ruhige Häuser zu kaufen in Niederösterreich
109 bis 120 von 2045
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 2372 Gießhübl
2372 Gießhübl / 150m² / 4 Zimmer
€ 2.800,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Gießhübl eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.207 m² und mit ca. 150 m² Wohnfläche entfaltet sich ein wahres Refugium voller Möglichkeiten. Das zweigeschossige Haus präsentiert sich mit solider Substanz und großem Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die Individualität schätzen und ihre eigenen Wohnideen mit Leben füllen möchten. Ob stilvolle Modernisierung, kreative Neugestaltung oder ein ganzheitliches Wohnkonzept – hier haben Sie die Freiheit, Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen. Ein perfektes Projekt für Menschen mit Gespür für Architektur, Design und Qualität. Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight: Genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase oder schaffen Sie Platz für Familie, Freizeit und Natur. Der liebevoll angelegte Vorgarten unterstreicht den besonderen Charme dieser Liegenschaft. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung: Die nahegelegene Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt – diese ist in rund 30 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar. **Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung vor Ort wahrnehmbar und sollte bei der Planung Ihres zukünftigen Zuhauses berücksichtigt werden.** Ein Zuhause mit Charakter, Raum für Ideen und einer Lage mit optimaler Anbindung – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! **Raumaufteilung** • Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC • Obergeschoss: Zweiter Wohn- und Essbereich, Gästezimmer, Bad mit Dusche, WC • Dachboden: Stauraum oder Ausbaupotenzial -Außenbereich: Großzügiger Garten mit Zugang zum Keller (Haus ist teilunterkellert)... [Mehr]
Haus kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 102,28m² / 4 Zimmer
€ 3.901,06 / m²
#Reihenhaus #Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig
Das Haus überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung und helle, großzügige Wohnbereiche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Erdgeschoss: * Vorraum * Separate Toilette mit Handwaschbecken * Abstell-/Technikraum * Wohnküche mit Essbereich * Praktische Speis unter der Treppe Obergeschoss: * Drei gut geschnittene Schlafzimmer * Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken * Separate Toilette mit Handwaschbecken Die Räume sind vielseitig nutzbar - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. AUSSTATTUNG & BAUWEISE Die Ausführung erfolgt belagsfertig, sodass Sie Böden (Parkett und/oder Fliesen) ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen auswählen können. Die hochwertige Bauweise (Stahlbeton- bzw. Holzriegelbauweise) sorgt für nachhaltige Wertbeständigkeit und ein angenehmes Wohnklima. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * Ruhige, familienfreundliche Lage in Rehberg bei Krems * Moderne Architektur * Terrasse und Eigengarten * Belagsfertige Ausführung - individuelle Gestaltung möglich * Hochwertige Bauweise * Wohnbauförderung möglich KAUFPREIS € 399.000,- Stellplatz: € 6.000,- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. KONTAKT Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an: Herrn Bruno Franz 📞 [Tel] _Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) bearbeitet werden können._ Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3124 Oberwölbling
3124 Oberwölbling / 92,3m² / 2 Zimmer
€ 2.676,06 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Wohnen mit Mehrwert – Pool, Sauna & Weinkeller Es gibt Häuser, die funktionieren. Und es gibt Häuser, die berühren. Dieses massiv errichtete Ziegelhaus aus dem Jahr (ca.) 1920 gehört zur zweiten Kategorie. Es verbindet gewachsene Geschichte mit viel Potential – und schafft damit eine Atmosphäre, die man nicht beschreiben, sondern erleben muss. Schon beim Eintreten spüren Sie die Substanz. Harmonisch abgestimmte Böden aus Parkett, Laminat und Fliesen, klare Linien – und dieser besondere Charakter, den nur echte Gemütlichkeit ausstrahlt. Wärme. Licht. Atmosphäre. Der Kamin wird zum Mittelpunkt an kühleren Tagen. Das sanfte Flackern des Feuers. Ein Glas Wein. Ruhe. Die großzügige Einbauküche ist funktional und einladend zugleich – ein Ort, an dem Alltag und Genuss ineinander übergehen. Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche schafft Raum für Energie am Morgen und Entspannung am Abend. Getrennte Toiletten sorgen für Komfort und Privatsphäre. Großzügige, mehrfachverglaste Fenster bringen Licht in jeden Raum und unterstreichen das offene Wohngefühl. In den oberen Etagen sorgt eine moderne Klimaanlage (ca. 2020) auch an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Ihr privater Rückzugsort – draußen wie drinnen Der Außenbereich erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise: Swimmingpool für heiße Sommertage Sauna für wohltuende Regeneration Historischer Weinkeller für besondere Abende Gartenfläche zum Entspannen Carport und Garage für Komfort und Sicherheit Hier entstehen Momente, die bleiben. Sommerabende am Pool. Wintertage in der Sauna. Gespräche im Weinkeller. Für Menschen mit Anspruch Dieses Haus spricht jene an, die …Die die Momente einfach genießen wollen Atmosphäre wichtiger finden als Quadratmeter Rückzug und Geselligkeit gleichermaßen schätzen Einen Garten wünschen Es ist ideal für Familien, Genießer oder Persönlichkeiten, die Wohnen als Lebensstil verstehen. Und wenn Sie ehrlich sind …Vielleicht haben Sie beim Lesen bereits Bilder im Kopf. Vielleicht sehen Sie sich schon am Pool. Vielleicht spüren Sie die Wärme des Kamins. Genau dort beginnt eine Entscheidung. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Geschichte und Erlebnis vereint, dann sollten Sie dieses Haus persönlich erleben. Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung. Manche Orte warten nicht lange auf die richtigen Menschen…NUTZEN Sie diese CHANCE - JETZT! Für weitere Fragen erreichen Sie Julia Sporek unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen. HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <3.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3040 Neulengbach
3040 Neulengbach / 153m² / 5,5 Zimmer
€ 6.464,05 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
ELEGANTES WOHNEN MIT FLAIR IM WIENERWALD - REVITALISIERTE LANDHAUSVILLA IN NEULENGBACH Ca. 153 m² Wohnfläche · ca. 992 m² Grundstück · Pool · absolute Ruhelage · Unweit der Burg Neulengbach Inmitten der idyllischen Landschaft des Wienerwaldes präsentiert sich diese stilvolle, revitalisierte Landhausvilla als Rückzugsort mit besonderem Charakter. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage in Neulengbach und vereint zeitlose Eleganz mit naturnaher Lebensqualität. Das ursprünglich im Jahr 1931 errichtete Haus wurde laufend saniert und gepflegt, zuletzt 2019/2020 umfassend modernisiert inkl. Dachgeschossausbau. Heute bietet es eine harmonische Verbindung aus klassischer Architektur, hochwertigen Materialien und einem liebevoll gestalteten Garten mit Pool. Die Wohnfläche von rund 153 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ausreichend Raum für Familienleben, Homeoffice oder repräsentatives Wohnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellergeschoss mit rund 71 m² Nutzfläche. Der großzügige Garten mit stilvoll angelegten Beeten und einem Pool schafft eine besondere Atmosphäre und macht diese Immobilie zu einem echten Refugium im Grünen. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS * Baujahr 1931, laufend saniert und renoviert 2001/2011 und 2020) * Terrasse ca. 20 m² · Balkon ca. 4 m² * Raumhöhe EG 2,70 m, OG 2,50 m, KG 2,07 m * 5,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * Großzügiger Garten mit Pool * Hochwertige, zeitlose Ausstattung * Vollholz Schiffboden im Erdgeschoss, Stabparkett im Obergeschoss * Naturstein und hochwertige Fliesen in den Nassräumen * Solnhofer Naturstein im Vorraum * Holzfenster (2-fach verglast, renoviert 2011) * Tischlergefertigte Holz-Innentüren * Alarmanlage mit Türkontakten und Bewegungsmelder * Wasserenthärtungsanlage (BWT) * Gaszentralheizung (Vaillant, Baujahr 2001) * 2 Stellplätze vorm Haus * Optional erweiterbar: zusätzlicher angrenzender Baugrund ca. 633 m² (optional, separater Ankauf möglich) RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss (ca. 80 m²) Eingangsbereich mit Garderobe · Wohnzimmer mit Kamin · Esszimmer · Küche mit Ausgang auf Terrasse und Garten · Abstellraum · Gäste-WC Obergeschoss (ca. 73 m²) Drei Schlafzimmer, eines davon mit privatem Bad mit Dusche und WC · Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche · Separates WC, Flur Kellergeschoss (ca. 71 m²) Drei großzügige Räume · Heiztechnik · Dusche · Weinkeller · Zugang auch über Außenstiege LAGE Die Liegenschaft befindet sich in der Höhenstraße in Neulengbach, im Ortsteil Au am Anzbach. Die Lage vereint absolute Ruhe mit schneller Erreichbarkeit des Ortszentrums. Neulengbach liegt rund 36 km westlich von Wien und gilt als eine der attraktivsten Wohnlagen im Wienerwald. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, eine hohe Lebensqualität sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. INFRASTRUKTUR, VERKEHRSANBINDUNG FREIZEITMÖGLICHKEITEN * Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung in wenigen Minuten erreichbar * Schulen und Kindergärten in der Umgebung * Gute Anbindung über B44 und B19, Nähe zur A1, A21 und B1 * Mehrere Bahnhaltestellen im Raum Neulengbach * Wien in ca. 25 Minuten erreichbar (Auto oder Bahn) * Ruhige Wohnlage im Grünen * Wanderwege direkt vor der Haustüre (z. B. Richtung Buchbergwarte) * Schwimmbad, Sportanlagen und Reitzentrum in der Nähe * Naturparadies Wienerwald unmittelbar angrenzend ERWEITERUNGSPOTENZIAL Das Grundstück wurde neu vermessen und soll künftig geteilt werden. Der zum Haus gehörige Anteil umfasst ca. 992 m², während im nördlichen Bereich ein separater Bauplatz mit ca. 633 m² geschaffen wird. Dieser zusätzliche Baugrund kann optional um € 209.000,- erworben werden und bietet weiteres Entwicklungspotenzial. Die Zufahrt erfolgt über die nördlich gelegene Freudstraße. _Zum gesonderten Grundstücksangebot: https://www.zellmann.at/objekt/16555879_ FAZIT Eine stilvolle Landhausvilla mit Charakter, großzügigem Garten und Pool in absoluter Ruhelage des Wienerwaldes. Ideal für alle, die elegantes Wohnen, Naturverbundenheit und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Wien miteinander verbinden möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. UNSER SERVICE - VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten - von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen - auch nach Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2625 Schwarzau
2625 Schwarzau am Steinfeld / 163m² / 5 Zimmer
€ 2.944,79 / m²
#Einfamilienhaus #Terrasse #hell #ruhig
Dieses großzügig angelegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, helle Räume und eine ruhige Lage mit schönem Blick auf die umliegenden Felder. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Panoramaverglasung, der zu jeder Jahreszeit einen beeindruckenden Ausblick in die umliegende Natur bietet. Die sonnige Terrasse mit Pergola lädt zu entspannten Stunden im Freien und zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die liebevoll gestalteten Natursteinmauern sowie der gepflegte Außenbereich unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie und verleihen dem Haus ein stilvolles und hochwertiges Gesamtbild. Der Grundriss unterteilt sich im Erdgeschoss in einen geräumigen Eingangsbereich, von welchem man in den sehr großzügig angelegten Wohn- und Essbereich gelangt. Die Küche ist direkt neben dem Essbereich angeordnet und bereits mit modernen Küchenmöbeln sowie Geräten ausgestattet. Neben dem Wohnbereich befindet sich ein Arbeits- bzw. Jugendzimmer. Diese Etage verfügt neben der Haupteingangstüre über drei weitere Ausgänge ins Freie. Ein WC sowie ein Technikraum sind ebenfalls vorhanden. Eine moderne, offen angelegte Stiege verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich eine lichtdurchflutete Galerie, von welcher man die drei weiteren Zimmer, das Badezimmer sowie ein separates WC erreichen kann. Beheizt wird das Haus mittels moderner Luftwärmepumpe. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Nebengebäude aus Holz für Lagerzwecke. Die großen Fensterflächen im gesamten Haus sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Terrasse bietet den idealen Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder ruhige Stunden in der Natur. Besondere Merkmale der Immobilie: * modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage * beeindruckender, großzügiger Wintergarten mit Panoramaverglasung * sonnige Terrasse mit stilvoller Pergola * hochwertig gestaltete Natursteinmauern im Außenbereich * helle, lichtdurchflutete Räume * idyllischer Blick ins Grüne und auf weitläufige Felder Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen, Ruhe und Natur miteinander verbinden möchten. Ein Haus zum Ankommen und Wohlfühlen. Das Haus befindet sich in Schwarzau am Steinfeld bei Wiener Neustadt in der Pittenerstraße und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine gute Verkehrsanbindung sind in kurzer Zeit erreichbar. Wiener Neustadt ist rund 12 km entfernt und in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt A2 Wiener Neustadt Süd befindet sich in etwa 10-11 km Entfernung und ermöglicht eine schnelle Anbindung Richtung Wien und Graz. Die Infrastruktur in 2625 Schwarzau am Steinfeld (Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich) gilt als sehr solide und macht den Ort besonders attraktiv für Menschen, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an größere Städte verbinden möchten. Eine Volksschule befindet sich direkt im Ort (ca. 500-600 m). Ein Kindergarten ist ebenfalls in der Gemeinde bzw. in der näheren Umgebung vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Wiener Neustadt oder Neunkirchen bequem erreichbar. Ein Supermarkt (Billa) befindet sich direkt im Ort. Weitere Geschäfte sowie Bäckereien befinden sich in der näheren Umgebung. Umfangreiche Einkaufszentren und größere Einkaufsmöglichkeiten stehen in Neunkirchen (ca. 10 Minuten) sowie in Wiener Neustadt (ca. 15 Minuten) zur Verfügung. Ein Allgemeinarzt befindet sich im Ort bzw. in unmittelbarer Nähe. Apotheken sind in wenigen Kilometern erreichbar. Die nächstgelegenen Krankenhäuser befinden sich in Wiener Neustadt sowie in Neunkirchen. Die Autobahnauffahrt A2 Wiener Neustadt Süd befindet sich in etwa 10-11 km Entfernung und ermöglicht eine schnelle Anbindung Richtung Wien und Graz. Der Bahnhof Brunn/Pitten ist rund 2 km entfernt. Regionale Buslinien verbinden Schwarzau am Steinfeld mit Wiener Neustadt und der umliegenden Region. Bank, Geldautomat sowie das Gemeindeamt befinden sich im Ort. Zudem gibt es eine aktive Freiwillige Feuerwehr sowie zahlreiche Vereine, die das gesellschaftliche Leben der Gemeinde prägen. Schwarzau am Steinfeld bietet eine sehr gute Basisinfrastruktur für den Alltag mit Supermarkt, Schule und wichtigen Einrichtungen direkt im Ort. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der unmittelbaren Nähe zu Wiener Neustadt und Neunkirchen, die zahlreiche Einkaufs-, Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten bieten. Damit verbindet der Standort ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten regionalen Anbindung. FIXPREIS: EUR 480.000, Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen ohne Namen und Telefonnummer nicht beantworten können, bzw wir auch Detailfragen nicht via. Chat behandeln können. Dankeschön! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 103,22m² / 4 Zimmer
€ 4.059,29 / m²
#Reihenhaus #Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103,22 m² und bietet insgesamt 4 Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, großzügige Wohnbereiche überzeugen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse (ca. 8,75 m²) sowie zum Eigengarten (ca. 22,03 m²) - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich der Vorraum, eine separate Toilette mit Handwaschbecken, ein Abstell- bzw. Technikraum sowie die großzügige Wohnküche. Eine praktische Speis unter der Treppe sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Obergeschoß umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Die Räume sind flexibel nutzbar - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Ausführung erfolgt belagsfertig, wodurch Ihnen bei der Auswahl der Bodenbeläge (Parkett und/oder Fliesen) größtmögliche Gestaltungsfreiheit geboten wird. So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Die hochwertige Bauweise in Stahlbeton- bzw. Holzriegelbauweise garantiert nachhaltige Wertbeständigkeit sowie ein angenehmes Wohnklima. Eine Wohnbauförderung gemäß den aktuellen Richtlinien des Landes Niederösterreich ist möglich (vorbehaltlich Förderfähigkeit und individueller Voraussetzungen). Highlights auf einen Blick: * Wohnfläche ca. 103,22 m², 4 Zimmer * Terrasse ca. 8,75 m² und Eigengarten ca. 22,03 m² * Ruhige, familienfreundliche Lage in Rehberg bei Krems an der Donau * Moderne Architektur * Belagsfertige Ausführung mit individueller Gestaltungsmöglichkeit * Hochwertige Bauweise (Stahlbeton bzw. Holzriegel) * Wohnbauförderung möglich KAUFPREIS € 419.000,- Stellplatz: € 6.000,- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. KONTAKT Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an: Herrn Bruno Franz 📞 [Tel] _Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) bearbeitet werden können._ Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2852 Hochneukirchen
2852 Hochneukirchen-Gschaidt / 225m²
€ 3.111,11 / m²
#Werkstatt #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches und vielseitig nutzbares Anwesen in idyllischer Lage von Hochneunkirchen in der Buckligen Welt. Die Liegenschaft vereint großzügiges Wohnen, umfangreiche Flächen und ideale Voraussetzungen für Pferdehaltung, landwirtschaftliche Nutzung und Untervermietung. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 6.600 m² großen Grundstück und wird durch zwei nahegelegene Wiesen mit ca. 6.700 m² und 5.900 m² , sowie einem Waldstück mit ca. 850 m² ergänzt. Somit bietet die Gesamtliegenschaft viel Raum für Tierhaltung, Freizeit oder Selbstversorgung. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten mit ca. 140 m² und ca. 85 m² unterteilt. Beide Wohnungen sind getrennt begehbar und bezugsfertig, wobei die kleinere Einheit zusätzlich Sanierungspotential bietet und individuell gestaltet werden kann. Die größere Wohnung wurde hochwertig ausgebaut und überzeugt mit besonderem Wohnkomfort inklusive Whirlpool und Infrarotkabine. Beide Einheiten sind lichtdurchflutet und verfügen über Bad, WC und Einbauküche sowie getrennte Warmwasserspeicher. Beheizt wird das gesamte Haus effizient über eine 25 k W Pelletheizung. Der Außenbereich lädt mit einem Innenhof, einer großzügigen Sonnenterrasse und einem Pool mit Blick auf die Pferdekoppel zum Verweilen ein und schafft eine besondere Lebensqualität in ruhiger, naturnaher Umgebung. Für Pferdeliebhaber bietet das Anwesen eine umfassende Infrastruktur: Ein Stall mit 8 Boxen, Solarium sowie beheizter Wasserleitung sorgen für optimale Bedingungen. Die Reithalle wurde aus massiven Leimbindern errichtet und ist mit einem hochwertigen Pro Gridboden samt Sandvlies ausgestattet. Auf dem Dach der Halle befindet sich eine 24,6 k Wp Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung. Zusätzlich steht ein drainagiertes Paddock in unmittelbarer Nähe zur Terrasse zur Verfügung. Eine großzügige Werkstatt mit Lagerflächen rundet das Angebot funktional ab. WOHNHAUS Das Haus ist in zwei Wohneinheiten unterteilt: * Erste Einheit mit ca. 140 m² Wohnfläche (ausgebaut & bezugsfertig) inkl. Whirlpool und Infrarotkabine * Zweite Einheit mit ca. 85 m² Wohnfläche (bezugsfertig mit Sanierungspotenzial) Beide Wohnungen: * lichtdurchflutet * Bad, WC & Einbauküche vorhanden * getrennte Warmwasserspeicher * beheizt über zentrale 25 k W Pelletheizung STALL & REITANLAGE * Stall mit 8 Boxen * Solarium & beheizte Wasserleitung * Reithalle aus massiven Leimbindern * hochwertiger Pro Gridboden mit Sandvlies * drainagiertes Paddock nahe Sonnenterasse Zusätzlich: * großzügige Werkstatt * Lagerflächen für Heu, Geräte oder Projekte GRUNDSTÜCK & FLÄCHEN * ca. 6.600 m² Grundfläche beim Haus * zusätzlich: * ca. 6.700 m² Wiese 1 * ca. 5.900 m² Wiese 2 * ca. 850 m² Wald AUSSENBEREICHE * Innenhof * Sonnenterrasse * Pool mit Blick auf die Pferdekoppel ENERGIEGEWINNUNG & BETRIEBSKOSTEN * 24,6 k Wp Photovoltaikanlage auf der Reithalle * 17 kWh Stromspeicher * sehr geringe laufende Stromkosten Zusätzlich: * Pelletsverbrauch ca. 7 Tonnen/Jahr (für beide Einheiten) * Wasser: ca. 60 €/Jahr * Gemeindeabgaben: ca. 150 €/Monat HIGHLIGHTS ✔ Pferdehaltung sofort möglich ✔ 2 Wohneinheiten (ideal für Familie/Vermietung) ✔ Reithalle + Stall + Paddock ✔ große zusammenhängende Flächen ✔ nachhaltige Energie (PV + Pellets) ✔ absolute Ruhelage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2486 Pottendorf
2486 Pottendorf / 210m² / 9 Zimmer
€ 2.857,14 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Dieses Einfamilienhaus bietet ein Rundum-sorglos-Paket für Familien mit gehobenen Ansprüchen: viel Platz, durchdachte Ausstattung und moderne Haustechnik. Errichtet wurde das Haus ca. 1991, im Jahr 2022 innen umfassend saniert und 2024 technisch modernisiert:+ Neue Dacheindeckung+ Installation einer Luftwärmepumpe+ Photovoltaikanlage mit 21,12 k Wp und 15 k W Batteriespeicher für maximale Energieautarkie Zu den Highlights zählen: Überdachter Pool mit Salzwasseranlage, Poolheizung und Gegenstromanlage Kunstrasen-Fußballplatz im Garten Wellnessbereich mit Whirlpool Klimaanlage für angenehmes Raumklima Voll ausgebauter, beheizter Keller mit Wohncharakter Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 124,20 m²): Garderobe Vorraum Küche Wohnzimmer2 Schlafzimmer Zimmer (derzeit als Schrankraum genutzt) Badezimmer mit Fenster Separates WCNutzkeller (ca. 124,89 m²): 3 Kinderzimmer1 zusätzliches Zimmer Technikraum Werkstatt Waschküche Beheizt, voll ausgebaut – ideal für Wohn- oder Hobbyzwecke Dachboden (ca. 161,79 m² – gedämmt, nicht ausgebaut): Direkt über das zentrale Stiegenhaus erreichbar Ideal für späteren Ausbau zu Wohnraum (nach Genehmigung) Zubehörflächen: Nebengebäude 2: ca. 14,36 m²Nebengebäude 3: ca. 25,07 m²Garten mit: Überdachtem Pool Kunstrasenplatz Terrassen- und Erholungsflächen Technische Ausstattung: Photovoltaikanlage mit 21,12 k Wp15 k W Stromspeicher Neue Luftwärmepumpe (2024) Klimaanlage Smart vorbereitet für zukünftige Autarkie-Lösungen Lage: Ruhig und grün gelegen, aber infrastrukturell hervorragend angebunden. Pottendorf bietet Schulen, Nahversorger, Bahnhof und Schlosspark in unmittelbarer Nähe. Die A3 und die Südbahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 100,64m² / 4 Zimmer
€ 4.560,81 / m²
#Reihenhaus #Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig
MODERNES 4-ZIMMER-REIHENHAUS IN RUHIGER LAGE VON REHBERG BEI KREMS Belagsfertig | Eigengarten & Terrasse | Wohnbauförderung möglich Dieses hochwertige Reihenhaus befindet sich in 3500 Rehberg, einem besonders beliebten und ruhigen Stadtteil von Krems an der Donau. Die idyllische Umgebung, geprägt von Weinbergen und der Nähe zur Wachau, verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Krems bietet ein vielfältiges Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangebot sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dank guter Verkehrsanbindung und rascher Erreichbarkeit der A22 ist das Objekt ideal für Familien wie auch für Pendler. WOHNEN MIT QUALITÄT UND DURCHDACHTEM GRUNDRISS In attraktiver Wohnlage entsteht dieses moderne Reihenhaus in zeitgemäßer Architektur. Großzügige, helle Räume und eine funktionale Aufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: * Vorraum * Separate Toilette mit Handwaschbecken * Abstell-/Technikraum * Offene Wohnküche * Praktische Speis unter der Treppe Obergeschoss: * 3 gut geschnittene Schlafzimmer * Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken * Separate Toilette mit Handwaschbecken Die Räume sind vielseitig nutzbar - ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. AUSSTATTUNG & AUSFÜHRUNG Das Haus wird belagsfertig übergeben, sodass Sie bei der Auswahl der Bodenbeläge (Parkett und/oder Fliesen) Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen können. Die hochwertige Bauweise (Stahlbeton- bzw. Holzriegelbauweise) garantiert Nachhaltigkeit, Wertbeständigkeit und ein angenehmes Wohnklima. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * Ruhige, familienfreundliche Lage in Rehberg bei Krems * Moderne Architektur * Terrasse und Eigengarten * Belagsfertige Ausführung - individuelle Gestaltung möglich * Hochwertige Bauweise * Wohnbauförderung möglich KAUFPREIS € 459.000,- zzgl. Stellplatz: € 6.000,- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. KONTAKT Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an: Herrn Bruno Franz 📞 [Tel] _Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) bearbeitet werden können._ Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3170 Hainfeld
Historisches Landhaus mit besonderem Flair
€ 298.000,-
3170 Hainfeld / 160m² / 7 Zimmer
€ 1.862,50 / m²
#Terrasse #hell #ruhig
Dieses charmante Landhaus aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 177 m² Nutzfläche eröffnet sich ein außergewöhnliches Raumangebot mit insgesamt sieben Schlafzimmern und zwei Badezimmern – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Die gelungene Kombination aus idyllischer Umgebung und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber mit urbanem Anspruch. Historischer Charme trifft modernen Komfort Der gepflegte Zustand des Hauses bewahrt den ursprünglichen Charakter des Baujahres, während moderne Annehmlichkeiten für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Eine Gas-Zentralheizung gewährleistet angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit. Hochwertige Parkett- und Holzböden unterstreichen das stilvolle Ambiente. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet Funktionalität im Alltag. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorzimmer Küche (ca. 13 m²) Wohnzimmer (ca. 19 m²) Schlafzimmer (ca. 18 m²) weiteres Schlafzimmer (ca. 13 m²) Badezimmer (ca. 5 m²) separate Toilette (ca. 1,5 m²) großzügige Terrasse (ca. 17 m²) Obergeschoss: Gangoffene Wohnküche mit Essbereich Schlafzimmer (ca. 15 m²) weiteres Schlafzimmer (ca. 13 m²) Zimmer (ca. 6 m²) Badezimmer Diese besondere Immobilie bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein einzigartiges Wohngefühl in geschichtsträchtigen Mauern. Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem besonderen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Frau Kristin Schmidt Stohl Immoexpress. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Haus kaufen in 2392 Sulz
2392 Sulz im Wienerwald / 131m² / 6 Zimmer
€ 4.198,47 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Schlüsselfertig, energieeffizient & am Waldrand! Diese hochwertig geplante Doppelhaushälfte in Holzmassivbauweise verbindet modernes Wohnen, energieeffiziente Bauqualität und eine traumhafte Lage direkt am Waldrand. Nur 10 Fahrminuten von Wien entfernt genießen Sie hier Ruhe, Natur und ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor. Ums Eck befindet sich die Busstation zum BHF Mödling und BHF Liesing. Autobahnanschluss ist A21 Heiligenkreuz oder Hinterbrühl. Highlights auf einen Blick: Ca. 131 m² Wohnfläche auf zwei perfekt geplanten Etagen Raumhöhe 2,70 m! Südseitiger Garten mit Rollrasen, Terrasse mit Wasseranschluss Energieeffiziente Ausstattung: Fußbodenheizung im ganzen Haus, elektrische Außenjalousien, 3-fach Isolierverglasung mit Sonnenschutz Hochwertige Materialien: Feinsteinzeug in allen Nassräumen, Sicherheits-Eingangstüre Top Preis-Leistungs-Verhältnis in begehrter Wienerwaldlage Raumaufteilung – durchdacht & familienfreundlich: Erdgeschoss: Großer offener Wohn‑/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang in den Südgarten Gästezimmer oder Homeofficeseparate Toilette Technikraum Abstellraum Obergeschoss: 4 helle, ruhige Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und 2 Waschbecken Separate Toilette Vorraum Abstellraum Lage & Infrastruktur – Wohnen im Biosphärenpark: Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Ruhelage im Herzen des Biosphärenparks Wienerwald – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Erholung suchen. Alles für den täglichen Bedarf ist bequem erreichbar: Nah&Frisch, Arzt, Apotheke, Post, Bank, Cafe, Friseur, Restaurants, Spielplatz, Tennisplätze, Reitställe Busstation Richtung Bahnhof Mödling & Wien-Liesing nur wenige Schritte entfernt A21-Anschluss Heiligenkreuz/Hinterbrühl ca. 2 km entfernt Haus 1: verkauft! Haus 2: verkauft! Haus 3: verfügbar Haus 4: verfügbar Jetzt Besichtigung vereinbaren und Ihr neues Zuhause im Wienerwald sichern! Roswitha Adler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.750m Klinik <6.250m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.750m Kindergarten <2.750m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <6.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
€ 645.000,-
3400 Klosterneuburg / 160m² / 7 Zimmer
€ 4.031,25 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Das Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage überzeugt durch seinen klassischen Charme und die gemütliche Atmosphäre eines liebevoll gepflegten Familienheims. Das Haus liegt in der Schauergasse in Klosterneuburg, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit einer schönen Zufahrt und einer praktischen Garage. Beschreibung Der Eingangsbereich im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem angenehmen, traditionellen Wohngefühl. Hier befinden sich eine Garderobe und zwei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - etwa als Gästezimmer oder Homeoffice. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche. Über eine Treppe gelangt man in das obere Geschoss, das durch eine offene Galerie und helle Räume beeindruckt. Hier stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Gästezimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und öffnet sich direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ein Kachelofen sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Das angrenzende Esszimmer bietet viel Platz für Familie und Freunde und führt weiter in die Küche, die funktional angelegt und mit viel Tageslicht durchflutet ist. Highlights Klassisches Einfamilienhaus Romantisches Ambiente im traditionellem Stil Terrasse und kleiner Garten Garage und Zufahrt Barrierefreier Bereich im Erdgeschoß Zwei Badezimmer Helle Galerie und offenes Raumgefühl Großzügiger Wohnbereich Flexible Zimmernutzung Ruhige Lage in beliebter Wohngegend Lage Die Schauergasse liegt in einer ruhigen charmanten Wohngegend in Klosterneuburg. Die Nähe zu Wien und die idyllische Lage bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wiener Innenstadt ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Technik Das Haus wird mittels Ölheizung beheizt Fazit Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch dessen Charme und Gemütlichkeit. Mit Garten, Terrasse, Galerie und Garage bietet es viel Raum für individuelle Wohnträume - perfekt für Familien, Paare oder Menschen, die das Besondere suchen. Die genauen Maße und Flächen entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Bei Fragen oder für eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Hinweis: Immobilien Baumgartner e.U. ist als Doppelmakler tätig (MaklerG §5) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <8.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
