Häuser zu kaufen in 3160 Traisen

#Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Hoysstraße 19/ Traisen/ Lilienfeld Dieses kleine feine Haus wartet auf ein paar geschickte Hände. Das Haus liegt in einer ruhigen, sicheren und grünen Wohnsiedlung mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Bank, eine Trafik, eine Bäckerei und ein Nahversorger. Die Gemeinde Traisen bietet zusätzlich 2mal pro Woche einen gratis Einkaufsbus ins Zentrum von Traisen an. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 89,59 m² und 589 m² Grundstücksfläche: Eingangsbereich geräumige Küche Wohnzimmer 2 Schlafräume Badezimmer mit Wanne WC extra geräumiger Nebenraum Richtung Garten Das Haus wurde 1992 saniert (Dach und Fassade mit Vollwärmeschutz) und ist voll unterkellert. Ein Autoabstellplatz befindet sich am Grundstück. Der Kaufpreis beträgt nur € 139.000,00 Günstige Finanzierungsmöglichkeiten: Monatliche Tilgung: € 396,00 Eigenmitteleinsatz: € 70.000,00 Bankdarlehen: € 69.000,00 Laufzeit: 25 Jahre (hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel - gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen). Sie sind an weiteren Wohnungs -/Gewerbe angeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website. Zur WAG Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG Wohnungsanmeldung: ANMELDUNG G erne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir freuen uns Ihnen ein kleines Einfamilienhaus in 3160 Traisen mit tollem Garten vorstellen zu dürfen! Im Jahr 1980 auf einer Grundstücksfläche von 713 m² erbaut bietet dieses Glorit-Fertigteilhaus auf ca. 76 m² Wohnfläche auf einer Ebene folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Diele, Wohnzimmer, Küche, Essplatz, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die gemütliche, südöstlich ausgerichtete, Terrasse und werden Sie dort den Ausblick genießen und so manch netten, entspannten Tag mit Familie und/oder Freunden verbringen. Die Vollunterkellerung sorgt dafür, dass Sie genügend Stauraum vorfinden, Sie dem einen oder anderen Hobby frönen können und Sie in der Garage Ihren fahrbaren Untersatz unterbringen. Hier können Sie sich den Traum vom Wohnen am Land, und trotzdem von hervorragender Infrastruktur (Bahnhof, Gastrobetriebe, Lebensmittelmärkte, Fachmarktzentrum, Ärzte, Wanderwege usw.) umgeben zu sein, verwirklichen! Verkaufspreis: EUR 249.000,00 Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis + 20 % Umsatzsteuer Wir haben Ihr Interesse geweckt Dann freuen wir uns auf Sie, eine gemeinsame Besichtigung und Ihre Vorstellung wie Sie die Räumlichkeiten nutzen bzw. gestalten werden! Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aus organisatorischen und rechtlichen Gründen nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (inkl. derzeitiger Wohnadresse) bearbeiten können. Herzlichen Dank dafür. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein Ein- oder Mehrfamilienhaus mit rund 280 Quadratmeter Wohnfläche auf einem Grundstück mit 1746 Quadratmeter. Diese besondere Immobilie besticht nicht nur mit ihrer tollen Lage, sondern auch mit ihrem optimalen Grundriss. Neben einer gut durchdachten Raumaufteilung weist diese Liegenschaft auch eine ausgezeichnete Infrastruktur auf. Der traumhafte Garten mit rund 1600 Quadratmetern bietet aufgrund der hervorragend angelegten Begrünung reichlich Privatsphäre. In der Doppelgarage mit Werkstattgrube findet sich Platz für 2 PKWs sowie zusätzlichem Stauraum. Nicht nur der Garten lädt zum Wohlfühlen ein, sondern auch die im Anschluss an das Wohnzimmer im OG gelegene südlich ausgerichtete Terrasse oder die beiden Balkone. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen und noch weiteren Wohnraum zu schaffen. Die Anschlüsse dafür sind bereits verlegt. Die Aufteilung der angebotenen Liegenschaft gliedert sich wie folgt: Erdgeschossgroßzügiger Eingangsbereich2 Zimmer (Kinderzimmer od. Büro) Badezimmer mit Toilette Küche Speisekammer Wohn- /Esszimmer Obergeschoss3 Schlafzimmer Wohnzimmer Esszimmer Badezimmerabgetrennte Toilette Speisekammer Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <1.000m Post <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Familien-Raumwunder - mit dem Extraplus an Platz Dieses 1980 erbaute Wohnhaus mit ca. 265m² Wohnfläche unterteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoß, mit ca.137m² Wfl. und Fußbodenheizung (außer im Wohn-Esszimmer), befinden sich nach dem Umbau in einem Wohnbereich: Ein großes Wohn-Esszimmer (im Plan: Lager und Garage), Wohnküche möbliert und vor 5 Jahren neu gestaltet (im Plan: Werkstatt), Bad mit Freidusche und WC (neu 2022), Abstellraum, Heizraum, Schlafzimmer (oder Büro), 2 Kinderzimmer (im Plan: Heizraum und Brennstoffraum) Im Obergeschoß, mit ca. 129m² betreten wir die Diele, wo sich 2 Kinderzimmer mit Ausgang auf den ca. 6m² großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC, ein Abstellraum und eine Küche (Ausgang auf Balkon 2) befinden. Natürlich gibt es auch ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 40m² große Terrasse, wo sie mit Freunden oder der Familie feiern oder relaxen könnten. Zusätzlich existiert noch die Möglichkeit eines ausbaufähigen Rohdachbodens. Außenanlage: 2 Garagen, 4 Autoabstellplätze Pool Heizung: Gaszentral, im UG im Vorraum: Schwedenofen Warmwasser: Solaranlage ist vorbereitet Kanal, Wasser: Öffentlich Dach: Kaltdach, Ziegeldach Lage: In der Nähe Volks- Schule, Kindergarten, Arzt, Bank, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Kaufpreis auf Anfrage HWB 270 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 270.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Schönes, gepflegtes Haus mit Garten und Terrasse in ruhiger Lage; für Leute mit oder ohne Auto perfekt geeignet, da alles gut fußlâufig erreichbar ist, Traisentalradweg ist gleich daneben, Bahn und Bus sind ebenfalls nur ein paar Meter entfernt. Bitte unter [Telefonnummer entfernt] melden... [Mehr]