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#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sonnige 2 Zimmer Terrassenwohnung in Toplage von Wattens Hier bleiben keine Wünsche offen! Die lichtdurchfluteten Wohnräume, eine gut durchdachte Aufteilung und eine wunderschöne Sonnenterrasse werden Sie überzeugen! Vom Eingang aus erreichen Sie über einen Garderobenbereich den großzügigen Wohn- Essraum mit einer außergewöhnlichen Raumhöhe von 3.5 Metern. Bequem gelangen Sie von dort direkt auf die gemütliche Sonnenterrasse, wo Sie nach einem anstrengenden Tag die Seele baumeln lassen können. Weiters kommen Sie vom Garderobenbereich über einen kleinen Flur mit großzügigem Einbauschrank in das helle Schlafzimmer, sowie in das Bad. Genügend Stauraum und Platz für Ihre Waschmaschine findet sich im separaten Abstellraum. Ein eigener Tiefgaragenabstellplatz rundet dieses Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur unverbindlichen Besichtigung dieser Traumwohnung! Bezug ab sofort möglich! Keine Haustiere erlaubt.... [Mehr]

Ein Szenario wie aus dem Bilderbuch: Eine traditionelle Landhaus-Villa aus anno 1912 - harmonisch eingebettet in einen Ort, der für seine funkelnden Kristallwelten weltberühmt ist. Hier werden Märchen wahr. Häuser gibt es viele. Wer drei ganz besondere Wände sucht, findet sie im Ortskern von Wattens : Die charmante Perle im Stil der 1912 errichteten Landhaus-Villa zeigt schon von der Straße aus ihr markantes Gesicht. Das Haus hat viel zu erzählen. Die Villa wurde vor mehr als 100 Jahren gebaut und 2021/22 generalsaniert . Ein Hauch von anno dazumal ist noch immer zu spüren und prägt den Charakter auch heute noch mit. Hinter der unauffälligen Eingangstür entfaltet sich ein detailverliebtes Innenleben auf drei Ebenen. Auf über 290 Quadratmetern Wohnfläche laden drei Wohnungen ein, das Leben an einem der schönsten Flecken Tirols zu genießen. Dazu trägt auch der idyllische, kleine Allgemeingarten auf der Ostseite des Gebäudes bei. Auch das Umfeld lässt keine Wünsche offen. Eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Drogerie und ein Supermarkt liegen nur wenige Schritte entfernt. Viele gastronomische und kulturelle Angebote wie auch Bildungs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen erreicht man in wenigen Gehminuten, die pulsierende Landes-hauptstadt Innsbruck in rund 15 Autominuten. Und gut zu wissen: Wattens zählt im Sommer zu den sonnenreichsten Regionen Tirols. Das nahegelegene Alpenbad lädt zum Sprung ins kühle Nass. Der besondere Charme des Objektes und der Liegenschaft passt zum Beispiel perfekt zu einer Großfamilie. Die lange Tradition, die spezielle Energie und die stabile Wertsteigerung dieses Platzes sind wie geschaffen für außergewöhnliche Lösungen. Habe ich Sie neugierig gemacht? Das freut mich! Treffen wir uns zu einem Rundgang. Wer weiß, vielleicht haben Sie gerade Ihre Traumimmobilie gefunden. Läuten Sie gerne zu mir "durch": [Tel] . Ihre E-Mail erreicht mich unter [Email] Herzlichst, Ihre Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Ein Szenario wie aus dem Bilderbuch: Eine traditionelle Landhaus-Villa aus anno 1912 - harmonisch eingebettet in einen Ort, der für seine funkelnden Kristallwelten weltberühmt ist. Hier werden Märchen wahr. Häuser gibt es viele. Wer drei ganz besondere Wände sucht, findet sie im Ortskern von Wattens : Die charmante Perle im Stil der 1912 errichteten Landhaus-Villa zeigt schon von der Straße aus ihr markantes Gesicht. Das Haus hat viel zu erzählen. Die Villa wurde vor mehr als 100 Jahren gebaut und 2021/22 generalsaniert . Ein Hauch von anno dazumal ist noch immer zu spüren und prägt den Charakter auch heute noch mit. Hinter der unauffälligen Eingangstür entfaltet sich ein detailverliebtes Innenleben auf drei Ebenen. Auf über 290 Quadratmetern Wohnfläche laden drei Wohnungen ein, das Leben an einem der schönsten Flecken Tirols zu genießen. Dazu trägt auch der idyllische, kleine Allgemeingarten auf der Ostseite des Gebäudes bei. Auch das Umfeld lässt keine Wünsche offen. Eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Drogerie und ein Supermarkt liegen nur wenige Schritte entfernt. Viele gastronomische und kulturelle Angebote wie auch Bildungs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen erreicht man in wenigen Gehminuten, die pulsierende Landes-hauptstadt Innsbruck in rund 15 Autominuten. Und gut zu wissen: Wattens zählt im Sommer zu den sonnenreichsten Regionen Tirols. Das nahegelegene Alpenbad lädt zum Sprung ins kühle Nass. Der besondere Charme des Objektes und der Liegenschaft passt zum Beispiel perfekt zu einer Großfamilie. Die lange Tradition, die spezielle Energie und die stabile Wertsteigerung dieses Platzes sind wie geschaffen für außergewöhnliche Lösungen. Habe ich Sie neugierig gemacht? Das freut mich! Treffen wir uns zu einem Rundgang. Wer weiß, vielleicht haben Sie gerade Ihre Traumimmobilie gefunden. Läuten Sie gerne zu mir "durch": [Tel] . Ihre E-Mail erreicht mich unter [Email] Herzlichst, Ihre Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Ein Szenario wie aus dem Bilderbuch: Die kleine, feine Wohnanlage "Hochglück" - ist harmonisch eingebettet in einen Ort, der für seine funkelnden Kristallwelten weltberühmt ist. Hier werden Märchen wahr. Häuser gibt es viele. Wer sechs ganz besondere Wände sucht, findet sie im Ortskern von Wattens : Die charmante zeigt schon von der Straße aus ihr markantes Gesicht. Das Haus hat viel zu erzählen und wurde neu errichtet und im Oktober 2022 fertiggestellt . Hinter der unauffälligen Eingangstür entfaltet sich ein detailverliebtes Innenleben auf drei Ebenen. Auf über 400 Quadratmetern Wohnfläche laden sechs Wohnungen ein, das Leben an einem der schönsten Flecken Tirols zu genießen. Dazu trägt auch der idyllische, kleine Allgemeingarten auf der Ostseite sowie die zugeordneten Zubehörsbalkone, Terrassen und Gärten bei. Auch das Umfeld lässt keine Wünsche offen. Eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Drogerie und ein Supermarkt liegen nur wenige Schritte entfernt. Viele gastronomische und kulturelle Angebote wie auch Bildungs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen erreicht man in wenigen Gehminuten, die pulsierende Landes-hauptstadt Innsbruck in rund 15 Autominuten. Und gut zu wissen: Wattens zählt im Sommer zu den sonnenreichsten Regionen Tirols. Das nahegelegene Alpenbad lädt zum Sprung ins kühle Nass. Die lange Tradition, die spezielle Energie und die stabile Wertsteigerung dieses Platzes sind wie geschaffen für außergewöhnliche Lösungen. Habe ich Sie neugierig gemacht? Das freut mich! Treffen wir uns zu einem Rundgang. Wer weiß, vielleicht haben Sie gerade Ihre Traumimmobilie gefunden. Läuten Sie gerne zu mir "durch": [Tel] . Ihre E-Mail erreicht mich unter [Email] Herzlichst, Ihre Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKAlle Wohnungen von FIVE ELEMENTS - Wattens verfügen standardmäßig über eine umfangreiche, moderne und qualitätsvolle Ausstattung. Bevorzugte Wohnlage in Wattens Nur fünf Wohneinheiten, jeweils separat erschlossen Gehobene Ausstattung, z.B. Echtholz-Dielenboden, hochwertige, großformatige Fliesen, umfassende Elektroausstattung Heizung und Warmwasser über Fernwärme, Niedrigenergiestandard Großzügige Kellerabteile Überdachte Autoabstellplätze mit E-Anschluss ARCHITEKTUR & AMBIENTE. GELUNGEN SMART. Die gelungene Architektur nach außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei den fünf smart geplanten 2- und 4-Zimmer-Wohnungen keine Wünsche für Eigennutzer oder Investoren offen. Alle Wohnräume sind nach Süden (Süd-Westen / Süd-Osten) ausgerichtet und sind entsprechend lichtdurchflutet. Auf die hochwertige Bauweise und sorgfältige Ausführung wurde großen Wert gelegt. Durch die klar strukturierte und zeitlos elegante Architektur von FIVE ELEMENTS - Wattens im perfekten Zusammenspiel mit Technik entsteht Lebensraum mit Wohlfühlatmosphäre für die Zukunft. Hier könnten Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt finden. Individualität und Komfort - dies bedeutet hier auch Sonne und viel Privatsphäre: Alle Wohnungen sind hell, raffiniert geschnitten mit offenem Wohn-/Essbereich und verfügen über eine Terrasse oder einen Garten. Top W05 - 2-Zimmer-Gartenwohnung Moderne Architektur und ideale Raumnutzung harmonieren perfekt bei dieser einzigartigen 2-Zimmer-Gartenwohnung. Nicht nur der gut durchdachte Grundriss überzeugt bei dieser Wohnung, auch der großzügige Garten mit ca. 105 m² lässt keine Wünsche offen. Kaufpreis Kaufpreis Top W05: EUR 328.700, abzüglich Finanzierungsbonus EUR 10.000, *Kaufpreis nach Abzug: EUR 318.700, • ) gültig bis 31.03.2023, bei Eigen- oder Fremdfinanzierung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug

Die Sonne strahlt durchs Küchenfenster. Die Vögel zwitschern. Und Sie genießen 94 m2 Wohnidylle. Einen Grundriss wie diesen nenne ich familienfreundlich. Warum? Das geschäftige Leben als Familie profitiert von einem offenen Grundriss. Er erleichtert die Kommunikation und das harmonische Zusammensein. In diesem Sinne ist der Wohn-Essraum großzügig angelegt. Vor allem bei kleinen Kindern ist das praktisch. Sie wollen in der Nähe der "Großen" sein. Gleichzeitig sind die notwendigen Rückzugszonen gesichert. Das Kinderzimmer kann durch seine Schiebetüre in einen geschlossenen Raum verwandelt werden. Der Vorraum bietet ausreichend Stauraum für alle Anoraks, Zipfelmützen, Stiefel und Schuhe Ihrer Lieben. Im Elternschlafzimmer und Arbeitszimmer sagt die Sonne Guten Morgen - und schon beginnt der Tag mit guter Laune. Habe ich Sie neugierig gemacht? Das freut mich! Treffen wir uns zu einem Rundgang. Wer weiß, vielleicht haben Sie gerade Ihre Traumimmobilie gefunden. Läuten Sie gerne zu mir "durch": [Tel] . Ihre Email erreicht mich unter [Email] Herzlichst, Ihre Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung in Wattens zu verkaufen. Die Wohnung ( Ost / Süd Ausrichtung ) befindet sich im zweiten Obergeschoss einer Wohnanlage die erst 2019 fertiggestellt wurde. Natürlich mit Lift und komplett Barrierefrei. Die moderne Wohnung erstreckt sich auf ca. 78m² mit offenen Wohn - Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche. Am großen Balkon genießen Sie die Sonne schon in den frühen Morgenstunden, bis spät in den Abend. Zwei Garagenplätze und ein großes Kellerabteil, welches sich direkt hinter den zwei Parkplätzen befindet, runden diese schöne Immobilie ab. Provisionsfrei!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKAlle Wohnungen von FIVE ELEMENTS - Wattens verfügen standardmäßig über eine umfangreiche, moderne und qualitätsvolle Ausstattung. Bevorzugte Wohnlage in Wattens Nur fünf Wohneinheiten, jeweils separat erschlossen Gehobene Ausstattung, z.B. Echtholz-Dielenboden, hochwertige, großformatige Fliesen, umfassende Elektroausstattung Heizung und Warmwasser über Fernwärme, Niedrigenergiestandard Großzügige Kellerabteile Überdachte Autoabstellplätze mit E-Anschluss ARCHITEKTUR & AMBIENTE. GELUNGEN SMART. Die gelungene Architektur nach außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei den fünf smart geplanten 2- und 4-Zimmer-Wohnungen keine Wünsche für Eigennutzer oder Investoren offen. Alle Wohnräume sind nach Süden (Süd-Westen / Süd-Osten) ausgerichtet und sind entsprechend lichtdurchflutet. Auf die hochwertige Bauweise und sorgfältige Ausführung wurde großen Wert gelegt. Durch die klar strukturierte und zeitlos elegante Architektur von FIVE ELEMENTS - Wattens im perfekten Zusammenspiel mit Technik entsteht Lebensraum mit Wohlfühlatmosphäre für die Zukunft. Hier könnten Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt finden. Individualität und Komfort - dies bedeutet hier auch Sonne und viel Privatsphäre: Alle Wohnungen sind hell, raffiniert geschnitten mit offenem Wohn-/Essbereich und verfügen über eine Terrasse oder einen Garten. Top W04 - 4-Zimmer-Maisonettewohnung Diese einzigartige 4-Zimmer-Maisonetten-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoß besticht durch einen perfekten Grundriss und einen einzigartigen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Diese moderne und familienfreundliche Wohnung gliedert sich in der unteren Etage in drei Schlafzimmer sowie in zwei Badezimmer und einer separaten Terrasse. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit einer ca. 22 m² großen Dachterrasse ist das Herzstück der Immobilie. Keine Frage, dass in dieser wunderschönen Maisonettenwohnung gemütliche Feierabende garantiert sind. Kaufpreis Kaufpreis Top W04: EUR 698.800, abzüglich Finanzierungsbonus EUR 20.000, *Kaufpreis nach Abzug: EUR 678.800, • ) gültig bis 31.03.2023, bei Eigen- oder Fremdfinanzierung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKAlle Wohnungen von FIVE ELEMENTS - Wattens verfügen standardmäßig über eine umfangreiche, moderne und qualitätsvolle Ausstattung. Bevorzugte Wohnlage in Wattens Nur fünf Wohneinheiten, jeweils separat erschlossen Gehobene Ausstattung, z.B. Echtholz-Dielenboden, hochwertige, großformatige Fliesen, umfassende Elektroausstattung Heizung und Warmwasser über Fernwärme, Niedrigenergiestandard Großzügige Kellerabteile Überdachte Autoabstellplätze mit E-Anschluss ARCHITEKTUR & AMBIENTE. GELUNGEN SMART. Die gelungene Architektur nach außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei den fünf smart geplanten 2- und 4-Zimmer-Wohnungen keine Wünsche für Eigennutzer oder Investoren offen. Alle Wohnräume sind nach Süden (Süd-Westen / Süd-Osten) ausgerichtet und sind entsprechend lichtdurchflutet. Auf die hochwertige Bauweise und sorgfältige Ausführung wurde großen Wert gelegt. Durch die klar strukturierte und zeitlos elegante Architektur von FIVE ELEMENTS - Wattens im perfekten Zusammenspiel mit Technik entsteht Lebensraum mit Wohlfühlatmosphäre für die Zukunft. Hier könnten Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt finden. Individualität und Komfort - dies bedeutet hier auch Sonne und viel Privatsphäre: Alle Wohnungen sind hell, raffiniert geschnitten mit offenem Wohn-/Essbereich und verfügen über eine Terrasse oder einen Garten. Top W03 - 2-Zimmer-Gartenwohnung Perfektionierte Raumaufteilung zeichnet diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung aus. Diese smarte Kleinwohnung verfügt zusätzlich über einen nach Süden ausgerichteten ca. 30m² großen Garten. Die ideale Starterwohnung! Kaufpreis Kaufpreis Top W03: EUR 296.200, abzüglich Finanzierungsbonus EUR 10.000, *Kaufpreis nach Abzug: EUR 286.200, • ) gültig bis 31.03.2023, bei Eigen- oder Fremdfinanzierung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objekthighlights: - 6 mögliche Büroräume - großer Tagungs-/Besprechungsraum - geräumige Küche inklusive - Archivraum vorhanden - 2 getrennte WC`s (davon eines behindertengerecht) - insgesamt 5 Parkplätze vor dem Haus - gute Lage Nahe Zentrum Objektbeschreibung: Geräumige Geschäftsfläche in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus Nahe dem Zentrum von Wattens. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: von Geschäftsräumlichkeiten mit Verkauf, Büro- oder Ordinationsräumen etc. ist alles möglich. Robuste Böden, voll ausgestattete Küche und ein großer Tagungsraum sind ebenso vorhanden, wie ein ca. 29 m² großer Archivraum im Kellergeschoß. 5 Parkplätze im Freien direkt vor dem Haus mit barrierefreiem Zugang zu den Räumlichkeiten runden dieses Angebot ab. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit. Bei Interesse fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an, für Fragen stehen wir Ihnen natürlich gerne zu Verfügung. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Mietvertrag: - Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten - Mietvertragerrichtungskosten gem. Nebenkostenübersicht - Vergebührung Mietvertrag Finanzamt gem. Nebenkostenübersicht Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2830,56 Betriebskosten inkl Heizkosten € 393 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3223,56... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In sonniger Ruhelage gelangt dieses Reihenhaus über uns zur Vermietung. Das Reihenhaus ist Teil eines Wohnhauses, welches aus 3 Wohneinheiten in 2 Gebäudeteilen besteht. Zu vermieten ist die südlich zugebaute Einheit über 2 Geschosse. Durch die ideale Raumaufteilung, den hellen Räumlichkeiten und den Kaminofen genießt man ein angenehmes Wohnklima. Der großzügige Außenbereich teilt sich auf in einen überdachten Sitzbereich, einen ca. 148 m² großen Garten mit einem Pool, einen Schuppen sowie einem Lagerraum. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz im Freien sind der Einheit zugeordnet und runden dieses tolle Angebot ab. Haustiere nach Absprache! SHORTFACTS: zentrale und gefragte Lage in Wattensgelungene Raumaufteilungtoller Gartenüberdachter Freiplatz Schuppenseparater Wasch/Trockenraum im Keller RAUMAUFTEILUNG EG: Eingangsbereich Gäste WCAbstellraumoffener Küchen/Wohn/Essbereich mit Ausgang zum Garten RAUMAUFTEILUNG OG: 2 Schlafzimmer1 Badezimmer mit WCRAUMAUFTEILUNG KELLER: allgemeiner Wasch/Trockenraum Kellerraum KOSTEN: Miete inkl. USt. € 1.290, BK/HK inkl. USt. akonto € 240, sohin eine Gesamtmiete von € 1.530, Kaution € 4.590, keine Kosten für den Mietvertrag Provision lt. Maklerverordnung zuzügl. 20 % USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Vermietet wird eine 3-Zimmer Wohnung als Erstbezug in einer neu errichteten, kleinen Wohnanlage mit fünf Einheiten in Wattens. Über die im Freien liegende Treppe oder über den Aufzug gelangt man zum Eingangsbereich dieser sehr schönen und gemütlichen 3-Zimmer Wohnung. Der Vorraum ist großzügig gestaltet, sodass hier genügend Platz für Garderobenmöbel gegeben ist. Am Gang entlang befinden sich die Türen zu den beiden Schlafzimmern (auf der rechten Seite) sowie das getrennte WC und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (auf der linken Seite). Im Bad wurde ein Doppelwaschbecken inklusive Spiegelschrank und Badmöbel eingebaut. Am Ende des Ganges befindet sich der sehr großzügige und helle Wohn- und Essbereich. Eine elektrische Beschattung ist an allen sonnseitigen Fenstern vorhanden. Im Mietpreis inkludiert ist eine moderne und hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Ein weiteres Highlight bietet der großzügige Balkon mit tollem Ausblick auf die umliegenden Berge. Hier finden auch Sitzgarnituren für mehrere Personen und Dekorartikel problemlos ihren Platz. In der gesamten Wohnung wurde ein schöner Eichenparkettboden, mit Ausnahme Bad, WC und vorderer Gangbereich (Fliesen) verlegt. Eine Fußbodenheizung mit zusätzlicher Einzelraumregelung in allen Räumen der Wohnung garantiert Wohlfühlambiente auch an kalten Tagen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil komplettieren Ihren Wohnkomfort. Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Stellplatz vom Bauträger angemietet werden. Bezug ab 01.02.2023! Besichtigungen gerne nach Absprache möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien Mietnebenkosten: Kaution – 4.140,00 € (3 Bruttomonatsmieten) Vermittlungshonorar – 1.300,00 inkl. MWSt. Mietvertragserstellung - 360,00 € inkl. MWSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]