Häuser zu kaufen in 6395 Hochfilzen

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In sonniger Lage mit Bergblick befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Esszimmer und moderner Küche. Der Sichtdachstuhl bringt eine gemütliche Atmosphäre in den Raum. Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren verfügt dieses Geschoss über ein Büro, eine Speis und ein Gäste WC. Die große Terrasse ist über den Essbereich erreichbar und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Über eine Außentreppe gelangen Sie auch direkt in den großzügigen und liebevoll angelegten Garten. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich mit Garderobe, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Jedes der drei Schlafzimmer verfügt über einen Zugang in den Garten. Das Untergeschoss bietet mit drei Räumlichkeiten und dem Technikraum genügend Abstellfläche. Vor dem Haus befinden sich noch ein Lagerraum für Garten- & Sportgeräte, ein Carport, sowie zwei Freistellplätze.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses erst kürzlich neu renovierte Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Biathlondorf Hochfilzen und bietet alles, was das Herz begehrt. Das Haus beeindruckt durch seine hochwertige Möblierung und den offenen Wohn- und Essbereich, der mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bietet. Hier können Sie den Panoramablick auf die Alpen in vollen Zügen genießen. Der große Gartenbereich lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für entspannte Stunden im Freien. Ein neues Carport und ein charmantes Gartenhaus ergänzen das Anwesen perfekt. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller, der vielseitig nutzbar ist, sei es als Hobbyraum, Fitnessstudio oder Spielzimmer – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein ideales Zuhause für Eigennutzer, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Dank der Möglichkeit zur kurzfristigen Vermietung können hier attraktive Beträge lukriert werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Österreichs!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

LANDHAUS Wir dürfen Ihnen ein wunderschönes exklusives saniertes Landhaus aus dem Pillerseetal - Hochfilzen mit TOURISTISCHER NUTZUNG in gignatischer Aussichtslage präsentieren. Dieses Landhaus wurde 2023 saniert, sandgestrahlt und von Grund auf neu aufgebaut, sodass man jetzt über einen Erstbezug sprechen kann. Im Haus wurden edle hochwertige Materialien verbaut mit der Tradition der Tiroler Handwerkskunst! Renommierte heimische Firmen waren bei diesem Ausbau beteiligt, neue Holzfenster teilweise Holz/Alu, neues Carport für 2 PKWs, neue Böden, Leitungen, hochwertige Bäder, offener Kamin usw. bietet Ihnen diese wunderbare Immobilie! Sie besticht durch ihren hochwertigen Ausbau, Größe, Lage und besonders zu erwähnen durch die touristische Nutzung! Sie genießen dadurch viele Möglichkeiten der Nutzung!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Wir freuen uns Ihnen auf diesem Weg eine einzigartige Gelegenheit im Herzen der Kitzbüheler Alpen präsentieren zu dürfen. Besonders durch den weitläufigen und sehr gepflegten Garten mit diversen Obstbäumen, kann das auf einem Sonnplateau gelegene Grundstück als absoluter Familientraum mit vielerlei Gestaltungsfreiraum bezeichnet werden. Das an der Grundstücksgrenze gelegene zweistöckige Gartenhaus bietet zudem weiteren Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Das erste und zweite Obergeschoss des Bestandsgebäudes wurden im Jahr 2021 saniert und wurden in diesem Zuge neue Wasserleitungen verlegt, die Küche sowie, Bad und WC erneuert, die Fenster getauscht (3-Fachverglast), die Elektronik auf aktuellen Stand gebracht (FI) sowie neue Böden verlegt. Zudem wurde vor einigen Jahren das Dach erneuert und diesem Zuge auf ein Warmdach umgebaut. Neben der Möglichkeit das Erdgeschoss einfach zu einer Einliegerwohnung mit eigenem Zugang umzubauen, verfügt das Objekt zudem über eine Garage sowie weitere Abstellmöglichkeiten für 2-3 Fahrzeuge vor dem Haus.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Lage in Hochfilzen. Der Ortskern ist nur wenige Gehminuten entfernt, und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Lage verspricht nicht nur eine hervorragende Anbindung, sondern auch einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem einladenden Eingangsbereich drei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Regendusche und Badewanne. Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Garten, der das Haus umgibt. Das Obergeschoss setzt sich aus einem halboffenen Wohn- und Essbereich mit Küche, einem Büro und einer Gästetoilette zusammen. Der offene Sichtdachstuhl unterstreicht den alpinen Charme des Hauses. Zusätzlich befindet sich im Wohnbereich ein Kaminanschluss. Das Untergeschoss bietet drei weitere Räumlichkeiten für vielfältige Nutzung sowie einen Technikraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Carportstellplatz und zwei Freistellplätze. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Short Cuts: Hochfilzen, Grundstücksfläche 568 m², Wohn-/Nutzfläche 197 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Steinbergblick, sonnig, 1 Carportstellplatz, 2 Freistellplätze, Kaufpreis € 870.000,-, HWB 52 fGEE 0,73 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Refinanzieren Sie Ihr Immobilien-Investment durch die Möglichkeit einer touristischen Vermietung! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hochfilzen! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2023 umfangreich saniert und bietet ein modernes Wohngefühl inmitten atemberaubender Natur. Genießen Sie einen herrlichen Bergblick, während Sie die sonnige Ausrichtung nach Süden ausnutzen. Die Grundstücks Fläche beträgt 675 m2 und die Wohnfläche wird von den Inhabern mit ca. 130m2 angegeben. Mit drei Schlafzimmern und zwei fußbodenbeheizten Badezimmern bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die großzügigen 50 m² Balkon- und Terrassenflächen laden dazu ein, die umliegende Panoramawelt in vollen Zügen zu erleben. Für Ihren Komfort verfügt die Immobilie über eine brandneue Ölheizung Etagenheizung. Parkmöglichkeiten stehen mit einem Garagenplatz, zwei Carport-Stellplätzen und Außenstellplätzen reichlich zur Verfügung. Diese hochwertige Immobilie wird teilweise möbliert angeboten und verspricht einen einladenden Rückzugsort inmitten der Schönheit von Hochfilzen. Der Keller verfügt obendrein über einen Fitness- sowie Billardraum. Zur Lage: Auf 1.000 m Seehöhe ist man den sonnigen Gipfeln der Kitzbüheler Alpen noch ein Stück näher. Die Biathlon Hochburg bietet mit seiner Schneesicherheit die perfekten Voraussetzungen für Ihren Winteraufenthalt im Pillersee Tal. Die täglich frisch präparierten Langlaufloipen führen bis nach St.Ulrich am Pillersee und sogar ins benachbarte Pinzgau. Winterwanderer können sich unter anderem auf dem Biathlon WM Pfad wertvolles Wissen erwandern und so ganz nebenbei die traumhafte Winterlandschaft genießen. Im Sommer lockt der Ferienort mit zahlreichen Wanderwegen für Familien aber auch für Gipfelstürmer. Die Tour hoch zum weltweit größten begehbaren Gipfelkreuz, dem Jakobskreuz auf der Buchensteinwand, ist auch mit Kindern zu schaffen und bietet einen einmaligen Ausblick auf das Pillersee Tal und die umliegende Bergwelt. Bühne frei für Bergerlebnisträume! Fakten: • Seehöhe 1.000 Meter • Einwohner ca. 1.150 • ca. 700 Gestebettenapp • Entfernung Flughäfen: München 169 km, Salzburg 74 km, Kitzbühel 27 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 115.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

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