Häuser zu kaufen in 6364 Brixen im Thale

#Ferienhaus #Balkon

Die Immobilie Brixenbach 24 ist ein bezauberndes Grundstück mit einem Apartmenthaus im malerischen Brixen i Thale. Auf einem großzügigen 1045 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich ein Apartmenthaus mit einer Nutzfläche von ca. 487 Quadratmetern. Das Haus bietet Platz für insgesamt 25 Betten und verfügt über 8 Balkone sowie einen einladenden Gastbereich mit Café/Bar im Erdgeschoss, komplett mit einer voll ausgestatteten Küche. Die Immobilie genießt eine vielseitige Widmung als Touristische Widmung, was eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Von einem Umbau zu Wohnungen bis hin zur Errichtung eines Mitarbeiterhauses, einem Neubau oder der Erweiterung zu einer Wohnanlage – das Potenzial ist vielfältig. Ein Energieausweis wird bei Kauf selbstverständlich erstellt. Die Lage der Immobilie ist einfach herausragend. Direkt in der Nähe befindet sich eine Haltestelle des Skibusses, während Sie nach Süden einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Gipfel der Kitzbüheler Alpen und die Skiwelt des Brixentals genießen können. Trotz der ruhigen und idyllischen Umgebung sind alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen schnell erreichbar. Es ist zu beachten, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Stück des begehrten Bergidylls zu erwerben und Ihre Träume von einem Leben in den Bergen zu verwirklichen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier bietet sich dem Käufer eine seltene Gelegenheit. Zum Verkauf steht ein älteres Einfamilienhaus das sich in einem gepflegten, aber älteren, Ausstattungs-Zustand befindet. Die sonnige, ruhige Hanglage bietet einen einzigartigen und unverbaubaren Panoramablick über das Tal und die Skiwelt. Dennoch ist es in angenehmer und bequem erreichbarer Höhenlage um die Dinge des Lebens bequem erledigen zu können. Das Haus teilt sich in zwei Ebenen. Über den gepflegten Eingangsbereich gelangt mal in die Hauptwohnfläche. Hier befindet sich ein großzügiger und gemütlicher Wohnraum mit vielen Fensterflächen um den Ausblick zu genießen, ein wärmender Kachelofen spendet Wohlgefühl an kalten Tagen. Hier befindet sich der Zugang zu einer tiefen und hausbreiten Sonnenterrasse samt fantastischem Bergpanorama. Die gepflegte Küche ist separat gelegen und biete viel Platz. Zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Bad- das vor einigen Jahren erneuert wurde- befinden sich hier. Das Untergeschoss bietet, aufgrund der leichten Hanglage, ein kleines Apartment sowie Abstell- und Wirtschaftsräume. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte, große Garten, der vielfältigen Gestaltungsspielraum bietet. Eine Garage und ein Stellplatz runden diese Liegenschaft ab. Diese tolle Immobile biete sowohl Familien als auch Bauträgern geeignet, da sie viel Potential für eine individuelle und zeitgemäße Gestaltung der bestehenden Flächen bietet. KP: 890.000.- HBW: i. A. , zzgl. ges. Kaufnebenkosen, zzgl. ges. Maklergebühr... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Dieses außergewöhnliche Luxuschalet mit Fertigstellung im Jahre 2026 bietet Ihnen alpinen Charme mit modernstem Wohnkomfort, erstklassiger Bauqualität und einer exklusiven, geschmackvollen Einrichtung. Edle Materialien, großzügige Raumkonzepte und eine hochwertige technische Ausstattung prägen das gesamte Anwesen. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 403 m² bzw. einer reinen Wohnfläche von ca. 334 m² verteilt sich das Raumangebot. Bereits das lichtdurchflutete Foyer mit eleganter Garderobe vermittelt einen repräsentativen ersten Eindruck. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer mit exklusiven Bädern en suite, darunter der großzügige Masterbereich. Das ca. 123 m² große Dachgeschoss bildet das Herzstück des Chalets. Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, imposantem Sichtdachstuhl und hochwertiger Profiküche eröffnet durch raumhohe Fensterfronten einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Ein großzügiger Balkon, eine sonnige Frühstücksterrasse sowie eine separate Backkitchen ergänzen diese exklusive Wohnebene. Im Untergeschoss erwartet Sie eine private Wellnessoase mit Altholzsauna, großzügiger Duschlandschaft und direktem Zugang zur diskreten Terrasse. Ein stilvoller Weinkeller mit Verkostungsbereich, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses beeindruckende, wunderschön möblierte und hochwertigst ausgestattete Chalet im luxuriösen alpinen Stil überzeugt durch seine außergewöhnliche Raumkonzeption, erstklassige Bauqualität und modernste technische Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die edlen, sorgfältig ausgewählten Materialien, die sich konsequent und harmonisch durch sämtliche Bereiche des Hauses ziehen. Bereits beim Betreten des Gebäudes über die massive Altholzeingangstüre eröffnet sich ein repräsentatives Foyer, das durch raumhohe Glasfronten lichtdurchflutet wird und einen stilvollen ersten Eindruck vermittelt. Dieser Bereich verfügt über eine exklusive Garderobe mit geräumigen Einbauschränken sowie eine komfortable Sitzgelegenheit. In dieser Etage befinden sich insgesamt drei der vier Schlafzimmer, jeweils mit exklusiv ausgestatteten Bädern en suite. Besonders hervorzuheben ist der noble Masterbereich, der durch seine Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und geschmackvolle Materialwahl höchsten Wohnkomfort bietet. Über die freischwebende Treppe oder komfortabel mittels des Personenaufzuges erreichen Sie das imposante Dachgeschoss, welches sich auf eine Gesamtgröße von ca. 123 m² erstreckt. Hier befinden sich neben einer Gästetoilette mit Vorraum sowie einer praktischen, ca. 10 m² großen Backkitchen der offen gestaltete, absolut großzügige Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterfronten eröffnen einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf die umliegenden Wiesen und die alpine Bergwelt. Der Sichtdachstuhl mit Altholzelementen, der offene Kamin mit spezieller Metallspachtelung sowie der äußerst großzügige Balkon und die sonnige Frühstücksterrasse im Außenbereich unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Wohnbereichs. Auch hier wurde besonderes Augenmerk auf die edle, äußerst geschmackvolle Möblierung sowie auf die hochwertige Profiküche gelegt. Im Untergeschoss dieser Luxusresidenz befindet sich eine spektakuläre Wellnessoase mit überdimensionaler Altholzsauna, großzügiger Duschlandschaft mit beheizter Sitzbank sowie einer separaten Gästetoilette. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine absolut diskret gelegene Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch einen einladenden Weinkeller mit stilvollem Verköstigungsbereich sowie einen hochwertig ausgestatteten Hauswirtschaftsraum/Lagerraum. Abgerundet wird diese Etage mit dem vierten Schlafzimmer samt exklusivem Bad en suite. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt: Eine großzügige Doppelgarage sowie mehrere Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein separater Geräteraum wertvollen Stauraum und rundet dieses außergewöhnliche Immobilienangebot harmonisch ab.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses kleine Häuschen befindet sich in äußerst ruhiger und sonniger Lage von Brixen im Thale. Das Haus verfügt im Obergeschoss über einen hellen Wohn-Essraum mit Schwedenofen und ausgestatteter Einbauküche inklusive Küchengeräten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse mit Blick über das Brixental. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, sowie ein Gäste WC und eine Garderobe. Im Kellergeschoss befinden sich 2 weitere Räume, welche aktuell als Schlafzimmer genutzt werden, sowie ein Badezimmer und ein weiteres WC. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Lage, sowie die Garage und der Tankraum. Zudem bietet das Haus einen netten Garten mit Gartenhütte. Diese Immobilie ist im Erdgeschoss leicht renovierungsbedürftig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Eckreihenhaus am Sonnberg in Brixen im Thale mit traumhaftem Panorama-Ausblick. Brixen im Thale liegt idyllisch eingebettet in den Kitzbüheler Alpen und verbindet Tiroler Dorfcharme mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zu Kitzbühel, die hervorragende Anbindung an die Ski Welt Wilder Kaiser ? Brixental sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter, machen den Ort besonders lebenswert. Ob Skifahren, Wandern, Radfahren oder Genießen ? Brixen im Thale bietet eine ideale Kombination aus Natur, Erholung und alpinem Lebensgefühl. Das 1994 errichtete Haus bietet auf 3 Etagen eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 222 m². Das Ortszentrum ist bequem in 15 bis 20 Fußminuten erreichbar. Mit den Skiern gelangt man bei guter Schneelage bis direkt zum Haus. Der Skibus hält nur etwa 850 Meter vom Haus entfernt. Im Erdgeschoss betritt man das Haus und gelangt in die geräumige Diele mit Gäste Toilette, einem Hauswirtschaftsraum (dieser kann auch als 4. Schlafzimmer genutzt werden), dem Wohnzimmer mit Kachelofen sowie die Küche mit Essbereich und Speis. Richtung Süden und Westen erstreckt sich die Terrasse und der liebevoll angelegte Garten mit wunderschönem Ausblick. Im geräumigen Obergeschoss befinden sich neben dem komfortablen Elternschlafzimmer zwei weitere Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne sowie eine separate Toilette. Von zwei der drei Schlafzimmer gelangt man auf den Richtung-Süden ausgerichteten, komplett überdachten Balkon mit herrlichem Bergblick. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Vorraum mit knapp 30 m² (dieser kann z.B. als Hobby-Fitness- oder Wellnessraum genutzt werden), ein 13 m² großer Keller, ein 10 m² und ein 8 m² großer Abstellraum sowie der Heiz- und Technikraum. Vom Untergeschoss kommt man direkt in die gemeinschaftlich genutzte Tiefgarage, wo ein Stellplatz direkt neben dem Eingang zum Haus gehört. Auf einem oberhalb der drei Häuser gelegenen Vorplatz, stehen weitere allgemeine Autoabstellplätze zur Verfügung. Das Erdgeschoss des Hauses ist zudem über eine Rampe mit dem Auto erreichbar. Die drei Häuser sind komplett eigenständig, stehen auf eigenen Grundstücken und verfügen über eigene Heizungen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung, Fußbodenheizung und Radiatoren. Eine PV-Anlage mit ca. 4KW ist ebenfalls vorhanden (eine Erweiterung ist mit dem verbauten Gerät bereits möglich). Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nach Vereinbarung. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Raumwunder mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ski-In und Ski-Out: Von und zur Piste sind es nur 2 Minuten! Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier großzügige Schlafzimmer und drei Bädern, bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Küche mit Essbereich, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Ein Büro, ein Hobbyraum und der Technikraum im Kellergeschoss ergänzen das vielseitige Raumangebot perfekt. Sehr schöne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung Das Gästezimmer im Erdgeschoss besticht durch ein integriertes Bad mit Dusche und Waschbecken. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, das Hauptbad mit Dusche und Whirlpool sowie eine zusätzliche Dusche und ein separates WC. Alle Etagen sind durch ein großzügiges Treppenhaus miteinander verbunden. Sonnige Terrasse und Gartenidylle Die Küche und das Wohnzimmer führen direkt auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten, der das Haus nahezu vollständig umgibt. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung in einer idyllischen Umgebung – der perfekte Rückzugsort.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses sehr traditionell eingerichtete Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter, idyllischer Ortsrandlage von Brixen im Thale und bietet Ihnen einen beeindruckenden Panoramablick. Das Niedrigenergiehaus wurde 2002 errichtet und ist in Ober- Erd- und Kellergeschoss unterteilt. Das Obergeschoss ist giebeloffen. Im Herbst 2023 wurde eine neue Luftwärmepumpe eingebaut. Das Haus ist in einem gut gepflegten Zustand und überzeugt durch seine gute Raumaufteilung, die traditionelle Tiroler Bauweise und seine hervorragende Lage. Räumliche Aufteilung des Hauses: OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, extra WC, Diele + 1 Südbalkon EG: Diele/Garderobe, extra WC, Speis, Schlafzimmer, Dusche, offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang zur Terrasse und Garten KG: Vorraum, Waschküche, 3 Kellerräume und Technikraum Die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und dem Ortszentrum macht diese Liegenschaft zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Der Bahnhof von Brixen im Thale ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine unkomplizierte Anreise auch ohne Auto ermöglicht. Diese Immobilie besticht durch eine nette und ruhige Nachbarschaft. Brixen im Thale liegt eingebettet in die traumhafte Kulisse der Kitzbüheler Alpen und zählt zu den beliebtesten Ferienorten Tirols. Das charmante Dorf bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter erstklassige Skipisten, herrliche Wanderwege, ein Badesee und gelebte Tiroler Gastlichkeit. Die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und Infrastruktur macht Brixen im Thale zu einem begehrten Wohn- und Urlaubsort. Heizung: Luftwärmepumpe - im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden Ein Carport, zwei Autofreistellplätze sowie ein Gartenhäuschen für Geräte etc. runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 111.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17... [Mehr]