Suchergebnisse für "günstig wohnen in wattens tirol"

#Büro #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hoch über dem Inntal! Dieses einzigartige Naturjuwel liegt auf 1.120 Meter Seehöhe am Wattenberg und überzeugt durch den atemberaubenden Panoramablick über das gesamte Tal. Das knapp 1.000 m² große Grundstück ist als vorletztes in einer Sackgasse gelegen und befindet sich darauf ein uriges Tirolerhaus, welches mit viel Liebe zum Detail und zur Handwerkskunst errichtet und gestaltet wurde. Das Haus besteht insgesamt aus drei Etagen. Durch die Hanglage hat jedes Geschoss ausreichend Belichtung. Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen, einige Kellerräume sowie der Technikraum mit einer Ölheizung. Im Erdgeschoss liegt der Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzecke und einem Kachelofen, separater Küche mit angrenzender Stube und Blick auf die Bergwelt. Ein Kinderzimmer und ein Büro sowie eine Gäste-Toilette befinden sich ebenfalls hier. Zwei große Terrassen, der Balkon und der Garten sind von dieser Ebene zu erreichen. Im Dachgeschoss stehen zwei übergroße Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Ein großzügiger Balkon bietet Ihnen auch hier einen fantastischen Ausblick. Das Haus ist in sehr gepflegtem Zustand und auch die im Betrieb befindliche Ölheizung wurde ständig gewartet und läuft einwandfrei. Zusätzlich ist eine Photovolatik-Anlage auf dem Dach vorhanden. Ein Haus in dieser einzigartigen Umgebung kann als wirkliche Rarität bezeichnet werden und bietet seinen zukünftigen Eigentümern höchste Lebensqualität. Verfügbar ab 01.10.2024 Energiedaten in Arbeit Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einem ruhigen Wohngebiet, von der Altstadt und Bergbahnen nur 15-20 Gehminuten entfernt befindet sich diese großzügige, helle Wohnung. Drei Schlafzimmer, eine getrennte, große Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu der Loggia sowie ein Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette stehen zur Verfügung. Die Wohnfläche laut Grundriss beträgt 83,22 m2 + Loggia 6,50 m2. Die Möbeln wurden damals für die Bedürfnisse einer Großfamilie von einem Architekten geplant. Das Haus ist sehr gepflegt, zu der Wohnung führen nur ein paar Treppen, da sie im Halbgeschoss liegt. Ein privater Keller ca. 10 m2, sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich, auch eine Videobesichtigung biete ich gerne an. Der neue Eigentümer kann ein Ansuchen an den Bürgermeister der Stadt Kitzbühel stellen, mit welchem um die Bewilligung der Änderung des Verwendungszweckes der Wohneinheit von derzeit Wohnung für ständigen Wohnbedarf in Wohnung zur kurzzeitigen Vermietung an wechselnde Personen (Ferienwohnung im Sinne des $ 13 Abs. 1 lit. d Tiroler Raumordnungsgesetz 2022) bittet - detaillierte Information dazu nach Anfragen des Exposes und Bekanntgabe Ihrer Daten (Name, Telnr, Adresse) Kitzbühel liegt rund 95 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck inmitten in den Kitzbüheler Alpen und ist Sitz der Bezirkshauptmannschaft des gleichnamigen Bezirkes. Die Stadt ist international als einer der bedeutendsten Wintersportorte der Alpen bekannt. Im Sommer gibt es 120 km mit dem Mountainbike und 500 km mit den Wanderschuhen zu erkundschaften. Weitere Attraktionen sind die sechs Tennis- und vier Golfplätze. Österreichs einzige Curlinghalle sowie der Schwarzsee. Besondere Erwähnung verdient der Tourismus im Hochpreissegment, da viele Prominente unter anderem zur Zeit des Hahnenkammrennens hierher kommen.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Günstige 4-Zimmerwohnung in Viktring Lage: Zentral Nähe: Viktring-Zentrum in 4 Min. zu Fuß erreichbar, Wörthersee mit dem Fahrrad in 8 Min. erreichbar, Autobahnauffahrt in 7 Min. erreichbar. UKH, Wörthersee, UNI, Autobahnauffahrt, alles in der Nähe! Wohn-/Nutzfläche ca.: 100 m² + ca. 9,46 m² Loggia. Baujahr: 1974 Stockwerk: 3. Stock Lift: Kein Lift! Beschreibung: Großer Vorraum mit Garderobe ca. 18,39 m² , 1 großes Wohnzimmer ca. 25,15 m², 1 Loggia ca. 9,46 m², 1 Küche ca. 10,92 m², 1 Schlafzimmer ca. 14,98 m², 1 Kinderzimmer ca. 11,61 m², 1 Kinderzimmer ca. 11,27 m², 1 Abstellraum ca. 1,91 m², 1 Badezimmer ca. 6,10 m², 1 WC ca. 1,42 m² extra, und 1 Kellerabteil ca. 7,28 m². Stellplätze: Ein Tiefgaragenplatz ca. 12,5 m² Zimmer: 4 Böden: Parkett und Fliesenböden Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas Heizung: Stromheizung Bad: 1 Badezimmer, 1 WC Möblierung: Küche, Bad. Zustand: Gepflegt Beziehbar: SOFORT!!! Betriebskosten: Wohnung: € 354,94 mtl. inkl. Rücklage und Hausverwaltung. Tiefgarage: € 25,31 mtl. Kaufpreis: € 289.000, Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT SIE WOLLEN... ... Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen! WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN: Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. ALLGEMEINER HINWEIS: Die Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee ist beauftragt, die oben genannte Immobilie zu vermitteln. Alle Angaben, speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Beschaffenheit und Ertrag, etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Straßenbahn <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

3970 Moorbad Harbach, Harbach 58 | Stiege 2 | Top 3 Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von 49,03m². Sie besteht aus einem zentralen Vorraum, einem großen Wohn-Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Badewanne und WC, mit Fenster. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerabteil. Heizung: Die Wohneinheiten werden über eine Elektroheizung mit Wärme versorgt. All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.schoenerezukunft.at... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Diese großzügige Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in der Fußgängerzone in Bludenz und bietet den idealen Standort für Ihr Unter-nehmen. Zahlreiche öffentliche Parkplätze sind in der näheren Umgebung. In wenigen Gehminuten sind mehrere Busstationen und der Bahnhof Bludenz erreichbar, wodurch die Räumlichkeiten mit öffentlich Verkehrsmittel ebenfalls sehr gut erreichbar sind. Viele Restaurants, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Lebens sind in der Innenstadt zu finden. Die gepflegte Bürofläche besteht aus einem Vorraum, einem WC, Ordnerarchiv, Großraumbüro, Besprechungsraum und einem weiteren Büro und ist bequem mit einem Lift erreichbar. DATEN • Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus • Büroflächen mit ca. 118 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoß • Widmung: „BK“- Bau-Kerngebiet • Lift • Öl- Zentralheizung • EAW i.A. • Stand Reparaturfond (per 31.12.2023 ca. € 136.000,-) • beziehbar nach Rücksprache KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • € 360.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • ca. € 378,- (davon € 100,- Reparaturfond) NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

• in ruhiger Wohnlage, mit Terrasse • Untergeschoss: ca. 39,50 m² • Erdgeschoss ca. 37 m² • Obergeschoss ca. 38 m² • Beheizung: Öl-Zentralheizung • abgeschlossene Garage • leichter Sanierungsrückstau • auf jeden Fall eine Besichtigung Wert • Kaufpreis: € 475.000,00 zzgl. Nebenkosten • Vermittlungsprovision: 3,6% (inkl. USt.) vom Kaufpreis Rufen Sie uns an - Wir informieren Sie gerne! [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Das wunderschöne Tiroler Landhaus aus dem Jahr 1990 wurde im traditionellen Tiroler Baustil erbaut und befindet sich in ruhiger, sonniger Lage von Going am Wilden Kaiser mit traumhaftem Ausblick. Die Immobilie hat eine Wohn-Nutzfläche von ca. 380 m². Sie wurde im Jahr 2004 erstmals renoviert und erweitert, sowie 2021 nochmals hochwertig von Rooms ausgestattet. Das Objekt ist top gepflegt und wunderschön eingerichtet. Die Holzarbeiten und das gut durchdachte Raumkonzept verleihen dem Objekt seinen besonderen Charme. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche mit Premium-Küchengeräten sowie ein Esstisch, der Platz für bis zu 8 Personen bietet. Der großzügige Wohnbereich mit einer schönen Leseecke bietet raumhohe Decken mit einem perfekten Lichtkonzept und mit direktem Balkon-Zugang. Von hier genießen Sie einen wunderschönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn. Auf dieser Etage sind außerdem ein Büro und ein Gäste-WC untergebracht. Das Master-Schlafzimmer ist im Neubau eine Etage höher mit großem Badezimmer en suite und Ankleide. Diese Räumlichkeiten wurden vor Kurzem neu renoviert und exklusiv möbliert. Von diesem Raum kommen Sie direkt auf den Sonnenbalkon. Im Untergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer im Tiroler Stil, ebenfalls mit jeweils Badezimmer en suite und Zugang zu dem sehr gepflegten Garten. Auf der gleichen Ebene befinden sich der Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie ein Weinkeller und ein Hobby-/Abstellraum mit Garderobe. Für ausreichend Stauraum sorgen die vielen Einbauschränke im gesamten Haus. Energieausweis in Arbeit. HIGHLIGHTS Sonnige und ruhige Lage Panoramablick Top gepflegter Garten Wellnessbereich mit Sauna... [Mehr]

#Balkon #Garten

Verkauft wird hier eine modern sanierte 3 Zimmer Wohnung in einer ruhigen Lage in Wattens. (Nähe Swarovski Werk 2) Verkauf ohne Maklergebühren (Privatverkauf) Ca. 70qm Wohnnutzfläche Balkon Westseitig Garagenbox mit Elektrischem Tor (zzgl.) 2 Große Kellerabeile (davon 1 Technikkeller mit Ölheizung) Ölkessel neuwertig (wenig verbrauch) 700-800L pro Heizsaison. Wohnung wurde 2020 umfangreich generalsaniert. Neuwertige Küche aus dem Jahr 2020 Geringe Betriebskosten Heizkostrn sind individuell gestaltbar dank Etagenheizung ÖL. Garten mitbenützungsrecht Übergabe kann erst ab 01.09.2025 erfolgen. Auch als Anlegerwohnung geeignet! Ca. 4-5% Mietrendite möglich! Kaufpreis Wohnung: € 315.000,- Kaufpr. Garage: € 20.000,- Gesamtkaufpreis: € 335.000,- Es sollen sich bitte keine Makler melden die diese Wohnung selber vermakten wollen. Danke... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In ruhiger und leicht erhöhter Lage finden Sie diese äußerst charmanten Bergwelt-Chalets. Von den großzügigen Terrassen bietet sich ein wunderschöner Blick auf die Tiroler Bergwelt. Haus 1 Wohn-/Nutzfläche ca. 344 m² Terrasse/Balkon ca. 236 m² 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wellness, Pool inkl. 2 Garagenplätze Preis € 3.950.000, Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 369 m² Terrasse/Balkon ca. 198 m² 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wellness, Pool inkl. 2 Garagenplätze Preis € 4.200.000, Nutzwertgutachten in Erstellung. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich auf der Bichlalm, in einem ruhigen und exklusivem Wohnumfeld. Der Bichlam Lift und der Golfplatz Eichenheim liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Haltestelle für den Skibus liegt in unmittelbarer Umgebung. In diesem typischen Tiroler Wohnhaus gibt es nur drei Wohneinheiten, somit ist ein hohes Maß an Privatsphäre gegeben. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 100 m² wurden folgende Räumlichkeiten aufgeteilt: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn-/Küchenbereich. Das Hauptschlafzimmer wurde mit einem hochwertigen Doppelbett eingerichtet. Das Hauptbadezimmer überzeugt mit exklusiven Armaturen sowie stilvollen Einbauten im Altholzlook ausgestattet. Herzstück dieser Ferienwohnung ist der gemütliche Wohnbereich. Der Tiroler Landhausstil wird durch einen offenen Kamin sowie Kassettendecke und detailreichen Holzarbeiten verstärkt. Die Küche erscheint im modernen Alpenlook mit Miele-Geräten. Die Terrasse bietet eine Sonnenmarkise und der pflegeleichte Garten rundet das Bild einer Wohlfühlimmobilie ab. Diese Immobilie wird ab sofort, teilmöbliert vermietet. Ein Stellplatz im Freien steht Ihnen zur Verfügung. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 100 m², 1 Terrasse, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, moderner Alpenstil, ruhig, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 3.600,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB 209,00 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das ursprüngliche Bauernhaus wurde im 17. Jahrhundert im nahegelegenen Saalbach-Hinterglemm errichtet und später Balken für Balken abgebaut, fachmännisch aufbereitet und unter neuester Bauausführung und modernster Technik in dieser phänomenalen und unverbaubaren Panoramalage neu erbaut. Auf dem ca. 1654 m² großen Grundstück, welches von Bauverboten umgeben ist, erstreckt sich das einmalige Anwesen mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 800 m² über vier weitläufige Ebenen. Der Obertalhof, ein Anwesen im traditionellen Tiroler Stil der Extraklasse, gilt als absolute Rarität an einer der besten Adressen auf dem Kitzbüheler Immobilienmarkt. Die Liegenschaft befindet sich auf der Sonnenseite von Jochberg, am Fuße des Hausberges, dem Schutzkogel. Die jahrelange Bauzeit sowie die Leidenschaft und Liebe zum Holz spiegelt sich in jeden Raum wider. Hier erwartet Sie klassischer, eleganter und traditioneller Charme in Verbindung mit großzügiger Gemütlichkeit und höchster Lebensqualität. Bereits beim Betreten des Obertalhofs werden Sie von einer beeindruckenden Architektur und einer liebevollen Gestaltung in jeder Ecke des Hauses begrüßt. Das Haus ist gespickt mit handverlesenen Hölzern und extra angefertigten Unikaten, die ganz besonders sowie in der momentanen Zeit einzigartig sind und die es in der Menge und Form so noch nicht gegeben hat. Verwendet wurden nur die edelsten Materialien wie handgehobelte, antike Bodenbelege, Marmor, Tonböden und Wappenziegel. Der Innenausbau wurde in wundervoll rustikalem, gehacktem Altholz ausgeführt und lässt das Herz jedes Liebhabers von traditioneller Tiroler Handwerkskunst höherschlagen. Dieses großzügige Anwesen verfügt über mehrere große Wohn-/ und Essbereiche mit offenen Kaminen und Kastendecken sowie traditionellen Küchen und antiken Zirben-Stuben. Zwei Galerien schaffen ein weitläufiges Raumgefühl und zusammen mit dem phänomenalen, mächtigen Sichtdachstuhl in Altholz entsteht ein besonders charmantes alpines Ambiente. Der wundervolle Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum lädt dazu ein, sich zu entspannen und abzuschalten. Die Immobilie beherbergt insgesamt neun großzügige Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer en suite. Jede der wundervollen Suiten verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, auf denen man gemütliche Sonnenstunden verbringen und atemberaubende Ausblicke auf die Tiroler Bergwelt genießen kann. Die beheizte Einfahrt von ca. 250 m² des Obertalhofs, die aus Kopfsteinpflaster erstellt wurde, unterstreicht den gehobenen Anspruch des Anwesens. Hier verfügen Sie über drei Garagenstellplätze, drei überdachte Stellplätze sowie zahlreiche Außenabstellplätze. Erleben Sie den klassischen, eleganten und traditionellen Charme dieses außergewöhnlichen Anwesens und lassen Sie sich von seiner Schönheit und Einzigartigkeit verzaubern. Energiedaten sind in Arbeit. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Wohnung in den Bergen Tirols ohne diese vermieten zu müssen? Dann sind Sie hier genau richtig! Zwischen der Gemeinde Wenns im Pitztal und der Gemeinde Fließ bei Landeck entsteht mitten in den Alpen auf ca. 1.350m Seehöhe das Projekt "Mountain Luxury Living". Der ehemalige Bergbauernhof, der sich in absoluter Ruhelage befindet und umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen weilt, wird komplett kernsaniert und luxuriös umgebaut. Geplant sind 4 erstklassige Appartements und 2 Penthousewohnungen mit je einer Terrasse samt einem wunderschönen Bergpanoramablick. Das Appartement Top 3 verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos mit der Küche verbunden ist, 2 Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes Badezimmer hat, ein separates WC sowie eine weitläufige Terrasse mit Ausrichtung nach Südwesten. Des Weiteren verfügt jede Wohnung über ein Kellerabteil. Überdachte Autoabstellplätze sowie Parkplätze im Freien können dazu erworben werden. Außerdem befindet sich im Gebäude ein Wellnessbereich mit Sauna & Ruheraum, sowie eine allgemeine Grünfläche direkt vor dem Objekt. Die Appartements werden bezugsfertig errichtet. Kaufpreis: 449.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]