Suchergebnisse für "verkauf wohnung krieglach"

#Terrasse #barrierefrei

Die barrierefreie Seniorenwohnung befindet sich im EG und verfügt über eine sonnige Terrasse. Seniorenwohnungen sind ab dem 55. Lebensjahr anmietbar. Vorhandene Räume: Anzahlung: EUR 1493.60

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Geräumiges Wohnhaus mit kleiner Werkstatt und großem Grundstück. Teilsaniertes Wohnhaus mit Werkstatt, Büroräume, großem Grundstück. Nebengebäude, offene Garagen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche mit angrenzendem Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon mit Loggia (gesamt 6,4 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 903,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 872,00 • Grundstückskosten in EUR: 8.354,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Landwirtschaft in Alleinlage mit ca. 24 Hektar Wiese und Wald. Arrondierte Landwirtschaft Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese schöne 3- Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mit nur 6 Parteien und wurde bereits umfangreich saniert. Raumaufteilung: Vorraum separates WC Küche mit Essbereich Speis/Abstellraum Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen und Balkonausgang Badezimmer mit Badewanne - Dusche - Waschbecken - WM- Anschluss und Fenster Schlafzimmer mit Tischlermöbel Kinderzimmer oder Büro Weiters ist der Wohnung ein KFZ- Abstellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. KAUFPREIS ? 69.000, zzgl. Sanierungsdarlehen ca. ? 80.000, (kann übernommen werden, Rückzahlung halbjährlich) Gesamtkaufpreis: ? 149.000,-Betriebskosten: ca. ? 105,51, gemeinschaftliche Betriebskosten : ca. ? 11,47, Rücklage: ca. ? 82,58 Heizkosten: ca. ? 177,50, Verwaltungskosten: ca. ? 33,53, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Es steht ab sofort eine Wohnung in Sportplatz Nähe von Krieglach zur Vermietung. Diese gepflegte Wohnung ist im Obergeschoss eines renovierten Hauses und besteht mit ihren über 43m² aus: • einem praktischen Vorraum • einem hellen Wohnraum mit Einbauküche • einem modernen Badezimmer • Toilette • einem Parkplatz • und verfügt über ein Kellerabteil. Mietpreis inkl. Betriebskosten € 355.-... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Teilsaniertes Wohnhaus mit Werkstatt, Büroräume, großem Grundstück. Nebengebäude. Das Haus in Mürztal Steiermark wurde 1945 errichtet. und in den letzten Jahren renoviert. Im Jahr 2022 neue schalldichte 3 fach Fenster, Haustür und Pelletsheizung Es ist eine Garage und Nebengebäude für Hobbys oder als Lagermöglichkeit vorhanden. Das Haus hat ein EG und OG und bietet eine Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 130 m². Im EG 1 Schlafzimmer, Küche, WC, Badezimmer Flur, 21 m² große Terrasse, Im OG 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, WC, Badezimmer und Balkon Die Immobilie ist in der Steiermark in Mürztal Gemeinde Krieglach Ca. 5 km bis zur Autobahn Dank der zentralen Lage erreicht man fußläufig sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die gute soziale Infrastruktur.3 große Supermärkte, Zug Bahnhof, Bäckerei mit einem Caféhaus, Konditorei, Restaurants Gasthäuser sowie Ärzte und Banken. Auch Arbeitsplätze sind reichlich vorhanden, weil mehrere große Firmen in der Umgebung vorhanden sind. Privat Verkauf Youtube Video: für Live Besichtigung auf Anfrage. Für weitere Informationen und Besichtigungen bitte per Email anfragen ES WERDEN NUR ANFRAGEN MIT ANGABE VON NAMEN BEANTWORTET.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Sehr gepflegte, ca. 94 m² Eigentumswohnung im Mehrparteienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen - Sackgassenlage in Krieglach. Die gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit moderner Raumaufteilung liegt in der 1. Etage, die zugeordnete Garage in unmittelbarer Nähe. Große Fensterelemente bieten einen tollen Ausblick in die umliegende Landschaft, lassen viel natürliches Tageslicht in die Räume und schaffen eine besondere Wohnqualität, sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Ob Frühstück, Sonnenuntergang, oder einfach genüsslich nach einem langen Tag ein Glas Wein und ein Buch? Dieses Objekt teilt sich in: Vorraum inklusive Garderobe mit viel Stauraum helle, möblierte Küche inkl. Elektrogeräten und eigener Gas-Etagenheizung Esszimmer, ausgestattet mit ausziehbarem Esstisch und 4 Stühlen 22 m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die geschützte Loggia Schlafzimmer (Möbel können übernommen werden und sind im Kaufpreis inkludiert) Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche, Bidet und Anschluss für die Waschmaschine WC Abstellraum Toilette und Badezimmer wurden 2020 vollständig saniert, die stationäre Gastherme sorgt für die gewünschte Wohlfühltemperatur und Warmwasser, das Gerät sowie sämtliche Leitungen und Heizkörper wurden 2019 erneuert, Vorzimmermöbel neu. Garage und geräumiges Kellerabteil sind per Wohnungseigentumsvertrag zugeteilt, genügend Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Anschlüsse für TV und Internet sind in sämtlichen Zimmern vorhanden. Kein Sanierungsdarlehen zu übernehmen - zur Zeit sind auch keine Sanierungen am Objekt geplant! Das Guthaben auf dem Rücklagenkonto beträgt per 31.12.2022 EUR 43.421,73.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem privaten Wohnparadies - Umgeben von Ruhe und Natur erfahren Sie hier pure Lebensqualität! Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses ehemalige Bauernhaus, welches früher als Jagd-/ und Wochenendhaus genutzt wurde komplett saniert und 2010 mit einem ca. 57,79m² großen Zubau auf zwei Etagen erweitert. Das Eigenheim mit einem traumhaften Panoramaweitblick bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein erfüllendes und komfortables Wohnglück wünschen. Mit einer Nutzfläche von ca. 157,79 m² ( gewichtet 172,79m²) geschickt aufgeteilt auf zwei Etagen ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem ruhigen und ländlichen Lebensstil sind. Die Immobilie mit eigener Zufahrt präsentiert sich in einem exzellenten Zustand und sorgt mit einem atemberaubenden 3.500m² großem Privatgrundstück inklusive 30m² Terrasse, Pool und drei Garagen auf Anhieb für Begeisterung. Beginnen wir mit einem Rundgang durch das Objekt: Aufteilung Erdgeschoss (93,09m²): Sie betreten die Immobilie und befinden sich im geräumigen Vorraum mit Garderobe und gelangen zentral begehbar durch den Flur in das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WM - Anschluss sowie getrennter Toilette und praktischem Abstellraum. Anschließend befindet sich die vollausgestattete Einbauküche sowie rechterhand das gemütliche Wohnzimmer mit moderner Pelletsheizung und linkerhand der zusätzliche Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf die herrliche Terrasse mit elektrischer Markise. Das angrenzende Gartenparadies bietet nicht nur eine Vielzahl an ganztägigen Sonnenstunden, sondern auch weitläufigen Freiraum und traumhaften Grünflächen um all Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu erfüllen. Aufteilung Dachgeschoss (64,70m²): Im klimatisierten Obergeschoss angelangt folgt ein bezaubernder Raum mit ca. 25,27m² Nutzfläche, welche durch seine großen Fensterfront tageslichtdurchflutet und sehr einladend wirkt. Des Weiteren verfügt das Einfamilienhaus über zwei großzügige Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer mit Platz für einen begehbaren Kleiderschrank und zahlreichem Stauraum. Aufteilung Kellergeschoss (20m²): Ein weiterer Pluspunkt ist der zusätzliche Keller mit Stellagen und naturbelassenen Lehmboden, welcher für eine gute Zirkulation mit angenehmen Raumklima sorgt. Die Beheizung der Wohnimmobilie erfolgt mittels Windhager Pelletskessel und einem Windhager Etagen-Holzkessel. Lage und Infrastruktur: Die naturnahe Marktgemeinde Krieglach bietet nicht nur Idylle und Natur sondern auch eine exzellente und rasche Verkehrsanbindung zur Semmering Schnellstraße S6. Perfekt positioniert bietet der Standort einerseits Ruhe von dem Orts - Trubel, anderseits befinden sich alle Einkaufsmöglichketen wie SPAR, Apotheken, Schulen und Gasthäuser nur wenige Minuten entfernt. Der örtliche Bahnhof Krieglach sowie zahlreiche Bushaltestellen sind ebenfalls bequem erreichbar. Hier können Sie unbeschwert die Vorzüge der idyllischen Lage direkt am Waldrand mit einem umwerfenden Panoramaweitblick genießen und besondere Momente mit all Ihren Lieben teilen....ein Zuhause, welches Ihr Herz erfüllen wird und wo Sie sich rundum wohl fühlen können. Erfahren Sie bei einem persönlichen Gespräch oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort mehr über dieses wundervolle Eigenheim in einer malerischen Grünruhelage. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine unverbindliche Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie gerne jederzeit folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbot besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Link zum Video: https://www.youtube.com/watch? v=RE9KInv FNmg Zum Verkauf kommt diese außergewöhnliche Liegenschaft mitten im Grünen mit viel Potential. Als Naturliebhaber findet man hier bestimmt sein Glück! Die beiden Häuser - alt und neu - bieten jede Menge Platz. Das Objekt besteht aus einem "Wintergarten Haus", dem ursprünglichen Wohnhaus und einem Nebengebäude auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 3.326 m². (Die oa Daten betreffen das Wintergarten Haus) Das Wintergarten-Haus, Baujahr 2012, mit ca. 83 m² Wohnfläche in Holzriegelbau errichtet, gliedert sich wie folgt auf: -Vorraum -Wohn-Esszimmer -Wintergarten mit großem Esstisch und einer gemütlichen Ecke -Küche -Sanitäre Anlagen mit 2 Duschen, 2 Urinale, 2 WC´s, Waschtisch Die Heizung wird mit einer E-Fußbodenheizung und einem Schwedenofen betrieben. Das Wohnhaus, Baujahr ca. 1937, wurde ebenfalls in Holzriegelbau errichtet, teilweise saniert und besteht aus ca. 78 m² Wohnfläche : -Vorraum -WC -Bad -Diele -Küche mit Essplatz -Abstellraum -2 Schlafzimmer -Kabinett Beheizt wird dieses Wohnhaus mit Erdgas mittels Heizkörper, das Warmwasser wird mit einem Gas-Durchlauferhitzer aufbereitet. Das Nebengebäude, Baujahr ca. 1920, besteht aus Heizraum und Abstellräume (ca. 72 m²). Bebauungsbestimmungen: Widmung: Freiland, bzw. Altwidmung im Freiland Lage, Infrastruktur Bahnhof 30 min. zu Fuß, Wien: 117 km, Graz 83 km, Krieglach hat ca. 5.300 Einwohner, die Deckung des täglichen Bedarfs sind im Ortsgebiet ausreichend vorhanden. Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Wir können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie mich aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben!... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Landwirtschaft in Alleinlage mit ca. 24 Hektar Wiese und Wald. Arrondierte Landwirtschaft Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hallo Leute ich verkaufe meine Wohnung in zentraler Lage von Früstenfeld