Häuser zu kaufen in 6365 Kirchberg in Tirol

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus liegt am Eingang des Dorfes in sehr zentraler Sonnenlage - direkt neben der neuen 10-er Gondelbahn Fleckalm - Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg. Vom Haus aus nur einen kurzen Spaziergang zum Skilift entfernt. Die Fleckalmbahn bietet Ihnen höchsten derzeit am Markt befindlichen Fahrgastkomfort und modernste Seilbahntechnik. Das Haus beherbergt insgesamt 5 Wohnungen, wobei derzeit 4 Einheiten vermietet sind. Die Immobilie könnte auch so weitergeführt bzw. die bestehenden Mieter können auch übernommen werden. Die Immobilie wurde im Jahre 1980 gebaut. 1990 wurde oberhalb der Doppelgarage mit einer Wohnung aufgestockt. Das Haus ist in Erd- Ober und Kellergeschoss unterteilt. Kirchberg ist ein Sportort mitten in den Kitzbüheler Alpen nur 6 km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind im Ort vorhanden. Ölheizung/Fußbodenheizung Zum sehr interessanten Angebot gehören eine Doppelgarage sowie mehrere Autofreistellplätze Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 204.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3 Stichworte: Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol... [Mehr]

#Büro #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: auf Anfrage, 2 Garagenstellplätze Lage: Eingebettet in eine äußerst sonnige Lage und mit direktem Skipistenanschluss präsentiert sich diese exklusive und hochwertige Wohnanlage im landestypischen, jedoch modern gestalteten Tiroler Stil. Gekonnt wurden hier herrliche, unverbaubare Ausblicke auf die Kitzbüheler Bergwelt sowie ganztägiger Sonnenschein miteinander vereint. Das Zentrum der Gemeinde Kirchberg mit ihrem besonderen Flair ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Aufgrund dieser idyllischen und dennoch zentralen Lage können Sie die auf Tourismus ausgelegte Infrastruktur bequem, unter Verzicht auf Ihr Fahrzeug, nutzen. Auch die weltbekannte Gamsstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Großraum Kitzbühel zählt schon seit Jahrzehnten wegen seines unvergleichbaren Charmes und der Tiroler Gastfreundschaft zu den beliebtesten Skidestinationen der Welt. Neben den unzähligen Wintersportmöglichkeiten bietet diese Region mit seinen zahlreichen Golfplätzen, wunderschönen Berglandschaften und extravaganten Events seinen Gästen auch im Sommer viele Gestaltungsmöglichkeiten. Objekt: Die hier angebotenen Luxuschalets in unterschiedlichen Größen wurden planerisch äußerst geschickt in ein großzügiges Hanggrundstück integriert. Aktuell stehen nur noch die Top 2 zum Preis von 4.200.000 Mio Euro und die Top 4 um 4.650.000 Euro zum Verkauf. Die Fassade weist typische Kitzbüheler Stilelemente wie hochwertiges Altholz, raumhohe Fensterfronten, sehr aufwendige Spachtelungen, Metallgeländer- und Verkleidungen, Natursteine und mit Kies bedeckte Dächer auf. Die reinen Wohnflächen dieser Einheit beträgt 287 m². Sämtliche Chalets verfügen in den oberen Ebenen über offene Wohn- / Essbereiche mit imposanten Sichtdachstühlen in Altholz und in den darunter liegenden Etagen über die Schlafbereiche und Wellnessoasen sowie in den Eingangsebenen über großzügige Foyers mit edlen Garderoben. Die Raumaufteilungen, Größen und Schnitte werden aufgrund ihrer Unterschiedlichkeit jedem Ihrer Ansprüche gerecht und bieten viel Platz für Ihre persönliche Verwirklichung. Je nach Größe verfügen diese Immobilien über drei bis vier Schlafzimmer mit luxuriösen Bädern en suite, zum Teil Büros, einen eigenen Wellnessbereich mit Altholzsauna sowie diverse Nebenräume. Gehen Sie davon aus, dass sämtliche Chalets auch im Innenbereich nur mit den hochwertigsten Materialen ausgestattet wurden und keine Wünsche übrig lassen. Auch bei der technischen Ausstattung wurde sehr viel Wert auf beste Qualität gelegt. Das gesamte Wohnhaus ist mit einem BUS-System, mehreren Aufzügen, elektrischen Rollläden, 3-fach verglasten Holz- / Alufenstern, Lichtdeckensystemen, Wohnraumbelüftung, separate Gasheizungen, Universumsteuerung etc. ausgestattet. Abschließend sollte die absolut beeindruckende Garage mit den überdimensionierten Stellplatzgrößen und dem ansprechenden Beleuchtungssystem erwähnt bleiben. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 84,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 13 Tiefgaragenstellplätze Lage: Die zentrale Lage dieser spektakulären Liegenschaft bietet zahlreiche Vorteile für einen bequemen Wohnkomfort. Sie können Restaurants, Skilifte und Lokale unkompliziert erreichen. Kirchberg bietet als Ganzjahres-Destination zahlreiche Freizeit-Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie Aussichten auf das Kitzbüheler Horn, die Fleckalm, den Gaisberg sowie die Hohe Salve. Ausstattung: Baujahr 2008, Liegenschaft besteht aus Haupt- und Nebenhaus, ca. 1.795 m² Wohn-/Nutzfläche, 2.542 m² Grundstück im Eigentum weitere 2.500 m² dazu gepachtet (Restlaufzeit 17 Jahre), 550 m² Kellerfläche, 300 m² Balkone, 5 Schlafzimmer im Wohnhaus, 2 Schlafzimmer in der Galerie, Zirbenzimmer, insgesamt 6 Kamine (zum Teil Gas), Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und Infrarotkabine, Schwimmteich für heiße Sommertage, Profiküche mit eigenem Kühlraum, BUS SYSTEM, Klimaanlage, Kino, Heizung mittels Erdwärme, 13 Tiefgaragenplätze, *HWB 58,00* Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 701,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5 Provision: 3% zzgl. Ust. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze Lage: Diese exklusive Liegenschaft bettet sich in eine äußerst attraktive Lage des überaus beliebten Ortes Kirchberg bei Kitzbühel ein. Auf Grund der süd-westlichen Ausrichtung genießen Sie ganztägigen Sonnenschein. Ein herrlicher, unverbauter Ausblick in die Kitzbüheler Bergwelt und die hochwertige Ausstattung sowie die großzügigen Balkone und Terrassen und der pflegeleicht angelegte Garten machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Die charmante Ortschaft Kirchberg glänzt auch außerhalb der Wintersaison mit einer sehr hohen Besucherzahl, welche sich die ausgeprägte Infrastruktur mit ihrer traditionellen Gastronomie bis hin zu den verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten zu Nutze macht. Die wunderschöne Berglandschaft bietet Fahrradfahrern und Wanderern in den wärmeren Jahreszeiten umfangreiche Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung. Das tolle Schigebiet mit der neu errichteten Fleckalmbahn und Pistenanbindungen nach Kitzbühel und Brixen ermöglicht den Freunden des Wintersportes vielfältige Möglichkeiten. Zahlreiche Golfplätze in der näheren Umgebung erwarten Sie schon freudig. Der alpine Hotspot Kitzbühel liegt quasi um die Ecke. Objekt: Dieses sich am Beginn der Bauphase befindliche Luxuschalet im modernen, alpinen Stil mit zahlreichen traditionellen Elementen wird seine neuen Eigentümer begeistern. Neben der hervorragenden Bauqualität und höchster technischer Ausstattung sollten die edlen Materialien, welche in sämtlichen Bereichen verbaut wurden, erwähnt bleiben. Die Fassade weist typische Kitzbüheler Stilelemente wie hochwertiges Altholz, raumhohe Fensterfronten und edlen Naturstein auf. Durch die gelungene Ausrichtung können die neuen Eigentümer viel Sonne von morgens bis abends sowie einen atemberaubenden und unverbauten Ausblick in die Tiroler Bergwelt genießen. Hier finden Sie eine Lebensqualität auf höchstem Niveau vor. Beim Betreten des Erdgeschoßes durch eine massive Altholztüre erreichen Sie das ca. 15 Quadratmeter große Foyer, welches ausreichend Platz für die Unterbringung einer großzügigen Garderobe und Schränke bietet. Diese Ebene fungiert als Schlafebene. Hier sind zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Bädern en suite und der Masterbereich mit eigenem Schrankraum untergebracht. Vom Masterschlafzimmer und von einem weiteren Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die geräumige Terrasse, die zum Verweilen einlädt, denn der Blick ist traumhaft schön. Über eine repräsentative Treppe oder mit dem Personenaufzug gelangen Sie in den mit 80 Quadratmetern großzügig bemessenen Wohn-Essbereich. Durch die durchgehende süd-westliche bodentiefe Glasfront gelangt ausgesprochen viel Tageslicht ins Innere dieser Etage. Auch hier wird Sie gleich wieder der Ausblick über grüne Wiesen und Felder hinweg auf die umliegende Bergwelt in seinen Bann ziehen. Sie sind im Dachgeschoß im wahren Highlight dieser attraktiven Immobilie angelangt. Die im Angebotspreis inkludierte Profiküche mit Fronten aus Altholz und nanoschwarz ist perfekt ins wohldurchdachte Wohnkonzept integriert und erfreut Hobbyköche genauso wie Profiköche. Erwähnenswert sind sicherlich der von Meisterhand gefertigte Holzsichtdachstuhl, der ausgesprochen stylisch gestaltete Kamin und die geräumige Terrasse. Eine Gästetoilette und ein praktischer Abstellraum komplettieren das Wohnerlebnis auf dieser Ebene. Im Untergeschoß angekommen finden Sie ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad vor. Durch den großzügig bemessenen und begehbaren Lichthof ist auch hier für ausreichend Tageslicht gesorgt. Der Wellnessbereich mit einer Altholzsauna, Infrarotkabine, Fitness- / Relaxzone und einer Wellness-Dusche wird Sie nicht nur in der kalten Jahreszeit begeistern. Der Technikraum, ein Kellerabteil, eine Toilette und ein Vorraum komplettieren diese Etage. Bei der Ausstattung dieser Immobilie wird größter Wert auf qualitative Hochwertigkeit gelegt und ausschließlich sorgfältig gewählte Materialien, wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren in Altholz, edle Armaturen und Fliesen sowie ein BUS-System verwendet. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Mit dieser Immobilie erwirbt man ein attraktives Eigenheim in den Tiroler Bergen mit einem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis. Gelegenheiten wie diese gibt es nicht mehr allzu viele am Kitzbüheler Immobilienmarkt. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: Haus mit insgesamt 5 Einheiten, ca. 220 m² Wohnfläche und ca. 150 m² Nutzfläche, 9 - 10 Zimmer, 6 - 7 Schlafzimmer, 6 Bäder, traumhafte Terrasse in südlicher und östlicher Ausrichtung, großer Gartenbereich, Balkone auf drei Hausseiten, Blick zum Kitzbüheler Horn, direkt an der Talstation der neuen Fleckalmbahn, Vermietung der einzelnen Einheiten möglich, Baujahr 1980, Öl-Fußbodenheizung, Doppelgarage und vier Freistellplätze; Objekt: Diese gepflegte Immobilie befindet sich direkt an der neuen Fleckalmbahn in der Gemeinde Kirchberg in Tirol. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie den Einstieg in das Skigebiet. Das im Jahr 1980 erbaute Gebäude bietet viele Möglichkeiten. Aktuell ist das Objekt über drei Etagen auf einer Wohnfläche von ca. 220 m² und einer Nutzfläche von ca. 150 m² aufgeteilt. Im Erdgeschoss ist eine ca. 80 m² große Einheit mit Wohnbereich, separater Küche, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer (Büro/Kinderzimmer), einem Tageslichtbad und einem separaten WC untergebracht. Hier stehen Ihnen außerdem eine großflächige Terrasse mit anschließendem Garten zur Nutzung frei. Im Obergeschoss sind insgesamt fünf weitere Einheiten untergebracht. Das Appartement mit ca. 50 m² verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Küchenecke, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Des weiteren finden Sie 3, ca. 30 m² große, Garcionerren mit jeweils einem Wohn-/Schlafraum, einer Küchenecke und einem Badezimmer vor. Abgerundet wird die Ebene durch einen weiteren Schlafraum mit separatem Bad. Von jeder Einheit haben Sie Zugang zum jeweiligen Balkon. Das Objekt bietet einen traumhaften Blick zum Kitzbüheler Horn. Im Kellergeschoss sind die Technikräume, Abstellmöglichkeiten, ein Fitness- sowie ein Wasch-/Trockenraum untergebracht. Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage und vier Stellplätze im Außenbereich. Die Einheiten können langfristig vermietet oder als kurzfristige Zimmervermietung angeboten werden. Ebenso ist ein Umbau in ein Gebäude mit lediglich zwei Einheiten oder als Einfamilienhaus realisierbar. Vor 10 Jahren wurde das Blechdach erneuert, die Fenster verfügen über ein Schallschutzglas und die Immobilie wird über eine Öl-Fußbodenheizung geheizt. Im Kaufpreis ist das Inventar inbegriffen. Stichworte: Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol, 3 Etagen Provision: 3 % + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionshinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel. Lage: Der Ferienort Kirchberg liegt im Brixental, eingebettet in die Kitzbüheler Alpen, nur ca. 6 km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Zum Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit einem wunderschönen Naturschutzgebiet. Im Sommer erschließt sich dem Wanderer sowie dem Mountainbiker die unberührte Natur in einem weit reichenden Wegenetz. Rund um Kirchberg bieten gepflegte Golfplätze ein einzigartiges Golferlebnis. Der malerische Badesee und weitere attraktive Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel die Kneippanlage in Aschau, bieten Sport und Erholung pur. Im Winter verzaubert Kirchberg mit seiner romantischen Winterlandschaft, die auf hunderten Kilometern Wanderwegen und Langlaufloipen erkundet werden kann. Die breite Auswahl an Abfahrten des Skigebiets Kitzbühel und dem im größten zusammenhängenden Skigebiet Tirols, der SKIWELT, lässt jedes Skifahrerherz mit Garantie schneller schlagen. Den "Newcomern" bietet Kirchberg den einzigartigen Service kostenloser Übungslifte im Tal. Ausstattung: Möbiliert Einbauschränke Abstellkammer Einbauküche Bergpanorama unverbaute Sicht Objekt: Grundstücksfläche ca. 388 m² Gesamtfläche ca. 155 m² Fläche Terrasse ca. 30 m² Gesamtanzahl Stellplätze 2 Heizung Ölheizung, Fußbodenheizung Anzahl Zimmer 6 Anzahl Badezimmer 2 Schlafzimmer 4 Energiewerte HWB 295 / fGEE 2,46 Dieses Reihenendhaus liegt in einer erhöhten und sonnigen Lage von Kirchberg in Tirol. Der phänomenale Blick reicht von der Streif über den Gaisberg und den Rettenberg bis hin zur Hohen Salve. Das Kirchberger Zentrum ist ungefähr 5 Minuten zu Fuß entfernt. Das Reihenendhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 155 m² wurde ca. 2019 aufwendig und liebevoll renoviert. Der Wohn- und Essbereich wurde mit Altholz-Sichtbalken ausgestattet. Alle Böden in den Wohn- und Schlafräumen wurden mit handgehobelter Wildeiche ausgestattet. Die Bäder sind hochwertig renoviert. Alle Schlafräume sind identisch ausgestattet. Die indirekt beleuchteten Deckenkränze, die Einbauschränke sowie Betten sind aus Altholz gefertigt und wurden mit hellgrauen Loden-Applikationen abgestimmt. Es wurde eine komplette technische Sanierung der Heizung und der Elektrik vorgenommen. Die unverbaubare Lage und die Seltenheit der Lage sichern den Wertbestand der Immobilie. Es sind zwei Außenstellplätze verfügbar. Es besteht die Möglichkeit, ein Carport zu errichten. Alle Angaben gemäß Eigentümer. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: 2019 Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Exklusive und szenige Wohnlage inmitten des Ortes Kirchberg in Tirol, gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Buslinien 4004, 4051 und durch diverse Zugverbindungen (EC, IC, ECE etc.), zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie vielseitige Restaurants, kleine Cafés und Konditoreien sind schnell erreichbar, der weithin bekannte Nobelort Kitzbühel ist nur wenige Autominuten entfernt, ob beim Skifahren, Rodeln, Langlaufen, Wandern-/Bergsteigen oder Mountainbiken - die umliegenden Täler und Gebirgsketten laden zur sportlichen Freizeitgestaltung ein. Lagedetails und Entfernungen: Ca. 5 Gehminuten bis zu den nächsten Supermärkten Ca. 9 Gehminuten bis zum örtlichen Bahnhof Ca. 3 Autominuten bis zum nächsten Kindergarten und zur Mittelschule Ca. 8 Autominuten bis nach Kitzbühel Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Fußballplatz und zum Skatepark Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Badesee Kirchberg Ca. 3 Autominuten bis zur Sesselbahn am Gaisberg Ca. 6 Autominuten bis zum Golfplatz Kitzbühel-Schwarzsee Ausstattung: Zwei großzügige Wohneinheiten mit ca. 249 m² m² Gesamtwohnfläche und individueller Raumaufteilung auf vier Ebenen, die sonnigen Balkone bieten weite Ausblicke bis auf die Berggipfel der Umgebung. Wohnfläche ink. Balkon: ca. 249 m² Nutzfläche: ca. 94 m² Beide Wohneinheiten weisen ähnliche Grundrissgestaltungen auf. Das Haus besteht aus insgesamt 6 Schlafräumen und 2 Wohn-/Esszimmern, 2 großen Eingangsbereichen und 3 Kellerräumen - 2 davon sehr groß und nach Bedarf unterteilbar. Beispiel Wohnkonzept (Einheit 1): Erdgeschoss: Geräumiger Eingangsbereich mit Zugang zum Obergeschoss Helles Schlafzimmer Stylisches Badezimmer mit bodengleicher Dusche und großem Waschtisch Obergeschoss: Zwei große Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon) Geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche Dachgeschoss: Großzügiger, sehr heller Wohn-Koch-Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und Balkonzugang Offene Küche mit Platz für moderne Einbauten Helle Holzdachbalken im gesamten DG Untergeschoss: Geräumiger Kellerraum mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Angaben zu den Objekt- und Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne nach Anfrage. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, 4 Etagen Provision: 3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 13 Tiefgaragenstellplätze Lage: In Ruhelage am Waldrand gelegen, in Alleinlage befindet sich dieses Anwesen. Die Liegenschaft ist umgeben von Wiesen und bietet einen traumhaften Blick zum Ortszentrum von Kirchberg, auf das Kitzbüheler Horn, den Hahnenkamm, den Gaisberg bis hin zur Hohen Salve. Das Ortszentrum ist fussläufig erreichbar, wie auch der Einstieg ins Skigebiet Gaisberg. Die Langlaufloipe führt direkt am Haus vorbei. Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönen Naturschutzgebiet. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km. Ausstattung: Dieses einmalige Anwesen bietet u.a. - Einzigartiges Altholz - Kunsteinbauten - Zirbenzimmer - hochwertige Bäder - 6 Kamine (teils Gaskamine) - Sichtdachstuhl - Profiküche & Kühlraum - Weinkeller - Wellness (Hallenbad, Sauna & Infrarot) - Schwimmteich - Bus-System - Klimanlage - Staubsaugeranlage - Personenaufzug - beheizte Auffahrt - Galerie - Kino - Einliegerwohnung - Tiefgarage für 13 Autos - große Terrassen und Garten Zum bestehenden Grundstück gehört zusätzlich ein Pachtgrundstück im Ausmaß von ca. 2.500 m². Objekt: Ein Anwesen der Superlative! Die Konstruktion dieser Villa besteht aus über 100 Jahre alten "Basralocus" Stämmen, welche als Hafenstege an der Ostsee verwendet, sorgfältig abgetragen und bei diesem Anwesen wieder aufgebaut wurden. Aufgrund der Lagerung in Meerwasser sind die Holzbalken extrem witterungsbeständig und gehärtet. Im Haupthaus befinden sich ein ca.190m² großer Wohnbereich mit übergroßen Fensterfronten, offene Küche, begehbarer Kühlraum, 2 Kamine, Galerie bzw. Bibliothek und Barbereich, sowie die ca.100m² teils überdachte Terrasse mit Blick auf Berge, Wiesen und Wälder. Im 2.Obergeschoss befindet sich das Jagdzimmer mit Kamin und Blick auf das Kitzbüheler Horn, sowie ein Schlafzimmer. Im 1. Obergeschoss befindet sich der ca. 60 m² große Masterbereich mit Ankleide, Bad, WC. Das Erdgeschoss ist mit einem Wellnessbereich (Hallenbad, Sauna, Infrarot & Fitness) ausgestattet. Zusätzlich verfügt diese Ebene über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Im Untergeschoss sind der Weinkeller, Heiz-, sowie Abstellräume und die Tiefgarage. Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön angelegte Garten mit Schwimmteich. Im Nebenhaus befindet sich die ca.650m² große Galerie (Garderobe, Bar, WCs, Büro, Sitzgelegenheiten & Kino), welche sich über 3 Etagen erstreckt und optimal als Präsentationsbereich für Kunst und Autos eignet. Weiters gibt es eine ca 112m² große Einliegerwohnung (2 Schlafzimmer, Bad, WC, Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Westterrasse). Stichworte: Nutzfläche: 1.094,00 m², Gesamtfläche: 1.795,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Tirol Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Preisinformation: 2 Carportplätze Objekt: Dieses kernsanierte Luxus-Chalet liegt in ruhiger Lage am Kirchberger Sonnberg mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Chalet wurde im modernen Alpenstil sehr hochwertig und geschmackvoll eingerichtet und wird komplett möbliert verkauft. Im ersten Stock liegt der großzügige, offene Wohnraum mit Designerküche, Essbereich und offenem Kamin. Das absolute Highlight auf dieser Ebene ist der umwerfende Panoramablick und die große Sonnenterrasse. Auf diesem Stockwerk befindet sich ein weiterer Raum, der als Schlafzimmer, Büro oder Bibliothek genutzt werden kann. Im Dachgeschoß mit Sichtdachstuhl sind das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen. Die Schlafzimmer haben praktische Einbauten für ausreichend Stauraum. Über das Erdgeschoß mit Garderobe und integriertem Weinschrank betritt man die Immobilie. Hier befindet sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad, der Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum mit Zugang zum Garten. In Richtung Norden grenzt das Grundstück an Freiland. Dort wurde eine gemütliche Gartenlandschaft mit Terrasse geschaffen. Abgerundet wird diese Immobilie mit einem Carport für zwei Stellplätze. Short Cuts: Wohnfläche 285 m², Grundstücksfläche 496 m², Schlafzimmer 5, Badezimmer 3, ruhige, sonnige Lage, traumhafter Panoramablick, sehr hochwertig und geschmackvoll eingerichtet, vollmöbliert, großzügiger, offener Wohnraum, große Sonnenterrasse, Garderobe mit integriertem Weinschrank, Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum, gemütliche Gartenlandschaft mit Terrasse, zwei Carportstellplätze, Kaufpreis € 4.890.000,-, HWB 38,5 fGEE 0,73 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Süd-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², 3 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt. 3%... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: Mitten im historischen Zentrum von Kirchberg in Tirol steht dieses charmante Zweifamilienhaus. Diese wurden vollkommen neu konzipiert und verzaubern mit einem angenehmen Wohlfühlambiente und einem unverbaubaren Blick auf die Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Die beliebte Tiroler Bauweise des Hauses wird im Inneren von einem eleganten und modernen Stil, mit hochwertigen Eichendielenböden, und massiven Türen aus Holz von Tirols Bergen abgerundet. Die 171 m² große Wohneinheiten bieten einen offenen Wohn-/ Essbereich, drei große Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und zwei Balkone. Ein Kellerabteil und zwei Autoabstellplätze im Freien sind im Kaufpreis inkludiert. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 171 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 2, Erstbezug, eleganter und moderner Stilm offener Wohn-/Essbereich, direkt im Ortskern von Kirchberg, zwei Balkone mit Blick auf die umliegende Bergwelt, zwei Autoabstellplätze im Freien, Kaufpreis € 1.230.000,-, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Nutzfläche: 171,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 39,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt. 3%... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine attraktive Investmentchance. Das Objekt liegt nahe der neuen 10-er Gondel Fleckalmbahn in Kirchberg in Tirol und umfasst eine Grundstückfläche von ca. 647 m² umfasst. Aufgeteilt ist diese Immobilie in fünf Appartements, davon eine Zweizimmerwohnung und vier Einzimmerwohnungen. Die Appartements verfügen alle über eine Einbauküche, gemütliche Schlafzimmer und Badezimmer im Retro-Stil sowie sonnige Balkone. Jedes Appartement verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit Garten. Die Erdgeschosswohnung wurde mit einem großen Wohn-/Essbereich, einer separaten Küche und einem Büro, welches als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, ausgestattet. Des Weiteren besitzen Sie Zugang zum großen Garten mit Ausblick auf die Fleckalmbahn. Das Dach wurde im Jahr 2010 erneuert. Der Keller bietet einen Fitnessraum, einen Wasch- und Trockenraum sowie diverse Abstellmöglichkeiten. Die Doppelgarage und vier Freistellplätze vor dem Haus runden die Immobilie ab. Eine touristische Vermietung ist als Privatzimmervermietung mit eigenem Hauptwohnsitzmöglich. Short Cuts: Grundstückfläche ca. 647 m², Wohnfläche ca. 200 m², Nutzfläche ca. 40 m², Kellerfläche ca. 80 m², Schlafzimmer 6, Badezimmer 6, fußläufige Entfernung zur Fleckalmbahn, fünf Appartements, sonnige Balkone, Wasch- und Trockenraum, großer, ruhiger Garten, 2010 neu renoviertes Dach, Doppelgarage und vier Freistellplätze, Langzeit- oder touristische Vermietung möglich, Kaufpreis € 1.580.000,-, HWB 204 fGEE 2,3 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Gartenfläche: 494,00 m², Kellerfläche: 78,00 m², 2 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt. 3%... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Hanglage #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: Diese Liegenschaft mit Freizeitwohnsitzwidmung befindet sich auf ca. 1.400 m Seehöhe in wunderschöner Alleinlage. Eingebettet zwischen der nahe gelegenen Maierl-Alm und der Ochsalm erreicht man mit nur wenigen Schwüngen die bestens präparierten Skipisten. Das gemütlich eingerichtete Almhaus hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 100 m² und ist ab sofort beziehbar. Ein Um-/Ausbau ist mit Auflagen möglich. In Hanglage verfügt es über zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoss befindet sich die heimelige Stube mit Küche und im Untergeschoss die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es steht auf einem 712 m² großen Grundstück mit der Widmung "landwirtschaftliche Nutzung". Das Haus verfügt über eine eigene Quelle, welche auch als Wasserversorgung des Objektes fungiert. Das Abwasser wird in einer Sickergrube gesammelt und von dort weg entsorgt. Die Stromversorgung erfolgt durch die Firma TIWAG. Eine eigene Sauna im Nebengebäude rundet dieses Angebot ab. Short Cuts: Grundstücksfläche 712 m², Wohn-/Nutzfläche ca. 100 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 2, Altbestand-Almhaus, direkt an der Skipiste mit Ski-In/Ski-Out, grandioser Bergblick, wunderschöne Alleinlage, eigene Quelle, Aus-/ und Umbau mit Potential, einen Garagen- und ausreichend Autoabstellplätze im Freien, Kaufpreis € 3.900.000,- Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Tirol, 2 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt. 3%... [Mehr]