Ferienwohnungen kaufen in 6370 Kitzbühel

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Gemütlicher 2‑Zimmer-Freizeitwohnsitz mit Balkon in gepflegter Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und natürlich mit Ihrer Widmung als Freizeitwohnsitz. Die kompakte Küche ist funktional angeordnet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Wohnzimmer ist mit Parkett, der Schlafbereich mit Fliesen versehen und vermitteln ein behagliches Wohngefühl, während Küche und Bad pflegeleichte Fliesenböden aufweisen. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten angenehm nach draußen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit Balkonen und klassischem Satteldach – ideal als Freizeitwohnsitz in attraktiver Lage. Der Tiefagaragenstellplatz befindet sich in einem benachbarten Gebäude in gut 100 m Entfernung. Mit einer kleineren Sanierung kann die Wohnung an den heute gewünschten Stil adaptiert werden.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #hell

Sichern Sie sich Ihr persönliches Alpenrefugium! Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet einen herrlichen Ausblick auf den Hahnenkamm und das majestätische Wilder Kaiser-Massiv – ein Traum für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Highlights auf einen Blick: • Zwei überdachte Balkone für Panorama-Genuss zu jeder Jahreszeit • Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche – perfekt für Familie und Freunde • Zwei Schlafzimmer mit Kaiserblick + ein flexibles Zimmer für Büro, Gäste oder Kinder • Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss Separates Gäste-WC Besondere Chance: Dank der begehrten Freizeitwohnsitzwidmung ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, Ihren persönlichen Rückzugsort in den Tiroler Alpen zu verwirklichen – ideal als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht eine schöne 126 m² große 4-Zimmerwohnung mit seltener FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG in einer der besten Wohngegenden von Kitzbühel. Die Wohnung ist unweit des Pfarrauparks, der Stadtkirchen, dem Lebenberg sowie dem Stadtzentrum in Grün-Ruhelage gelegen. Auch der Skilift und Golfplatz Rasmushof sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Bis zum Schwarzsee sind es ca. 4 Minuten mit dem Fahrrad. Die Wohnung liegt im 1. Stock des Gebäudes und besitzt auch 3 Balkone mit insgesamt 29 m², von denen man ins Grüne blickt. Man betritt die geräumige Diele mit Gäste-Toilette und Abstellraum, von der alle Räume erschlossen werden, was ein großer Vorteil ist. Das Highlight der Wohnung ist der 40 m² große Wohnsalon mit Kachelofen, Ess-Erker und Austritt auf einen enorm großen um die Ecke gehenden Balkon. Die mit allen Geräten komplett ausgestattete Küche ist getrennt aber vom Wohnzimmer und der Diele erreichbar. Das große Masterschlafzimmer verfügt über Ankleide, Balkon und Badezimmer en suite mit Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC. Die anderen beiden Schlafzimmer sind räumlich getrennt über eine zweite Diele erreichbar und teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne und WC und von einem der beiden Schlafzimmer gelangt man auf einen weiteren Balkon. Die Wohnung verfügt über ein ca. 6,4 m² großes Kellerabteil und 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage können um je 40.000 ? erworben werden. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung wird mit Ausnahme von persönlichen Gegenständen so übergeben, wie es in den Bildern ersichtlich ist. Alles in allem aufgrund der einmaligen Lage, der Größe und der Qualität sowie des FREITZEITWOHNSITZES ein einzigartiges Angebot. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung

Short Cuts: Freizeitwohnsitz WNF ca. 70 m² Wohnzimmer Küche mit Essbereich 1 Schlafzimmer Bad/DU/WC Diele Garderobe Abstellraum Kellerraum HWB 55,5 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese Penthouse-Maisonette mit FREIZEITWOHNSITZ-Widmung besticht durch ihre exklusive Lage auf der Sonnseite von Kitzbühel und bietet einen fantastischen Blick auf den gesamten Hahnenkamm mit der weltberühmten Streif und auch auf den Wilden Kaiser. Das Stadtzentrum und der Skilift Kitzbüheler Horn sind in ca. 8 Fußminuten erreichbar. Die Wohnung ist über eine Außentreppe erreichbar und erstreckt sich vom 1. Obergeschoss bis in das Dachgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Man betritt den Vorraum mit Garderobe und gelangt weiters in den extrem großen Wohnbereich. Direkt neben dem Eingang befindet sich die voll ausgestattete Küche, die mit modernen Geräten neu eingerichtet wurde. Im Wohnzimmer erstrahlt die aufwendig sandgestrahlte originale Eichenholztreppe, im neuen Glanz. Ein stilvoll integrierter Sichtkamin schafft eine gemütliche Atmosphäre. Der Wohnraum bietet direkten Zugang auf den großzügigen Balkon mit traumhaftem Panoramablick. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss. Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss der Maisonette und in einen Vorraum mit Luftraum zum Wohnzimmer. Auf dieser Etage befinden sich nordseitig 2 Schlafzimmer und süd/westseitig ein sehr großes Masterschlafzimmer, von dem man auf den 2. Balkon gelangt. Auch auf dieser Ebene ist ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit, ein Handwaschbecken, ein WC und einem weiteren Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Renovierung der Wohnung wurde 2024 abgeschlossen. Sämtliche Böden wurden in Eichenlangholzdielen verlegt, die 2 Badezimmer sind mit zeitlos eleganten Fliesen und Sanitärgegenständen komplett eingerichtet und ausgestattet. Ebenso wurden alle Fenster und Türen der Wohnung erneuert. Über eine kleine Grünanlage erreicht man das Nachbarhaus, in welchem sich zur Allgemeinnutzung eine Wellnessanlage mit Schwimmbecken, Tauchbecken, Dusche und neuer Sauna sowie Umkleideräumen befindet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Zudem stehen Freistellplätze für Gäste zur Verfügung. Energiedaten HWB 147,1 - fGEE 1,71. Sofort verfügbar Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese im Tiroler Landhausstil eingerichtete Ferienwohnung besteht aus einem schönen Wohn-Essbereich mit offenen Kamin, Altholzeinbauten, einer separaten, voll ausgestatteter Küche, einem Masterbereich mit Badezimmer ensuite, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit zwei Badezimmern. Sämtliche Holzarbeiten in dieser Immobilie wurden von einem heimischen Tischlern gefertigt. Vom Balkon und von der Terrasse aus genießt man einen Panoramablick auf die umliegenden Berge Hahnenkamm und Wilden Kaiser. Zur Wohnung gehören weiters 2 PKW-Außenstellplätze, ein eigenes Kellerabteil, eine allgemeine Zirbenholzsauna, ein allgemeiner Skiraum sowie ein allgemeiner Waschmaschinenraum. Für die Wohnung liegt eine Bewilligung der Kitzbüheler Stadtgemeinde vor für eine Wohneinheit zur kurzfristigen Vermietung an wechselnde Personen (Ferienwohnung).... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese Maisonettewohnung mit FREIZEITWOHNSITZ-Widmung besticht durch ihre exklusive Ruhelage auf der Sonnseite von Kitzbühel und bietet einen fantastischen Blick auf die Gamsstadt bis hin zum Wilden Kaiser. Ins Stadtzentrum und zum Skilift Kitzbüheler Horn, sowie Golfplatz Schloss Kaps gelangt man bequem in ca. 9 Fußminuten. Die Wohnung ist über eine Außentreppe erreichbar und erstreckt sich vom 1. Obergeschoss bis in das Dachgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Man betritt den Vorraum mit Garderobe und kommt sodann in den großzügigen Wohnbereich. Hier befindet sich die voll ausgestattete Küche und gegenüber der gemütliche Essbereich. Ein stilvoll integrierter offener Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre. Der Wohnraum bietet direkten Zugang auf den großzügigen umlaufenden 33 m² großen Balkon mit traumhaftem Panoramablick. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken. Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss der Maisonette auf eine Galerie/Vorraum mit Luftraum zum Wohnzimmer. Auf dieser Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit großer Badewanne und Massagedüsen. Zudem ein Abstellraum. Die gesamte Wohnung ist sehr traditionell mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und mit vielen historischen Gegenständen ausgestattet. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich zur Allgemeinnutzung eine Wellnessanlage mit Schwimmbecken, Tauchbecken, Dusche und neuer Sauna sowie Umkleideräumen. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Fernbedienung) beheizt und möbliert angeboten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Zudem stehen Freistellplätze für Gäste zur Verfügung. Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nach Vereinbarung. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Inmitten der berühmtesten Sportstadt der Alpen und umgeben von der faszinierenden Tiroler Bergwelt entsteht ein Wohnhaus mit 7 exklusiven Wohneinheiten. Diese besondere Immobilie vereint modernes Design, traditionelle Materialien und eine atemberaubende Aussicht. Mit Nähe zum renommierten Kitzbüheler Skigebiet, der Gamsstadt Kitzbühel und dem barocken Städtchen St.Johann bietet diese Wohnung eine unvergleichliche Lebensqualität. Highlights der Immobilie •Zentrale Lage: Idyllisch und dennoch nah an Kitzbühel und St.Johann. •Exklusive Ausstattung: Hochwertige Eichenholzdielen und großzügige Fensterflächen. •Atemberaubender Ausblick: 16 m² großer Sonnenbalkon mit Panoramablick. •Kompaktes Raumkonzept: Durchdachte Aufteilung auf 52,35 m² Wohnfläche. •Ideale Größe: Perfekt für Singles, Paare oder als Ferienwohnung. Detaillierte Beschreibung – Einheit Top 4 Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 52,35 m², die durch eine intelligente Raumaufteilung und hochwertige Materialien optimal genutzt wird. Wohnbereich: Der helle, offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Edle Eichenholzdielen und große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und verbinden die Innenräume mit der umliegenden Natur. Schlafzimmer: Das gemütliche Schlafzimmer ist ein idealer Rückzugsort und bietet Platz für erholsame Nächte und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Badezimmer: Das stilvolle Wohlfühlbadezimmer lädt mit hochwertigen Materialien und modernem Design zum Entspannen ein. Sonnenbalkon: Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon mit über 16 m². Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf die imposante Tiroler Bergwelt und lassen Sie die Seele baumeln – ideal für entspannte Stunden an der frischen Alpenluft. Eckdaten auf einen Blick •Wohnfläche: 52,35 m² •Zimmer: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnbereich •Badezimmer: 1 Wohlfühlbad •Balkon: Über 16 m² mit Panoramablick •Ausstattung: Hochwertige Eichenholzdielen, große Fensterflächen •Kaufpreis: 479.000 € •Parkplatz: Außenstellplatz für 15.000 € (optional) Ihr Traum vom Wohnen in den Alpen – jetzt Besichtigung vereinbaren! Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen der Tiroler Alpen. Diese Wohnung kombiniert hochwertigen Wohnkomfort mit einer der schönsten Kulissen Österreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses Schmuckstück persönlich zu erleben – lassen Sie sich begeistern! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis: Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Makler hin.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese alpin gestaltete Wohnung befindet sich in fußläufiger Bestlage. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum und auch den Walde-Skilift. Zudem verfügt diese Wohnung über die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung. Freunde des alpinen Lifestyles werden begeistert sein, denn die Wohnung wurde vom heimischen Schreiner komplett ausgestaltet und mit hochwertigen Altholzarbeiten geschmackvoll bestückt. Betritt man den einladenden Eingangsbereich so bietet sich dem neuen Mieter dieser besonderen Immobilie genügend Staufläche. Der gemütliche Wohn-Essbereich besticht mit hochwertiger und stilsicherer Möblierung,, die sich anschließende modern gehaltene Küche bietet alle Geräte samt Waschmaschine. Vom hellen Wohn-Essbereich gelangt man auf einen langen Balkon, der einen fantastischen Blick über das Zentrum Kitzbühels gewährt. Hier kann man in ruhiger Lage die Seele baumeln lassen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet, neben einem hochwertigen Boxspringbett, Schrankeinbauten aus Altholz. Diese bieten vielfältige Staumöglichkeiten. Lichtkränze in der gesamten Wohnung sorgen für viel Flair. Im modern gestaltete Badezimmer ist eine bodentiefe Glasdusche mit Rain-Forest-Shower zu finden. Komplettiert wird diese alpin gestaltete Wohnung durch eine allgemein nutzbare Sauna im Untergeschoß des Hauses, ein separates Kellerabteil, einen allgemeinen Skiraum und einen Außenstellplatz für den PKW. Ein Garagenstellplatz ist zugeornet. Short-Cuts: • Komplett ausgestattete Immobilie im modernen Kitzbüheler Alpenstil • Freizeitwohnsitzwidmung • Hochwertigste Schreinerarbeiten • Wohn-Essbereich mit geschmackvoller Möblierung • Moderne Küche mit allen Geräten • Langer Balkon in Ruhelage mit traumhaften Blick • 1 Schlafzimmer ( Schlafsofa im Wohnbereich) mit großen Einbauschränken • 1 modernes Badezimmer mit Glasdusche und Rain-Forest-Shower • Allgemein nutzbare Sauna im Haus • Skikeller, eigenes Kellerabteil, TG- Stellplatz KP: 799.000.- zzgl. ges. Nebenerwerbskosten, zzgl; ges. Maklergebühr HBW: i. A.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Dieses exklusive Penthouse im Herzen von Kitzbühel vereint luxuriöses Wohnen mit einer erstklassigen Lage und bietet den begehrten Status eines Freizeitwohnsitzes. Nach einer umfassenden Kernsanierung präsentiert sich die Wohnung im Erstbezug mit modernem Design und höchstem Komfort. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich sowie ein stilvoller Kamin schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Die zentrale, jedoch ruhige Lage ermöglicht eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und alpinem Rückzugsort. Die Hahnenkammbahn, die charmante Altstadt sowie zahlreiche exklusive Boutiquen, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier genießen Sie das Beste aus Stadt-leben und alpiner Idylle.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese luxuriöse Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 90 m² befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrparteienhaus direkt im Zentrum von Kitzbühel und bietet einen exklusiven Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer, die höchsten Wohnkomfort schätzen. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich, von dem aus Sie zwei geräumige und stilvoll gestaltete Schlafzimmer erreichen. Die beiden Badezimmer, mit hochwertigen, modernen grauen Fliesen renoviert, überzeugen mit erstklassigen Materialien, edlen Armaturen und einer Atmosphäre purer Wohlfühl-Eleganz. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, ausgestattet mit Top-Marken-Geräten, die keine Wünsche offenlassen. Von hier gelangen Sie auf den umlaufenden Balkon, der Ihnen zahlreiche Sonnenstunden und einen faszinierenden Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn und die südlichen Bergwelten bietet. Diese Aussicht ist ein einzigartiges Highlight und schafft ein Ambiente, das zum Entspannen, Genießen und Träumen einlädt. Ein weiteres herausragendes Merkmal ist die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung, die diese Immobilie zu einer äußerst seltenen Gelegenheit macht. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Zentrum von Kitzbühel in wenigen Gehminuten – perfekt für alle, die Luxus und Lebensqualität verbinden möchten. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zwei komfortable Garagenstellplätze, die zusätzliche Bequemlichkeit und Sicherheit gewährleisten. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 97 m², 1 Balkon, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Freizeitwohnsitzwidmung, vollmöbliert, Bergblick, 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis € 2.750.000,-, HWB 130,04 fGEE 2,09 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]