Immobilien kaufen in 6305 Itter
(Kitzbühel, Tirol)
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OKWohnung kaufen in 6305 Itter
6305 Itter / 120m² / 4 Zimmer
€ 4.333,33 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit
Charmante 4-Zimmer DG-Wohnung in Itter. Herzlich willkommen in Ihrer Traumwohnung in Itter! Diese exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² vereint erstklassiges Wohnen mit dem Charme eines stilvollen Dachgeschosses. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel. Der großzügige Wohnbereich besticht durch eine außergewöhnliche Raumhöhe, die ein Gefühl von Weite und Luxus vermittelt. Hier befindet sich auch der gemütliche Kamin, der nicht nur an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine elegante Atmosphäre schafft. Eine offene Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie oder Gäste bieten. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie wird Sie begeistern, und wir sind sicher, dass Sie sich hier besonders wohlfühlen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 6305 Itter
6305 Itter / 91m² / 3 Zimmer
€ 5.439,56 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses Angebot bietet Ihnen eine sehr schöne 3-Zimmer Wohnung in erhöhter Aussichtslage am Eingang zum Brixental. Die Wohnung liegt sehr ruhig im 1. Stock eines 6 Parteien Mehrfamilienhauses. Sommer wie Winter ganztägig sehr sonnig mit traumhafter Aussicht in die Kitzbüheler Bergwelt. Ausgestattet ist die Wohnung durchgehend einheitlich mit wertigen und pflegeleichten Steinzeug Fliesen in Holzoptik. Zur Ausstattung gehört eine sehr hochwertige Markenküche (Firma Leicht) mit Elektrogeräten des führenden Herstellers (Miele). Weitere Tischler Einbauten runden das Angebot ab und sorgen für ein behagliches Ambiente. Die Wohnung verfügt über Rollo und Insektenschutz an allen Fenstern und Türen. Praktisch ist der kleine Hauswirtschaftsraum für die eigene separate Waschmaschine in der Wohnung. Kaufpreis Wohnung (inklusive Küche und Einbauten im Wert von € 36.000,-) € 495.000,- Kaufpreis je Tiefgaragenstellplatz (2 Stück verfügbar optional) € 22.000,- LAGEBESCHREIBUNG Die Wohnung befindet sich in erhöhter Lage über dem Brixental im Gemeindegebiet des traditionellen Tiroler Dorf Itter. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Ort, wo auch ein Freischwimmbad und ein Nahversorger zur Verfügung steht. Die Wohnanlage steht wunderschön in mitten der Natur, so dass direkt vom Haus weg Wanderungen und Mountainbike Touren unternommen werden können. Für Pferdebesitzer gibt es direkt neben dem Anwesen einen Stall mit Einstellmöglichkeit. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem im Umkreis von 3 km erreichen. Die Städte Wörgl und Kufstein sind nur 10 bzw. 15 Autominuten entfernt. Das berühmte Skigebiet Wilder Kaiser Brixental ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar und im näheren Umkreis sind mehrere Golfplätze verfügbar. SONSTIGE ANGABEN Benötigte Unterlagen für einen Besichtigungstermin • Bankbestätigung über die gesicherte Finanzierung • Kopie vom Personalausweis oder vergleichbarem Dokument Die vorstehenden Angaben werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten beachtet. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu dem Objekt und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügtem Grundriss. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte und der Verkäufer übernimmt hierfür keine Haftung.... [Mehr]
Haus kaufen in 6305 Itter
6305 Itter / 190m² / 10 Zimmer
€ 6.315,79 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Jeder, der sich auch nur ein bisschen für Immobilien interessiert, weiß oder sollte wissen, was bei einer Immobilie wirklich zählt: Lage, Lage, Lage! Unser besonderes Angebot bietet genau dieses Kriterium und noch einiges mehr. Warum diese Immobilie? Hier ist die Antwort glasklar! Aufgrund der Lage die Ihnen einen einzigartigen Ausblick und viele Sonnenstunden beschert. Sie sind auf der Suche nach einem Haus in den Tiroler Bergen? Sie suchen einen Rückzugsort um die frische Bergluft den Ausblick auf das Bergpanorama, auf die saftigen Wiesen oder auf die schneebedeckte Landschaft zu genießen? ITTER, gelegen am SONNENPLATEAU, einer der idyllischsten Urlaubsorte der Region, bietet Ihnen all das! Traditionell, gediegen, liebevoll gepflegt und über die Jahre adaptiert. Großzügig in der Raumaufteilung präsentiert sich dieses LANDHAUS in der Region HOHE SALVE in Traumlage mitten in den KITZBÜHELER ALPEN: ERDGESCHOSSWindfang Diele Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer WCKüche Im Erdgeschoss befindet sich die erste in sich abgeschlossene Wohneinheit. Das große Wohnzimmer mit Essbereich samt Kachelofen und Lieblingsplatzerl auf der Ofenbank lädt dazu ein, der gemütliche Treffpunkt der neuen Bewohnerfamilie zu werden, samt Möglichkeit von gemeinsamem Essen, Fernsehabenden und Gästebesuchen. Der Holzofen garantiert strom- und fossilfreie, unabhängige Wärme. Einfach großartig in Zeiten wie diesen! Ein großes Schlafzimmer, ein vor Kurzem aufwendig saniertes Badezimmer, ein WC, die Küche mit Zugang in den Garten und der große Wohnraum, ebenso mit Zugang in den Garten bieten Platz genug, um mehreren Familienmitgliedern eigene Rückzugsorte zu ermöglichen. Auch Badezimmer und WC verfügen über eigene Fenster. Von allen Räumen aus kann der Blick teilweise über große Glasfronten in den großen vorgelagerten Garten und/ oder weiter in die malerische Landschaft und wunderbare Natur dieser begnadeten Gegend im Tiroler Unterland schweifen. Landleben vom Feinsten! OBERGESCHOSSEinheit 1Wohn- / Schlafzimmer Koch-/Essbereich Badezimmer / WC Aufgang Dachboden Balkon Einheit 2Schlafzimmer Wohnzimmer Koch-/ Essbereich Badezimmer WCBalkon Im Obergeschoss befinden sich zwei gänzlich in sich abgeschlossene Einheiten, mit jeweils eigenem Zugang. Schlafräume, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und WC jeweils in beiden Einheiten, werden derzeit als Ferienwohnungen genutzt / vermietet. Sie könnten vielleicht auch einmal eigene Refugien für Teenies oder junge Erwachsene oder gänzlich anders genutzt werden. Auch hier oben verfügen alle Räume wiederum über teilweise großzügige Glasfronten, die Tageslicht, Sonnenlicht, Helligkeit, Wärme und Gemütlichkeit garantieren. Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein großflächiger, vorgelagerter Balkon. GRUNDSTÜCKDas Grundstück weist laut Grundbuchsstand eine Fläche von 902 m² auf. Laut derzeit gültigem Flächenwidmungsplan der Gemeinde Itter ist das Grundstück als Wohngebiet ausgewiesen. Das Objekt weist keine Freizeitwohnsitzwidmung auf. VERFÜGBARKEIT Die Wohneinheiten werden aktuell lediglich kurzzeitig vermietet. Das Objekt ist bestandsfrei und verfügbar. Ausführliche Informationen dazu teilen wir Ihnen im Zuge Ihrer Anfrage mit. PARKENErreichbar ist das Anwesen über eine breite Zufahrt. Fahrzeuge können sowohl in der Garage (elektrisches Garagentor) als auch auf den Stellplätzen vor dem Haus abgestellt werden. LAGE - KITZBÜHELER ALPENIn nur wenigen Fahrminuten sowie auch mit dem Shuttlebus erreichen Sie eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs, die Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental in den Kitzbüheler Alpen. Unzählige Freizeitmöglichkeiten liegen quasi direkt vor Ihrer Haustür. Genießen Sie im Winter sowie im Sommer die zahlreichen Bewegungsangebote in den Bergen für jung und alt! Ob Wandern, Radfahren, Spazieren, Klettern, Langlaufen, Skifahren, Tourengehen, Schwimmen, Golfen oder bloß Ruhe genießen,….. Alles ist von hier aus in wenigen Minuten möglich! Besuchen Sie für einen näheren Einblick die Angebote der Gemeinde Itter auf folgender Internetseite: https://www.itter.tirol.gv.at/DISTANZENMünchen: Entfernung ca. 110 km - Fahrzeit ca. 1 Stunde Salzburg: Entfernung ca. 130 km - Fahrzeit ca. 1 Stunde 20 Minuten Innsbruck: Entfernung ca. 60 km - Fahrzeit ca. 45 Minuten Kitzbühel: Entfernung ca. 20 km - Fahrzeit ca. 25 Minuten Wörgl: Entfernung ca. 8 km - Fahrzeit ca. 10 Minuten Detaillierte und umfassende Auskünfte zur Liegenschaft (Flächen, Pläne, Stellplatz VO, Sanierungen der letzten Jahre etc.) erhalten Sie im Zuge Ihrer Anfrage. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilien zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. KONTAKTGerne nehmen wir uns Zeit, Ihnen diese Immobilie bei einer stressfreien Besichtigung näherbringen zu dürfen. Fordern Sie unverbindlich ein Expose an und / oder vereinbaren Sie mit uns einen Termin vor Ort. Wir nehmen uns gerne die Zeit, Sie in Ruhe zu begleiten und freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben und Auskünfte zum Objekt beruhen auf den Angaben der ausgehändigten Unterlagen des Bauamts der Gemeinde Itter. Eine Bestandsaufnahme / Vermessung wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6305 Itter
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage
€ 349.000,-
6305 Itter / 75,17m² / 3 Zimmer
€ 4.642,81 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung liegt in Itter, umgeben von Bergen und herrlicher Natur. Die familiäre Wohnanlage besteht aus 2 Baukörpern mit jeweils 7 Wohnungen und einer Tiefgarage. Naturliebhaber und Sportsbegeisterte können Sommer wie Winter direkt von Zuhause aus unzählige Freizeitaktivitäten starten wie z.B. Skifahren, Mountainbiken und Wandern. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Einstieg in die Ski Welt Wilderkaiser Brixental. Haben wir Ihr Interesse an der Immobilie geweckt? Dann kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich und kostenlos für weitere Details! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
