Suchergebnisse für "Kärntner Ring, 1010 Wien Innere Stadt"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 761,37m²
€ 38,27 / m²
#Büro #unbefristet
Repräsentatives Büro am Kärntner Ring unbefristet zu vermieten Am Kärtner Ring 12 gelangt eine exklusive Büroeinheit im 4. Obergeschoss zur Vermietung. Die Einheit umfasst fünf helle Büros in Richtung Ringstraße, zehn ruhige Räume zum Innenhof und fünf weitere Büros mit einem beeindruckenden Blick auf den Karlsplatz. Zwei Aufzüge führen in den großzügigen Empfangsbereich. Zusätzlich stehen ihnen zwei Teeküchen zur Verfügung, die mit Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet sind. Des Weiteren verfügen diese klimatisierten Büroräumlichkeiten über einen Serverraum, acht Toiletten sowie die meisten über Innen- bzw. Außenjalousien. Die beiden Notausgänge führen direkt in das Stiegenhaus. Zusätzlich gibt es einen Lastenaufzug, der direkt in die Mietfläche führt. Verfügbare Fläche: 4.OG, Top 10, ca. 761 m² Nettomiete/m²/Monat: € 25,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 6,33... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 761m²
€ 31,91 / m²
#Büro #unbefristet
Repräsentatives Büro am Kärntner Ring unbefristet zu vermieten Am Kärtner Ring 12 gelangt eine exklusive Büroeinheit im 4. Obergeschoss zur Vermietung. Die Einheit umfasst fünf helle Büros in Richtung Ringstraße, zehn ruhige Räume zum Innenhof und fünf weitere Büros mit einem beeindruckenden Blick auf den Karlsplatz. Zwei Aufzüge führen in den großzügigen Empfangsbereich. Zusätzlich stehen ihnen zwei Teeküchen zur Verfügung, die mit Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet sind. Des Weiteren verfügen diese klimatisierten Büroräumlichkeiten über einen Serverraum, acht Toiletten sowie die meisten über Innen- bzw. Außenjalousien. Die beiden Notausgänge führen direkt in das Stiegenhaus. Zusätzlich gibt es einen Lastenaufzug, der direkt in die Mietfläche führt. Verfügbare Fläche: 4.OG, Top 10, ca. 761 m² Nettomiete/m²/Monat: € 25,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 6,33 weitere Informationen: Personenaufzug Lastenaufzug 2 Teeküchen Gaszentralheizung Portier Empfang Lage: U-Bahn: U4, U1-Station Karlsplatz Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 142m² / 4 Zimmer
€ 18,24 / m²
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung steht ein großzügiges Büro mit rund 142 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 4 Räume in einem eindrucksvollen, stilvoll sanierten Altbau im Herzen der Wiener Innenstadt – nur wenige Schritte vom Schwarzenbergplatz entfernt. Aufteilung: • Vorraum • 2 Gäste WCs • Küche mit Einbauküche • 4 Büroräume Die Liegenschaft besticht durch ihre zentrale Lage sowie durch die charmante Atmosphäre klassischer Altbauarchitektur mit hohen Räumen, Flügeltüren und schönen Parkettböden. Das Büro eignet sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Adresse mit historischem Flair suchen. Verkehrsanbindung & Infrastruktur: Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl die U-Bahn-Stationen Karlsplatz (U1, U4) als auch Stadtpark (U4). Darüber hinaus befinden sich mehrere Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe und sorgen für optimale Erreichbarkeit. Für den Individualverkehr stehen zahlreiche Parkgaragen in der direkten Umgebung zur Verfügung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien 1.
1010 Wien 1.,Innere Stadt / 110m² / 2 Zimmer
€ 109,54 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel
Zur Vermietung gelangt eine exklusive Pizzeria absoluter Spitzenlage der Wiener Innenstadt. +++ Bitte beachten Sie: bei dem abgebildeten Bild handelt es sich um ein Symbolfoto von Pixabay +++ Raumaufteilung und Ausstattung: Das Lokal erstreckt sich über eine großzügige Nutzfläche von ca. 110 m² und bietet vielseitige -Gestaltungsmöglichkeiten: - Gastraum 1 mit Schauküche und Bar (43,70 m²) - Gastraum 2 (14,83 m²), mit einer offenen Küche (8,60 m²) - Gastraum 3 (29,5 m²) - AN-Garderobe (18,5 m²) - AN-WC - Sanitärräume für Kunden (14,37 m²) Verabreichungsplätze: - Gastraum 1: 15 Verabreichungsplätze - Gastraum 2: 10 Verabreichungsplätze - Gastraum 3: 18 Verabreichungsplätze - Gesamt: 43 Verabreichungsplätze Öffnungs- und Betriebszeiten: täglich von 7: 00 bis 22 Uhr Ausstattung: - Bar | Pizza-Offen und eine Schauküche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, Möbeln, Geschirr und Gläsern. - Umkleideraum für Mitarbeiter. - Gäste-WCs. - Alle erforderlichen Genehmigungen sind vorhanden. Lage und Infrastruktur: Dieses außergewöhnliche Lokal befindet sich im 1. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße. Die Umgebung ist geprägt von Kanzleien, Büros, Hotels und touristischen Attraktionen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die Autobuslinien 1A, 2A und 3A sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen schnellen Zugang zu den U-Bahnlinien U1, U3 und U4. Nutzungsmöglichkeiten: Das Gastronomielokal eignet sich ideal für den täglichen Betrieb, sei es für Frühstück, Mittagessen, oder als Afterwork-Cocktailbar/Lounge. Ebenso bietet es sich für Businessevents, Firmenfeiern, Geburtstagsfeiern an. Die Ablösesumme beträgt 730.000 Euro - Es besteht zudem die Möglichkeit, eine Ratenzahlung in Erwägung zu ziehen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Zelimchan Kagirov, Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Heizwärmebedarf: 177,02 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,91... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien 1.
1010 Wien 1.,Innere Stadt / 110m² / 2 Zimmer
€ 91,28 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Altbau #Garten
Zur Vermietung gelangt eine exklusive Pizzeria absoluter Spitzenlage der Wiener Innenstadt. +++ Bitte beachten Sie: bei dem abgebildeten Bild handelt es sich um ein Symbolfoto von Pixabay +++ Raumaufteilung und Ausstattung: Das Lokal erstreckt sich über eine großzügige Nutzfläche von ca. 110 m² und bietet vielseitige -Gestaltungsmöglichkeiten: - Gastraum 1 mit Schauküche und Bar (43,70 m²) - Gastraum 2 (14,83 m²), mit einer offenen Küche (8,60 m²) - Gastraum 3 (29,5 m²) - AN-Garderobe (18,5 m²) - AN-WC - Sanitärräume für Kunden (14,37 m²) Verabreichungsplätze: - Gastraum 1: 15 Verabreichungsplätze - Gastraum 2: 10 Verabreichungsplätze - Gastraum 3: 18 Verabreichungsplätze - Gesamt: 43 Verabreichungsplätze Öffnungs- und Betriebszeiten: täglich von 7: 00 bis 22 Uhr Ausstattung: - Bar | Pizza-Offen und eine Schauküche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, Möbeln, Geschirr und Gläsern. - Umkleideraum für Mitarbeiter. - Gäste-WCs. - Alle erforderlichen Genehmigungen sind vorhanden. Lage und Infrastruktur: Dieses außergewöhnliche Lokal befindet sich im 1. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße. Die Umgebung ist geprägt von Kanzleien, Büros, Hotels und touristischen Attraktionen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die Autobuslinien 1A, 2A und 3A sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen schnellen Zugang zu den U-Bahnlinien U1, U3 und U4. Nutzungsmöglichkeiten: Das Gastronomielokal eignet sich ideal für den täglichen Betrieb, sei es für Frühstück, Mittagessen, oder als Afterwork-Cocktailbar/Lounge. Ebenso bietet es sich für Businessevents, Firmenfeiern, Geburtstagsfeiern an. Die Ablösesumme beträgt 730.000 Euro - Es besteht zudem die Möglichkeit, eine Ratenzahlung in Erwägung zu ziehen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Zelimchan Kagirov, Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 177,02 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,91... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt, Altstadt / 303m²
€ 18,11 / m²
#Gastronomie
Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Wien, im 1. Bezirk. Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um ein attraktives Restaurant mit Besuchern aus aller Welt und einer Diversität an kulinarischen Genüßen, sowie die Möglichkeit für ein weit umfassendes Programm mit Live Musik. Die Räumlichkeiten befinden sich in der Nähe vom Wiener Rathausplatz und ist im 1. Bezirk direkt an der Ringstraße zu finden. Das im Souterrain befindliche Lokal ist im sehr gutem Zustand und besteht aus einem großen Saal, 2 separaten Bars und einem langen Flur, jedoch auch aus einer gut ausgestatten Küche und einem großen Kühlraum sowie Griller mit Holzkohlen. hat eine starke Lüftungsanlage, ist voll klimatisiert und besitzt eine Genehmigung für Live Music bis 4: 00 Uhr. Eine Investitionsablöse wird seitens des Abgebers verlangt! Frau Deniz Berber steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter der Mobilnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 101,00 HWB Klasse: A Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Altbau #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Ein Juwel am Ring Wunderschöne Altbauwohnung im Herzen von Wien Willkommen in dieser außergewöhnlichen Altbauwohnung im Herzen von Wien! Diese einzigartige Wohngelegenheit bietet Ihnen eine Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie von den lichtdurchfluteten Räumen und der beeindruckenden Raumhöhe begeistert sein. Die großzügigen Decken verleihen der Wohnung ein luftiges und geräumiges Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die gebeizten Fenster lassen die Liebe zum Detail dieser Wohnung erkennen - sie wurde mit echter Leidenschaft und größtem Aufwand von Grund auf saniert. Die großzügig ausgelegten Fenser ermöglichen nicht nur eine optimale Lichtdurchflutung, sondern verleihen den Räumen auch einen einzigartigen Charakter. Das warme, natürliche Licht, das durch die großen Fenster strömt, erzeugt eine angenehme Atmosphäre und schafft eine Verbindung zur historischen Architektur. Die umfassenden Sanierung, beinhaltet auch einen neuen Fußbodenaufbau mit zahlreichen modernen Annehmlichkeiten. Bei dieser Renovierung wurde großer Wert auf Komfort, Schallschutz und technologische Ausstattung gelegt, um Ihnen ein zeitgemäßes und luxuriöses Wohngefühl zu ermöglichen. Der neue Fußbodenaufbau wurde sorgfältig geplant, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Ein hochwertiger Trittschallschutz wurde integriert, um lästige Geräusche zu minimieren und Ihnen ein ruhiges und entspanntes Wohnklima zu bieten. Der Trittschallschutz dämpft Trittschallgeräusche effektiv und sorgt dafür, dass Sie und Ihre Nachbarn ungestört leben können. Ein weiteres Highlight dieser Sanierung ist die Fußbodenheizung. Diese moderne Heizmethode bietet Ihnen nicht nur angenehme Wärme, sondern auch eine gleichmäßige Verteilung im gesamten Raum. Die Fußbodenheizung ermöglicht eine behagliche Atmosphäre und sorgt dafür, dass Sie Ihre Räume ohne störende Heizkörper optimal nutzen können. Zusätzlich wurde bei der Sanierung eine Leerverrohrung für eine Klimaanlage installiert. Damit haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause bei Bedarf angenehm kühl zu halten und somit auch an heißen Tagen für ein optimales Raumklima zu sorgen. Die Leerverrohrung ermöglicht eine unkomplizierte Installation einer Klimaanlage, ohne dass zusätzliche Umbaumaßnahmen erforderlich sind. Des Weiteren wurde bei der Sanierung an die technologischen Bedürfnisse gedacht. Es wurden spezielle Leerverrohrungen für WLAN und Fernsehen verlegt, um Ihnen eine reibungslose Integration und Nutzung dieser Geräte zu ermöglichen. Damit sind Sie bestens ausgestattet, um von modernen Unterhaltungs- und Kommunikationstechnologien zu profitieren und jederzeit vernetzt zu sein. Insgesamt bietet Ihnen diese Sanierung einen neu gestalteten Fußbodenaufbau mit einem Höchstmaß an Komfort, Schallschutz und moderner Technologie unter einem neuen wunderschönen Fischgrät-Parkett. Sie können sich auf ein ruhiges Wohnambiente, angenehme Wärme durch die Fußbodenheizung und die Flexibilität einer vorinstallierten Leerverrohrung für Klimaanlage, WLAN und Fernsehen freuen. Diese Sanierung ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen und bietet Ihnen ein modernes und luxuriöses Wohngefühl. Es gibt momentan noch keinen Lift, jedoch bereits eine Einreichplanung für den Einbau eines Liftes, welche mit der Baubehörde abgestimmt wurde und nach Unterfertigung aller Miteigentümer eingereicht werden kann. Der unverbaubare Ausblick ist zweifellos ein weiterer Höhepunkte dieser außergewöhnlichen Liegenschaft. Vom Wohnzimmer aus können Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung genießen. Ob Sie auf ein historisches Gebäude gegenüber, die schöne Ringstraße, viele grüne Bäume oder den malerischen Wienfluss blicken, diese Wohnung bietet Ihnen eine unvergleichliche Perspektive auf das Geschehen der Stadt. Die Lage dieser Wohnung ist absolut erstklassig und eine Rarität. Sie befindet sich in einer begehrten Toplage, die von den Wienern und Besuchern gleichermaßen geschätzt wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu den besten Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Stadt. Das pulsierende Stadtleben liegt Ihnen zu Füßen, während Sie dennoch die Ruhe und Privatsphäre einer exklusiven Wohnung genießen. Diese Altbauwohnung ist eine wahre Seltenheit, die man heute nur noch schwer findet. Sie bietet Ihnen einen einzigartigen Rückzugsort, der Tradition und Moderne auf harmonische Weise vereint. Erleben Sie den unvergleichlichen Charme der Wiener Architektur, während Sie gleichzeitig den Komfort und die Annehmlichkeiten des modernen Lebens genießen. Speziell für diese Wohnung wurden im Haus direkt gegenüber zwei Garagenplätze angemietet. Diese Mietverträge können optional übernommen werden. Des Weiteren gibt es auch eine Mitgliedschaft im exklusiven Spa-, Wellness- und Fitnessbereich des Hotel Kampinski, welche ebenfalls übernommen werden kann. Kurz gesagt, diese Altbauwohnung im Herzen von Wien ist eine einzigartige Kombination aus historischem Flair, beeindruckenden Raumhöhen, unverbaubarem Ausblick und einer absoluten Toplage. Zögern Sie nicht, diese seltene Gelegenheit zu nutzen, um ein Stück Wiener Geschichte in einer luxuriösen Wohnumgebung zu erleben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <275m Klinik <350m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <425m Universität <250m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <500m Polizei <50m Verkehr Bus <75m U-Bahn <125m Straßenbahn <175m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <2.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Stapelparker in toller Lage zu mieten! weitere Informationen: Die Stellplätze werden unbefristet vermietet, der Vertrag kann jeweils zum Monatsende mit einmonatiger Frist gekündigt werden. Maximale Höhe des Fahrzeuges darf 1,50 m nicht überschreiten. Die Gesamtmiete beläuft sich auf dzt. € 255,00 inklusive BK und USt. Die Mietvertrags-Errichtungsgebühr beträgt einmalig € 70,00 brutto. Lage: Die Eßlinggasse 18 liegt im Herzen von Wien, 1010 Innere Stadt, nahe dem Franz-Josefs-Kai und dem Donaukanal. Zentral, ruhig und bestens angebunden. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 300,18m²
€ 26,85 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse
Objekt und Lage: Das markante Gebäude der ehemaligen Wiener Börse liegt prominent und auffällig unmittelbar am Schottenring. Mit seinen zahlreichen historischen Bauwerken zählt der gesamte Straßenzug des "Rings" zum Weltkulturerbe Historisches Zentrum von Wien. Er ist in 9 Abschnitte unterteilt, der Schottenring wurde 1870 nach dem Schottenstift und dem Schottentor der alten Stadtmauer benannt. An letzteres erinnert die U2 Station gleichen Namens. Im Zuge eines konzentrierten Um- und Neubaus sind zeitgemäße Büroeinheiten entstanden, die den architektonischen Geist Theophil Hansens ins Jetzt transferieren. Man sorgt innen wie außen für eine klare Linie, setzt auf hochwertige Materialien, gestaltet mit Geschmack und Liebe bis ins Detail und vertraut zentralen Gliederungselementen. Der frisch gestaltete, großzügige Innenhof sorgt für eine Atmosphäre der Inspiration. Leistungsträger genießen luxuriöse Annehmlichkeiten, die als Spiegel- bild aktueller Anforderungen in lichte Höhen getrieben werden. Raum, Licht, Atmosphäre − nachhaltige Substanz, zeitgenössisch durchdekliniert. Hier lässt es sich erfolgversprechend arbeiten. Die Flächen sind flexibel nutzbar; kommunikationstechnische, lichtspezifische, raumklimatische sowie sanitäre Ausstattungen entsprechen dem zu erwartenden hohen Standard. Geboten werden zahlreiche Serviceeinrichtungen, anmietbare Veranstaltungsbereiche und äußerst imposante Festsäle mit beeindruckender Stuckdekor und einer enormen Raumhöhe von 13 Meter. Über die repräsentative Säulenhalle betritt man die Mietbereiche, die teilweise über eigene Terrassen verfügen. Im Souterrain des Gebäudes befindet sich in der historischen Markthalle neben der opulenten Blumenhandlung Lederleitner auch das Restaurant Hansen. Auf Straßenniveau ergänzt eine Tri Caffè-Filiale das gastronomische Angebot direkt im Haus. Optimale Infrastruktur mit einem großen Angebot an unterschiedlichsten Gastronomiebetrieben und einer Vielfalt an Geschäften garantiert perfekte Versorgung. Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Beste Bonität ist für den Vermieter Voraussetzung Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (€ 58.074,02) Neugründung: 9 Bruttomonatsmieten (€ 87.111,00) - werden nur nach Prüfung und Freigabe vermieterseits akzeptiert Provision: 3 Bruttomonatsmieten (€ 29.037,01) Monatsmiete: € 9.679,00 inkl. Ust. und BK, exkl. Strom Ausstattung: ca. 300 m² Büro * dzt. bestehend aus Empfang und 3 separaten Räumen * AR * Serverraum * Parkettboden * tlw. Glastrennwände * Bodendosen für die EDV-Verkabelung * Beleuchtung durch abgehängte Spiegelrasterleuchten * eingerichtete Teeküche * öffenbare Fenster * Lift * getrennte Sanitäreinheiten * Fernwärme * Innenfotos werden nachgereicht Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 170,90kWh/m²a Stellplätze: Tiefgarage im Haus Verkehrsanbindung: Direkt am Schottenring gelegen, sind die Börse Büros perfekt an das hervorragende öffentliche Verkehrsnetz Wiens angebunden. Mit der U2 (Station Schottentor) und dem Bus 40A schräg gegenüber, den Straßenbahnlinien 1 und D direkt vor der Tür, sowie den Stadtautobuslinien 3A und 1A mit Stationen in der Wipplingerstraße bzw. in der Helferstorferstraße ist man bestens vernetzt. Auch mit Taxi oder eigenem Auto sind die Börse Büros problemlos über den Schottenring anzusteuern, die Zufahrt zur hauseigenen Garage und zur Tankstelle erfolgt über die Börsegasse. Über den Franz-Josefs-Kai gelangt man in nur wenigen Minuten auf die Süd-Ost-Tangente und auf die Flughafenautobahn. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 179,4m² / 4 Zimmer
€ 29,79 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Terrasse #ruhig
+Please scroll down for English version+Highlights Parkettboden Klimaanlage Dachterrasse (uneinsichtig) Blick auf den Stephansdom Ruhelage Kamin Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine Luxus Dachgeschosswohnung direkt auf der Kärntnerstraße. Die Wohnung verfügt über eine wunderschöne Terrasse und bietet eine tolle Ausstattung. Auf rund 180 m² und zwei Etagen findet man eine Atmosphäre der absoluten Extraklasse. Die 4 Zimmer sind sehr großzügig angelegt und ermöglichen ein offenes und beindruckendes Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über eine loftartige Wohnküche mit einer Raumhöhe von mehr als 5m. Das Galleriegeschoss verfügt über einen separaten Master-Bedroom. Ein Gästezimmer und ein Kinderzimmer befinden sich im Dachgeschoss. Die luxuriöse Ausstattung lässt keine Wünsche offen und garantiert ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau: Fußbodenheizung Parkettdielenboden Klimaanlage (Deckensplittgeräte) Designerbad Kamin Hochwertige Einbauküche Absolutes Highlight der Wohnung ist die rd. 50 m² große Dachterrasse mit Blick über die Stadt und auf den Stephansdom. Durch den 360 Grad Blick erhält man ein beeindruckendes Stadtbild. Die Installation eines Jacuzzis ist möglich. Durch die Bauweise ist die Terrasse fast uneinsichtig und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität. Im Haus gibt es einen Lift. Es wird ein befristeter Mietvertag auf 5 Jahre abgeschlossen. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ab dem 01.02.2026 verfügbar. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Die einmaligen Vertragserrichtungsgebühren belaufen sich auf EUR 240,00.Infrastruktur & Lage Direkt am Stephansplatz und somit am Anfang der Kärntnerstraße befindet sich die Dachgeschosswohnung. Der Zugang erfolgt direkt von der Kärntnerstraße. Die Infrastruktur des ersten Bezirkes garantiert Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art in kürzester Gehdistanz. In circa 50m Entfernung befindet sich die U-Bahn-Station Stephansplatz (U1, U3) Disclaimer Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Mietgegenstandes. English version Highlights Wooden Floor Air-conditioning Private Rooftop Terrace Great View on the Stephansdom Quiet Location Fireside Object Description Top 10 Covering ca. 180 m² and over two floors one finds this gorgeous apartment in a class of its own. The 4 rooms are very generously applied and enable an open and formidable living-experience. The flat includes a loft-like kitchen-cum-living room with the height of the room being more than 5 meters. The gallery floor covers a separate master bedroom. A guest room and a children’s room are located on the lower level. The luxurious features guarantee a living experience of the highest class. Underfloor Heating Wooden floor Split Air-conditioning Designer Bathroom Fireside High-end, built-in kitchen The absolute highlight of the apartment is the ca. 50 m² rooftop terrace enabling a view on the city and the Stephansdom. The 360-degree view gives a majestic look on the city. The installation of a jacuzzi is possible. Even though the flat lies in the city center, the design of terrace makes it almost completely private. Infrastructure & Location Located directly on Stephansplatz and at the beginning of the Kärntner Straße. The entrance is on Kärntner Straße. The infrastructure of the inner city guarantees restaurants and shopping facilities of all kinds in just a short walking distance. In about 50m one finds the Metro Station Stephansplatz (U1, U3) Disclaimer The images contained in this brochure are for illustrative purposes only. The furniture and furnishings shown are for illustrative purposes only and are not included in the rental property. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 142m² / 4 Zimmer
€ 16,83 / m²
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung steht ein großzügiges Büro mit rund 142 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 4 Räume in einem eindrucksvollen, stilvoll sanierten Altbau im Herzen der Wiener Innenstadt – nur wenige Schritte vom Schwarzenbergplatz entfernt. Aufteilung: • Vorraum • 2 Gäste WCs • Küche mit Einbauküche • 4 Büroräume Die Liegenschaft besticht durch ihre zentrale Lage sowie durch die charmante Atmosphäre klassischer Altbauarchitektur mit hohen Räumen, Flügeltüren und schönen Parkettböden. Das Büro eignet sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Adresse mit historischem Flair suchen. Verkehrsanbindung & Infrastruktur: Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl die U-Bahn-Stationen Karlsplatz (U1, U4) als auch Stadtpark (U4). Darüber hinaus befinden sich mehrere Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe und sorgen für optimale Erreichbarkeit. Für den Individualverkehr stehen zahlreiche Parkgaragen in der direkten Umgebung zur Verfügung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Bei Kärntner Straße & Oper | Ecklokal mit 3m hohen Auslagen | inkl. Keller samt Lastenaufzug
€ 9.731,14
1010 Wien,Innere Stadt / 429,62m²
€ 22,65 / m²
#Handel #barrierefrei
In der unmittelbaren Nähe zur Kärntner Straße, Oper und den Ringstraßengalerien - jeweils nur eine Quergasse entfernt - wird ab sofort dieses Eckgeschäftslokal mit einer großen ebenerdigen Verkaufsfläche und einem mit dem Lastenaufzug aufgeschlossenen Untergeschoss, welches sich auch als Schauraum o.ä. adaptieren lassen würde, angeboten. * Toplage im ersten Bezirk * werbewirksame Ecklage * sanierte Fassade * Klima * großzügige Auslagen mit ca. 3m Höhe (teils öffen-/kippbar) * frei einteilbare Erdgeschossfläche * Lagerfläche/Schauraum im Keller mit Stiege und Lastenaufzug (3to) aufgeschlossen * barrierefreier Lieferanteneingang direkt beim Lastenaufzug Flächen * Erdgeschoss ca. 219m² * Untergeschoss ca. 211m² Raumhöhen * Erdgeschoss (abgehängte Decke) ca. 2,98m * Keller (lichte Raumhöhe) ca. 4m ab sofort verfügbar Hauptmietvertrag 10 Jahre Befristung mit Verlängerungsoption Mieterseitiger Kündigungsverzicht nach Vereinbarung Hauptmietzins € 7.950,00 Betriebskosten € 1.781,14 Nettomiete inkl. Betriebskosten € 9.731,14 20% USt. € 1.946,23 Bruttomiete € 11.677,37 Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
