möblierte Häuser zu kaufen in Österreich

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen DEN LUXUS IN DER STADT UND DOCH IN GRÜNRUHELAGE ZU WOHNEN. Auf insgesamt 3 Ebenen finden Sie ausreichend Platz für mehrere Generationen. Alle Ebenen sind über ein Stiegenhaus zentral begehbar. Das Haus wurde ca. 2015 erbaut und wurde auf allen Ebenen vollständig ausgebaut. In jeder Etage finden Sie ein modern und edel eingerichtetes Badezimmer. Der Dachboden ist bereits ausgebaut und verfügt zusätzlich über eine Dachterrasse mit einem freien Blick in die Ferne. Der Keller wurde bereits als Wohnkeller ausgebaut, hier finden Sie den Technikraum mit der Wärmepumpe der Firma Ochsner, einen Wäscheraum und ein besonderes Highlight: es gibt einen WÄSCHEABWURFSCHACHT über alle Etagen des Hauses, dieser führt direkt in den Wäscheraum. Der Garten verfügt über ca. 472 m², mit einem Grillplatz und Terrasse. Die einzelnen Ebenen teilen sich wie folgt auf: UG - Kellergeschoß: - hier finden Sie den TECHNIKRAUM MIT WÄRMEPUMPE - einen WASCH- UND TROCKNERRAUM - eine REGENWALDDUSCHE und eine GETRENNTE TOILETTE - der Keller kann ALS HOBBYRAUM genutzt werden, vielleicht wollen Sie hier aber auch Ihre EIGENE WELLNESSOASE einrichten. EG - Ebene 1: - Über das Stiegenhaus ist diese Ebene (Top 1) zentral begehbar. Durch eine SICHERHEITSTÜRE gelangen Sie in den Vorrraum. - linkerhand finden Sie ein GROSSRÄUMIGES WOHN- ESSZIMMER vor, INKLUSIVE MÖBLIERTER DESIGNERKÜCHE - weiters finden Sie auf dieser Ebene 1 weiteres Zimmer - 1 BADEZIMMER und 1 GETRENNTE TOILETTE, die Bäder AUF ALLEN ETAGEN SIND JEWEILS MIT BADEWANNE UND DUSCHKABINE AUSGESTATTET, EDLE FLIESEN an den Wänden UND REGENWALDDUSCHEN runden die edle Ausstattung ab. OG 1 - Ebene 2: - In die 2. Etage (Top 2) gelangen Sie ebenfalls über das Stiegenhaus, welches sämtliche Ebenen miteinander verbindet - Die AUFTEILUNG DER 2. EBENE IST IDENT MIT EBENE 1OG 2 - Ebene 3 / Dachgeschoss: - Über das Stiegenhaus gelangen Sie nun ins Dachgeschoß - Hier finden Sie 2 weitere Zimmer vor - 1 BADEZIMMER, ebenfalls voll ausgestattet im gleichen Stil wie auf den beiden anderen Ebenen. - Das Dachgeschoß verfügt weiters über EINEN AUFGANG ZUR DACHTERRASSE. Da dieses Objekt DAS HÖCHSTE HAUS IN DER UMGEBUNG ist, haben Sie einen FREIEN FERNBLICK. Garten: Der Garten umfasst ca. 472 m² und bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende oder für das Aufstellen eines Pools. Stellplatz: Der Stellplatz bietet PLATZ FÜR MINDESTENS 2 PKWs, mit AUTOMATISCH ÖFFENBAREM TOR. Es besteht die Möglichkeit hier auch ein Carport zu errichten. Ausstattung: Sämtliche Ebenen sind mit ausgesuchten, edlen Materialien ausgestattet. IN DEN WOHNRÄUMEN wurde HOCHWERTIGES PARKETT verlegt. Alle SANITÄRRÄUME auf allen Ebenen sind VOLLSTÄNDIG AUSGEBAUT UND MÖBLIERT, versehen MIT HOCHWERTIGEN FLIESEN, sowie BADEWANNE und DUSCHKABINEN mit REGENWALDDUSCHE. Das Haus ist mit einer VIDEO-GEGENSPRECHANLAGE ausgestattet. Auf Ebene 1 finden Sie zusätzlich einen KAMIN. BEFEUERT wird das Objekt MITTELS WÄRMEPUMPE ÜBER DIE FUSSBODENHEIZUNG. Die ANSCHLÜSSE FÜR DEN EINBAU EINER KLIMAANLAGE SIND VORHANDEN. Das HAUS WIRD MÖBLIERT VERKAUFT. In Top 1 und Top 2 finden Sie jeweils eine vollständig ausgestattete DESIGNERKÜCHE vor. Ein WÄSCHEABWURFSCHACHT der sich ÜBER ALLE EBENEN erstreckt, erspart Ihnen den Weg in den Waschraum. Das Haus wird möbliert nach Vereinbarung (wenn vom Käufer gewünscht) verkauft. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #möbliert

TAUSCHE/VERPACHTE oder VERKAUFE (nach dem Sommer) eine Mini-Landwirtschaft, landwirtschaftliche Baufläche 320 m2 und ca. 320 m2 Forst in der Nähe von Tulln (ca. 10 km). Halbautomatischer, selbst-verwaltender, üppiger, wassersparender Show-Garten mit Raritäten und Sonderkulturen auf 4 Ebenen von insgesamt ca. 640 m2, an der Wagramer-Kante mit Kilometerweitem Ausblick. Gesamtwasserverbrauch ca. 7,5 m3/Jahr. Rustikales, verträumtes Haus von ca. 65 m2 und Scheune mit Holz ca. 60 m2, Mitten im ruhigem schönen Weinanbau-Dorf, kein Durchzugsverkehr, 2 Zimmer und Küche möbliert. Holzheizung (im Winter Strom dazu), Wasser nur draußen, Badezimmer derzeit im Folienhaus, im Winter Wasserfass am Herd, Trockenklo (ohne Wasser). In der Umgebung viele Heurigen. Landwirtschaftlicher Baurecht. Zubau/Umbau möglich. Es wird die angemeldete Landwirtschaft mit-verpachtet/verkauft. Das Haus ist für max. 2 Personen ausgestattet. Tausch gegen eine Immobilie mit Garten in Wien oder Verpachtung. Preis nach Vereinbarung. Bitte, lesen Sie den Text genau - es gibt also kein Badezimmer, sondern Bad in der Folie im Sommer - sehr angenehm. Nur seriöse Anrufe. Verpachtung 275,-/Monat (inkl. BK, exkl. Energie) oder nach Vereinbarung, Kaution nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #möbliert

Genießen Sie den Flair Kärntens mit der besten Infrastruktur am Ossiacher See. Durch die optimale Aufteilung erwerben Sie hier zwei komplette Wohneinheiten mit separaten Eingängen in Ihrem Traumhaus. Nutzen Sie die großzügige 4,5 Zimmer-Wohneinheit mit 115m² als Ihr Eigenheim und die 3,5 Zimmer-Wohneinheit mit 55m² als Anlage-Objekt mit attraktiver Rendite, welche durch in der Region beliebten Tourismus gewährleistet ist. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - selbst darin wohnen und ganzjährig touristisch vermieten - jährliche attraktive Rendite - 2 getrennte Wohneinheiten mit jeweils voll ausgestatteter Küche - voll möbliert - Raumhöhe 3,10m - 2 neu sanierte Badezimmer - 4 Stellplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Top Lage! Unmittelbare Nähe zum Skigebiet Gerlitzen und Badesee Osiacher See... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf kommt diese große und unglaublich gepflegte, herrschaftliche Liegenschaft in Kernhof. Auf 1127m2 Grund finden sie hier ein top gepflegtes Haus mit 487m2 NFL , 8 Zimmern , 2 Bädern und 2 Küchen . Somit eignet sich dieses schöne Haus für eine oder mehrere Familien sowohl als Haupt- als auch als Ferienwohnsitz. Man fährt direkt bei dem schönen Anwesen vor, das Tor öffnet sich zu einer hellen gepflasterten Auffahrt, welche man zum Parken nutzen kann. In der geräumigen Garage ist Platz für zwei Autos und auch davor gibt es noch genügend Stellplätze für Familienmitglieder oder Gäste. Das Erdgeschoß : Vom praktischen Windfang aus öffnet sich ein sehr großzügiger zentraler Eingangsbereich. Das Büro ist, wie auch das Wohnzimmer, die Stube und die Küche direkt von hier aus zu erreichen. Der Masterbedroom mit angrenzendem Schrankraum ist unmittelbar neben dem Gäste WC und einem gepflegten Badezimmer mit Wanne, Dusche und einem Fenster nach draußen. Von der wunderschönen Tiroler Stube aus, erreicht man die überdachte Terrasse. Diese bietet einer großen Tafel einen - von Sonne oder Regen - geschützten Platz zum Grillen und Essen. Hier findet eine große Familie ebenso Platz, wie auch Gäste oder eine kleine Jagdgesellschaft? Der Garten ist perfekt und pflegeleicht angelegt, uneinsichtig, und doch sehr strukturiert. Die Stube selbst ist sehr gemütlich und durch die unmittelbare Wärme des Kachelofens besonders gut nützbar. Ein warmer Ofenplatz ist nach einem Spaziergang inmitten der Natur - vielleicht zum nahegelegenen Wasserfall, welcher in 15 min Gehweg zu erreichen ist - ein wunderbares Herbst-Wintervergnügen oder? Einfach Idylle pur! Der Kachelofen selbst heizt mittels Wasser - das Schleppen von Kaminscheiten entfällt hier ganz entspannt. Diese Wohnebene ist weitestgehend barrierefrei angelegt und bildet eine in sich geschlossene Wohneinheit. Die moderne Küche lässt das Herz jedes Kochs höher schlagen: genügend Arbeitsflächen, hochwertige Mielegeräte (Induktionsherd, Dampfgarer und Backrohr, Geschirsspüler und Kühle/Gefrierkombination), neben dem Dunstabzug eine direkte Möglichkeit zum Lüften nach draussen und ein gemütlicher Essplatz mit einer Eckbank. Das Obergeschoß: Der zentrale Vorraum ist wie bereits im Erdgeschoß als Erstes zu erreichen. Hier findet man nun 4 weitere Schlafzimmer , ein Badezimmer und ein WC. Ein geräumiger Dachbodenbereich steht darüberhinaus noch zum weiteren Ausbau zur Verfügung. (Anschlüsse vorhanden) Auch diese Wohnebene könnte als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Im gesamten Haus gibt es eine sehr praktische Staubsaugeranlage. Das Kellergeschoß : Neben dem Technikraum, der sich sauber und ordentlich, wie der Rest des Hauses präsentiert und über einen Warmwasserspeicher, ein Brennwertgerät und einen Festbrennstoffofen verfügt, finden sich hier noch eine komplett eingerichtete 2.te Küche, ein Kellerstüberl, eine Waschküche und einem Nebenraum. Ein Wellnessbereich ist hier ebenso denkbar wie ein privates Partystüberl. Die Mariazeller Gegend hat ein besonderes Flair, nicht nur für Jäger, Fischer, Schwammerlsucher und Freizeitsportler. Die Gegend rund um Kernhof ist sehr interessant. Kernhof selbst ist für sein Kameltheater bekannt - wer hat schon weiße Tiger, chinesische Leoparden und Kamele in unmittelbarer Gegend zum Bestaunen? Mariazell ist in nur 25min erreichbar und der berühmteste österreichische Wallfahrtsort und für die wunderbaren Mariazeller Basilika - ein Ort der Ruhe und der Kraft - bekannt. Der Advent hier ist einfach sensationell, nicht nur wegen der wunderbaren Kerzen und Lebkuchen, welche man unmittelbar hier erwerben kann. Der Wiener Wallfahrtsweg führt durch Kernhof durch das Gscheid nach Mariazell. Für Radfahrer : Man passiert Kernhof am Traisentalradweg von St.Pölten nach Mariazell. Für Langläufer: St.Aegyd am Neuwald ist eines der 5 Top-Langlaufgebieten Niederösterreichs Für Jäger bietet diese Gegend auch gute Möglichkeiten. In dieser Gegend sind folgende Wildarten heimisch: Rotwild, Rehwild, Gamswild, Muffelwild. Außerdem gibt es einen guten Bestand an Auer- und Birkwild. Für Wanderer : Der Lansattler Urwald eignet sich hervorragend für naturnahe Wanderungen. Für Schifahrer : 18 km südlich von Lilienfeld, der Geburtsort des Skifahrens Die Bahnstrecke Traisen-Kernhof endet hier und erschließt somit ein weites Gebiet. COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung: Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität! Deshalb gilt für Kundentermine in den Büros oder bei Immobilienbesichtigungen: Das Tragen einer FFP2-Maske ist verpflichtend! 2m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Besichtigungsterminen ! Kundentermine finden - nach Möglichkeit - in der Zeit zwischen 08: 00-19: 00 Uh r statt. Ulrike List / Geschäftsführung (Aktueller Stand: Covid-19-Maßnahmen der Regierung ab 25.01.2021) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Lage: Das Design Chalet Prestige liegt im Südhang der Kitzbüheler Grasberge mit Blick auf den Nationalpark Hohe Tauern, wenige Autominuten von der Talstation Panoramabahn, mit direktem Einstieg in das Ski- und Wandergebiet Kitzbüheler Alpen, entfernt. Eine Alarmanlage ist vorgesehen. Der Außenbereich ist mit Naturstein belegt, liebevoll gestaltet und bereits begrünt. Ausstattung: UNTERGESCHOSS Der Haupteingang befindet sich im Untergeschoss. Über den Vorraum gelangt man in den Wellnessbereich mit Dusche und WC, sowie den Technikraum. Ebenso auf dieser Ebene befindet sich eine Doppelgarage und ein Abstellraum. Das gesamte Untergeschoss ist mir hochwertigen Fliesen ausgestattet. Eine mit Holz belegte Treppe führt in das Erdgeschoss. ERDGESCHOSS Der Aufgang führt in eine Diele mit Garderobenbereich und einem Gäste WC. Das durchdachte Raumkonzept umfasst den Wohn- und Essbereich, sowie moderne, offen gestaltete Küche. Im Wohn- und Essbereich sorgt ein eleganter Kamineinsatzofen mit 3-seitigem Einsichtfenster und Abbrandsteuerung für eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Panoramaverglasung bietet einen beeindruckenden Blick über das Salzachtal zu Gipfeln der Hohen Tauern. Von hier gelangt man auf die südseitige Terrasse. Eine exklusiv ausgestattete Küche mit einem ebensolchen Ausblick inspiriert zum Kochen. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit Ankleideraum samt Einbauschränken, sowie Bad mit Dusche und WC und ein weiterer Zugang zur Terrasse. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist mit hochwertigem Schlossdielen Parkett ausgestattet, Diele Bad und WC sind verfliest. Die Terrasse ist mit Steingut belegt. OBERGESCHOSS Eine Holztreppe führt in den Vorraum des Obergeschosses und von hier in 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Schrankraum mit Einbauschränken und Bad mit Dusche und WC. Von der Panoramafensterfront führt jeweils eine Schiebetür auf die südseitige Terrasse. Die Böden des Vorraumes und die beiden Schlafzimmer sind mit hochwertigem Schlossdielen Parkett ausgestattet, die Bäder mit Fliesen ausgelegt und die Terrasse mit Steingut belegt. Objekt: Das Design Chalet Prestige ist fertig eingerichtet und bezugsfertig. Bei der Wahl der Baustoffe und Ausstattung wurde Bezug zum alpinen Umfeld und großen Wert auf hochwertige Materialien aus der Region gelegt, um ein ansprechendes, exklusives Ambiente und gesundes Wohnklima zu schaffen. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss 78,68 m², im Obergeschoss 63,78 m²; das Untergeschoss samt Nebenräumen und Garage beträgt 91,88 m². Die Gesamtgrundfläche beträgt 384 m². Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Das Chalet wird mittels Wärmepumpe mit Tiefenbohrung beheizt. Wärmpumpen sind wirtschaftlich und umweltschonend zugleich. Denn die notwendige Energie stellt die Umwelt unbegrenzt und kostenfrei zur Verfügung. Für die Umwandlung in Wärme benötigt das Heizsystem nur einen geringen Anteil an Strom. Außenjalousien ergänzen das Erscheinungsbild. Das Haus kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden, eine touristische Vermietung ist nicht gestattet. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 384,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Provision: 3% + 20% USt. zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Lage: Das Design Chalet Deluxe liegt im Südhang der Kitzbüheler Grasberge mit Blick auf den Nationalpark Hohe Tauern, wenige Autominuten von der Talstation Panoramabahn, mit direktem Einstieg in das Ski- und Wandergebiet Kitzbüheler Alpen, entfernt. Eine Alarmanlage ist vorgesehen. Der Außenbereich ist mit Naturstein belegt, liebevoll gestaltet und bereits begrünt. Ausstattung: UNTERGESCHOSS Über die Treppe aus dem Erdgeschoss gelangt man in den Vorraum, von hier in den Wellenessbereich mit Dusche und WC, sowie den Technikraum. Ebenso auf dieser Ebene befindet sich eine Doppelgarage und ein Abstellraum. ERDGESCHOSS Im Eingangsbereich befinden sich 2 Carport Stellplätze. Durch den barrierefreien Haupteingang gelangt man in die Diele mit Garderobenbereich und einem Gäste WC. Dass durchdachte Raumkonzept umfasst den Wohn- und Essbereich, sowie eine moderne, offen gestaltete Küche. Im Wohn- und Essbereich sorgt ein eleganter, hochwertiger Kamineinsatzofen mit Einsichtfenster und Abbrandsteuerung für behagliche Wohnatmosphäre. Die Panoramaverglasung bietet einen beeindruckenden Blick über das Salzachtal und zu Gipfeln der Hohen Tauern. Von hier aus gelangt man auf die südseitig gelegene Terrasse. Eine exklusiv ausgestattete Küche mit einem ebensolchen Ausblick inspiriert zum Kochen. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit Ankleideraum samt Einbauschränken, sowie Bad mit Dusche und WC und ein weiterer Zugang zur Terrasse. Der Wohn- Ess- und Kochbereich ist mir exklusivem Schlossdielen Parkett ausgestattet, Diele, Garderobenbereich, Bad und WCs sind verfliest. Die Terrasse ist mit hochwertigem Steingut belegt. OBERGESCHOSS Eine großzügige Holztreppe führt in den Vorraum des Obergeschosses und von hier in 2 Schlafzimmer mit Holztramdecken; das ostseitige mit Schrankraum und beide mit separatem Bad und WC. Von den Panoramaglasfensterfront führt jeweils eine Schiebetür auf die südseitige Terrasse. Die Böden des Vorraumes und die beiden Schlafzimmer sind mit hochwertigem Schlossdielen Parkett ausgestattet, die Bäder verfliest und die Terrasse mit Steingut belegt. Objekt: Das Design Chalet Deluxe ist möbliert und bezugsfertig. Bei der Wahl der Baustoffe und Ausstattung wurde Bezug zum alpinen Umfeld und großen Wert auf hochwertige Materialien aus der Region gelegt, um ein ansprechendes, exklusives Ambiente und gesundes Wohnklima zu schaffen. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss 84,49 m², im Obergeschoss 62,49 m²; das Untergeschoss samt Nebenräumen und Garage beträgt 87,67 m². Die Gesamtgrundfläche beträgt 440 m². Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Das Chalet wird mittels Wärmepumpe mit Tiefenbohrung beheizt. Wärmpumpen sind wirtschaftlich und umweltschonend zugleich. Denn die notwendige Energie stellt die Umwelt unbegrenzt und kostenfrei zur Verfügung. Für die Umwandlung in Wärme benötigt das Heizsystem nur einen geringen Anteil an Strom. Außenjalousien sowie eine elektrische Markise ergänzen das Erscheinungsbild. Das Haus kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden, eine touristische Vermietung ist nicht gestattet. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 440,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen Provision: 3% + 20% USt. zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Objekt: In ruhiger Lage bietet dieses schöne, nach Süden hin ausgerichtete, Eckreihenhaus einer 3-4 köpfigen Familie wunderbar Platz. Es handelt sich dabei um ein massives Ziegelhaus (25cm Ziegel plus VWS) mit 100m² Wohnfläche und beheiztem Vollkeller. Das Baujahr ist 2007. Der parifizierte Grundanteil beträgt 317m². Die Architektur des Hauses ist sehr gelungen, nämlich gemütlich und praktisch zugleich. Das EG wird vom großzügigen Koch-Ess-Wohnbereich mit Aufgang zum OG und Ausgang zur Terrasse und zum Garten dominiert. Eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und die Garderoben-Nische sind ebenfalls zu erwähnen. Der Kellerabgang befindet sich ebenfalls in der Diele. Die Küche ist voll möbliert; im Wohnbereich gibt es einen Kaminanschluss, der aktuell auch in Verwendung ist. Im OG findet man aktuell 2 Zimmer und ein Bad mit Dusche, Wanne und zweitem WC. Die beiden Kinderzimmer sind aktuell zu einem großen Schlafzimmer zusammengelegt. Eine Trennung ist mit geringem Aufwand möglich (in der Planung war diese Option auch immer vorgesehen). Der beheizte Keller ist in 2 Räume unterteilt. Ein Starkstromanschluss ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt per Gaszentralheizung; das EG und der Keller werden per Radiatoren, das Obergeschoß per Fußbodenheizung beheizt. Nähere Details zur Raumanordnung entnehmen Sie bitte den u.a. Grundrissen. Außenanlagen: Doppelcarport, Garten mit Obstbäumen, Terrasse, Schuppen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.4 kWh/(m²a) Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Objektbeschreibung: Das Objekt: Diese Immobilie besticht durch ihre natürliche und sonnenbegünstigte Lage in der Ortschaft Rittersdorf. Das Grundstück befindet sich auf 675 Meter Seehöhe direkt neben der mäßig befahrenen Gemeindestraße und weist eine Fläche von ca. 706 m² auf. Direkt hinter der Straßeneinfahrt befindet sich ein Vorplatz mit Zugang zum Wohnhaus, der Garage sowie einem Lagerraum. Das Wohnhaus wurde 1951 erbaut und im Jahr 1995 grundlegend saniert und durch einen Um- und Zubau erweitert. Das Objekt wird umständehalber abgegeben. Untergeschoss: Im Untergeschoss ist von außen erreichbar und weist eine Nutzfläche von ca. 60 m² auf. Es befinden sich darin der Technikraum sowie weitere Lagerflächen. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss mit seinen ca. 60 m² Nutzfläche besteht aus dem Hauseingang mit einem Vorraum, einem Besucher WC, einem Abstellraum, einem Büro und einem Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Garage sowie ein großer Lagerraum und ein Holzschuppen welche jeweils von außen erreichbar sind. Obergeschoss: Das Obergeschoss wird derzeit als Wohnung genutzt und weist eine Nutzfläche von ca. 80 m² Nutzfläche auf. Es besteht aus einem Stiegenaufgang, einem Schlafzimmer, einem Büro/Abstellraum, einem Bad, einem WC sowie einem Wohn-Esszimmer samt Kochbereich und vorgelagertem Balkon. Ausstattung: Das Objekt wird voll möbliert zum Verkauf angeboten! Sonstiges: Information: Grundsätzlich können im Haus zwei getrennte Ferienwohneinheiten realisiert werden. Provision: Erfolgshonorar: 3,6 % vom Kaufpreis inkl. Ust... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objektbeschreibung: Fünf einzigartige Chalets für 2-6 Personen. Die aus Lärchenholz errichteten einzeln stehenden Häuser liegen auf einer ruhigen und sonnigen 2800m² großen Almwiese, umgeben von Bäumen und einem kleinen Bach und garantieren einen erholsamen Urlaub. BEHAGLICH UND FUNKTIONELL EINGERICHTETES ERDGESCHOSS: überdachte Terrasse mit Liegestühlen, Vorraum mit Garderobe, WC, Bad mit Dusche und einem Abstell/-Schiraum. OBERGESCHOSS: großer Wohnraum mit Essplatz, bis unter das Dach offen, Glasfront zum Südostbalkon, Küchenzeile, zwei Doppelbett-Schlafzimmer. GALERIE: Kinderspielraum / zwei Schlafcouches AUSSTATTUNG: Lärchenholzböden, Naturwollteppiche, Gesundheitsbetten, E-Herd mit Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeemaschine, komplettes Koch-Essgeschirr. SAT-TV, Radio, E-Speicherheizung. Gitterbett . Kinderspielplatz, Spielhaus, Spielbach, Griller, asphaltierter Parkplatz, Außenbeleuchtung. Lagebeschreibung: Die Nockalmseilbahn ist 200m entfernt. Bis zum Skianschnallplatz sind es ca. 80m. Bei geeignter Schneelage ist die Abfahrt bis zum Haus möglich. Die Skischule St.Oswald ist ca. 800m entfernt, wobei sich ein Sammelplatz bei der Bergstation der Nockalm befindet. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Provision: 3% + Ust.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Objekt: Einfamilienhaus in ruhiger Lage Nähe des Ortszentrums, Grundgröße 729 m², Wohn-Nutzfläche ca. 238 m², teilmöbliert, zur Gänze unterkellert, 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC, Garage mit 24 m², Terrasse 20 m², Parkett-Böden, Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung. Nicht barrierefrei VB EUR 345.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.3 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Nutzfläche: 238,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 2.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Preisinformation: - Preise von EUR 610.000,00 bis 682.000,00 - teilmöbliert Kurzbeschreibung: Komfortables Wohnen für Einheimische, und solche, die es noch werden wollen! Moderne und hochwertige Häuser in Mittersill - NUR HAUPTWOHNSITZ! 125 m² Wohnfläche, 68 m² Keller, große Terrasse und Garten nach Süden ausgerichtet. Lage: Die Doppelhaushälften befinden sich in einem ruhigen, aber dennoch zentrumsnahem Wohngebiet von Mittersill! Das beliebte Stadtzentrum mit seinem Gastronomie- und Freizeitangebot ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso finden Sie im Ortszentrum alle wichtigen, infrastrukturellen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Schwimmbad, Langlaufloipe, uvm. Das Skigebiet "Pass Thurn" und der Einstieg in das Skigebiet "Kitzbühel" sind nur einige Kilometer entfernt und können in wenigen Autominuten erreicht werden. Auch die Skigebiete von Zell am See - Kaprun, Saalbach - Hinterglemm, Wildkogel und Zillertalarena sind in max. 1 Stunde Fahrt erreichbar! Ausstattung: Alle 4 Doppelhaushälften verfügen über eine Wohn- Nutzfläche von ca. 194 m², die sich wie folgt verteilt: Erdgeschoß: - Windfang mit Garderobe, Gäste-WC und Treppenaufgang in das Unter- bzw. Obergeschoß - offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Obergeschoß: - Vorraum - Elternschlafzimmer mit Bad en suite - 2 Kinderzimmer mit gemeinsamen Bad Untergeschoß: - Flur - Abstellraum - Wirtschaftsraum - Technikraum Ein Carport und ein Außenstellplatz, sowie ein Geräteschuppen runden das Angebot ab. HAUSHÄLFTE OST, 406 m² Grund - € 682.000, inkl. hochwertiger Küche, Bad mit exklusiven Fliesen , Armaturen und Spiegel, Kamin, Markise, Carport, fertiger gestalteter Außenbereich HAUSHÄLFTE OST - MITTE, 264 m² Grund - € 610.000, Bad mit exklusiven Fliesen , Armaturen und Spiegel, Kamin, Markise, Carport, fertig gestalteter Außenbereich HAUSHÄLFTE WEST - MITTE, 265 m² Grund - € 610.000, Bad mit exklusiven Fliesen , Armaturen und Spiegel, Kamin, Markise, Carport, fertig gestalteter Außenbereich HAUSHÄLFTE WEST, 357 m² Grund - VERKAUFT!!! inkl. hochwertiger Küche, Bad mit exklusiven Fliesen , Armaturen und Spiegel, Kamin, Markise, Carport, fertiger gestalteter Außenbereich Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 194,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,69 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.80 Provision: 3,6 % (inkl. 20 % USt)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: SCHÖNER UND GESÜNDER KANN MAN NICHT WOHNEN! Bei diesem atemberaubenden Anwesen haben Sie das Lesachtal in Klagenfurt. Es liegt am Berg, ist aber nur 5 Autominuten (3,5 km) vom Zentrum Ebenthal entfernt und trotzdem sind Sie in wunderschönster Natur wo Sie Auerhähne, Rehe, Füchse und unzählige Schmetterlinge zu Ihren Nachbaren zählen können. Da Sie sich am höchsten Punkt befinden, sind Sie in absoluter Ruhelage so gut wie ungestört. Ein unverbaubarer Panoramablick ist Ihnen garantiert. Wenn Sie einmal durch das Haus gehen und die magische Energie auf sich wirken lassen, bin ich mir fast sicher, dass Sie nichts ändern wollen! DAS HAUS IST EINFACH PERFEKT und wird voll möbliert (bis auf ein paar wenige Stücke) und mit vielen Extras übergeben. Das Grundstück beläuft sich auf 1.181m² Bauland. Das Anwesen befindet sich auf 690 Höhenmeter, nur wenige Minuten (ca. 10 Autominuten je nach Verkehr) vom Klagenfurter Zentrum entfernt. Sie können mit diesem Anwesen ein komplett abgeschirmtes und KONTAKTFREIES Leben führen, was in Zeiten wie heute immer wichtiger wird. Es ist alles vorhanden was Leben lebenswert macht, (was sonst noch gebraucht wird, können Sie sich per online shopping vom Billa liefern lassen). Ideal für Selbstversorger und Leute die Ruhe und Natur suchen und trotzdem auf den Luxus einer nahegelegenen Hauptstadt, mit einer perfekten Infrastruktur, nicht verzichten wollen. Auch Mountainbiker kommen hier voll auf den Geschmack. Bis zum nächsten Supermarkt in Ebenthal fahren Sie genau 3,5 km in nur 5 AUTOminuten. Stadtwerkebus, Schulen, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bank, Post, Gasthäuser, Cafés, Restaurants etc. finden Sie dort ebenfalls. Den wunderschönen Wörthersee erreichen Sie in max. 15 Minuten. Die herrliche Adria, Slowenien, Kroatien oder Italien sind, je nach dem, zwischen eineinhalb und zweieinhalb Stunden erreichbar. Kaufpreis: € 980.000,- ist Verhandlungsbasis BK: ca. € 250/Monat inkl. Heizung, Strom, Wasser, Müll, Steuern und Versicherung Anfragen können nur mit vollständiger Angabe Ihrer Daten bearbeitet werden!!! Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Provision: Maklerprovision 3% 20% USt... [Mehr]