Häuser zu kaufen im Bezirk Lilienfeld

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Familiendomizil und Hideaway Lage: 40 Minuten nach St.Pölten90 Minuten in die Wiener Innenstadt Mit sonnigem Südgarten und ruhigem Plätzchen am idyllischen Badweg Nutzfläche: Grundstücksfläche lt. GB: ca. 825 m²Wohnnutzfläche EG/OG/Zwischengeschoß: ca. 355 m²EG: ca. 57 m² Wohnsalon mit offener Küche, Spielzimmer, Stüberl, AR und WCEG: weitere getrennt begehbare 30 m² ehem. Ordination und WCEG: zzgl. ca. 33 m² südseitiger Wintergarten OG: Masterbedroom, 3 weitere Schlafzimmer, 2 Kabinette, 2 Badezimmer, 2 WCOG: zzgl. ca. 18 m² Südbalkon mit Waldblick …Zwischengeschoß: Bibliothek mit Gästezimmer Detailinformationen: Das Haus ist vollständig unterkellert Heizraum mit neuer Wasser-Wasser Wärmepumpe (Dezember 2021) 40 m² Doppelgarage BJ um 1985 Treppenlift aus 2021 Im Dachgeschoß: Fitness/Sauna und Werkstatt Kaufpreis: EUR 330.000,- Sofortbezug Nebenkosten: Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Exklusiver Verkauf: Mag. Anna Steurer Mobil: [Tel]E-Mail: [Email]minik Pail, M.A. Mobil: [Tel]E-Mail: [Email] vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese Wohnperle bietet Ihnen durch ein durchdachten Grundriss die Möglichkeit Ihren Traum einer Großfamilie, oder eines Mehrgenerationenwohnens in die Wirklichkeit umzusetzen. Die Raumaufteilung dieses Doppelhauses gestaltet sich wie folgt: Wohnebene Erdgeschoß: geräumiger Vorraum, großzügiges Tageslicht Bad, gemütliche Küche, Arbeitsraum, sonniges Wohnzimmer, Zugang zur Doppelgarage Wohnebene Obergeschoß: 5 Schlafzimmer mit Bad en Suite, extra Toilette am Gang, 3 weitere Zimmer, Balkon rund ums Obergeschoß Wohnebene Dachgeschoß: 2 Zimmer und Platz für weiteren Stauraum Ausstattung: Holz Zentralheizung, Doppelgarage, außenliegende Jalousien, Zimmer mit Bad en Suite und Zugang zum Balkon Sollte ich Ihr Interesse an dieser fantastischen Immobilie nahe Lilienfeld geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heide Moser Immo Sky Wien. Schulen: In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule. Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Supermärkte sind mit dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Banken, Drogerien, Apotheken und viele Restaurants liegen in der unmittelbar entfernten Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Hohenberg war seit 1893 durch die Bahnstrecke Traisen-Kernhof erschlossen. Weitere Haltestellen im Gemeindegebiet von Hohenberg waren In der Bruck, Innerfahrafeld sowie Furthof. Nach der Einstellung des Personenverkehrs im Jahr 2010 wurde die Strecke mittlerweile in eine Anschlussbahn umgewandelt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung

Einfamilienhaus, 2-geschossig, nicht unterkellert, mit Alttrakt, Bj. 1978/79 - Raumaufteilung: Alttrakt: Windfang/Vorraum, Küche, 2 Zimmer, 46,1 m² // Neuer Trakt: EG: Vorraum, Heizraum, Zimmer, WC, Dusche, 4 Lagerräume, 74,25 m²; OG: Diele, Esszimmer, Küche, Bad, WC, 2 Zimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, 81,18 m² Schätzwert: 77.600 EUR Geringstes Gebot: 77.600 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gegenständliches Reihenhaus, 1972 erbaut, steht im Alleineigentum. Das nichtunterkellerte Haus ist in einer Reihenhausanlage eingebettet, verfügt über Erdgeschoss und ersten Stock. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, Technikraum, überdachter Windfang, Vorzimmer, Büro, WC, große Wohnküche und Wintergarten. Die Küche verbleibt NICHT im Haus. Vom Wintergarten aus betritt man die Terrasse und den Garten. Der Garten hat aber auch ein eigens Gartentürchen. Obergeschoss: Bad mit WC und Dusche sowie Fenster, Schlafzimmer mit Garderobenraum und 2 weitere Zimmer. Das gesamte Obergeschoß verfügt über Rollläden bei den Fenstern. Getrennt vom Haus ist eine Garage und ein Stellpatz im Freien im Miteigentum dem Haus zugeordnet. Anschlüsse: Wasser Kanal Strom Gas Internet: derzeit A1 Heizung: Das Haus wird mittels Gasetagenheizung ( Baujahr 2013) beheizt, über Fußbodenheizung und zusätzlich in manchen Zimmern mit Radiatoren. Unter der Holzstiege die in den ersten Stock führt, befindet sich im Wohnzimmer ein Kachelofen mit Sitzbänkchen, dieser wurde 1997 erbaut. Für die Stromerzeugung verfügt das Haus über eine Fotovoltaikanlage. Das Haus liegt im HQ 100 Gebiet. Die Gemeinde erarbeitet gerade ein Hochwasserschutzprogramm. Im Jahr 2007 wurde das Dach neu eingedeckt, auch die Fassade mit Vollwärmeschutz versehen und neu verputzt. Nach dem letzten Hochwasser 2006 wurden folgende Investitionen getätigt: Der Estrich wurde im EG komplett ausgetauscht und erneuert. Die Fußbodenheizung wurde eingebaut. Die Fliesen wurden neu verlegt. Es ist danach nie zu einer Schimmelbildung gekommen, das Haus ist komplett trocken!! Die Fenster wurden 2015 getauscht. Ebenso die Eingangstüre 2015 neu gekauft, es handelt sich um eine Sicherheitstüre. Nach dem Windfang ist die Türe zu den weiteren Räumen auch als Eingangstüre ausgeführt, ebenso ist die Terrassentüre eine Eingangstüre und daher versperrbar und ist über den Garten ein Eintritt ins Haus möglich. Der Bezug des Hauses ist voraussichtlich in der Zeit zwischen Jänner und März 2023 möglich. Das Haus wird geräumt, Bad und WC verbleiben eingerichtet mit normaler Standard WC Ausführung. Die Küche wird demontiert,( ein Starkstrom für den Herd ist vorhanden) die Einbaukästen verbleiben. Sonstiges: Das Reihenhaus wird im Bieterverfahren an den Bestbieter verkauft. Nebenspesen bei Kauf der Liegenschaft: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3% , zzgl. 20% USt, Vermittlungsprovision. Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen laut Absprache mit dem Vertragserrichter1,2% bei Fremdfinanzierung für Eintragung des Pfandrechts (falls erforderlich) ggbf. Kosten für ausländergrundverkehrsbehördliche Genehmigung (falls erforderlich) Gerne besichtige ich mit Ihnen dieses gepflegte Reihenhaus. Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch. Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt. Provision Euro: 5850... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller

Preisinformation: 2 Stellplätze Kurzbeschreibung: EIN/MEHRFAMILIENHAUS MIT AUFGELASSENER GÄRTNEREI! IN ST. VEIT AN DER GÖLSEN Sonstiges: Stichworte: Nutzfläche: 268,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 28,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Ein- Mehrfamilien Haus liegt in ruhiger und sonniger Lage! Im Sommer sowie im Winter bietet das sehr schöne Wandergebiet wunderbare Möglichkeiten. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, sowie als Wochenendhaus auch für mehrere Familien und bietet zudem eine gute Infrastruktur. Im Sommer sowie im Winter kann man das sehr schöne Wandergebiet sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen nutzen. Gemütliche Gaststätten laden zum kulinarischen Verweilen ein. Ebenso ist dieses Objekt als Geschäft, Büro und Wohnen gut geeignet! Erdgeschoss Ursprünglich Geschäftsflächen sowie 1 und 2 Stock Wohnbereich. Erdgeschoss kann auch als Wohneinheit umgebaut werden. Zusätzlich gibt es noch Garage, Werkstatt und Nebengebäude.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Ein- Mehrfamilien Haus liegt in ruhiger und sonniger Lage! Im Sommer sowie im Winter bietet das sehr schöne Wandergebiet wunderbare Möglichkeiten. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, sowie als Wochenendhaus auch für mehrere Familien und bietet zudem eine gute Infrastruktur. Im Sommer sowie im Winter kann man das sehr schöne Wandergebiet sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen nutzen. Gemütliche Gaststätten laden zum kulinarischen Verweilen ein. Ebenso ist dieses Objekt als Geschäft, Büro und Wohnen gut geeignet! Erdgeschoss Ursprünglich Geschäftsflächen sowie 1 und 2 Stock Wohnbereich. Erdgeschoss kann auch als Wohneinheit umgebaut werden. Zusätzlich gibt es noch Garage, Werkstatt und Nebengebäude.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

Wohnhaus mit Büroflächen u. Wohnungen in Lilienfeld zu verkaufen. Das schöne Mehrfamilienhaus wurde 2017 umfangreich saniert und ist vermietet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ich informiere Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Herr Siegfried Heigl unter [Tel] oder per Mail: [Email] ++ Nach der Besichtigung können Sie auch gerne ein Kaufanbot legen!! ++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller

EIN-MEHRFAMILIENHAUS MIT AUFGELASSENER GÄRTNEREI! IN ST. VEIT AN DER GÖLSEN Wnfl. ca. 268m², Gfl: 916m², zwei Wohneinheiten möglich, Baujahr EG Altbestand ca. 1955 - Aufstockung BJ ca. 1995, ZH Stückholz und Öl, Solaranlage, teilunterkellert, drei Glashäuser, beziehbar spätestens Ende September 2022, keine Ablöse, Autoabstellplätze, Lagerräume, Energieausweis HWB 297 - G; fGEE 3,03 - E uvm. ANBOTSPREIS: ? 350.000,- LASTENFREIGemeindeabgaben: ? 267,16 im Quartal Strom und Heizung extra Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEB KARIN PLESIUTSCHNIG[Tel] ! Wir möchten Sie informieren ? Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Keller #renovierungsbedürftig

SELBSTVERSORGER AUFGEPASST! INKL. EIGENER WASSERQUELLE! Baujahr vor dem 19. Jahrhundert, Wfl: ca. 158m², Gfl. 1527m² lt. GB, 5 Zimmer, Dachboden vorhanden, Einzelöfen mit Holz, Kläranlage mit zwei Kammern je 6000 Liter, vier eigene Wasserquellen, Bauland/Agrargebiet, Nebengebäude und Schuppen, Autoabstellplätze, Erdkeller, renovierungsbedürftig, Energieausweis HWB 367 - G; fGEE 5,35 - G - gültig bis 01.08.2032 ANBOTSPREIS: ? 160.000,- LASTENFREIGemeindeabgaben - Müll und Grundsteuer: ca. ? 41,- im Quartal Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEB KARIN PLESIUTSCHNIG[Tel] ! Wir möchten Sie informieren ? Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Anlageobjekt mit ca. 5 Wohnungen und 7 Tageszimmer mit Dusche und WC für Vermietung zu verkaufen. Teilsaniertes Zinshaus mit verschiedenen Geschäftsmodellen zu verkaufen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ich informiere Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Herr Siegfried Heigl unter [Tel] oder per Mail: [Email] ++ Nach der Besichtigung können Sie auch gerne ein Kaufanbot legen!! ++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller

WEGEN PENSIONIERUNG AUFGELASSENE GÄRTNEREI IN ST. VEIT AN DER GÖLSEN ZU VERKAUFEN! ZWEIFAMILIENHAUS Wnfl. ca. 268m², Gfl: 916m², zwei Wohneinheiten möglich, Baujahr EG Altbestand ca. 1955 - Aufstockung BJ ca. 1995, ZH Stückholz und Öl, Solaranlage, teilunterkellert, drei Glashäuser, beziehbar spätestens Ende September 2022, keine Ablöse, Autoabstellplätze, Lagerräume, Energieausweis HWB 297 - G; fGEE 3,03 - E uvm. ANBOTSPREIS: € 250.000,- LASTENFREI Gemeindeabgaben: € 267,16 im Quartal Strom und Heizung extra Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIEN EXKLUSIVER VERTRIEB KARIN PLESIUTSCHNIG [Tel] ! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]