Immobilien kaufen in 6353 Going am Wilden Kaiser
(Kitzbühel, Tirol)
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OKHaus kaufen in 6353 Going
6353 Going am Wilden Kaiser / 608m²
€ 18.914,47 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In einer der begehrtesten Lagen von Going am Wilden Kaiser präsentiert sich diese außergewöhnliche Alpenresidenz als exklusiver Rückzugsort mit genehmigtem Freizeitwohnsitz und eindrucksvollem Blick auf den Wilden Kaiser. Auf einem 1.108 m² großen Grundstück vereint die im Jahr 2023 errichtete Immobilie alpine Architektur, moderne Technik und großzügige Dimensionen auf höchstem Niveau. Rund 608 m² Wohn-/Nutzfläche sowie 260 m² Balkon- und Terrassenflächen schaffen ein beeindruckendes Raumangebot für Familie und Gäste. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer zur Verfügung. Das Herzstück der Residenz bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit eindrucksvollem Altholz-Sichtdachstuhl, der traditionelle Tiroler Elemente mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Die hochwertig ausgestattete Küche verfügt über eine separate Back-Kitchen, Miele-Geräte und einen Quooker. Ergänzt wird sie durch eine voll ausgestattete Outdoorküche, die den Außenbereich besonders in den Sommermonaten zu einem idealen Ort für gesellige Abende macht. Ein helles Wohnzimmer mit Kachelofen sowie der gemütliche Loungebereich „Wagstätt“ mit Altholzverkleidung und offenem Kamin schaffen weitere stilvolle Rückzugsbereiche. Ein besonderes Highlight bildet der großzügige Außen- und Wellnessbereich. Der Salzwasserpool mit Schwallwasserfall, Gegenstromanlage und Massagebänken wird von weitläufigen Terrassenflächen umgeben. Direkt anschließend befindet sich der lichtdurchflutete Wellnessbereich mit Panoramasauna und direktem Blick auf den Wilden Kaiser, Infrarotkabine und freistehender Badewanne – ein privates Refugium für Ruhe und Erholung zu jeder Jahreszeit. Der großzügige Masterbereich umfasst ein separates Schlafzimmer, eine stilvolle Ankleide sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über eigene Bäder. Zusätzliche Flexibilität bietet eine separate Wohneinheit mit eigenem Eingang und interner Verbindung zum Haupthaus. Mit Schlafzimmer, großzügigem Badezimmer sowie offenem Wohn-, Koch- und Essbereich eignet sie sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder Personal. Ein großzügiger Hobbyraum, ein eigener Rad-, Ski- und Umkleideraum mit viel Stauraum, ein Weinraum sowie ein Personenaufzug unterstreichen den durchdachten Komfort der Immobilie. Auch technisch präsentiert sich die Residenz auf modernstem Niveau. Eine aktive Wohnraumlüftung sorgt im gesamten Haus für ein angenehmes Raumklima. Die Erdwärmeanlage mit Tiefenbohrung ermöglicht neben der effizienten Beheizung auch eine angenehme Kühlung während der Sommermonate. Ergänzt wird das System durch eine Fußbodenheizung und eine Photovoltaikanlage. Die Haustechnik lässt sich komfortabel über Apps steuern. Leicht bedienbare Lichtschalter sowie ein in zahlreichen Bereichen dimmbares Lichtsystem sorgen zusätzlich für hohen Bedienkomfort und individuell anpassbare Lichtstimmungen. Ein modernes Alarmsystem ergänzt das technische Ausstattungskonzept. Abgerundet wird das Gesamtangebot durch eine großzügige Tiefgarage mit acht Stellplätzen und beheizbarer Einfahrt sowie fünf weitere Außenstellplätze. Die Kombination aus genehmigtem Freizeitwohnsitz, großzügigem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung, moderner Haustechnik und spektakulärem Kaiserblick macht diese Alpenresidenz zu einem außergewöhnlichen Domizil in Going am Wilden Kaiser. Short Cuts: Going am Wilden Kaiser, Wohn-/Nutzfläche 608 m², Grundstücksfläche 1.108 m², Balkon-/Terrassenfläche 260 m², 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Weinkeller, Outdoor-Salzwasserpool, Personenaufzug, 8 Tiefgaragenstellplätze, 5 Freistellplätze, Kaufpreis € 11.500.000,-, HWB 57,6 fGEE 0,6 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]
Haus kaufen in 6353 Going
6353 Going am Wilden Kaiser / 250m² / 5 Zimmer
€ 17.560,- / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Exklusives Doppel-Chalet – Alpine Eleganz auf höchstem Niveau - Fertigstellung inkl. Möblierung 2026 Moderner Luxus. Zeitlose Architektur. Einzigartiges alpines Lebensgefühl. Dieses außergewöhnliche Doppel-Chalet vereint moderne Architektur, erlesene Materialien und höchsten Wohnkomfort zu einem exklusiven Rückzugsort inmitten der alpinen Bergwelt. Die klare Formensprache, großzügige Panoramafenster und der beeindruckende Blick auf den Wilden Kaiser schaffen ein Wohnambiente, das Eleganz und Natur auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Die privilegierte Ski-in/Ski-out-Lage ermöglicht einen unmittelbaren Zugang zum alpinen Skivergnügen und macht die Immobilie zu einem besonderen Refugium für anspruchsvolle Bergliebhaber. Im Inneren entfaltet sich ein harmonisches Zusammenspiel aus hochwertigen Naturmaterialien, präziser Handwerkskunst und international renommiertem Design. Exklusive Ausstattung von Boffi, Minotti und Focus Knoop unterstreicht den hohen gestalterischen Anspruch. Der offene, schwebend inszenierte Kamin setzt einen markanten architektonischen Akzent und verleiht dem Wohnbereich eine Atmosphäre von Wärme und Geborgenheit. Vier stilvoll gestaltete Schlafzimmer bieten private Rückzugsorte mit höchstem Komfort. Elegante Bäder überzeugen durch anspruchsvolle Materialien, klare Linien und eine luxuriöse Ausstattung, die den Alltag zu einem besonderen Erlebnis macht. Ein großzügig dimensionierter Wellnessbereich bildet das Herzstück der privaten Erholung. Die Sauna aus edler Mooreiche setzt einen außergewöhnlichen gestalterischen Akzent und schafft einen exklusiven Ort der Ruhe und Regeneration. Ergänzend bieten sich vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eines privaten Heimkinos, eines Weinkellers oder eines Fitnessbereichs. Auch in funktionaler Hinsicht erfüllt das Chalet höchste Ansprüche: Eine Garage mit E-Ladestation sowie zusätzliche Außenstellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten und zeitgemäße Mobilität. Dieses exklusive Doppel-Chalet verbindet spektakuläre Bergkulisse, unmittelbares Skivergnügen und zeitgenössischen Luxus zu einer Immobilie mit besonderem Charakter – geschaffen für Menschen, die außergewöhnliche Architektur, Privatsphäre und erstklassige Lebensqualität zu schätzen wissen. Bilder im Exposé: Copyright Fotograf Alex Gretter... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6353 Going
6353 Going am Wilden Kaiser / 94m² / 4 Zimmer
#Ferienwohnung #ruhig
Zum Verkauf kommt hiere ein große gepflegte Wohnung mit der begehrten Freizeitwohnsitzwidmung ! Highlights des Objektes :# gepflegtes Wohngebäude großteils mit Freizeitwohnsitzwidmung# schöner Allgemeingarten mit großem Pool und Grillplatz !# 2 Einbauküchen und 2 Badezimmer mit Dusche und WC ( derzeit ist die Wohnung auf 2 Wohnungen aufgeteilt ! )# Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß ( Eingang im Untergeschoß und im Erdgeschoß )# Sehr ruhige und zentrale Lage in Going.( Dorfzentrum , Geschäfte und Ärzte fußläufig erreichbar )# unzählige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung ! etc, etc Ein Rückzugsort am Wilden Kaiser – großzügige Ferienwohnung in Going Inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt erwartet Sie diese gepflegte Wohnung in 6353 Going am Wilden Kaiser. Auf rund 94 m² Wohnfläche verbindet sie ein angenehmes Raumangebot mit einer attraktiven Lage und einem Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Ob als Ferienwohnung für erholsame Auszeiten oder als persönlicher Rückzugsort in den Bergen – hier finden Sie beste Voraussetzungen, um Tirol von seiner schönsten Seite zu genießen. Die Wohnung bietet vier Zimmer und damit viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen: für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden, entspannte Urlaubstage oder ein eigenes Zimmer für Gäste. Zwei Badezimmer und zwei WCs sorgen dabei für zusätzlichen Komfort und eine praktische Aufteilung – besonders dann, wenn mehrere Personen gleichzeitig vor Ort sind. Ein besonderes Highlight sind die vielseitigen Ausblicke: Der Blick auf die Berge, in die Ferne und ins Grüne lässt die alpine Umgebung unmittelbar Teil des Wohnalltags werden. Die offene, naturnahe Atmosphäre lädt dazu ein, den Tag ruhig zu beginnen, die frische Tiroler Luft zu genießen und nach einem erlebnisreichen Ausflug entspannt nach Hause zu kommen. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und mit einem klassischen Satteldach ausgestattet. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für Wärme, während die Einbauküche bereits eine praktische Grundlage für genussvolle Stunden bietet. Öffnungsfähige Fenster ermöglichen angenehmes Lüften und bringen frische Bergluft in die Räume. Auch die Lage überzeugt durch eine gute Verbindung von Natur und Alltag. Eine Busanbindung befindet sich in der Nähe. Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind ebenfalls gut erreichbar – ideale Voraussetzungen für einen komfortablen Aufenthalt und eine unkomplizierte Versorgung im täglichen Leben. Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Platzangebot, praktische Ausstattung und die besondere Kulisse des Wilden Kaisers. Ob als Ferienwohnung, persönlicher Rückzugsort oder attraktive Immobilie in einer der reizvollsten Regionen Tirols: Hier wartet ein Zuhause mit viel Potenzial und einem Ausblick, der lange in Erinnerung bleibt. Kaufpreis: 569.000,00 €Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6353 Going
6353 Going am Wilden Kaiser / 375m²
€ 10.586,67 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese exklusive Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch ihre lichtdurchflutete Architektur, großzügige Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im ersten Obergeschoss bildet der offene Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Der elegante Sichtdachstuhl, der das gesamte OG durchzieht, und der offene Kamin verleihen dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre, während die großen Fensterfronten einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten. Die angrenzende Südterrasse mit Garten lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum nach draußen. Die moderne Küche mit separater Pantryküche fügt sich harmonisch in den offenen Essbereich ein, der ebenfalls Zugang zur Terrasse und einem Balkon bietet. Das Hauptschlafzimmer auf dieser Etage bietet höchsten Komfort mit eigenem Ankleidebereich und einem luxuriösen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Eingangsbereich samt Garderobe. Von hier aus gelangt man in ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzliches Schlafzimmer. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Doppelgarage in den Hausgang. Ein besonderes Highlight dieser Etage ist die separate Einliegerwohnung – ideal für Gäste oder als eigenständiger Wohnbereich für Familienmitglieder. Sie verfügt über eine eigene Küche, einen gemütlichen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Alle Räume haben direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse und dem Garten, wodurch ein Maximum an Privatsphäre und Wohnqualität gewährleistet ist. Im Untergeschoss lädt ein stilvoll gestalteter Wellnessbereich mit Sauna und eigenem Badezimmer zum Entspannen ein. Zwei großzügige Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen, höchsten Komfort und eine einzigartige Lage inmitten der beeindruckenden Berglandschaft von Going am Wilden Kaiser. Bei dieser Immobilie ist eine Erstwohnsitz-Anmeldung erforderlich. Zur reinen Wohnfläche werden keine Nebenflächen, wie Kellerräume etc. hinzugezählt.... [Mehr]
Haus kaufen in 6353 Going
6353 Going am Wilden Kaiser / 250m² / 5 Zimmer
#Parkmöglichkeit
Ein Ensemble aus 4 Häusern auf einem Grundstück mit touristischer Flächenwidmung. Die Lage bietet einen Panoramablick auf den Wilden Kaiser. Beim Bau werden nur hochwertige Materialien und eine moderne Haustechnik verwendet. Eine kostensparende und umweltfreundliche Wärmepumpe-Fußbodenheizung sorgt für die Beheizung der Häuser. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Der Wellnessbereich mit Sauna, Teeküche, Ruheraum und zusätzlichen Universalräumen, sind im Untergeschoss geplant. Das Highlight stellt sicherlich der offene Wohnzimmer-Essbereich im Dachgeschoss dar. Mindestens 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer sind vorhanden. Die idyllische Lage mit Blick auf den Wilden Kaiser runden das hochwertige Angebot sehr positiv ab. Zusätzlich sind folgende Themen geplant: Altholzarbeiten im Innen- und Außenbereich, eine edle Steinfassade, großzügige Fensterflächen, Doppelgaragen, Raffstore-Jalousien, modern-alpine Architektur, durchdachtes Interieur Design Da die Häuser für den Käufer neu errichtet werden, besteht bis Baubeginn die Möglichkeit, die Inneneinteilung und die Ausstattung der Räumlichkeiten, den Wünschen des Käufers anzupassen!!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6353 Going
Hochwertiges Eck-Reihenhaus in sonniger Top-Ruhelage
€ 1.590.000,-
6353 Going am Wilden Kaiser / 159,49m² / 5 Zimmer
€ 9.969,28 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses Objekt kann man auch als „Haus im Haus“ bezeichnen, denn es liegt an der Außenseite einer exklusiven Wohnanlage und hat somit nur einen unmittelbaren Nachbarn. Man fährt in die Tiefgarage, wo sich am Ende 2 zum Objekt gehörende Tiefgaragenstellplätze befinden, und betritt sodann im Untergeschoss die äußerst großzügige Diele mit Einbauschränken. Ebenso ist hier ein großer Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner vorhanden. Weiters kommt man vom Untergeschoss direkt in den Keller und sodann zu einem „allgemeinen Wellnessbereich“ mit Ruheraum, Sauna, Dampfbad, Dusche, WC und kleinem Lichthof. Von der Diele im Untergeschoss führt eine Treppe in das Erdgeschoss, wo sich auch ein weiterer Zugang von außen, ein Gäste-WC, die großzügige und mit allen Geräten ausgestattete Küche, ein sehr großes und ausreichend Platz bietendes Esszimmer mit schönem Esserker im ländlichen Stil, sowie ein ebenso großes Wohnzimmer mit Glaskamin befindet. Vom Wohnzimmer gelangt man in den liebevoll angelegten Garten mit 2 Terrassen und herrlichem Bergblick. Vor dem Haus stehen 1-2 weitere PKW-Freistellplätze zur Verfügung. Vom Essbereich führt die Treppe in das 1. Obergeschoss zu einem Vorraum, von dem man zum einen in den Masterbedroom mit Balkon, Bad en suie sowie geräumigem Ankleidezimmer und zum anderen in ein weiteres komfortables Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer gelangt. Vom umlaufenden Balkon bietet sich ein fantastischer Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr großes Zimmer zur freien Verwendung und ein ca. 19 m2 großer Dachraum. Vom Gang ist ein weiterer ca. 10 m2 großer Dachraum erreichbar. Beide Dachräume eignen sich sehr gut als Stauraum. Das Objekt befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und wird, wie in den Bildern ersichtlich, übergeben. Ein schönes Objekt in absoluter Ruhelage mit herrlichem Panoramablick und vielseitiger Verwendungsmöglichkeit zu einem angemessenen Kaufpreis. Sofort verfügbar. Energiedaten vom Mai 2026: HWB Ref, SK 68 – fGEE, SK 0,86.... [Mehr]
Haus kaufen in 6353 Going
6353 Going am Wilden Kaiser
#Parkmöglichkeit #ruhig
Am Fuße des Wilden Kaisers, eingebettet in die unberührte Natur von Going, steht dieses Ensemble von besonderer Qualität - THE HISTORY. Drei Chalets wurden stimmig arrangiert mit Bedachtnahme auf höchste Privatsphäre. Die Philosophie dieses außergewöhnlichen Projekts vereint die zeitlose Kraft der Tradition mit der visionären Klarheit von morgen ‒ eine Symbiose der Zeit, die sich in jedem Detail widerspiegelt. Im exklusiven Luxusareal The History wird genau dieser Gedanke lebendig. Hier verschmelzen Epochen zu einem harmonischen Ganzen und schaffen ein Ambiente, das Geschichte nicht nur bewahrt, sondern neu interpretiert. The History greift die Entwicklung der Zeit geprägt von Architektur, kulturellen Einflüssen und technischen Innovationen und ästhetischen Idealen auf und übersetzt sie in eine moderne, anspruchsvolle Formensprache. Die Lage ist traumhaft schön. Die Natur, die Ruhe und der unverwechselbare Esprit dieses Ortes sprechen für sich. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein weitläufiges Netz aus erstklassigen Pisten, ein lauschiger Badeteich, Wanderwege und unzählige Mountainbike-Strecken. Der mächtige "Wilde Kaiser" wirkt beschützend und ist gleichzeitig ein einzigartiger Blickfang, der die gesamte Region prägt. DREI PERSPEKTIVEN - EINE PHILOSOPHIEDrei außergewöhnliche Luxuschalets laden zu einer einzigartigen Entdeckungsreise ein: THE VISION Das Chalet, das den Blick in die Zukunft richtet. Eine neue Generation alpinen Wohnens. THE TIMELESS Dieses Chalet steht für eine Ästhetik, die sich nicht dem Zeitgeist unterordnet, sondern ihn überdauert. THE ORIGIN Inspiriert von der alpinen Chalet-Tradition vereint dieses Chalet zeitlose Architektur mit unverkennbarer Raffinesse. Alle Chalets verfügen über eine begehrte TOURISTISCHE WIDMUNG. HIGHLIGHTSTHE ORIGIN ca. 638 m² Wohnnutzfläche 5 Schlafzimmer mit Bad en Suite Masterzimmer mit eigener Ankleide Weinraum Wellnessbereich mit Sauna und abgetrenntem Fitnessbereich Multimedia - Heimkino Tiefgarage mit 5 Stellplätzen Outdoorpool Preis auf Anfrage THE VISION ca. 625 m² Wohnnutzfläche 4 Schlafzimmer mit Bad en Suite Masterzimmer mit eigener Ankleide Weinraum Wellnessbereich mit Sauna und Fitness Multimedia - Heimkino Tiefgarage mit 6 Stellplätzen Outdoorpool Preis auf Anfrage THE TIMELESS ca. 635 m² Wohnnutzfläche 5 Schlafzimmer mit Bad en Suite Masterzimmer mit eigener Ankleide Weinraum Wellnessbereich mit Sauna und Fitness Multimedia/ Heimkino Tiefgarage mit 5 Stellplätzen Outdoorpool Preis auf Anfrage Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme und stellen gerne ausführliche Informationen zum Projekt sowie alle Grundrisse zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6353 Going
6353 Going am Wilden Kaiser / 906m²
€ 1.876,38 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen
GOING AM WILDEN KAISER | BAUGRUNDSTÜCK | GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 906 m² | VOLLERSCHLOSSEN | TRAUMAUSSICHT Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Baugrundstück in der Gemeinde Going am Wilden Kaiser. Das Grundstück befindet sich in einer der schönsten Regionen Tirols, umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft. Die Nähe zum Wilden Kaiser bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Mountainbiken im Sommer sowie Skifahren und Snowboarden im Winter. Die Bergkulisse sorgt zu jeder Jahreszeit für eine einzigartige Atmosphäre und beeindruckende Ausblicke. Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Talstation der Astbergbahn und ermöglicht ein bequemes Ski- in und Ski- out. Ski- in, Ski- out bringt einige Vorteile mit sich: keine weiten Wege, kein langes Schleppen, kein Skibus - einfach nur Skifahren, direkt vor der Haustür. Das Grundstück weist die Widmung Tourismusgebiet auf. Daher ist es interessant für die privat - oder auch für die gewer GOING AM WILDEN KAISER | BAUGRUNDSTÜCK | GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 906 m² | VOLLERSCHLOSSEN | TRAUMAUSSICHT Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Baugrundstück in der Gemeinde Going am Wilden Kaiser. Das Grundstück befindet sich in einer der schönsten Regionen Tirols, umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft. Die Nähe zum Wilden Kaiser bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Mountainbiken im Sommer sowie Skifahren und Snowboarden im Winter. Die Bergkulisse sorgt zu jeder Jahreszeit für eine einzigartige Atmosphäre und beeindruckende Ausblicke. Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Talstation der Astbergbahn und ermöglicht ein bequemes Ski- in und Ski- out. Ski- in, Ski- out bringt einige Vorteile mit sich: keine weiten Wege, kein langes Schleppen, kein Skibus - einfach nur Skifahren, direkt vor der Haustür. Das Grundstück weist die Widmung Tourismusgebiet auf. Daher ist es interessant für die privat - oder auch für die gewerbliche Nutzung. Für das Grundstück gibt es einen Bebauungsplan, welcher eine großzügige Bebauungsmöglichkeit mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss zulässt. Es kann aufgrund der vorgegebenen Dichtezone 1 mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus oder zwei Einfamilienhäusern bebaut werden. Des Weiteren gibt die Dichtezone 1 eine mögliche Bebauungsdichte von mindest 0,15 und höchst 0,30 vor. Das Grundstück kann laut den Richtlinien der Tiroler Bauordnung (TBO) bebaut werden. Eine fertige Einreichplanung mit Tiefgarage und 2 getrennten Wohnhäusern inklusive Bauansuchen, 2 Energieausweise, Nutzflächenberechnung lt. TROG voll ausgenutzt, lt. Bebauungsplan liegt vor. Das Grundstück wird inklusive sämtlicher Ver- und Entsorgungsleitungen, sowie einem uneingeschränkten Geh- und Fahrtrecht verkauft. Das Grundstück befindet sich in der gelben Zone. Sämtliche Genehmigungen seitens der Gemeinde für die Wildbachverbauung liegt vor. Ein Grundstück in Going am Wilden Kaiser bietet nicht nur eine traumhafte Wohnlage inmitten einer der schönsten Regionen Tirols, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus Natur, Kultur und Gemeinschaft macht Going zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen. Wer auf der Suche nach einem einzigartigen Grundstück mit Traumaussicht ist, wird hier fündig. Machen Sie sich selbst ein Bild dieses schönen Grundstücks. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Going ist eine Gemeinde mit 1946 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Kitzbühel in Tirol (Österreich). Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kitzbühel. Going liegt im Übergangsbereich zwischen Leukental und Sölllandl, westlich von St.Johann in Tirol zwischen den Kitzbüheler Alpen im Süden und dem Wilden Kaiser im Norden. Im Bereich seiner südlichen Gemeindegrenze grenzt Going an das Brixental. Der Wilde Kaiser erhebt sich wahrhaftig wie ein kaiserliches Gebirge über die Region. Von den Einheimischen wird er liebevoll "Koasa" genannt. Dabei ist die Herkunft des Namens bis heute nicht eindeutig geklärt. Viele Legenden und Mythen ranken sich um seinen Ursprung. Im Jahr 1963 wurde das Kaisergebirge mit 102 Quadratkilometer zum Naturschutzgebiet ernannt. Neben vielen Handwerks-, Gewerbe- und Handelsbetrieben ist Going heute hauptsächlich von der Landwirtschaft und dem zwei saisonalen Tourismus geprägt. Besondere Bekanntheit über die Landesgrenzen hinaus genießt der Stanglwirt. In der Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental erschließen über 80 Bergbahnen und modernste Lifte ganze 270 Pistenkilometer auf über 1.800 Metern Seehöhe. Rodeln, Langlaufen, Winterwandern, Schneeschuhwandern, Skitouren abseits der Piste auch das kann man alles perfekt in Going genießen. Going befindet sich am östlichen Eingang der Region und bietet ein umwerfendes Wilder Kaiser Panorama. Idyllisch sind in Going nicht nur die Häuser mit bäuerlichem Charakter, sondern auch die zahlreichen Kraftplätze in der Natur. In Going findet man Entschleunigung und schöpft Kraft in der Natur. Direkt am Waldrand mit Panoramablick auf das Kaisergebirge liegt der Goinger Badesee. Eine internationale Jury kürte ihn zum schönsten Naturbadesee Tirols - und das nicht nur, weil er beständig von den Quellen des Wilden Kaisers gespeist wird. Golf begeisterte können sich beim nahe gelegenen 27-Loch Golfplatz "Wilder Kaiser" oder beim Stanglwirt von den Strapazen des Alltags erholen.... [Mehr]
Haus kaufen in 6353 Going
6353 GOING / 373m² / 6 Zimmer
#Parkmöglichkeit #ruhig
Inspiriert von der Schönheit und Ruhe der Berge entstehen die ‚Kaiser Lodges‘ als einzigartiger Rückzugsort inmitten der atemberaubenden Berglandschaft. Jedes Chalet ist so konzipiert, dass es den Blick auf den imposanten Wilden Kaiser perfekt inszeniert und gleichzeitig eine harmonische Verbindung zur umliegenden Natur herstellt. Die Verwendung von hochwertigsten natürlichen Materialien verleiht den Edel-Chalets eine warme und einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Kaiser Lodges umfassen vier exklusive Ski-in/Ski-out-Chalets samt einer gemeinsamen Tiefgarage in exponierter Lage über dem Dorfzentrum von Going und bieten neben den großzügigen Wohn- /Essbereichen mit Designerküchen, exklusive Schlafbereiche, einen Wellnessbereich mit Sauna sowie weitere Highlights eines umfassenden Raumkonzeptes. Zusätzliche Allgemeinräumlichkeiten, die einen unvergleichlichen Mehrwert für Sie und Ihre Gäste offenbaren, warten mit einem Ambiente auf, welches sich nur in Hotels wiederfinden lässt. Eine Welcome-Lounge mit Massageraum und Arbeitszimmer sowie ein großflächiger Fitnessbereich fügen sich perfekt in die luxuriösen Chalet-Einheiten ein und stehen allen Eigentümern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Der Innenausbau mit seinem grandiosen Interior-Design sowie die Verwendung renommiertester Marken (Minotti, Henge07, Gaggenau, Antonio Lupi, Dornbracht uvm.) zieht sich durch sämtliche Bereiche wie ein roter Faden und wurde von sorgfältig ausgewählten Partnern umgesetzt. Sowohl die Elektro- als auch Sanitärausstattung ist auf höchstem Niveau mit Produkten führender Hersteller ausgeführt und installiert von den zuverlässigsten lokalen Dienstleistern. Ein KNX-BUS-System, das Sonos-Soundsystem, die Fußbodenheizung auf Basis geothermischer Energie mit zusätzlicher Kühlfunktion sowie ein Lift für jede Einheit sind nur ein kleiner Auszug dieser High-End-Ausstattung. W1 – Sakura Lodge / WNFL. 373 m², 4 SZI, 4 Bäder, 4 TG-Stellplätze, KP: € 8.900.000,00 W2 – VERKAUFT W3 – VERKAUFT W4 – Katana Lodge / WNFL. 348 m², 4 SZI, 4 Bäder, 3 TG-Stellplätze, KP: € 7.900.000,00... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6353 Going
Baugrundstück mit Freizeitwohnsitz in Toplage
€ 4.390.000,-
6353 Going am Wilden Kaiser / 373m² / 17 Zimmer
€ 11.769,44 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf steht das ca. 1.608 m² große Grundstück, davon sind ca. 1.095 m² reines Bauland und somit bestens geeignet für einen großzügigen Neubau oder für die Errichtung von 2 Chalets. Weiters liegt ein Freizeitwohnsitzbescheid für ca. 52 m² Wohn-Nutzfläche vor (25 % Erweiterbar). Das Objekt grenzt direkt an Grundland und der Blick geht ungehindert auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn bis hin zu den Loferer Steinbergen. Der allseits bekannte "Stanglwirt", liegt in fußläufiger Nähe und auch das Skigebiet ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Auf 4 Etagen bietet das derzeitige Bestandshaus eine Gesamtnutzfläche von knapp 500 m². Es ist teilunterkellert und die Kellerfläche beträgt 88 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein von außen zugänglicher Werkraum, eine große Garage, eine Garconniere mit Bad und eine 2-Zimmerwohnung mit Küche, Speis, Wirtschaftsraum, Stube, Schlafzimmer und Bad. Im 1. Stock sind 3 Wohnungen vorhanden, wobei die größte FREIZEITWOHNSITZ aufweist. Das gesamte Dachgeschoß nimmt die Penthouse-Wohnung ein, welche 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Balkon und Nebenräume aufweist. Aufgrund der guten Bausubstanz eignet sich das Objekt zur Modernisierung bzw. kann man auf dem großen Grund 1-2 Neubau-Chalets errichten. Die Highlights auf einen Blick: •Rarität in Tirol: Eine der 6 eigenständigen Wohneinheiten verfügt über die behördlich genehmigte und heiß begehrte Freizeitwohnsitzwidmung. •Großzügiges Platzangebot: Rund 500 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 4 Etagen (inkl. spektakulärer Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss mit Kaiserblick-Balkon). •Vielfältige Nutzungskonzepte: Die exzellente Bausubstanz bietet die perfekte Basis für eine exklusive Modernisierung des bestehenden Apartmenthauses. Alternativ eignet sich das großflächige Areal ideal für Bauträger zur Errichtung von 1-2 luxuriösen Neubau-Chalets. •Top-Infrastruktur: Das Skigebiet Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental ist in wenigen Autominuten erreichbar; Kitzbühel liegt quasi vor der Haustür. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Liebhaber der Kitzbüheler Alpen, die das Besondere suchen. Aufgrund der sehr schönen Lage, der Grundgröße und der vielfältigen Möglichkeiten ein sehr interessantes Objekt mit großem Potenzial. HWB 57,5 - fGEE 0,91... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6353 Going
6353 Going am Wilden Kaiser / 62m² / 2 Zimmer
€ 9.516,13 / m²
#Balkon #Terrasse
In der begehrten Gemeinde Going am Wilden Kaiser, im exklusiven Ortsteil Prama, erwartet Sie diese bezaubernde, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in einer luxuriösen und äußerst ruhig gelegenen Wohnanlage auf der Sonnenseite des Wilden Kaisers. Direkt am Fuße des imposanten Gebirgsmassivs gelegen, vereint diese Immobilie alpines Lebensgefühl, modernen Wohnkomfort und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die rund 62 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und begeistert durch ihre sonnige Ausrichtung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine großzügige Südterrasse mit beeindruckendem Fernblick auf das Kitzbüheler Horn, den Astberg und den Hartkaiser. Die Wohnung wird vollständig ausgestattet und möbliert verkauft und bietet damit ein besonderes Maß an Komfort. Das stilvolle Wohnambiente verbindet Gemütlichkeit mit Exklusivität und schafft ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen können. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele mit Garderobenbereich, die in den harmonisch gestalteten Wohnraum überleitet. Das helle und sonnendurchflutete Wohn-, Ess- und Kochkonzept bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertig integrierte Einbauküche fügt sich elegant in den offenen Wohnbereich ein und schafft einen angenehmen Rahmen für gesellige Abende, entspannte Stunden und genussvolle Momente im Alltag. Edle Eichenholzböden, ausgewählte Beleuchtungselemente und geschmackvolle Ausstattungsdetails unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. LED-Einbauleuchten in der gesamten Wohnung sowie zusätzliche Steh- und Leseleuchten sorgen für eine stimmungsvolle Lichtatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, rund 48 m² große Südterrasse, die den Wohnraum auf eindrucksvolle Weise ins Freie erweitert. Hier genießen Sie die Sonne von früh bis spät, entspannen mit Blick auf die umliegende Bergwelt oder lassen den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen. Die geschmackvolle Gestaltung mit Altholzelementen im Außenbereich und einer elektrischen Markise schafft ein besonders angenehmes Ambiente. Die Terrasse bietet reichlich Platz für eine gemütliche Lounge, einen Essbereich im Freien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer präsentiert sich als privater Rückzugsort und verfügt über ein komfortables Bad en suite. Dieses überzeugt mit einem Doppelwaschtisch, einer Regendusche und einem beheizbaren Sitzblock innerhalb der Dusche – ein außergewöhnliches Ausstattungsdetail, das zusätzlichen Komfort bietet. Ein separates Gäste-WC ergänzt die durchdachte Raumgestaltung. Darüber hinaus stehen ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Im Eingangsbereich, im Badezimmer und im WC unterstreichen hochwertige Steinzeugbeläge die zeitlose Gestaltung, während die übrigen Wohnbereiche mit edlem Eichenholz ausgestattet sind. Auch technisch erfüllt die Wohnung gehobene Ansprüche. Eine Gasheizung mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima. Die integrierte Home Matic-Haussteuerung ermöglicht unter anderem die komfortable Steuerung von Licht, elektrischen Rollläden und Türschloss, einschließlich einer Abwesenheitssteuerung und eines weltweiten Zugriffs. Ergänzend dazu ermöglicht die Innogy-Einzelraum-Heizungssteuerung eine individuelle Regelung der Raumtemperaturen, ebenfalls mit Fernzugriff. Eine automatisch gesteuerte Bewässerungsanlage für die Balkonkästen rundet die durchdachte technische Ausstattung ab. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort innerhalb der Wohnanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten und gewährleistet bequemes und wettergeschütztes Parken. Weitere Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Das großzügige Kellerabteil bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum. Die Lage im Goinger Ortsteil Prama zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Die ruhige, sonnige Umgebung am Fuße des Wilden Kaisers verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zum Ortskern und dessen Infrastruktur. Arzt, Schule, Kindergarten, Bäckerei und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Eine Busanbindung ergänzt die gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Direkt vor der Haustür eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, die einzigartige Natur des Wilden Kaisers zu erleben. Spaziergänge durch die alpine Landschaft, Wanderungen zu urigen Almhütten und ausgedehnte Touren in den Bergen lassen sich unmittelbar von der Wohnung aus beginnen. Im Winter laden bestens präparierte Langlaufloipen und die nahegelegenen Skigebiete zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der verschneiten Bergwelt ein. Golfliebhaber erreichen die attraktiven Golfplätze beim Stanglwirt und in Ellmau in wenigen Autominuten. Die mondäne Stadt Kitzbühel liegt ebenfalls nur etwa 15 Autominuten entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Aktuell ist die Wohnung mit einem festen Mietvertrag bis Ende 2028 vermietet. Damit bietet sich die Immobilie insbesondere für Käufer an, die eine hochwertige Anlageimmobilie in einer gefragten Tiroler Wohnlage suchen und Wert auf eine attraktive Lage, eine exklusive Ausstattung sowie ein außergewöhnliches Wohnumfeld legen. Die konkreten Möglichkeiten einer späteren Eigennutzung richten sich nach den vertraglichen Vereinbarungen und den jeweils geltenden rechtlichen Bestimmungen. Diese Alpin Residenz vereint alpine Lebensqualität, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Sonnenterrasse mit beeindruckendem Bergpanorama. Mit dem Kauf bietet sich hier eine besondere Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie in einer der begehrtesten Regionen Tirols zu investieren. Aufgrund des bestehenden festen Mietvertrags bis Ende 2028 eignet sich die Wohnung insbesondere für Anleger, die Wert auf eine exklusive Lage, gehobenen Wohnkomfort und ein außergewöhnliches alpines Umfeld legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. Florian Brutscher Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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Dieses neuwertige Luxus-Chalet in Going am Wilden Kaiser vereint auf ca. 600 m² Wohnfläche exklusives Wohnen mit sonniger Lage und beeindruckender Aussicht. Auf einem ca. 1.065 m² großen Grundstück bietet das Anwesen mit Freizeitwohnsitzwidmung einen besonderen Rückzugsort für erholsame Auszeiten in den Tiroler Alpen. Eine außergewöhnlich großzügige Tiefgarage rundet dieses erstklassige Immobilienangebot ab. Diskretvermarktung - für nähere Informationen können Sie uns jederzeit kontaktieren Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]
