNG JE HAUS: Grundstück: ca. 390 m² Grundstücksgröße Keller u. Geräteraum: ca. 60 m² Kellerfläche und ca. 11 m² Geräteraum Grundriss: 4-Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer) Carport: überdachte Parkmöglichkeiten Freistellplatz: ein weiterer Stellplatz im Außenbereich Eigengarten: private Grünfläche mit ca. 180 m² Wärmeversorgung: nachhaltige Fernwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlafräumen3. LAGEVORTEIL: Verkehrsanbindung Bildungseinrichtungen Einkaufsmöglichkeiten Freizeitangebote5. PLANUNGS- UND BAUPROZESS: Umfassende Planung unter Berücksichtigung zeitgemäßer Standards Kontinuierliche Qualitätskontrollen während des Bauprozesses Das Projekt lässt nicht nur hochwertige Reihenhäuser in Miete mit Kaufoption entstehen, sondern schafft auch eine lebenswerte Umgebung durch die Kombination von moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und optimalen Lagevorteilen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Einmalige Kosten: ISG Mitgliedschaft: 6 Geschäftsanteile á Euro 36,34 = Euro 218,04

#Baugrund #ruhig

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Andorf, Ortsteil Großschörgern, in ruhiger und ländlicher Lage. Mit einer Fläche von rund 883 m² bietet es ausreichend Platz für die Errichtung eines Wohnhauses samt Garten. Die gute Erreichbarkeit und die idyllische Umgebung machen dieses Grundstück zu einem attraktiven Standort für Familien, Paare oder all jene, die sich den Traum vom Eigenheim im Grünen verwirklichen möchten. Für das Grundstück besteht Bauzwang, was bedeutet, dass innerhalb einer gewissen Frist mit der Bebauung begonnen werden muss. Die Aufschließungsbeiträge sind bereits bezahlt - somit sind die wichtigen Erschließungskosten abgegolten. Aktuell fallen lediglich Erhaltungsbeiträge an. Damit sind die Rahmenbedingungen für einen zügigen Baustart bereits geschaffen. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine interessante Möglichkeit, den Traum vom eigenen Haus in einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Umgebung zu realisieren. Die bereits erledigten Aufschließungskosten, sowie die attraktive Größe von 883 m² machen es zu einer lohnenden Investition für zukünftige Bauherren. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

A L L G E M E I N E S Das Haus, in jenem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 2013 gebaut. Es handelt sich um eine ca. 75 qm2 große Wohnung im Erdgeschoss. Das Herzstück des Objekts ist der große, sonnendurchflutete Wohnbereich. Weiters bietet es ein Schlaf- sowie Kinderzimmer, einen PKW-Stellplatz und einen großzügigen Kellerraum. Möbel können nach Absprache mit der derzeitigen Mieterin bei Interesse abgelöst werden. L A G E Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Andorf. Der Bahnhof ist in 2 Gehminuten zu erreichen, genauso wie sämtliche Schulen, der Kindergarten & Einkaufsmöglichkeiten. B E S I C H T I G U N G E N Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich gerne per Nachricht oder telefonisch.... [Mehr]

Zum Verkauf stehen eine Ackerflächen von rund 5,14 ha incl. Wald 0,3 ha ca. 50 jährig, (dieser muss nich gekauft werden) Ebenes Grundstück Rechtwinkeliggute Bonität, erreichbar über eine Asphaltstraßezur Zeit ist Raps angebaut, ENTFERNUNG: 3,5 bis 4,5 km von Andorf Der Acker kann ab Herbst 2025 übernommen werden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - Danke!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses letzte verfügbare Grundstück liegt in einer traumhaften, ruhigen Lage am Rande einer idyllischen Siedlung in 4770 Erlau ( südlich vom Haus 4770 Erlau 13 ) Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Naturidylle und guter Infrastruktur. Das ebene und sofort bebaubare Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage und eine Ortsrandlage. Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück ist ideal geeignet für: Einfamilienhaus Bungalow Zweifamilienhaus Unterlagen nach Ihrer Kontaktaufnahme Baulandsicherungsvertrag Bauzwang Aufschließungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Handel

Geschäftslokal im Zentrum von Andorf - vielseitig nutzbar Dieses ca. 80 m² große Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage von Andorf und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Bisher wurde die Fläche als Sonnenstudio betrieben, kann jedoch mit etwas handwerklichem Geschick flexibel an Ihre Vorstellungen angepasst werden. Ein besonderer Vorteil ist die frei gestaltbare Raumaufteilung: Sie haben die Möglichkeit, die bestehenden Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Wünschen neu zu strukturieren. Dadurch entsteht maximale Flexibilität - ob als Praxis, Büro oder Schauraum, hier sind alle Optionen offen. Bestehende Rigips-Wände - welche aktuell einen großen Raum in mehrere Räume unterteilen - können mit wenig Aufwand abgebaut werden. Praktische Details wie eine vorhandene Toilette sowie die Möglichkeit zum Einbau einer Teeküche sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Durch die zentrale Lage profitieren Sie und Ihre Kunden von einer sehr guten Erreichbarkeit. Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Dieses Geschäftslokal bietet die perfekte Basis für Ihre Geschäftsidee - mitten in Andorf, mit individuell anpassbarer Raumaufteilung und optimaler Infrastruktur. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €416,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €183,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €120 Gesamtbetrag €720... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Großzügige 200 m² Mietwohnung im Zentrum von Andorf Diese einzigartige Mietwohnung erstreckt sich über ca. 200 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Zweiparteienhaus im Herzen von Andorf. Sie erstreckt sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Kaminzimmer, das nicht nur für gemütliche Abende sorgt, sondern auch direkten Zugang zu einem Balkon sowie zu einem abgeschlossenen Innenhof bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein Fitnesszimmer mit integrierter Sauna, das höchsten Wohnkomfort und Wellness zu Hause ermöglicht. Das Dachgeschoss beherbergt den privaten Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer, separatem WC sowie der Küche. Eine Küche ist derzeit noch nicht vorhanden - der Vermieter beteiligt sich jedoch gerne an einer neuen Einbauküche nach Ihren Wünschen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Traumküche zu realisieren. Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage, wobei jeder Partei ein Garagenstellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz vor der Garage zur Verfügung steht. So ist auch das Parken komfortabel geregelt. Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Andorf, wodurch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Supermärkte, Schulen, Apotheke oder Bahnhof - bequem erreichbar sind. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1300 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €130 Gesamtbetrag €1430 Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein schönes Grundstück in der beliebten Marktgemeinde Andorf im Bezirk Schärding. Hier erwartet Sie ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 1.104 m² zzgl. 267 m² Grünland, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Andorf ist nicht nur für seine freundliche Gemeinschaft bekannt, sondern auch für die hervorragende Infrastruktur. Sie finden in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ein Arzt, eine Schule und ein Supermarkt sind nur einen Steinwurf entfernt. So genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf diesem weitläufigen Grundstück Ihr eigenes Haus gestalten. Ob modernes Architektenhaus, gemütliches Holzhaus oder klassisches Familienheim ? hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume zu realisieren. Genießen Sie die Ruhe und den Platz für Ihre Familie, entfalten Sie Ihren Garten und schaffen Sie einen Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Die Umgebung bietet nicht nur Ruhe, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen ? hier haben Sie die Wahl. Gleichzeitig sind die kulturellen Highlights der Region in greifbarer Nähe. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden. Investieren Sie in Ihre Zukunft und gestalten Sie Ihr Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Baugrundstück in Andorf zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

+ 3 Wohnungen + ca. 6.000m² Grundstück + zentrale, ruhige Sonnenlage Provisionspflichtig, Anfragen bitte per mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Nur mit vollständiger Angaben von Namen und Adresse, gerne lassen wir Ihnen dann ein Exposé zukommen Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

BAUSTART ERFOLGT - BEZUGSFERTIG FRÜHJAHR 2026 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, neu errichtete Einzelhaus vereint modernes Wohngefühl, durchdachte Architektur und eine hochwertige Ausstattung in idealer Lage. Hier treffen Wohnkomfort und Stilbewusstsein aufeinander – perfekt für alle, die Wert auf Qualität und ein behagliches Wohnambiente legen. Das Haus besticht durch seine helle und offene Raumgestaltung mit großzügigen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und ein freundliches Wohngefühl schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Das stilvolle Badezimmer mit edlen Materialien sowie hochwertige Bodenbeläge und energieeffiziente Haustechnik unterstreichen den hohen Wohnstandard. Der Gartenbereich bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einen kleinen Kräutergarten – ein idealer Rückzugsort im Alltag. Dank der massiven Bauweise und der modernen Energieeffizienzstandards genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch niedrige Betriebskosten. Ein Carport sowie Außenstellplätze runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Terrasse #hell

Diese schönen Doppelhaushäuser, können von der Baustufe Rohbau bis Schlüsselfertig in verschiedenen Ausbaustufen erworben werden. Der angebotene Preis bezieht sich auf der Ausbaustufe 2 (belagsfertig) Die moderne Raumaufteilung im Erdgeschoss gliedert sich in einem großzügigem Küche-Essen-Wohnbereich, Büro/Gästezimmer, WC/Dusche, Vorzimmer mit Garderobe und Technikraum/Abstellraum Im Obergeschoss stehen Ihnen 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum sowie in ein großzügiges Bad mit WC zur Verfügung Dieses exklusive Angebot, ab 425.000 Euro bietet Ihnen eine Wohnfläche von 110,5m² und incl. 472 m2 Grundfläche. Aufpreis für 20 m2 Wohnfläche DH mit 130,50 m2 40.000 Eurogerne machen wir noch eine genauere Planung nach Ihren Wunsch! fertigstellung Ihres Wunschhauses ca. 6 Monat nach Bestellung! Das Haus besticht vor allem durch seine architektonische Moderichtung, welche elegant und anmutig wirkt. Eine Luftwärmepumpe sorgt für eine kostengünstige Heizung und ein hochwertiger Massivbau für ein zuverlässiges und langlebiges Zuhause. Auf der Terrasse, können Sie die Sonnenstrahlen genießen und die Seele baumeln lassen oder mit Freunden und Familie unvergessliche Grillabende veranstalten. Die schöne, nach oben versetzte Bauweise gibt dem Haus optisch, das gewisse etwas. Zur Raumaufteilung lässt sich nur sagen, dass hier die verfügbare Fläche sehr gut ausgenutzt wurde. So ist zum Beispiel im Erdgeschoss der offen gehaltene Wohn- Kochbereich durch die südliche Ausrichtung stets Lichtdurchflutet und bietet Ihnen aufgrund der großzügigen Glasflächen einen tollen Blick in Ihren Garten. Im nördlichen Trakt des Erdgeschosses, befindet sich neben dem Vorraum, ein WC sowie der Technikraum und ein ca. 11m² großes Büro oder Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich, aufgeteilt auf einer Fläche von ca. 60m², das elterliche Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 sonnig helle Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Dusch und Badewanne als auch das separierte WC. Der mehr als akzeptable Kaufpreis , ist im Vergleich zum aktuellen Marktangebot sehr gering, für diese Menge an Wohnraum und Komfort, welchen Sie erhalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]