möblierte Häuser zu kaufen in Niederösterreich

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig

Dieses ca. 90 m² große Einfamilienhaus bietet auf einer Ebene drei Zimmer und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Raumaufteilung Im Haus stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung. Eines davon ist derzeit als Durchgangszimmer ausgeführt und eignet sich beispielsweise sehr gut als Büro oder Ankleidezimmer. Durch das Versetzen einer Tür besteht außerdem die Möglichkeit, das hintere Zimmer zentral begehbar zu machen und die Raumaufteilung an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich eine Sauna sowie eine Infrarotkabine und die Haustechnik. Garten und Außenbereich Besonders viel Platz bietet der Außenbereich. Im liebevoll angelegten Garten stehen ein eigener Pool sowie ein überdachter Grillplatz zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten die vorhandenen Nebengebäude (Strom vorhanden), die derzeit unter anderem als Lagerraum, Werkstatt und Gartenhäuschen genutzt werden. Ein Carport bietet einen geschützten Stellplatz für bis zu zwei Fahrzeuge. Die wichtigsten Eckdaten: Wohnfläche: ca. 90 m²Zimmer: 3Energiewert: Energieausweis wird nachgereicht, voraussichtlich GZustand: Sanierungsbedürftig, die elektrischen Leitungen sowie oberflächliche Mängel an Wänden sollten behoben bzw. erneuert werden. Keller: teilunterkellert Heizung: Gasheizung, 2023 erneuert, letzte Wartung 2025 Ausstattung Keller: Sauna und Infrarotkabine Möblierung: voll möbliert, Räumung nach Vereinbarung möglich Außenbereich: Garten mit Pool und überdachtem Grillplatz Nebengebäude: Lagerraum, Werkstatt und Gartenhäuschen Stellplatz: Carport (2 Autos) Die Kombination aus großzügigem Außenbereich, Pool, Nebengebäuden und Carport macht diese Immobilie besonders interessant für alle, die ein überschaubares Einfamilienhaus mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Erdgeschoss: Küche mit Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer + Zugang zur Terrasse(teilüberdacht, Markise vorhanden), Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Stiegenhaus Dachgeschoss: erreichbar über bereits ausgebautes Stiegenhaus - ausbaufähig - Platz für 2-3 Zimmer Kellergeschoss: beheizter Wohnkeller, 2 Zimmer (1 Zimmer komplett möbliert), Esszimmer mit schöner Küchenzeile, Dusche, WC, Vorzimmer, Garage mit elektrischen Tor, Werkstatt, Heizraum, Wasserenthärtungsanlage Garten: Im hinteren Bereich befindet sich ein wunderschöner Altbaumbestand, ein Erdkeller mit alter Weinpresse und Kellerröhre, ein Schuppen (renovierungsbedürftig), einige Obstbäume sowie eine außerordentlich große Grünfläche. Vor dem Haus im Garten befindet sich ein Brunnen. LAGE: Dieses sonnige Grundstück mit wunderschönen Einfamilienhaus (erbaut in den späten 80er Jahren befindet sich im Ortskern von Baumgarten/Wagram und ist sofort beziehbar. Entfernungen: Bahnhof, Volksschule, Mittelschule, Kindergarten, Tankstelle, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Banken, Freizeitzentrum, Trafik, Friseur, Fitnesscenter, Gasthaus, Pizzeria, Gärtnerei, Tischlerei - ca. 2km. Öffentlicher Spielplatz in der Nähe. Verkehrsanbindung: mit dem Auto ca. 35 Minuten nach Wien (B4), Zugverbindung Franz-Josef-Bahn (nach Wien ca. 35-40 Minuten).... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Modernes Architektenhaus in traumhafter Grünlage mit Pool, Sauna und exklusiver Ausstattung Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus liegt in absoluter Ruhelage in Hintersdorf – nur wenige Minuten oberhalb von Klosterneuburg. Die Immobilie bietet rund 240 m² Wohnfläche auf einem 1.000 m² großen Grundstück und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, großzügiger Raumaufteilung und stilvollen Details. Ein Highlight ist der voll ausgestattete Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna, Lounge und Kamin. Der gepflegte Garten mit ca. 600 m² und privatem Outdoor-Pool lädt zum Entspannen ein. Die Garage bietet mit ca. 100 m² Platz für bis zu fünf Fahrzeuge. Im Innenbereich erwarten Sie Natur-Eiche-Parkett, Feinsteinzeug, maßgefertigte Tischlermöbel, Designer-Lampen und eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten – inklusive Dampfgarer, Mikrowelle und amerikanischem Kühlschrank. Ein begehbarer Kleiderschrank vom Tischler rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Die Lage bietet Ruhe, Naturerlebnisse direkt vor der Haustür und eine hervorragende Anbindung: Schwedenplatz in Wien ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Ein Schnellbus fährt direkt nach Heiligenstadt. Eckdaten Bauart: Neubau Beziehbar: sofort Mobiliar: teilmöbliert (Designer- & Tischlermöbel) Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²Wohnfläche: ca. 240 m²Nutzfläche gesamt: ca. 360 m²Kellerfläche: ca. 120 m² (inkl. Sauna & Wellnessbereich) Gartenfläche: ca. 600 m²Zimmer: 6Bäder: 3WCs: 3Abstellräume: 3Garage: ca. 100 m², Platz für 4–5 Autos (Cap board) Heizung: Zentralheizung Bodenbeläge: Natur-Eiche-Parkett & Feinsteinzeug Besonderheiten: Outdoor-Pool, Sauna, Kamin, begehbarer Kleiderschrank, absolute Ruhelage, Waldzugang Kaufpreis: 1.199.000€ Provision: 3% zzgl ust Kontakt Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an: Herrn Batosh ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]Rechtliche Hinweise Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <3.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <9.500m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger und begehrter Wohnlage von Traiskirchen erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss und angenehmer Privatsphäre. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 8 Doppelhäusern (16 Parteien) ? ideal für Familien und alle, die eine harmonische Nachbarschaft schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² und einem kleinen grünen Garten bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Eckdaten: - Wohnfläche: ca. 137 m² - Grundstück: ca. 350 m² - Zimmer: 4 Schlafzimmer + offener Wohn-/Essbereich - Bäder: Badezimmer mit WC im 1. Obergeschoss, 1 separates Gäste-WC im Erdgeschoss - Keller mit ca. 45m² - Parkplätze: 2 private Stellplätze direkt beim Haus - Zustand: gepflegt, teilweise möbliert Raumaufteilung: Erdgeschoß: - Vorraum - Abstellraum - Gäste-WC - Großzügige Wohnküche (ca.40m²) Obergeschoß: - Drei helle Kinderzimmer (ca. 13m² und 11m²) - Badezimmer mit WC und Badewanne (ca. 8m²) - Vorraum Dachgeschoß: - Ausgebautes Zimmer mit ca. 45 m² - Zwei Dachfenster sorgen für viel Tageslicht Keller: - Vorraum - Trockener Kellerraum mit ca. 43m² Ausstattung & Highlights - Sonniger, grüner Garten ? ideal für Familien, Haustiere oder gemütliche Grillabende - Außenjalousien auf der Südseite - Elektrische Aluminium-Markise im Garten - Ruhige und familienfreundliche Wohngegend - Durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz Lage: Traiskirchen vereint naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Wien macht diese Immobilie besonders attraktiv für Pendler. Besonderheit ? Baurechtsgrund Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie auf einem Baurechtsgrund befindet: - Baurechtsvertrag... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert #ruhig

Ein eigenes Haus am Wasser und gleichzeitig in rund 30 Autominuten in Wien: Diese besondere Immobilie am Lorenzteich in Baden verbindet naturnahes Wohnen, Erholung und eine hervorragende Anbindung an die Bundeshauptstadt. Das 1989 errichtete Seehaus liegt auf einem rund 300 m² großen Grundstück. Auf drei Ebenen stehen insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, zur Verfügung. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und vermittelt durch die Gestaltung mit viel Holz eine warme und gemütliche Atmosphäre. Der Blick Richtung Wasser verleiht dem Wohnbereich einen besonderen Charakter. Die vorhandene Küche ist im Kaufpreis inkludiert. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei separate WCs sowie ein Badezimmer mit WC. Besonders reizvoll ist das Untergeschoss: Hier befinden sich eine Sauna mit Dusche sowie weitere vielseitig nutzbare Räume. Der Kellerbereich bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung als Aufenthalts- oder Wohnbereich. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. 2022 wurde das Haus zuletzt renoviert. Dabei wurden unter anderem die Fenster abgedichtet, die Bäder und die Sauna überarbeitet sowie verschiedene Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten am gesamten Haus durchgeführt. Auch der Außenbereich bietet viel Raum für Erholung: Die großzügige Terrasse mit rund 70 m² lädt zu gemütlichen Stunden, Essen im Freien oder einfach zum Entspannen am Wasser ein. Rund 20 m² davon sind überdacht und bieten einen geschützten Bereich. Das besondere Highlight der Immobilie ist jedoch die unmittelbare Lage am See: Zum Haus gehört ein eigener, exklusiv zugeordneter und bewilligter Steg. Der Zugang zum Wasser liegt damit direkt vor der eigenen Haustür. Das Seehaus befindet sich am Lorenzteich in Baden und bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Wasserlage und guter Erreichbarkeit. Wien ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie direkt vor dem Haus eine private Atmosphäre mit Wasser, Grün und viel Ruhe. Der eigene Steg ermöglicht den direkten Zugang zum Lorenzteich. Das grundbücherlich eingetragene Recht zum Baden und Bootfahren macht die Nutzung des Gewässers zu einem besonderen Bestandteil dieser Immobilie. Zum Objekt gehören ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz, beide direkt beim Haus. Das Seehaus wird teilmöbliert übergeben und ist ab sofort verfügbar. Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird separat zur Verfügung gestellt. Hinweis zu den Bildern Einige der in der Anzeige verwendeten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt bzw. visualisiert. Sie zeigen beispielhaft, wie einzelne Bereiche der Immobilie durch eine andere Einrichtung oder Gestaltung wirken könnten. Diese Darstellungen dienen ausschließlich als Inspiration und Visualisierung möglicher Gestaltungsideen und bilden nicht zwingend den aktuellen Zustand der jeweiligen Räume ab. Für die Beurteilung des tatsächlichen Ist-Zustandes sind die entsprechenden Originalfotos maßgeblich. Eine Immobilie für Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern einen besonderen Platz am Wasser.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Seezugang #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus am malerischen Seeufer bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und natürlicher Schönheit. Das Haus wird jetzt fast leer übergeben. Eckdaten: Lage: Am Ufer eines idyllischen Sees Grundstücksfläche: 362m² und Anteil am See Wohnfläche: Großzügige 207m² (inkl. ausgebauten Wohnkeller) Außenbereich: Gemütliche Terrasse (15m²) und ein Balkon (10m²) Heizung: Effiziente Ölheizung Möblierung: Teilweise möbliert für sofortiges Wohnen Besonderheiten: Traumhafte Lage: Genießen Sie jeden Tag den atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Natur. Geräumige Wohnfläche: Mit 207m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Entspannung im Freien: Die Terrasse und der Balkon laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es beim Frühstück mit Sonnenaufgang oder beim Abendessen mit Sonnenuntergang. Komfortable Ausstattung: Die Teilmöblierung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition, dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten. die Senkgrube wird durch einen direkten öffentlichen Kanalanschluss ersetzt (wird Ende 2026 Anfang 2027 umgesetzt) beim Haus erfolgte eine Trockenlegung - jetzt gibt es eine neu Wohnraumlüftung nur im Untergeschoß Das ursprüngliche Haus wurde 1978 erbaut der komplette Umbau, Zubau und Neubausowie die Renovierung wurde 1999 durchgeführt. Monatliche Kosten im Überblick: Betriebskosten: ca. 55, ? Heiz- und Warmwasserkosten: ca. 195, ? Stromkosten: ca. 100, ? Senkgrube 67, ? Kaufpreis: Verhandlungsbasis 595.000, Euro Anzahlung für den direkten Kanalanschluss wurde mit 5.000, Euro bezahlt. Bei der Durchführung werden von der Gemeinde weitere 20.000, Euro vorgeschrieben. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller -Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung st... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses modernisierte Einfamilienhaus bietet ca. 115 m² Wohnfläche und ca. 176 m² Nutzfläche auf einem 768 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, sowie 2 Bädern ist die Aufteilung großzügig und praktisch für den Alltag. Ein Balkon, ein voll unterkellerter Bereich mit mehreren Räumen sowie eine Doppelgarage ergänzen das Platzangebot. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und schafft ein angenehmes Zuhausegefühl. Im Inneren setzt sich der stimmige Eindruck fort: Raumaufteilung: 5 Zimmer insgesamt 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Balkon Wohnen und Kochen: Großzügiger Wohn und Essbereich Modern geplante Einbauküche Praktische Wege zwischen Kochen und Essen Sanitär: Zwei Badezimmer Badezimmer im Dachgeschoss neu ausgebaut, Verfliesung noch ausständig Ausstattung und Modernisierung: Neue Elektroinstallationen Gasheizung mit erneuerten Leitungen Neue Gastherme Neue Wasserleitungen Neue Fenster mit Dreifachverglasung und getönten Scheiben Neue Innentüren Neue Eingangstür Teilweise Möblierung vorhanden Tischler Möbel für Einbauküche, Kinderzimmer und Vorraum, vor knapp 2 Jahren gefertigt Nebenflächen und Außenbereich: Keller unter dem gesamten Haus mit mehreren Räumen Doppelgarage Überdachter Grillplatz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie persönlich und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! weitere Informationen: Highlights: *Großteils saniert (Fassade ausgenommen) *Neue Elektroinstallationen *Neue Gastherme und erneuerte Heizungsleitungen *Dreifach verglaste Fenster *Neue Innentüren und Eingangstür *Badezimmer im Dachgeschoss neu ausgebaut (Verfliesung noch ausständig) *Balkon *Vollunterkellert mit mehreren Räumen *Doppelgarage *Überdachter Grillplatz *Großteils möbliert *Einbauküche inklusive *Hochwertige Tischlermöbel im Kinderzimmer und Vorraum *Zentrale und familienfreundliche Lage *Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Ärzte und Banken bequem erreichbar *Gute Anbindung an St.Pölten und Wien Und vieles mehr ... Lage: Die Immobilie liegt ca. 4 Gehminuten von der Bushaltestelle Böheimkirchen Obere Haupstraße entfernt. Nahversorgung und Alltagsdienste: Supermarktangebot im Ortsbereich, u. a. PENNY ca. 5 Gehminuten, Hofer ca. 7 Gehminuten, Spar ca. 8 Gehminuten. Drogerie Bipa ca. 7 Gehminuten. Postfiliale im Ortsbereich, ca. 5 Gehminuten. Öffentliche Einrichtungen und Gesundheit: Kindergarten im Ortsbereich, ca. 4 Gehminuten; weiterer Kindergarten ca. 12 Gehminuten. Volksschule im Ortsbereich, ca. 5 Gehminuten. Ärztliche Versorgung im Ortsbereich, u. a. Orthopädie ca. 4 Gehminuten sowie Gesundheitshaus ca. 8 Gehminuten. Zahnärzte im Ortsbereich, ca. 3 bis 5 Gehminuten. Gastronomie und Dienstleistungen: Restaurants im Ortsbereich, u. a. Casa Romana und China Restaurant Tai Yang, jeweils ca. 4 bis 5 Gehminuten; weitere Gastronomie im erweiterten Umfeld. ÖPNV: Busanbindung über die Haltestellen im Ortsbereich, u. a. Obere Haupstraße ca. 4 Gehminuten, Stockhofstraße ca. 9 Gehminuten. Bahnanschluss über den Bahnhof Böheimkirchen, ca. 16 Gehminuten oder ca. 2 Minuten mit dem Auto. Straßenanbindung: Anschluss an die A1 im Korridor St.Pölten Süd, ca. 13 Minuten mit dem Auto. Flughafen: Flugplatz Völtendorf, ca. 14 Minuten mit dem Auto. Trotz der urbanen Erreichbarkeit im Ortszentrum sind Grünflächen im Nahbereich erreichbar, u. a. Brunnenschutzgebiet ca. 3 Gehminuten sowie weitere Parkflächen in ca. 7 bis 8 Gehminuten Distanz. Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden einige Abbildungen mithilfe künstlicher Intelligenz und Virtual-Staging-Technologien visuell optimiert. Diese Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration und stellen nicht den tatsächlichen Zustand der Immobilie dar. Sie möchten besichtigen? ***Such Agents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche*** Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig. Such Agents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt. Such Agents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in St.Veit an der Gölsen und bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 755 m² eine Wohnfläche von rund 165 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, zwei miteinander verbundene Wohnbereiche sowie einen Garten mit Swimmingpool. Eine Garage, ein Carport mit zusätzlichem Stellplatz und ein Balkon ergänzen das Angebot. Beim Betreten des Hauses gelangt man über die Haustür in einen langen, zentralen Flur, von dem aus die einzelnen Wohnbereiche sowie das Untergeschoss erschlossen werden. Gleich links befindet sich der Abgang in das Untergeschoss. Im ersten Wohnbereich stehen eine möblierte Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung. Dieser Bereich verfügt über kein eigenes Schlafzimmer und bietet sich daher beispielsweise als zusätzlicher Wohn-, Gäste- oder Arbeitsbereich an. Am Ende des zentralen Flurs befindet sich der zweite Wohnbereich. Dieser umfasst ein Esszimmer, eine großzügige möblierte Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Von hier bietet sich ein Blick in den Garten. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates WC, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche und zwei separate Schlafzimmer. Die Räume bieten vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung und Nutzung. Auch das Untergeschoss bietet zusätzliche Räumlichkeiten mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Räume werden derzeit unter anderem als Wohnzimmer und Stube, Waschküche sowie Fitnessstudio genutzt. Darüber hinaus stehen ein Heizraum und zwei weitere Kellerräume zur Verfügung. Vom Untergeschoss besteht außerdem ein direkter Zugang in den Garten. Der Garten verfügt über eine überdachte Terrassenfläche, die sich gut für gemütliche Stunden im Freien eignet. Ein großzügiger Swimmingpool sorgt in den Sommermonaten für zusätzlichen Freizeitwert. Eine Gartenhütte bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte und diverses Zubehör. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport mit zusätzlichem Stellplatz zur Verfügung. Lage und Infrastruktur St.Veit an der Gölsen bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sowie ärztliche Versorgung und verschiedene Einrichtungen des täglichen Lebens. Durch den Bahnhof und die Anbindung an die B18 sind auch die umliegenden Gemeinden und das Traisental gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeit und Erholung in der umliegenden Natur. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Du suchst nach einem neuen Zuhause in Ruhelage? Grün- & Weitblick inklusive? 2 Balkone, 1 Terrasse - Garten nicht zu groß, nicht zu klein? Komplett eingerichtet - Pack also deine Koffer und zieh ein! Highlights: • Baujahr 2017 • Eigengrund, KEIN Wohnungseigentum wie bei herkömmlichen Doppelhaushälften! • 3 WC's, 2x Badewanne, 2x Dusche!! • Erdgeschoss ist klimatisiert • Glasfaseranschluss vorbereitet • 2 PKW-Abstellplätze am Grundstück • Hochwertige Böden (Parkett, Fliesen) • Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung • Holzofenkamin • Integrierter Zentralstaubsaugeranlage in den Wänden • 5 Zimmer mit ca. 144m² Wohnfläche • 3-fach-verglaste Fenster mit elektrische Außenjalousien • Automatische Bewässerung im Garten • Gartenhütte und Griller inkl. • Barrierefreie Zugangsmöglichkeit im Eingangsbereich Weiters ist die das Haus unterteilt in: Grundriss entnehmen Sie bitte dem Expose. Lage: Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 5-8min von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt. Auch die ansässigen Heurigenlokale, Restaurants und Wirtshäuser laden zur genussvollen Kulinarik ein. Aus der Stadt kann man direkt in das Leithagebirge oder auf die unmittelbaren nahe Feldwege wandern. Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 15 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Eisenstadt in 15min, Wien in 25min, den Flughafen in 20min. Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen für schnelle Reisen nach Wien, Eisenstadt, Bruck/Leitha, usw. zur Verfügung. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Ebenerdig wohnen, Garten genießen charmantes Eigenheim in Hollabrunn In einer ruhigen und besonders beliebten Wohngegend der Gartenstadt in 2020 Hollabrunn gelangt dieser charmante Bungalow zum Verkauf. Das ca. 1970 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung auf einer Ebene, einigen bereits durchgeführte Modernisierungen sowie einen schönen Garten mit viel Platz zum Entspannen. Auf rund 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einer praktischen Speis bzw. einem Abstellraum. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und verfügt über einen Kaminanschluss, wodurch sich die Möglichkeit bietet, mit einem Kaminofen eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 6,88 m² großen Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet. Für Heimkino- oder Musikliebhaber wurde im Wohnzimmer bereits eine Leerverrohrung für Lautsprecher in den vier Raumecken vorbereitet. Das Haus wurde bereits teilweise renoviert. Die gesamte Elektroinstallation wurde erneuert, ein E-Befund liegt vor. Zusätzlich befindet sich eine Glasfaservorbereitung im Haus und schafft beste Voraussetzungen für schnelles Internet. Auch im Innenbereich wurden bereits Modernisierungen vorgenommen. Ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik wurde in weiten Teilen des Hauses verlegt und verleiht den Wohnräumen eine moderne und wohnliche Atmosphäre. Zeitgemäße Deckenspots sorgen für eine angenehme Beleuchtung. Einige Arbeiten können vom neuen Eigentümer noch nach den eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden so sind die bereits vorhandenen Türstöcke im Keller eingelagert und müssen ebenso wie teilweise fehlende Innentüren noch montiert werden. Die Kunststofffenster wurden vor rund acht Jahren erneuert und verfügen über Innenjalousien. Ein weiterer großer Pluspunkt ist der voll unterkellerte Bereich. Neben der Garage stehen mehrere großzügige Lager- und Abstellräume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktischerweise im Keller. Über eine Stiege gelangen Sie außerdem direkt vom Wohnhaus auf den Dachboden ganz ohne Einschubtreppe. Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Zentralheizung über Radiatoren. Die Gastherme wurde erst vor rund zwei Jahren erneuert. Das 523 m² große Grundstück bietet einen Garten auf zwei Ebenen und schafft ausreichend Platz für Freizeit, Erholung oder Hobbygärtner. Besonders praktisch ist die Zufahrtsmöglichkeit über die Straßenseite: Mit dem Auto kann direkt auf das Grundstück gefahren werden, wodurch die rückseitig gelegene Garage erreichbar ist. Die veröffentlichten Fotos zeigen das Haus in einem teilweise geräumten Zustand, um die Raumaufteilung und das Platzangebot bestmöglich darzustellen. Die Liegenschaft ist derzeit noch bewohnt, weshalb sich bei einer Besichtigung ein entsprechend persönlicher eingerichteter und möblierter Zustand präsentiert. Dieser Bungalow bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein solides Eigenheim in einer beliebten Wohnlage suchen und von bereits durchgeführten Modernisierungen profitieren möchten. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie ausreichend Spielraum, um letzte Fertigstellungsarbeiten nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen und so ein Zuhause ganz nach den persönlichen Wünschen zu schaffen. Hinweis: Die Fotos wurden teilweise KI-gestützt optimiert. Ist Ihr Interesse geweckt Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. [Email] Mobil: [Tel] Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie! Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig. Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Liegenschaft 3 % des Verkaufspreises + 20% Ust. Nebenkosten beim Kaufvertrag für den Käufer: 1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 3,5% 2. Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% 4. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht! Besondere Provisionsvereinbarung: Die Zahlung des oben vereinbarten Provisionssatzes wird auch für den Fall vereinbart, dass der Auftraggeber (Interessent) die vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit einer anderen Person weitergibt, mit welcher das Geschäft zustande kommt (Informationsweitergabe). Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Ankommen, abschalten und die Natur genießen. Dieses charmante Freizeithaus auf Eigengrund mit ca. 340 m2 Gesamtfläche in Hardegg bietet die perfekte Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und erholsame Stunden in einer der schönsten Naturlandschaften Niederösterreichs zu verbringen. Die unmittelbare Nähe zur Thaya und die ruhige Umgebung schaffen ein einzigartiges Ambiente für alle, die Erholung und Naturverbundenheit schätzen. Das ursprünglich ca. 1964 errichtete Haus wurde etwa 1974 durch einen Wohnraumanbau erweitert und verfügt heute über eine Nutzfläche von ca. 50,84 m². Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Eingangsbereich/Vorzimmer mit Eingang zum WCEinbauküche Schlafzimmer mit Holzofen Badezimmer mit Fußbodenheizung, barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss Gang zum Wohnbereich Wohnbereich mit Esstisch und Sofa Im Jahr 2020 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten abgeschlossen die folgendes umfasst haben: Erneuerung sämtlicher Böden Neue Dachdeckung Einbau einer neuen Küche Vollständige Neugestaltung des Bades inkl. Einbau Fußbodenheizung Austausch des Ofens von Öl auf Pellets Einbau neuer Radiatoren Sanierung des Kamins Sanierung des WC´s Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung im Badezimmer, das mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet ist. Ein gemütlicher Holzofen im Schlafzimmer schafft besonders in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den besonderen Charme des Hauses. Der gepflegte Garten bietet Platz für den Anbau von Gemüse oder Zierpflanzen sowie für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Eine Hainbuchenhecke sorgt für einen natürlichen Sichtschutz und Privatsphäre. Die Terrasse lädt dazu ein, den Blick ins Grüne schweifen zu lassen und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Die Lage direkt an der Thaya macht dieses Freizeithaus zu einem idealen Ausgangspunkt für Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und zahlreiche Freizeitaktivitäten inmitten der beeindruckenden Natur des Nationalparks Thayatal. Highlights auf einen Blick: Ca. 50,84 m² Nutzfläche Ca. 340 m2 Grundstücksfläche (Eigengrund) Terrasse in ruhiger Naturlage Direkt an der Thaya Baujahr ca. 1964, Wohnraumerweiterung ca. 1974 Umfassende Sanierung und Modernisierung bis 2020 Neues Dach Sämtliche Böden erneuert Einbauküche Neues Badezimmer mit barrierefreier Dusche Fußbodenheizung im Badezimmer Erneuerte Heizungsanlage inklusive Radiatoren Moderner Pelletsofen Sanierter Kamin Gemütlicher Holzofen im Schlafzimmer Saniertes WCGepflegter Garten mit Sichtschutz/Hainbuchenhecke Ob als persönlicher Rückzugsort, Wochenendhaus oder Ferienimmobilie – dieses gepflegte Freizeithaus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, gemütlichem Charme und einer außergewöhnlichen Lage mitten in der Natur. Hier genießen Sie Ruhe, Erholung und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zur Thaya, die gerade in so heißen Sommern wie derzeit für eine angenehme Abkühlung sorgt. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 139.000,- Verhandlungsbasis Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Mag. (FH) Simon Schmidt Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream property! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie kann teilmöbliert übernommen werden. Für die auf einzelnen Bildern dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mit übernommen werden können, ist reine Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <9.000m Schule <9.000m Sonstige Geldautomat <6.500m Bank <6.500m Post <1.500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Geräumiges & liebevoll gepflegtes und möbliertes Familienwohnhaus / Landhaus mit ausreichend Platz in schöner Ortslage steht zum Einzug bereit! Ein mehr als attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für rund 2.596 m² Bauland Agrar Grundstücksfläche, welches Wohnen mit einer möglichen Kleintierhaltung oder einer kleinen Nebenlandwirtschaftlichen Nutzung vereint und über 250 m² Wohnfläche samt zusätzlichen Nebenflächen verfügt! Nutzen Sie die Chance ein liebevolles neues Zuhause mit viel Platz zu erwerben! Das Haus ist sofort bezugsbereit & möbliert! Mit insgesamt 8 Zimmern eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für ein großes Familienleben oder individuelle Rückzugs- oder Hobbyräumen. Auch eine zusätzlichen Generierung von Mieteinnahmen für Wohnen oder für die Einstellflächen wäre möglich. Lage: 3362 Mauer, Ortslage Altbau mit laufenden Instandsetzungen/Renovierungen über die Jahre sowie Umbauten in den 1980er und 1990er Jahren; Grundstück: ca. 2596 m² (Bauland-Agrar: bietet die Möglichkeit auch für Kleintierhaltungen oder landwirtschaftliche Nutzung) WOHNFLÄCHE GESAMT: ca. 251 m² davon: EG: ca. 113 m², Küche mit Essbereich, Speis, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, WC extra, Heizraum, Abstellraum; OG: ca. 138 m², Küche mit Essbereich, Speis, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Toiletten, 1 Balkon; zusätzliche Stauraummöglichkeit bzw. Ausbaumöglichkeit im OG: ca. 44 m² NEBENFLÄCHEN: Garage Straßenseitig: ca. 22,5 m² Lagerflächen, Einstellfächen oder Werkflächen: ca. 80 m² überdachte Innenhofseitig offene Fläche: ca. 50 m² ehem. Stallräume: ca. 65 m² ehem. Mostkeller mit Gewölbeehem. Heustadl im OG Heizung: Zentralheizung: GAS (Gas-Außenwandtherme von 2002): Zentralheizung mit Heizkörper; älterer Holzgebläsekessel ebenfalls vorhanden; EG: zusätzlich Küchenherd mit anschliessenden Kachelofen; Böden EG: Fliesen, PVC, Teppichboden Böden OG: Fliesen, PVC, Teppichboden Betriebskosten: ca. 167 €/Monat + Strom & Heizung individuell nach Verbrauch; Das Objekt ist nicht unterkellert, hat jedoch einen ehem. "Mostkeller" - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Weinkeller, Gemüsekeller, etc.die zusätzlichen Flächen vom ehem. Stall, Heustadl im OG, Lager-/Einstellflächen sowie Garagen bieten ausreichend Platz für Stauraum, Hobby oder Werkmöglichkeiten.zusätzlich vorhanden: Brunnen (als Brauchwasser), z B. nutzbar zur Garten-Bewässerung, etc. Highlights: schöne Ortslage Widmung: Bauland Agrar: Wohnen und Möglichkeit zur Haltung von Kleintieren oder Betrieb einer kleinen Landwirtschaft; 2596 m² Grundstücksfläche (nur komplett kaufbar, es könnte selbst dann davon ein Grundstücksteil veräussert werden, falls nicht so eine große Grundstücksfläche genutzt wird) zusätzlicher Kachelofen im EG sorgt für wohlige Wärmeinklusive Einbauküchen und Möblierung Solaranlage zur Warmwasseraufbereitungzusätzlich zum Ortswasser: Brunnen mit Möglichkeit für Brauchwasser zur Gartennutzungein ehem. Mostkeller bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten Innenhof mit überdachter Grillecke für herrliche gemeinsame Sommerabende Obstbäume und ein großer Nussbaum zur Nuss-Ernte Jetzt anfragen, weitere Fotos & Details im Exposé! Infos auch jederzeit gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]Exklusivvertrag - weitere Infos & Details gerne im Expose, welches Sie nach schriftlicher Anfrage gerne erhalten! Bitte beachten: Aufgrund der Nachweispflicht zum Abgeber: Anfragen bitte mit vollständiger Adresse und Telefonnummer! IMMOKÖNIG. AT - Ihr Partner für Immobilienvermittlungen! Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Satz- und Druckfehler, Irrtümer vorbehalten! Alle Angaben ohne Gewähr! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]