möblierte Häuser zu kaufen in Österreich

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Werkstatt #Hanglage #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Herrliche Alleinlage am Südhang Auf dem Grundstück befinden sich zwei Objekte, das größere als komplettes Ferienhaus, im Erdgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein drittes Schlafzimmer mit zwei Stockbetten, eine Stube mit schönem Kachelofen und Zusatzherd mit Herdplatte Die Küche ist komplett eingerichtet, auch mit Speisekammer, des Weiteren ein WC mit Waschbecken. Im Untergeschoß ist ein Bad, WC, Sauna und Dusche. Eine kleinere Hütte ist als Geräteraum vorhanden und eine weitere Hütte dient als Garage für einen Arctik-Quad und als kleine Werkstatt. Die Hütten sind fachmännisch elektrifiziert, die Arbeit mit dem Computer ist möglich, der Strom kommt von der Salzburg-AG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Herrliche Alleinlage am Südhang Auf dem Grundstück befinden sich zwei Objekte, das größere als komplettes Ferienhaus, im Erdgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein drittes Schlafzimmer mit zwei Stockbetten, eine Stube mit schönem Kachelofen und Zusatzherd mit Herdplatte Die Küche ist komplett eingerichtet, auch mit Speisekammer, des Weiteren ein WC mit Waschbecken. Im Untergeschoß ist ein Bad, WC, Sauna und Dusche. Eine kleinere Hütte ist als Geräteraum vorhanden und eine weitere Hütte dient als Garage für einen Arctik-Quad und als kleine Werkstatt. Die Hütten sind fachmännisch elektrifiziert, die Arbeit mit dem Computer ist möglich, der Strom kommt von der Salzburg-AG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zufahrt von der Hütte auf die Piste und umgekehrt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses sonnig gelegene Zweifamilienhaus in 9100 Völkermarkt bietet auf 180 m² und 5 Zimmern viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten. Zwei separate Eingänge schaffen Privatsphäre, die großzügigen Räume laden zum Ankommen ein. Das liebevoll angelegte 1.065 m² Grundstück begeistert mit Weinkeller, Lavastein-Pizzaofen und großer Garage. Teilmöblierte Küche und Bad sind inklusive. Dachgeschoss ausbaufähig (250 m²). Völkermarkt fußläufig erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sehr großzügige Räume - Sehr sonnige Lage - Schön angelegtes Grundstück - Weinkeller - Ein Pizzaofen aus Lavastein - Große Garage - Dachgeschoß ausbaufähig 250m² - Zwei separate Eingänge - Teilmöbliert Küche und Bad - Völkermarkt ist auch fußläufig erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilien Dieses sonnig gelegene Zweifamilienhaus in 9100 Völkermarkt bietet auf 180 m² und 5 Zimmern viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten. Zwei separate Eingänge schaffen Privatsphäre, die großzügigen Räume laden zum Ankommen ein. Das liebevoll angelegte 1.065 m² Grundstück begeistert mit Weinkeller, Lavastein-Pizzaofen und großer Garage. Teilmöblierte Küche und Bad sind inklusive. Dachgeschoss ausbaufähig (250 m²). Völkermarkt fußläufig erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sehr großzügige Räume - Sehr sonnige Lage - Schön angelegtes Grundstück - Weinkeller - Ein Pizzaofen aus Lavastein - Große Garage - Dachgeschoß ausbaufähig 250m² - Zwei separate Eingänge - Teilmöbliert Küche und Bad - Völkermarkt ist auch fußläufig erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: gut... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Dieses Mehrfamilienhaus in 4209 Außertreffling bietet mit 15 Zimmern auf 350 m² Wohnfläche plus 570 m² Nutzfläche außergewöhnlich viel Raum für Familien, mehrere Parteien oder Wohnen & Arbeiten. Das 1.091 m² Grundstück schenkt Platz im Freien, die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle, sonnige Räume. 3 Garagen und 15 Stellplätze machen es ideal für Besucher oder Gewerbe. Möbliert, mit Waschraum und Sanitäranlagen ? sofort nutzbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Viel Platz: 15 Zimmer bieten enorme Flexibilität für Wohnen oder Gewerbe. - Große Flächen: 350 m² Wohnfläche + 570 m² Nutzfläche ? ideal für vielseitige Nutzung. - Top Grundstück: 1.091 m² mit viel Außenraum. - Viele Parkmöglichkeiten: 3 Garagen + 15 Stellplätze ? selten und sehr gefragt. - Bereits ausgestattet: Möbel, Waschraum, Sanitäranlagen ? sofort nutzbar. - Mehrfamilien geeignet: Optimal für Vermietung oder mehrere Parteien. - Süd-West-Ausrichtung: Helle Räume und viel Sonnenlicht. Dieses Mehrfamilienhaus in 4209 Außertreffling bietet mit 15 Zimmern auf 350 m² Wohnfläche plus 570 m² Nutzfläche außergewöhnlich viel Raum für Familien, mehrere Parteien oder Wohnen & Arbeiten. Das 1.091 m² Grundstück schenkt Platz im Freien, die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle, sonnige Räume. 3 Garagen und 15 Stellplätze machen es ideal für Besucher oder Gewerbe. Möbliert, mit Waschraum und Sanitäranlagen ? sofort nutzbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Viel Platz: 15 Zimmer bieten enorme Flexibilität für Wohnen oder Gewerbe. - Große Flächen: 350 m² Wohnfläche + 570 m² Nutzfläche ? ideal für vielseitige Nutzung. - Top Grundstück: 1.091 m² mit viel Außenraum. - Viele Parkmöglichkeiten: 3 Garagen + 15 Stellplätze ? selten und sehr gefragt. - Bereits ausgestattet: Möbel, Waschraum, Sanitäranlagen ? sofort nutzbar. - Mehrfamilien geeignet: Optimal für Vermietung oder mehrere Parteien. - Süd-West-Ausrichtung: Helle Räume und viel Sonnenlicht. - Sofort nutzbar & flexibel: Kaum Einschränkungen ? ? alles möglich? Konzept. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in 4209. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohnen und Gewerbe, wodurch sich das Objekt ideal für beide Nutzungsarten eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ist sehr gut, wodurch auch umliegende Orte und Städte schnell erreichbar sind. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Ruhe ? ideal für Wohnen, Arbeiten oder die Kombination aus beidem.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Neuwertiges, sofort beziehbares Reihenhaus in 9330 Treibach-Althofen mit 4 Zimmern und 107 m² Wohnfläche auf 256 m² Grundstück. Voll möbliert, mit sehr niedrigen Energiekosten ? ideal für Paare oder Familien, die unkompliziert einziehen möchten. Freuen Sie sich auf Terrasse und ca. 100 m² Garten zum Entspannen. Carport mit drei Stellplätzen plus Gästeparkplatz, Abstellraum (ca. 10 m²) sowie elektrische Raffstores mit Insektenschutz. Gute Infrastruktur inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neuwertiges Haus sofort beziehbar - Voll möbliert - Sehr niedrige Energiekosten - Carport mit drei Stellplätzen - Gästeparkplatz - Abstellraum insgesamt ca 10 m2 - Raffstore elektrisch mit Insektenschutz - Gute Infrastruktur - Terrasse - Garten ca 100 m2 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Sel Neuwertiges, sofort beziehbares Reihenhaus in 9330 Treibach-Althofen mit 4 Zimmern und 107 m² Wohnfläche auf 256 m² Grundstück. Voll möbliert, mit sehr niedrigen Energiekosten ? ideal für Paare oder Familien, die unkompliziert einziehen möchten. Freuen Sie sich auf Terrasse und ca. 100 m² Garten zum Entspannen. Carport mit drei Stellplätzen plus Gästeparkplatz, Abstellraum (ca. 10 m²) sowie elektrische Raffstores mit Insektenschutz. Gute Infrastruktur inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neuwertiges Haus sofort beziehbar - Voll möbliert - Sehr niedrige Energiekosten - Carport mit drei Stellplätzen - Gästeparkplatz - Abstellraum insgesamt ca 10 m2 - Raffstore elektrisch mit Insektenschutz - Gute Infrastruktur - Terrasse - Garten ca 100 m2 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: gut... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Eine breite Treppe führt zu dem eleganten Entrée, das in den offenen Wohn-Essbereich übergeht. Die direkt integrierte Küche ermöglicht geselliges Familienleben. Raumhohe Fenster und Terrassentüren verbinden Innen und Außen und gewähren freien Blick über die überdachte Terrasse auf den beheizbaren Pool, den Jacuzzi und bis zum großzügigen Poolhaus. Im Obergeschoss empfängt die Großzügigkeit eines weitläufigen Badezimmers mit freistehender Badewanne und Panoramafenster. Der Master-Bedroom ist mit einem begehbaren Schrank ausgestattet und verfügt über einen eigenen Balkon. Zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer bieten Platz für die gesamte Familie. Im beheizten Wohnkeller laden ein Home-Cinema und ein Weinkeller zum Genuss ein. Von der geräumigen Garage mit Panoramafenster und Küche führt ein Zugang direkt in die Werkstatt mit Waschplatz. Von der erhöhten, überdachten Terrasse gelangt man in den elegant angelegten Garten. Nun bleibt nur die Frage, wo soll man den Tag ausklingen lasse: im Jacuzzi, bei ein paar Längen im beheizten Pool, oder doch lieber im Poolhaus? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eleganter Eingangsbereich mit Home Office/Garderoberaum/Gästezimmer und Gästebad - offener Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche und Ausgang auf die überdachte Terrasse - Master-Bedroom mit begehbarem Schrank und eigenem Balkon und zusätzlich zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer - weitläufiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und Panoramafenster - beheizbarer Pool mit Beleuchtung und großzügigem Poolhaus - sonniger Garten mit automatischer Bewässerung und Mähroboter - verflieste Garage für bis zu 3 Autos mit Panoramafenster, kleiner Küche und angeschlossener Werkstatt - beheiztes Untergeschoss mit Home-Cinema, Schwedenofen, Weinkeller, Lagerkeller und Wirtschaftsraum - Luftwärmepumpe und 2x Klimaanlage, Außendämmung von 20-25 cm, Dachflächen mit 38 cm Steinwolle gedämmt - hochwertige Materialien, Fliesen von Villeroy&Boch, Dusche Artweger - Kauf auch teilmöbliert möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: In Ruhelage am Fuß des Leithagebirges wurde die Region von Loretto schon seit der Jungsteinzeit besiedelt. Heute sieht man schon von der Ferne die Türme der Basilika.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Exklusive Designer-Villa in Salzburg-Aigen In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs präsentiert sich diese außergewöhnliche Designer-Villa als stilvoller Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Architektur, Qualität und Privatsphäre. In absolut ruhiger Lage am Fuße des Gaisbergs gelegen, vereint diese Liegenschaft modernes Design, luxuriöse Ausstattung und ein unvergleichliches Wohnambiente. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die großzügige Architektur mit Raumhöhen von bis zu 4,20 Metern. Bodentiefe Verglasungen und offene Raumstrukturen schaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und verbinden die Innenräume harmonisch mit dem Außenbereich. Das Herzstück der Villa bildet der repräsentative Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss. Die hochwertige Designküche mit exklusiven Geräten von Gaggenau erfüllt höchste kulinarische Ansprüche und fügt sich perfekt in das elegante Gesamtkonzept ein. Der liebevoll gestaltete Garten bietet ein Höchstmaß an Exklusive Designer-Villa in Salzburg-Aigen In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs präsentiert sich diese außergewöhnliche Designer-Villa als stilvoller Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Architektur, Qualität und Privatsphäre. In absolut ruhiger Lage am Fuße des Gaisbergs gelegen, vereint diese Liegenschaft modernes Design, luxuriöse Ausstattung und ein unvergleichliches Wohnambiente. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die großzügige Architektur mit Raumhöhen von bis zu 4,20 Metern. Bodentiefe Verglasungen und offene Raumstrukturen schaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und verbinden die Innenräume harmonisch mit dem Außenbereich. Das Herzstück der Villa bildet der repräsentative Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss. Die hochwertige Designküche mit exklusiven Geräten von Gaggenau erfüllt höchste kulinarische Ansprüche und fügt sich perfekt in das elegante Gesamtkonzept ein. Der liebevoll gestaltete Garten bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und lädt mit seinem Salzwasserpool zum Entspannen und Genießen ein. Von zahlreichen Bereichen der Liegenschaft eröffnet sich ein herrlicher Blick auf den Gaisberg und die umliegende Naturlandschaft. Ein privater Wellnessbereich mit Sauna schafft einen Ort der Ruhe und Erholung. Die Kombination aus hochwertigsten Materialien, modernster Haustechnik und durchdachter Architektur macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit am Salzburger Immobilienmarkt. Ausstattungs-Highlights Exklusive Wohnlage in Salzburg-Aigen Uneinsehbares Grundstück mit hoher Privatsphäre Wohnfläche ca. 297 m² Grundstücksfläche ca. 562 m² Raumhöhen bis zu 4,20 Meter Salzwasserpool mit stilvoll angelegtem Garten Privater Spa-Bereich mit Sauna Hochwertige Designküche mit Gaggenau-Geräten Fußbodenheizung Gasheizung, Solarunterstützung und Kachelofen Großzügige Terrassen- und Freiflächen Dachterrasse mit Ausblick Herrlicher Blick auf den Gaisberg Teilmöbliert Carport und zusätzliche Stellplätze Keller und Abstellräume Diese Villa richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen und höchsten Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre sowie eine erstklassige Lage legen. Hinweis zu den Bilddarstellungen: Zur Verbesserung der visuellen Darstellung wurden einzelne Objektfotos mittels moderner Bildbearbeitung und KI-gestützter Optimierung hinsichtlich Helligkeit, Dekoration und Raumwirkung angepasst. Die baulichen Gegebenheiten sowie die Raumaufteilung bleiben hiervon unberührt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Aigen zählt seit Jahrzehnten zu den exklusivsten und gefragtesten Wohnadressen Salzburgs. Die einzigartige Verbindung aus Natur, Ruhe und urbaner Nähe macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig befinden sich Nahversorger, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in St.Koloman - an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und ein beeindruckendes Alpenpanorama jeden Tag aufs Neue begeistern. Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause mit herrlichem Blick auf die alpine Bergwelt und einer Architektur, die Offenheit, Licht und Wohnqualität auf besondere Weise verbindet. Mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche teilt sich das Haus aktuell in eine Hauptwohnung mit ca. 150 m² sowie in eine ca. 70 m² große Einliegerwohnung im Untergeschoss. Die Einliegerwohnung verfügt zusätzlich über einen separaten Zugang, ist jedoch mit einer Verbindungstüre in das Haupthaus integriert. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Ausreichend Platz für Gäste, ein Homeoffice oder einen separaten Wellness- und Fitnessbereich ist vorhanden. Hauptwohnbereich Der großzügige Wohnbereich mit einer Raumhöhe von bis zu sechs Metern öffnet den Raum eindrucksvoll nach oben und schafft ein freies, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Willkommen in St.Koloman - an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und ein beeindruckendes Alpenpanorama jeden Tag aufs Neue begeistern. Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause mit herrlichem Blick auf die alpine Bergwelt und einer Architektur, die Offenheit, Licht und Wohnqualität auf besondere Weise verbindet. Mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche teilt sich das Haus aktuell in eine Hauptwohnung mit ca. 150 m² sowie in eine ca. 70 m² große Einliegerwohnung im Untergeschoss. Die Einliegerwohnung verfügt zusätzlich über einen separaten Zugang, ist jedoch mit einer Verbindungstüre in das Haupthaus integriert. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Ausreichend Platz für Gäste, ein Homeoffice oder einen separaten Wellness- und Fitnessbereich ist vorhanden. Hauptwohnbereich Der großzügige Wohnbereich mit einer Raumhöhe von bis zu sechs Metern öffnet den Raum eindrucksvoll nach oben und schafft ein freies, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Schon beim Betreten spüren Sie die einzigartige Wirkung dieses Hauses. Große Panorama-Fensterfronten holen die umliegende Bergwelt direkt ins Haus und lassen Natur und Wohnen miteinander verschmelzen. Der offene Wohn- und Essbereich mit modernem Kamin bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort für gesellige Momente mit Freunden, entspannte Stunden mit der Familie oder ruhige Momente mit Blick in die Landschaft. Die großzügige Küche fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtkonzept ein und ist zum Wohn- Essbereich offen. Elegante Fliesenböden mit Fußbodenheizung runden das exklusive Wohnambiente ab. Ein absoluter Genuß ist die sonnige Panoramaterrasse mit dem angrenzenden, geschickt angelegten Swimmingpool. Integrierte Massagedüsen, Schwalldusche und Poolbeleuchtung sorgen für ein einzigartiges Wellnessgefühl mit unvergleichlicher Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage am Pool oder ein Glas Wein am Abend - dieser Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz. Erdgeschoss Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe Große Panorama-Fensterfronten und vollverglaster Erker mit elektrischen Rollos Hochwertige Küche mit neuen Geräten Kamin mit Glassichtfenster Direkter Zugang zur sonnigen Panoramaterrasse mit Pool Offene geschwungene Treppe ins OG Das Obergeschoss überzeugt mit einer offenen und zugleich gemütlichen Atmosphäre. Zwei komfortable Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang bieten einen wunderbaren Rückzugsort mit herrlichem Blick in die umliegende Bergwelt. Die offene Galerie oberhalb des Wohnbereichs schafft zusätzliche Großzügigkeit und eignet sich ideal als Homeoffice, stilvolle Bibliothek oder entspannter Loungebereich. Die massive Holzdecke verleiht diesem Bereich besonderen Charme und unterstreicht den warmen, alpinen Charakter des Hauses. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein großzügiges Wohlfühlbadezimmer sowie einen begehbaren Schrank, der zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bietet. Obergeschoss Zwei gemütliche Schlafzimmer mit Balkonzugang Offene Galerie - ideal als Homeoffice, Bibliothek oder Rückzugsort Großzügiges Wohlfühlbadezimmer Stilvolle Bibliothek mit massiver Holzdecke Die Einliegerwohnung im Untergeschoss präsentiert sich als eigenständiger, vielseitig nutzbarer Wohn- Gäste- oder Homeofficebereich mit angenehm heller Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein offenes Raumgefühl und bietet zugleich direkten Komfort für Alltag oder Gäste. Ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafraum, Büro oder Hobbybereich. Ein großzügiges Badezimmer komplettiert die Wohneinheit. Ergänzt wird die Einliegerwohnung durch eine uneinsehbare Terrasse, die durch den natürlichen Fels besonders geschützt und abgeschirmt ist und damit viel Privatsphäre bietet. Einliegerwohnung Heller Wohn- und Essbereich mit Küche Flexibel nutzbares weiteres Zimmer Großzügiges Badezimmer Uneinsehbare Terrasse - geschützt durch natürlichen Fels Ausstattungsmerkmale Architektenhaus von Baumeister Schorn / Scheffau Baujahr 1997 Sehr gepflegter Zustand Vollverglaste Erker mit Panoramaausblick Insgesamt 7 Räume und 3 Badezimmer Werkstatt mit Fenster Zusätzlicher Dachboden als Stauraum Öl-Zentralheizung mit Fußboden- und Radiatorenheizung Komplett möblierte Übernahme möglich Garage und zusätzliche Stellplätze Die Immobilie verbindet eine idyllische Lage inmitten der Natur mit einer zugleich sehr guten Infrastruktur, die eine komfortable und alltagsnahe Versorgung sicherstellt. Nahversorger mit regionalen Produkten fußläufig erreichbar 24/7 Selbstbedienungsladen "Kramer" in unmittelbarer Nähe Bus- und Schülerbusanbindung bequem erreichbar Nur ca. 30 Minuten mit dem Auto nach Salzburg Top Anbindung an die Bahn in wenigen Minuten erreichbar Betriebskosten Öl (verbrauchsabhängig): ca. 250 € monatlich Strom: ca. 120 € monatlich Wasser/Gemeindeabgaben: ca. 100 € monatlich Schneeräumung der privaten Zufahrtstraße: ca. 120 € jährlich Dieses Haus lebt von Licht, Offenheit und einer Atmosphäre, die sofort begeistert - e in Zuhause für Menschen mit Qualitätsanspruch. Wenn Sie einen traumhaften und ruhigen Ort wie diesen suchen, sollten Sie diese Immobilie persönlich erleben, d enn manche Immobilien kann man nicht vollständig beschreiben - man muss sie fühlen... Lage: St.Koloman zählt zu den schönsten Wohnlagen im Tennengau und begeistert mit unberührter Natur, sanften Almen und beeindruckender Bergkulisse. Die erhöhte Lage auf rund 850 Metern Seehöhe bietet Ruhe, frische Bergluft und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger mit regionalen Produkten sowie Bus- und Schülerbusanbindung sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Terrasse #möbliert

Diese Villa in Mölbling bei Althofen liegt direkt an der Meiseldinger Landesstraße und verfügt über eine riesige Parkanlage, einen Schwimmteich sowie Nebengebäude. Das Anwesen steht sofort zur Verfügung und wird zu einem Kaufpreis von 1.050.000 Euro angeboten. Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20 % MwSt. Das Objekt befindet sich in massiver Bauweise, wurde zuletzt 2008 modernisiert und wird als gepflegt beschrieben. Die Villa bietet eine Gesamtfläche von 880 m² bei einer Nutzfläche von 800 m² und liegt auf einem Grundstück von 9.710 m². Mit 23 Zimmern, 4 Badezimmern sowie einem Gäste-WC bietet das Haus viel Raum. Zusätzlich sind ein Balkon und eine Terrasse vorhanden. Das Objekt ist vollmöbliert und verfügt über einen Keller. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung. Für Fahrzeuge stehen 15 Parkplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Träumen Sie von einem besonderen Zuhause - mitten im Leben, aber trotzdem nah an der Natur? Legen Sie besonderen Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept, in dem Stil, Komfort und Qualität harmonisch zusammenfinden? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! In sonniger Südlage, im begehrten Steyrer Stadtteil Münichholz, erwartet Sie dieses exklusive Wohnjuwel. Die großzügigen Wohnbereiche sind durchdacht gestaltet und lassen sich flexibel an Ihre individuellen Lebenssituationen anpassen. In Kombination mit den hochwertigen und modernen Ausstattungsdetails wurden alle Elemente mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail aufeinander abgestimmt. Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert und überzeugt außen wie innen durch einen erstklassigen Zustand. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen die Erneuerung von Dach und Fenstern (inkl. Montage von elektrischer Raffstores und Rollläden). Für eine nachhaltige Wärmeversorgung sorgt der Heizungsumstieg auf eine Luftwärmepumpe sowie die Anbringung eines Vollwärmeschutzes, wodurch die allgemeine Energieeffizienz des Hauses deutlich verbessert wurde. Darüber hinaus wurde die Elektroinstallation erneuert und das Kellergeschoss im Zuge einer Kernsanierung umfassend saniert. Auch der Wohnkomfort wurde kontinuierlich aufgewertet: Eine Klimaanlage wurde neu installiert und ein offener Kamin im Wohn- und Essbereich integriert. Zudem erhielt die Terrasse ein komplettes Update - mit einem hochwertigen Steinteppich sowie einer neu ausgeführten Steinmauer. Neue Böden, Türen und eine modernisierte Stiege runden das Gesamtbild gelungen ab. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet Ihnen eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 197,29 m². Das Erd- und Dachgeschoss umfasst ca. 139,59 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe, einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, vier individuell nutzbare Zimmer, zwei Tageslichtbadezimmer mit WC sowie einen Schrankraum. Das gesamte Kellergeschoss ist beheizt, über einen separaten Haupteingang begehbar und umfasst ca. 57,70 m². Das Herzstück bildet dabei der ca. 33,73 m² große Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer, kreativer Hobbyraum oder auch als zusätzlicher Wohn- und Schlafbereich nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Technikraum, einen Hauswirtschaftsraum (Waschküche) mit WC sowie einen Abstell- und Lagerraum. Ein absolutes Highlight ist der traumhafte Außenbereich. Die großzügige Terrasse begeistert mit besonderem Flair und bietet in Kombination mit dem modernen Whirlpool sowie zahlreichen gemütlichen Sitz- und Liegeplätzen reichlich Raum zum Entspannen, Genießen und Zusammensein. Zudem bietet der Balkon einen weiteren gemütlichen Rückzugsort im Freien. Besonders hervorzuheben ist, dass ein Großteil der Möbel, Geräte und Einrichtungsgegenstände im Kaufpreis inkludiert ist (detaillierte Inventarliste finden Sie im Expose). Das spart Ihnen hohe Anschaffungskosten zu Beginn und ermöglicht Ihnen einen schnellen, stressfreien Einzug. Für eine stressfreie Heimkehr ist ebenfalls gesorgt - direkt vor dem Hauseingang befinden sich zwei KFZ-Stellplätze im Freien. Bei Bedarf ist die Errichtung eines Carports möglich - der Einreichplan samt Bauanzeige liegt bereits vor. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Shops, Restaurants, Supermärkte sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Abgerundet wird die einzigartige Wohnqualität durch die Nähe zur grünen Umgebung mit wunderschönen Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken. Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Es gibt Häuser, die man besichtigt. Und es gibt Häuser, bei denen man schon beim Betreten spürt: Das ist nicht irgendeine Immobilie – das ist Lebensqualität. Dieses neuwertige Einfamilienhaus im beliebten Toskana-Stil liegt in ruhiger Sonnenlage am Ortsrand von Fürstenfeld und verbindet genau das, wonach viele suchen: großzügiges Wohnen, einen traumhaften Garten, einen eigenen Pool, moderne Haustechnik und die Nähe zur Stadt. Kurz gesagt: ein Zuhause, das sich jeden Tag ein wenig wie Urlaub anfühlt. Auf rund 131 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück mit 992 m² erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Raum, Licht und Behaglichkeit perfekt miteinander verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige DAN-Einbauküche mit Bosch-Geräten ist bereits vorhanden und fügt sich stimmig in das gepflegte Gesamtbild ein. Holzfußböden sorgen für Wärme und Wohnlichkeit, große Fensterflächen bringen viel Licht ins Haus. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Die rund 40 m² große Terrasse, der ebene Garten und der Salzwasserpool schaffen eine private Wohlfühloase, wie man sie in dieser Form nur selten findet. Ob Frühstück in der Morgensonne, Grillabend mit Freunden, spielende Kinder im Garten oder entspannte Stunden am Pool – hier wird der Alltag zur Nebensache. Auch technisch überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie. Eine moderne Erdwärmeheizung, die Photovoltaikanlage am Dach, der massive Vollbetonkeller und die großzügige Doppelgarage machen dieses Haus nicht nur schön, sondern auch zukunftsorientiert und praktisch durchdacht. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Abstellraum, ein separates Zimmer – perfekt als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer – sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein optisch getrenntes WC. Die Galerie und das große Fenster im Stiegenaufgang sorgen für ein besonders angenehmes Raumgefühl und einen wunderbaren Blick in den Morgen. Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Platz für Technik, Lagerung, Hobby, Fitness oder Hauswirtschaft. Besonders komfortabel: Der Keller verfügt über Dusche, separates WC, Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse sowie einen direkten Zugang zur Doppelgarage. Hinter der Garage befinden sich zusätzlich ein Pooltechnikraum und ein weiterer Lagerraum für Fahrräder, Gartengeräte, Wintersportausrüstung oder alles, was man gerne ordentlich verstaut. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: Neuwertiges Einfamilienhaus im Toskana-Stil Ruhige Sonnenlage am Ortsrand von Fürstenfeld Ca. 131 m² Wohnfläche Ca. 992 m² ebene Grundstücksfläche5 Zimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich Hochwertige DAN-Küche mit Bosch-Geräten Drei Schlafzimmer im Obergeschoss Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss Voll unterkellert mit rund 58 m² ausgebauter Kellerfläche Doppelgarage mit direktem Kellerzugang Erdwärmeheizung Photovoltaikanlage Großzügige Terrasse mit ca. 40,5 m²Salzwasserpool Garten, Abstellräume, Gerätehaus und viel Stauraum Teilmöbliert zu übernehmen Kaufpreis: € 655.000,–Fazit Dieses Haus ist kein Kompromiss. Es ist ein Angebot für Menschen, die nicht irgendwann schön wohnen möchten, sondern jetzt. Wer ein gepflegtes, modernes Haus mit Garten, Pool, Garage, Keller, guter Technik und starker Lage in Fürstenfeld sucht, sollte hier nicht lange überlegen. Denn Immobilien wie diese kommen nicht oft auf den Markt – und wenn sie weg sind, bleibt meistens nur der Satz: „Hätten wir uns das doch damals angesehen.“... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf angeboten wird diese wunderschöne Neubauobjekt mitten im Herzen des Dreiländerecks - in der Marktgemeinde 9601 Arnoldstein - mit atemberaubender Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Das Haus wurde im Jahr 2022/23 gebaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 224 m² genug Platz damit sich alle Familienmitglieder wohl fühlen. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet mit ca. 800 m² Grundstücksfläche ausreichend "GRÜN" ums Haus herum. Eine Doppelgarage samt E-Ladestation, eine gepflasterte Einfahrt, eine überdachte Terrasse für gemütliche Stunden - samt einer OUTDOORKÜCHE - sind nur einige der Highlights dieser Immobilie in toller Lage. Das Zentrum von Arnoldstein und damit sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen (Nahversorger, Cafes, Bank, Apotheke, Ärzte, Schulen usw. ) erreichen Sie bequem auch zu Fuß. Das Haus wird zum angegebenen Preis voll möbliert verkauft. Somit heißt es - KOFFER packen und EINZIEHEN... [Mehr]

#möbliert

Zum Verkauf steht ein neuwertiges Mobile Home Typ Edelweiß für 2 Personen, das sowohl für gewerbliche Nutzung als auch als Ferienobjekt genutzt werden kann. Das Objekt befindet sich in der beliebten Europarcs-Anlage am Presseggersee und eignet sich hervorragend als Anlageobjekt mit Rental Ownership. Dank des flexiblen Punktesystems haben Sie die Möglichkeit, das Objekt bis zu 90 Tage im Jahr selbst zu nutzen. Mit einer Fläche von 23 m² und 1 Zimmer bietet diese Immobilie ausreichend Platz für 2 Personen. Das Objekt ist vollständig möbliert, was eine sofortige Nutzung ermöglicht, es befindet sich auf einem Pachtgrundstück. Details im Überblick: Nutzungsart: Gewerbe, Anlage Fläche: 23 m²Zimmer: 1Objektart: gewerblich Eigenschaften: Neuwertig Eigentumsform: Pachtgrundstück Möblierung: Möbliert Kapazität: Für 2 Personen geeignet Lage: Europarcs-Anlage am Presseggersee Besonderheiten: Anlageobjekt mit Rental Ownership und bis zu 90 Tagen Eigennutzung (Punktesystem) Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar und kombiniert die Vorteile einer gewerblichen Nutzung mit der Möglichkeit, selbst bis zu 90 Tage im Jahr zu genießen. Die Lage am Presseggersee und die Anbindung an das Europarcs-Netzwerk machen sie zu einer herausragenden Wahl für Investoren und Freizeitliebhaber. Die gezeigten Bilder sind Beispielfotos und können vom tatsächlichen Objekt abweichen. Es gibt noch alternative Modelle zur Auswahl. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <6.000m Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <5.500m Polizei <6.000m Post <6.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]