Suchergebnisse für "bungalow mit eigenem bootsanlegeplatz und direktem seezugang"

#Parkmöglichkeit #Seezugang

Romantika II Ganz in der Nähe vom Seebad Rust befindet sich dieses Seehaus als Stelzenbau mit eigenem Bootsanlegeplatz. Erreichbar über einen Holzsteg in Mitten des Schilfgürtels, verfügt das Seehaus, welches mit einer Klimaanlage ausgestattet ist, über eine Wohnfläche von ca. 35m²: Wohnbereich, Kochnische, WC, Waschbereich und Schlafnische. Ein weiterer Schlafplatz befindet sich im Dachbereich. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Elektroboot, welches zu Ausfahrten auf dem einzigartigen Neusiedler See einlädt. Dieses Objekt verfügt außerdem über ein Nebengebäude, in dem sich die Dusche und ausreichend Stauraum befindet, einen privaten Parkplatz und einen überdachten Bootsanlegeplatz mit Ladestation für das im Kaufpreis enthaltene Elektroboot. Alle Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom! Und ein Durchlauferhitzer für Warmwasser und eine Klimaanlage im Haus. Der jährliche Bestandszins von nur € 1.080,- wird an die Gemeinde Rust entrichtet. Pachtvertrag mit der Gemeinde jeweils auf 20 Jahre mit Verlängerung! Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw.vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform bekanntzugeben. Objektnummer: 150/31750... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #ruhig

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeitgerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer [Tel]Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Wohnen am Wasser - BESTLAGE im Seevillenpark Oggau - VON PRIVAT!!! Mitten in der Kultur und Genussregion Pannonia und umgeben vom Naturschutzgebiet Neusiedler See überzeugen die Grundstücke des Neusiedler See Villenparks Oggau mit idyllischem Flair und Freiraum. Der Villenpark begegnet den Ansprüchen modernen Lifestyles mit Exklusivität und Komfort. Dieses Projekt bietet wohl eine ganz seltene Gelegenheit ein Privat-Grundstück direkt am Neusiedler See zu erwerben !!! Auf einer Gesamtfläche von 63.800 m2 wurden insgesamt 47 Parzellen mit einer Grundstücksgröße von 622 bis 880 m2 geschaffen. Die Grundstücke sind voll aufgschlossen und ermöglichen jeweils eine Wohnnutzfläche von bis zu 300 m2. Das Areal is durch einen Kanal mit dem Neusiedler See verbunden. Jedes Grundstück hat eine eigene Bootsanlegestelle bzw. liegt direkt am Wasser !! Da kein Bauzwang besteht können die Grundstücke auch unverbaut genutzt werden. An Aufschliessungskosten sind bereits bezahlt und im Preis integriert!! Anschlüsse für Strom, Gas Kanal, Wasser und Bnet befinden sich entlang der Grundstücksgrenze. Oggau befindet sich an der Westseite des Neusiedlersees. Herrliches pannonisches Klima sowie im Schnitt über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese Gegend aus. Das Grundstück liegt nur 75 km von Wien entfernt, in unmittelbarer Nähe zu den Orten Rust, Mörbisch, St.Margarethen etc. Absolute Ruhelage mit Blick auf das Naturschutzgebiet. Die Naherholungsregionen im Umfeld sowie Kultur- und Genussregionen sorgen für beständige Lebensqualität. Bezüglich der Lage wäre noch Folgendes zu erwähnen: 45 Fahrminuten nach Wien 10 min. zur Auffahrt A3 (S31) 5 min. nach Rust 10 min. nach Mörbisch Rad- und Wanderwege vor der Haustür Sportmöglichkeiten vieler Art zu Land oder auf dem Wasser Objektnummer: ros 28760... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

EINZIGARTIGES EXKLUSIVES WOHNEN AM WASSER - HAVIENNE Projekt "Havienne" in 1190 Wien Die in den 1939er Jahren errichtete ehemalige EINZIGARTIGES EXKLUSIVES WOHNEN AM WASSER - HAVIENNE Projekt "Havienne" in 1190 Wien Die in den 1939er Jahren errichtete ehemalige Marinekaserne "TEGETTHOFF" IN 1190 WIEN - ein denkmalgeschütztes historisches Bauwerk - wurde unter dem Namen "HAVIENNE" zu einem hochwertigen Wohnprojekt direkt am Wasser revitalisiert. Realisiert wurden 20 Eigentumswohnungen im Erstbezug , die allesamt mit großzügigen Freiflächen in Form eines Eigengartens, einer Terrasse oder mit einem Balkon ausgestattet sind. Dabei wurde der Charakter der historischen Anlage auf jede einzelne der 20 Wohnungen umgelegt und Ufergärten, Bootsanlegeplätze und Badestege geschaffen, wodurch jeder Einheit der direkte Zugang zum Wasser ermöglicht wird BUNGALOW W2 mit TERRASSE, EIGENGARTEN, UFERGARTEN und PRIVATSTEG - moderne 210,50m2 Wohnfläche + 108,40m² HOLZTERRASSE + 105,10m² GARTEN + 279,70m² UFERGARTEN + PRIVATSTEG - eigener Liftzugang - Abstellraum/ SAUNA Raumaufteilung: zentraler Vorraum, großzügige, offene Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 große Bäder, Schrankraum, 3 WC´s, Abstellraum/ Sauna, TERRASSE; AUSSTATTUNG - Klimaanlage - BUS SYSTEM (I-Pad Steuerung) - Alarmanlage verkabelt - Deckenkühlung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Komfortlüftung - Fußbodenheizung - Außensonnenschutz Screen, elektrisch steuerbar - Parkettböden Landhausdiele 3-Schicht, Eiche natur versiegelt - Naturstein Böden in Nassräumen - Terrassen mit Holzrost - Garten mit Rasen und automatischer Bewässerungsanlage - Ufergarten - Privatsteg ECKDATEN UND FEATURES => insgesamt 20 Wohneinheiten, davon noch 4 Regelgeschosswohnungen / 3 Penthouses / 1 Bungalow frei - Beziehbar: ab sofort - Fertigstellung 2018 - Große Tiefgarage - Elektrisches Einfahrtstor - Hochwertige Ausstattung - Ufergärten inkl. Bootsanlegeplätze - Bootstellplätze - Eigengärten/Ufergärten/Terrassen/Dachterrassen - Wohnflächen von ca. 72 m2 bis 216 m2 - Barrierefreie Ausführung ENERGIEAUSWEIS HWB 38,7 kWh/m2a gültig bis 15.05.2025 LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG Wunderschöne Grünlage mit Radfahr- sowie Fussgängerwegen entlang der Donau sowie tolle Biker- und Jogger Strecken. Stadtbusse Klosterneuburg 600 m Bahnhof Klosterneuburg 1,9 km Schnellbahn S40 Nußdorf 3 km Regionalbus 10 m Bus 236 nach Heiligenstadt (U-BAHN) 1,5 km Nahversorgung Spar 400 m Merkur 1,2 km Erste Bank 500 m Post 600 m "Q19" (Interspar, Bäckerein, Parfümerien) 4,4 km KONDITIONEN Kaufpreis (bestands- und lastenfrei) : € 2.465.000,- Beziehbar: ab sofort Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.; KONTAKT Exklusiver Verkauf durch: WOHNkonzept Immobilien GmbH Fr. Cathrin Markiewicz A-1010 Wien, Fleischmarkt 14/10 T [Tel] M [Tel] W www.wohnkonzept.co.at W www.havienne.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Beobachten Sie von Ihrer groüzügig angelegten Terrasse (bis rund 60 m2) aus, wie der Westwind die Wellen sanft von Velden Richtung Klagenfurt trägt. Wie sich das Schloss Reifnitz im türkisfarbenen Wasser des Wörther Sees spiegelt, wie sich die verankerten Segelboote vor Ihnen in der Reifnitzer Bucht gegenseitig zum Tanz auffordern. Zur Realisierung gelangen zwei Gebäudekomplexe mit insgesamt lediglich fünf luxuriösen Wohneinheiten (56 m2 - 105m2). Den Eigentümern steht ein eigener Seezugang mit Badekästchen zur Verfügung. Für schnelle Badefreuden schafft ein hauseigener Swimmingpool, mit Blick über den Wörthersee, Abhilfe. Von der geräumigen Tiefgarage aus gelangen Sie mittels eines Liftes direkt in Ihr Wohngeschoss.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Seezugang #ruhig

Objektbeschreibung: Exklusive Eigentumswohnung mit Seeblick, Seezugang, eigener Badekabine und Liegewiese am Magdalenensee - Haus D Top 10 Diese Eigentumswohnung befindet sich in sonniger und leicht erhöhter, exponierter Lage direkt am Nordufer des Magdalenensees. Zu einer der Besonderheit des Magdalenensees zählen neben seiner smaragdgrünen Farbe und seiner hervorragenden Wasserqualität auch seine sehr versteckte und naturnahe Positionierung in unmittelbarer Nähe zur Draustadt Villach. Der idyllischen, gleichzeitig aber auch verkehrstechnisch bevorzugten Lage wegen gilt er als absoluter Geheimtipp für den exklusiven Wohnsitz am See. Lärmende Motorboote, Dauer-Events oder Massentourismus stehen hier nicht am Programm. Ruhe, Privatsphäre und Naherholungswerte dafür umso mehr. Vom exponierten Nordufer aus genießt man zudem einen wundervollem Ausblick auf den See und die Karawanken, speziell auf den Mittagskogel. Mit rascher Verkehrsanbindung nach Villach, Feldkirchen und zur Landeshauptstadt Klagenfurt. Die Eigentumswohnung ist Teil eines sehr exklusiven Wohnprojekts mit hohem Qualitätsanspruch und bester Bauausführung. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss der Wohnanlage und besteht aus einem Vorraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer (eines davon mit Zugang auf den Balkon), 1 Abstellraum, 1 großzügigen Wohn-/Ess-Küche mit Zugang auf den ca. 23 m² großen Balkon. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Badekabine und Liegefläche. Das Stadtzentrum Villach, Burg Landskron und das Ski- und Wandergebiet auf der Gerlitzen, sowie verschiedenste Einkaufszentren befinden sich in einer Entfernung von nur wenigen Fahrminuten. Mit rascher Anbindung auf die Autobahn und nach Italien/Slowenien! Provisionsfrei für den Käufer! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Seezugang #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Ein traumhafter Blick zum Wasser, ein großzügiger Sommer-Bungalow zum Seele baumeln, geräumig mit ganz viel Platz, dazu riesige Terrassen rund ums Haus, mit elektrischen Markisen und Ventilator……. so lässt sich der Sommer genießen! Am Wasser finden sie einen großen Holzsteg und ein Ruderboot steht bereit. Diese Immobilie wird in Kooperation mit Immoshop, Eva Franer vermittelt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Eva Franer unter [Tel]! Das Haus wurde auf einer südwestseitig gelegenen Pacht-Doppelparzelle mit etwa 500m² Grundfläche errichtet. Die gesamt ca. 98m² Wohnfläche verteilen sich auf den Vorraum, die volleingerichtete Küche mit Geschirrspüler, Wohnzimmer und drei weitere Zimmer, ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, ein Duschbad, zwei WC´s. Neben dem Haus gibt es einen geräumigen Abstellraum, der gut als Sauna ausgebaut werden kann. Die Bodenbeläge sind Teppiche in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen. Heizung besteht keine, das Warmwasser wird mit einem E-Speicher erzeugt. Seitens der Pachtgeber ist eine ganzjährige Bewohnung nicht gestattet. Die gesamten Außenanlagen, Uferbefestigung, Steg, Zaun, alles ist in top Zustand! Das Haus wird voll möbliert, wie es liegt und steht, verkauft. Der Donau-Oder-Kanal ist ein gepflegtes Gewässer, sauber und schön zum Schwimmen, die Wassertiefe beträgt bis zu 4m. Auch Bootfahren (Ruder- oder Elektroboot) ist möglich, Fischen mit einer Fischerkarte. Der Grund liegt in der Nähe des Tennisplatzes, somit ist außer sportlicher Betätigung auch die dem Tennisplatz zugehörige Gastronomie schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Groß-Enzersdorf, ca. 1km entfernt, ebenso in der Nähe ist das Marchfeld-Center mit einer großen Auswahl an Geschäften. Die Pacht beträgt bei Besitzerwechsel lt. Auskunft der Verpächter jährlich ca. Euro 7.800. Der Pachtvertrag besteht mit 2 Verpächtern und wird auf 8 bzw. 10 Jahre abgeschlossen, und seit den 60er Jahren wurde das Pachtverhältnis immer wieder verlängert. Die Betriebskosten (Restmüll, Bio, Papier, Wasser, Kanal) betragen ca. 62 Euro pro Monat. Kaufpreis: 98.000,00Kaution, Pachtvertragsnebenkosten, Vergebührung Pachtverträge: ca. Euro 4.000,00Im Vermittlungsfall erlauben wir uns, 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m U-Bahn <5.500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Ein ganzjähriges Urlaubsgefühl in ruhiger Umgebung vermittelt das aus 6 Eigentumswohnungen bestehende Projekt mit dem klingenden Namen Aquarius, welches in der malerischen Gemeinde Kittsee zwischen Wien und Bratislava an einem Badesee zur Errichtung gelangt. Inmitten von idyllischen Weinbergen und Marillengärten vermittelt der ausschließlich für seine Bewohner zugängliche Seepark Kittsee den künftigen Eigentümern der exklusiven Wohnhausanlage ein unbeschreibliches Wohngefühl. Sie wollen im Sommer in den See springen, eine Runde schwimmen und anschließend auf Ihrer Terrasse oder dem Balkon mit Freunden und Ihrer Familie in den sonnendurchfluteten Räumen bei einem guten Glas Wein den herrlichen Ausblick auf den See, die Burg von Bratislava sowie das ansprechende Umland genießen Gegenständliche Immobilie erfüllt Ihre Wünsche und wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Jede der entstehenden 6 Eigentumswohnungen mit Nutzflächen zwischen 79,20 m² (3 Zimmer) und 93,60 m² (4 Zimmer) verfügt über eine Terrasse oder Balkon. Die beiden Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich einen ca. 90 m² großen Gartenanteil. AUSSTATTUNG: Barrierefreier Zugang zu den 3 Wohngschossen durch den Personenaufzug Effektive Heizung und Kühlung der Wohneinheiten durch eine Wärmepumpe Direkter Zugang zum See vom eigenen abgesperrten Privatstrand Terrasse (im Erdgeschoss mit Gartenanteil) oder Balkon Autoabstellplatz Geplante Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen - Sommer 2019. Wohnung Top 1 - 89,70 m² 3 Zimmer Wohnküche Flur Bad WC Terrasse Gartenanteil Lage: Der Seepark zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung nach Bratislava und Wien aus: ca.13 km in das Stadtzentrum von Bratislava (ca.15 min) ca.66 km in das Stadtzentrum von Wien (ca.45 min) ca.45 km zum Flughafen Wien-Schwechat (ca.28 min) ca.28 km zum Fashion Outlet Center Parndorf (ca.17 min) Die öffentliche Anbindung zu den beiden Hauptstädten ist durch den Bahnhof und den Busbahnhof Kittsee gegeben. Regionalzüge nach Wien und Bratislava verkehren in regelmäßigen Intervallen. Das Ortszentrum Kittsee ist zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar. INFRASTRUKTUR: Für die täglichen Einkäufe und Erledigungen stehen Ihnen die naheliegenden Geschäfte, ein Einkaufszentrum sowie Banken und ein Postamt zur Verfügung. Die gesundheitliche Versorgung ist durch ein Krankenhaus sowie einen Arzt und eine Apotheke gewährleistet. Neben einem Kindergarten befinden sich in der Gemeinde eine Volksschule eine Neue Mittelschule und eine Hauptschule. Zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten sowie diverse Gasthäuser, Restaurants und Heurigenbetriebe in der näheren Umgebung sorgen für ein großzügiges Freizeitangebot. Detaillierte Informationen zu Kittsee finden Sie unter: http://www.kittsee.at Sie wollen diese außergewöhnliche Immobilie kennenlernen - Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie mit Hr. Buchleitner unter [Tel] einen Termin um sich ein geeignetes Bild von diesem ansprechenden Angebot machen zu können! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Ein ganzjähriges Urlaubsgefühl in ruhiger Umgebung vermittelt das aus 6 Eigentumswohnungen bestehende Projekt mit dem klingenden Namen Aquarius, welches in der malerischen Gemeinde Kittsee zwischen Wien und Bratislava an einem Badesee zur Errichtung gelangt. Inmitten von idyllischen Weinbergen und Marillengärten vermittelt der ausschließlich für seine Bewohner zugängliche Seepark Kittsee den künftigen Eigentümern der exklusiven Wohnhausanlage ein unbeschreibliches Wohngefühl. Sie wollen im Sommer in den See springen, eine Runde schwimmen und anschließend auf Ihrer Terrasse oder dem Balkon mit Freunden und Ihrer Familie in den sonnendurchfluteten Räumen bei einem guten Glas Wein den herrlichen Ausblick auf den See, die Burg von Bratislava sowie das ansprechende Umland genießen Gegenständliche Immobilie erfüllt Ihre Wünsche und wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Jede der entstehenden 6 Eigentumswohnungen mit Nutzflächen zwischen 79,20 m² (3 Zimmer) und 93,60 m² (4 Zimmer) verfügt über eine Terrasse oder Balkon. Die beiden Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich einen ca. 90 m² großen Gartenanteil. AUSSTATTUNG: Barrierefreier Zugang zu den 3 Wohngschossen durch den Personenaufzug Effektive Heizung und Kühlung der Wohneinheiten durch eine Wärmepumpe Direkter Zugang zum See vom eigenen abgesperrten Privatstrand Terrasse (im Erdgeschoss mit Gartenanteil) oder Balkon Autoabstellplatz Geplante Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen - Sommer 2019. Wohnung Top 3 - 93,60 m² 3 Zimmer Wohnküche Flur Bad WC Balkon Lage: Der Seepark zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung nach Bratislava und Wien aus: ca.13 km in das Stadtzentrum von Bratislava (ca.15 min) ca.66 km in das Stadtzentrum von Wien (ca.45 min) ca.45 km zum Flughafen Wien-Schwechat (ca.28 min) ca.28 km zum Fashion Outlet Center Parndorf (ca.17 min) Die öffentliche Anbindung zu den beiden Hauptstädten ist durch den Bahnhof und den Busbahnhof Kittsee gegeben. Regionalzüge nach Wien und Bratislava verkehren in regelmäßigen Intervallen. Das Ortszentrum Kittsee ist zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar. INFRASTRUKTUR: Für die täglichen Einkäufe und Erledigungen stehen Ihnen die naheliegenden Geschäfte, ein Einkaufszentrum sowie Banken und ein Postamt zur Verfügung. Die gesundheitliche Versorgung ist durch ein Krankenhaus sowie einen Arzt und eine Apotheke gewährleistet. Neben einem Kindergarten befinden sich in der Gemeinde eine Volksschule eine Neue Mittelschule und eine Hauptschule. Zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten sowie diverse Gasthäuser, Restaurants und Heurigenbetriebe in der näheren Umgebung sorgen für ein großzügiges Freizeitangebot. Detaillierte Informationen zu Kittsee finden Sie unter: http://www.kittsee.at Sie wollen diese außergewöhnliche Immobilie kennenlernen - Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie mit Hr. Buchleitner unter [Tel] einen Termin um sich ein geeignetes Bild von diesem ansprechenden Angebot machen zu können! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Keller #Terrasse

Objektbeschreibung: Grundstück gegen Aufpreis vorhanden! Perfect 175 Wie ein Achtungszeichen weist das Dach in den Himmel. Den kann man, am Esstisch sitzend, sogar betrachten. Was will man mehr! Nun ja, vielleicht den Sternenblick vom Bett aus? Das Schlafzimmer im Obergeschoss hat ihn inklusive. Dazu eine Garderobe und eigenen Badezimmerzugang. Und über den Flur geht es auf die Dachterrasse. Das ist kaum zu toppen. Es sei denn, man hat einen Pool und kann vom Schlafzimmer auf der unteren Ebene direkt hineinspringen, bevor man im Privatbad die Morgentoilette beginnt. Beschreibung: Die Firma DAN-WOOD Wir setzen bei unseren Häusern auf eine hohe Verarbeitungsqualität - gepaart mit einem erstklassigen Preis-Leistungs-Verhältnis und einer transparenten Preispolitik. Dieses Konzept hat in Österreich, Deutschland und der Schweiz mittlerweile tausende Bauherren überzeugt. Die ausgezeichnete thermische Konstruktion der Häuser und der Einsatz sparsamer und umweltschonender Heiz- und Lüftungstechnik unterstützt das Streben der Kunden nach energie- und kostensparendem Wohnen. Neben einer Auswahl aus über 120 Typenhäusern haben Bauherrinnen und -herren die Möglichkeit, ihr Traumhaus auch völlig frei mit uns planen. Mit individuellen Planungen oder solch innovativen Lösungen wie dem Wohn Art-Programm für ausgefallene Raumgestaltung kann jedes Fertighaus für die Bedürfnisse seiner Bewohner maßgeschneidert werden. Mit mehr als 1500 Bauvorhaben 2017, bringt die Firma DAN-WOOD das nötige Know-How mit, und weist 20-jährige Erfahrung im Fertighausbau auf. Preis: Im Preis enthalten: schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Laminat und Gasbrennwerttherme ab Oberkante Bodenplatte/Kellerdecke Besichtigungstermine: Bei Interesse, beraten wie Sie auch gerne unverbindlich und kostenlos vor Ort oder in unseren Büroräumlichkeiten. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Keller #Terrasse

Objektbeschreibung: Grundstück gegen Aufpreis vorhanden! Perfect 175 Wie ein Achtungszeichen weist das Dach in den Himmel. Den kann man, am Esstisch sitzend, sogar betrachten. Was will man mehr! Nun ja, vielleicht den Sternenblick vom Bett aus? Das Schlafzimmer im Obergeschoss hat ihn inklusive. Dazu eine Garderobe und eigenen Badezimmerzugang. Und über den Flur geht es auf die Dachterrasse. Das ist kaum zu toppen. Es sei denn, man hat einen Pool und kann vom Schlafzimmer auf der unteren Ebene direkt hineinspringen, bevor man im Privatbad die Morgentoilette beginnt. Beschreibung: Die Firma DAN-WOOD Wir setzen bei unseren Häusern auf eine hohe Verarbeitungsqualität - gepaart mit einem erstklassigen Preis-Leistungs-Verhältnis und einer transparenten Preispolitik. Dieses Konzept hat in Österreich, Deutschland und der Schweiz mittlerweile tausende Bauherren überzeugt. Die ausgezeichnete thermische Konstruktion der Häuser und der Einsatz sparsamer und umweltschonender Heiz- und Lüftungstechnik unterstützt das Streben der Kunden nach energie- und kostensparendem Wohnen. Neben einer Auswahl aus über 120 Typenhäusern haben Bauherrinnen und -herren die Möglichkeit, ihr Traumhaus auch völlig frei mit uns planen. Mit individuellen Planungen oder solch innovativen Lösungen wie dem Wohn Art-Programm für ausgefallene Raumgestaltung kann jedes Fertighaus für die Bedürfnisse seiner Bewohner maßgeschneidert werden. Mit mehr als 1500 Bauvorhaben 2017, bringt die Firma DAN-WOOD das nötige Know-How mit, und weist 20-jährige Erfahrung im Fertighausbau auf. Preis: Im Preis enthalten: schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Laminat und Gasbrennwerttherme ab Oberkante Bodenplatte/Kellerdecke Besichtigungstermine: Bei Interesse, beraten wie Sie auch gerne unverbindlich und kostenlos vor Ort oder in unseren Büroräumlichkeiten. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

NEUER EFH BUNGALOW ALTSTADT: Es ist nicht nachvollziehbar. Vor einigen Tagen habe ich den Bungalow zum 3. mal verkauft. Abermals wurden sämtliche Verträge unterzeichnet. Die jenigen die das Inserat bereits vorher gesehen haben, möchte ich mitteilen, daß das Objekt kurzfristig verkauft wurde, allerdings hat der Käufer die Finanzierung nicht erhalten. Auf Grund dessen biete ich die Liegenschaft neuerlich zum Verkauf an. In einem persönlichen Gespräch gebe ich gerne im Detail Auskunft darüber. Neuer EFH Bungalow in der Altstadt Salzburgs Gegenständliche Liegenschaft wurde vor einigen Monaten fertiggestellt und besticht sowohl durch die einzigartige Lage in der Salzburger Altstadt, als auch durch die außergewöhnliche und luxuriöse Ausstattung. In lediglich 5 Gehminuten ist man in der Getreidegasse. Eine Busverbindung befindet sich unmittelbar vor der Haustüre. Das gleiche gilt auch für Einkaufsmöglichkeiten. Das nach Südwesten ausgerichtete Objekt ist ganztägig sonnig und hat ca. 120 m2. Eine eigene Zufahrt für 1 bis 2 PKW mit Einfahrtstor und Eingangstüre, gehört ebenso zur Ausstattung wie eine großzügige Terrasse und ein Gartenhaus. Selbstverständlich ist auch ein kleiner Garten inkludiert. Besonders hervorzuheben ist die extravagante Ausstattung. Unter anderem befindet sich zwischen 2 Geschoßen eine Glasdecke, die beide Räume in ein Unikat verwandelt. Der großzügige und offene Wohnraum hebt sich besonders durch 2 Glaselemente und einer Raumhöhe von ca. 5 Metern hervor. Eines der Schlafräume mit direktem Ausgang auf die Terrasse ist mit altem Ziegelwerk und Dekorfenstern ebenfalls mit einer Raumhöhe von ca. 5 Metern ausgeführt. Das Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken und einer Dusche aus Glas (auch an den Seitenwänden) ausgestattet. Das WC ist getrennt. Abschließend ist zu bemerken, daß es sich um eine einzigartige und besondere Liegenschaft in der Altstadt handelt. Toplage: Unmittelbar beim Neutor in ganztägig sonniger Lage Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #ruhig

Rarität am Felser See - Sonniges Baugrundstück mit direktem Seezugang Idylle pur und Entspannung garantiert. Hier erwartet Sie eine der Rarität am Felser See - Sonniges Baugrundstück mit direktem Seezugang Idylle pur und Entspannung garantiert. Hier erwartet Sie eine der letzten Gelegenheiten am Felser See Ihr Eigenheim mit direktem Seezugang zu bauen. Der Felser See, umgeben vom schönen Weinbaugebiet Wagram, bietet Ihnen all die Vorzüge eines kleinen Badesees - und das direkt vor Ihrer Haustüre! Die Metropole Wien mit Ihren unzähligen Angeboten erreichen Sie in 35 Autominuten - aber auch die Städte Tulln und Krems mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten sowie dem vielfältigen Schul- und Universitätsangebot sind nur zwanzig Minuten entfernt. Ein umfangreiches Gastronomieangebot in der Umgebung - insbensondere diverse Buschenschänke und Heurigen - bieten beste regionale Gastronomie. Dieses sonnige Seegrundstück besteht aus zwei Parzellen, die gekoppelt bebaut werden können (BKII, keine Bauverpflichtung). Die eine Parzelle verfügt über eine Grundstücksfläche von 572m und kann mit 30% der Fläche bebaut werden (ca. 172m²). Diese Parzelle verfügt außerdem bereits über eine Stiege zum See und einen eigenen Badesteg. Wasser-, Kanal- und Stromanschluss sind hier bereits vorhanden. Wasser-, Kanal-, Strom- und Internetanschluss sind hier bereits auf einer Parzelle vorhanden - auf der zweiten vorbereitet. Die zweite Parzelle hat eine Fläche von 640m² und verfügt über eine zusätzlich bebaubare Fläche von ca.192m². Mit dem Kauf der Liegenschaft erwerben Sie auch Wasseranteile am See. Ihre Vorteile auf einen Blick: Ruhe Direkter Seezugang Nutzung des Bade-und Erholungssees nur durch die Anlieger Spazier- und Sportmöglichkeiten Angenehme und sehr gepflegte Nachbarschaft Nähe zu Krems und Wien Geldanlage und Werterhalt! Lage: Die unmittelbare Nähe zu Kirchberg und Fels am Wagram bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen, Apotheken und Ärzte befinden sich ebenfalls dort und diese sind gut zu erreichen. Machen Sie sich selber ein Bild und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Termin unter [Tel] oder unter roemer(ÄT) roemer-real.at zur Verfügung. Lage: Felser See... [Mehr]