Immobilien kaufen in 6372 Oberndorf in Tirol

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese geplanten Chalets entstehen in einer besonders ruhigen und sonnigen Lage in Oberndorf und bieten höchsten Wohnkomfort auf drei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich eine großzügige Garderobe, ein kombinierter Technik- und Wirtschaftsraum sowie ein Lagerraum. Das Erdgeschoss erreichen Sie komfortabel über die Treppe oder den Aufzug. Hier eröffnen sich zwei helle Kinderzimmer welche sich ein modernes Badezimmer teilen. Der angrenzende Masterbereich beeindruckt mit einem großzügigen Schlafzimmer, einer begehbaren Ankleide und einem luxuriösen Masterbad mit Sauna. Großzügige Eckverglasungen sowie sonnige Terrassenflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, einladende Wohnatmosphäre. Das Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch einen weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit integriertem Kamin. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gäste-WC und eine Speisekammer. Großflächige Fenster mit Schrägverglasungen sowie umlaufende Terrassen sorgen auf allen Seiten für spektakuläre Ausblicke und ein außergewöhnliches Raumgefühl. Der offene Sichtdachstuhl unterstreicht die architektonische Großzügigkeit und verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein bis zwei Außenstellplätze sowie eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

In Oberndorf in Tirol – unmittelbar zwischen Kitzbühel und St.Johann in Tirol gelegen – steht diese kompakte, sonnendurchflutete Wohnung mit rund 32 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1975 und punktet mit dem, was diese Lage so besonders macht: Piste und Skilift befinden sich direkt am Objekt, und vom Balkon genießt man einen unverbaubaren Panoramablick auf den Wilden Kaiser. Besonders hervorzuheben ist die genehmigte Freizeitwohnsitzwidmung – eine in dieser begehrten Region zunehmend seltene und daher wertvolle Eigenschaft, die eine flexible Nutzung als Ferienwohnsitz ermöglicht, unabhängig von einem Hauptwohnsitz. Zur Wohnung gehören ein eigener Garagenplatz sowie die Mitbenutzung der hauseigenen Gemeinschaftssauna. Die weitläufige, allgemein genutzte Gartenfläche rund um das Haus lädt zum Verweilen im Grünen ein, und beheizt wird komfortabel über Fernwärme. Ob als eigener Rückzugsort in den Kitzbüheler Alpen oder als Feriendomizil zum direkten Ein- und Ausstieg in die Piste – diese Wohnung bietet alpinen Lifestyle in kompakter, leicht zu bewirtschaftender Form.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Ein ungestörtes und äußerst gefragtes Umfeld in Oberndorf bildet die Kulisse für dieses sonnenverwöhnte Domizil, das mit einem überwältigenden Panorama auf das mächtige Massiv des Kaisergebirges besticht. Weitläufige Glasflächen fluten das Innere mit natürlicher Helligkeit und sorgen für ein lichtreiches, einladendes Raumklima voll erhabener Wohnkultur. Mit vier weitreichenden Schlafräumen sowie vier Nasszellen bietet die Immobilie herausragenden Entfaltungsspielraum und Bequemlichkeit für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Der klug konzipierte Grundriss führt praktische Nutzung und edles Design harmonisch zusammen. Das ausgedehnte Areal im Außenbereich eröffnet ein perfektes Refugium zum Rasten und Durchatmen. Egal ob stimmungsvolle Dämmerstunden im Freien, Platz für den Nachwuchs zum Austoben oder unbeschwerte Momente mit Gästen – die alpine Traumkulisse verleiht jedem Augenblick eine exklusive Note. Als echtes Juwel präsentiert sich das hauseigene Spa-Areal: Ausgestattet mit Saune, Bräunungszone, geschmackvollem Rückzugsbereich und separater Sanitäreinheit wird die eigene Immobilie zur privaten Regenerationsstätte für Geist und Körper. Das Untergeschoss punktet mit beachtlicher Fläche und enormem Potenzial zur individuellen Gestaltung – ob für Sportgeräte, handwerkliche Entfaltung oder als umfassendes Depot. Vervollständigt wird das Anwesen durch zwei überdachte Stellplätze in der Garage und zwei weitere Stellflächen im Freien, sodass stets genügend Parkraum für Fuhrpark und Besuch bereitsteht.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt hier ein seltenes Grundstück nahe Kitzbühel! Das Grundstück hat 488 m2 und liegt an einer kleinen Lichtung in einem Waldstück in Oberndorf. Diese Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail bereits fertig geplant und eingereicht. Der Verkaufspreis beinhaltet die Planung und Baugenehmigung. Es ist allerdings auch möglich das Grundstück Schlüsselfertig um ca. 3.5 Mio € zu erwerben. Allerdings ist es je nach Ausstattung auch günstiger zu realisieren. Bei dieser Planung wurde auf so gut wie nichts verzichtet. Kino im Keller, Lichtdurchflutete Küche mit riesigen Panoramafenstern oder begehbare Garderobe wurden hier optional eingeplant. Die aktuelle Planung schafft die Möglichkeit zwischen 330 und 370 m2 Wohnfläche zu errichten. Durch die optimale Größe des Grundstücks haben sie die Möglichkeit ein Haus zu erschaffen, welches die perfekt Symbiose aus Gartenparadies und Wohnnutzfläche bietet. Natürlich wäre es auch möglich 2 großzügige Wohneinheiten zu schaffen, je nach Planung. Ein besonderes Highlight dieses Grundstück ist eine kleine Quelle die direkt vor dem Haus verläuft. Ein seltener Platz in dem sonst sehr verbauten und lauten Kitzbühel und Umgebung. Hier geniessen sie die Ruhe des Waldes, hören noch die Vögel zwitschern und sind doch in wenigen Minuten im Kitzbüheler Zentrum. Wir stehen Ihnen gerne auch bei der Planung und Umsetzung mit unseren Partnern zur Seite! Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Grundstück liegt in einem kleinen "Family Village" in Oberndorf an einer Waldlichtung. Umgeben von nur wenigen Einfamilienhäusern befindet sich diese seltene Perle, sehr ruhig und sonnig. Nur wenige Minuten entfernt befindet sie sich das nahe gelegenen Kitzbühel.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In sonniger Lage von Oberndorf in Tirol präsentiert sich dieses stilvolle Landhaus, das zeitgemäße Wohnkultur mit ausgewählten alpinen Gestaltungselementen verbindet. Mit freiem Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn kombiniert die Immobilie eine klare Formensprache mit hoher Wohnlichkeit. Bereits das Entrée setzt den gestalterischen Ton des Hauses. Eine geschlossen ausgeführte Garderobe fügt sich präzise in das Konzept ein und sorgt für einen aufgeräumten Empfang. Klare Linien, ausgewogene Proportionen und eine stimmige Abfolge der einzelnen Bereiche schaffen vom ersten Moment an einen wertigen Eindruck. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der hohe Anteil an Fensterflächen und Balkon/Terrassentüren. Sie sorgen auf allen Ebenen für viel natürliches Tageslicht, schaffen fließende Übergänge nach draußen und verleihen den Räumen eine offene, helle Wirkung. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohn- und Essbereich als großzügiger Mittelpunkt des Hauses. Altholzverkleidungen verleihen dem Wohnbereich eine besondere Wärme und bilden gemeinsam mit dem Sichtkamin einen wirkungsvollen Gegenpol zur geradlinig gestalteten Küche mit Kochinsel. Bewusst gesetzte Verglasungen rahmen die Aussicht ein und machen sie zu einem selbstverständlichen Bestandteil des Wohnens. Süd- und Westterrasse mit Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten je nach Tageszeit unterschiedliche Plätze zum Entspannen und Genießen. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss prägt der durchgehende Sichtdachstuhl die besondere Raumwirkung. Angenehme Höhen, viel Licht und eine klare Architektur verleihen dieser Etage einen unverwechselbaren Charakter. Drei Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang auf die Balkone. Ein großzügiges Dachflächenfenster im Flur sorgt zusätzlich für natürliches Licht und unterstreicht das luftige Raumgefühl. Der Masterbereich mit Bad en suite bildet einen privaten Rückzugsort mit besonders schönem Blick auf den Wilden Kaiser. Auch das Untergeschoss wurde weit über eine klassische Nebenfläche hinaus konzipiert und bereichert das Haus um wertvollen, vielseitig nutzbaren Wohnraum. Ein besonderes Detail ist die private Vinothek. Maßgefertigte Holzregale, fein gesetzte Beleuchtung und ein Degustationsbereich schaffen einen stilvollen Rahmen für Wein, Genuss und persönliche Sammlungen. Zwei Schlafzimmer bieten einen Zugang nach außen und wirken durch die bodennahen Terrassentüren hell und einladend. Der Wellnessbereich setzt einen weiteren, eigenständigen Akzent. Sauna mit Sanarium-Funktion, Regendusche und eine weitläufige Relax-Lounge verbinden sich zu einem privaten Spa, der Ruhe und Regeneration selbstverständlich in das tägliche Wohnen einbindet. Natürlich einfallendes Licht trifft hier auf irisierende Glasmosaikfliesen, deren changierende Oberfläche dem Interieur Tiefe und eine außergewöhnliche ästhetische Note verleiht. Abgerundet wird das Raumangebot im Untergeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie weitere Abstellbereiche. Die besondere Stärke dieses Hauses liegt in seiner Balance. Die Gestaltung bleibt bewusst zeitlos und gibt den einzelnen Räumen genügend Eigenständigkeit, ohne ein bestimmtes Interieur vorzugeben. Dies eröffnet Spielraum für persönliche Wohnwelten: Kunst, ausgewählte Möbel, Textilien und individuelle Lieblingsstücke können ihren eigenen Ausdruck entfalten und die klare Basis des Hauses weiterführen. So entsteht eine Immobilie, die Repräsentation und Privatheit ebenso selbstverständlich miteinander verbindet wie Wohnen, Genuss und Rückzug. Ein Zuhause für Menschen, die nicht nach kurzfristigen Effekten suchen, sondern nach bleibender Qualität – mit Weitblick, Individualität und anspruchvolles Wohnen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine ca. 76,5 m² große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ruhelage mit imposantem Ausblick auf den Wilden Kaiser. Die Wohnung ist in Oberndorf in Tirol, unweit des Zentrums am Ende einer Sackgasse, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schwimmbad und die Tennisplätze. Rad- und Wanderwege sind direkt vor dem Haus und das Ortszentrum in 4 Gehminuten, erreichbar. Im Dachgeschoss des 1986 errichteten Hauses sind nur 2 Wohnungen vorhanden. Die Wohnung teilt sich auf in einen geräumigen Eingangsbereich/Vorraum, welcher alle Zimmer erschließt, einem größeren Schlafzimmer, das Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche sowie einem Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 11 m² großen, Richtung Norden/Nordost ausgerichteten Balkon, mit Blick ins Grüne und auf den Wilden Kaiser. Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großes Kellerabteil. Vor dem Haus stehen mehrere allgemeine PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Ein zugeordneter Stellplatz sowie ein Personenlift sind nicht vorhanden. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon

Hochwertige 3‑Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß mit überdachtem Balkon im Herzen von Oberndorf in Tirol. Guter Grundriss mit einem großen und einem kleinen Schlafzimmer. Eine hochwertige Einbauküche und der offene Wohnbereich sorgen für ein sehr angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt noch über ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein Gäste-WC.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

In herrlicher Aussichtslage von Oberndorf in Tirol präsentiert sich diese charmante Wohnung als idealer Rückzugsort inmitten der Kitzbüheler Alpen. Besonders hervorzuheben ist die bestehende Freizeitwohnsitzwidmung, die diese Immobilie zu einer mittlerweile selten gewordenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Ferienregionen Tirols macht. Die Wohnung befindet sich im Ober- bzw. Dachgeschoss einer gepflegten Reihenhausanlage am Steinerbach und verfügt über eine Wohnfläche von rund 53 m². Durch ihre erhöhte Lage eröffnet sich ein beeindruckender Blick über die umliegende Tiroler Bergwelt – allen voran auf das markante Kaisergebirge. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier genießt man die Ruhe der Umgebung und das eindrucksvolle Bergpanorama. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küchennische, zwei Schlafzimmer, ein kompaktes Duschbad sowie ein separates WC. Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung und Pelletsofen. Insbesondere der Pelletsofen sorgt auch während der kalten Jahreszeit für eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Lage: Die Immobilie befindet sich praktisch in der Verlängerung des von Kitzbühel kommenden Römerwegs und damit in einer außergewöhnlichen Ausgangsposition für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Direkt vor der Haustüre beginnt eine der schönsten Rad- und Laufstrecken im Bezirk Kitzbühel. Auch Wanderungen lassen sich unmittelbar von der Wohnung aus starten. Wintersportler profitieren von der kurzen Distanz zu gleich mehreren Skigebieten der Region. Kitzski, Skiwelt Wilder Kaiser Brixental und Oberndorf/St. Johann in Tirol sind allesamt innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung ideal für all jene, die ihre Freizeit aktiv in den Bergen verbringen möchten – im Sommer ebenso wie im Winter. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie eine abschließbare Einzelgarage, die sich nur wenige Meter von der Haustüre entfernt befindet und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Ski- oder Sportausrüstung bietet. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf rund € 225,46. Eine Immobilie für Käufer, die weniger nach moderner Neubauarchitektur als vielmehr nach dem suchen, was in der Region zunehmend rar geworden ist: eine eigene Ferienwohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung zu einem vernünftigen Preis, Bergblick und unmittelbarem Zugang zur Tiroler Natur- und Sportwelt.... [Mehr]

#Garten

Willkommen in der malerischen Gemeinde Oberndorf in Tirol ! Das Apartmenthaus, mit einer Grundstücksfläche von ca. 1406 m² , befindet sich in einer der begehrtesten Regionen Tirols. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Apropos Freizeitaktivitäten - Oberndorf in Tirol ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Von Wandern und Radfahren im Sommer bis hin zu Skifahren und Snowboarden im Winter, hier gibt es das ganze Jahr über unzählige Möglichkeiten, die wunderschöne Landschaft zu erkunden. Aber auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. Ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich ebenfalls in der Nähe. Kommen wir nun zum Apartmenthaus selbst. Das Haus ist in einem alpinen Stil gestaltet und bietet insgesamt 5 geräumige Gästezimmer , 3 Apartments und eine Eigentümerwohnung . Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten , der zum Entspannen und Genießen einlädt. Diese Immobilie ist eine großartige Investitionsmöglichkeit , da die Nachfrage nach Ferienwohnungen in dieser Region ständig steigt. Sie können entweder alle Apartments selbst nutzen oder einen Teil davon vermieten und somit eine zusätzliche Einkommensquelle schaffen. Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser großartigen Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie bald willkommen zu heißen! *** Es gibt die Möglichkeit eines Kaufpreissummenaufbaues über 8 Jahre. Kapitaleinsatz 900.000,-€! Nähere Informationen zur Besichtigung! *** Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Apartmenthaus befindet sich in der Gemeinde Oberndorf in Tirol, im Bundesland Tirol, in der Nähe der bekannten Stadt Kitzbühel. Alle Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % Provision vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mit diesem Apartment erwirbt man ein besonderes und schönes Zuhause, das vom ersten Moment an ein harmonisches Wohlfühlambiente vermittelt. Die Wohnung ist in die oberste Etage eines sehr gepflegten, mehrstöckigen Wohnhauses eingebettet, welches zudem mit der unmittelbaren Nähe zum beliebten Ortskern von Oberndorf bei Kitzbühel punktet. Man kann in seiner Freizeit hier noch wirklich die Natur auskosten und sich vom doch oft stressigen Arbeitsalltag erholen. Über ein sehr gepflegtes und zentrales Treppenhaus gelangen Sie hoch zum Apartment. Selbstverständlich erreichen Sie die 3. Etage auch mit dem hauseigenen Aufzug. Schon der Eingangsbereich mit Garderobe begrüßt seine Gäste mit einem gemütlichen Ambiente aufs Herzlichste, das sich im angrenzenden Küchen- und Wohnbereich fortsetzt. Die hochwertige Markenküche selbst begeistert mit Sicherheit auch Profis, alle erdenklichen und wünschenswerten Tools sind verbaut und vorhanden. Top-Markengeräte verstehen sich von selbst. Das überaus wohldurchdache und äußerst stimmige Wohnkonzept ist perfekt umgesetzt. Die Panoramafenster geben einen schier atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt frei, fast schon ein wenig „kitzschig“. Der an die Küche direkt angrenzende Wohn-Essbereich ist durch die großen Fensterfronten sehr hell und lichtdurchflutet. Ein offenere Kamin sorgt für gemütliche Stunden vorm Feuer in der kalten Jahreszeit. Der direkte Zugang zu den wirklich großzügig bemessenen Terrassen gibt eine wunderschöne Aussicht über grüne Wiesen und Felder hinweg auf die umliegende Bergwelt preis. Ganztägiger Sonnenschein erfreut die Gemüter. Die geräumigen Gästezimmer bestechen ebenfalls mit einer großen Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus blicken Sie über Oberndorf. Sogar die Kirche befindet sich im Blickfeld. Das Kitzbüheler Horn präsentiert sich von seiner, meiner Meinung nach schönsten Seite. Das helle und lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum sehr luxuriös ausgestatteten Bad mit Badewanne und Sauna versprüht Gemütlichkeit und viel Charme. Zum Apartment gehören ein eigener, separater Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze. Generell sind der offene Sichtdachstuhl und die harmonisch intergrierten, zahlreichen Altholzarbeiten erwähnenswert, denn die Eigentümer haben dabei keinerlei Kosten und Mühen gescheut haben. Die besonders gute Lage, der sehr gute Grundriss der Wohnung und eine fast umlaufende Terrasse mit traumgaften Ausblicken machen diese Immobilie zu einem ausgesprochen attraktiven Angebot am Kitzbüheler Immobilienmarkt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Short Cuts Grundstücksfläche: ca. 470 m² Wohnfläche: ca. 280 m² 3 Ebenen (KG, EG, OG) Großzügige Wohn- und Essbereiche Mehrere Schlaf- und Gästezimmer Mehrere Bäder und separate WCs Kachelofen in den Wohnbereichen Balkone, Terrasse und Gartenflächen Hobby- und Fitnessraum Werkstatt und Kellerstüberl Großzügige Garage: ca. 44,61 m² Überdachter PKW-Stellplatz Zusätzliche Stellmöglichkeiten Zentrale Lage in Oberndorf in Tirol Ausblick auf die Tiroler Bergwelt HWB: 58 Kaufpreis: auf Anfrage... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Investorenprojekt ? Neubau-Appartementhaus mit noch 5 Einheiten und Wellnessbereich In hervorragender Lage entstand ein attraktives Neubauprojekt mit noch fünf von insgesamt 20 vollausgestatteten Appartements, das speziell für die touristische Vermietung konzipiert ist. Das Projekt verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Betriebskonzept, das Investoren eine nachhaltige und renditestarke Anlage im Tiroler Alpenraum bietet. Die Appartements sind vollständig möbliert und sofort vermietbar. Sie zeichnen sich durch funktionale Grundrisse, zeitloses Design und hochwertige Materialien aus. Damit erfüllt das Haus alle Voraussetzungen für einen professionellen Tourismusbetrieb mit hohem Gästekomfort und langfristiger Wertbeständigkeit. Ausstattung & Highlights · 5 vollausgestattete Appartements ? sofort bezugs- bzw. vermietbar · Rezeption im Eingangsbereich für Gästebetreuung und Check-in · Exklusiver Wellnessbereich im Untergeschoss mit o zwei Saunen, o Ruheraum und o Außenbereich zur Entspannung · Tiefgarage mit komfortablen Autoabstellplätzen · Effiziente Haustechnik und energieoptimierte Bauweise · Attraktive Renditeaussichten durch touristische Nutzung Architektur & Konzept Das Gebäude besticht durch moderne, klare Linien, kombiniert mit alpinem Charme und natürlichen Materialien. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Räume und betonen die besondere Lage in der Tiroler Berglandschaft. Die durchdachte Ausstattung und das Servicemanagement ermöglichen einen reibungslosen Betrieb und geringen Verwaltungsaufwand für Investoren. Investment-Vorteile · Sofortige Einnahmen durch kurzfristige Vermietbarkeit · Hohe Nachfrage im Tiroler Tourismusmarkt · Wertbeständige Sachanlage in einer der beliebtesten Ferienregionen Österreichs · &... [Mehr]