Häuser im Bezirk Braunau am Inn

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Pool & hochwertiger Ausstattung in Eggelsberg nahe Salzburg Diese im Jahr 2018 errichtete Immobilie wurde in Massivbauweise ausgeführt und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Es überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 225 m² auf einem 937 m² großem Grundstück mit leichter Hanglage. Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss bildet gemeinsam mit der großen Einbauküche, der angrenzenden Speisekammer und dem Esszimmer im charmanten Landhausstil, das Herzstück des Hauses. Ein großer, ergonomisch geformter Kachelofen ergänzt die moderne Wärmepumpenheizung und bietet zusätzliche, gemütliche Heizmöglichkeit mit Stückgut. Ein Badezimmer mit WC und der Zugang auf eine großzügige Terrasse, von der aus man durch eine Treppe den Garten mit Pool erreicht, macht diese Etage komplett. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Drei der Räume haben Zugang zu einem großen, komple Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Pool & hochwertiger Ausstattung in Eggelsberg nahe Salzburg Diese im Jahr 2018 errichtete Immobilie wurde in Massivbauweise ausgeführt und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Es überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 225 m² auf einem 937 m² großem Grundstück mit leichter Hanglage. Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss bildet gemeinsam mit der großen Einbauküche, der angrenzenden Speisekammer und dem Esszimmer im charmanten Landhausstil, das Herzstück des Hauses. Ein großer, ergonomisch geformter Kachelofen ergänzt die moderne Wärmepumpenheizung und bietet zusätzliche, gemütliche Heizmöglichkeit mit Stückgut. Ein Badezimmer mit WC und der Zugang auf eine großzügige Terrasse, von der aus man durch eine Treppe den Garten mit Pool erreicht, macht diese Etage komplett. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Drei der Räume haben Zugang zu einem großen, komplett überdachten Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick in die Berge genießt. Eine zusätzliche Wohneinheit mit Wohn/Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und kleiner Terrasse, hat durch die Hanglage direkten Zugang zum Garten, ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Homeoffice (Glasfaser vorhanden) oder zur Vermietung eignet. Der große Kellerbereich mit Hobbyraum, Waschküche, Weinkeller bietet mit einer Abdichtung durch eine wasserundurchlässige Stahlbetonkonstruktion (weiße Wanne) zusätzliche Sicherheit und Langlebigkeit. Hochwertige Edelstahlrohre, ein praktischer Wäscheschacht, der direkt im Hauswirtschaftsraum endet, sowie eine 8.000-Liter-Wasserzisterne zur Gartenbewässerung und eine Doppelgarage unterstreichen die durchdachte Planung dieser Immobilie. Der Außenbereich lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Ein beheizbarer Außenpool (9 m x 3 m) mit eigener Wärmepumpe lädt zu entspannenden Stunden ein und macht das Grundstück zu einer privaten Wohlfühloase. Eckdaten im Überblick: Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung Wohnfläche ca. 225 m² Grundstück ca. 937 m² Baujahr 2018, Massivbauweise Wärmepumpe + Kachelofen 3 Bäder 3 Schlafzimmer im Obergeschoss Einliegerwohnung im Untergeschoss Weiße Wanne (Keller) Wäscheschacht zum Hauswirtschaftsraum 8.000 l Wasserzisterne Beheizbarer Außenpool (9 x 3 m) Doppelgarage Glasfaserinternet Ruhige Hanglage nahe Salzburg Lage: Die Ortschaft Ibm befindet sich westlich des Ortszentrums von Eggelsberg und ist ländlich geprägt. Das Umfeld besteht überwiegend aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, vereinzelten Wohnsiedlungen, sowie kleineren Hofstrukturen. Die nächstgrößeren Orte sind unter anderem Mattighofen (regionaler Wirtschafts- und Bahnknotenpunkt) sowie Braunau am Inn. Die Landeshauptstadt Salzburg liegt in westlicher Richtung in moderater Entfernung und ist mit dem Auto gut und in einer kurzen, überschaubaren Fahrtzeit erreichbar. Infrastruktur wie Nahversorgung, Schulen und Gemeindeämter befindet sich hauptsächlich im Hauptort Eggelsberg bzw. in den umliegenden Marktgemeinden. Der Charakter der Lage ist insgesamt ruhig, ländlich und wohnorientiert. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #ruhig

Großes Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Wohneinheiten - vielseitig nutzbar! Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Billa-Markt und zur Salzburger Lokalbahn. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Anleger oder Wohngemeinschaften. Mit Platz für bis zu drei separate Wohneinheiten eröffnet das Haus flexible Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Grundstruktur ermöglicht sowohl eine gemeinsame Nutzung als auch eine klare Trennung der einzelnen Bereiche - perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertr Großes Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Wohneinheiten - vielseitig nutzbar! Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Billa-Markt und zur Salzburger Lokalbahn. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Anleger oder Wohngemeinschaften. Mit Platz für bis zu drei separate Wohneinheiten eröffnet das Haus flexible Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Grundstruktur ermöglicht sowohl eine gemeinsame Nutzung als auch eine klare Trennung der einzelnen Bereiche - perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter karriere@remax-inn Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neuwertiges Einfamilienhaus in bester Lage Das 2017 in Massivbauweise errichtete Haus besticht durch seine offene Raumgestaltung und die gute Lage. Es befindet sich in einer verkehrsberuhigten Neubausiedlung in Neukirchen an der Enknach, nahe dem Zentrum. Unterteilt ist das Erdgeschoß in Küche mit einem großen und offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die sonnige, sehr große und überdachte Terrasse und in den Garten. Im EG befindet sich weiters auch das Schlafzimmer, das Bad, das WC, Vorraum und Technikraum. Das Obergeschoß ist sehr offen gestaltet und wurde bisher als Galerie genutzt. Es könnte natürlich in Trockenbauweise in weitere Zimmer unterteilt werden. Geheizt wird mit einer modernen Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung im ganzen Haus sowie einem Schwedenofen im Wohn-Esszimmer. Rolläden im ganzen Haus sorgen für eine angenehme Beschattung. Sehr gemütliche und wohnliche Atmosphäre 3-Carport Stellplätze, ein weiterer Stellplatz sowie ein ca.10 m² großer Neb Neuwertiges Einfamilienhaus in bester Lage Das 2017 in Massivbauweise errichtete Haus besticht durch seine offene Raumgestaltung und die gute Lage. Es befindet sich in einer verkehrsberuhigten Neubausiedlung in Neukirchen an der Enknach, nahe dem Zentrum. Unterteilt ist das Erdgeschoß in Küche mit einem großen und offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die sonnige, sehr große und überdachte Terrasse und in den Garten. Im EG befindet sich weiters auch das Schlafzimmer, das Bad, das WC, Vorraum und Technikraum. Das Obergeschoß ist sehr offen gestaltet und wurde bisher als Galerie genutzt. Es könnte natürlich in Trockenbauweise in weitere Zimmer unterteilt werden. Geheizt wird mit einer modernen Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung im ganzen Haus sowie einem Schwedenofen im Wohn-Esszimmer. Rolläden im ganzen Haus sorgen für eine angenehme Beschattung. Sehr gemütliche und wohnliche Atmosphäre 3-Carport Stellplätze, ein weiterer Stellplatz sowie ein ca.10 m² großer Nebenraum bieten genügend Abstellflächen. Durch die zentrale Lage des Hauses sind sämtliche Dinge des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß zu erreichen. Nahversorger, Arzt, Kindergarten, Schulen etc. befinden sich jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Neukirchen an der Enknach ist eine lebenswerte Wohngemeinde mit bester Infrastruktur. Metzger, Bäcker, Ärzte, Schulen, Sportvereine, Musikschule, Gasthäuser etc. Neukirchen ist nur jeweils ca. 10 Minuten von den Ortschaften mit den großen Arbeitgebern entfernt: Braunau, Ranshofen, Eggelsberg, Burghausen und Mattighofen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ratofeld Neukirchen bei Braunau... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Parkmöglichkeit

Dieses zentral gelegene Anwesen besteht aus dem "Altbau", im Jahr 1963 in Massivbauweise errichtet, mit großer Geschäftsfläche ( kann zu Wohnraum umgestaltet werden), Werkstatt, Garage und einer Wohneinheit mit ca. 150 m². 3 Parkplätze sind vorhanden. Beheizt wird zentral mittels Fernwärme. Der "Neubau" wurde 1975 errichtet und stets erweitert. Er gliedert sich in eine 150 m² Garage mit zwei Toren, und in etwa 150 m² Wohnraum im Obergeschoß. Hier sorgt eine Ölheizung für Wärme. Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut. Hier könnte eine weitere Wohneinheit entstehen. Arzt und Bushaltestelle, Gaststätten, Bäcker sind fußläufig erreichbar. Für eine persönliche Besichtigung freuen wir uns über Ihre Online-Terminbuchung. Vorab steht Ihnen ein 360°-Rundgang zur virtuellen Besichtigung und zahlreiche Fotos zur Verfügung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Ko Dieses zentral gelegene Anwesen besteht aus dem "Altbau", im Jahr 1963 in Massivbauweise errichtet, mit großer Geschäftsfläche ( kann zu Wohnraum umgestaltet werden), Werkstatt, Garage und einer Wohneinheit mit ca. 150 m². 3 Parkplätze sind vorhanden. Beheizt wird zentral mittels Fernwärme. Der "Neubau" wurde 1975 errichtet und stets erweitert. Er gliedert sich in eine 150 m² Garage mit zwei Toren, und in etwa 150 m² Wohnraum im Obergeschoß. Hier sorgt eine Ölheizung für Wärme. Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut. Hier könnte eine weitere Wohneinheit entstehen. Arzt und Bushaltestelle, Gaststätten, Bäcker sind fußläufig erreichbar. Für eine persönliche Besichtigung freuen wir uns über Ihre Online-Terminbuchung. Vorab steht Ihnen ein 360°-Rundgang zur virtuellen Besichtigung und zahlreiche Fotos zur Verfügung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Ranshofnerstraße... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

Modernes Wohnen mit zeitgemäßer Technik und hervorragender Infrastruktur Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich in der beliebten Marktgemeinde Aspach und vereint den Charme eines soliden Massivbaus mit den Vorzügen einer umfassenden Modernisierung. Das ursprünglich in den 1970er-Jahren errichtete Wohnhaus wurde in den Jahren 2024 und 2025 mit großem Aufwand renoviert und technisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen ermöglichen den zukünftigen Eigentümern einen sofortigen Einzug ohne größeren Investitionsbedarf. Besonders hervorzuheben sind die moderne Heiztechnik, die energetischen Verbesserungen sowie zahlreiche Erneuerungen im Innen- und Außenbereich. Highlights auf einen Blick Wohnhaus in solider Massivbauweise Umfangreiche Sanierung in den Jahren 2024 und 2025 Moderne Luftwärmepumpe als Heizsystem Teilweise neu installierte Fußbodenheizung Erneuerung des Zählerkastens und der Elektroinstallation in relevanten Modernes Wohnen mit zeitgemäßer Technik und hervorragender Infrastruktur Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich in der beliebten Marktgemeinde Aspach und vereint den Charme eines soliden Massivbaus mit den Vorzügen einer umfassenden Modernisierung. Das ursprünglich in den 1970er-Jahren errichtete Wohnhaus wurde in den Jahren 2024 und 2025 mit großem Aufwand renoviert und technisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen ermöglichen den zukünftigen Eigentümern einen sofortigen Einzug ohne größeren Investitionsbedarf. Besonders hervorzuheben sind die moderne Heiztechnik, die energetischen Verbesserungen sowie zahlreiche Erneuerungen im Innen- und Außenbereich. Highlights auf einen Blick Wohnhaus in solider Massivbauweise Umfangreiche Sanierung in den Jahren 2024 und 2025 Moderne Luftwärmepumpe als Heizsystem Teilweise neu installierte Fußbodenheizung Erneuerung des Zählerkastens und der Elektroinstallation in relevanten Bereichen Zusätzliche Dämmung der Decke zum Dachboden Neue Bodenbeläge in mehreren Wohnräumen Neu errichtete Terrassenüberdachung Familienfreundliche Lage mit kurzen Wegen Die Kombination aus Wohnumfeld und kurzen Wegen macht dieses Haus insbesondere für Familien, Paare und all jene interessant, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine gute Nahversorgung legen. Dieses umfassend sanierte Wohnhaus bietet die seltene Gelegenheit, ein technisch modernisiertes Eigenheim in einer gefragten Lage von Aspach zu erwerben. Die hochwertigen Sanierungsmaßnahmen, die moderne Heiztechnik und die hervorragende Infrastruktur schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen über viele Jahre hinweg. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Flexibler Bungalow mit zwei Wohneinheiten auf großzügigem Grundstück Ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit zusätzlicher Mieteinnahme Dieser gepflegte Bungalow, welcher die letzten Jahre hochwertig renoviert wurde, überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern ein attraktives Gesamtpaket. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.052 m² befinden sich zwei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 136 m². Besonders hervorzuheben ist die flexible Gestaltung des Hauses: Die beiden Einheiten können entweder separat genutzt werden - beispielsweise zur Vermietung einer Wohnung bei gleichzeitiger Eigennutzung der anderen, oder mit überschaubarem Aufwand wieder zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengeführt werden. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als langfristig attraktive Kapitalanlage. Die ruhige und familie Flexibler Bungalow mit zwei Wohneinheiten auf großzügigem Grundstück Ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit zusätzlicher Mieteinnahme Dieser gepflegte Bungalow, welcher die letzten Jahre hochwertig renoviert wurde, überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern ein attraktives Gesamtpaket. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.052 m² befinden sich zwei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 136 m². Besonders hervorzuheben ist die flexible Gestaltung des Hauses: Die beiden Einheiten können entweder separat genutzt werden - beispielsweise zur Vermietung einer Wohnung bei gleichzeitiger Eigennutzung der anderen, oder mit überschaubarem Aufwand wieder zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengeführt werden. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als langfristig attraktive Kapitalanlage. Die ruhige und familienfreundliche Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und einem hohen Maß an Wohnkomfort. Der großzügige Gartenbereich und zwei Terrassen laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Highlights auf einen Blick Zwei eigenständige Wohneinheiten mit flexibler Nutzung Zusammenlegung zu einer großzügigen Wohneinheit problemlos möglich Ideal zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung Attraktiv für Kapitalanleger durch separate Nutzungsmöglichkeiten Großzügiges Grundstück mit ca. 1.052 m² Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Zwei Terrassen und gepflegter Gartenbereich teilunterkellert Mehrere Außenstellplätze sowie eine Garage Sehr gepflegter Allgemeinzustand Seit 2010 wurde das Haus stetig renoviert (Fassadendämmung, 3-fach verglaste Fenster, Innentüren, Pflasterung, Rauchfang etc., Dach 2024, Boiler2024) Raumaufteilung Wohneinheit 1 Küche Wohn-Esszimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Garage Terrasse und Garten Wohneinheit 2 Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Ankleidezimmer WC Terrasse und Garten Ausstattung Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und bietet eine solide Ausstattung. Die großzügigen Fensterflächen sorgen in beiden Wohneinheiten für helle und freundliche Räume. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung sowie ergänzend über eine Infrarot-Heizung als Übergangslösung. Nutzungsmöglichkeiten Diese Immobilie bietet außergewöhnliche Flexibilität: Für Eigennutzer Nutzen Sie eine Wohneinheit selbst und finanzieren Sie einen Teil Ihrer laufenden Kosten durch die Vermietung der zweiten Einheit. Für Kapitalanleger Die zwei separaten Wohneinheiten ermöglichen attraktive Vermietungsmöglichkeiten und schaffen eine solide Grundlage für nachhaltige Mieteinnahmen. Für Familien oder Mehrgenerationenwohnen Durch die mögliche Zusammenlegung der beiden Einheiten entsteht ein großzügiges Zuhause mit viel Platz für die gesamte Familie. Fazit Ein vielseitiger und gepflegter Bungalow mit großem Potenzial: Ob als renditestarke Kapitalanlage, als Kombination aus Wohnen und Vermieten oder als zukünftiges Einfamilienhaus - diese Immobilie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit, die ruhige Lage und das großzügige Grundstück. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in 5233 Pischelsdorf am Engelbach | Ortsteil Schmidham Dieses rund 120 Jahre alte ehemalige Gasthaus wurde zwischen 2000 und 2010 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und zu einem besonderen Zuhause mit historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort umgestaltet. Der ursprüngliche Charakter blieb erhalten - es besteht kein Denkmalschutz . Auf rund 180 m² Wohnfläche erwarten Sie 6 Zimmer , darunter 3 Schlafzimmer , eine großzügige Küche, zwei Abstellräume sowie ein Naturkeller. Stilvolle Holz-Kastenfenster, massive Holzböden, zwei Kachelöfen und das ca. 60 cm starke Ziegelmauerwerk verleihen dem Haus eine gemütliche und authentische Atmosphäre. Technisch überzeugt die Immobilie mit einer 10 k Wp Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher , Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, eigenem Brunnen sowie Ortswasseranschluss. Das Dach wurde erneuert und mit Tonziegeln eingedeckt. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit Gemüsega Einfamilienhaus in 5233 Pischelsdorf am Engelbach | Ortsteil Schmidham Dieses rund 120 Jahre alte ehemalige Gasthaus wurde zwischen 2000 und 2010 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und zu einem besonderen Zuhause mit historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort umgestaltet. Der ursprüngliche Charakter blieb erhalten - es besteht kein Denkmalschutz . Auf rund 180 m² Wohnfläche erwarten Sie 6 Zimmer , darunter 3 Schlafzimmer , eine großzügige Küche, zwei Abstellräume sowie ein Naturkeller. Stilvolle Holz-Kastenfenster, massive Holzböden, zwei Kachelöfen und das ca. 60 cm starke Ziegelmauerwerk verleihen dem Haus eine gemütliche und authentische Atmosphäre. Technisch überzeugt die Immobilie mit einer 10 k Wp Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher , Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, eigenem Brunnen sowie Ortswasseranschluss. Das Dach wurde erneuert und mit Tonziegeln eingedeckt. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit Gemüsegarten sowie der Wintergarten. Im Obergeschoss des Nebengebäudes befindet sich ein großzügiger Freizeitraum mit Whirlpool und Gegenstromanlage (nicht als Wohnfläche genehmigt). Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch drei Garagenplätze, Kanalanschluss, Glasfaser an der Grundstücksgrenze sowie zahlreiche liebevoll erhaltene Details, die dieser Liegenschaft ihren einzigartigen Charakter verleihen. Eckdaten Grundstück: ca. 804 m² Wohn- Nutzfläche: ca. 180 m² Ehemaliges Gasthaus, ca. 120 Jahre alt Umfassend saniert [Tel]) Kein Denkmalschutz 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer 1 Bad und 2 separate WC's Wintergarten 2 Kachelöfen und Einzelöfen Solaranlage mit 400-l-Warmwasserspeicher Photovoltaikanlage (10 k Wp) mit Batteriespeicher Nebengebäude mit Freizeitraum und Whirlpool (ca. 7.000 l) mit Gegenstromanlage und Sauna 3 Garagenplätze Wasserbezug aus Gemeinschaftsbrunnen Kanalanschluss Glasfaser an der Grundstücksgrenze Naturkeller Liebevoll angelegter Garten mit Gemüsegarten Besichtigung: Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, vereinbaren Sie Ihren Wunschtermin bequem online. Vorab stehen Ihnen ein 360°-Rundgang sowie eine umfangreiche Fotodokumentation zur Verfügung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/d Lage: Pischelsdorf am Engelbach bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule, Nahversorgung und ärztliche Versorgung befinden sich im Ort, weiterführende Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in Mattighofen und Braunau am Inn rasch erreichbar. Die naturnahe Umgebung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und das aktive Gemeindeleben machen die Region besonders lebenswert.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Riedersbach Riedersbach, Gemeinde St.Pantaleon Dieses großzügige Haus in gut sichtbarer Lage von Riedersbach bietet auf rund 300 m² Wohnfläche und einem 737 m² großen Grundstück zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich direkt an einer gut frequentierten Straße und ist dadurch sehr gut sichtbar . Besonders für eine gewerbliche Nutzung, beispielsweise als Wohn- und Geschäftshaus , bietet diese Lage interessante Möglichkeiten. Derzeit stehen insgesamt 11 Zimmer zur Verfügung, die aktuell im Rahmen einer Kurzzeitvermietung genutzt werden. Die bestehende Raumaufteilung ermöglicht dabei eine flexible Nutzung und eignet sich beispielsweise auch hervorragend für die Unterbringung von Monteuren und Mitarbeitern . Durch die Größe des Hauses und die vorhandenen Räumlichkeiten lässt sich das Objekt auch für andere Wohn- und Geschäftskonzepte individuell gestalten. Zum Grundstück gehören außerd Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Riedersbach Riedersbach, Gemeinde St.Pantaleon Dieses großzügige Haus in gut sichtbarer Lage von Riedersbach bietet auf rund 300 m² Wohnfläche und einem 737 m² großen Grundstück zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich direkt an einer gut frequentierten Straße und ist dadurch sehr gut sichtbar . Besonders für eine gewerbliche Nutzung, beispielsweise als Wohn- und Geschäftshaus , bietet diese Lage interessante Möglichkeiten. Derzeit stehen insgesamt 11 Zimmer zur Verfügung, die aktuell im Rahmen einer Kurzzeitvermietung genutzt werden. Die bestehende Raumaufteilung ermöglicht dabei eine flexible Nutzung und eignet sich beispielsweise auch hervorragend für die Unterbringung von Monteuren und Mitarbeitern . Durch die Größe des Hauses und die vorhandenen Räumlichkeiten lässt sich das Objekt auch für andere Wohn- und Geschäftskonzepte individuell gestalten. Zum Grundstück gehören außerdem eine Garage sowie eine zusätzliche Blechgarage , wodurch ausreichend Stell- und Abstellmöglichkeiten vorhanden sind. Die wichtigsten Eckdaten ca. 300 m² Wohnfläche ca. 737 m² Grundstücksfläche 11 Zimmer derzeit Kurzzeitvermietung sehr gut geeignet für Monteurunterkünfte vielseitig nutzbar als Wohn- und Geschäftshaus Garage zusätzliche Blechgarage direkt an einer gut frequentierten und stark befahrenen Straße sehr gute Sichtbarkeit für eine gewerbliche Nutzung Riedersbach, Gemeinde St.Pantaleon Vielfältige Möglichkeiten Ob als großzügiges Wohnhaus, zur weiteren Nutzung für die Kurzzeitvermietung, als Unterkunft für Monteure und Mitarbeiter oder als Kombination aus Wohnen und Gewerbe - diese Immobilie bietet aufgrund ihrer Größe und Lage vielfältige Möglichkeiten. Die gute Sichtbarkeit und die Lage direkt an der Straße machen das Objekt insbesondere für eine Nutzung interessant, bei der Präsenz und Werbewirkung eine Rolle spielen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Dieses großzügige 2-Familienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 556 m² und einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. (keine exakte Vermessung, da keine Pläne vorhanden sind!!) Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten - die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre flexible Raumaufteilung und das vorhandene Platzangebot. Die Aufteilung auf zwei Wohneinheiten sowie eine zusätzliche Einliegerwohnung ermöglicht ein hohes Maß an Flexibilität und Privatsphäre. Dadurch eignet sich das Objekt besonders für Familien, die unter einem Dach wohnen möchten, ohne auf separate Wohnbereiche verzichten zu müssen. Eine Garage sowie Werkstatt ist ebenfalls vorhanden. Auch für Anleger kann die Immobilie interessant sein, da durch die mehreren Wohneinheiten unterschiedliche Nutzungskonzepte möglich sind. Das Grundstück mit ca. 556 m² bietet au Dieses großzügige 2-Familienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 556 m² und einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. (keine exakte Vermessung, da keine Pläne vorhanden sind!!) Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten - die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre flexible Raumaufteilung und das vorhandene Platzangebot. Die Aufteilung auf zwei Wohneinheiten sowie eine zusätzliche Einliegerwohnung ermöglicht ein hohes Maß an Flexibilität und Privatsphäre. Dadurch eignet sich das Objekt besonders für Familien, die unter einem Dach wohnen möchten, ohne auf separate Wohnbereiche verzichten zu müssen. Eine Garage sowie Werkstatt ist ebenfalls vorhanden. Auch für Anleger kann die Immobilie interessant sein, da durch die mehreren Wohneinheiten unterschiedliche Nutzungskonzepte möglich sind. Das Grundstück mit ca. 556 m² bietet ausreichend Freiraum und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Großes sanierungsbedürftiges Haus auf einem ca. 14.000 m² großen Grundstück in Uttendorf/Mauerkirchen Das Anfang der 70er Jahre errichtete Haus verfügt über insgesamt ca. 280m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Die Substanz des Anwesens ist gut, allerdings bedarf es umfangreicher Sanierungs- bzw. Fertigstellungsarbeiten. Im Erdgeschoß befinden sich das Wohn-Esszimmer, Küche, Bad inkl. WC, Schlafzimmer, Waschküche, Wintergarten mit Zugang auf die Terrasse. Das Obergeschoß besteht aus mehreren Zimmern, mögliches Bad und mögliches Zimmer sowie eine weitere Terrasse. Das Objekt ist unterkellert mit dem Heizraum (neue Pelletsheizung), Kellerbar, sowie 2 weiteren Kellerräumen. Das Haus und die beiden Garagen stehen auf einem ca. 1.500m² Baugrundstück. Zum Anwesen gehört weiters auch ein ca. 1.350m² Baugrundstück (kein Bauzwang) sowie ein ca. 11.000 m² großer Nutzgrund mit Teichen, Wiese und Gewächshäusern (defekt bzw zerstört). Die Lage der Liegenschaft ist sehr gut und ruhig im Großes sanierungsbedürftiges Haus auf einem ca. 14.000 m² großen Grundstück in Uttendorf/Mauerkirchen Das Anfang der 70er Jahre errichtete Haus verfügt über insgesamt ca. 280m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Die Substanz des Anwesens ist gut, allerdings bedarf es umfangreicher Sanierungs- bzw. Fertigstellungsarbeiten. Im Erdgeschoß befinden sich das Wohn-Esszimmer, Küche, Bad inkl. WC, Schlafzimmer, Waschküche, Wintergarten mit Zugang auf die Terrasse. Das Obergeschoß besteht aus mehreren Zimmern, mögliches Bad und mögliches Zimmer sowie eine weitere Terrasse. Das Objekt ist unterkellert mit dem Heizraum (neue Pelletsheizung), Kellerbar, sowie 2 weiteren Kellerräumen. Das Haus und die beiden Garagen stehen auf einem ca. 1.500m² Baugrundstück. Zum Anwesen gehört weiters auch ein ca. 1.350m² Baugrundstück (kein Bauzwang) sowie ein ca. 11.000 m² großer Nutzgrund mit Teichen, Wiese und Gewächshäusern (defekt bzw zerstört). Die Lage der Liegenschaft ist sehr gut und ruhig im Gemeindegebiet von Uttendorf, nur wenige Meter vom Ortsrand von Mauerkirchen entfernt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Brunning 9 in Uttendorf... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller

Eckreihenhaus mit schönem Garten in Braunau/Laab. Dieses in den ca. 50er Jahren errichtete Reihenhaus befindet sich direkt im Herzen von Braunau/Laab, in der Dr. Rudolf Guby-Str. 30. Es besteht im Erdgeschoss aus Vorraum, dem Wohnzimmer, Küche mit Essecke, WC. Im Obergeschoss befinden sich noch 1 Schlafzimmer, Kinderzimmer. Im Keller findet sich das Bad sowie ein Raum mit Aufgang zum sonniger, gemütlicher Garten und weitere Abstellmöglichkeiten. Der Dachboden bietet genug Stauraum und kann zum Wohnraum erweitert werden. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gastherme und Zentralheizung. Braunau ist die Bezirkshauptstadt in unmittelbarer Nähe zu Bayern. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ideal für die Familie. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es maximal 20 Kilometer. Wir weisen Eckreihenhaus mit schönem Garten in Braunau/Laab. Dieses in den ca. 50er Jahren errichtete Reihenhaus befindet sich direkt im Herzen von Braunau/Laab, in der Dr. Rudolf Guby-Str. 30. Es besteht im Erdgeschoss aus Vorraum, dem Wohnzimmer, Küche mit Essecke, WC. Im Obergeschoss befinden sich noch 1 Schlafzimmer, Kinderzimmer. Im Keller findet sich das Bad sowie ein Raum mit Aufgang zum sonniger, gemütlicher Garten und weitere Abstellmöglichkeiten. Der Dachboden bietet genug Stauraum und kann zum Wohnraum erweitert werden. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gastherme und Zentralheizung. Braunau ist die Bezirkshauptstadt in unmittelbarer Nähe zu Bayern. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ideal für die Familie. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es maximal 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dr. Rudolf Guby-Straße 30... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Gepflegtes Haus in Ranshofen bei Braunau Das Mitte der 70er Jahre errichtete Haus befindet sich in der Rorerstraße, in sehr guter und ruhiger Lage in Ranshofen bei Braunau. Es wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über knapp 155 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Das Erdgeschoß besteht aus der Küche (neu vor ca 5 Jahren) mit Speis, dem Esszimmer, dem Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, Gäste WC und Vorraum. Im Obergeschoß befinden sich 4 Zimmer (eines davon mit Schrankraum), Bad und WC. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, die Gastherme ist aus 2017 Das Haus ist nicht unterkellert. Zum Haus gehört auch noch ein sehr ruhiger und sonniger Garten mit Hütte, eine Garage und mehrere Stellplätze. Ranshofen ist ein sehr beliebter Stadtteil der Bezirkshauptstadt Braunau. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ideal für d Gepflegtes Haus in Ranshofen bei Braunau Das Mitte der 70er Jahre errichtete Haus befindet sich in der Rorerstraße, in sehr guter und ruhiger Lage in Ranshofen bei Braunau. Es wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über knapp 155 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Das Erdgeschoß besteht aus der Küche (neu vor ca 5 Jahren) mit Speis, dem Esszimmer, dem Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, Gäste WC und Vorraum. Im Obergeschoß befinden sich 4 Zimmer (eines davon mit Schrankraum), Bad und WC. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, die Gastherme ist aus 2017 Das Haus ist nicht unterkellert. Zum Haus gehört auch noch ein sehr ruhiger und sonniger Garten mit Hütte, eine Garage und mehrere Stellplätze. Ranshofen ist ein sehr beliebter Stadtteil der Bezirkshauptstadt Braunau. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ideal für die Familie. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es maximal 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Rorerstraße 15 Ranshofen... [Mehr]