Häuser zu kaufen in 6353 Going am Wilden Kaiser

#Parkmöglichkeit

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das Mehrfamilienhaus wurde 1960 errichtet und im Jahr 2009 durch einen modernen Zubau erweitert, in dem sich heute die großzügige Penthouse-Wohnung befindet. Mit insgesamt rund 504 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Einheiten bietet die Liegenschaft eine klare, vielseitig nutzbare Raumstruktur - ideal für Eigennutzer, Privatzimmmervermietung oder als Investment. Aufteilung: Erdgeschoss: Gartenwohnung mit ca. 122,5 m² Wohnfläche und rund 260 m² privatem Gartenanteil. Gepflegter Zustand, aktuell bewohnt, wird bestandsfrei übergeben. 1. Obergeschoss: Drei Wohnungen mit ca. 75,1 m², 58,7 m² und 42,8 m² - ehemals Pensionsunterkünfte, zuletzt für Langzeitmieten genutzt. Aktuell leerstehend und sanierungsbedürftig. Penthouse (Zubau 2009): ca. 204,8 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, vier Bädern und offenem Wohn-/Essbereich. Der Innenausbau befindet sich im Edelrohbau und kann nach individuellen Vorstellungen fertiggestellt werden. Liftvorbereitung und Doppelgarage vorhanden. Zusätzlich verfügt das Haus über einen teilunterkellerten Bereich (ca. 60 m²) , Gasheizung sowie großzügige Außenflächen mit Balkonen, Terrassen und Garten (insgesamt ca. 122 m²). Das Grundstück umfasst 1.401 m² und eröffnet ein unvergleichliches Panorama auf die Tiroler Bergwelt. Kennzahlen im Überblick Grundstücksgröße: ca. 1.401 m² Wohnnutzfläche gesamt: ca. 503,9 m² Außenflächen: ca. 122 m² Balkon + Terrasse - 639 m² Garten Baujahr: 1960, Zubau 2009 Beheizung: Gas Keller: ca. 60 m² Energieausweis: vorhanden Kaufpreis: € 2.990.000.- Diese Immobilie vereint solide Bausubstanz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine der besten Lagen Tirols . Ob als Mehrgenerationenhaus, Privatzimmervermietung oder Investment mit Wertsteigerungspotenzial (Parifizierung möglich) - das Objekt bietet Raum für individuelle Visionen. Besonders das Penthouse im Edelrohbau eröffnet kreative Gestaltungsfreiheit und die Möglichkeit, eine exklusive Einheit mit unvergleichlicher Aussicht zu schaffen. Hinweis: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder einfach den aktuellen Marktwert erfahren? Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Online-Bewertung an. So erhalten Sie eine klare Einschätzung - transparent, professionell und persönlich . Besuchen Sie dafür einfach unsere Homepage und füllen Sie unter dem Reiter "Bewertung" Ihre Angaben aus. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch persönlich für ein Gespräch oder eine Beratung jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: In traumhafter Panoramalage von Going am Wilden Kaiser befindet sich dieses großzügige Mehrfamilienhaus auf einer leichten Anhöhe am Schwendterweg 23. Der unverbaubare Blick auf das Kitzbüheler Horn, die Nähe zur Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer echten Rarität in einer der begehrtesten Regionen Tirols. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, charmante Gasthäuser und gehobene Gastronomie liegen in unmittelbarer Nähe, während Kitzbühel, Innsbruck und München schnell erreichbar sind.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses im Jahr 2008 erbaute Landhaus in Going am Wilden Kaiser vereint traditionellen Charme mit gehobenem Wohnkomfort. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch seine sonnige Süd-Ausrichtung sowie großzügige Sonnenterrassen, die direkt vom weitläufigen Wohnzimmer mit offenem Kamin und Kachelofen zugänglich sind. Die maßgefertigte Tischlerküche im klassischen Landhausstil wird durch den angrenzenden Essbereich in Form einer traditionellen Stube mit edlen Holzarbeiten harmonisch ergänzt – ein einladender Mittelpunkt des Hauses. Im Obergeschoss liegt der private Schlafbereich mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei stilvoll ausgestatteten Bädern. Das Untergeschoss beherbergt neben einem großzügigen Wellnessbereich mit Sauna auch ein zusätzliches Schlafzimmer, einen großen Wirtschaftsraum sowie den Heizraum. Besonders praktisch ist die Doppelgarage, die über eine Verbindungstür direkt in den Hausflur führt. Das Landhaus überzeugt durch seine warme, alpine Ausstrahlung und eine durchdachte Raumaufteilung, die gleichermaßen Rückzugsorte wie auch großzügige Gemeinschaftsflächen bietet. Die Grundfläche von 780 m² beinhaltet die Zufahrt zu den zwei Nachbarhäusern im Süden. Im Erdgeschoss und in den Bädern verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung - alle anderen Räume sind mit Radiatoren ausgestattet. Die Wohnflächenangabe beinhaltet keine Nebenflächen wie Garage und Technikraum! Bei dieser Immobilie ist eine Erstwohnsitz-Anmeldung erforderlich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

hochwertiges Einfamilienhaus mit 342,92 qm WNFl. und 682 qm Grund in sehr guter Wohnlage am Ortsrand von Going; Baujahr 2019 - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss - hochwertige Fenster, hochwertige Haustechnik und Alarmanlage, Doppelgarage, Sauna Schätzwert: EUR 2816100,- geringstes Gebot: EUR 1408050,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Garten #Keller #Terrasse

In den Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus direkt am Fuße des Wilden Kaisers. Das Gebäude besteht aus fünf Wohnungen. Insgesamt hat das Mehrfamilienhaus eine Wohnfläche von 503,9 m², wobei die Möglichkeit einer Erweiterung besteht. Das Grundstück erstreckt sich über 1.401 m² und befindet sich auf einer Anhöhe, wodurch Sie eine atemberaubende Sicht auf das Kitzbüheler Horn sowie einen malerischen Blick auf das gesamte Dorf genießen können. Die Lage direkt am Fuß des berühmten Wilden Kaisers verleiht dem Grundstück einen besonderen Charme. Dieses Haus eignet sich ausgezeichnet als Renditeobjekt. Bei Selbstnutzung einer Einheit können nach dem Privatzimmervermietungsgesetz bis zu 10 Betten als Ferienzimmer vermietet werden. Hierbei sind Renditen von 7% und mehr möglich. Genaueres erläutern wir Ihnen gerne auf Anfrage. Im Erdgeschoss befindet sich die Gartenwohnung. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und hat eine Fläche von 122,5 m². Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen. Die Wohnungen haben eine Fläche von 75,1 m², 58,7 m² und 42,8 m². Einen 360-Grad-Rundgang einer der Wohnungen im ersten Obergeschoss stellen wir gerne zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich die Penthouse-Wohnung. Dieser Bauteil wurde erst im Jahr 2009 angebaut. Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss. Der Zubau befindet sich noch im Edelrohbau. Die Wohnung ist 204,8 m² groß, hat drei Schlafzimmer, vier Badezimmer und einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, und auf einer Fläche von ca. 60 m² gibt es Möglichkeiten zur Staufläche. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Insgesamt bietet diese Liegenschaft in Größe und Lage ein interessantes Potenzial. Für detailliertere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Architektur trifft Alpen – Exklusives Designhaus im Bergdoktor-Dorf Going am Wilden Kaiser Ein Statement aus Raum, Licht und Design Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im begehrten Schnablfeld von Going am Wilden Kaiser verbindet italienische Designästhetik mit alpiner Klarheit und großzügiger Raumgestaltung. Auf über 300 qm Nutzfläche entfaltet sich ein architektonisch präzises Wohnkonzept, das höchste Ansprüche an Stil, Materialqualität und Raumwirkung erfüllt. Großzügige Fensterfronten eröffnen den freien Blick auf das majestätische Kaisergebirge und schaffen ein Wohngefühl von Leichtigkeit und Weite. Edle Materialien – portugiesischer Naturstein, maßgefertigte Holzapplikationen und fein abgestimmte Lichtachsen – verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Die Ausstattung und Einrichtung wurden vollständig aufeinander abgestimmt und sind Teil des Kaufumfangs: ein Gesamtkonzept aus Architektur, Design und Atmosphäre. Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss Drei Schlafzimmer – alle mit Bad en suite und Balkonzugang. Die Bäder stammen ebenfalls von Boffi und sind mit Armaturen und Natursteinoberflächen höchster Qualität ausgestattet. Das Masterbad bietet eine freistehende Designerwanne mit Blick auf die Berge. Obergeschoss Offener Wohn- und Essbereich mit maßgefertigter Boffi-Küche, italienischen Armaturen und hochwertigen Gaggenau-Geräten. Das Herzstück bildet der frei hängende „Focus“-Kaminofen – ein skulpturales Designelement, das Wärme und Ästhetik vereint. Der Übergang zur Südterrasse und zum Garten ist fließend und eröffnet eindrucksvolle Kaiserblicke. Kellergeschoss Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruhezone, ergänzt durch Hauswirtschafts- und Technikräume. Garage & Technik Doppelgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation, Fahrstuhlvorbereitung vom Keller bis ins Obergeschoss, Glasfaseranschluss, Smart-Home-System, Bang & Olufsen-Soundanlage im gesamten Haus, elektrische Raffstores, Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe. Ausstattung & Einrichtung (im Kaufpreis enthalten) Boffi-Küche mit Gaggenau-Geräten und italienischen Armaturen Boffi-Bäder mit Naturstein und Designerarmaturen Minotti-Sofas und Minotti-Stühle Designerbetten in allen Schlafzimmern Frei hängender Kaminofen der Marke Focus Bang & Olufsen-Soundanlage in mehreren Räumen Maßgefertigte Holzapplikationen und integrierte Lichtlösungen Hochwertige Textilien, Teppiche und Dekorelemente Komplett möbliert und bezugsfertig Flächen & Fakten Wohnfläche: ca. 233 qm Nutzfläche: ca. 303 qm Grundstücksfläche: ca. 551 qm Terrassenfläche: ca. 100 qm Balkonfläche: ca. 33 qm Gartenfläche: ca. 200 qm Garage: ca. 38 qm Zimmer: 5 | Bäder: 4 | WCs: 5Baujahr: 2020 | Bauweise: Massiv / Holz / Ziegel Energietyp: Niedrigenergiehaus Lage – Im Herzen des Bergdoktor-Dorfes Das Anwesen liegt im ruhigen und sonnigen Schnablfeld, einem der exklusivsten Wohngebiete von Going am Wilden Kaiser. Der Ort ist weit über die Landesgrenzen hinaus als „Bergdoktor-Dorf“ bekannt – hier entstehen seit Jahren die berühmten TV-Produktionen, die das unverwechselbare Landschaftsbild Tirols weltweit bekannt gemacht haben. Die Astbergbahn liegt nur rund 200 Meter entfernt – Skifahrer können nahezu bis zum Haus auf Skiern zurückkehren. Der Golfclub Wilder Kaiser Ellmau befindet sich direkt gegenüber und ist in fünf Fahrminuten erreichbar. Die Region bietet mit der Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs und zählt mit ihren zahlreichen Golfplätzen, Wanderwegen und Gourmetadressen zu den attraktivsten Wohnlagen Tirols. Die Nachbarschaft ist gehoben und ruhig, geprägt von modernen Chalets und hochwertigen Wohnhäusern. Going gilt als wertstabile Region mit jährlich steigenden Immobilienwerten – ein Standort, der nicht nur für private Nutzung, sondern auch als Anlageobjekt langfristig überzeugt. Fazit Ein Haus für Menschen mit Sinn für Design, Raum und bleibende Werte. Dieses Anwesen steht für ästhetische Präzision, kompromisslose Qualität und nachhaltige Wertigkeit – eingebettet in eine der schönsten und begehrtesten Regionen der Alpen. Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, Ferienresidenz oder renditestarke Kapitalanlage: Schnablfeld 17 ist ein Ort, an dem Architektur, Natur und Lebensstil zu einer Einheit verschmelzen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in diesem exklusiven Chalet in Going am Wilden Kaiser, das durch seine gelungene Kombination aus zeitloser Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer besonderen Wohlfühlatmosphäre begeistert. Schon beim Betreten spürt man, dass dieses Haus mehr ist als nur vier Wände – es ist ein Zuhause, das Raum für Leben, Familie und Inspiration bietet. Die großzügig geschnittenen Wohnbereiche mit lichtdurchfluteten Räumen schaffen ein Ambiente, das gleichermaßen offen und behaglich wirkt. Die harmonische Verbindung von alpiner Eleganz und modernen Details verleiht der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und ein stilvolles Design machen jedes Zimmer zu einem Ort, an dem man gerne verweilt. Der Außenbereich überzeugt mit viel Platz für Ruhe und Entspannung. Ob auf den sonnenverwöhnten Terrassen, dem Balkon mit Bergblick oder im gepflegten Garten – hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen. Eine Immobilie wie diese vereint Wohnqualität, Komfort und ...mehr gibt´s im Exposé! Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen: "HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!" Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Toplage wurde ein stilvolles Bergchalet realisiert, das höchste Ansprüche an Lebens- und Wohnqualität erfüllt. Harmonisch abgestimmt, vereint es Tiroler Konstruktionskunst und natürliche Materialien. Großzügige Panoramafenster setzen die wunderbare Umgebung perfekt in Szene und 200 Jahre alte, geseifte Eichenholzdielen, mit Altholz vertäfelte Wände und edle Natursteinkombinationen sowie der imposante Fichtenholzdachstuhl ziehen sich als überzeugende Stilelemente durch die traditionelle Architektur. Das clevere Raumkonzept zieht sich über drei Ebenen und begrüßt im Erdgeschoss mit einem edlen Eingangsbereich mit Garderobe, von dem aus man die liebevoll gestaltete Skigarderobe und den Hauswirtschaftraum erreicht. Das Entree führt weiter zum Herzstück des Hauses, dem beeindruckenden Wohn-/ Essbereich, welcher mit einer offenen, stylischen Profiküche, mit einem großzügigen Eichentisch in der Essecke und mit dem schicken Designersofa eine ideale Wohlfühl-Atmosphäre schafft. Die fantastischen Panoramablicke zum Kitzbüheler Horn und zum Wilden Kaiser vervollständigen dieses Flair und eine geräumige Bibliothek mit Lounge-Bereich und Schreibtisch sowie ein gemütlicher Kaminofen runden den Komfort des Wohnbereiches ab. Besondere Highlights stellen die zwei luxuriösen Master-Schlafzimmer im Ober- bzw. Untergeschoss, mit großen Badezimmern en suite sowie Ankleiden dar, die den direkten Zugang zum Balkon bzw. zur Terrasse ermöglichen. Zwei weitere, wunderschön gestaltete Schlafzimmer befinden sich in der unteren Ebene und auch hier erreicht man den Garten über die Terrasse. Zusätzlichen Luxus erleben die Bewohner des Bergchalets durch Annehmlichkeiten wie den gemütlichen Weinkeller, das großzügige Heimkino mit Bar und den sensationellen Wellnessbereich. Sommer wie Winter lädt dieser perfekte Ort zum Entspannen ein und bietet eine Sauna, eine Dampfsauna sowie eine Spa-Dusche und den direkten Zugang zum edlen Außenpool. Einladende Sonnenterrassen auf mehreren Ebenen, ein großer Balkon mit Südausrichtung sowie ein Lounge-Bereich mit BBQ-Platz lassen die wunderbare Aussichtslage mit Privatsphäre auch im Freien genießen. Das exklusive Anwesen verfügt über moderne Haustechnik, ein BUS-System, Alarmanlage, Sonos-Soundsystem und TV in allen Schlafzimmern sowie im Wohn- und Wellnessbereich. Die Fußbodenheizung ist individuell regelbar. Eine Doppelgarage und zusätzliche Außenstellplätze bieten Platz für den Fuhrpark.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Am Fuße des Wilden Kaiser, lediglich wenige Gehminuten vom Zentrum der idyllischen Gemeinde Going entfernt, präsentiert sich diese äußerst attraktive Liegenschaft, welche aus zwei miteinander verbunden Gebäuden im Kitzbüheler Chaletstil besteht. Beim Betreten des Wohnhauses, das als das Hauptgebäude fungiert, gelangen Sie in ein großzügiges Entree mit angrenzender Garderobe. Der weitläufige Flur führt Sie zu den insgesamt drei Schlafzimmern mit edlen Bädern en suite, wobei der Masterbereich mit seinem begehbaren Schrank, dem großzügigen Schlafbereich sowie dem attraktiven Badezimmer mit Wanne hervorsticht. Über die elegante Stiege erreichen Sie den ca. 115 m² großen, offen gestalteten Wohn- / Essbereich, welcher in seiner Gesamtheit beeindruckt. Neben der traumhaften Möblierung und den riesigen Fensterfronten mit Weitblickgarantie sollte der Zugang zu den äußerst großzügigen Terrassen im sonnverwöhnten Außenbereich erwähnt werden. Von hier aus können Sie die unverbauten Ausblicke auf die umliegenden Berge und Wiesen genießen. Über eine Schleuse oder auch die vorhin erwähnte, ca. 86 m² große Sonnenterrasse gelangen Sie in das zweite Gebäude dieses außergewöhnlichen Anwesens, in dem der 20 x 4 m Indoorpool dominiert. Eine Umkleide, die separate Toilette sowie die geräumige Relaxzone runden dieses ca. 225 m² große Obergeschoss des Poolhauses ab. In der unteren Etage dieses Gebäudes wurde neben dem Technikraum für dieses überdimensionale Schwimmbecken ein sehr gut bestückter Fitnessraum sowie das von außen begehbare Gästezimmer mit Bad en suite untergebracht. Im Untergeschoss des angrenzenden Haupthauses wurde ein zusätzlicher Wellnessbereich mit großzügiger Sauna, der wunderschön ausgestattete Billardraum sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad en suite integriert. Die Gästetoilette, ein weitläufiger Flur sowie der großzügige Wirtschafts- und Technikraum bieten genügend Stauraum und runden diese Etage perfekt ab. Grundsätzlich bleibt festzuhalten, dass bei diesem Anwesen sämtliche Wohnräume sehr hochwertig ausgestattet und auch die Nassbereiche mit stilvollen Elementen und absolut exklusiven Materialien versehen wurden. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen zwei geräumige Garagen für insgesamt drei Fahrzeuge sowie mindestens fünf weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Chalet mittels einer zentralen Gas-Fußbodenheizung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses exklusive Doppel-Chalet in begehrter Ski-in/Ski-out-Lage vereint moderne Architektur und erstklassige Materialien mit einer spektakulären Aussicht auf die alpine Landschaft. Bodentiefe Panoramafenster durchfluten den weiträumigen und geschmackvoll eingerichteten Wohn- und Essbereich mit Licht und eröffnen einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser, während der offene Kamin an kalten Wintertagen angenehme Wärme spendet. Vier stilvoll gestaltete Schlafzimmer sowie drei elegante Bäder bieten höchsten Komfort und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Der großzügige Wellnessbereich mit Sauna aus Mooreiche lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Heimkino, Fitnessbereich oder Weinkeller genutzt werden, und die Garage mit E-Ladestation sowie Außenstellplätze bieten komfortable Stellplatzmöglichkeiten. Hier treffen moderner Luxus und eine exklusive Ausstattung mit renommierten Designermarken (Boffi, Minotti, Focus, Knoop) auf traditionellen Alpencharme. Ob als privates Domizil oder wertvolle Kapitalanlage, diese Chalets bieten eine einzigartige Kombination aus alpiner Ruhe und bester Anbindung. Besonders hervorzuheben ist ebenso die touristische Widmung dieser Immobilie. Top 1 – Treffauer Lodge: WNFL. 250 m² / 4 SZ / 3 Bäder / Wellness / Doppelgarage / KP: € 4.870.000,00 Top 2 – Maukspitz Lodge: WNFL. 242 m² / 4 SZ / 3 Bäder / Wellness / Einzelgarage / KP: € 4.700.000,00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

In begehrter Lage von Going am Wilden Kaiser befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung. Der Kaiserblick sowie die Südausrichtung verleiht der Liegenschaft ein ganz besonderes Flair. Die perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit zu jeder Jahreszeit. Das Grundstück überzeugt zudem durch seine vielfältige Bebaubarkeit – ob ein exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder ein großzügiges Mehrfamilienhaus, hier sind Ihrer Planung kaum Grenzen gesetzt. Eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Regionen Tirols. Die Fläche mit Freizeitwohnsitz kann um 25 % erweitert werden somit in Summe auf ca. 116 m² Wohnfläche. Es ist somit möglich ein Wohnhaus mit 3 oder 4 Einheiten zu bauen. Als Beispiel hätte dann die Dachgeschosswohnung mit 116 m² die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung, die restlichen Einheiten würden dann als Hauptwohnsitz gewidmet.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Unweit vom lieblichen Ortskern von Going am Wilder Kaiser entfernt befindet sich dieses prachtvolle Landhaus - ein zeitloser Klassiker mit toller Ausstrahlung und Wohlgefühl in allen Bereichen. Schon beim Eintreten empfängt eine wohnlich gestaltete Diele mit raffiniertem Einblick in den netten Weinkeller. Der lichtdurchflutete Mehrzweckraum könnte für Fitness oder als Büro genauso verwendet werden wie als Schlafzimmer, da ein Duschbad vorhanden ist. Durch die sanfte Hanglage konnte man auf ein extra Kellergeschoss verzichten und verpackt unfassbar viel Staufläche dezent in den anschließenden Bereichen wie Garderobe, Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine Doppel- und eine Dreifachgarage flankieren beide Seiten des Hauses. Das wohl durchdachte Raumkonzept bespielt das Obergeschoss mit der Mastersuite bestehend aus dem Schlafzimmer, einer maßgefertigten Ankleide und dem Wellnessbad mit Sauna. Im Anschluss sind zwei weitere, gleichwertige Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad. Komplettiert wird diese Ebene durch ein Gästeapartment mit Schlafzimmer, Bad und einem gemütlichen Wohnbereich mit kleiner Kitchenette. Umrahmt wird diese Etage von sonnigen Terrassen und einem pflegeleicht angelegten Garten. Das Dachgeschoss ist großzügig dimensioniert. Das Wohnzimmer ist offen hin angelegt zur umfassend ausgestatteten Küche mit dem Essplatz. Geprägt durch den Sichtdachstuhl mit unterschiedlich positionierten Giebeln und den großen Fensterflächen bekommt dieser Raum eine besondere Note - man möchte gerne bleiben und genießen. Die Sitzgruppe positioniert sich um den offenen Kamin und bietet Platz für Generationen und deren Gäste. Vor der Küche lädt ein breiter Balkon zum Grillen und zum Essen im Freien ein. Auf der anderen Seite ist die lauschige Terrasse samt Kamin und mit überdachten Freisitz eine geniale Erweiterung des Wohnzimmers zu jeder Jahreszeit. Eine Gästetoilette ist selbstverständlich. Die verwendeten Materialien sind hochwertig und zeitlos mit elegantem Touch, das Farbkonzept ebenso. Dadurch kann der persönliche Geschmack des neuen Eigentümers spielerisch eingebracht werden, sodass sein personalisiertes Zuhause in den Tiroler Bergen entsteht. Das Altholz stammt ausschließlich von heimischen Nadelhölzern, fachgerecht aufbereitet und nach Maß von Firmen aus der Region verarbeitet. Ergänzend zu den bereits erwähnten 5 PKW Stellplätzen in den Garagen sind weitere im Freien direkt in der privaten Zufahrt zum Haus vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]