Immobilien kaufen in 6370 Aurach bei Kitzbühel

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese großzügige Erdgeschosswohnung ist in sonniger Ruhelage in Aurach bei Kitzbühel gelegen. Der Skibus hält nur ca. 400 Meter von der Wohnung entfernt. Einige sehr gute Restaurants, eine Bäckerei sowie eine Tankstelle, befinden sich in fußläufiger Umgebung. Der Golfclub Eichenheim sowie das 5-Sterne-Hotel Grand Tirolia ist ca. 10 Fußminuten (850 Meter) erreichbar. Auch zahlreiche Wander/Radwege sowie die Langlaufloipe entspringen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung hat knapp 90 m² und teilt sich auf in eine geräumige Diele mit anschließender Gäste-Toilette sowie Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einem Wohn/Esszimmer mit Kachelofen, eine separate Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne. Vom Wohn/Esszimmer gelangt man auf die ca. 32 m² große, Richtung Südosten ausgerichtete Terrasse. Die Wohnung wird bis auf die Küche und Badezimmermöbel komplett unmöbliert übergeben. Beheizt wird die Wohnung über eine Elektroheizung. Zudem ist im Wohnzimmer ein Kachelofen vorhanden. Zubehör ist ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz. Sofort verfügbar. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

Das ca. 919 m² große Grundstück mit Altbestand liegt, von der Sonne verwöhnt, oberhalb von Aurach auf dem sonnigen Plateau im Ortsteil Kochau. Genießen Sie den 180 Grad Panoramablick von Jochberg bis zum Wilden Kaiser. Hier finden Sie neben Ruhe (Sackgasse) und Entspannung auch einen idealen Ausgangspunkt für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in der idyllischen Natur. Bebaut ist das Grundstück derzeit mit einem sehr gepflegten und voll unterkellerten Haus aus dem Jahre 1970, welches allerdings schon in die Jahre gekommen ist. Ebenso zählt dazu noch eine vom Haus begehbare Schwimmhalle sowie eine Garage. Die Verbindung vom Haus zur Schwimmhalle wurde vor ca. 4 Jahren erbaut. Nach Abriss ist eine Bebauung von ca. 600 m² Wohn-/Nutzfläche möglich. Laut Baumeister sind fünf Schlafzimmer sowie ein Indoor-Pool realisierbar. Bei den Quadratmetern handelt es sich um theoretische Angaben, welche sich auf das derzeitige Grundstück beziehen. Eine genauere Planung kann erst nach erfolgter Naturaufnahme durch einen Geometer erfolgen. Der Bau eines Carports oder einer Garage ist möglich. Gegebenenfalls ändern sich dadurch die angegebenen Quadratmeter.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese luxuriöse Wohnung mit durchdachtem Raumkonzept befindet sich in Sonnenlage von Aurach bei Kitzbühel. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 186 m² gliedert sich die Neubauwohnung in einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kamin, hochwertigen Interior und Zutritt auf den ca. 28 m² großen Balkon mit herrlichen Panoramablick. Des Weiteren stehen Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer mit je Bad en Suite zur Verfügung. Der Masterbereich verfügt zudem über eine Sauna und Zutritt auf die ca. 42 m² große Sonnenterrasse. Auf dieser Ebene finden Sie noch einen großzügigen Vorraum und ein Gäste-WC für Ihre Gäste vor. Darüber hinaus ermöglicht ein Personenaufzug ein barrierefreies Erreichen der Wohnung. Die Einheit wird durch einen Abstellraum, einen Müllraum sowie zwei Carportstellplätze abgerundet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung erstreckt sich auf einer Wohn-/Nutzfläche von 238 m² mit Panoramablick auf die Kitzbüheler Alpen. Sie erwartet ein durchdachtes Raumkonzept, ein exklusives Interior-Design und ein privater Wellnessbereich. Die Einheit gliedert sich in einen Wohnbereich mit Designercouch und offenem Kamin für gemütliche Wohlfühlstunden, sowie Zutritt auf den ca. 25 m² großen Sonnenbalkon mit herrlichem Bergblick. Des Weiteren erwarten Sie ein Koch-/Essbereich mit Profiküche und Gaggenau-Geräten sowie ein großzügiger Essbereich. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Schlafzimmer mit je Bad en suite und Balkon, ein geräumiger Vorraum und ein separates WC für Ihre Gäste zur Verfügung. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich ein weiteres Highlight der Wohnung - Ihr privater Wellness-/Fitnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche und WC. Abgerundet wird die hochwertige und barrierefreie Wohnung durch einen Wirtschaftsraum, einen separaten Abstellraum und zwei Garagenstellplätze.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese exklusiv und hochwertig ausgestattete Neubau-Gartenwohnung bietet auf einer Wohn-/Nutzfläche von 214 m² einen stilvollen Wohnkomfort, vereint mit traditionellen Stil und einer optimalen Raumaufteilung. Die Einheit erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und gliedert sich in einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offenem Kamin, exklusiven Interior sowie einer Profiküche von Siematic mit hochwertigen Einbaugeräten und einer Speis. Weiters stehen Ihnen zwei Schlafzimmer mit je Bad en Suite, ein Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Highlight der Wohnung erwartet Sie im Untergeschoss wo Sie einen privaten Wellness-/Fitnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche und separaten WC vorfinden. Von der ca. 80 m² großen Sonnenterrasse gelangen Sie in den begrünten Garten mit traumhaftem Naturschwimmteich und Liegebereich. Die gesamte Liegenschaft hebt sich durch ein durchdachtes Raumkonzept hervor. Abgerundet wir die Einheit durch einen Personenaufzug einen Geräteraum, einen zusätzlichen Abstellraum sowie zwei Carportstellplätze.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Fünf Autominuten von Kitzbühel entfernt liegt das malerische Dorf Aurach, wo sich in einer verträumten hügeligen Landschaft diese einzigartige Wohnresidenz mit drei wundervollen Einheiten erstreckt. Die Grüntal-Suites sind im Tiroler Architekturstil, aus traditionellen, natürlichen Materialien erbaut und bieten ihren Besitzern einen Rückzugsort innerhalb einer höchst exklusiven Wohngemeinschaft. Diese exklusiven Suiten verfügen über einen wundervollen Wohn-/Essbereich mit einer Designerküche, die mit Marken-Einbaugeräten von Gaggenau, Miele und Liebherr ausgestattet wurde. Jede der exklusiven Einheiten verfügt über zwei großzügig gestaltete Schlafzimmer mit je einem Badezimmer en suite und einer Gästetoilette. Die Dachgeschosswohnung mit einer phänomenalen Raumhöhe verschafft ein erhabenes Wohngefühl von Weitläufigkeit und Freiheit. Ausgewählte Designermöbelstücke von Gasteiger Design und ein offener Kamin im Wohn-/Essbereich verleihen dem Raum ein äußerst exklusives Ambiente. Die breite Sonnenterrasse mit dem einzigartigen Blick in die Weite der umliegenden Bergwelt ist wahrlich einzigartig. Abgerundet wird mit einem Wellnessbereich im Untergeschoss, der über ein Daybed, Dusche, Kräutersauna, Salzsteininfrarotkabine, Home Entertainmentsystem und ein WC verfügt. Um dieses begehrte Angebot abzurunden, verfügt jede Einheit über zwei Carport- oder Garagenstellplätze sowie einen großzügigen Abstellraum für Winterausrüstung und Mountainbikes. Energieangaben in Arbeit.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Fünf Autominuten von Kitzbühel entfernt liegt das malerische Dorf Aurach, wo sich in einer verträumten hügeligen Landschaft diese einzigartige Wohnresidenz mit drei wundervollen Einheiten erstreckt. Die Grüntal-Suites sind im Tiroler Architekturstil, aus traditionellen, natürlichen Materialien erbaut und bieten ihren Besitzern einen Rückzugsort innerhalb einer höchst exklusiven Wohngemeinschaft. Diese exklusiven Suiten verfügen über einen wundervollen Wohn-/Essbereich mit einer Designerküche, die mit Marken-Einbaugeräten von Gaggenau, Miele und Liebherr ausgestattet wurde. Jede der exklusiven Einheiten verfügt über zwei großzügig gestaltete Schlafzimmer mit je einem Badezimmer en suite und einer Gästetoilette. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über eine große Morgenterrasse mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und einen weitläufigen Südbalkon in Richtung der Hohen Tauern. Der liebevoll gestaltete Wohn-/Essbereich besticht besonders durch eine großzügige Designerküche mit Essgruppe und einem offenen Kamin mit einer gemütlichen Sofalandschaft. Außerdem verfügt diese Einheit über eine eigene finnische Sauna im Masterbadezimmer. Die Panoramafenster verschaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, welches durch Designermöbelstücke des exklusiven Raumausstatters Gasteiger Design abgerundet wird. Um dieses begehrte Angebot abzurunden, verfügt jede Einheit über zwei Carport- oder Garagenstellplätze sowie einen großzügigen Abstellraum für Winterausrüstung und Mountainbikes. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Fünf Autominuten von Kitzbühel entfernt liegt das malerische Dorf Aurach, wo sich in einer verträumten hügeligen Landschaft diese einzigartige Wohnresidenz mit drei wundervollen Einheiten erstreckt. Die Grüntal-Suites sind im Tiroler Architekturstil, aus traditionellen, natürlichen Materialien erbaut und bieten ihren Besitzern einen Rückzugsort innerhalb einer höchst exklusiven Wohngemeinschaft. Diese exklusiven Suiten verfügen über einen wundervollen Wohn-/Essbereich mit einer Designerküche, die mit Marken-Einbaugeräten von Gaggenau, Miele und Liebherr ausgestattet wurde. Jede der exklusiven Einheiten verfügt über zwei großzügig gestaltete Schlafzimmer mit je einem Badezimmer en suite und einer Gästetoilette. Die exklusive Gartenwohnung besticht besonders durch die wundervoll weitläufige Sonnenterrasse und den einladenden Naturschwimmteich mit Wasserfall. Der offene Wohn-/Essbereich mit Designerküche, Sofalandschaft, Essgruppe und Kamin schafft ein behagliches Wohngefühl. Eine wahre Augenweide sind die vielen Designhighlights von Gasteiger Designs. Im Untergeschoss befindet sich der großzügige private Wellnessbereich mit Daybed, Dusche, Kräutersauna, Salzstein-Infrarotkabine sowie Home Entertainmentsystem für entspannte Stunden. Um dieses begehrte Angebot abzurunden, verfügt jede Einheit über zwei Carport- oder Garagenstellplätze sowie einen großzügigen Abstellraum für Winterausrüstung und Mountainbikes. Energiedaten sind in Arbeit.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Alpin Residenzen Eichenheim entstehen in Aurach bei Kitzbühel, nur 5 km vom Stadtzentrum Kitzbühel entfernt und direkt neben dem Golfplatz Eichenheim gelegen. Der Baubeginn erfolgt im Frühling 2022, die geplante Fertigstellung ist 2023. Das Projekt umfasst eine Appartementanlage mit insgesamt vier Wohngebäuden zur touristischen Nutzung. In zwei Häusern entstehen jeweils zwei Wohnungen, die anderen beiden Häuser werden als ganze Ferienhäuser veräußert. Zusätzlich wird eine Tiefgarage errichtet, diese beinhaltet abschließbare Abstellräume, KFZ-Parkplätze, Stellplätze für Golf-Carts, einen Gemeinschaftsraum mit Skihalterungen und eine kleine Rezeption für die touristischen Gäste. Das Objekt liegt direkt an der Hauptstraße von Kitzbühel (Tirol) nach Mittersill (Land Salzburg.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Eckdaten Lage Aurach im Bezirk Kitzbühel Wohnfläche 62 m² Schlafzimmer 2 Badezimmer komplett eingebaut Terrasse / Balkon 1 Stellplatz im Carport (20.000 €) Besucherparkplätze sind vorhanden Großes Kellerabteil Eichendielen und Eichentüren Beschattung / Sonnenschutz Handtuchtrockner Küchenpläne mit Angebot vorhanden Personenaufzug Kaufpreis 485.000 € Objektbeschreibung Diese zauberhafte Süd- Westseitig ausgerichtete Geschosswohnung mit Blick auf den Wilden Kaiser und der umliegenden Berglandschaft befindet sich in der Alpenregion Aurach in Kitzbühel in einem neu erbauten Mehrparteienhaus. Aufgrund der perfekten Verkehrsanbindung erreichen Sie Kitzbühel in nur 5 Fahrminuten. Die hochwertige Geschosswohnung wird über das Treppenhaus oder den Personenaufzug erreicht. Die perfekt geschnittene Grundrissstruktur unterteilt sich in 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine großzügige Diele mit genügend Garderobenplatz, einen Abstellraum und der großzügige offene Wohn Essbereich mit direkten Zugang zum Balkon. Heimische Firmen mit Ihren Proffesionisten haben dieses Schmuckstück nicht nur mit Ihrem Fachwissen sondern auch mit Ihrer Liebe und Leidenschaft zu ihrem Handwerk mit hochwertigen Materialien und Techniken verwirklicht. Diese Immobilie ist auf jeden Fall eine Besichtigung Wert, zögern Sie nicht und fordern ein Exposé dieser traumhaften Wohnung an. Lagebeschreibung Aurach befindet sich 5 km südlich von Kitzbühel gelegen, mitten im herrlichen Wandergebiet der Kitzbüheler Südberge und im Winter zentral im Skigebiete zwischen Jochberg und Kitzbühel. Die Gemütlichkeit, die Ruhe und den herrlichen Ausblick genießt neben den Gästen auch das im Wildpark Aurach beheimatete Fauna mit Rotwild, Damwild, Steinböcken und vielen mehr. Die herrlich gepflegten Bauernhöfe und ihre Kapellen sind immer wieder bei einem gemütlichen Spaziergang zu bewundern. Urige Wirtshäuser verwöhnen Sie mit traditionellen Gerichten und Küche auf Hauben-Niveau. Egal ob Sie in Jochberg/Pass Thurn oder direkt in Kitzbühel den Einstieg ins Skigebiet vornehmen möchten, von Aurach aus sind Sie in jedem Fall mit dem kostenlosen Skibus in kürzester Zeit mittendrin. Mit dem Gebiet rund um die Bichlalm bietet Aurach für alle Touren- und Variantenskifahrer ein absolutes Highlight in unserer Region. Die Naturrodelbahn Kelchalm erfreut sich im Winter großer Beliebtheit. Auf der Auracher Eisstockbahn heißt es ? Gut Schuss“. Nordische Wintersportler finden mit perfekt gespurten, für Gäste kostenfreien, Langlauf-Loipen rund um Aurach beste Bedingungen. Und für all jene, die es ruhiger, und vielleicht auch ein wenig romantischer haben möchten, räumen wir auch im Winter ein paar unserer schönsten Wander- und Spazierwege.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

DISKRETE VERMARKTUNG. Wunderschönes Baugrundstück in Aurach bei Kitzbühel mit gültiger Baubewilligung für ein Wohngebäude mit 2 bzw. 3 Wohneinheiten für sofortigen Baubeginn. Das Grundstück besticht durch seine prachtvolle Situation an der Pass-Thurn-Str. und die quasi Alleinlage mit wunderschönen Ausblick auf die Wiesen und Gebirge bishin zum Wilden Kaiser. Preis auf Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Das kernsanierte und auf höchstem Niveau ausgebaute Landhaus umfasst nur drei exklusive Wohnungen im begehrten Chalet-Stil, die jeweils eine gesamte Etage für sich in Anspruch nehmen, ergänzt durch private Spa- und Freibereiche (Balkon/Terrasse/Garten), Carport bzw. Garage. Die Fassade ist geprägt durch Altholz und Naturstein. Das Raumkonzept bietet Großzügigkeit in den geschmackvoll gestalteten Wohnbereichen und Rückzugsmöglichkeiten für maximale Privatsphäre - Wellness und sehr viel Stauraum inklusive. Alle Wohnungen wurden bereits umfassend und äußerst hochwertig eingerichtet und sind daher sofort beziehbar. Neueste Technik ist dezent verpackt u.a. mit BUS-System, Lift, elektrischen Raffstores, Gas-Fußbodenheizung und teils extra Infrarot-Heizung.. Die Erdgeschoss-Wohnung wird über eine eigene Zufahrt neben dem Doppel-Carport erschlossen, ist flankiert vom pflegeleichten Garten mit Sonnenterrasse und einem traumhaften Schwimmteich - Urlaubsfeeling pur also im eigenen Zuhause. Den Blick auf's Wasser genießt man auch vom Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und umfassend ausgestatteter Bulthaup Küche samt Miele-Geräten, weiters vorhanden zwei gemütliche Schlafzimmer jeweils mit edlem Bad en suite, Diele mit Garderobe und Gästetoilette, lichtdurchfluteter Wirtschaftsraum (hätte die Größe für ein Kinderzimmer oder Büro), Abstellraum und im Untergeschoss ein dazu gehöriger, privater Spa-Bereich mit Relaxzone, Infrarotkabine, kombinierter Sauna (Finnisch und Bio) und barrierefreier Wellnessdusche. Insgesamt ein besonderes Refugium mit hoher Privatsphäre, Handwerk vom Feinstem und Anspruch an Qualität. Weiters verfügbar: Top 2 Obergeschoss: ca. 158 m² Wohnfläche EUR 2,950.000Top 3 Penthouse: ca. 208 m² Wohnfläche EUR 4,350.000Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <5.500m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]