Suchergebnisse für "enzersdorf haus mit pool kaufen"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2012... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Das Haus strahlt im mediterranen Stil , mit Elementen mitteleuropäischen Architektur bietet alles, was so ein Objekt bieten sollte . Besonderes großzügige Räume , gute Aufteilung , fast luxuriöse Einrichtung geben ein Urlaubsgefühl . Unweit von Wien , sehr gute Verbindung , tolle Angebot an Supermärkten , Gastronomie und allem dem , was man jeden Tag braucht , ist das Haus auch infrastrukturell sehr gut positioniert . Dieses Objekt ist besteht aus 3 Etagen und ist vollunterkellert . Etage 1 / Erdgeschoss : Vorzimmer , Küche , 1 Wohnzimmer , 3 Zimmer , 1 Bad und 1 Wc Etage 2 / 1.Stock : 5 Zimmer , 1 Bad , 1 Wc Etage 3 / Dachgeschoss : Grosses Zimmer / Raum ca.48m2Keller : 4 Kellerräume , 1 Heizraum , 1 Wc , 1 Dusche Die Heizung ist eine Gaszentralheizung , Warmwasserboiler und Heizungskessel werden mit Gas betrieben . Die Verteilung der Wärme erfolgt teilweise über Bodenheizung und Radiatoren . Im Obergeschoss befindet sich ein Kamin der in Winter ausser Wärme noch ein romantische Atmosphäre bringen könnte . Erdgeschoss wird auch in Sommer gekühlt mittels eingebaute Klimaanlage . Die Sanitärräume sind alle verfließt . Badezimmer verfügen eine große Badewanne und Dusche dazu , so bleiben keine Wünsche offen . Bei weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit auch telefonisch zur Verfügung unter [Tel] . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <5.000m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großartige Neubau-Projekt in Oberhausen, Groß-Enzersdorf, umfasst ein Einfamilienhaus. Der Bau beginnt im zweiten Quartal 2022 - die Fertigstellung ist etwa Ende 2022.Die Wohnfläche über 93m2 auf 2 Etagen bringt genügend Raum für die Familie. Der knapp 550 m2 große Garten bietet enormen Gestaltungsspielraum - sei es ein eigener Pool, ein schön gestalteter (Kräuter-) Garten oder ein traumhafter Spielplatz für die Kinder - hier ist Erfindergeist gefragt! Dieses Einfamilienhaus gliedert sich in Keller, Erd- und Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt. Erdgeschoß Diele - 6,39 m2Abstellraum inkl. Technikraum 1 - 5,74 m2Abstellraum inkl. Technikraum 2 - 3,23 m2(Gäste-) WC - 1,60 m2Wohnküche - 30,80 m2Terrasse - 24,00 m2Obergeschoß Flur - 3,36 m2Bad mit WC - 5,98 m2Zimmer 1 - 11,60 m2Zimmer 2 - 13,69 m2Zimmer 3 - 10,52 m2Balkon 1 - 4,50 m2 (über Z1 begehbar) Balkon 2 - 5,70 m2 (über Z2 und Z3 begehbar) Keller mit 50 m2Großer Garten von etwa 550 m2Zwei Abstellplätze Highlights. Neubau in Niedrigenergiebauweise Ziegelmassivbauweise Fußbodenheizung in allen Räumen mittels Luftwärmepumpe von Vaillant2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung, elektrischen Rollladen und Insektenschutzgroßer Garten mit Möglichkeit einen eigenen Pool zu errichten hochwertige Eingangstür Der Kaufpreis ist für einen belagsfertigen Verkauf angesetzt. Der Aufpreis für den schlüsselfertigen Erwerb beträgt ca. € 50.000,- je nach gewünschter Ausstattung. Wir freuen uns schon auf Deine Anfrage und stehen für Fragen gerne zur Verfügung! Die WOLF & SOHN Immobilien GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Info: Bei den Bildern handelt es sich um Renderings. Diese Bilder wurden sorgfältig von einem Grafiker anhand der Pläne erstellt. Die fertiggestellten Häuser können dennoch von den Bildern leicht abweichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.500m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse

Diese sehr gut gelegenen Doppelhaushälften mit der Nähe zu Wien und mitten in der Natur, verfügen über einen modernen und nachhaltigen Baustil - alles wird mit Qualitätsbaustoffen errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnküche, Vorraum, Abstellraum, Technikraum, 2 Bäder mit WC, ein weiteres extra WC mit Handwaschbecken im Erdgeschoß, 3 Schlafzimmer sowie einen Garten mit ca. 67 m² mit Terrasse. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, welche auch über eine Kühlfunktion verfügt. Im Preis inkludiert sind - Vorbereitung Verrohrung Klimaanlage im EG - 2 Autostellplätze Jedes Doppelhaus steht auf Eigengrund und hat zwei eigene Autostellplätze vor der Haustüre und einen ca. 67 m² großen Garten mit einer ca. 15 m² großen Terrasse. Es stehen auch Gästeparkplätze für 4 Autos zur Verfügung. Die Wohnhausanlage verwirklicht einen Wohntraum mit Nähe zur Natur. Es gibt ein gutes Angebot von Nahversorgung und Freizeitaktivitäten. Die S-Bahn ist mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen und die Innenstadt von Wien liegt kaum eine halbe Stunde entfernt. Wohnfläche ca. 101 m² Terrasse ca. 14 m² Kaufpreis 379.000, Euro belagsfertig Gegen Aufpreis kann das Haus auch gerne schlüsselfertig übergeben werden. Es gibt 2 Varianten für die schlüsselfertige Übergabe "Comfort" oder "Luxus" Die Kosten für die schlüsselfertigen Varianten werden ca. bei 27.000, bis 37.000, Euro liegen, je nach Ausführung. Fertigstellung ca. März / April 2022 (Die gesamte Anlage verfügt über 12 Doppelhaushälften - die auf den Bildern abgebildeten 6 Doppelhaushälften sind schon verkauft worden und bereits alle bezogen worden) Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST 1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein attraktives 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Maria Enzersdorf in der Nähe von Brunn. Im wunderschönen Niederösterreich, in Maria Enzersdorf, liegt dieses bezaubernde Haus auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 882 m2. Die Wohnfläche beträgt hierbei ca. 240 m2. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: ein Kellerraum, eine Waschküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnbereich, eine Küche, eine Kammer, ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum. Ihnen steht auch ein schöner ca. 773 m² großer Garten und eine ca. 15 m² große Terrasse zur Verfügung. Im Souterrain angekommen, befindet sich die kleine Waschküche, der Kellerabteil und ein kleines Zimmer, welches als Büro oder Hobbyraum verwendet werden kann. Am Gang haben Sie Platz für eine Garderobe. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie dann in das Hochparterre, wo Sie auf die Küche, auf das Schlafzimmer und auf den Wohnbereich treffen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, welche Ihnen durch die absolute Ruhelage ermöglicht sich ausgiebig zu entspannen. Einen Stock höher befindet sich das Schlafzimmer, das Badezimmer, eine Kammer und ein kleiner Abstellraum. Die Infrastruktur ist sehr gut. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem besticht diese Lage mit Ihren wunderschönen Sehenswürdigkeiten. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die romanische Burg Liechtenstein, wo Sie spannende Führungen durch die Burg erhalten. Auch der Schlosspark Laxenberg lädt zum Besichtigen ein. Außerdem sind Sie umgeben von einigen schönen Parks. Auch viele Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto brauchen Sie nur etwa 30 Minuten in die Wiener Innenstadt. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist es möglich, in die Stadt zu kommen. Hier müssen Sie einfach mit der S-Bahn (S2 und S3) fahren und sind in nur ca. 40 Minuten am Wiener Hauptbahnhof. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse

3-STÖCKIGE MAISONETTE WOHNUNG IN MARIA ENZERSDORF Mit einer Nutzfläche von ca. 150m², Eigengarten und Balkon, gelangt diese sonnige 5-Zimmer Maisonette zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch Austattungsmerkmale wie Kunststoffisolierverglasung für alle Fenster und Türen, Echtholzparkett in allen Wohnräumen, sowie der Einbau einer Markenküche in Top-Qualität. Die geräumige Wohnung ist Teil eines Niedrigenergie-/Reihenhauses und befindet sich unweit vom Ortszentrum Mödling und dem ansehnlichen Schloss Hunyadi. Durch die unmittelbare Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten, dem Stadtzentrum und dem Schlosspark, ist die Wohnung vor allem für Familien geeignet. Sollte es Sie in die Shopping City Süd oder nach Wien verschlagen so sind Sie durch die A23, A2 und S1 perfekt angebunden. Ebenso erwähnenswert ist das kontrollierte Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, durch dieses System wird zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Bei dem Haus selbst handelt es sich um einen gänzlichen Neubau in Passiv- bzw. Niedrigenergiehausbauweise. Aufteilung: EG: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Treppenaufgang OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer DG: Vorraum, 2 Zimmer, Bad sowie ein WC Kosten: Kaufpreis 549.500,00 EUR Betriebskosten 190,32 EUR Ust. 19,03 EUR Monatliche Gesamtbelastung 209,35 EUR Nebenkosten Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Grunderwerbsteuer 3,5% Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kind... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Wohnung bzw. das Wohnbauprojekt befindet sich unweit der Wiener Stadtgrenze in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die gute Erreichbarkeit der Stadt ist gegeben und mit der Lobau hat man das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Ausstattung: Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung: -Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch -Armaturen der Marke Hansgrohe -Bodenebene Dusche -Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar -Holz-Alu-Fenster mit 3-Fach Isolierung der Marke Hrachowina -Wohnungseingangstür der Widerstandsklasse 3 Objekt: Diese traumhafte Familienwohnung mit 5 Zimmer bietet alles was man sich vom zu Hause für eine Familie erwartet. Durchdachter Grundriss mit genügend Platz für jedes Familienmitglied. Weiters bietet die Wohnung mit seinen 2 Terrassen insgesamt 36,16 m² Freifläche. Der Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet und im Kaufpreis bereits inkludiert. Sonstiges: Der Kauf erfolgt für die Käufer Innen provisionsfrei. Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene wirtschaftliche und private Naheverhältnis hinzuweisen. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 61,37 m², Gartenfläche: 34,90 m², Kellerfläche: 8,29 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schönes Eckreihenhaus mit großem Garten in ruhiger, erholsamer Lage am Rande von Wien. Das Objekt ist auf 3 Wohnebenen verteilt und unterkellert. Keller: Technikraum mit ca. 26 m², Raum 1 mit ca. 15 m² und Raum 2 mit ca. 25 m² Ebene: Wohnzimmer ca. 39 m², Küche ca. 12 m², Arbeitsraum ca. 3 m², WC ca. 1,5 m², Vorraum ca. 8 m², Terrasse Obergeschoss: 2 Zimmer mit je ca. 13 m², Schrankraum mit ca. 6 m², 3 Zimmer mit ca. 15 m² und Bad/WC mit ca. 10 m², Balkon Garten mit ca. 240 m² Auf der Südseite befindet sich die Terrasse mit Überdachung und auf der nördlichen Seite 2 Parkplätze mit Carport. Bauweise: Holzriegelbau Die Übernahme eines bereits vorhandenen kostengünstigen Kredites ist nach Überprüfung gewisser Voraussetzungen möglich! Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Franz Kremser unter [Tel]. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und sofort bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! Schnell zugreifen: EINMALIGE GELEGENHEIT IN TOP LAGE: Sanierungsbedürftiges Haus mit ca. 150 m2 auf einem ca. 592 m2 großen Grundstück im begehrten Maria Enzersdorf: Unverbaubarer Blick auf die Burg Liechtenstein, teilweise mit Blick auf Wien. Eckdaten: Bauklasse 1, offen oder gekoppelt, 25 % verbaubare Fläche Maße: ca. 14 Meter breit und ca. 43 Meter lang Das Haus bietet ca. 150 m2 Wohnfläche mit ca. 6 Zimmer, welche veränderbar sind. Das Haus ist in sanierungsbedürftigem Zustand, Baujahr 1966, voll unterkellert, siehe Fotos. Pläne werden beim Exposé mitgesendet, bitte hier direkt anfragen mittels Formular anfragen. Zubau grundsätzlich möglich, da die verbaubare Fläche von 25 Prozent des Grundstücks nicht ausgenutzt wurde. Bspw. ein Zubau / Kubus als Wohnzimmer in Richtung Garten mit Terrasse und Pool möglich. Sehr gerne lasse ich Ihnen umgehend alle weiteren Details zukommen, bitte füllen Sie das Kontaktformular hier im Inserat direkt aus mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Nutzen Sie diese einmalige Chance! Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne / weitere Fotos sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Die Pläne bzw. Entwürfe können ebenfalls im Großformat heruntergeladen werden. Kaufpreis für das Grundstück: 699.000 Euro VERHANDLUNGSBASIS Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie) Ich biete Ihnen einen Co Vid19-freundlichen Besichtigungstermin an und bin rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen: Daniel Rudigier, MSc Mobil.: [Tel]E-Mail: [Email] Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Daniel Rudigier, MSc Mobil.: [Tel]E-Mail: [Email]Website: www.w7.immo Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse

Diese sehr gut gelegenen Doppelhaushälften mit der Nähe zu Wien und mitten in der Natur, verfügen über einen modernen und nachhaltigen Baustil - alles wird mit Qualitätsbaustoffen errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnküche, Vorraum, Abstellraum, Technikraum, 2 Bäder mit WC, ein weiteres extra WC mit Handwaschbecken im Erdgeschoß, 3 Schlafzimmer sowie einen Garten mit ca. 67 m² mit Terrasse. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, welche auch über eine Kühlfunktion verfügt. Im Preis inkludiert sind- Vorbereitung Verrohrung Klimaanlage im EG- 2 Autostellplätze Jedes Doppelhaus steht auf Eigengrund und hat zwei eigene Autostellplätze vorder Haustüre und einen ca. 67 m² großen Garten mit einer ca. 15 m² großen Terrasse. Es stehen auch Gästeparkplätze für 4 Autos zur Verfügung. Die Wohnhausanlage verwirklicht einen Wohntraum mit Nähe zur Natur. Es gibt ein gutes Angebot von Nahversorgung und Freizeitaktivitäten. Die S-Bahn ist mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen und die Innenstadt von Wien liegt kaum eine halbe Stunde entfernt. Wohnfläche ca. 101 m²Terrasse ca. 14 m²Kaufpreis 379.000, Euro belagsfertig Gegen Aufpreis kann das Haus auch gerne schlüsselfertig übergeben werden. Es gibt 2 Varianten für die schlüsselfertige Übergabe "Comfort" oder "Luxus"Die Kosten für die schlüsselfertigen Varianten werden ca. bei 27.000, bis37.000, Euro liegen, je nach Ausführung. Fertigstellung ca. März / April 2022 (Die gesamte Anlage verfügt über 12 Doppelhaushälften - die auf den Bildernabgebildeten 6 Doppelhaushälften sind schon verkauft worden und bereitsalle bezogen worden) Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST 1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Es freut uns Ihnen hier ein von der Firma GLORIT, in Ziegelbauweise errichtetes Haus, auf ca. 583 m² Grundfläche, mit moderner Ausstattung, sowie einer Garage in ruhiger Siedlungslage, in unmittelbarer Nähe zu Wien, anbieten zu dürfen. Das Haus bekam 2013 einen Vollwärmeschutz und neue 3-fach-verglaste Fenster und Türen. Alle Eckdaten im Überblick: • Ziegel-Massiv-Haus • BJ 1989 • 2013 renoviert • ca. 583 m² GFL • ca. 217 m² NFL • ca. 100 m² WFL • ca. 98 m² Wohn-/ Nutzkeller • 4 Schlafzimmer • Einbauküche mit Markengeräten • Großzügiger Wohn-/ Essbereich • Offener Kamin • Gas-Zentral-Heizung • Swimmingpool (2020) • Garage • Ruhige Siedlungslage • Kindergarten, Volks- und Hauptschule • Ausreichend Nahversorger • Bus-Anschluss zur U2-Station "Aspernstraße" Lage: Die Stadtgemeinde Groß-Enzersdorf liegt östlich von Wien im Marchfeld an der B3 und grenzt unmittelbar an das Wiener Siedlungsgebiet und dessen Stadtteil Eßling. An das Groß-Enzersdorfer Stadtgebiet grenzt im Süden das unter Naturschutz stehende Augebiet Lobau, welches Teil des Nationalparks Donau-Auen ist. Ausstattung: Das Haus wurde 1989 in Ziegelbauweise errichtet. Das Haus verfügt über einen Betonkeller und eine Garage. Das Haus ist mit Dachziegeln gedeckt. Die Haustechnik entspricht den heutigen Anforderungen und wurde stets gewartet. Die Fenster und Türen wurden 2013, seitens der Eigentümerin, auf moderne 3-fach Gläser getauscht. sowie eine 25cm Vollwärmeschutz-Fassade am Haus angebracht. Des weiteren wurde 2019 ein zweites Badezimmer im Wohnkeller, sowie im Garten einen Pool errichtet. Raumaufteilung: Betritt man das Haus durch die Eingangstür befindet man sich in einem zentralen Vorraum von dem alle übrigen Räume abgehen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wannen-/ Duschbad, einer Toilette, drei Schlafzimmer, sowie den ca. 40 m² großen Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse. Der Garten wurde kindergerecht gestaltet und 2020 mit einem Pool versehen. Im Keller befinden sich neben dem Heizraum auch ein ca. 25 m² großer Schlafraum mit Garderobe und ein Badezimmer. Der Wohnkeller ist auch direkt vom Garten zu begehen. Ebenfalls befindet sich ein ca. 20 m² großer Kellerraum und ein Abstellraum auf dieser Ebene des Hauses. Alle Räume verfügen über Kellerfenster. Überzeugen sie sich selbst von unserem großartigen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Matthias Deim telefonisch unter [Tel] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese traumhafte Familienwohnung mit 5 Zimmer bietet alles was man sich vom zu Hause für eine Familie erwartet. Durchdachter Grundriss mit genügend Platz für jedes Familienmitglied. Weiters bietet die Wohnung mit seinen 2 Terrassen insgesamt 36,16 m² Freifläche. Der Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet und im Kaufpreis bereits inkludiert. Provision: Provisionsfrei für die Käufer Innen... [Mehr]