Häuser zu kaufen in 6370 Reith bei Kitzbühel

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr ruhig und sonnig gelegenes Grundstück mit renovierungsfähigem Altbestand im Ortszentrum von Reith bei Kitzbühel.

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Neu saniertes Einfamilienhaus mit Platz für bis zu 10 Personen im romantischen Reith bei Kitzbühel lädt zum Entspannen ein. Wohlfühlcharakter durch viel Holz, eingebautem Kachelofen und Wellnessbereich mit Sauna.

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gemütlichkeit in allen Räumen, die Liebe zum Detail und die geschmackvolle, hochwertige Möblierung machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Unterstrichen wird das Wohnerlebnis von einer ca. 70 m2 großen Einliegerwohnung mit Garten und separatem Eingang. Rundum-Panoramablick Idyllische und ruhige Sonnenlage Einliegerwohnung Terrasse mit Jacuzzi Wellness- & Fitnessbereich Offener Kamin... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses entzückende Chalet zeigt sich in absoluter Bestform! 2011 erbaut, allerdings erst zwischen 2019 und 2022 vom jetzigen Eigentümer in der heutigen, sehr hochwertigen Form fertiggestellt und somit neuwertig. Schon beim Betreten spürt man die besondere Ausstrahlung, die sich wie ein roter Faden durch das gesamte Haus zieht. Jeder Bereich und jedes Detail wurde mit erlesenem Geschmack und viel Liebe zum schönen Wohnen gestaltet. Maßgefertigtes, heimisches Handwerk wurde perfekt umgesetzt und mixt sich fröhlich mit zeitgemäßem, schlichtem Design. Der Blick fängt alle Hausberge ein - vom Wilden Kaiser Gebirge über das Kitzbüheler Horn bis hin zum Hahnenkamm-Gebiet. Wander- und Bikestrecken starten vor der Haustüre, der nächste Skilift ist nur wenige Autominuten entfernt, ebenso der Schwarzsee mit dem gleichnamigen Golfplatz. Über drei Etagen verteilen sich insgesamt drei Schlafzimmer (eines davon sehr praktisch mit zwei Stockbetten möbliert) und zwei Bäder, extra Gästetoilette, Diele mit Garderobe, eine Bibliothek mit ausziehbarer Schlafcouch, ein offener Wohn-Essbereich mit umfassend ausgestatteter Küche u.a. mit Geräten von Miele und Smeg, offenem Kamin und prachtvollem Sichtdachstuhl aus Altholz, Wirtschafts-, Abstell- und Haustechnikräume. Der Innenausbau wurde von namhaften Firmen gemacht unter der Verwendung hochwertiger Materialien, ergänzt durch internationales Design wie z.B. Leuchten von Occhio, beheizt wird flächendeckend über eine Fußbodenheizung auf Basis Erdgas. Genial angelegt ist der Garten. Der große Pool wird mit Luftwärmepumpe - bei Bedarf sogar ganzjährig - auf sehr angenehmer Temperatur gehalten, der überdachte Freisitz ist mit einer Outdoor Kitchen samt Geschirrspüler und Heizstrahlern ausgestattet, das kleine, rustikale Holzhaus bietet sich zur vielfältigen Nutzung an. Die Auswahl und Anordnung der Pflanzen steht für Landschaftsarchitektur vom Feinsten. Im Obergeschoss lädt der breite Balkon ebenfalls zum Genießen im Freien ein. Fahrzeuge finden Platz im Doppelcarport sowie im Hof direkt vor dem Haus, eine E-Ladestation ist bereits vorbereitet. In seiner Gesamtheit ist dieses Chalet ein wahres Schmuckstück am heimischen Immobilienmarkt! Es kann alles übernommen werden, wie auf den Bildern gezeigt - nur persönliche Dinge verbleiben beim Eigentümer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eine Immobilie mit viel Potenzial in einer sehr besonderen Lage von Reith. Das sonnige Familienchalet in Reith bei Kitzbühel ist ein Haus für Familien oder Paare, die das Leben in den Bergen lieben und Wert auf Entspannung und Privatsphäre legen. Die Lage am Ende einer Sackgasse bietet absolute Ruhe und eine herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Das Chalet ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein großes Potenzial für neue Eigentümer, die sich in dieser idyllischen Lage in Reith bei Kitzbühel niederlassen möchten. Das Haus verfügt insgesamt über vier geräumige Schlafzimmer, von denen drei mit Badezimmern en suite ausgestattet sind. Man betritt das Chalet im Obergeschoss und gelangt in ein großzügiges Entree. Diese Ebene teilt sich in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Panoramafenstern und offenem Sichtdachstuhl. Von hier hat man eine phantastische Aussicht auf die umliegende Bergwelt und auf den Wilden Kaiser. Im Wohnraum befindet sich auch ein Holzkamin. Über eine Treppe gelangt man auf die Galerie, welche als Office genutzt wurde. Des Weiteren liegt im Obergeschoss ein Esszimmer mit Kachelofen, die Küche, zwei Schlafzimmer mit Badezimmern en suite und ein Zugang zum großen Balkon mit einem herrlichen Ausblick. Auf dieser Ebene wurden alle Fenster dreifachverglast. Von der großzügigen Diele gelangt man rückseitig in den Garten sowie auf eine versteckte und sehr geschützt liegende Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und getrenntem WC, zwei Schlafzimmer, eine kleine Küche sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hier befinden sich ebenfalls der Technikraum, die Waschküche sowie die Lagerräume. Vom Wellnessbereich und von einem der Schlafzimmer gelangt man auch in den südwestlich ausgerichteten Garten, der nicht nur sehr gepflegt ist und sehr sonnig liegt, sondern auch sehr viel Privatsphäre bietet. Energiedaten sind in Arbeit. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Nur wenige Autominuten von der legendären Gamsstadt entfernt befindet sich dieses Luxus Chalet in einer der begehrtesten Lagen von Reith bei Kitzbühel, auf einem sonnigen Grundstück. Das sehr gelungene und exklusive Raumkonzept mit einer edlen Ausstattung und hochwertigem Interieur schafft ein luxuriöses und gleichermaßen sehr behagliches Wohngefühl. Der 180° Panoramablick reicht von den südlich gelegen Bergen zum Hahnenkamm über das Kitzbüheler Horn bis hin zum Wilden Kaiser – wahrlich unvergleichlich. Diese einmalige Immobilie erstreckt sich über drei Geschosse und einer Wohnfläche von ca. 341m². Im lichtdurchfluteten Dachgeschoss findet sich ein geschmackvoll gestalteter Wohnbereich mit einem imposanten Sichtdachstuhl aus Altholz, einem warm flackernden Kamin sowie einer edlen Designerküche und einem geräumigen Essbereich. Die maßgefertigte Bulthaupt Küche mit hochwertigen Gaggenau Geräten bietet alles, was das Herz begehrt und lässt keine Wünsche mehr offen. Die Terrassen im Dachgeschoss ermöglichen es Ihnen, Ihren Wohnraum in den warmen Sommermonaten nach draußen zu erweitern. Genießen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge und einen einzigartigen Blick auf den weitläufigen und sonnenverwöhnten Terrassenflächen. Hier befindet sich der luxuriöse Whirlpool von Villeroy & Boch, eine elegante Essgruppe und ein Sonnendeck mit bequemen Liegeflächen. Das geräumige Erdgeschoss bietet Platz für fünf von insgesamt sechs Schlafzimmern. Im südlichen Teil dieses Stockwerkes beherbergt sich der exklusive Masterbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem luxuriösen Badezimmer und einem geräumigen Schrankraum. Hier befindet sich auch der Eingangsbereich des Hauses, welcher bereits bei Betreten einen Eindruck von der exklusiven Eleganz des Chalets vermittelt. Im Untergeschoss erstreckt sich eine luxuriös ausgestattete eigene Wohneinheit mit Designer-Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, einem wundervollen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Weiters befindet sich auf dieser Ebene eines der vielen Highlights des Hauses - der Wellnessbereich. Mit einer finnischen Sauna, einem Fitnessstudio und einer Entspannungszone bietet er eine Oase der Ruhe und Entspannung in den eigenen vier Wänden. Darüber hinaus befinden sich hier auch der Hauswirtschaftsraum und der Technikraum. Die Immobilie ist mit einem Smart Home-fähigen System und einem Dolby Surround Sound System der neuesten Generation ausgestattet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Luxus Chalet verzaubern und genießen Sie das unvergleichliche Panorama. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die charmante, im traditionellen tirolerischen Stil errichtete Maisonette-Wohnung liegt in einem Sonneneck von Reith und verfügt über eine begehrte Freizeitwohnsitzwidmung. Diese hochwertig renovierte Wohnung ist im "Haus im Haus Stil" konzipiert und erstreckt sich über 3 Etagen, hier vereinen sich modernster Wohnkomfort und alpiner Lifestyle formvollendet in wunderschöner Lage. Der 245qm große schön angelegte Garten ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und hat einen unverbaubaren Blick auf den Wilden Kaiser. Im Erdgeschoß befinden sich der großzügige lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, die gemütliche Sitzecke in der Stube und eine moderne hochwertige Einbauküche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Frühstücksterrasse mit herrlicher Morgensonne und auf eine Süd/Westterrasse, hier kann man im Sommer die Sonne bis zum Abend genießen. Ein separates Gäste-WC ist ebenso vorhanden. Im Obergeschoß finden wir den eleganten Masterbereich mit edlem Bad en Suite und das geschmackvolle Ankleidezimmer, von dort aus gelangt man auf den sonnigen Balkon mit unverbaubarem Blick auf die Tiroler Bergwelt. Es befinden sich auf dieser Etage noch zwei weitere kuschelige Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Das Untergeschoß verfügt über einen großzügigen Multifunktionsraum angrenzend an ein Duschbad. Hier bietet sich die Möglichkeit für ein weiteres Schlafzimmer, eine Sauna oder Fitnessraum. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss schließt sich an. Der Gemeinschaftskeller bietet Platz zum Abstellen Ihrer Fahrräder und Skier. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport-/ und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern und leben Sie Ihren alpinen Wohntraum.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses, im modernen Tiroler Stil angebotene Luxuschalet besticht durch ein sehr stimmiges und angenehmes Wohnkonzept. Die Fassade weist typische Kitzbüheler Stilelemente wie hochwertiges Altholz, raumhohe Fensterfronten und sehr aufwendige Spachtelungen auf. Hier wurde sehr viel Wert auf eine perfekte Ausstattung gelegt, die mit Hilfe von hochwertiger Handwerkskunst umgesetzt wurde. Die exzellente Bauqualität und die für die Kitzbüheler Region typischen Holzarbeiten im Innen- und Außenbereich veredeln diese Liegenschaft zusätzlich. Durch die gelungene Ausrichtung können die neuen Eigentümer viel Sonne von morgens bis abends sowie einen atemberaubenden Ausblick in die Tiroler Bergwelt und auf Schloss Münichau genießen. Durch die idyllische Einbettung des Hauses in die Natur ist eine Harmonie entstanden, die einem das Gefühl vermittelt als ob das Chalet schon immer an dieser Stelle gestanden hätte. Hier finden Sie eine Lebensqualität auf höchstem Niveau vor. Beim Betreten dieser schönen Liegenschaft in den Tiroler Bergen wird Ihnen sofort bewusst, wieviel Liebe und Herzblut in das Objekt geflossen sind. Man fühlt sich auf Anhieb sehr wohl und „zu Hause“ angekommen. Das Gartengeschoß beherbergt neben einem schönen Eingangsbereich mit Gäste-WC auch drei Luxusschlafzimmer, zwei von ihnen mit je einem Bad en suite. Die Schlafzimmer ermöglichen weiters den Zugang zur Terrasse und weiter in den Garten. Über eine repräsentative Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß, die eigentliche Wohnebene. Das überaus stimmige und wohldurchdachte Wohnkonzept mit attraktiver Raumhöher und bodentiefen Fensterfronten sieht auf dieser Etage einen fast gänzlich offenen Wohn- Essbereich mit integrierter Luxusküche vor. Der wunderschön gearbeitete Altholzsichtdachstuhl sorgt in Kombination mit den breiten Eichenbodendielen für ein unglaubliches Wohlbefinden, vor allem wenn in den kalten Wintermonaten das Feuer im dem mit Eisen verkleideten offenen Kamin lodert. Die süd-westlich ausgerichteten schönen Terrassentüren aus Holz lassen viel Licht und Sonne ins Innere und geben einen wunderschönen Ausblick preis. Das hochwertig ausgestattete Masterschlafzimmer mit großzügigem Bad en suite und direktem Zugang zum Balkon runden das Wohnerlebnis auf dieser Ebene entsprechend ab. Erwähnenswert ist sicherlich noch der traumhafte Ausblick vom Schlafzimmer aus auf den Wilden Kaiser. Das überaus stimmige Wohnkonzept sieht im Souterrain den schönen Wellnessbereich mit Sauna, Infrarot, Fitness- / Relaxzone, Wellness-Dusche und Toilette vor. Ein großzügig bemessener Lichthof sorgt für einen mehr als ausreichenden Lichteinfall. Ein Technik- und ein Kellerraum komplettieren diesen Bereich. Bei der Ausstattung dieser Immobilie wurde größter Wert auf qualitative Hochwertigkeit gelegt und ausschließlich sorgfältig gewählte Materialien, wie Altholz, Vollholztüren in Altholz, edle Armaturen und Fließen sowie ein BUS-System verwendet. Die hochwertige Einrichtung passt perfekt in das Chalet, besser kann man es nicht gestalten. Die Liegenschaft wird über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe beheizt. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Carports zur Verfügung. Traditionelle, aber doch moderne Architektur, gepaart mit einer sonnigen und idyllischen Lage haben hier ein einzigartiges Juwel am Kitzbüheler Immobilienmarkt hervorgebracht.... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit

Reith bei Kitzbühel - Herrschaftliche Villa in der Diskreten Vermarktung Dieses prächtige Haus liegt in der begehrtesten Lage von Reith bei Kitzbühel. Auf Wunsch wird das Objekt absolut diskret vermarktet. Nähere Auskünfte gerne im persönlichen Gespräch! [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eleganz gepaart mit Gemütlichkeit in allen Bereichen umschreibt dieses Landhaus wohl am besten. Dazu kommt die sanft erhöhte Sonnenlage mit schönen Ausblicken in die umgebenden Berge. Der idyllische Gieringer Weiher und das Naherholungsgebiet Schwarzsee sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso der Golfplatz und die Langlaufloipe. Die Bergbahnen Hahnenkamm und Fleckalm sind nur wenige Autominuten entfernt. Ein durchdachtes Raumkonzept bespielt die beiden Ebenen des Hauses mit Großzügigkeit und Rückzugsmöglichkeiten für alle Generationen. Beim aufwändigen Innenausbau wurde auf beste Qualität der Materialen und deren Verarbeitung geachtet, mit raffinierten Stilelementen Akzente gesetzt und moderne Technik dezent verpackt (BUS-System, Smart Home Display, Alarm, Gastherme mit App-Steuerung etc.). Durch die Hanglage erfolgt die Erschließung im oberen Geschoss, dessen Dachgiebel mit alten Holztrams die wohlige Atmosphäre im offenen Wohn-Essbereich genauso prägt wie der frei stehende Kamin. Durch die großen Fensterflächen wird der Blick in die Natur zum ständigen Begleiter, ob beim Esstisch mit Platz für ca. 10 Personen, der umfassend ausgestatteten Küche mit nettem Essplatz am Hochtisch, in den gemütlichen Sofas am Kaminfeuer oder in der direkt angrenzenden Mastersuite mit Ankleide und Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer, derzeit als entzückendes Kinderzimmer ausgebaut und mit eigenem Bad, die Garderobe, eine Gästetoilette sowie das einladende Entrée komplettieren diese Ebene. Im Freien flankieren Terrassen und der Balkon die Süd-West-Seite des Hauses, die Garage und PKW-Stellplätze im Freien den Zufahrtsbereich. Das Gartengeschoss umfasst weitere drei Schlafzimmer (insgesamt also 5), zwei Bäder, einen Wohnraum mit direktem Zugang zur Poolterrasse, eine Sauna samt Dusche, Wirtschafts- und Haustechnikräume. Der uneinsehbare Garten ist pflegeleicht angelegt worden, Abkühlung und Badespaß bietet der herrliche Pool. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Der "Landsitz Wilder Kaiser" zeigt sich mächtig und prachtvoll als Refugium für Generationen. Ein unvergleichliches Raumangebot erstreckt sich über drei Etagen, die auch mit einem Lift verbunden sind. Mit Feingefühl und höchsten Ansprüchen an Qualität wurde dem traditionellen Tiroler Stil eine elegante, zeitgenössische Interpretation eingehaucht. Erdige, warme Farben schaffen eine besonders gemütliche Atmosphäre, Akzente werden durch einen extravaganten Einrichtungsstil gesetzt. Der Landsitz steht eingebettet in einen bezaubernden Garten mit Seerosenteich, wird flankiert von großen Sonnenterrassen und einer überdachten Grill-Lounge. Das Massiv des Wilden Kaiser Gebirges mutet beinahe malerisch an und ist ständiger Begleiter. Das Erdgeschoss ist dem entspannten Zusammensein mit Familie und Freunden vorbehalten. Ein edel gestaltetes Entrée lässt bereits den besonderen Stil erahnen, der sich wie ein roter Faden durch alle Bereiche des Hauses zieht. Garderobe und Gästetoilette sind dezent platziert, die anschließende Garage samt praktischer Sportgarderobe trockenen Fußes erreichbar. Das Esszimmer, mit einem original alten, französischen offenen Kamin als Blickfang, geht fließend in den eleganten Wohnbereich mit Kamin, Sichtdachstuhl und Panoramaverglasung über. Als Hommage an Tirol wurde auch eine urige Stube mit Wandtafer, Kachelofen und dem beliebten Sofa für das Mittagsschläfchen eingerichtet. Der Landsitz bietet so viel an Räumen, dass es schwer ist, ein Herzstück zu nennen - vielleicht ist es sogar die umfassend ausgestattete Designerküche mit einem weiteren Essplatz. Eine Vorbereitungsküche komplettiert diese Etage. Im Obergeschoss empfängt die lichtdurchflutete Galerie mit Homeoffice und Bibliothek, weiters sind hier 4 von insgesamt 6 geräumigen Schlafzimmern platziert, jeweils mit eigenem Bad. Balkone zu allen Seiten laden zum Genießen im Freien ein. Das Untergeschoss öffnet sich durch die sanfte Hanglage in Richtung Wilder Kaiser mit einer lauschigen Terrasse am kleinen Bachlauf. Der speziell designte Weinkeller mit integrierter Bar lässt Liebhaber so manch guter Tropfen schon mal die Zeit vergessen, wobei es für totale Entschleunigung auch einen schönen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Indoorpool und gemütlichen Daybeds gibt. Wirtschafts- und Haustechnikräume sind ebenso selbstverständlich wie modernste Haustechnik, die alle Anforderungen abdeckt u.a. mit BUS- und Sonos-Sound-System, E-Mobilität-Ladestation, Alarmanlage, Lift. Weitläufig und gefühlt dennoch kompakt, große Räume für gemeinsame Stunden und auch persönliche Rückzugsmöglichkeiten, Tradition im fröhlichen Mix mit trendigem Zeitgeist, mit Perfektion bis ins Detail geplant und trotzdem völlig unaufgesetzt - der Landsitz Wilder Kaiser repräsentiert ein alpines Wohnkonzept, das neue Maßstäbe manifestiert. Natürliche Materialen und ganzheitliche Gestaltung erzeugen ein unbeschreibliches Wohlgefühl. Man wurde dem Anspruch gerecht, Lebensräume des privaten Rückzugs, der tiefen Geborgenheit, des Ankommens und Loslassens vom hektischen Alltag zu schaffen. Die Kombination von italienischen Designermöbeln u.a. von Minotti und den schönsten Stücken von Catellani & Smith bietet die perfekte Basis für einen modernen, exklusiven Lebensstil, harmonisch kombiniert mit maßgefertigten Tischlerarbeiten heimischer Handwerksbetriebe. Die Auswahl der Materialien spiegelt den Fokus auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit wider. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <4.000m Post <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Schon im grosszügigen Entree dieses extravaganten Chalets steigt die Spannung - der imposante angrenzende Wohnraum mit seinem 3,5 Meter hohen Sichtdachstuhl und dem offenen Kamin in der Mitte des Raumes ist grosszügig bemessen und bietet neben Sitzgelegenheiten rund um den Kamin und einer Fernsehecke sowohl einen Esserker für 10 Personen als auch eine halb offene Wohnküche mit Frühstücksnische. Grosse Panorama Fenster geben den beeindruckenden Blick frei in die Weite des Tales und die umliegenden Berggipfel. Das tolle Indoor/Outdoor Gefühl des Hauses mit Rundum Balkon und einer Morgensonne sowie einer Sunset Terrasse auf der Wohnebene und einer lässigen Lounge mit Aussenpool auf Garten Ebene runden das raffinierte Wohngefühl für Geniesser perfekt ab. Dieses charmante und sehr geschmackvoll ausgebaute Chalet bietet 5 Schlafzimmer mit 4 Bädern, einen Wellness Bereich mit Sauna und direktem Zugang zum pflegeleichten Garten und Pool. Das Haus ist geräumig und bietet genug Raum für Gäste und Familie auf zwei Ebenen. Die Gäste Schlafzimmer im unteren Geschoss können auch von aussen betreten werden und bieten somit zusätzliche Privatsphäre. Das Haus ist hochwertig eingerichtet und ausgestattet mit Box Spring Betten, Vorhängen, Beleuchtung, Mobiliar, Geschirr etc. und kann optional auch inklusive aller Möbel und Accessoires gekauft werden. Das Haus wurde 2014 generalsaniert und ist mit zeitgemässer Technik wie BUS-System, Gas Heizung per App, Alarm etc. ausgestattet. Already in the spacious entry hall of this unusual chalet it gets exciting - the adjacent living room with its 3.5 meter high exposed roof truss and a grand open fireplace in the middle of the room impresses and offers truly magnificent views of the surrounding mountains! Great indoor/outdoor feeling with a wrap around balcony and morning sun as well as a sunset terrace on the living room level guarantee good entertainment areas. The private pool with a great lounge area on the garden level completes the sunny overall picture perfectly. This charming and lovingly upgraded chalet offers 5 bedrooms with 4 marble-fitted bathrooms and a wellness area with sauna and direct access to the garden terrace and pool. The house is spacious and offers plenty of room for guests and family on two levels. The guest bedrooms on the lower level can also be accessed from the outside for additional privacy. The house is fully equipped with Box Spring beds, curtains, lighting, furniture, accessories etc. and can optionally be purchased including everything. The house was thoroughly renovated in 2014 with BUS system, heating by app, alarm system etc. and is in “ready to move in“ condition. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]